Casas e apartamentos para venda no Barreiro, Setúbal, página 16

Armazém Transformado em habitação sem licença de utilização, localizado na Urbanização dos Fidalguinhos no Lavradio - Barreiro. Localizado numa zona calma, este imóvel destaca-se por estar inserido numa rua sem saída, garantindo a ausência de trânsito e uma atmosfera de paz. Trata-se de um antigo armazém integralmente transformado num espaço de habitação, com 190 m² de área bruta e 48m2 de logradouro. Espaço amplo e arejado de 100m2 com salamandra, perfeito para criar diferentes ambientes (estar, jantar ou trabalho), com wc de apoio e despensa. O Espaço Interior sem janelas: 2 quartos confortáveis que beneficiam do silêncio absoluto da localização. Sala de jantar Sala com lareira (que poderá ser transformada em quarto) Cozinha funcional WC completa Exterior e Lazer: O logradouro privativo é o verdadeiro pulmão deste imóvel, oferecendo: Churrasqueira: Pronta para receber amigos e família. Anexo de Arrumos: Espaço extra para ferramentas, bicicletas ou stock. Segurança: Localização privilegiada onde as crianças podem brincar ou os animais de estimação podem circular com segurança. ________________________________________ Informação Técnica e Jurídica: Nota: Este imóvel está registado como Armazém e é comercializado no estado atual, sem licença de utilização. É a solução ideal para investidores, artistas que procurem um work-live space (atelier) ou para quem procura uma habitação alternativa num ambiente calmo e privado. ________________________________________ Destaques: 190 m² de área bruta. Paz e Silêncio: Rua sem saída, sem ruído de tráfego. Versatilidade: Potencial para habitação própria ou rendimento. ________________________________________ Gostaria que eu preparasse uma lista dos documentos necessários que deve ter em mãos para vender um imóvel com estas características ? A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13153

T4 Duplex com Piscina privada Vista Frontal de Rio NOOBA, Barreiro Piscina panorâmica Rooftop Varandas amplas Garagem Sustentabilidade e Design Contemporâneo Descubra um novo conceito de habitar onde o conforto, o design e a vista se encontram. Este exclusivo apartamento T4 Duplex insere-se no prestigiado empreendimento NOOBA, um projeto de referência na frente ribeirinha do Barreiro, assinado pelo reconhecido atelier Saraiva + Associados. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura contemporânea que valoriza a luz, os espaços amplos e a harmonia com o rio, este é um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, sofisticação e investimento com futuro. Principais características do apartamento: Tipologia T4 Duplex, com excelente distribuição de áreas e luz natural; Vista frontal de rio, com varandas generosas e terraço com piscina perfeito para relaxar ou receber amigos; Acabamentos de alta qualidade e linhas modernas que refletem o conceito arquitetónico do NOOBA; Garagem privativa, com carregador elétrico preparado; Painéis solares e elevada eficiência energética (Classe A) conforto e poupança sustentáveis; Cozinha moderna totalmente equipada; 2 Suites com closet e varanda; Climatização completa e janelas panorâmicas com corte térmico e acústico. O condomínio NOOBA oferece: Piscina panorâmica no rooftop, com vista deslumbrante sobre o Tejo e Lisboa; Pista de atletismo e zona de lazer exterior; Rooftop social com áreas de convívio e relaxamento; Espaços verdes, desenhados para o bem-estar e vida ativa; Painéis solares e infraestruturas sustentáveis; Segurança e privacidade num ambiente de condomínio fechado. Localização e acessos: Situado na nova frente ribeirinha do Barreiro, o NOOBA oferece a tranquilidade da Margem Sul com a proximidade imediata de Lisboa a 10 minutos a pé da Estação Fluvial, que permite chegar ao Cais do Sodré em cerca de 20 minutos. Nas imediações, encontra todo o tipo de comércio, restauração, escolas e zonas verdes, num contexto urbano em forte crescimento e valorização. O Barreiro vive uma nova fase, com investimento público e privado, tornando-se um dos principais polos residenciais emergentes da Área Metropolitana de Lisboa. Um investimento sólido e inspirador Com uma procura crescente e preços ainda significativamente abaixo de Lisboa, o NOOBA representa uma oportunidade única de valorização e rentabilidade, sem abdicar de qualidade e estilo de vida. Ideal tanto para habitação própria de família, como para investimento Premium a médio prazo. Mais informações ou visita Se procura um lar com vista de rio, espaços amplos, conforto e exclusividade, venha conhecer o NOOBA e este extraordinário T4 Duplex. Contacte-nos e descubra porque este é um dos empreendimentos mais desejados da Margem Sul. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141312-111

