192.500 €
2.437 €/m²
Casas e apartamentos para venda T2 em Lisboa, até 220.000 €
14 anúncios
192.500 €
4.583 €/m²
189.900 €
4.748 €/m²
207.500 €
5.764 €/m²
207.500 €
5.764 €/m²
2 quartos
Área bruta 36 m²
T2 para Remodelação Total | Campolide, Lisboa Oportunidade de investimento em Campolide, numa das zonas de Lisboa com forte procura residencial e excelente proximidade ao centro da cidade. Trata-se de um imóvel anterior a 1951, vendido ao abrigo do regime Simplex. Encontra-se a necessitar de remodelação total, constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação e adaptar o espaço às necessidades e conceito pretendidos, nomeadamente pela existência de um sótão em bruto com potencial de aproveitamento. Campolide é uma zona residencial consolidada de Lisboa, beneficiando da proximidade às Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios e principais acessos rodoviários, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de reabilitação e valorização, numa localização central de Lisboa. 2-Bedroom Apartment for Complete Renovation | Campolide, Lisbon Investment opportunity in Campolide, one of Lisbon’s most sought-after residential areas with excellent proximity to the city center. This property predates 1951 and was sold under the Simplex regime. It requires complete renovation, representing an opportunity for those seeking to develop a rehabilitation project and adapt the space to their needs and desired concept, particularly due to the existence of an unused attic with potential for development. Campolide is a consolidated residential area of Lisbon, benefiting from its proximity to Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios, and main road accesses, as well as a wide range of shops, services, schools, and transport. An interesting opportunity for investors, developers, or individuals seeking a property with rehabilitation and appreciation potential in a central Lisbon location. #ref:GE-CS100300
189.900 €
6.330 €/m²
2 quartos
Área bruta 30 m²
Investir 189.900€ e receber 1585€/mês. Não é um apartamento. E talvez seja precisamente isso que torna este projeto interessante para alguns investidores. Trata-se de um barco-imóvel explorado em alojamento turístico por uma empresa especializada. O modelo é simples: Compra a unidade A gestão é totalmente delegada Sem hóspedes para receber Sem arrendamentos para gerir Sem carga operacional diária É celebrado um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente. Importa também esclarecer desde já: Não se trata de imobiliário tradicional Crédito habitação não é aplicável A exploração e os custos correntes de operação são assegurados pela empresa gestora Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano, sujeita a disponibilidade, nas marinas de Lisboa, Açores, Albufeira e Cagliari (Itália) Este projeto pode fazer sentido para investidores que procuram: Rendimentos recorrentes Diversificação Simplicidade Um investimento sem gestão direta Se procura um imóvel clássico, talvez este projeto não seja para si. Mas se procura um modelo diferente de investimento com gestão delegada, terei todo o gosto em explicar-lhe o funcionamento e organizar uma visita. #ref: 862049
192.500 €
2.437 €/m²
2 quartos
Área bruta 82 m²
Terreno 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
Publicidade
207.500 €
5.764 €/m²
2 quartos
Área bruta 41 m²
Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro. Nao tem Licença Utilizaçao Pelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel. O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superior A Sua casa Mora aqui AMI .22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063022
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia em alvenaria com dois pisos e sótão em bruto, no Bairro da Liberdade, em Campolide, Lisboa. Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização através de uma reabilitação total, que permite desenvolver um projeto moderno e funcional. O imóvel encontra-se usado e por recuperar, com área bruta de 42 m² m². A informação do imóvel indica 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e piso 0. O sótão apresenta potencial de aproveitamento. A proposta de remodelação prevê a criação de um T2, com sala e cozinha em conceito open space e uma casa de banho completa no rés do chão. No piso superior, prevê-se uma suíte, aproveitando a área do sótão. Esta configuração constitui uma possibilidade de reabilitação e não corresponde à disposição atual indicada. Destinada a habitação própria ou investimento, esta moradia permite orientar a intervenção para a recuperação e valorização do imóvel, com oportunidade de personalizar os espaços no âmbito da reabilitação. Na envolvente encontram-se espaços verdes, escola, farmácia, polícia e transportes públicos, bem como acesso à autoestrada. Nota Importante: Este Imovel é escriturado através do Decreto-Lei n.º 10/2024 e atualizado em 2026. Disponibilizamos um serviço transparente, ético e personalizado, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de compra. Contacte-nos para mais informações. #ref:1-5016
150.000 €
2.419 €/m²
2 quartos
Área útil 62 m²
Imóvel arrendado para investimento Este imóvel está localizado na Penha de França, numa zona urbana habitacional e de vasta oferta de serviços e transportes. Trata-se dum T2 com logradouro, habitado por inquilinos idosos. Este edifício sofreu obras de manutenção em 2023: coluna de água, coluna de electricidade, telhado e escadas). Isenção de IMT #ref:SAFTI:008888
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
189.900 €
4.748 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Investimento em casas-barco | 10mx4m | 2 quartos | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 189.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 1.583€+IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_327
