Casas e apartamentos para venda T2, rés do chão em Leiria

Moradia no Centro de Leiria | Estrutura Sólida .Potencial de Investimento com Alta Rentabilidade Apresentamos esta moradia com uma localização fantástica no centro de Leiria, com vista Castelo e a dois passos do Estádio Municipal e do Hospital de Santo André. Estar aqui significa ter tudo à porta: supermercados, serviços, escolas e transportes. É um imóvel com um potencial brutal de rentabilidade e valorização, perfeito para responder à enorme procura de habitação que se sente na cidade seja para habitação própria ou para investimento, impulsionado também pela forte chegada de famílias e profissionais estrangeiros que escolhem Leiria para viver. O que torna esta moradia especial: Construção Robusta: É uma casa com estrutura sólida, oferecendo uma base excelente e segura para um projeto de renovação à sua medida. Potencial de Reestruturação: Com viabilidade para ser transformada em até dois pisos, permitindo criar uma habitação moderna, espaçosa e perfeitamente adaptada ao seu gosto. Terreno Lateral Versátil: Um verdadeiro trunfo no centro da cidade este espaço exterior amplo dá-lhe várias opções: pode aproveitá-lo para a construção de uma nova propriedade/anexo ou criar uma magnífica zona de lazer privativa ao ar livre. Bons Acessos: Fica numa rua de sentido duplo, com trânsito fluido e ligação rápida a qualquer ponto de Leiria e às principais autoestradas. Tudo ao seu redor: Vista e Lazer: Acolhedora vista para o Castelo de Leiria e a escassos minutos a pé do Estádio Municipal e do Centro Histórico. Saúde: Muito perto do Hospital de Santo André e do Centro de Saúde. Comércio e Serviços: Envolvente recheada de comércios, grandes superfícies e transportes públicos. Uma oportunidade única no centro da cidade com espaço exterior de sonho. Fale connosco para saber todos os pormenores ou agendar uma visita! A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 165079

Apartamento com Garagem Coberta, com Suite e Varanda em Monte Real - Leiria! Apresentamos-lhe o apartamento dos seus sonhos, inserido num projeto de arquitetura contemporânea, localizado no coração de Monte Real, destacando-se por oferecer, simultaneamente, a calma de uma área residencial e a centralidade proporcionada por uma localização privilegiada, a escassos minutos da cidade de Leiria. Um investimento seguro de forte valorização. Frações de linhas modernas, onde sobressaem a excelente luminosidade, a harmonia das divisões e a exclusividade dos acabamentos, apresentando a seguinte constituição: Interior Tipologias disponíveis: T2 com 2 Quartos repletos de luz natural; 1 Casa de banho completa com loiças e acabamentos modernos; Moderna e luminosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, em conceito Open Space integrada com a ampla sala de estar e de jantar; Zona social toda varandada, garantindo uma luminosidade fantástica e uma transição perfeita para o exterior. Exterior & Lazer Excelente área externa de convívio, ideal para os seus momentos de descanso e lazer, que certamente fará as delícias dos convívios e refeições de Verão; Varandas generosa com excelente exposição solar e acesso pelas divisões principais; 1 Lugar de garagem privativo e fechado na cave + lugar de parqueamento exterior Outros dados Design contemporâneo e acabamentos de qualidade; Pré-instalação de Ar-condicionado em todas as divisões principais; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos para o máximo conforto acústico e térmico. Distâncias relevantes: Excelentes e rápidos acessos à autoestrada A17 e à estação de comboios (ligação a Coimbra); Comércio, serviços, bancos, farmácia e Mercado Municipal a apenas 2 minutos de caminhada; A 22 minutos do centro da cidade de Leiria, do Hospital de Leiria e do Leiria Shopping; Roteiro das Praias (Costa de Prata): Proximidade incrível desde 10 minutos (Praia da Vieira) até 55 minutos (Nazaré, Peniche, São Martinho do Porto, Foz do Arelho e Pedrógão); Aeroportos de Lisboa e Porto a menos de 1h45 de distância. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162928

