Casas e apartamentos para venda com vídeos em Aveiro

Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224

Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade. Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa. Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:4399

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Moradia T3+1 térrea, atualmente em fase de construção, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela qualidade de acabamentos, linhas modernas e funcionalidade, pensada para o conforto do seu dia a dia. Com uma excelente distribuição dos espaços, Composta por: Hall de entrada. Cozinha equipada. Lavandaria. Sala com 44,75 m2 Hall dos quartos. 2 Suítes, sendo que uma tem closet. 1 quarto com roupeiro. O mais 1, pode ser escritório, outro quarto extra ou sala multiusos, com 11,55m2. As áreas são amplas e bem iluminadas, beneficiando de ótima exposição solar. Localização privilegiada, próxima de algum comércio tradicional, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea moderna, confortável e bem localizada, ainda com possibilidade de a personalizar. Equipada com: -Ar condicionado. -Aspiração central. -Paineis fotovoltaicos com bomba de calor para aquecimento de águas. -Pré- instalação de alarme. -Focos led para iluminação interior e muros exteriores. -Portões automatizados. PS: As fotografias demonstram como a moradia pode ficar em termos de acabamentos interiores, e não se refere a esta. Consulte-nos! Saiba mais..... C.E. A+ Referência 1030998A/26BL #ref:1030998A/26BL

Moradia Moderna T6 em Aveiro - Exclusividade, Conforto e Arquitetura de Referência. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, concluída em 2022, que se destaca pela arquitetura contemporânea de linhas direitas, acabamentos premium e um enquadramento perfeito entre design, funcionalidade e privacidade. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, esta propriedade insere-se num lote de 3.392 m², totalmente murado e ajardinado, com potencial para piscina, zona lounge exterior, campo desportivo ou cultivo de pomar privado. Com uma área bruta de construção de 667 m², distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para responder às necessidades de quem procura espaço, luminosidade e conforto num segmento exclusivo. Distribuição e Áreas Principais Piso 0 Hall de entrada com 12,7 m² Sala de Jantar (25,6 m²) e Sala de Estar (34,5 m²) independentes, com ligação ao jardim Cozinha premium com ilha central (27,4 m²) totalmente equipada Lavandaria (9,6 m²) 3 Quartos com áreas entre 14,7 m² e 18,3 m², todos com roupeiros embutidos 2 WCs completos Piso 1 Máster Suite com 18,9 m², WC completo privativo de 11 m² e amplo walk-in closet (19,3 m²) 2 Quartos adicionais (21,8 m² e 18,3 m²) Varanda de 30,7 m² e dois terraços privativos com mais de 150 m² WC completo de apoio aos quartos Cave Salão multifuncional com 80 m² (ideal para sala de jogos, ginásio ou cinema) WC completo Áreas de arrumação e compartimentos técnicos Garagem Exterior Garagem fechada com 47,6 m², independente do edifício principal, com acesso direto ao lote. Envolvente Exterior O generoso terreno permite diferentes utilizações: Construção de piscina infinita ou aquecida Espaço de lazer com zona lounge e churrasqueira Área desportiva ou horta biológica Entrada independente pelas traseiras do lote Equipamentos e Conforto Classificação Energética A Isolamento térmico exterior ETICS (capoto) Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com filtro Planitherm. Ar Condicionado inverter em todas as divisões Aquecimento central e bomba de calor Recuperador de calor na sala de estar Estores elétricos e portões automáticos com controlo por domótica Vídeo porteiro e sistema de vídeo vigilância com 10 câmaras (interior e exterior) Aspiração central, VMC (ventilação mecânica controlada) e iluminação LED interior e exterior Rede Wi-Fi estruturada em toda a casa Sistema de alarme e detetores de incêndio Localização e Proximidades Centro de Aveiro: 5 minutos Universidade de Aveiro: 5 minutos Praias da Costa Nova e da Barra: 10 minutos Cidade de Coimbra: cerca de 40 minutos Cidade de Lisboa: cerca de 2h30 Aeroporto Internacional do Porto: menos de 50 minutos Destaques Moradia recente (2022) com design contemporâneo e acabamentos premium Terreno amplo e versátil com 3.392 m² Áreas generosas e bem distribuídas em 667 m² de construção Garagem exterior fechada Todos os WCs completos Localização estratégica: perto do mar, de centros urbanos e com excelentes acessos. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação. #ref: 147336

