Casas e Moradias para venda em Lisboa, até 3.200.000 €

No último andar de um edifício de traça clássica de 1937, nas Avenidas Novas, com um único apartamento por piso, este apartamento T2 de 115 m2 tem vista sobre a Fundação Calouste Gulbenkian e os jardins envolventes. O edifício não tem elevador, e a distribuição de um único fogo por piso garante privacidade e exclusividade a cada morador.~~O apartamento conserva pé-direito alto, portas de madeira e pavimentos originais, elementos de carácter que atravessam toda a casa.~~A sala e um dos quartos ocupam o lado do apartamento voltado à Gulbenkian, a poente, com uma sequência de janelas em arco que trazem luz a ambas as divisões e abrem para uma varanda clássica em ferro forjado. O segundo quarto, a casa de banho, a cozinha e lavandaria voltam-se para a marquise a tardoz, a nascente.~~Existe um projeto de arquitetura para o apartamento, cuja obra foi iniciada e não chegou a ser concluída, o que deixa margem para definir os acabamentos finais a gosto do novo proprietário. A intervenção mais pesada já está feita: substituição de janelas, de parte dos pavimentos, restauro de portas e portadas e instalação elétrica.~~A localização coloca o imóvel a poucos minutos do El Corte Inglés e comércio de rua de grande qualidade, de escolas e universidades, teatros e museus, e restaurantes icónicos do centro de Lisboa, com bons acessos quer de carro, quer de transportes públicos. Conta ainda com a grande comodidade de ter um parque de estacionamento público em frente à porta do prédio.~~Uma oportunidade para reabilitar de raiz um apartamento com localização e carácter nas Avenidas Novas, junto à Fundação Gulbenkian. Contacte-nos para marcar visita. #ref:PF41395

Casa senhorial construída no séc. XVIII, com jardim e piscina no Paço do Lumiar, uma das zonas residenciais mais bonitas de Lisboa. Este imóvel com 320 m2 de área bruta privativa e um jardim com 730 m2, onde se encontra uma piscina com 12 mX6 m, é composto por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo dispõe de um hall de entrada com acesso à cozinha, uma copa, uma sala de televisão, uma casa de banho social, garagem e arrecadação. No segundo piso encontra-se uma zona social com duas salas de estar contíguas, uma sala de jantar e escritório. O terceiro e último piso conta com uma suíte principal e dois quartos que partilham uma casa de banho. No jardim, existe uma pérgula, em forma de semicírculo e também uma fonte e bancos laterais que estão revestidos com azulejos de concepção neoclássica D. Maria. O imóvel beneficia ainda de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Características: - Jardim com 730 m2 com privacidade - Piscina aquecida 12 mx6 m - Painéis solares para aquecimento das águas - Tetos de madeira (saia/camisa) - Pavimentos em madeira - Pinturas murais restauradas pela Fundação Ricardo Espírito Santo - Rodapés em azulejos pombalinos - Cozinha de inspiração inglesa - Lareira - Elevador de serviço que liga à copa, localizada no primeiro piso - Garagem - Arrecadação - Excelentes acessos Lumiar goza de uma localização privilegiada numa zona com uma vasta rede de transportes públicos, onde podemos encontrar zonas de lazer e espaços culturais como o Jardim da Quinta das Conchas, a Quinta dos Azulejos, o Museu Nacional do Teatro e da Dança. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, bancos, escolas básicas e profissionais tais como o Colégio Planalto, o Colégio São João de Brito, o Colégio de S. Tomás, a Escola Profissional Gustave Eiffel, o Instituto Superior de Tecnologias Avançadas, a Escola Alemã de Lisboa e o Instituto do Cinema e do Audiovisual. Serviços de saúde, tais como, o Hospital Pulido Valente, o Centro de Saúde do Lumiar e o Instituto de Reumatologia Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-34585