Moradia T4, de arquitetura contemporânea, com 2 pisos (R/C e 1º andar), inserida num lote de terreno de aproximadamente 280 m². Situada em zona residencial calma de Santo António da Charneca, com excelente exposição solar e espaço exterior funcional. Características Interiores: Piso 0 (Social); Sala de Estar/Jantar: Espaçosa, com muita luz natural, equipada com lareira com recuperador de calor e pavimento flutuante de qualidade. Cozinha: Moderna, completamente equipada e com acesso direto ao exterior. Casa de Banho Social: WC de serviço. Piso 1 (Privado): 1 Suíte: Suíte master com roupeiro embutido, casa de banho privativa. 3 Quartos: Quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, pavimento flutuante e varandas partilhadas. Casa de Banho Geral: WC de apoio aos restantes quartos, completo e com materiais modernos. Características Exteriores e Garagem Lote: 280 m², permitindo um jardim relvado, zona de churrasqueira (barbecue) e espaço de lazer. Garagem: Garagem fechada para uma viatura. Zona Envolvente: Localização tranquila, com fácil acesso à A2, IC20 e A33, próximo de escolas, comércio local e transportes. Marque a sua visita e venha conhecer #ref:PH3576

T2 no Centro do Barreiro, com bastante Luz Natural, Conforto e Qualidade de Vida! Já pensou morar no Centro do Barreiro? Venha conhecer uma casa que pode ser o início da sua próxima etapa! Situado na Rua Eça de Queiroz, este apartamento T2 encontra-se no 1.º andar, em prédio sem elevador, e destaca-se pela luz natural, pelas áreas generosas e pela localização central. A sala, luminosa e convidativa, permite criar duas zonas distintas - zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente agradável para descansar e receber família e amigos. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com acesso a uma marquise que oferece um agradável espaço adicional para leitura ou descanso. O outro encontra-se atualmente utilizado como espaço de trabalho e de vestir, podendo ser adaptado às suas necessidades. A cozinha beneficia de bastante luz natural e dispõe de uma zona para refeições junto à janela. Encontra-se semi equipada com placa, exaustor e esquentador, contando ainda com ar condicionado e acesso a uma marquise com espaço para organizar a lavandaria. A casa de banho dispõe de base de duche e janela. O hall assegura a ligação entre as diferentes divisões, com um excelente roupeiro embutido, e uma despensa de dimensões generosas, oferecendo boas soluções de arrumação. Imóvel que reúne tudo o que necessita, a escassos minutos de escolas, transportes, serviços e acessos à auto estrada. MAIS VALIAS: - Localização no centro do Barreiro. - 1º Andar. - Áreas generosas. - Melhoramentos realizados. - Excelente luz natural. - Ar Condicionado na cozinha. - Duas marquises. - Roupeiro embutido. - Despensa espaçosa. - A escassos minutos de escolas, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Uma oportunidade para quem procura uma casa com bastante potencial, conforto e a comodidade de viver no centro do Barreiro. Mais do que uma casa, descubra um lugar onde pode desfrutar da sua próxima etapa de vida! Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:KWPT-040234

Descubra este encantador apartamento T2, localizado na União das freguesias de Barreiro e Lavradio, ideal para quem procura conforto e conveniência. Este imóvel de 79m² destaca-se pela sua boa exposição à luz natural e pela tranquilidade do seu ambiente, perfeito para relaxar após um dia agitado. O apartamento apresenta uma disposição funcional, com uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e um banheiro bem iluminado. Os quartos são espaçosos e confortáveis, e a marquise oferece um espaço adicional para desfrutar da vista. Com janelas de vidro duplo e uma porta de alta segurança, este imóvel garante conforto e segurança. Localizado no coração de Barreiro, este apartamento está perto de todas as comodidades necessárias, incluindo transportes públicos, supermercados, farmácias e áreas verdes. Não perca a oportunidade de viver num local central e calmo. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! #ref:C0394-00201

Apartamento T2 - Fidalguinhos Tranquilidade e Bem-Estar neste T2 no 7º andar Se procura conforto e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. Localização: Situado na Rua S.D.U.B. este imóvel beneficia de uma excelente localização: Próximo dos acessos à A2 e A33 Junto a escolas, comércio e serviços A 20 minutos da estação Fertagus e com paragem de autocarro à porta Estacionamento fácil a qualquer hora O Apartamento: Este luminoso T2 oferece uma vista desafogada. Quartos com roupeiros embutidos Cozinha com #ref:PH3831