Moradia T3 de arquitetura moderna e vanguardista áreas generosas e exelente exposição solar, a 10 min de Aveiro Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: - Rés-do-chão: cozinha mobilada e equipada, despensa ’oculta’, sala de refeições, sala de estar, escada interior de acesso à cave. - 1º andar: hall de distribuição, suíte master com closet, dois quartos com roupeiros embutidos, WC completo. Todos os quartos com acesso a varanda. -Cave: garagem com portão automático, quarto/sala de arrumos, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumos debaixo das escadas. - Exterior: pátio exterior na traseira; zona de ’barbecue’ com churrasqueira e banca de apoio A destacar os seguintes acabamentos: - Painel solar (na cobertura)+ caldeira mural a gás (cozinha) - Estores elétricos - Pré-instalação de ar-condicionado em todos os compartimentos, - Pré-instalação de alarde de intrusão. Situada em zona residencial calma, próxima de escolas, farmácias e com acessos rápidos à A25 e A17. Zona estratégica para quem trabalha em Aveiro ou no polo industrial de Cacia, aliando a vida de bairro à conveniência urbana. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 1 km da estação de comboios - 550 mts da farmácia - 400 mts do Centro Clínico de Cacia - 9,5 km do hospital Aveiro - 16 km das praias CURIOSIDADES: A Freguesia de Cacia fica situada a norte do Município de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no Município de Albergaria-a-Velha. Engloba as lolalidades de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:HAB_755

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ----------------------------------------------------------------------------------------- -Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro) Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation! This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city. With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs. Property layout: Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere; Spacious kitchen with great potential for modernization; 4 bedrooms with good size and built-in wardrobes; bathroom; Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space; Garden; Small yard. Come visit and discover all the details of this unique opportunity. This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-67

T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: - Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). - Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. - Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial - Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. - Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). - Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. - Um dos quartos com varanda fechada. - Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: - Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: - IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! ********************************* Renovated 3-Bedroom Apartment in Santa Joana - Tech, Comfort, and Prime Location Located on Rua 31 de Janeiro, in Santa Joana, this 3-bedroom apartment (T3) is the ideal choice for those seeking a modern home with balanced areas, ready to move in. Situated in a quiet residential area with quick access to Aveiro city center, this property stands out for its recent renovation and the excellent maintenance of the building. Modern & Tech Kitchen (Fully Renovated) The kitchen has undergone a complete overhaul and is equipped with state-of-the-art appliances: - Appliances: Induction hob, fridge-freezer, electric oven, microwave, dishwasher, and high-performance extractor (2 motors). - Smart Home: Water heater with Wi-Fi control, allowing you to manage water heating via smartphone for maximum efficiency. - Storage: Independent pantry for optimized organization. Comfort and Layout - Living Room: Spacious, featuring a fireplace for winter days. - Private Suite: Master bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom equipped with a hydromassage cabin and a window (natural light and ventilation). - Bedrooms & Storage: Bright rooms and a distribution hall with 2 additional wardrobes. One of the bedrooms features a sunroom (enclosed balcony). - Extras: The property includes a parking space and a private storage room. Building & Maintenance The condo management has been rigorous in preserving the building, ensuring a safe investment: - Elevators: Updated maintenance with recently replaced cables. Financial Details - IMI (Property Tax): Approx. €400 / year. Seize the opportunity to live in Santa Joana in a modern home within a well-maintained building.Contact me to schedule your visit! ********************************* Appartement T3 Rénové à Santa Joana - Technologie, Confort et Emplacement Privilégié Situé Rua 31 de Janeiro, à Santa Joana, cet appartement T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec des surfaces équilibrées et prête à emménager. Situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au centre d’Aveiro, ce bien se distingue par sa rénovation récente et l’excellent état d’entretien de l’immeuble. Cuisine Moderne et Technologique (Entièrement Rénovée) La cuisine a fait l’objet d’une rénovation totale et est équipée d’électroménagers de dernière génération : - Équipements : Plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte haute performance (2 moteurs). - Smart Home : Chauffe-eau avec réglage via Wi-Fi, permettant de contrôler le chauffage de l’eau par smartphone pour une efficacité maximale. - Soutien : Garde-manger indépendant pour un rangement optimisé. Confort et Distribution de l’Espace - Salon: Spacieux, avec cheminée pour les journées d’hiver. - Suite Privative: Chambre principale avec placard intégré et salle de bain privée équipée d’une cabine d’hydromassage et d’une fenêtre (lumière naturelle et ventilation). - Chambres et Rangement: Chambres lumineuses et hall de distribution avec 2 placards supplémentaires. L’une des chambres dispose d’un balcon fermé (loggia). - Extras: Le bien comprend une place de parking et un débarras fermé. Immeuble et Entretien La copropriété est rigoureuse dans la préservation du bâtiment, garantissant un investissement sûr: - Ascenseurs: Entretien à jour et câbles récemment remplacés. Détails Financiers - IMI (Taxe Foncière): Environ 400€ / an. Saisissez l’opportunité de vivre à Santa Joana, dans une maison moderne avec toutes les garanties d’un immeuble bien entretenu.Contactez-moi pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-79

