Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 14

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-33891

Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Vale Flor de Baixo, Feijó (Almada). Inserido num 3º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por oferecer uma vista desafogada que garante total privacidade. O apartamento será entregue totalmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e funcionais. Principais Características e Distribuição: Zonas Sociais: Sala ampla com excelente exposição solar e uma cozinha moderna, feita por medida e totalmente equipada. Zona Privada: Dois quartos confortáveis, com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor. Sanitários: Uma casa de banho. Espaços Exteriores: Duas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e Conforto: O imóvel foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, contando com: Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira. Conforto: Tectos falsos em pladur e estores elétricos recentemente instalados. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Materiais: Soalho flutuante nos quartos e mosaico de qualidade nas áreas comuns. Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de Almada. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060790

Apartamento T2, novo, com 107 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97380

Apresentamos este apartamento T3 completamente renovado e pronto a estrear, localizado na Praceta João Lopes, no Bairro Novo, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e excelente localização, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características do imóvel: Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e revitalizados; Cozinha nova e totalmente equipada, com design atual e funcional; Dois quartos com roupeiros embutidos; Terceiro quarto com boa área, ideal para quarto adicional, escritório ou sala de apoio; Sala luminosa, com boa distribuição dos espaços; Despensa para arrumação adicional; Ar condicionado; Duas casas de banho completas, parcialmente renovadas; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Localização privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica; Zona residencial calma, com escola básica nas proximidades; Comércio, supermercados e serviços a curta distância; Bons acessos à Ponte 25 de Abril e A2 Sul; Hospital a cerca de 10 minutos. Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e a qualidade de vida típica da Costa da Caparica, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir perto do mar e a poucos minutos de Lisboa. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-731

Moradia de 6 assoalhadas, localizada no Feijó, destaca-se pela combinação entre a solidez da construção original de 2008 e uma renovação atual que lhe confere um estilo contemporâneo, funcional e preparado para responder às exigências de conforto dos dias de hoje. Com uma área bruta de 296,44m² e implantada num terreno de 372m², esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para famílias que procuram qualidade, privacidade e uma localização estratégica. A renovação em curso introduz uma estética moderna, com linhas depuradas e materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência. A moradia dispõe de cinco quartos, sendo um deles suíte com WC privativo, proporcionando uma zona de descanso confortável e diferenciada. Os restantes quartos oferecem áreas generosas, permitindo múltiplas utilizações desde quartos infantis a escritório ou sala de hobbies adaptando se facilmente às necessidades de cada família. A sala de estar, ampla e acolhedora, integra uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou descanso. O pavimento em chão flutuante (exceto cozinha, WC´s e garagem) reforça a sensação de conforto térmico e visual, contribuindo para uma atmosfera elegante e harmoniosa. A cozinha, ainda em fase de renovação, foi pensada para oferecer funcionalidade e ergonomia, com espaço para arrumação e circulação, ideal para quem valoriza o dia a dia prático ou gosta de cozinhar. Os WC´s renovados apresentam acabamentos modernos e resistentes, garantindo conforto e durabilidade. A moradia está equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central, elementos que reforçam a segurança e a comodidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com 100m², um espaço raro e altamente valorizado, capaz de acomodar várias viaturas, zona de arrumos, oficina ou até uma área de lazer adicional. A amplitude deste espaço permite múltiplas possibilidades de utilização, tornando o um verdadeiro complemento à moradia. Localizada numa zona residencial consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade e conveniência. A sua renovação atual representa uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna, eficiente e preparada para o futuro, numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada. Nota: A moradia encontra-se atualmente em fase de renovação, permitindo ao comprador beneficiar de acabamentos recentes e atualizados. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMSR-5 OM Living - A Gestão Inteligente do seu Património! #ref:OMSR-5

