192.500 €
2.437 €/m²
Casas e apartamentos para venda T0, T2 em Lisboa, até 200.000 €
27 anúncios
165.000 €
6.111 €/m²
192.500 €
4.583 €/m²
175.000 €
7.000 €/m²
Área bruta 28 m²
ESTÚDIO T0 EM ALFAMA (28 M²) - CHARME E TRADIÇÃO NO CORAÇÃO DE LISBOA Para habitar ou rentabilizar ! Procura um refúgio acolhedor ou um investimento seguro em Alfama? Este estúdio T0 no Beco do Surra fica a escassos metros da vibrante Rua dos Remédios (Freguesia de Santa Maria Maior). Com 28 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua excelente otimização. Graças a uma charmosa cruz de madeira original que divide o espaço, funciona na prática como um ’quase T1’, separando a zona social da área de descanso. LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES: - A 5 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia (Metro Linha Azul, Comboios e Autocarros). - A poucos passos do Elétrico 28, do Terminal de Cruzeiros, restaurantes de fado e comércio tradicional. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS: - ZONA DO QUARTO: Espaço para cama de casal, roupeiro de apoio e ponto de TV na parede. - ZONA DA SALA: Poderá acolher sofá-cama, frigorífico compacto e mesa de refeições com duas cadeiras junto à janela. Janela oscilobatente (excelente isolamento) e estendal exterior. - TV NA PAREDE: Tomadas independentes na sala e quarto para fixar as TVs na parede, libertando toda a área de circulação. - KITCHENETE: Equipada com exaustor e lava-loiça. Bancada ideal para placa de indução e micro-ondas em suporte de parede. Inclui ligação para máquina de lavar roupa compacta. - BANHO E CONFORTO: Casa de banho com base de duche e termoacumulador. - ACESSO: Situado num 1º andar de um edifício típico. Escadas muito íngremes. SOBRE O PRÉDIO (MANUTENÇÃO EM DIA): - Prédio pequeno e tranquilo, de apenas 4 frações. - Edifício em bom estado estrutural, sem obras previstas. - Telhado totalmente revisto e impermeabilizado recentemente. - Coluna de eletricidade do prédio totalmente nova. Uma oportunidade sólida e cheia de charme num prédio bem cuidado em plena Lisboa histórica. VENHA SENTIR A ALMA DE ALFAMA. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Maria Lourenço - iad Portugal #ref: 976461
150.000 €
4.545 €/m²
Área bruta 36 m²
Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:027125_A0
180.000 €
6.000 €/m²
195.000 €
-8%
Área bruta 36 m²
No pitoresco Beco das Flores, em Santa Maria Maior, encontra-se este acolhedor apartamento, inserido numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, entre ruas empedradas, fachadas tradicionais e a atmosfera única dos bairros antigos da cidade. Entre Mouraria, Castelo, Alfama e Baixa, permite chegar a pé a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé, o Rossio e a Praça do Comércio. A envolvente combina história, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, cafés e a vida característica dos bairros históricos da cidade. O apartamento encontra-se organizado de forma funcional, com quarto amplo, zona de estar, cozinha equipada, casa de banho com duche e um pequeno espaço exterior junto à cozinha, que acrescenta luz natural e uma agradável extensão à casa. A decoração simples e contemporânea combina com elementos que conferem personalidade ao imóvel, como as vigas de madeira pintadas de branco, o pavimento em madeira e os tons neutros. O quarto oferece ainda roupeiro, zona de trabalho e espaço de estar. A cozinha, compacta mas muito bem aproveitada, dispõe de boa capacidade de arrumação, bancada corrida, placa de cozinha e zona de refeições. A claraboia e a ligação direta ao exterior tornam este espaço particularmente luminoso. Uma casa com identidade e charme numa localização genuinamente lisboeta, ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento para arrendamento de média ou longa duração. #ref:KWPT-040193
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189.900 €
6.330 €/m²
2 quartos
Área bruta 30 m²
Investir 189.900€ e receber 1585€/mês. Não é um apartamento. E talvez seja precisamente isso que torna este projeto interessante para alguns investidores. Trata-se de um barco-imóvel explorado em alojamento turístico por uma empresa especializada. O modelo é simples: Compra a unidade A gestão é totalmente delegada Sem hóspedes para receber Sem arrendamentos para gerir Sem carga operacional diária É celebrado um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente. Importa também esclarecer desde já: Não se trata de imobiliário tradicional Crédito habitação não é aplicável A exploração e os custos correntes de operação são assegurados pela empresa gestora Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano, sujeita a disponibilidade, nas marinas de Lisboa, Açores, Albufeira e Cagliari (Itália) Este projeto pode fazer sentido para investidores que procuram: Rendimentos recorrentes Diversificação Simplicidade Um investimento sem gestão direta Se procura um imóvel clássico, talvez este projeto não seja para si. Mas se procura um modelo diferente de investimento com gestão delegada, terei todo o gosto em explicar-lhe o funcionamento e organizar uma visita. #ref: 862049