Apartamento T1 com terraço, em construção, no centro da cidade de Aveiro! Inserido no Empreendimento GRAVITO 89, este apartamento oferece luz natural, praticidade e qualidade de vida. Composto por hall de entrada, sala e cozinha no conceito open Space, quarto com acesso a um terraço no tardoz do edifico e de uso exclusivo, casa de banho completa com base de chuveiro. A sua centralidade é uma das suas principais características. Poderá deslocar se a pé em escassos minutos à principal via turística da cidade de Aveiro. Não perca a oportunidade e faça a sua visita. Venha conhecer! Área Útil: 35.81m2 Conclusão prevista para 07/2026 Ref.: 1012456/26 GL #ref:1012456/26 GL

Este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o canal de São Roque - um cenário perfeito para quem valoriza o futuro promissor e o presente cheio de conforto. Características: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Hall de quartos com roupeiro; - Suíte com roupeiro; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Terraço com acesso pelos quartos. Com uma envolvência repleta de comércio e serviços, este empreendimento combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade das suas vistas. O apartamento é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala em open space com cozinha. A janela nesta divisão permite a entrada de luz natural a todo o ambiente, oferecendo ainda uma vista encantadora sobre o canal. A zona privada tem acesso através de um corredor com armário embutido, uma suíte com roupeiro, uma quarto com roupeiro e uma casa de banho completa de apoio. Para complementar, ambos os quartos têm acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro! Área Útil: 59,97m2 Ref.: 1012196A/25 GL #ref:1012196A/25 GL

Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL

Casa Amarela Uma Joia Arquitetônica no Coração do Bairro da Beira-Mar Um edifício singular onde a autenticidade da história encontra a solidez da construção contemporânea. No coração do emblemático Bairro da Beira-Mar, a poucos passos dos canais da Ria e da vibrante vida cultural e gastronómica da cidade de Aveiro, encontra-se esta extraordinária propriedade que representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário nacional. Conhecida como ’Casa Amarela’, esta elegante construção urbana foi originalmente edificada em 1969 e alvo de uma reconstrução integral em 2016, através de uma intervenção estrutural profunda que dotou o imóvel de uma nova estrutura em Betão armado e aço, garantindo elevados padrões de segurança, robustez e durabilidade. A intervenção realizada em 2016 foi muito além de uma simples renovação. O edifício foi integralmente reconstruído, combinando uma robusta estrutura em betão armado e aço com uma linguagem arquitetônica contemporânea de inspiração industrial. Elementos como o betão aparente, as instalações técnicas assumidas como expressão estética e os espaços cuidadosamente desenhados conferem à propriedade uma identidade única e diferenciadora, raramente encontrada no centro histórico de Aveiro. Por detrás da sua charmosa fachada tradicional esconde-se um edifício cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. Distribuído por quatro níveis distintos, desde o piso inferior até ao segundo andar, o imóvel beneficia de uma organização espacial inteligente que permite maximizar a privacidade dos hóspedes e o aproveitamento integral da área disponível. Atualmente em exploração como unidade de Alojamento Local, apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, reconhecido pela sua elegância, capacidade de alojamento, localização privilegiada e excelente potencial de rentabilidade. Cada piso revela uma personalidade própria, onde a autenticidade dos materiais dialoga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. O resultado é um ambiente sofisticado, cosmopolita e acolhedor, capaz de proporcionar uma experiência memorável tanto para residentes como para hóspedes. Características Principais: Edifício integralmente reconstruído em 2016. Estrutura em Betão armado e vigas metálicas. Localização premium no centro histórico de Aveiro. Implantação urbana exclusiva no Bairro da Beira-Mar. 5 quartos. 6 casas de banho. Duas cozinhas equipadas em conceito aberto. Sala de estar. Sala de refeições. Escritório. Lavandaria. Terraço privativo. Excelente exposição solar. Fibra ótica instalada. Aquecimento individual. Ligação à rede de gás natural. Um Endereço de Prestígio. O Bairro da Beira-Mar é amplamente reconhecido como a alma histórica de Aveiro. As suas ruas pitorescas, os canais da ria, os restaurantes de referência, as esplanadas junto à água e a proximidade a todos os serviços fazem desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Aqui, cada passeio é um convite para descobrir a autenticidade aveirense. Aqui, cada investimento beneficia da crescente procura turística e da escassez de imóveis com características semelhantes. Quer procure uma residência exclusiva no centro histórico, uma guest house de charme ou um investimento turístico de elevada qualidade, esta propriedade reúne atributos praticamente impossíveis de replicar na atualidade. Uma localização irrepetível. Uma identidade arquitetônica singular. Um investimento sólido no coração de uma das cidades mais procuradas de Portugal. Bem-vindo à Casa Amarela. #ref: 938348

Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea, totalmente renovada e intervencionada ao nível das infraestruturas, incluindo eletricidade, esgotos e acabamentos. Com cerca de 140 m² de área útil, oferece conforto, funcionalidade e excelente luminosidade. A zona social destaca-se pelo conceito open space, com cozinha equipada e ilha, integrada com a sala de estar e de jantar. A área envidraçada e a claraboia prolongam a sensação de amplitude, criando um ambiente moderno, acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, duas casas de banho completas, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta de entrada com sistema digital, jardim privado, zona de churrasqueira e lugar de estacionamento privativo. Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, apresenta acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto, a eficiência e a elegância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, prática, moderna e bem localizada, numa zona tranquila e de fácil acesso. Categoria Energética A. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:6954

Apartamento T3 Duplex no centro de Esgueira - Aveiro Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, localizado no último andar de um prédio no centro de Esgueira, uma zona privilegiada, com excelentes acessos, comércio tradicional, escolas e estacionamento, a poucos minutos do centro de Aveiro. Características principais: Sala de jantar e sala de estar amplas, com acesso direto ao terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, cilindro elétrico, microondas e frigorífico Terraço com churrasqueira e arrumação, ideal para momentos em família, com uma área de 22m2 Hall de entrada com vídeo porteiro 1 casa de banho completa 1 quarto e 1 suíte com roupeiro embutido, ambos com acesso a varandim Piso superior (duplex): Sala acolhedora com lareira 1 quarto 1 casa de banho completa Lavandaria e espaço de arrumos com uma área de 42 m2 Este imóvel foi totalmente remodelado em 2021 e está equipado com estores elétricos, oferecendo conforto e funcionalidade. Localização de excelência: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Esgueira, este apartamento proporciona uma qualidade de vida superior, com tudo o que precisa à porta. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, conforto e centralidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência précontratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores Instituições mutuantes com contrato de vinculação: Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, S.A. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. Caixa de Crédito Agricola #ref:03/2026