Novo condomínio privado em Leiria - exclusividade, natureza e qualidade de vida Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade da cidade. É precisamente esse o conceito deste novo condomínio privado em Leiria, localizado numa zona elevada que oferece vistas amplas sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. A posição dominante do empreendimento garante excelente exposição solar, maior privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, criando um refúgio perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e acessos principais. Implantado num terreno com mais de 5.000 m², este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. Os residentes poderão desfrutar de amplas zonas verdes, ideais para momentos em família, lazer ao ar livre e convívio. O condomínio disponibiliza um conjunto de espaços exclusivos que tornam o dia a dia ainda mais especial: Piscina exterior aquecida, permitindo aproveitar grande parte do ano Parque infantil moderno e seguro Sala de condomínio para convívio e eventos Duas zonas de churrasqueira Mini campo de futebol/padel Extensos jardins e áreas de lazer O empreendimento integra apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para oferecer espaços funcionais, muita luz natural e elevado conforto térmico e acústico, adaptando-se às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada apartamento conta com: Ar condicionado Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Pavimento vinílico de elevada durabilidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes A construção utiliza o sistema inovador ICF, uma tecnologia que garante elevados níveis de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, bem como maior resistência estrutural e durabilidade. Um projeto pensado para quem procura viver com mais conforto, espaço e privacidade, numa das zonas mais valorizadas de Leiria. Empreendimento com número limitado de apartamentos. Para mais informações ou para conhecer este projeto, entre em contacto e agende a sua visita. As imagens são meramente ilustrativas! * Ana Antunes, Consultora Imobiliária Independente. A compra ou venda de uma casa é uma das decisões mais importantes da vida e é por isso que faço questão de estar ao seu lado em todas as etapas. Desde a procura do imóvel até à escritura, garantindo um acompanhamento próximo, claro e totalmente orientado para os seus objetivos. Se procura uma nova casa, ajudo a identificar as melhores oportunidades, seleciono consigo os imóveis que realmente fazem sentido e acompanho nas visitas, sempre com total transparência e dedicação. O meu foco é simples: encontrar o lugar certo para si. Dou também apoio completo no processo de crédito habitação, ajudando-o a comparar propostas, esclarecer dúvidas e escolher a solução mais vantajosa para o seu perfil. Quero que tome decisões seguras, informadas e sem problemas. Se pretende vender o seu imóvel, realizo uma avaliação rigorosa do valor de mercado e trato da divulgação em centenas de portais nacionais e internacionais, garantindo a máxima visibilidade e zero custos adicionais. O objetivo é alcançar o melhor preço no menor tempo possível. Funcionamos num modelo digital, o que me permite estar sempre disponível, adaptar-me às suas necessidades e oferecer um serviço mais flexível e eficiente. Como consultora independente, trabalho com total autonomia, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em resultados. Quando escolhe trabalhar comigo, não está apenas a contratar uma consultora está a ganhar uma aliada que defende os seus interesses do início ao fim. Contacte-me! #ref: 159265

Apartamento Novo T2 a Poucos Minutos de Leiria | Monte Real Apresentamos este apartamento T2 totalmente novo que combina a tranquilidade de Monte Real, a proximidade rápida à cidade de Leiria e a escassos minutos da Costa de Prata. Uma solução ideal para quem procura qualidade, conforto e uma relação qualidade/preço altamente competitiva no mercado. Destaques do Imóvel: Abundância de Luz Natural: Divisões com excelente orientação solar e amplas aberturas, criando ambientes naturalmente iluminados, quentes e acolhedores ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Solidez Tradicional: Edificado em construção tradicional de elevada qualidade e caixilharia de alto rendimento com vidro duplo. Esta combinação garante um isolamento superior que mantém a temperatura ambiente estável e agradável em dias de temperaturas amenas, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial. Cozinha Open Space: Projetada ao detalhe para garantir máxima eficiência e arrumação, integrada na sala e equipada com eletrodomésticos Bosch. Infraestrutura Técnica: Estrutura/pré-instalação para ar condicionado e estrutura preparada para gerador. Design Contemporâneo: Casa de banho elegante com acabamentos e revestimentos em pedra cerâmica. Garagem Privativa: Lugar de garagem/fechado com portão automático individual e portão automático de acesso geral ao edifício. Características da Tipologia T2: 2 Dormitórios 1 Casa de banho contemporânea Sala e cozinha em open space com abundante iluminação natural Garagem fechada/lugar privativo. Envolvente: Inserido numa zona serena rodeada por zonas verdes, combinando sossego com acessos rodoviários rápidos. Previsão de Entrega: 2.º Semestre de 2026. Uma oportunidade excelente no mercado atual para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para consultar a disponibilidade e agendar a sua reunião! Aviso legal: Imóvel em fase de construção/projeto. Todas as informações, imagens, plantas, acabamentos e valores apresentados têm caráter meramente informativo e não vinculativo, podendo sofrer alterações ou variações por exigências técnicas, de licenciamento ou comerciais. NOTA: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162927