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2 P/recuperar c/Excelente Potencial de Valorização e Reabilitação. Localizada em Campolide, numa das Zonas mais privilegiada de Lisboa. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2: Rés do Chão em Open Space c/Cozinha e Sala, WC Completo no Piso Inferior, 2 Suítes no Sótão/Aproveitamento do Piso superior Características: Moradia em Alvenaria, Desenvolvida em 2 Pisos, Sótão em bruto com Potencial Aproveitamento. Escritura ao Abrigo do Simplex. Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** #ref:228.26
150.000 €
2.727 €/m²
2 quartos
Área bruta 62 m²
Apresentamos este apartamento T2 com 62m² de área bruta e logradouro privativo de aproximadamente 20m², situado numa zona central e cada vez mais valorizada de Lisboa, entre a Penha de França, os Anjos e a Graça. Inserido num edifício totalmente reabilitado em 2023, que beneficiou de importantes intervenções estruturais e de modernização, nomeadamente a substituição das colunas de água e eletricidade, recuperação do telhado e renovação integral das partes comuns. As restantes frações do edifício já foram vendidas e remodeladas, contribuindo para a valorização global do prédio. O grande destaque deste imóvel é o seu espaço exterior privativo, com cerca de 20 m² e acesso exclusivo através do apartamento, uma característica diferenciadora e cada vez mais procurada no centro da cidade. Nas proximidades encontra: - Transportes públicos: Metro dos Anjos e do Intendente, autocarros e outros transportes urbanos. - Comércio e serviços: supermercados, comércio tradicional, farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais. - Educação: escolas, creches e estabelecimentos de ensino. - Lazer e espaços verdes: proximidade ao Jardim da Cerca da Graça, Miradouro da Senhora do Monte e aos bairros históricos da Graça e de São Vicente. - Acessibilidades: boas ligações à Avenida Almirante Reis, Martim Moniz e Baixa de Lisboa. Potencial de valorização e investimento Este apartamento apresenta características interessantes para investidores que procuram adquirir um imóvel numa localização central, com potencial de valorização a longo prazo. A reabilitação já realizada no edifício constitui uma vantagem importante, reduzindo a necessidade previsível de intervenções nas principais infraestruturas comuns. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato sem termo e renda mensal de 83€, devendo a aquisição ser considerada como um investimento com arrendamento em vigor. A sua tipologia T2, o logradouro privativo e a localização central representam atributos relevantes para uma eventual valorização futura, respeitando sempre os direitos do arrendatário e a legislação aplicável. Uma oportunidade para investir num imóvel com espaço exterior exclusivo, inserido num prédio reabilitado, numa das zonas mais características de Lisboa. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contacto. #ref:6240
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 36 m²
Casa T2 acolhedora à venda em Lisboa Esta charmosa casa de 2 quartos está localizada numa zona tranquila de Lisboa, oferecendo todo o conforto e praticidade que procura. Com uma fachada tradicional e entrada independente, é ideal para quem valoriza privacidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. A moradia não possui licença de utilização, foi inscrita na matriz antes de 1951. Precisa licenciar a obra do sótão o que proporcionará o dobro dos metros quadrados disponíveis na documentação do imóvel. Além disso, a casa conta com um sótão bastante amplo, proporcionando mais opções para armazenamento ou até mesmo para criar um novo espaço de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em Lisboa, seja como residência principal ou investimento. #ref:87275001
190.000 €
2.714 €/m²
2 quartos
Área bruta 75 m²
Venda de 50% de apartamento, localizado nos Olivais, Lisboa. Existem diversos serviços ao redor (farmácia, mercearia, restaurantes, etc), assim como o hospital do SAMS, escolas e espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos. Zona residencial tranquila a 10 min do Parque das Nações. O apartamento encontra-se alugado, tornando este imóvel num excelente investimento. O preço é negociável.
215.000 €
4.778 €/m²
2 quartos
Área bruta 45 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591747 Apartamento T2 para RECUPERAÇÃO TOTAL - estação Alcântara-Terra Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, está localizado próximo á estação Alcântara-Terra. Este apartamento apresenta-se como T2, com a possibilidade de ser um T1 com áreas mais generosas, e Sótão com possibilidade de fazer mais um quarto e escritório. Área do piso superior (30m2) Principais características: - Para RECUPERAÇÃO TOTAL - 1 casa de banho - Sótão - Boa exposição solar Uma oportunidade única para Fix&Flip com rentabilidade garantida! O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A escritura será realizada ao abrigo do Regime Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. Nota: Imagens editadas com recurso a Inteligência Artificial. Foram alterados elementos visuais. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591747
Mais zonas de interesse próximas
Mais zonas de interesse próximas
- Instituto Politécnico da Lusofonia - Escola Superior de Educação da Lusofonia
- Portela (Carnaxide)
- Centro (São Miguel)
- Mercado Campo de Ourique
- Parque Industrial da Portela
- Metro Campo Pequeno
- Necessidades (Prazeres)
- Janelas Verdes (Santos-o-Velho)
- Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil
- Parque das Conchas
- Universidade de Lisboa - Instituto Superior Técnico
- Centro
- Rua de São Bento
- Carmo (Sacramento)
- Escola Secundária Dom Dinis
- Metro Entre Campos
