565.000 €
4.185 €/m²
3 quartos
Área bruta 145 m²
T3 Exclusivo em Espinho | Último Piso e Vistas Panorâmicas Uma localização privilegiada, uma luminosidade extraordinária e vistas que fazem a diferença. No coração de Espinho, a poucos passos da estação ferroviária e próximo da praia, este apartamento T3 reúne um conjunto de características verdadeiramente diferenciadoras, que fazem dele uma oportunidade singular no mercado imobiliário da cidade. Situado no último piso, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Espinho, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando a proximidade de comércio, serviços, restauração e transportes com a privacidade e as vistas desafogadas proporcionadas pela sua posição elevada. Espaços amplos, luz natural e vistas panorâmicas Com aproximadamente 135 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e divisões generosas, proporcionando conforto e versatilidade para a vida familiar. A zona habitacional inclui três quartos, entre os quais uma suite, e espaços interiores que beneficiam de uma excelente exposição solar. As suas três frentes nascente, sul e poente proporcionam uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores. A varanda que acompanha as diferentes frentes do apartamento estabelece uma ligação privilegiada com o exterior, permitindo desfrutar de amplas vistas panorâmicas e desafogadas, bem como de magníficos finais de tarde, com o pôr do sol como cenário. O apartamento foi alvo de uma remodelação em 2018, apresentando uma organização funcional e espaços generosos. Dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia particularmente importante numa localização tão central. Um terraço exclusivo e um imóvel com potencial de valorização A estas características acresce um elemento particularmente diferenciador: um amplo terraço de uso exclusivo, situado na cobertura do edifício, com uma área correspondente à implantação do apartamento. Embora sem acesso direto pelo interior da habitação, este espaço representa um extraordinário potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de criar uma zona exterior de lazer e convívio, sujeita às condições legais e técnicas aplicáveis. A conjugação da localização central, último piso, três frentes solares, vistas panorâmicas, garagem e terraço de uso exclusivo confere a este imóvel um caráter verdadeiramente distinto no mercado imobiliário de Espinho. O valor de comercialização reflete estas características diferenciadoras, a localização privilegiada e o potencial de valorização futuro, enquadrando-se nos valores de referência do mercado imobiliário da zona envolvente. Mais informações (url)