Moradia T3+1 com garagem, elevador e Jardim, situada na Lapa, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso à Estrela, Santos e Cais do Sodré. A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio, serviços, transportes públicos e excelentes ligações aos principais acessos rodoviários da cidade. Com uma área bruta de construção de 349 m2 e distribuída por 5 pisos, esta propriedade única dispõe de elevador e oferece um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. A distribuição dos pisos faz-se da seguinte forma: Piso de Entrada: Garagem com capacidade para 3 viaturas, arrumos e logradouro. Piso 1: Cozinha totalmente equipada, copa, casa de banho social e uma lavandaria exterior coberta. Piso 2: Ampla sala de estar, arrumos, um escritório e acesso um terraço e jardim. Piso 3: Duas suites amplas, ambas com closet. Sótão: Um quarto adicional e espaço de arrumos. Destaca-se pela sua vista rio e para o jardim do Palácio Schindler. Características: - Elevador - Orientação solar Norte Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG e BOSCH - Terraço e jardim - Logradouro - Ar condicionado - Aspiração Central - Lavandaria - Garagem para 3 carros - Vista Rio A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-030672

Moradia T3+1 com 288 m² de área bruta de construção, jardim, piscina e dois lugares de estacionamento, no centro de Carnide, Lisboa. A moradia, distribuída por três pisos, destaca-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e integração com o jardim. O piso principal é composto por cozinha, lavabo social e ampla sala com 50 m², com acesso direto ao jardim, onde se encontra uma zona de deck e piscina aquecida com contracorrente. O piso superior é constituído por três quartos, um deles em suite com 20 m², walk-in closet, cabine de duche e banheira de hidromassagem, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O piso inferior integra despensa, escritório, casa de banho completa e acesso à garagem e à lavandaria. Localizada no centro de Carnide, beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 5 minutos driving distance do Centro Comercial Colombo, do Hospital da Luz Lisboa e do acesso à 2ª Circular. Situa-se ainda a 7 minutos do Hospital Lusíadas Lisboa e da Escola Alemã de Lisboa, a 10 minutos do centro de Alvalade, da Cidade Universitária e do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:100656

No coração do Beato, onde Lisboa encontra o rio e a modernidade abraça a tranquilidade, descubra uma moradia única pensada para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida, sem ruídos aéreo. Com 195 m² de área útil, esta elegante moradia T4 oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente desenhados para viver momentos inesquecíveis em família. A suite principal, com closet privativo, proporciona um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia: ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, lareira acolhedora e um moderno sistema de domótica garantem comodidade, segurança e eficiência. A cozinha totalmente equipada convida a criar memórias à mesa, enquanto a cave e a garagem para 2 carros, com carregamento elétrico, respondem às exigências da vida contemporânea. Imagine terminar o dia a relaxar na sauna ou a desfrutar do solário com vista desafogada sobre o rio um privilégio raro em Lisboa. Localizada numa zona privilegiada do Beato, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, hipermercados, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e à autoestrada, conciliando tranquilidade e conveniência no dia a dia. Inserida numa das áreas mais promissoras e autênticas de Lisboa, esta zona destaca-se pela combinação única entre tradição, modernidade e qualidade de vida. A poucos minutos do centro de Lisboa e de Marvila atualmente um dos bairros mais criativos e dinâmicos da cidade encontrará restaurantes de referência, espaços culturais, comércio local e uma vibrante oferta de lazer junto ao rio, além de excelentes acessos e uma ampla rede de transportes públicos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver Lisboa com sofisticação, conforto e autenticidade, numa localização em constante valorização. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar! #ref:PV_CAS_48