Entre pinheiros maduros e um jardim que proporciona uma notável sensação de privacidade, encontramos esta moradia T4+1 contemporânea, com 386 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 1.623 m², piscina, garagem para 2 carros e uma relação particularmente harmoniosa entre arquitetura e natureza. Construída em 2008 pelos atuais proprietários, a casa foi projetada em torno da luz, do espaço, da continuidade entre interior e exterior e da qualidade de acabamentos. No piso térreo destaca-se a sala com 90 m², criando uma ligação quase contínua com o exterior. Com pé-direito duplo e grandes planos envidraçados distribuídos por diferentes níveis, inundam o espaço de luz natural e enquadram permanentemente a piscina, o jardim e as copas dos pinheiros. Ainda neste piso existe a cozinha equipada, lavandaria, uma casa de banho social, um quarto com roupeiro, uma casa de banho de apoio e a garagem. No piso superior, três quartos com roupeiros, um deles uma suite com 30 m², asseguram a área mais reservada da casa. Em modo de mezanine, por cima da sala, temos um espaço multifuncional de 50 m², atualmente utilizado como escritório, com acesso direto a um terraço com vista sobre a piscina e os pinheiros da Herdade da Aroeira. A seleção dos materiais é um elemento distintivo nesta casa: o pavimento em pedra natural e a presença constante de madeiras nobres de afisélia acrescentam carácter e sofisticação a um espaço pensado para ser vivido durante todo o ano. A moradia conta ainda com piso radiante, ar condicionado e painéis solares e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. No exterior, o jardim cuidado, a piscina com deck, um furo e a horta complementam um terreno de dimensão significativa, permitindo usufruir de diferentes espaços ao ar livre. A Herdade da Aroeira é uma zona residencial premium, marcada pela presença de pinheiros e pela proximidade das praias da Fonte da Telha, da Mata Nacional dos Medos, com dois campos de golfe. A apenas 30 minutos de Lisboa, a Herdade da Aroeira é uma zona de referência nacional e internacional de muita procura. Uma casa para viver. Um ativo para rentabilizar. A propriedade tem licença de Alojamento Local e um histórico de faturação mensal relevante, acrescentando uma vertente de investimento à utilização como residência ou casa de férias em Portugal. Uma combinação que merece ser analisada por quem procura um imóvel com identidade arquitetónica e potencial de exploração turística. Visitas mediante marcação. Informação relativa ao histórico de exploração em Alojamento Local disponível sob consulta a potenciais compradores. Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-040666

Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro na Margem Sul? Este apartamento T3 com 95 m², localizado no 1º andar na carismática Vila da Trafaria, é a oportunidade ideal. O apartamento necessita de obras de modernização, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizar o seu investimento. Localizado numa zona com ótimos acessos rodoviários e proximidade aos transportes públicos (incluindo a ligação fluvial a Lisboa), está a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de todo o comércio local. Áreas amplas e muito potencial 3 Varandas com ótima exposição solar 2 WC Cozinha independente 1º Andar Bons acessos (perto de Lisboa e das praias da Caparica O apartamento precisa de obras de modernização, sendo perfeito para quem quer remodelar a gosto ou para investidores no mercado de arrendamento. #ref:APA_303

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 706 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-67

