Casas e apartamentos para venda por recuperar em Aveiro

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today’s market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona de ocio privada con piscina, crear un anexo independiente o incluso monetizarlo con una segunda construcción. ¡Ven a ver el enorme potencial de esta villa y sorpréndete por las posibilidades! ***************************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085

Moradia Espaçosa com Potencial em Eixo Descubra esta moradia situada em Eixo, implantada num lote de 932 m² e com 305 m² de área construída, distribuída por dois pisos. A propriedade conta com um projeto aprovado e disponível, que inclui garagem para dois carros, piscina e zona de BBQ, oferecendo uma excelente base para desenvolver os espaços exteriores conforme o seu estilo de vida. A renovação já iniciada encontra-se num estado avançado, permitindo ao novo proprietário dar continuidade aos trabalhos com maior eficiência e liberdade na escolha dos acabamentos. Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de luz natural durante todo o dia, tornando os interiores mais confortáveis e acolhedores. Os espaços amplos permitem diversas possibilidades de organização, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Localizada numa zona tranquila de Eixo, a propriedade oferece privacidade e uma vista desafogada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Aveiro. Se procura um imóvel com obra adiantada e potencial para ser concluído ao seu gosto, esta moradia é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 759639

Moradia multifamiliar para investir em Esgueira Junto a fáceis acessos (A25, centro comercial, finanças, escolas, farmácia, CTT). Venha investir na Veneza de Portugal. Ajude-nos a crescer e a divulgar a nossa linda cidade. Área Útil: 267M2 Excelente Negócio para investimento! Contacte-nos! #ref:LHG0912

Moradia Secular para Restauro Próxima do centro da cidade de Aveiro Esta moradia secular com alma e caráter, situada nos arredores de Aveiro, na freguesia de Cacia. Um imóvel com traços únicos, que remonta às primeiras décadas do século XX, preservando elementos que contam a sua história desde os azulejos pintados à mão datados de 1929, ao pé-direito alto típico da época e à sua estrutura imponente distribuída por 3 pisos. Com uma área bruta de construção de 679m², inserida num terreno de 729m², esta propriedade oferece um enorme potencial de reabilitação, ideal para residência familiar distinta, projeto turístico ou alojamento local. Características principais: - 3 pisos com múltiplas divisões; - Garagem fechada; - Jardim interior privado e pátio; - Terraço amplo com vista desafogada; - Azulejos de época pintados à mão; - Pé-direito alto e detalhes arquitetónicos únicos; - Localizada a poucos minutos do Centro de AveiroEsta Moradia requer reabilitação integral, oferecendo assim a possibilidade de personalizar as áreas e desenvolver um projeto com valor patrimonial e identidade histórica. É viável criar um projeto de reabilitação urbana voltado para o investimento turístico, aproveitando a crescente procura por espaços autênticos e diferenciadores. Localiza-se numa freguesia tranquila, com bons acessos à cidade de Aveiro e às principais vias de ligação da região. Se pretende investir num imóvel com carácter, história e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende uma visita! #ref:GF2944

No coração de Cacia ergue-se o Palacete da Liberdade, uma autêntica joia da arquitetura e da memória aveirense. Construído antes de 1923, este magnífico edifício senhorial conserva o charme e o esplendor de uma época em que o bom gosto e a expressão política se entrelaçavam para moldar a identidade republicana da região. Um Património com História Em novembro de 1907, o Palacete da Liberdade foi palco de um dos acontecimentos mais marcantes do movimento republicano local: a reunião da Comissão Municipal Republicana de Aveiro, onde nasceu a Comissão Republicana de Cacia. Este episódio, documentado na imprensa da época (A Voz de Angeja, n.º 68, de 09/11/1907), reforça a importância deste imóvel enquanto símbolo de cidadania e liberdade. Detalhes que Encantam: No interior, cada divisão transporta-nos para outra era: Corredores amplos que respiram história. Tetos artisticamente decorados, revelando o requinte de outros tempos. Painéis de azulejos pintados à mão, verdadeiras obras de arte. Escadarias imponentes em madeira nobre, expressão da mestria artesanal. Forno a lenha, lembrança dos costumes tradicionais. Miradouro com vista panorâmica sobre a paisagem rural e urbana. Pombal estação de correio Um Exterior com Alma: Envolvido por um jardim maduro, o exterior mantém o encanto da vida de outrora: Telheiro e tanques de lavagem tradicionais, cheios de carácter. Painéis de azulejos exteriores datados de 1923, que reforçam o valor histórico e patrimonial do conjunto. Antigamente, o Palacete da Liberdade dispunha de um pequeno pombal, utilizado para comunicações através de pombos-correio uma prática comum entre famílias influentes e instituições políticas do início do século XX. Estas aves, cuidadosamente treinadas, transportavam mensagens entre propriedades e cidades vizinhas, num tempo em que as redes de correio e telefone ainda eram limitadas. Mais do que um simples detalhe arquitetónico, o pombal era símbolo de estatuto e de ligação ao mundo exterior, reforçando o papel do Palacete da Liberdade como ponto de encontro entre a vida social, política e cultural de Cacia. Uma Oportunidade Única: Mais do que um imóvel, o Palacete da Liberdade é uma viagem no tempo ideal para quem procura investir num espaço com alma. Seja para fins turísticos, culturais ou residenciais, esta propriedade oferece um potencial extraordinário, pronto para ser reabilitado e ganhar nova vida sem perder a nobreza do seu passado. Marque já a sua visita!! #ref:6600