Moradia em Campolide, Bairro Calçada dos Mestres - construída em 2003. Moradia T3+1 com 241 m² de área bruta de construção distribuída por três pisos, inserida num lote de 258m2. No piso de entrada, RC, temos uma ampla sala de jantar, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, uma casa de banho social e acesso a um terraço amplo e muito agradável donde se pode ainda aceder ao espaço de jardim da moradia, equipado com barbecue. Ao nível do primeiro andar encontramos uma ampla suite, muito luminosa, com um roupeiro generoso, uma varanda com vista desafogada e uma casa de banho completa com banheira. Temos ainda dois bons quartos, ambos com roupeiro, e uma casa de banho completa com base de duche. A completar estes dois pisos temos uma cave muito ampla (aprox. 114m2), e com boa luz natural, onde poderá realizar as suas festas e eventos, ter o seu ginásio, usufruir de uma sala de cinema pessoal, um espaço de jogos. Ou como mais um espaço de alojamento para visitas especiais. A cave conta com dois espaços para escritório/quarto e com uma casa de banho com base de duche. A moradia conta ainda com um sótão com bom espaço de arrumos, bem isolado devido à utilização de base de cimento para suporte das telhas. Os pavimentos das assoalhadas são em madeira de carvalho e o restante pavimento em cerâmica de boa qualidade. Ar condicionado nos quartos, suite e sala de jantar. Uma garagem fechada para uma viatura complementa um espaço na moradia que permite parquear três viaturas. A zona de estacionamento exterior é exclusiva a moradores. Situada no bairro Calçada dos Mestres permite usufruir de um espaço histórico, tranquilo e com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, A1, A5, Eixo Norte-Sul, e à ponte 25 de abril. Localizada a curta distância do Amoreiras Shopping, do Parque Eduardo VII, da Universidade Nova, Liceu Francês e a 20 minutos das belas praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Não hesite em ligar para mais informação e marcar a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4271

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-027502

No coração de Alfama, esta moradia T4 do século XVIII distingue-se pelos azulejos originais, pátio privado, sótão habitável e vista sobre o rio Tejo. Reabilitada em 2012, distribui-se por vários pisos. Implantada num lote de 190,50 m², apresenta 470,83 m² de área bruta de construção. A semi-cave, com 132,60 m², inclui uma ampla sala com lareira, casa de banho social e acesso ao pátio fechado de 45,90 m², além de uma zona técnica de 12 m². No rés-do-chão, com 144,60 m², encontram-se uma suite, sala de jantar, sala íntima, cozinha, casa de banho social e zona de lavandaria e arrumos. O pavimento em pedra natural e os elementos originais preservam o carácter histórico. O primeiro piso, também com 144,60 m², integra a suite principal com closet, casa de banho e vista sobre o Tejo, dois quartos e uma casa de banho partilhada. Com 37,03 m² de área habitável, o sótão dispõe de três janelas e pode funcionar como estúdio, biblioteca ou escritório. Destacam-se os azulejos antigos pintados à mão e as portas de madeira de época restauradas. A reabilitação conjuga o projeto contemporâneo com molduras de pedra, portas históricas, tectos altos e uma escada em espiral de madeira maciça. Características: Moradia T4 com duas suites Vista sobre o rio Tejo Azulejos originais do século XVIII Pátio privado com 45,90 m² Três salas e escritório Sótão habitável com 37,03 m² Reabilitação integral em 2012 Quatro casas de banho Aquecimento central Uma moradia histórica em Alfama que alia amplas áreas, património preservado, espaço exterior e vista rio, no ambiente singular deste bairro lisboeta. Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa e um dos mais típicos da cidade. Conhecido pelas ruas estreitas e serpenteadas, pelo colorido das roupas estendidas à janela, pelas vizinhas à conversa à porta de casa e pelos miradouros de onde é possível desfrutar de vistas soberbas sobre o Tejo e o casario lisboeta. Bairro das Casas de Fado, por excelência, Alfama é também zona de antigas mercearias e tasquinhas portuguesas, de charmosas fachadas de azulejos, prédios inclinados, Igrejas, pátios e Chafarizes. O seu nome deriva precisamente do árabe Al-Hama que significa banhos ou fontes. #ref:PROP-35243