T0 em Alfama, Rua Castelo Picão
165.000 €
6.111 €/m²
Área bruta 27 m²
Apartamento T0 com 27 m², na Rua Castelo Picão, em Alfama. Características: · T0 · 27 m² · A precisar de intervenção ligeira Localização: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisboa · Castelo de São Jorge e Estação de Santa Apolónia a poucos minutos a pé Para habitação própria ou investimento para arrendamento no centro histórico de Lisboa. Agende a sua visita. #ref:TG00_30/26
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia em alvenaria com dois pisos e sótão em bruto, no Bairro da Liberdade, em Campolide, Lisboa. Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização através de uma reabilitação total, que permite desenvolver um projeto moderno e funcional. O imóvel encontra-se usado e por recuperar, com área bruta de 42 m² m². A informação do imóvel indica 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e piso 0. O sótão apresenta potencial de aproveitamento. A proposta de remodelação prevê a criação de um T2, com sala e cozinha em conceito open space e uma casa de banho completa no rés do chão. No piso superior, prevê-se uma suíte, aproveitando a área do sótão. Esta configuração constitui uma possibilidade de reabilitação e não corresponde à disposição atual indicada. Destinada a habitação própria ou investimento, esta moradia permite orientar a intervenção para a recuperação e valorização do imóvel, com oportunidade de personalizar os espaços no âmbito da reabilitação. Na envolvente encontram-se espaços verdes, escola, farmácia, polícia e transportes públicos, bem como acesso à autoestrada. Nota Importante: Este Imovel é escriturado através do Decreto-Lei n.º 10/2024 e atualizado em 2026. Disponibilizamos um serviço transparente, ético e personalizado, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de compra. Contacte-nos para mais informações. #ref:1-5016
192.500 €
2.437 €/m²
2 quartos
Área bruta 82 m²
Terreno 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
150.000 €
2.419 €/m²
2 quartos
Área útil 62 m²
Imóvel arrendado para investimento Este imóvel está localizado na Penha de França, numa zona urbana habitacional e de vasta oferta de serviços e transportes. Trata-se dum T2 com logradouro, habitado por inquilinos idosos. Este edifício sofreu obras de manutenção em 2023: coluna de água, coluna de electricidade, telhado e escadas). Isenção de IMT Neste momento, o inquilino tem 69 anos e paga uma renda mensal de €83 (oitenta e três Euros). #ref:SAFTI:008888
180.000 €
5.806 €/m²
Área bruta 34 m²
Descubra este charmoso estúdio totalmente remodelado no emblemático Edifício Salvador, situado na Graça - um dos bairros mais autênticos, históricos e encantadores de Lisboa. ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2026. Completamente mobilado e equipado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e um design moderno, perfeito para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de tranquilidade. Localizado a apenas 500 metros do Largo da Graça, encontra no seu redor uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, frutarias e lojas locais que preservam a verdadeira alma lisboeta. É também aqui que termina a emblemática linha do elétrico 28, um dos símbolos mais conhecidos da cidade. A apenas 3 minutos a pé situa-se o deslumbrante Miradouro das Portas do Sol, onde poderá desfrutar diariamente de uma das vistas mais icónicas sobre Lisboa e o Tejo. AFECTAÇÃO NA CADERNETA PREDIAL: COMÉRCIO Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-120
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
180.000 €
Área útil 17 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_197
165.000 €
4.714 €/m²
Área bruta 35 m²
T0 para investimento na Estrela | Rua de São Ciro Apartamento T0, com 35 m², situado ao nível do 1.º andar, tendo sido alvo de remodelação recente no seu interior, apresentando, no entanto, algumas paredes com sinais de infiltrações provenientes da fachada do edifício e/ou da fração superior. Na sequência de vistoria realizada pela Câmara Municipal de Lisboa foi emitido parecer de que o edifício não reúne condições de segurança para a permanência no seu interior, devido a patologias estruturais. Os proprietários deliberaram em assembleia de condomínio avançar com a realização das obras necessárias para corrigir as patologias estruturais do edifício, encontrando-se atualmente em fase de solicitação de orçamentos. À presente data, não existe ainda um orçamento para a intervenção, pelo que não é possível determinar o valor que caberá a esta fração, com uma permilagem de 160. Localizado numa zona central e residencial de Lisboa, entre a Estrela e a Lapa, beneficia de uma envolvente privilegiada, marcada pela proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela e à zona de Campo de Ourique. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, bem como transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. A localização beneficiará ainda da nova estação de Metro da Estrela, atualmente em construção junto à Basílica e ao Jardim da Estrela e cuja entrada em funcionamento está prevista para o primeiro trimestre de 2027, reforçando significativamente a acessibilidade da zona e o seu potencial de valorização. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-202