Apartamento T2, novo, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97314

Andar de moradia de 3 assoalhadas totalmente remodelada, situado num 1.º andar localizado numa zona tranquila e predominantemente habitacional no Feijó . Atualmente em fase final de acabamentos, o imóvel combina o encanto e a privacidade de uma moradia bifamiliar com uma remodelação moderna e feita com muito bom gosto. É a opção ideal tanto para habitação própria como para um excelente investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Área Habitacional: Cerca de 60 m² otimizados e com excelente luz natural ao longo do dia; Garagem Privativa: Cerca de 20 m², oferecendo grande comodidade de estacionamento e espaço extra para arrumação; Conceito Open Space: Sala de estar e cozinha integradas numa zona ampla e acolhedora; Cozinha Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos, cozinha de cor branca e acabamentos contemporâneos; Quartos: 2 quartos luminosos e bem distribuídos; Privacidade: Inserido num edifício com poucas frações (moradia bifamiliar). Localização e Acessibilidades: Situado numa localização estratégica, com uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e rápida ligação aos principais eixos rodoviários e de transportes públicos: Transportes: A cerca de 5 minutos da Estação de Comboios de Corroios (Fertagus e Metro Sul do Tejo); Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2, com ligação direta à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama; Comércio e Serviços: Próximo do Centro Sul, hipermercados, restauração e serviços essenciais; Saúde: A escassos minutos do Hospital Garcia de Orta. Destaques do Imóvel: Totalmente remodelado ’a estrear’ e pronto a habitar Cozinha moderna totalmente equipada Garagem privativa de 20 m² (uma mais-valia muito procurada na zona) Excelente exposição solar e iluminação natural Proximidade a Lisboa e praias da Costa da Caparica Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento moderno com garagem e num formato exclusivo de moradia bifamiliar. Agende já a sua visita e venha estrear a sua nova casa! #ref:305.015.757

Magnífico apartamento de luxo, T3 com uma área bruta de 140m² em localização privilegiada no Feijó, Almada. Este apartamento distribui-se por duas zonas distintas, a área social e a privada. Acede-se à zona social através do hall de entrada, que conduz a um generoso e aprazível espaço de 51 m², em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente moderno e luminoso. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e máquina de secar roupa) dispõe de uma península com bancada tipo Deckton, perfeita para refeições rápidas. A sala, ampla e versátil, permite criar dois ambientes distintos. Na área privada da casa, deparamo-nos com três quartos, um deles em suíte com 21m2 composta por closet e casa de banho completa com base de duche. Os dois quartos, um deles com varanda, possuem roupeiro embutido e partilham uma casa de banho também com base de duche. O apartamento conta com um lugar de estacionamento e um lugar para bicicleta na garagem do edifício que dispõe de portão automatizado. O edifício dispõe de dois elevadores com acesso a todos os pisos, garantindo conforto e acessibilidade. Vista desafogada e boa exposição Solar. Descrição dos Acabamentos e Equipamentos Exteriores: Paredes exteriores em alvenaria térmica Isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura Caixilharias oscilo-batente em PVC com vidros duplos Estores térmicos e elétricos Painéis fotovoltaicos Interiores: Ar condicionado Sistema de ventilação forçada - VMC Águas quentes sanitárias com depósito interior e Bomba de Calor Dois elevadores Schindler Monta-Auto para acesso a parqueamento Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça Revestimentos e pavimentos cerâmicos tipo Porcelanosa Loiças sanitárias suspensas e torneiras tipo Porcelanosa Lavatório em pedra natural Piso radiante elétrico nas instalações sanitárias Proteção de base de duche em vidro temperado Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED Eletrodomésticos tipo Siemens Bancadas e península tipo Deckton. Domótica NOS Smart Home Luminárias interiores orientáveis e dimáveis Tomadas e interruptores Efapel Muito perto do Fórum Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio. Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027. Nota: Projeção digital em 3D e imagens desenvolvidas com inteligência artificial meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor entre em contacto. Almada é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, frente a Lisboa, reconhecida pela sua proximidade à capital e pelas boas acessibilidades, tanto por ponte como por transportes públicos. Combina zonas residenciais tranquilas com uma oferta crescente de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A proximidade às praias da Costa da Caparica e as vistas sobre Lisboa tornam Almada uma localização muito procurada para viver, conjugando qualidade de vida, mobilidade e diversidade urbana. Licença AMI:11220 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) #ref: 170583

