300.000 €
4.286 €/m²
Casas e apartamentos para venda T2 em Lisboa, até 320.000 €
118 anúncios
315.000 €
5.625 €/m²
320.000 €
5.818 €/m²
319.000 €
5.317 €/m²
198.000 €
8.250 €/m²
2 quartos
Área bruta 30 m²
Oportunidade única no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Apartamento T2 com 30m² de área, situado no 2.º andar de um edifício tradicional, localizado em Alfama. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para investidores ou para quem procura personalizar a sua própria habitação num ambiente histórico e autêntico. Características principais: Tipologia: T2 compacto (com grande potencial de conversão para um T1 de design moderno). Área: 30m², otimizáveis. 2.º Andar sem elevador Imóvel a necessitar de obras Localização privilegiada em zona típica e turística Inserido numa zona com grande procura, a sua localização privilegiada permite desfrutar do fado, das ruelas pitorescas e da proximidade ao Rio Tejo. Ideal para quem valoriza a autenticidade e quer criar um refúgio personalizado no bairro mais charmoso da capital. Este apartamento T2 de 30m² tem excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, mercado de arrendamento de média/longa duração. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APTFIF017
315.000 €
5.250 €/m²
2 quartos
Área bruta 65 m²
Apartamento T2 em Olivais Sul Praça de Bilene | Valor negociável T2 com 60 m², situado no 2.º andar, sem elevador. O apartamento encontra-se habitável e poderá ser utilizado de imediato, embora necessite de algumas obras de melhoria e remodelação. É uma oportunidade para quem procura um imóvel numa boa localização e pretende adaptá-lo e valorizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem duas frentes, proporcionando boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave, oferecendo um espaço adicional de arrumação. A localização destaca-se pela proximidade a uma diversidade de comércio e serviços essenciais. Na envolvente existem supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas e outros serviços de proximidade, bem como o Mercado de Olivais Sul e o Spacio Shopping. A estação de Metro dos Olivais, da Linha Vermelha, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações. Uma localização residencial e consolidada, com uma envolvente prática para o dia a dia e uma boa oferta de comércio, serviços e transportes. Principais características : Apartamento T2 60 m² 2.º andar Duas frentes Boa exposição solar e luz natural 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação Metro dos Olivais (Linha Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé Próximo de comércio e serviços Próximo do Spacio Shopping e Mercado de Olivais Sul Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte Daniela Pereira através do (nove três oito, cinco oito cinco, um oito seis). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063084
320.000 €
6.400 €/m²
2 quartos
Área bruta 55 m²
Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55 m², situado na Ajuda, numa zona residencial de Lisboa que combina a tranquilidade do bairro com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. A sala destaca-se pela sua agradável vista sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente luminoso e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem de Lisboa. A localização permite ainda usufruir da proximidade à zona ribeirinha, com o rio, espaços de lazer e a frente marítima a poucos minutos de distância. A envolvente é também particularmente interessante para estudantes e profissionais, dada a proximidade a diversas faculdades e instituições de ensino, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de comércio, serviços e transportes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Um T2 cuidado, funcional e pronto a habitar, com uma localização privilegiada na Ajuda, vista rio e a proximidade ao Tejo e a importantes polos universitários de Lisboa. #ref:KWPT-040220
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T2 + 1 - São Bento - Misericórdia
319.000 €
5.317 €/m²
2 quartos
Área bruta 70 m²
Apartamento T2+1 para venda no centro de Lisboa. O imóvel necessita de uma remodelação completa e tem uma área total de 70 m2 de área bruta, com um pequeno logradouro. Conta com três quartos, sendo um deles interior e com acesso através dos outros dois. Tem uma cozinha, com lavandaria com acesso ao logradouro e uma casa de banho. Fica num rés do chão alto de um prédio com quatro pisos. Tem uma localização fantástica, na freguesia da Misericórdia, numa zona típica e central de Lisboa, muito próxima da Assembleia da República. Está bem servida de transportes e tem uma grande diversidade de serviços e comércio nas proximidades Não perca esta oportunidade. Venha visitar. #ref:ND2601902
299.000 €
3.738 €/m²
2 quartos
Área bruta 85 m²
Apresentamos este apartamento T2, usado e em bom estado no centro de Lisboa. O imóvel situa-se no 1º andar sem elevador, num típico prédio Lisboeta com condomínio organizado e muito bem conservado. Com uma sala ampla com vista para a Igreja de São Vicente., O hall de entrada conduz a uma cozinha funcional e casa-de-banho completa, os 2 quartos, ambos com janelas voltadas para o hall da casa, sendo um deles com armário embutido. Localizado num bairro tranquilo e familiar, não deixando de estar numa zona prime, por estar perto de todos os serviços , transportes e comércio, assim como de monumentos históricos e os mais típicos bairros Lisboetas. É uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa #ref:APA_675
310.000 €
4.697 €/m²
2 quartos
Área bruta 70 m²