Apartamento T1 com terraço em Barreiro - Oportunidade Única no Coração da Cidade O conforto de um apartamento com a privacidade e o charme de uma moradia! Descobre este magnífico apartamento T1 totalmente remodelado, localizado na zona mais central de Barreiro. Com 78 m² de área bruta e 77 m² úteis, este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, luminosidade e pelos excelentes espaços exteriores privados. Com entrada totalmente independente, oferece uma sensação de privacidade e autonomia pouco comum num apartamento, proporcionando uma experiência muito semelhante à de viver numa moradia. O interior foi cuidadosamente pensado para aliar elegância, conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e detalhes que fazem a diferença. A cozinha totalmente equipada destaca-se pelo seu design cuidado e funcionalidade, incluindo pia encastrada, que confere um acabamento moderno e sofisticado, e triturador de alimentos, um detalhe prático que acrescenta conforto e comodidade ao dia a dia. A casa de banho mantém a mesma atenção ao detalhe, com loiça sanitária de design elegante e uma torneira de destaque, criando um ambiente moderno, requintado e harmonioso. O apartamento dispõe de um quarto amplo, armários embutidos para um excelente aproveitamento do espaço. A orientação Norte-Sul permite uma excelente entrada de luz natural. As comodidades exteriores são um destaque especial: terraço privativo, proporcionando várias possibilidades de utilização: criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade todo o ano.O espaço exterior é também ideal para quem tem animais de estimação, permitindo-lhes usufruir de uma área exterior privada com maior liberdade e segurança. Complementando a oferta, o imóvel inclui arrecadação e lugar de estacionamento gratuito oferecendo soluções práticas para o dia a dia. O conforto térmico está garantido com ar condicionado na sala e no quarto, mantendo a temperatura ideal em qualquer época. A classificação energética C assegura eficiência e economia. A localização é estratégica e privilegiada: numa zona central e tranquila da cidade, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, bancos, câmara municipal, centro comercial, restaurantes e à zona ribeirinha. A proximidade do rio Tejo acrescenta ainda qualidade de vida e um ambiente particularmente agradável. Situa-se a apenas 6 km da Baixa de Lisboa, com acessos rodoviários diretos: 20 km pela Ponte 25 de Abril e 35 km pela Ponte Vasco da Gama, enquanto Setúbal fica igualmente acessível, cerca de 35 km pela A2. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, conforto, privacidade e localização privilegiada! Um imóvel com personalidade, onde os acabamentos, os espaços exteriores e a entrada independente fazem toda a diferença. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063477

Este acolhedor apartamento T2 para venda, no Parque da Cidade, Barreiro, destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas sobre o rio Tejo. Destaques Principais: - Luminosidade: O apartamento tem 2 frentes opostas. A luz natural entra em toda a casa do nascer ao pôr do sol; - Possibilidade de Remodelação: Tela em branco, para criar um up-date a seu gosto; - Vista Rio: Desfrute de uma vista panorâmica sobre o rio e a margem oposta; - Localização no Prédio: Fica num 4º andar sem elevador. Garante maior sossego, privacidade e um panorama ainda mais aberto. Descrição do imóvel: - Marquises Fechadas: Possui duas marquises práticas e aproveitadas - uma na cozinha e outra num dos quartos - óptimas para zona de refeições, lavandaria ou espaço de leitura; - Divisões: Conta com uma sala espaçosa, dois quartos confortáveis, casa de banho completa, despensa e uma cozinha funcional, em 80 m2 de área total; - Terraço Comum: o edifício dispõe de um terraço partilhado no último piso. É o sítio ideal para apanhar sol e aproveitar a vista panorâmica sobre a cidade e o rio. ZONA PRIVELIGIADA: Pólis em frente - zona ribeirinha reabilitada - com espaços verdes onde encontra para si e para a sua família restaurantes, cafés, zonas para correr, andar de bicicleta, gaivota e barco; terminal rodo-ferro-fluvial a 5 min, Continente, LIDL, escolas, parques, estádio do Barreirense, farmácia, Auditório Augusto Cabrita, Clinica CUF - tudo possível de ser feito a pé. Marque a sua visita e comprove por si ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861419-52

Imóvel Arrendado até Agosto de 2026, Não existe possibilidade de Efectuar VisitasApartamento T3 à venda no Alto do Seixalinho: Refúgio Tranquilo e Familiar Este encantador apartamento T3 está disponível para venda na serena zona residencial do Alto do Seixalinho, Barreiro, a apenas 2,5 km da Estação Fluvial do Barreiro. Oferecendo um ambiente calmo e familiar, o imóvel, situado no quarto andar de um edifício com elevador, destaca-se pela excelente exposição solar e vistas desafogadas. Com áreas generosas, o apartamento inteligentemente divide-se em duas zonas distintas: uma área social à entrada e uma zona mais privada com três quartos e duas instalações sanitárias. Todas as divisões beneficiam de ótima iluminação natural, e a proximidade à estação de comboios Barreiro A facilita o acesso ao transporte público. Características do Imóvel: 4º andar com elevador 3 quartos (sendo um suíte) 2 casas de banho (uma completa e outra com poliban) 2 varandas (sala e quarto) Cozinha semi-equipada 2 roupeiros no corredor Roupeiros embutidos em todos os quartos Localização e Comodidades nas Proximidades: 2 km do Fórum Barreiro 2,5 km da Estação Fluvial e da Estação de Comboios do Barreiro 350 metros da Estação de Comboios Barreiro A 1 km do Aldi, Lidl, e Hospital do Barreiro 350 metros da Escola Básica Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comodidades essenciais e excelentes ligações de transporte. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje para mais informações! Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.ENGLISH Three-Bedroom (T3) Apartment for Sale in Alto do Seixalinho: Quiet and Family Retreat This charming three-bedroom (T3) apartment is available for sale in the peaceful residential area of Alto do Seixalinho, Barreiro, just 2.5 km from Barreiro Fluvial Station. Offering a calm and family-friendly environment, the property, located on the fourth floor of a building with an elevator, stands out for its excellent sun exposure and unobstructed views. With generous areas, the apartment intelligently divides into two distinct zones: a social area at the entrance and a more private area with three bedrooms and two bathrooms. All rooms benefit from great natural light, and the proximity to Barreiro A train station facilitates access to public transportation. Property Features: 4th floor with elevator 3 bedrooms (one en-suite) 2 bathrooms (one complete and one with shower) 2 balconies (living room and bedroom) Semi-equipped kitchen 2 wardrobes in the hallway Built-in wardrobes in all bedrooms Location and Nearby Amenities: 2 km from Fórum Barreiro 2.5 km from Barreiro Fluvial Station and Barreiro Train Station 350 meters from Barreiro A Train Station 1 km from Aldi, Lidl, and Barreiro Hospital 350 meters from Escola Básica This is a unique opportunity to acquire a property in a quiet residential area, with easy access to essential amenities and excellent transportation links. Don’t miss the chance to make this apartment your new home. Contact us today for more information! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581173-68

