Casas e apartamentos para venda em Aveiro, até 240.000 €

Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês NOTA: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-565

Apartamento T1 no Bairro do Liceu Localização de excelência Descubra este apartamento T1 no Bairro do Liceu, em Aveiro, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Destaca-se pela proximidade às escolas, à Universidade de Aveiro e ao Hospital, numa zona com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, que proporciona comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por kitchenette, sala, quarto, casa de banho completa e arrumo. Se procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir numa localização com procura por parte de estudantes e profissionais, esta é uma opção a conhecer. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421420-261

Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade. Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa. Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:4399

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

Moradia T2+1 geminada de rés do chão e sótão, com quintal e garagem situada em zona residencial tranquila - Excelente potencial de valorização Moradia para remodelar, situada numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, terreno com aproximadamente 425 m². O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto pessoal. A moradia dispõe de dois quartos, um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto/escritório, garagem e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou criação de outros espaços exteriores. Principais características: - Moradia T2+1; - Sala com lareira; - Marquise; - Casa de banho completa; - Dois quartos; - Sótão com zona para quarto ou escritório; - Terreno com aproximadamente 425m²; - Quintal; - Garagem; - Necessita de remodelação; - Boa exposição e potencial de aproveitamento exterior; - Próxima de hipermercados, comércio e serviços - Fácil acesso à autoestrada; - Zona em desenvolvimento urbano; - Excelente potencial para habitação ou investimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de hipermercados, comércio e serviços, e beneficiando de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e à autoestrada. Inserida numa zona em crescimento e com novos projetos de construção, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio/longo prazo. Uma oportunidade para transformar uma moradia com espaço e localização privilegiada na casa dos seus sonhos ou num investimento com grande potencial. Agende já a sua visita! venha conhecer! Imóvel sem Licença de Habitabilidade vendido abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Área Bruta de Construção: 119,11 m2 Área Bruta Privativa: 57,54 m2 Área Útil: 51,34 m2 Ref.: 1012589/26 GL #ref:1012589/26 GL

Apartamento seminovo totalmente mobilado e equipado para venda, localizado na Forca em Aveiro! Apartamento composto por: - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico; - Sala em open space; - Casa de banho completa; - Quarto; - Varanda; - Lugar de garagem no piso -2. Com acabamentos modernos, está ainda equipado com ar condicionado. Próximo de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência. Não perca esta oportunidade! Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 36.50 m2 Área Bruta Construção: 54m2 Área Útil: 32.85m2 Ref.: 1011950/24 GL #ref:1011950/24 GL

Excelente apartamento T2, com lugar de gargem localizado em Esgueira! ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Ótima orientação solar! O imóvel dispõe de uma cozinha semi equipada, com acesso a varanda. Boa sala, também com acesso a varanda. Dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade no dia a dia. Casa de banho completa. Conta ainda com lugar de garagem, uma mais-valia para maior segurança e conveniência. Equipado com: Paineis Solares. Pré instalação de aquecimento central Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional numa zona residencial tranquila, com proximidade a hipermercados, centro comercial, ginásio, serviços, comércio e principais vias de comunicação. Ideal para habitação própria ou investimento! Visite a sua nova casa! L.H 130/14. C.E. C. Área bruta privativa 83,6 m2. Área bruta dependente 19 m2. Área útil 70,7 Referência interna 1031089/26BL. #ref:1031089/26BL

MORADIA T4 PARA RECUPERAR | 2 ARTIGOS | COM DUAS FRENTES Apresentamos esta propriedade com excelente potencial para habitação própria ou investimento, composta por dois artigos, inseridos num terreno com duas frentes de aproximadamente 25 metros, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. A moradia existente, de tipologia T4, encontra-se atualmente não habitável e necessita de recuperação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação e adaptar os espaços às suas necessidades e gosto pessoal. Para além da moradia, a propriedade destaca-se pelo excelente espaço exterior e pela possibilidade de construção na outra frente, uma característica particularmente interessante para investidores ou para quem pretenda desenvolver um projeto com várias valências, naturalmente sujeito às condições e viabilidade urbanística aplicáveis. A propriedade mantém ainda vários elementos tradicionais que lhe conferem um carácter muito próprio, nomeadamente uma adega com lagar de grandes dimensões, um poço tradicional, um alpendre coberto de grandes dimensões e diversos anexos que poderão ser aproveitados para arrumação ou como espaços de apoio. O terreno dispõe de árvores de fruto e amplas áreas exteriores, com espaço para jardim, horta ou criação de zonas de lazer, beneficiando igualmente de boa exposição solar. Inserida numa zona tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de moradia, terreno, duas frentes, dois artigos e potencial construtivo, tornando-se uma oportunidade a considerar tanto para quem procura criar a sua própria casa como para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. DESTAQUES: Moradia T4 para recuperação integral; Atualmente não habitável; Dois artigos; Terreno com excelentes áreas; Duas frentes de aproximadamente 25 metros; Possibilidade de construção na outra frente, sujeita a viabilidade urbanística; Alpendre coberto de grandes dimensões; Adega tradicional com lagar de grandes dimensões; Poço tradicional; Diversos anexos; Árvores de fruto; Espaço para jardim ou horta; Boa exposição solar; Zona calma e familiar; Excelente potencial para habitação ou investimento. Uma propriedade com características únicas e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, autenticidade e potencial de valorização. #ref:1031038/26BL