189.900 €
4.748 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Investimento em casas-barco | 10mx4m | 2 quartos | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 189.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 1.583€+IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_327
187.000 €
Área bruta 20 m²
T0 RENOVADO EM ALFAMA Descubra este encantador apartamento T0 no coração de Alfama. Uma oportunidade de investimento num dos bairros mais autênticos e emblemático de Lisboa, repleto de história, cultura e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Totalmente remodelado, este imóvel alia o charme tradicional do bairro a um espaço funcional e moderno, com cozinha equipada e casa de banho completa, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Casa de banho completa - Rés-do-chão ÁREAS - Área útil: 16,00 m² - Área bruta: 19,80 m² LOCALIZAÇÃO Situado em plena Alfama, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Lisboa, do Castelo de São Jorge e de diversos miradouros, restaurantes típicos e comércio local. Uma zona histórica muito procurada por turistas, com excelente potencial para alojamento local, e com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no coração de Alfama. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038600
150.000 €
2.727 €/m²
2 quartos
Área bruta 62 m²
Apresentamos este apartamento T2 com 62m² de área bruta e logradouro privativo de aproximadamente 20m², situado numa zona central e cada vez mais valorizada de Lisboa, entre a Penha de França, os Anjos e a Graça. Inserido num edifício totalmente reabilitado em 2023, que beneficiou de importantes intervenções estruturais e de modernização, nomeadamente a substituição das colunas de água e eletricidade, recuperação do telhado e renovação integral das partes comuns. As restantes frações do edifício já foram vendidas e remodeladas, contribuindo para a valorização global do prédio. O grande destaque deste imóvel é o seu espaço exterior privativo, com cerca de 20 m² e acesso exclusivo através do apartamento, uma característica diferenciadora e cada vez mais procurada no centro da cidade. Nas proximidades encontra: - Transportes públicos: Metro dos Anjos e do Intendente, autocarros e outros transportes urbanos. - Comércio e serviços: supermercados, comércio tradicional, farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais. - Educação: escolas, creches e estabelecimentos de ensino. - Lazer e espaços verdes: proximidade ao Jardim da Cerca da Graça, Miradouro da Senhora do Monte e aos bairros históricos da Graça e de São Vicente. - Acessibilidades: boas ligações à Avenida Almirante Reis, Martim Moniz e Baixa de Lisboa. Potencial de valorização e investimento Este apartamento apresenta características interessantes para investidores que procuram adquirir um imóvel numa localização central, com potencial de valorização a longo prazo. A reabilitação já realizada no edifício constitui uma vantagem importante, reduzindo a necessidade previsível de intervenções nas principais infraestruturas comuns. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato sem termo e renda mensal de 83€, devendo a aquisição ser considerada como um investimento com arrendamento em vigor. A sua tipologia T2, o logradouro privativo e a localização central representam atributos relevantes para uma eventual valorização futura, respeitando sempre os direitos do arrendatário e a legislação aplicável. Uma oportunidade para investir num imóvel com espaço exterior exclusivo, inserido num prédio reabilitado, numa das zonas mais características de Lisboa. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contacto. #ref:6240
150.000 €
Área útil 9 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_313
145.000 €
Área útil 7 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_312
187.000 €
Área bruta 20 m²
T0 RENOVADO EM ALFAMA Descubra este encantador apartamento T0 no coração de Alfama. Uma oportunidade de investimento num dos bairros mais autênticos e emblemático de Lisboa, repleto de história, cultura e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Totalmente remodelado, este imóvel alia o charme tradicional do bairro a um espaço funcional e moderno, com cozinha equipada e casa de banho completa, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Casa de banho completa - Rés-do-chão ÁREAS - Área útil: 16,00 m² - Área bruta: 19,80 m² LOCALIZAÇÃO Situado em plena Alfama, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Lisboa, do Castelo de São Jorge e de diversos miradouros, restaurantes típicos e comércio local. Uma zona histórica muito procurada por turistas, com excelente potencial para alojamento local, e com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no coração de Alfama. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038600
185.000 €
6.167 €/m²
Área bruta 30 m²