2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94

Moradia T4 duplex com piscina e terraço em Belém, próximo do Rio Tejo, transportes públicos, escolas e comércio local. Este imóvel com 395 m2 de área bruta privativa, dois terraços, piscina e quatro lugares de estacionamento, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: No piso social encontra-se um hall (8 m2) uma sala de estar (70 m2), um corredor (15 m2), uma cozinha (16 m2) com acesso ao pátio (21 m2), uma sala de jantar (20 m2), uma suíte (20 m2), com closet (12 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O piso superior dispõe de um corredor (14 m2), uma master suíte (44 m2), com closet (19 m2) duas suítes (23 m2 e 29 m2) e um terraço privativo (26 m2), com piscina. Características: - Interiores com madeira, pedra e betão afagado - Pavimento radiante nas casas de banho - Piscina no terraço privativo - Garagem com quatro lugares de estacionamento (dois condicionados) - Dois espaços exteriores - Vista desafogada sobre o Rio Tejo - Lareira a bioetanol - Ar condicionado classe energética A - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas Belém é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e a algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa, tais como, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Museu dos Coches, o MAAT e os Pastéis de Belém. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados, hospitais e diversas zonas de lazer como o Jardim Praça do Império e o Jardim Botânico. Junto a escolas tais como a Park International School, o Externato St Joseph, a Universidade Lusíadas e o Centro Helen Keller. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:PROP-013582

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

Uma casa única, com história, carácter e inúmeras possibilidades de utilização. No pitoresco Calhariz de Benfica, numa das zonas mais genuínas de Lisboa, conhecida como a «última aldeia» da cidade, encontra esta magnífica moradia do século XVIII, cuidadosamente reabilitada, onde a arquitetura tradicional se conjuga harmoniosamente com o conforto da vida moderna. Com 15 divisões distribuídas por três pisos e sótão, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, luminosidade e versatilidade. A planta permite adaptar facilmente vários espaços a quartos adicionais, escritórios, salas de estar ou outras áreas, acompanhando as necessidades de cada família. UMA CASA COM HISTÓRIA E CARÁCTER A identidade histórica desta moradia está presente nos seus elementos originais, que lhe conferem um encanto verdadeiramente especial. Destacam-se a estrutura antissísmica de gaiola pombalina, os antigos azulejos do século XVIII e as madeiras tradicionais, testemunhos de uma época que continua viva em cada detalhe. O poço e o forno tradicional reforçam o ambiente autêntico e acolhedor desta propriedade singular. CONFORTO MODERNO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Apesar da sua história secular, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e integra soluções pensadas para o conforto atual, incluindo painéis solares, boa exposição solar ao longo do dia e isolamento acústico eficaz. Uma combinação rara entre tradição, funcionalidade e qualidade de vida. ESPAÇO, LIBERDADE E POTENCIAL A configuração dos espaços oferece inúmeras possibilidades de adaptação, seja para uma família que procura uma casa ampla, para quem necessita de várias áreas de trabalho ou para quem valoriza ambientes distintos dentro da mesma habitação. O imóvel não se encontra classificado como património protegido, embora qualquer intervenção futura deva respeitar as normas urbanísticas e legais aplicáveis. Conta ainda com estacionamento gratuito à porta, com capacidade para pelo menos duas viaturas, uma comodidade importante para o dia a dia. VIVER ENTRE A CIDADE E A NATUREZA O Calhariz de Benfica conserva o ambiente tranquilo e familiar de um bairro tradicional, com comércio local, serviços, farmácias e escolas nas proximidades. A poucos passos encontra-se o Parque Florestal de Monsanto, o grande pulmão verde de Lisboa, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer ao ar livre. Aqui, é possível desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial sem abdicar das vantagens de viver na cidade. UMA OPORTUNIDADE RARA EM LISBOA Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com alma, história e um potencial difícil de encontrar no mercado atual. Ideal para quem procura espaço, autenticidade e uma localização privilegiada, numa casa que alia o encanto do passado às exigências do presente. Venha descobrir esta moradia singular no Calhariz de Benfica. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo seu carácter e pelas inúmeras possibilidades que oferece. #ref:KWPT-040891

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos. Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta). O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local. A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço. Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados. Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’. Obrigado pelo seu tempo. Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:023962