Apartamento T2 totalmente remodelado no Barreiro - 1.º andar com varanda Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, onde se destacam a luminosidade natural, a beleza dos acabamentos e o cuidado colocado na renovação de cada espaço. Situado no 1.º andar, o apartamento dispõe de uma agradável varanda e de uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia. Localizado numa zona muito boa do Barreiro, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bonito e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer o seu próximo apartamento! Imobiliária Atlantis AMI 6727 #ref:T2 U HM

Apartamento com elevador e arrecadação. Este T2 sito no 4º andar, com vista rio, conta com 94,98m2 de área bruta. Ao entrar no apartamento temos um generos hall, que dá acesso aos dois quartos com roupeiro e casa de banho, depois temos a Kitcenette e sala # # # # # PLANTA PADRÂO, CONSULTE PARA MAIS INFORMAÇÂO # # # # # Venha viver nesta magnifica cidade que deixou de ser uma zona fabril, para passar a ser uma zona com bastante construção residencial nova e moderna. Venha viver no Barreiro, a proxima coqueluxe da Margem sul! Marque a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04533

RIVER LIVING Barreiro Investimento com futuro na Margem Sul, viver entre o rio e a cidade. O Barreiro afirma-se cada vez mais como um dos concelhos com maior potencial de valorização da Área Metropolitana de Lisboa. A crescente procura habitacional, aliada à melhoria contínua das acessibilidades, torna esta localização estratégica para quem procura investir com segurança. Onde o ritmo abranda e o horizonte se abre sobre o Rio Coina, nasce o RIVER LIVING, um espaço pensado para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício, de arquitetura moderna e linhas elegantes, contará com seis pisos acima do solo, integrando uma loja no piso térreo e 20 apartamentos (1 T1, 14 T2 e 5 T3). As tipologias foram pensadas para responder à elevada procura no mercado de arrendamento e compra para habitação própria, especialmente T2 e T3, garantindo versatilidade e liquidez futura. Mobilidade / Distâncias: - O empreendimento fica a poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, principal ligação de barco a Lisboa (cerca de 23 minutos a pé a partir da zona central). - A ligação fluvial ao centro de Lisboa (Praça do Comércio) é eficiente e competitiva, com tempos de travessia rápidos. - O projeto da Terceira Travessia do Tejo (TTT), que ligará Chelas (Lisboa) ao Barreiro, está em desenvolvimento e reforça ainda mais o potencial de conectividade e valorização regional. Esta travessia rodoferroviária está prevista como uma nova infraestrutura estratégica para aproximar as duas margens do Tejo. Em frente ao edifício existirá uma ampla zona de estacionamento, um fator diferenciador que aumenta o conforto e a atratividade para residentes e arrendatários. Com arquitetura contemporânea, varandas e terraços privativos na maioria das frações, arrecadações e vista rio em várias unidades, o RIVER LIVING reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e valorização sustentada. Previsão de conclusão: Dezembro de 2027. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-me. EN RIVER LIVING Barreiro Investment with a future on the south bank, living between the river and the city. Barreiro is increasingly establishing itself as one of the municipalities with the greatest potential for appreciation in the Lisbon Metropolitan Area. Growing demand for housing, combined with continuous improvements in accessibility, makes this a strategic location for those looking to invest safely. Where the pace slows down and the horizon opens up over the Coina River, RIVER LIVING is born, a space designed for those who value tranquility without giving up proximity to Lisbon. The building, with its modern architecture and elegant lines, will have six floors above ground, including a shop on the ground floor and 20 apartments (1 one-bedroom, 14 two-bedroom, and 5 three-bedroom). The types of apartments were designed to meet the high demand in the rental and purchase market for owner-occupied housing, especially two- and three-bedroom apartments, ensuring versatility and future liquidity. Mobility / Distances: - The development is just a few minutes from the Barreiro River Terminal, the main boat connection to Lisbon (about a 23 minute walk from the central area). - The river connection to the center of Lisbon (Praça do Comércio) is efficient and competitive, with fast crossing times. - The Third Tagus Crossing (TTT) project, which will connect Chelas (Lisbon) to Barreiro, is under development and further enhances the potential for connectivity and regional development. This road-rail crossing is planned as a new strategic infrastructure to bring the two banks of the Tagus closer together. In front of the building, there will be a large parking area, a distinguishing feature that increases comfort and attractiveness for residents and tenants. With contemporary architecture, private balconies and terraces in most units, storage rooms, and river views in several units, RIVER LIVING brings together the most sought-after attributes in today’s market. An excellent opportunity for investors looking for profitability, security, and sustained appreciation. Expected completion: December 2027. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-296

Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado de raiz, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se aliam a um excelente espaço. Com 110 m² de área útil este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos modernos, pela cozinha totalmente equipada e pela distribuição dos espaços, oferecendo as condições ideais para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento foi alvo de uma remodelação com materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Distribuição e características do imóvel: o Sala ampla com 20,65 m², com acesso à varanda de 8,50 m², ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer; o Cozinha com 17,70 m², moderna e funcional, com móveis lacados a branco, bancada em Silestone e totalmente equipada; o Quarto 1 com 9,80 m², com roupeiro; o Quarto 2 com 13,45 m², com roupeiro; o Quarto 3 com 15,70 m², com roupeiro e casa de banho privativa, constituindo uma confortável suite; o Duas casas de banho, modernas e equipadas com poliban; o Varanda com 8,50 m²; A cozinha foi pensada para aliar estética e funcionalidade, destacando-se pelos móveis lacados a branco e pela elegante bancada em Silestone. Encontra-se equipada com: o Placa; o Forno; o Exaustor; o Termoacumulador; o Micro-ondas; o Máquina de lavar roupa; o Máquina de lavar loiça; o Máquina de café encastrável; o Frigorífico americano. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: o Pré-instalação de ar condicionado; o Janelas oscilo-batentes com vidros duplos; o Estores elétricos; o Pavimento flutuante; o Tetos falsos em pladur com projetores embutidos; o Roupeiros nos três quartos; o Duas casas de banho com poliban; o Cozinha totalmente equipada; o Porta blindada Localização privilegiada no Alto do Seixalinho, inserido numa zona central e bem servida, o apartamento beneficia da proximidade ao Hospital Nossa Senhora do Rosário, escolas, comércio local e diversos serviços essenciais. Conta ainda com transportes públicos à porta e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A2 e à A33, facilitando as deslocações diárias. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064027

Apartamento T3 Barreiro Apartamento ARRENDADO ATÉ 31/01/2028. Vendido nesta condição, Ocupado! Imóvel indisponível para visitas !! Apartamento T3 em Duplex com uma área bruta privativa de 151,55m2. Possui um lugar de estacionamento na cave, localizado em Palhais, Barreiro. A fração distribui-se por dois pisos, com sala ampla, cozinha e wc no piso de entrada. Possui três quartos sendo um deles uma suíte e uma casa de banho. Edifício recente, em fase final de obtenção de Licença de Utilização. Inserido num urbanização recente, nas proximidades de todo tipo de comércio, transportes escolas farmácia correios, na proximidade do centro do barreiro e junto á N 10 e fácil a cesso à A33 e A2. Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos. Para mais informações, contacte-nos! IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Escolher a RE/MAX Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. 3 bedroom duplex flat Barreiro Flat RENTED UNTIL 31/01/2028. Sold in this condition. 3 bedroom duplex flat with a gross private area of 151.55m2. It has a parking space in the basement, located in Palhais, Barreiro. The apartment is spread over two floors, with a large lounge, kitchen and bathroom on the entrance floor. It has three bedrooms, one of which is en suite, and a bathroom. Inserted in a recent urbanisation, close to all types of commerce, transport, schools, pharmacy, post office, close to the centre of Barreiro, next to the N10 and easy access to the A33 and A2. Property covered by the tax benefits of home ownership with exemption from IMT and IS for young people up to the age of 35. Available for further information. For more information, contact us! DIVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS. Choosing the RE/MAX Group means: Opting for the most efficient network of Property Consultants on the market, capable of advising and assisting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just a part of what we do, it’s everything we do. Appartement 3 chambres Barreiro Appartement LOUÉ JUSQU’AU 31/01/2028. Vendu en l’état, Occupé !!! Appartement en duplex de 3 chambres à coucher avec une surface privée brute de 151,55m2. Il dispose d’une place de parking au sous-sol, situé à Palhais, Barreiro. L’appartement est réparti sur deux étages, avec un grand salon, une cuisine et une salle de bains à l’étage d’entrée. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une en suite, et d’une salle de bains. Inséré dans une urbanisation récente, proche de tous types de commerces, transports, écoles, pharmacie et poste. Proche du centre de Barreiro, à côté de la N10 et facile d’accès à l’A33 et l’A2. Propriété bénéficiant des avantages fiscaux de l’accession à la propriété avec exonération de l’IMT et de l’IS pour les jeunes jusqu’à 35 ans. Disponible pour plus d’informations. Pour plus d’informations, contactez-nous ! DE CESSION SANS CONDITIONS PARTICULIÈRES DE FINANCEMENT. Choisir le Groupe RE/MAX, c’est Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capables de vous conseiller et de vous assister dans l’achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété n’est pas seulement une partie de ce que nous faisons, c’est tout ce que nous faisons. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691032-19