Moradia isolada T3, construída em 1976, na Sobreda, numa zona muito procurada pela proximidade às praias e pelos ótimos acessos. Inserida em lote de 495 m², apresenta área bruta de construção de 103 m² (área útil 84,4 m² + 18,47 m² de área dependente), com 2 salas, 1 WC, cozinha e garagem. A casa precisa de renovação, mas tem um potencial enorme: espaços amplos, muita luz natural e excelente exposição solar. No exterior, conta com 385,4 m² de terreno livre perfeito para criar piscina, jardim e até uma horta biológica. Se procura um projeto para personalizar ao seu gosto, num local tranquilo e bem servido, esta é a oportunidade certa. Destaques T3 isolada, térrea 2 salas | 1 WC | cozinha | garagem Lote: 495 m² | ABC: 103 m² | Útil: 84,4 m² | Dep.: 18,47 m² 385,4 m² de espaço exterior livre Excelente luz e exposição solar Sobreda: perto da praia e com bons acessos Imóvel a necessitar de renovação #ref:H4ALL25_022

Apresentamos este apartamento T3, situado na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, numa localização central e privilegiada de Almada. Localizado no 1.º andar, o imóvel dispõe de 85 m² de área bruta privativa e 5 m² de área bruta dependente, oferecendo uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia T3; 85 m² de área bruta privativa; 5 m² de área bruta dependente; Localizado no 1.º andar; Zona central e consolidada de Almada; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Boa oferta de transportes públicos; Excelentes acessos a Cacilhas, à Ponte 25 de Abril e a Lisboa. A sua localização permite beneficiar de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, numa zona com forte procura habitacional e excelente potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063015

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 663 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-64

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo com 3 pisos, situada na prestigiada zona da Marisol, a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, perto de colégios de referência e com rápido acesso a Lisboa - uma localização privilegiada para viver com conforto, requinte e qualidade. Inserida num lote de 520 m², esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos premium, que aliam design, funcionalidade e inovação tecnológica. Destaques e equipamentos modernos: Eletrodomésticos Míele; Painéis solares; Bomba de calor; Piso radiante; Sistema de ar condicionado por conduta; Alarme com pré-instalação para câmaras; Estores elétricos; Brisas solares elétricas; Caixilharia em PVC com portas oscilo-paralelas e vidros duplos; Portões automáticos. Características principais da moradia: Piscina privativa a sal aquecida, rodeada de zona de lazer; 3 suítes espaçosas, projetadas para máximo conforto; Master suíte com terraço de 13,30 m²; 2 escritórios, ideais para trabalho remoto ou facilmente convertíveis em quartos; Sala ampla com pé-direito duplo, oferecendo luminosidade e imponência; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele; Garrafeira climatizada de temperatura controlada Míele; Lavandaria funcional com 5,80 m²; Garagem com 66,20 m²; Materiais e acabamentos de excelência em toda a moradia. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva, moderna e sofisticada, numa das zonas residenciais mais valorizadas da margem sul, a apenas alguns minutos de Lisboa. #ref:CAS_93

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!! O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril) Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho. Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!! Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada!A casa actualmente está distribuída da seguinte forma: Moradia:.Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho..1º Andar: 4 quartos..Cave: possibilidade de aproveitamento futuro. Anexo: .Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: .Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento. O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!! Marque já a sua visita!! Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a: 26 de de julho 6 de agosto 28 de agosto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052685