Moradia para venda sem móveis em Belém, próximo de autocarros e comboio, acessos às principais vias rápidas, nomeadamente A5, IC 19 , Marginal, junto do Hospital São Francisco Xavier e perto de monumentos históricos como Torre de Belém e Mosteiro dos Jerónimos. Este imóvel com 136m2 de área bruta privativa, está dividido em 4 pisos e distribui-se da seguinte forma; Piso -1 dispõe de uma cozinha toda equipada (28 m2) com despensa e acesso a jardim (29 m2) Piso 0 é composto por sala (30 m2) com acesso a varanda (1,20 m2), Piso 1 com uma suíte (22 m2) com duche (5 m2) Piso 2 com uma suíte (25 m2) com duche (5 m2). Esta moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões Características: - Cozinha toda equipada - Chão em piso flutuante nos quartos - Roupeiros embutidos nas suítes - Ar condicionado - Vidros duplos - Termoacumulador Belém é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e a algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa, tais como, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Museu dos Coches, o MAAT e os Pastéis de Belém. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados, hospitais e diversas zonas de lazer como o Jardim Praça do Império e o Jardim Botânico. Junto a escolas tais como a Park International School, o Externato St Joseph, a Universidade Lusíadas e o Centro Helen Keller. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:PROP-34684

Apresentamos esta elegante moradia geminada situada em Alvalade, um dos bairros mais prestigiados e valorizados de Lisboa, junto à Prime School International. Com uma área total de 120 m² e um amplo jardim de 290 m², trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalização e modernização. Construída em 1966, a moradia possui tipologia T2 distribuída por dois pisos. No piso térreo, destaca-se um hall acolhedor, uma sala dupla de boas dimensões e uma cozinha com acesso direto ao jardim. O piso superior integra dois quartos, uma casa de banho com janela e um quarto interior que poderá funcionar como escritório, área de arrumação ou espaço adicional. O imóvel necessita de renovação e permite ampliação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de criar um ambiente completamente adaptado às suas necessidades. Dispõe ainda de uma garagem coberta com 20 m². Localizada numa zona residencial calma, a propriedade beneficia de proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no quotidiano. A orientação das fachadas a norte, sul, este e oeste assegura excelente luminosidade ao longo do dia. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para construir o seu futuro lar. #ref:ILX-116/25

Fantástica moradia de 4 pisos com grande potencial de reinvenção, inserida numa zona calma em Carnide, num lote de 200 m2 e com uma área bruta de 234m2, a que se somam 50m2 de um anexo (não licenciado). Este enquadramento permite a possibilidade de promover o seu próprio projeto para uma habitação de sonho em Lisboa. No momento, é constituída por dois apartamentos T1, um estúdio, garagem e 3 espaços de arrumos. Esta moradia conta ainda com um espaço exterior bastante agradável para lazer que poderá ser transformado num jardim e num espaço para refeições. Com uma localização privilegiada este imóvel encontra-se perto do metro e de autocarros, perto de todo o tipo de comércio e serviços, do centro comercial Colombo, de hospitais, de jardins e com óptimos acessos às principais estradas.Os 234m2 de construção distribuem-se da seguinte forma: Piso 0 Garagem 3 espaços de arrumos Piso 1 1 Quarto 1 Sala 1 Casa de banho Cozinha Despensa Arrecadação Piso 2 1 Quarto 1 Sala 1 Casa de banho Cozinha Despensa Sótão Estúdio com kitchenette Casa de banho #ref:C0222-07345

Moradia T4, inserida num condomínio fechado no Alto de Santo Amaro, numa das mais nobres zonas de Alcântara. Condomínio fechado, apenas com quatro moradias, jardim comum, garagem e arrecadação. Próxima do Rio Tejo, de escolas, espaços verdes e diversos serviços bem como dos principais acessos a Lisboa. Moradia com 255 m2 de área bruta privativa com vista sobre o Rio Tejo e muita luminosidade, virada a sul, encontra-se dividida em quatro pisos distribuídos da seguinte forma: O piso de entrada distribui-se por uma sala com lareira e varanda, uma sala de jantar, uma cozinha e casa de banho social. O segundo piso é composto por uma suíte com closet, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. No último piso encontra um terraço com vista 360º sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa, com acesso a água e eletricidade. No piso inferior, tem o acesso à garagem, uma salinha de brinquedos, zona de lavandaria, quarto, casa de banho completa e acesso ao jardim. Características: - Imóvel renovado em 2010 - Lareira - Roupeiros - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Recuperador de calor - Vidros duplos - Jardim comum - Condomínio fechado Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe ?Al?quantãrã?, ?a ponte?, a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. #ref:PROP-030257