Palacete Centenário T11 situado a poucos minutos do Centro de Saúde Salinas, escolas, padaria/pastelaria, zona industrial e de fácil acesso à A25. Construída antes de 1923, esta propriedade mantém a arquitetura original e os detalhes artísticos que definem a identidade cultural da época, a primeira república portuguesa em que revolucionários refugiaram-se neste local, no séc. XX. Constituída por: No Res do chão, primeiro e sotão: - 11 quartos; - Diversas salas; - Várias cozinhas em que uma delas têm forno a lenha; - Os tetos trabalhados, de minucioso detalhe artesanal; - Os azulejos pintados à mão,; - Escada em madeira maciça; No exterior: - Jardim ideal para momentos de lazer; - Um telheiro tradicional, - Tanques antigos de lavar roupa e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925. O imóvel têm enorme potencial para reabilitação para: - Lar da terceira de idade de classe média/alta; - Empreendimento turístico; - Ou residência familiar de prestígio. Venha visitar conosco Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também disponibilizamos. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0277

Apresentamos a moradia apalaçada centenária, localizada no coração de Cacia, um verdadeiro marco histórico e arquitetónico da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel histórico, que representa não apenas uma casa, mas uma parte viva da história de Cacia. Com uma presença imponente e uma elegância rara, esta propriedade revela o charme e a nobreza de outros tempos. Os seus 11 quartos amplos distribuem-se por espaços luminosos, de tetos altos e janelas generosas, que enchem a casa de luz natural e carácter. Com cerca de 100 anos de história, esta propriedade representa uma peça única do património local, combinando o charme do passado com o potencial para um novo capítulo. A moradia destaca-se pela sua imponente fachada, detalhes arquitetónicos de época e uma atmosfera que reflete a elegância e o prestígio de outros tempos. Ideal para residência familiar distinta, projeto de turismo histórico, boutique hotel ou instituição cultural, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de valorização e preservação do seu legado. Características principais: - Moradia apalaçada com cerca de 100 anos de história - Arquitetura de época, rica em pormenores originais - Símbolo histórico e cultural de Cacia - Localização central, com fácil acesso a Aveiro e principais vias - Potencial para reabilitação e diversos fins (habitacional, turístico, cultural) #ref:6688_399

O imóvel é composto por casa térrea de habitação com uma área Bruta Privativa de 116 m2, zona de adega, arrumos e garagem com 221 m2, implantado num lote de 3.126 m2. O imóvel pode ser vendido pela globalidade mas, mediante proposta de interessado, poder-se-á fazer um destaque de parte do terreno, separando um lote urbano A que tem viabilidade construtiva, com uma área de 2.000 m2 e ficando um outro lote urbano B com 1.126 m2, onde temos a área já edificada., O potencial deste imóvel é enorme, por se encontrar em zona urbana de construção de moradias térreas ou de r/c mais andar, por ser muito plano e ter uma orientação solar fantástica Nascente-Poente. A Adega poderá ser convertida em espaço de habitação, da mesma forma que a moradia T3, poderá ganhar um andar adicional. Tanto a moradia como a adega, necessitam de uma remodelação total. ESTE IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE HABITAÇÃO, pelo que não permitirá a obtenção de crédito habitação. Localizado a 2 min. do centro da Vila de Palhaça e a 5 minutos do centro de Nariz, tem nas proximidades escolas, supermercados e outros serviços. Esta propriedade está localizada a cerca de 12 minutos do centro de Aveiro, sendo um excelente local para quem quer viver uma vida tranquila às portas de Aveiro. Ficou curioso? Tem toda a razão para isso. Para investimento ou para habitação própria, esta é uma excelente oportunidade. Venha conhecer! Agende a sua visita! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009828. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. #ref:KWPT-009828