Moradia T4 de arquitetura moderna, situada na Quinta do Picado, Aradas! Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura moderna, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta moradia dispõe de quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, proporcionando o espaço ideal para famílias. A zona social é composta por uma sala luminosa em conceito aberto, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia ou para receber convidados. No exterior, encontrará um agradável jardim e uma área de lazer, ideais para momentos de convívio e relaxamento. A propriedade beneficia ainda de garagem e de excelentes áreas interiores, pensadas para garantir o máximo conforto. moradia composta por: Rés-do-chão: - Sala virada a Nascente com grandes janelas de acesso ao jardim e garagem; - Cozinha equipada com e janela virada a Poente; - Hall de entrada; - Casa de banho de serviço; - Escadas de acesso ao piso superior com bastante luz o que cria um ambiente distinto. 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum virada a Poente; - Um quarto também com roupeiro embutido e com acesso à varanda; - Uma suíte com roupeiro embutido casa de banho com base de chuveiro e closet - Casa de banho completa com banheira; - Hall de escadas e de distribuição amplo e luminoso. Outras características: - Lavandaria equipada com máquina da Roupa, zona de Arrumação - Churrasqueira e pátio - Garagem para 1 carro com portão automático - Luzes Led embutidas no closet; - Aspiração central; - Lareira com recuperador de calor; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Painéis fotovoltaicos; - Proximidade à cidade e com excelentes acessos. Situada numa zona privilegiada, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias de comunicação, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade a todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade única para viver com qualidade, numa casa moderna, espaçosa e muito bem localizada. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa! Área Bruta Construção: 200,6 m2 Área Bruta Privativa: 182,20m2 Área Útil: 175m2 Ref.: 1012540/26 GL #ref:1012540/26 GL

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea! Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro. De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços. A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação. Ao nível do rés chão: -Hall de entrada. -Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas. -Quarto, -Casa de banho, Ao nivel do 1º andar: -3 agradáveis suites. O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar. No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente. A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo. Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram. Certificado energético A. Referência 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Fantástica moradia T5, composta por 4 suites, 1 quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandaria, varandas, terraço, piscina e ginásio. Com uma localização privilegiada, próxima do mar, ria e serra, oferece um ambiente rural e tranquilo. A casa dispõe de 5 quartos, incluindo 4 suítes e 1 quarto adicional, bem como 7 casas de banho. As áreas de estar e jantar são amplas e acolhedoras, ideais para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha e a lavandaria estão totalmente equipadas com eletrodomésticos como frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa, forno, ... Existe ainda uma despensa espaçosa com uma arca congeladora. Com uma sala de jogos equipada com sofá-cama, mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue, dardos e bar. No exterior, há um terraço com área de refeições, churrasqueira a carvão e elétrica, forno a lenha e uma bancada de apoio. Encontramos ainda uma piscina e um ginásio equipado com bicicletas, máquina elíptica e bicicleta estática. A casa está equipada com Wi-Fi, sistema de aspiração central e aquecimento central para maior conforto. A moradia encontra-se arrendada até 28/02/2026. Ligue! Venha conhecer este paraíso em Aveiro! Na Porta 88 encontra os melhores profissionais para ajudarem! #ref:0872

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Sala de estar com varanda Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda. A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Uma garagem fechada completa este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado. Área Bruta Privativa: 104.96m2 Área Bruta Construção:126.11m2 Área Útil: 88.76m2 Ref.: 1012380/25 GL #ref:1012380/25 GL