Excelente oportunidade para viver ou investir no coração do Barreiro. Apartamento localizado no centro da cidade, próximo de todos os serviços, comércio, escolas, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias. Inserido em prédio com elevador, beneficia de vista desafogada e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. O imóvel é composto por: Cozinha; Sala; 1 Quarto; Instalação sanitária; Despensa; Marquises. O grande destaque deste apartamento é o magnífico terraço privativo com 125 m², pertencente exclusivamente à fração, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de um espaço de convívio único. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e um espaço exterior de dimensões excecionais. *** IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AO FINAL DE DEZEMBRO*** #ref:0739-04609

Apartamento T2 Remodelado com Varanda e Excelentes Áreas Apartamento T2 com 99 m², situado no 2. º andar, com uma excelente distribuição e áreas muito generosas. O imóvel encontra-se remodelado e pronto a habitar, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. Localizado numa zona privilegiada, próximo de todos os serviços, comércio e transportes, oferece uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O Continente encontra-se a apenas 2 minutos, tendo também nas proximidades escolas, farmácias, restaurantes, comércio local e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização prática e com tudo o que precisa ao seu alcance. #ref:T2 U 956

** IMÓVEL EM CAMPANHA: Oferta do valor de escritura, até €500 para escrituras realizadas até ao dia 31 dezembro 2026 (excluídos registos e impostos)* Apartamento T3 com uma área total de 144 m², situado no Alto do Seixalinho, Barreiro. Imóvel localizado em zona residencial privilegiada, próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Com excelente acessos, nomeadamente à A39 e muito próximo da estação de comboios do Lavradio (cerca de 500 metros). Inserido no 4º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, varanda e cozinha. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone. Nota: fotos anteriores ao arrendamento #ref:HG1385

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado.Este imóvel é constituido por: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; cozinha equipada com despensa independente; casa de banho renovada; sala independente, mas que poderá ser convertida em cozinha com sala em open space. Está numa excelente localização, próximo de transportes, comércio local, escolas, centro de saúde e hospital. Uma ótima oportunidade para quem pretende um apartamento moderno, pronto a habitar ou para investimento. Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062164

RIVER LIVING Barreiro Investimento com futuro na Margem Sul, viver entre o rio e a cidade. O Barreiro afirma-se cada vez mais como um dos concelhos com maior potencial de valorização da Área Metropolitana de Lisboa. A crescente procura habitacional, aliada à melhoria contínua das acessibilidades, torna esta localização estratégica para quem procura investir com segurança. Onde o ritmo abranda e o horizonte se abre sobre o Rio Coina, nasce o RIVER LIVING, um espaço pensado para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício, de arquitetura moderna e linhas elegantes, contará com seis pisos acima do solo, integrando uma loja no piso térreo e 20 apartamentos (1 T1, 14 T2 e 5 T3). As tipologias foram pensadas para responder à elevada procura no mercado de arrendamento e compra para habitação própria, especialmente T2 e T3, garantindo versatilidade e liquidez futura. Mobilidade / Distâncias: - O empreendimento fica a poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, principal ligação de barco a Lisboa (cerca de 23 minutos a pé a partir da zona central). - A ligação fluvial ao centro de Lisboa (Praça do Comércio) é eficiente e competitiva, com tempos de travessia rápidos. - O projeto da Terceira Travessia do Tejo (TTT), que ligará Chelas (Lisboa) ao Barreiro, está em desenvolvimento e reforça ainda mais o potencial de conectividade e valorização regional. Esta travessia rodoferroviária está prevista como uma nova infraestrutura estratégica para aproximar as duas margens do Tejo. Em frente ao edifício existirá uma ampla zona de estacionamento, um fator diferenciador que aumenta o conforto e a atratividade para residentes e arrendatários. Com arquitetura contemporânea, varandas e terraços privativos na maioria das frações, arrecadações e vista rio em várias unidades, o RIVER LIVING reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e valorização sustentada. Previsão de conclusão: Dezembro de 2027. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-me. EN RIVER LIVING Barreiro Investment with a future on the south bank, living between the river and the city. Barreiro is increasingly establishing itself as one of the municipalities with the greatest potential for appreciation in the Lisbon Metropolitan Area. Growing demand for housing, combined with continuous improvements in accessibility, makes this a strategic location for those looking to invest safely. Where the pace slows down and the horizon opens up over the Coina River, RIVER LIVING is born, a space designed for those who value tranquility without giving up proximity to Lisbon. The building, with its modern architecture and elegant lines, will have six floors above ground, including a shop on the ground floor and 20 apartments (1 one-bedroom, 14 two-bedroom, and 5 three-bedroom). The types of apartments were designed to meet the high demand in the rental and purchase market for owner-occupied housing, especially two- and three-bedroom apartments, ensuring versatility and future liquidity. Mobility / Distances: - The development is just a few minutes from the Barreiro River Terminal, the main boat connection to Lisbon (about a 23 minute walk from the central area). - The river connection to the center of Lisbon (Praça do Comércio) is efficient and competitive, with fast crossing times. - The Third Tagus Crossing (TTT) project, which will connect Chelas (Lisbon) to Barreiro, is under development and further enhances the potential for connectivity and regional development. This road-rail crossing is planned as a new strategic infrastructure to bring the two banks of the Tagus closer together. In front of the building, there will be a large parking area, a distinguishing feature that increases comfort and attractiveness for residents and tenants. With contemporary architecture, private balconies and terraces in most units, storage rooms, and river views in several units, RIVER LIVING brings together the most sought-after attributes in today’s market. An excellent opportunity for investors looking for profitability, security, and sustained appreciation. Expected completion: December 2027. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-281