Moradia Unifamiliar Contemporânea: O Equilíbrio Perfeito Entre Elegância, Conforto e Luz Natural na Quinta da Regateira Se procura uma casa que combine uma arquitetura de linhas minimalistas com a máxima funcionalidade para o dia a dia da sua família, este projeto exclusivo é a resposta. Composta por três pisos cuidadosamente planeados, esta moradia destaca-se pela sua forte ligação ao exterior, utilização de materiais nobres como a madeira e a pedra, e uma distribuição de espaço que privilegia o convívio e a privacidade. Piso -1: Espaço, Técnica e Segurança A receção à moradia faz-se por uma generosa garagem com 51,10 m², com capacidade para estacionar confortavelmente as suas viaturas e ainda garantir espaço de manobra ou arrumação extra. Este piso técnico conta ainda com uma área de arrumos/zona técnica independente (22,80 m²), garantindo que toda a engrenagem e arrumação da casa fiquem resguardadas da zona social. Piso 0: O Coração da Casa e a Arte de Receber Subindo ao piso térreo, entramos num ambiente puramente focado no bem-estar e na convivência social: Conceito Open Space (59,30 m²): Uma magnífica sala de estar e de jantar totalmente integrada com uma cozinha de design moderno equipada com uma generosa ilha central. Os tons quentes de madeira dos armários em painel total contrastam perfeitamente com as bancadas em pedra texturada. Prolongamento Natural para o Exterior: Toda a sala abre-se, através de grandes vãos envidraçados, para uma varanda principal de 14,80 m², ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia. Funcionalidade Otimizada: Este piso dispõe ainda de um escritório privativo (6,10 m²) perfeito para o teletrabalho , uma instalação sanitária de serviço (2,20 m²) e uma zona de lavandaria/despensa independente (5,65 m²) estrategicamente posicionada. Piso 1: O Refúgio e a Privacidade O piso superior foi reservado para o descanso, oferecendo três quartos amplos e cheios de luz: Master Suite Exclusiva (18,10 m²): O quarto principal é um verdadeiro santuário de conforto, incluindo uma zona de vestuário (walk-in closet) e uma casa de banho privativa (3,90 m²). Beneficia ainda de acesso direto a uma varanda íntima. Quartos Secundários de Grandes Dimensões: Dois excelentes quartos, ambos com 15,80 m², equipados com roupeiros embutidos e secretárias integradas, ideais para crianças ou jovens. Zonas de Lazer Superiores: Os quartos partilham o acesso a uma ampla varanda de 10,30 m² e a um fantástico terraço privativo com 15,80 m², ideal para criar um ambiente de lounge com espreguiçadeiras e sofás de exterior. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²) serve este piso. Detalhes Arquitetónicos Únicos O exterior da moradia joga com o contraste geométrico e orgânico. A fachada combina superfícies brancas e limpas com painéis verticais de madeira que conferem conforto térmico e visual. Destaca-se ainda a inclusão de uma elegante janela circular (occhio), junto à qual foi projetado um banco exterior em madeira o recanto perfeito para ler um livro ou relaxar ao sol. Conclusão Julho 2027 Nesta fase existe a possibilidade de compra com: - Poupança cerca de 39.000€ IMT e IS - Pedido de reembolso de cerca de 80.000€ de IVA Viva onde o design moderno encontra o conforto absoluto. Entre em contacto para conhecer o projeto completo, mapas de acabamentos e calendarização de obra. Fale com a RUFO. #ref:HAB_23

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia V3, com a possibilidade de ser transformada em V5, localizada no coração da Costa de Caparica. Esta casa dispõe de: 4 casas de banho; Garagem; Quintal com 40 m²; Varanda com 10 m²; Ar condicionado; Piso radiante na sala; Painéis solares para aquecimento de água. A moradia beneficia de uma boa exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis. Situada numa zona muito calma, você estará a poucos passos de todo o comércio local, incluindo Correios, Supermercados, Bancos, Mercado, Junta de Freguesia, Farmácias, Finanças e Bomba de gasolina. A Costa de Caparica é famosa pelas suas praias com mais de 15 quilómetros de areia branca e as deslumbrantes dunas, ideais para momentos de lazer. Para os amantes da natureza, existem passeios pedestres na arriba fóssil e o campo de golfe dos Capuchos, que se encontra a apenas 5 minutos de carro. A localização é perfeita para quem deseja fácil acesso à cidade. Há uma paragem de autocarro nas proximidades com ligação direta a Lisboa e à Trafaria, onde pode apanhar o barco para Belém ou para Cacilhas, com acesso à Praça do Comércio. Também está disponível transporte para o comboio que atravessa a famosa ponte 25 de Abril, oferecendo uma vista espetacular sobre o rio Tejo e Lisboa. Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina tranquilidade, comodidade e beleza natural. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:CAS_130