Encantadora Casa em Cacia com Amplo Terreno de 1088m² e Potencial Notável para Renovação! Esta casa isolada com uma superfície de 449m² e construída em 1923, encontra-se numa localização tranquila em Cacia, envolvida pela natureza e com amplo espaço exterior. Com 22 divisões, 3 casas de banho e um terreno generoso, esta propriedade oferece um potencial notável para ser transformada num espaço único e acolhedor. Características Principais: - Área Total de 449m² e Terreno de 1088m²: Ideal para quem procura espaço ao ar livre e privacidade. - Potencial de Renovação: Com 22 divisões, esta casa permite explorar inúmeras possibilidades de renovação e personalização de acordo com os seus gostos e necessidades. - Ano de Construção: 1923, garantindo uma aura de história e autenticidade. - Necessita de Renovação: Com oportunidade para criar uma casa de sonho com acabamentos modernos e confortáveis. Detalhes Internos e Externos: - Número de Casas de Banho: 3, proporcionando comodidade para os residentes. - Jardim e Espaço Exterior: Com terreno vasto, ideal para criar zonas de lazer ao ar livre, horta, ou jardim paisagístico. - Localização Calma: Perfeita para desfrutar de natureza e tranquilidade, longe do bulício da cidade. Localização e Proximidade: - Cacia: Vila tranquila próxima de Aveiro, com fácil acesso a comércio local, serviços e escolas. - Potencial de Valorização: Zona em crescimento, com projetos de renovação e reabilitação. - Acesso Rápido: Às principais vias de transporte e proximidade de áreas urbanas. Amenidades e Condições: - Necessita de Obras: Oportunidade para personalizar e criar o lar dos seus sonhos. - Potencial de Espaços Exteriores: Para desfrutar de momentos ao ar livre em privacidade. Agarre esta oportunidade única de transformar esta casa num refúgio personalizado e acolhedor! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref: 791907

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Oliveirinha: moradia com enorme potencial de valorização, tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno com 556 m² e com 273 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa personalizada, preservando o charme de uma construção tradicional ou desenvolvendo um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de anexos em ruinas que poderão ser transformados em habitação , e um agradável quintal, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até um espaço de apoio. A localização alia a tranquilidade da vida fora da cidade à proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Potencial de Investimento: Este conjunto oferece múltiplas possibilidades: Alojamento Local (AL) ou turismo rural Projeto de habitação multifamiliar Combinação de habitação própria + unidades para arrendamento Espaço ideal para criar um conceito diferenciador (retiros, turismo de natureza, etc.) Fração sem licença de utilização, transação feita ao abrigo do Simplex urbanístico - Decreto lei nº 10/2024 #ref: 960757

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. #ref:NC1214-67

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação à medida ou uma oportunidade de investimento. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades, gosto e estilo de vida. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, esta propriedade oferece diversas possibilidades de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento no mercado imobiliário. Localizada numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com caráter numa casa moderna e confortável. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref:1031050/26BL

Moradia Centenária para Reabilitar em Cacia ’Imóvel sem Licença de utilização’ Situada no centro da freguesia de Cacia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1500 m² e uma área bruta construída de 761,1 m². A propriedade, composta por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação. No exterior, destaca-se um amplo terreno com várias árvores de fruto, além de uma cozinha rústica e uma adega. Todos os espaços são independentes, o que possibilita a transformação em pequenas moradias, oferecendo grande potencial para investimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento ou restauração. Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. #ref:CAS_568

Duas Moradias Geminadas T2 + T3 para Recuperar | A Apenas 15 Minutos do Centro de Aveiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada numa zona histórica, tranquila e cheia de autenticidade, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro. Este conjunto é composto por duas moradias geminadas (T2 e T3) para recuperação, já com projeto aprovado, encontrando-se apenas a aguardar o início da construção. Cada habitação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de jardim privativo e garagem com acesso direto à moradia, reunindo todas as condições para um estilo de vida moderno, num ambiente calmo e acolhedor. A localização combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e bons acessos, tornando este imóvel ideal para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de valorização futura. Destaques: Duas moradias geminadas (T2 + T3) Projeto aprovado Jardim privativo Garagem com acesso direto à habitação Zona histórica e muito tranquila Apenas a 15 minutos do centro de Aveiro Excelente opção para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Ref.: 6959 #ref:6971

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de remodelação à sua medida. Com áreas generosas, o imóvel é composto por quatro quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, oferecendo uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos em família ou convívio, bem como um quintal com cerca de 100m², ideal para cultivo, jardim ou até criação de um espaço personalizado. Conta ainda com lugar de parqueamento com acesso direto ao espaço exterior. A moradia beneficia de uma excelente vista desafogada, proporcionando tranquilidade e uma envolvência agradável. Nota: Imóvel sem licença de utilização, sendo a aquisição possível apenas através de capitais próprios. Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, com possibilidade de valorização após remodelação. #ref:70420

Moradia para Restauro | Eixo-Aveiro Esta moradia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial de renovação, ideal para habitação permanente ou investimento. Situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, transportes e vias de acesso rápido. Características principais: - Moradia para reconstrução total - Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) - Localização tranquila e com bons acessos - Proximidade do centro urbano - Excelente exposição solar Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e longe da confusão. #ref:CAS_485

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Costa do Valado, Oliveirinha, uma zona tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro. Moradia para reconstrução, inserida num generoso terreno com 728,40 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização. Características do imóvel: Projeto para reconstrução de Moradia T4 Terreno com 728,40 m² Área de implantação: 154,72 m² Área bruta de construção: 154,72 m² Área bruta privativa: 88,72 m² Área bruta dependente: 66,00 m² Localizada na Costa do Valado, Aveiro Excelente exposição solar Zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias. Se procura um imóvel com enorme potencial para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:6952