RIVER LIVING Barreiro Investimento com futuro na Margem Sul, viver entre o rio e a cidade. O Barreiro afirma-se cada vez mais como um dos concelhos com maior potencial de valorização da Área Metropolitana de Lisboa. A crescente procura habitacional, aliada à melhoria contínua das acessibilidades, torna esta localização estratégica para quem procura investir com segurança. Onde o ritmo abranda e o horizonte se abre sobre o Rio Coina, nasce o RIVER LIVING, um espaço pensado para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício, de arquitetura moderna e linhas elegantes, contará com seis pisos acima do solo, integrando uma loja no piso térreo e 20 apartamentos (1 T1, 14 T2 e 5 T3). As tipologias foram pensadas para responder à elevada procura no mercado de arrendamento e compra para habitação própria, especialmente T2 e T3, garantindo versatilidade e liquidez futura. Mobilidade / Distâncias: - O empreendimento fica a poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, principal ligação de barco a Lisboa (cerca de 23 minutos a pé a partir da zona central). - A ligação fluvial ao centro de Lisboa (Praça do Comércio) é eficiente e competitiva, com tempos de travessia rápidos. - O projeto da Terceira Travessia do Tejo (TTT), que ligará Chelas (Lisboa) ao Barreiro, está em desenvolvimento e reforça ainda mais o potencial de conectividade e valorização regional. Esta travessia rodoferroviária está prevista como uma nova infraestrutura estratégica para aproximar as duas margens do Tejo. Em frente ao edifício existirá uma ampla zona de estacionamento, um fator diferenciador que aumenta o conforto e a atratividade para residentes e arrendatários. Com arquitetura contemporânea, varandas e terraços privativos na maioria das frações, arrecadações e vista rio em várias unidades, o RIVER LIVING reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e valorização sustentada. Previsão de conclusão: Dezembro de 2027. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-me. EN RIVER LIVING Barreiro Investment with a future on the south bank, living between the river and the city. Barreiro is increasingly establishing itself as one of the municipalities with the greatest potential for appreciation in the Lisbon Metropolitan Area. Growing demand for housing, combined with continuous improvements in accessibility, makes this a strategic location for those looking to invest safely. Where the pace slows down and the horizon opens up over the Coina River, RIVER LIVING is born, a space designed for those who value tranquility without giving up proximity to Lisbon. The building, with its modern architecture and elegant lines, will have six floors above ground, including a shop on the ground floor and 20 apartments (1 one-bedroom, 14 two-bedroom, and 5 three-bedroom). The types of apartments were designed to meet the high demand in the rental and purchase market for owner-occupied housing, especially two- and three-bedroom apartments, ensuring versatility and future liquidity. Mobility / Distances: - The development is just a few minutes from the Barreiro River Terminal, the main boat connection to Lisbon (about a 23 minute walk from the central area). - The river connection to the center of Lisbon (Praça do Comércio) is efficient and competitive, with fast crossing times. - The Third Tagus Crossing (TTT) project, which will connect Chelas (Lisbon) to Barreiro, is under development and further enhances the potential for connectivity and regional development. This road-rail crossing is planned as a new strategic infrastructure to bring the two banks of the Tagus closer together. In front of the building, there will be a large parking area, a distinguishing feature that increases comfort and attractiveness for residents and tenants. With contemporary architecture, private balconies and terraces in most units, storage rooms, and river views in several units, RIVER LIVING brings together the most sought-after attributes in today’s market. An excellent opportunity for investors looking for profitability, security, and sustained appreciation. Expected completion: December 2027. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-292

