Duplex para venda em Lisboa, até 700.000 €
16 anúncios
567.649 €
T2 Duplex com Terraço e Vista Rio | Príncipe Real
647.000 €
670.000 €
-3%
2 quartos
Área bruta 108 m²
T2 Duplex Remodelado | Terraço Privativo com Vista Tejo | Príncipe Real Há muitos apartamentos remodelados no Príncipe Real. Com terraço privativo e vista sobre o Tejo, há muito poucos. Este duplex de 108 m² de área bruta (85 m² úteis) foi alvo de remodelação integral e distribui-se por dois pisos, com uma separação natural entre a zona social e a zona privada. Piso inferior zona social Sala e cozinha em open space, num ambiente amplo e luminoso. A dupla orientação nascente/poente garante luz natural ao longo de todo o dia: manhãs de sol na zona de refeições, fim de tarde no terraço. Piso superior zona privada e exterior Dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. E o elemento que distingue este imóvel de tudo o que existe na zona: varanda e terraço privativo, com vista desafogada sobre o rio Tejo e os telhados de Lisboa. Espaço para uma mesa de refeições, para receber amigos ao fim do dia, ou simplesmente para ter uma vista que ninguém lhe pode tirar. Conforto Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo isolamento térmico e acústico, essencial em zona central Roupeiros embutidos Totalmente remodelado, pronto a habitar O prédio: telhado novo e fachadas em intervenção A remodelação não ficou pela porta do apartamento. O prédio tem telhado novo já executado, e as duas fachadas serão alvo de intervenção reparação e pintura integral já pagas. Isto significa algo concreto para quem compra: as duas obras que mais pesam no orçamento de um condomínio antigo cobertura e fachadas estão resolvidas ou em curso. Compra sem a incerteza de uma derrama futura para obras estruturais, que é a principal dúvida de quem investe em prédio antigo no centro de Lisboa. Sobre o acesso O apartamento situa-se no 3.º andar, num prédio sem elevador. É precisamente essa posição que lhe dá o terraço privativo, a vista e a ausência de vizinhos por cima. Mais luz, menos ruído de rua, privacidade total no exterior. Para quem procura este perfil de casa, os três lanços de escada compram algo que, nesta zona, o dinheiro sozinho raramente compra. Localização Rua do Monte Olivete, no coração do Príncipe Real. A pé: Jardim do Príncipe Real e mercado biológico Bairro Alto, Chiado e Avenida da Liberdade Restauração, comércio independente e galerias Rede de transportes e acessos rápidos a toda a cidade Uma das zonas com procura mais estável e consistente de Lisboa, tanto no mercado de habitação como no de arrendamento. Ideal para Habitação própria em pleno centro · Segunda residência em Lisboa · Investimento com forte procura de arrendamento Marque a sua visita. #ref:DÚP_1
660.000 €
3 quartos
Área bruta 92 m²
O apartamento foi totalmente remodelado com materiais de qualidade, numa linguagem simples e actual. Distribui-se por dois pisos, sendo que dois dos quartos e uma das IS ficam no piso -1, mantendo o restante no piso de entrada. A zona social prolonga-se para um terraço com 32 m², sendo este um dos pontos fortes da casa. Uma casa prática, bem resolvida, num bairro onde tudo se faz a pé. Viver em Campo de Ourique é ter uma rotina de bairro cada vez mais rara em Lisboa, onde se faz quase tudo a pé do café da manhã ao mercado, das mercearias aos restaurantes com uma tranquilidade difícil de encontrar noutras zonas da cidade. Ao mesmo tempo, está muito bem ligado: com acessos rodoviários rápidos às principais saídas de Lisboa, como a A5 e o eixo Norte-Sul, e uma boa rede de transportes públicos, com autocarros e elétricos que ligam facilmente a zonas como o Marquês de Pombal, Amoreiras ou Cais do Sodré. Marque já a sua visita! ____________________________ Fazemos partilha 50/50 #ref:IAB_DUP_475
450.000 €
3 quartos
Área bruta 80 m²
Apartamento T3 Duplex, com áreas bem estruturadas e em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada, na icónica zona da Baixa, em Lisboa. Este Apartamento, com 77,6m2 de área, possui dois pisos, ambos com casas de banho e cozinhas, o que permite a concretização de dois espaços distintos, garante uma excelente luminosidade natural e está situado numa zona icónica. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento, numa zona repleta de comércio, serviços e transportes, próximo do Miradouro de Santa Catarina. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A casa possui uma cozinha tradicional, com bancada em granito Pedras Salgadas e armários orgânicos em madeira e, dada a sua dimensão e disposição, permite a concretização de uma sala de jantar, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. O primeiro piso do imóvel possui ainda dois quartos com soalho em madeira, uma casa de banho equipada com lavatório com tampo em mármore e arrumação e cabine de duche e uma prática zona de lavandaria. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso do duplex, onde se encontram uma sala de estar e mais um quarto. Este espaço compreende ainda uma kitchenette e uma casa de banho completa, com banheira. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Roupeiro embutido no corredor - Pequena varanda Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, entre Santos e a Bica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro do Chiado, ou as Estações do Rossio e Cais do Sodré) como se situa nas imediações do Príncipe Real, Santos, Baixa-Chiado e Rossio. Na área envolvente, é possível encontrar supermercados, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como o Instituto Superior de Economia e Gestão) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Miradouro de Santa Catarina, ao Bairro Alto e Príncipe Real e a tudo o que a maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120267