Moradia com grande potencial em Oliveirinha, a poucos minutos de Aveiro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade. Situada em Oliveirinha, esta moradia antiga apresenta uma localização privilegiada, numa zona calma e sossegada, mas com excelentes acessos. Encontra-se a apenas cerca de 13 minutos do centro de Aveiro, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em bom ponto de partida para uma renovação, necessitando de poucas obras para poder ser transformado numa confortável habitação, oferecendo ainda uma excelente margem para personalização de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. A moradia distribui-se por 2 pisos e conta, no piso superior, com 4 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família. Dispõe ainda de uma ampla garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criação de uma futura área complementar. No exterior, destaca-se o amplo terreno, com inúmeras possibilidades de aproveitamento: criação de um bonito jardim, espaço de lazer, zona de cultivo, horta ou até uma área exterior ideal para momentos de convívio em família. Com uma visão cuidada de renovação, esta propriedade tem potencial para se transformar numa moradia de estilo tradicional, aliando o charme da construção existente a elementos modernos e contemporâneos. Um projeto pensado ao detalhe poderá resultar numa casa única, elegante e cheia de personalidade. Localização e acessibilidades A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Numa zona tranquila e agradável, encontra-se simultaneamente próxima de importantes vias de acesso, incluindo a autoestrada, facilitando as deslocações para Aveiro e outras localidades. Nas proximidades poderá encontrar também escolas, comércio, mercados e diversos serviços, tornando esta localização prática para o dia a dia. Uma propriedade com espaço, localização e, acima de tudo, muito potencial. Se procura uma casa para recuperar ao seu gosto e transformar numa verdadeira moradia de sonho, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Deixe a sua criatividade imaginar o resultado final! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6426

Apartamento de tipologia T0, situado ao nível do 4º andar caracterizado pela sua fabulosa vista, e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha e zona de dormir, em conceito open space, dispondo de acesso a uma incrível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2685

Apresentamos esta moradia T4 para remodelar, situada em Oliveirinha e a poucos minutos de Aveiro, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa totalmente personalizada ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta moradia oferece inúmeras possibilidades de renovação, permitindo adaptar cada espaço às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Destaques do imóvel: Moradia T4 com excelente potencial de remodelação; Localização privilegiada em Oliveirinha; Zona calma e de fácil acesso; Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel onde possa dar vida ao projeto dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! *** A primeira imagem foi criad por IA.*** #ref:1752-26DL

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00 Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento. Destaques: Logradouro e quintal com bom espaço exterior Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos Forte potencial de valorização numa área em crescimento Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421046-165

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, totalmente remodelado, localizado em Santa Joana, numa zona de fácil acesso ao centro da cidade de Aveiro. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com forno e micro-ondas encastrados, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e cilindro Bosch; Duas casas de banho; Três quartos, sendo um deles suite. O apartamento dispõe ainda de focos embutidos em todas as divisões, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Situado ao nível do rés do chão, encontra-se próximo de hipermercados, escolas, serviços e transportes públicos, contando com uma paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício. Ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente. Agende já a sua visita! #ref:6688_481

A Descubra este apartamento T2, em excelente estado de conservação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e abundante luz natural, este é o cenário ideal para quem valoriza um lar acolhedor e pronto a habitar. A área privada integra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, o que oferece maior privacidade e comodidade. Ambos os quartos dispõem de varanda, Para maior conveniência, o imóvel inclui garagem fechada e arrumo com janela, soluções que acrescentam organização e praticidade ao dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro de Aveiro e A25, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a comodidade de ter tudo por perto. Destaques: - T2 em excelente estado de conservação - Suite com roupeiro embutido - Dois quartos com varanda - Boa exposição solar - Zona residencial tranquila - A 5 min. do centro de Aveiro, comércio, escolas e serviços (Pingo Doce, Continente e Retail Park, acesso à A25). Preço: 229.000 € Se procura um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem de forma equilibrada, esta poderá ser a oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Nota: Este apartamento encontra-se arrendado até 31/01/2027. Visitas sábado 1 de agosto das 14h às 16h A aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421376-2

Este surpreendente apartamento de tipologia T0 , totalmente mobilado, encontra-se para venda, estando localizado em pleno bairro da beira-mar, localização de excelência pela sua proximidade aos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T0 é distribuido por um hall, um quarto de banho completo, uma sleepbox com cama e colchão, um sofá cama, móvel de Tv, kitchenett equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar a loiça, microondas, frigorífico, uma mesa de jantar e cadeiras. Destacamos que o imóvel se encontra totalmente equipado com toalhas e lençóis, dispondo de licença de Alojamento Local, sendo uma excelente oportunidade de rentabilização. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2816

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00 Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento. Destaques: Logradouro e quintal com bom espaço exterior Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos Forte potencial de valorização numa área em crescimento Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421046-164