Apartamento T2 com 71 m² de área bruta privativa, situado no 1º andar de um prédio de quatro pisos, numa localização central do Barreiro e com excelente acessibilidade a Lisboa. A distribuição do apartamento está muito bem conseguida com hall de entrada , 2 quartos, sala e cozinha independente e uma casa de banho. O apartamento tem uma excelente exposição solar Nascente/Poente , e para usufruir ainda melhor desta, tem varandas quer do lado da sala/cozinha, quer do lado dos quartos. Nota prévia: Todo o edifício, bem como o apartamento, está a ser alvo de uma renovação abrangente e exaustiva, cuja conclusão está prevista para o final de novembro de 2026. As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e podem não refletir na totalidade o resultado final, nomeadamente no que diz respeito aos materiais e acabamentos. Principais características da intervenção: Canalização totalmente nova; Instalação elétrica renovada; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; Pré instalação de Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; Prédio integralmente reabilitado; Colunas do edifício totalmente substituídas; Nova claraboia; Telhado intervencionado. Alerta Investidores: Excelente potencial para obter um Yield ou rentabilidade no arrendamento superior a 5%. E o tempo fará o seu papel, pelo que se espera no Barreiro, uma valorização superior a 5% ao ano, pelo que a longo prazo juntando as 2 valências, arrendamento mais valorização, passamos a estar na presença de uma excelente oportunidade para os investidores mais atentos. Há ainda a longo prazo (8 anos), a possibilidade de termos uma nova travessia do Tejo a terminar no Barreiro, e com essa possibilidade a valorização desta cidade poderá acontecer de forma exponencial. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Para quem utiliza diariamente o automóvel, encontra-se numa zona muito prática para entrar e sair do Barreiro, evitando percursos desnecessários pelo centro da cidade. Ao mesmo tempo, o Terminal Fluvial do Barreiro encontra-se a cerca de 8 minutos a pé, tornando esta uma opção particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa. A ligação fluvial permite chegar ao Terreiro do Paço em aproximadamente 30 minutos, onde poderá continuar facilmente a viagem através da rede de Metro e das várias ligações de autocarro. Nas proximidades encontra ainda Continente, comércio, restauração e diversos serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. E há ainda uma vertente do Barreiro que merece ser descoberta: a proximidade ao Tejo. A zona ribeirinha tem vindo a ser profundamente requalificada, oferecendo atualmente excelentes condições para caminhar, correr ou simplesmente desfrutar do rio e dos espaços exteriores. Uma oportunidade para adquirir um apartamento totalmente reabilitado, boas acessibilidades numa zona cada vez mais procurada pela proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. #ref:C0364-06479

Apartamento T1+2 com logradouro privativo orientado a sul, situado na zona do Casal da Mira, numa localização tranquila e com excelentes acessos rodoviários. Inserido em edifício em ótimo estado de conservação, próximo do Centro Comercial UBBO, comércio, serviços e transportes. O imóvel dispõe de hall de entrada amplo, cozinha, sala, casa de banho e três divisões interiores com potencial para escritório, quartos adicionais ou arrumos. Excelente oportunidade para remodelação total ao seu gosto, ideal para habitação própria ou investimento. O logradouro com excelente exposição solar proporciona um espaço exterior agradável e versátil. Palavras e expressões que valorizam o anúncio: * Excelente exposição solar * Potencial de valorização * Zona tranquila * Boa acessibilidade * Próximo de comércio e serviços * Ideal para investimento * Personalize ao seu gosto * Espaço exterior privativo * Boa distribuição das áreas * Grande potencial de remodelação * Localização estratégica * Ambiente familiar * Imóvel com potencial Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060674

Apartamento T3 com uma área total de 99 metros quadrados, situado em Santo António da Charneca, Barreiro. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. #ref:HG1288

MY DOOR apresenta-lhe este Excelente Apartamento de 3 assoalhadas, T2, em prédio de 4 pisos, 2º andar, T2 remodelado em zona central do Barreiro, com potencial para ser transformado em T3, 4 assoalhadas. Constituído por sala dupla com ampla varanda e muita luz natural, Cozinha espaçosa com optima marquise, ou zona de maquinas, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, 2 quartos espaçosos, iluminados pela luz natural que entra pelas amplas janelas, Roupeiro de 4 portas embutido na zona do corredor, Wc completo com poliban e janela, Despensa junto à cozinha. Marque a sua visita, não perca esta Oportunidade ! Venha viver com a qualidade que merece! Apartamento localizado no meio do Comercio Local, todo o tipo de serviços e transportes à porta ! Zona de facilidade de estacionamento, com Parque de Estacionamento a 50m2 Excelentes acessos, IC21, A33, A2 (As Imagens com mobílias são apenas ilustrativas) #ref:IV-0768

Excelente moradia T4 com linhas modernas Inserida num lote de 280m2, esta moradia é composta por 4 quartos sendo um deles suíte com roupeiro embutido, sala ampla, cozinha, 3 WCs e uma Box para uma viatura, bem como espaços exteriores e varandas. O imóvel é caracterizado por uma arquitetura moderna, linhas direitas bem como pela distribuição estratégicas das divisões e harmonia entre os ambientes, acrescenta ainda a elevada qualidade dos materiais e acabamentos de primeira. Piso Zero Relativamente ao exterior, encontramos duas diferentes zonas de lazer extremamente funcionais para diferentes ocasiões e atividades, barbecue e uma box. Já no interior, encontramos um quarto/escritório, WC completo com janela, cozinha, sala extremamente funcional pautado pela excelente harmonia entre os diferentes ambientes. A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada futurista de elevada qualidade em vidro e Seal Stone que confere uma certa elegância e glamour ao imóvel. Piso um Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso direto às varandas, sendo um deles suíte e 2 WCs completos com janelas sendo um deles privativo, acresce ainda de um hall de quartos espaçoso. O imóvel dispõe de janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, aspiração central, teto falso com iluminação direta e indireta embutida, piso vinílico hidrófugo, sistema de segurança de última geração, porta blindada, painéis solares para aquecimento de água, acrescenta ainda revestimento térmico e acústico. A zona pela sua localização privilegiada e proximidade de praias, serviços e comercio, oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida e bem estar sem perder de vista a facilidade de acesso às grandes vias. 20 minutos Lisboa 25 minutos Aeroporto 15 minutos praias ’Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’ #ref:CAS_185