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530.000 €
560.000 €
-5%
4 quartos
Área bruta 92 m²
Apresentamos este T3+1, com 92 m² de área bruta, situado em Campolide, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Inserido num prédio de traça tradicional, o apartamento foi recentemente remodelado, combinando o charme da arquitetura original com o conforto de acabamentos modernos. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, pé-direito alto e ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de uma sala confortável, cozinha e casa de banho totalmente renovadas, três quartos, dois deles de dimensões mais reduzidas, ideais para escritório, quarto de criança ou closet, além de um quarto interior. Conta ainda com um amplo sótão, um espaço versátil com grande potencial para criar um quarto, escritório, estúdio ou zona de arrumação. Tanto o apartamento como o sótão estão equipados com ar condicionado. Localizado numa zona tranquila, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e espaços verdes, estando a poucos minutos das Amoreiras, do Parque Eduardo VII e do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:W-04AUZD
323.600 €
2 quartos
Área bruta 58 m²
Apresentamos este charmoso T2 duplex, situado em São Vicente, no coração histórico de Lisboa. Com uma área útil de 58m2, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, a sua luminosidade e as vistas bonitas que apresenta sobre os telhados de Lisboa até ao Rio Tejo. Inserido numa moradia típica que representa o charme lisboeta, uma das vantagens do presente duplex é a sua licença de alojamento local, que permite o arrendamento temporário a hóspedes e garante uma fonte de rendimento estável durante todo o ano. No piso inferior encontra-se uma área de estar com cozinha, uma casa de banho com paredes de espelho, e um quarto com varanda. O piso superior é constituído por um quarto com duas janelas e vistas de este a oeste, garantindo luz natural durante todo o dia. Mobilado e decorado num estilo moderno e acolhedor, este apartamento está pronto a habitar. Não é apenas um investimento, mas também uma fonte segura de rendimento estável e um abrigo aconchegante no coração histórico de Lisboa. Não hesite em contactar-nos para obter mais informação ou para agendar uma visita, cá estaremos para ajudar e esclarecer qualquer dúvida que possa ter. #ref:W-0465PC
325.000 €
1 quarto
Área bruta 65 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:APA_315
665.000 €
2 quartos
Área bruta 90 m²
Descubra o Seu Novo Capítulo em Belém: Elegância Duplex com Terraços e Vistas Deslumbrantes! Imagine-se a viver num apartamento T2 duplex totalmente renovado no coração da prestigiada freguesia de Belém. Este imóvel exclusivo oferece uma experiência de vida sofisticada, combinando design moderno com o charme histórico da zona. Desfrute de duas espaçosas suítes, garantindo privacidade e conforto para si e para a sua família ou convidados. Uma casa de banho social adicional proporciona ainda maior comodidade. Prepare-se para se apaixonar pelos dois terraços privativos, verdadeiros oásis urbanos onde poderá relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a luz única de Lisboa. Imagine os seus pequenos-almoços ao sol ou os seus jantares românticos com a brisa suave da cidade. Localizado numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, terá ao seu alcance a rica história, cultura e lazer que Belém oferece. De monumentos icónicos a espaços verdes convidativos, passando por uma gastronomia deliciosa, tudo está a poucos passos de distância. Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida. Uma oportunidade única de viver com requinte e bem-estar numa das localizações mais desejadas da capital. Não perca a oportunidade de conhecer o seu futuro lar! #ref:DH746
575.000 €
2 quartos
Área bruta 102 m²
Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto de uma habitação funcional. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e versátil, proporcionando um espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha, independente da área social, apresenta uma organização prática e funcional, garantindo conforto e eficiência na utilização diária. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando uma confortável zona de descanso e uma organização equilibrada entre a área social e a área privada. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de áreas amplas, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:DÚP_299