Apartamento T2, novo, com 103 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97396

Excelente Oportunidade de Investimento na Costa de Caparica Moradia/Hostel com Licença de Alojamento Local Apresentamos este fantástico imóvel atualmente em funcionamento como Alojamento Local, situado numa das zonas mais procuradas da Costa de Caparica, a escassos minutos das praias e com elevado potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por: Casa Principal: 8 quartos; 3 casas de banho; Cozinha totalmente funcional. Anexo: 2 estúdios independentes; Cada estúdio dispõe de cozinha e casa de banho privativa, proporcionando total autonomia aos hóspedes. Cave: Espaço com excelente potencial de aproveitamento, permitindo ampliar a capacidade de alojamento ou criar novas áreas de apoio, lazer ou serviços, de acordo com o projeto pretendido. Uma oportunidade única para investidores que procuram um negócio já licenciado e preparado para exploração em Alojamento Local, numa localização privilegiada, com elevada procura turística durante todo o ano. NOTA: Vendido mobilado e equipado pronto a entrar em utilização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061941

Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado, no Laranjeiro, uma oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, com o Metro de Superfície literalmente à porta. Ao entrar, encontramos um imóvel marcado pela luminosidade, amplitude e qualidade dos acabamentos, com pavimento de tonalidade madeira, paredes em tons claros e uma elegante iluminação LED embutida e indireta. A sala e cozinha em conceito open space criam um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A sala beneficia de bastante luz natural e permite criar uma confortável zona de estar e uma agradável área de refeições. A cozinha destaca-se por ser diferente do habitual, com um design contemporâneo desenhado em dois tons, sendo um deles com acabamento a imitar o carvalho, criando um ambiente elegante, acolhedor e cheio de personalidade. É complementada por uma elegante bancada em Silestone e estará totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de três quartos, permitindo uma excelente organização familiar e de duas casas de banho totalmente remodeladas, com acabamentos modernos e zonas de duche com resguardos em vidro. Outro dos destaques é a ampla marquise, extremamente luminosa e com várias janelas, proporcionando um espaço adicional muito versátil, que poderá ser utilizado como zona de refeições, escritório, sala de leitura ou simplesmente como um agradável espaço de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel contará ainda com ar condicionado em toda a casa e termoacumulador. Localização privilegiada, no Laranjeiro, com o Metro de Superfície à porta e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. Estacionamento: a zona envolvente dispõe de estacionamento gratuito na via pública, não sendo uma zona de estacionamento pago. Para quem procura uma solução adicional, mais cómoda e que permita manter o veículo num espaço mais protegido, existe nas proximidades o WeMob - Parque do Laranjeiro, situado na Rua Dom Manuel I e aberto 24 horas por dia. As avenças apresentam valores bastante acessíveis: Avença diurna: 30 €por mês (entrada após as 08:00 e saída até às 20:00) Avença noturna: 35€ por mês (entrada após as 20:00 e saída até às 08:00) Assim, quem não quiser utilizar o estacionamento na rua poderá optar por esta solução, beneficiando de maior comodidade e segurança para a sua viatura, por um valor bastante em conta. Uma casa que reúne localização, conforto e modernidade. Venha visitar e deixe-se conquistar à primeira vista pode ser aqui que encontra a sua futura casa! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-28 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMGP-28

NOVA OPORTUNIDADE NA MARGEM SUL! T3 Remodelado | Excelente Localização | Perto das Praias Procura a casa ideal para a sua família ou um investimento seguro? Este fantástico apartamento T3 reúne tudo o que mais procura: conforto, luminosidade, tranquilidade e excelente localização! Destaques que fazem a diferença: Sala e cozinha em open space com 22,20 m² Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 3 quartos funcionais e acolhedores WC moderno com base de duche Janelas PVC oscilo-batentes com vidro duplo Estores elétricos Pavimento flutuante moderno Excelente luz natural durante todo o dia Localizado numa zona calma da Margem Sul, com ótimos acessos a Lisboa, transportes, comércio, escolas e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica qualidade de vida que faz toda a diferença! Ideal para: Habitação própria Jovens famílias Investidores que procuram valorização garantida Prédio sem elevador. Zona em forte crescimento e cada vez mais procurada! Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056555

