Casas e apartamentos para venda em Aveiro, até 220.000 €, até 2000 m²

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today’s market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona de ocio privada con piscina, crear un anexo independiente o incluso monetizarlo con una segunda construcción. ¡Ven a ver el enorme potencial de esta villa y sorpréndete por las posibilidades! ***************************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085

Moradia T2 situada em Esgueira, numa zona tranquila e de fácil acesso à cidade de Aveiro. Inserida num terreno com 448 m², esta moradia dispõe de uma área bruta de 112 m², oferecendo um espaço equilibrado entre potencial interior e exterior. O imóvel é composto por: 2 quartos, ideais para família ou para criação de espaços multifuncionais 1 casa de banho Sala de estar Cozinha Marquise No exterior, o amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades, desde zona de lazer, jardim, horta ou até futura ampliação. Localizada em Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é comercializado sem licença de utilização. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref:HC0775

Encantadora moradia de traça antiga, ideal para quem procura um projeto com caráter e excelente potencial de valorização. Localizada a escassos minutos do centro da cidade, esta propriedade combina a proximidade aos serviços urbanos com a privacidade de um lote generoso. É a escolha perfeita tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de alta rentabilidade. Inserida num terreno com 728 m² e com 315 m² de área total coberta, é composta por 2 pisos, com excelente distribuição solar, garagem e generoso espaço exterior. A versatilidade desta moradia é o seu maior argumento, devido á sua estrutura robusta e a configuração dos dois pisos permitem duas abordagens principais, a recuperação de uma moradia Unifamiliar Premium, ou a transformação em 2 apartamentos. Excelente oportunidade para converter o imóvel em duas frações independentes (uma por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento ou revenda. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico. ************************************************************************************************************************************************* Charming villa of old design, ideal for those looking for a project with character and excellent potential for appreciation. Located just a few minutes from the city centre, this property combines the proximity to urban services with the privacy of a generous plot. It is the perfect choice for both own housing and a high-profitability real estate investment. Inserted in a plot of land with 728 m² and with 315 m² of total covered area, it consists of 2 floors, with excellent solar distribution, garage and generous outdoor space. The versatility of this villa is its biggest argument, due to its robust structure and the configuration of the two floors allow two main approaches, the recovery of a Premium Single-Family House, or the transformation into 2 apartments. Excellent opportunity to convert the property into two independent fractions (one per floor), maximising profitability in the rental or resale market. Don’t miss out on this strategic investment opportunity. ************************************************************************************************************************************************* Villa encantadora de diseño antiguo, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter y excelente potencial de apreciación. Situada a solo unos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad combina la proximidad a servicios urbanos con la privacidad de una parcela generosa. Es la opción perfecta tanto para vivienda propia como para una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Situada en un terreno de 728 m² y 315 m² de superficie total cubierta, consta de 2 plantas, con excelente distribución solar, garaje y amplio espacio exterior. La versatilidad de esta villa es su mayor argumento, debido a su estructura robusta y la disposición de las dos plantas que permiten dos vías principales: la recuperación de una Casa Unifamiliar Premium o la transformación en 2 apartamentos. Excelente oportunidad para convertir la propiedad en dos fracciones independientes (una por planta), maximizando la rentabilidad en el mercado de alquiler o reventa. No pierdas esta oportunidad estratégica de inversión. ************************************************************************************************************************************************* Charmante Villa im alten Design, ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und hervorragendem Potenzial für Wertschätzung suchen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet diese Immobilie die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit der Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks. Es ist die perfekte Wahl sowohl für eigenen Wohnraum als auch für eine rentable Immobilieninvestition. Auf einem Grundstück mit 728 m² und insgesamt 315 m² überdachter Fläche besteht es aus zwei Stockwerken mit ausgezeichneter Solarverteilung, einer Garage und großzügigem Außenbereich. Die Vielseitigkeit dieser Villa ist ihr größtes Argument, da ihre robuste Struktur und die Anordnung der beiden Stockwerke zwei Hauptansätze ermöglichen: die Wiederherstellung eines Premium-Einfamilienhauses oder die Umwandlung in zwei Wohnungen. Hervorragende Gelegenheit, die Immobilie in zwei unabhängige Teile (eine pro Etage) umzuwandeln, um die Rentabilität im Miet- oder Wiederverkaufsmarkt zu maximieren. Verpassen Sie diese strategische Investitionsmöglichkeit nicht. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/076

Ideal para Construtores e Investidores! Moradia para conversão em 3 apartamentos T1. Moradia usada, a precisar de obras de restauro. Neste momento já está tudo aprovado para a construção de três bons apartamentos T1. É só pagar a Licença, na Câmara Municipal, e começar a construção. Para quem não gosta de perder muito tempo com papeis e burocracias... Muito bem localizada, em Cacia, Aveiro. Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale connosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2622A #ref:2622A

Moradia Centenária para Reabilitar em Cacia ’Imóvel sem Licença de utilização’ Situada no centro da freguesia de Cacia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1500 m² e uma área bruta construída de 761,1 m². A propriedade, composta por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação. No exterior, destaca-se um amplo terreno com várias árvores de fruto, além de uma cozinha rústica e uma adega. Todos os espaços são independentes, o que possibilita a transformação em pequenas moradias, oferecendo grande potencial para investimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento ou restauração. Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. #ref:CAS_568

Apartamento T2+1 Renovado em Santa Joana - Aveiro Apartamento T2+1, totalmente renovado, situado em Santa Joana, numa zona com excelentes acessos ao centro de Aveiro. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para habitação própria ou investimento. A área social apresenta uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar. Todo o imóvel funciona em sistema totalmente elétrico, garantindo maior eficiência e comodidade. Na zona privada encontra três quartos, sendo um deles suíte, além de duas casas de banho. Uma das casas de banho é completa e a segunda encontra-se preparada para instalação de base de duche, permitindo facilmente ficar com duas casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de focos embutidos em todas as divisões, conferindo um ambiente moderno e confortável. Localizado ao nível do rés do chão, beneficia de proximidade a hipermercados, escolas, comércio, serviços e transportes públicos, com paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício. #ref: 930829

Apartamento T2 nas Barrocas - Aveiro | A poucos passos do centro da cidade Se procura viver perto de tudo, numa zona consolidada e com fácil acesso ao centro de Aveiro, este apartamento T2 nas Barrocas pode ser a oportunidade certa. Com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, o apartamento dispõe ainda de varanda marquisada, acrescentando uma área prática e versátil ao dia a dia. A localização permite desfrutar da proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços, escolas e principais acessos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Para quem procura rentabilizar, apresenta um interessante potencial no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade estimada superior a 5%. Uma oportunidade para viver em Aveiro ou investir numa zona com procura. Nota: Algumas fotografias foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial exclusivamente para remoção de objetos e organização visual dos espaços. Não foram alteradas as características, dimensões, acabamentos ou estado de conservação do imóvel. #ref:APA_580

Moradia com 320m2 de área, orientação solar: Nascente / Poente. A moradia é composta por 2 pisos, tem uma sala com 35.51m2, cozinha com 17,3m2 e despensa. Com fogão de sala, aquecimento central e aspiração central pré instalado. Caixilharia em alumínio e vidros duplos, roupeiros embutidos e 4 varandas. Na zona exterior tem garagem dupla, jardim e terreno com 200m2. Boa localização perto de zonas empresariais. Moradia vendida no estado de alvoramento em que se encontra #ref:2066