Estúdio T0 com cerca de 30 m², situado no emblemático Largo de Santo Antoninho, na zona da Misericórdia, em Lisboa. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e aproveitamento inteligente do espaço, sendo composto por: Sala com kitchenette; Casa de banho; Mezanino, que permite criar uma zona adicional de descanso ou arrumação; Espaço independente, dividido e com possibilidade de funcionar como zona de quarto; Área aproximada de 30 m². Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel no coração de Lisboa, numa localização histórica e central, com o charme característico da zona da Bica/Misericórdia. A localização permite estar próximo de comércio, restaurantes, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Largo de Santo Antoninho, Misericórdia, Lisboa Tipologia: T0 Área: aproximadamente 30 m² Marque a sua visita e venha conhecer este espaço com excelente localização e potencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062687
200.000 €
5.714 €/m²
Área bruta 35 m²
Charmoso T1 no coração de Arroios, recentemente remodelado e totalmente mobilado. Este apartamento é perto do Campo Mártires da Pátria e foi totalmente remodelado com muito bom gosto, sendo a casa ideal para se viver no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé do centro da cidade. O apartamento tem uma kitchenette totalmente equipada, 1 casa de banho com base de duche, 1 quarto e 1 sala. Este elegante apartamento oferece uma experiência de vida única, com uma distribuição de espaços inteligente e um design moderno. A sala em open space proporciona um ambiente acolhedor. A localização é privilegiada, numa zona histórica da cidade e perto de hospitais e comércio. . #ref:62138
150.000 €
2.419 €/m²
2 quartos
Área bruta 77 m²
Apartamento T2 com 62 m² de área bruta, com Logradouro, Rua Angelina Vidal. Prédio renovada em 2023 (telhado, colunas de água/eletricidade e escadas) . Apartamento com inquilino de 69 anos, renda atual de 83€, preço de aquisição de 150.000€ e isenção de IMT). Localizado num bairro residencial do centro de Lisboa, dispõe de várias lojas de comércio tradicional, nomeadamente o Mercado de Sapadores, vários serviços, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, farmácia, vários equipamentos sociais e transportes públicos. #ref:APA_10459 (2)
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2 P/recuperar c/Excelente Potencial de Valorização e Reabilitação. Localizada em Campolide, numa das Zonas mais privilegiada de Lisboa. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2: Rés do Chão em Open Space c/Cozinha e Sala, WC Completo no Piso Inferior, 2 Suítes no Sótão/Aproveitamento do Piso superior Características: Moradia em Alvenaria, Desenvolvida em 2 Pisos, Sótão em bruto com Potencial Aproveitamento. Escritura ao Abrigo do Simplex. Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** #ref:228.26
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
192.500 €
5.347 €/m²
2 quartos
Área bruta 41 m²
Moradia independente de 2 quartos, com fachada tradicional e entrada independente, no Bairro da Serafina, em Campolide, Lisboa. Situada numa zona tranquila, apresenta potencial de valorização através de um projeto de remodelação total. O imóvel encontra-se em estado usado, distribui-se por dois pisos e dispõe de 1 casa de banho, além de um sótão amplo, atualmente por licenciar. A remodelação permite repensar a organização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O sótão representa uma possibilidade de aproveitamento futuro, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística. O espaço poderá ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro uso, sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Como proposta de projeto, a remodelação total poderá permitir criar um T2 com cozinha e sala em open space no rés do chão, WC completo no piso inferior e uma suíte no sótão/aproveitamento do piso superior. Esta configuração constitui uma possibilidade de intervenção, e não a disposição atual do imóvel, estando dependente das aprovações necessárias. A localização numa zona tranquila de Campolide e as características da moradia tornam esta uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação à sua medida em Lisboa. A sua casa mora aqui. Entre em contacto para saber mais ou agendar uma visita. #ref:GH_12156
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 36 m²
Casa T2 acolhedora à venda em Lisboa Esta charmosa casa de 2 quartos está localizada numa zona tranquila de Lisboa, oferecendo todo o conforto e praticidade que procura. Com uma fachada tradicional e entrada independente, é ideal para quem valoriza privacidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. A moradia não possui licença de utilização, foi inscrita na matriz antes de 1951. Precisa licenciar a obra do sótão o que proporcionará o dobro dos metros quadrados disponíveis na documentação do imóvel. Além disso, a casa conta com um sótão bastante amplo, proporcionando mais opções para armazenamento ou até mesmo para criar um novo espaço de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em Lisboa, seja como residência principal ou investimento. #ref:87275001
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