Moradia Independente T4 na Aroeira com Piscina em Lote de 405 m² Descubra esta excelente moradia independente T4 situada na prestigiada zona da Aroeira, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias e ambiente residencial de qualidade. Implantada num lote de 405 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores ideais para momentos de lazer em família. A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando áreas amplas e luminosas: Sala de estar e jantar generosa, com excelente exposição solar e ligação directa ao exterior. Cozinha moderna e totalmente equipada, com zona de refeições e acesso ao jardim. Quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, todos com roupeiros embutidos. Três casas de banho, com acabamentos contemporâneos. No exterior, destaca-se a agradável zona de jardim com piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol, bem como uma área de refeições ao ar livre e espaço de estacionamento. Localizada numa zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e campos de golfe, esta moradia beneficia ainda da proximidade às praias da Costa da Caparica e de bons acessos a Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A moradia encontra-se em fase de construção. Previsão de conclusão para Junho de 2027 Tânia Almeida SCI Properties #ref:10691

Moradia T4 Geminada Remodelada na Marisol Moradia geminada T4 com excelente localização- no centro da Marisol- inserida num lote de 500 m². A moradia encontra-se em fase final de renovação, com materiais de linhas sóbrias e soluções orientadas para o conforto térmico e acústico. Está equipada com ar condicionado do tipo split nas diferentes divisões, bomba de calor e janelas de perfil reduzido, com isolamento térmico e acústico. Com 246 m² de área bruta de construção, a distribuição do espaço é feita por três pisos. DISTRIBUIÇÃO No piso de entrada encontra-se uma garagem com cerca de 70 m², com capacidade para várias viaturas, instalação sanitária, zona de arrumação e ligação interior aos restantes pisos da moradia. Pelas suas dimensões e configuração, este espaço permite diferentes utilizações, nomeadamente escritório, ginásio, sala de jogos ou zona habitacional independente. Esta última possibilidade poderá gerar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento, mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e obtenção dos licenciamentos eventualmente necessários. O primeiro piso corresponde à zona social da moradia e é composto por: sala de estar com lareira; cozinha totalmente equipada; um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes; casa de banho completa; despensa. No segundo piso encontra-se a zona privada, constituída por três quartos e uma casa de banho completa. As casas de banho apresentam acabamentos em microcimento. A moradia beneficia de três frentes e de exposição solar a nascente e poente, proporcionando luz natural ao longo do dia. ESPAÇOS EXTERIORES Na frente da moradia existe uma zona de jardim com fire pit e espaço para estacionamento adicional de duas viaturas. Na parte posterior encontra-se um jardim com árvores de fruto e diferentes áreas destinadas a refeições e convívio, incluindo: -churrasqueira; -forno a lenha; -zona de apoio com bancada e pequena cozinha exterior; -mesa em alvenaria instalada sob a copa de uma árvore; -anexo com possibilidade de utilização como escritório, atelier, ginásio, zona coberta de refeições ou espaço de arrumação. A dimensão do lote permite ainda considerar a instalação de uma piscina, mantendo espaço para as restantes zonas exteriores. LOCALIZAÇÃO A moradia situa-se numa zona residencial da Marisol, próxima da Herdade da Aroeira, dos respetivos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Na envolvente encontram-se comércio, restauração, escolas, serviços e transportes. Os acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril permitem uma ligação prática a Lisboa e às principais localidades da Margem Sul. Uma moradia com uma distribuição funcional, espaço exterior e áreas versáteis, adequada para habitação permanente, segunda residência ou para quem procura conjugar habitação com uma possível solução de rentabilidade. #ref:HAB_7