715.000 €
3.886 €/m²
4 quartos
Área bruta 184 m²
Ref: AP7602 Moradia Isolada T4 com Jardim, Garagem e Excelente Exposição Solar | São Domingos de Rana - Trajouce Descubra esta magnífica moradia isolada T4, situada numa zona residencial tranquila de Trajouce, em São Domingos de Rana, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida! Com uma excelente distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e uma fantástica área exterior, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade e eficiência energética. Distribuída por dois pisos, dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, 3 casas de banho, sala e cozinha em open space, jardim privativo, churrasqueira e estacionamento para 3 viaturas. Características principais * Moradia isolada T4; * 2 pisos; * 4 quartos, incluindo suíte com closet; * 3 casas de banho; * Sala e cozinha em open space; * Lareira com recuperador de calor; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado em todas as divisões; * Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade; * Painéis solares e termoacumulador para aquecimento de águas; * Jardim privativo com excelente exposição solar; * Espaço exterior com possibilidade de instalação de piscina; * Churrasqueira e zona de refeições; * Garagem para 1 viatura; * Estacionamento exterior para mais 2 viaturas; * Sistema de alarme, videoporteiro e portão elétrico; * Vista para a Serra de Sintra. Interior Conforto e funcionalidade No rés do chão, encontramos uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família. A sala dispõe de acesso direto ao jardim e de uma lareira com recuperador de calor, equipada com sistema de distribuição de ar quente até à suíte. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorífico americano com dispensador de água e gelo, bancada com triturador e excelentes soluções de arrumação. Ainda neste piso, existe um quarto que pode funcionar como escritório, equipado com cama e secretária rebatíveis, e uma casa de banho completa com duche. No primeiro piso, encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa com dois lavatórios, além de uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. Toda a moradia beneficia de soluções de arrumação inteligentes e pavimento vinílico, com revestimento cerâmico nas casas de banho. Espaço exterior O seu refúgio privado! O jardim é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar dos dias de sol, receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar. Conta com: * Excelente exposição solar ao longo do dia; * Zona de refeições em deck cerâmico; * Ampla área de lazer com relva artificial; * Espaço com possibilidade de instalação de piscina; * Churrasqueira com bancada de apoio e ponto de água; * Estacionamento privativo. A garagem encontra-se atualmente adaptada para lavandaria e arrumação, podendo voltar a ser utilizada para estacionamento. Eficiência energética e equipamentos modernos Pensada para proporcionar conforto e otimizar os consumos energéticos, a moradia encontra-se equipada com painéis fotovoltaicos recentemente instalados, com produção estimada correspondente a cerca de um terço do consumo elétrico da habitação. Dispõe ainda de painéis solares e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado em todas as divisões e lareira com recuperador de calor. Localização Tranquilidade perto de tudo! Situada em Trajouce, São Domingos de Rana, esta moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços e acessos. Nas imediações encontra escolas, supermercados, comércio local, transportes públicos, serviços de saúde e diversas comodidades essenciais ao dia a dia. #ref:AP7602
Com garagem