560.000 €
1 quarto
Área bruta 85 m²
Situado numa das ruas mais discretas e encantadoras do Alto de Santo Amaro, este T1 combina privacidade, luz natural e uma atmosfera quase inesperada no centro de Lisboa. O apartamento distribui-se por dois pisos distintos, oferecendo aproximadamente 70 m² de área interior complementados por cerca de 20 m² de jardim de inverno e terraço. Inserido numa rua pitoresca de edifícios típicos lisboetas, muitos recentemente renovados em elegantes tons pastel, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito tranquila e cuidada. No piso superior, ao nível da rua, encontra-se a entrada principal, a sala de estar, quarto e casa de banho com banheira. A luz natural e a vista aberta para a ponte criam imediatamente uma agradável sensação de espaço e leveza. No piso inferior, a atmosfera transforma-se completamente: cozinha, jardim de inverno e acesso direto ao terraço criam um ambiente acolhedor e quase escondido, rodeado pela vegetação das propriedades vizinhas, trazendo sombra natural e privacidade uma experiência rara no centro da cidade. O apartamento acaba de ser totalmente pintado e os pavimentos em madeira maciça verdadeira estão a ser cuidadosamente renovados, ficando pronto a habitar. O jardim de inverno permite múltiplas utilizações zona de leitura, escritório, quarto adicional ou espaço de relaxamento. A poucos minutos do Pestana Palace Lisboa, junto à Tapada das Necessidades e a curta distância da LX Factory e do Museu de Arte Contemporânea Armando Martins, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa zona em forte valorização cultural e residencial. A área tem vindo a afirmar-se como um dos pólos mais dinâmicos da cidade, impulsionada pela abertura de novos espaços hoteleiros, culturais e de lazer nas proximidades. Uma oportunidade rara para quem procura charme autêntico lisboeta, privacidade, vida interior/exterior e um imóvel com forte personalidade, tanto para habitação própria como para investimento. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro. #ref:W-04A8VM
567.649 €
3 quartos
Área bruta 78 m²
Localizada num dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, apresentamos esta magnifica Penthouse Duplex T2 de 80m2, inserida num edificio cuidadosamente remodelado mas que manteve a sua identidade, respeitando as memórias e herança arquitetónica do passado, permitindo uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico, visivel na fachada revestida com azulejos originais de época, escadaria em madeira maciça bem como pelo corrimão em ferro trabalhado. O primeiro piso deste apartamento é composto por um hall que faz a comunicação entre a zona privativa e social do apartamento. A zona social em open space comporta a sala e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a uma charmosa varanda com vista para o emblemático Castelo de São Jorge. O moderno WC inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa, sendo de destacar o revestimento das paredes e chão desta divisão que resultam da reutilização de resíduos de construção minimizando assim o impacto ambiental. Ainda neste piso se contra o quarto principal com roupeiro embutido e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento. O piso superior é composto por uma ampla área que poderá ser utilizada como quarto e que dispõe de janela com vista para o Castelo e uma linda mansarda. Ainda neste piso se encontra uma moderna casa de banho, completa com cabine de duche, havendo ainda uma divisão que poderá ser utilizada como escritório e que tem acesso a dois pequenos varandins virados a tardoz. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar, o piso em madeira corrida que lhe dá um charme especial, os tetos trabalhados e portadas originais em madeira que foram alvo de um profundo processo de restauro, bem como, a recuperação dos tradicionais azulejos portugueses. Para maior conforto térmico e acústico, todo o apartamento está equipado com um sistema integrado de ar condicionado e janelas oscilobatentes de vidro duplo. Esta é uma oportunidade única de comprar um imóvel para habitação própria ou para rentabilizar, estrategicamente localizado num dos bairros de maior projeção em Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa, 10 minutos do rio Tejo e a 2 minutos da Praça do Intendente onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços e de restaurantes com gastronomia de todo o mundo. Agende já a sua visita! #ref:W-02V3YY
540.000 €
550.000 €
-2%
1 quarto
Área bruta 102 m²
Apartamento T1, estilo loft, em prédio recuperado, de grande qualidade e beleza. Localizado no icónico Largo do Intendente, oferece uma prática vivência diária. - 1 sala com cozinha aberta, totalmente equipada; - Lavabo social; - 1 quarto; - 1 casa de banho; - Simpática varanda com 9 m². Espaço em mezanina com muita arrumação, que poderá ser escritório ou zona de lazer. Mais características: - Excelente exposição solar; - Ótimo pé direito; - Ar condicionado; - Arquitetura e bons acabamentos estilo loft; - 3º andar com elevador; - Prédio de traça com zonas comuns espaçosas; - Jardim comum. #ref:DÚP_256
350.000 €
3 quartos
Área bruta 80 m²
T3 Duplex com 2 WC, cozinha semi-equipada, obras com qualidade, muita luminosidade e uma vista exepcional de rio e de cidade. Encontra.se inserido em prédio totalmente recuperado, a 9 minutos a pé do metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia. Visite! #ref:1248
635.000 €
2 quartos
Área bruta 229 m²
ANG1573 Descrição do Imóvel: Apartamento T2 duplex, remodelado, com 205 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos, destacando-se pelo seu amplo terraço panorâmico com 50 m² e vista sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo. No piso de entrada, o imóvel dispõe de hall, dois quartos com roupeiros embutidos e mobiliário integrado, bem como duas casas de banho completas. No piso superior encontra-se uma ampla área em open space, que integra a zona de estar e a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha está equipada com forno elétrico, placa, frigorífico e mobiliário de cozinha. Esta zona prolonga-se para um agradável espaço de lazer com acesso ao terraço, ideal para usufruir de momentos de convívio e da vista panorâmica sobre a cidade e o rio. Localização e Envolvente: Situado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa, na Penha de França, este apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas de lazer, escolas, infantários e restauração típica da zona. A localização alia a conveniência da vida urbana a uma envolvente dinâmica e central, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Outros Valores: Valor do IMI: 352,18€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. #ref:ANG1573
550.000 €
1 quarto
Área bruta 65 m²
Inserido no Páteo da Cordoaria, condomínio privado localizado na Junqueira, junto ao Tejo. Com piscina comum, estacionamento em garagem e jardim interior, beneficia de um ambiente tranquilo e de uma forte ligação à frente ribeirinha de Lisboa, próximo de comércio, serviços e equipamentos culturais. Previsão de conclusão em Setembro-Outubro de 2026. Duplex T1 Bloco D Características gerais: ABP: 65 m2 Área interna: 52.70m2 Lugares garagem: 1 Master suite: 11.80 m2 Sala Estar: 22.90 m2 #ref:BLO_6478_D3
647.000 €
670.000 €
-3%
2 quartos
Área bruta 108 m²
Apartamento T2 duplex com terraço e vista Tejo no Príncipe Real! Características Gerais: Apartamento totalmente remodelado em Junho deste ano. No Piso de baixo: - Sala em open space para a Cozinha com 20,75m2; - Quarto com roupeiros, varanda e vista de cidade com 9,95m2; - Casa de banho completa com 2,75m2; - Hall das escadas com 4,54m2. No Piso superior: - Terraço com vista para a cidade e Rio Tejo com 5,40m2; - Suite com 13,85m2; - Casa de banho da suite com 5,65m2; - Roupeiros feitos à medida. Outras Características: - Orientação solar nascente/poente é garantia de sol e luz o dia todo; - Ar condicionado; - Caixilharia em PVC com vidro duplo isolamento térmico e acústico; - O apartamento teve obras totais, eletricidade, canalização, chão, casas de banho, cozinha e carpintarias; - O telhado do prédio é totalmente novo, com bom isolamento térmico; - As fachadas do prédio vão ser todas recuperadas e a obra já está adjudicada e paga; - Este apartamento situa-se num 3 andar sem elevador; Nota: Por se encontrar com validade até 2033, o Certificado energético não foi actualizado após as obras. Situado num dos bairros mais prestigiados e desejados de Lisboa, o Príncipe Real distingue-se pelo seu charme, autenticidade e estilo de vida excecional. Localizado no topo da Sétima Colina, oferece vistas amplas sobre o Rio Tejo, um notável jardim histórico e uma envolvente urbana marcada por palacetes coloridos e edifícios emblemáticos. Este bairro residencial de excelência proporciona uma experiência urbana cuidadosamente selecionada, com boutiques de autor, galerias de arte contemporânea e restaurantes de chefs portugueses de renome a poucos passos. A presença do Museu de História Natural e do Jardim Botânico permite um contacto raro com a natureza em pleno centro da cidade, enquanto miradouros, monumentos históricos e cafés tradicionais reforçam a identidade única da zona. O Príncipe Real conjuga de forma harmoniosa a herança histórica com uma vivência contemporânea vibrante, mantendo-se um dos bairros mais atuais e cosmopolitas da capital. Nas imediações, encontram-se locais icónicos como as Ruínas do Carmo e o Castelo de São Jorge, bem como a Avenida da Liberdade, reconhecida pelos seus teatros e lojas de luxo, e o histórico bairro do Chiado. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a apenas 15 minutos, e as praias da linha de Cascais ou a vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, acessíveis em menos de meia hora, o Príncipe Real oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, cultura e uma vivência urbana sofisticada, numa cidade com mais de 250 dias de sol por ano. #ref:DÚP_7708
325.000 €
1 quarto
Área bruta 65 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:STDUP26/01
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