T2 Duplex a 5 minutos da Av. da Liberdade | Excelente Investimento para Remodelação Total Procura um projeto com elevado potencial de valorização no coração da cidade? Este T2 Duplex , localizado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade , é uma tela em branco perfeita para criar um espaço único ou realizar um investimento de alta rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso Inferior: Sala de estar acolhedora, sala de jantar/escritório/quarto e cozinha. Piso Superior: Quarto e casa de banho completa. Com uma localização prime , rodeado pelo comércio mais exclusivo, restaurantes de renome, transportes e toda a oferta cultural do centro da cidade, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de reorganização espacial e valorização após obras. Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe de acordo com seu gosto ou para investidores que buscam um ativo seguro no centro nobre da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto! Será que vale? Valley Team #ref:KWPT-038021
189.900 €
6.330 €/m²
2 quartos
Área bruta 30 m²
Investir 189.900€ e receber 1585€/mês. Não é um apartamento. E talvez seja precisamente isso que torna este projeto interessante para alguns investidores. Trata-se de um barco-imóvel explorado em alojamento turístico por uma empresa especializada. O modelo é simples: Compra a unidade A gestão é totalmente delegada Sem hóspedes para receber Sem arrendamentos para gerir Sem carga operacional diária É celebrado um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente. Importa também esclarecer desde já: Não se trata de imobiliário tradicional Crédito habitação não é aplicável A exploração e os custos correntes de operação são assegurados pela empresa gestora Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano, sujeita a disponibilidade, nas marinas de Lisboa, Açores, Albufeira e Cagliari (Itália) Este projeto pode fazer sentido para investidores que procuram: Rendimentos recorrentes Diversificação Simplicidade Um investimento sem gestão direta Se procura um imóvel clássico, talvez este projeto não seja para si. Mas se procura um modelo diferente de investimento com gestão delegada, terei todo o gosto em explicar-lhe o funcionamento e organizar uma visita. #ref: 862049
189.900 €
4.748 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Investir 189.900€ e receber 1592€/mês. Todos os meses! Sem gestão. Sem inquilinos. Sem dores de cabeça. Não se trata de um apartamento. Trata-se de uma unidade premium explorada no setor turístico por uma empresa especializada que assume toda a operação. O modelo é simples: Compra a unidade A empresa gere tudo por si Recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente Importante: Sem gestão diária Sem custos operacionais correntes Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano Empresa em operação desde 2017 Dezenas de unidades já em exploração em Portugal e Itália Este investimento não é para quem procura imobiliário tradicional. Mas para investidores que valorizam rendimento passivo e simplicidade vale a pena conhecer. Se quiser perceber exatamente como funciona, entre em contacto e organizamos uma visita. #ref: 999853
320.000 €
5.818 €/m²
2 quartos
Área bruta 65 m²
Apartamento de três assoalhadas + uma, totalmente remodelado, em linhas que juntam arquitetura clássica e contemporânea. Acabamentos de muito bom gosto e qualidade, conferem ao imóvel um toque consensual. Cozinha com acesso a um agradável terraço, que dá uma nota de imóvel diferenciado. Para habitação própria ou investimento, certamente uma fantástica opção. Muita luminosidade, com orientação solar Nascente/Poente, numa zona central de Lisboa, a 6 minutos do Amoreiras Shopping Center e a 15 minutos do Marquês de Pombal. Agende a sua visita. #ref:01010073
230.000 €
5.897 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Apartamento T2 com Varanda para Remodelação | Penha de França, Lisboa Apresentamos este apartamento T2 situado no 3.º andar de um prédio reabilitado, na Rua Castelo Branco Saraiva, em plena Penha de França. O imóvel necessita de remodelação interior, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada, de acordo com o gosto e as necessidades dos futuros proprietários. Um dos principais destaques é a varanda de boas dimensões, que acompanha o comprimento da sala e de um dos quartos, proporcionando um agradável espaço exterior e uma boa relação entre as áreas interiores e exteriores. Características do Imóvel Apartamento T2 3.º andar Prédio reabilitado 2 quartos 1 casa de banho Sala de estar Cozinha para remodelação Interior para remodelação Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos Boa exposição à luz natural Potencial de Remodelação O estado atual do interior permite desenvolver um projeto de remodelação adaptado às preferências dos futuros proprietários, valorizando a distribuição dos espaços e a varanda existente. A varanda, pela sua dimensão e ligação à sala e ao quarto, constitui uma mais-valia pouco comum e permite criar uma agradável zona exterior para momentos de lazer ou convívio. Localização Localizado na Penha de França, um dos bairros tradicionais de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial e de uma localização prática, próxima de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos. A proximidade ao centro de Lisboa e a diferentes pontos de interesse da cidade torna esta zona uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma Oportunidade para Personalizar Este T2 reúne uma localização central, um prédio reabilitado e uma varanda generosa ligada à sala e a um dos quartos, apresentando ainda o potencial de valorização associado a uma remodelação interior. Uma oportunidade para criar um apartamento à medida, numa zona consolidada e com forte procura em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-890
290.000 €
5.179 €/m²
2 quartos
Área bruta 56 m²
#.# Apartamento T2+1 inserido num prédio de cinco andares, de arquitetura pombalina no centro de Lisboa, entre o Chiado e o Miradouro de São Pedro de Alcântara junto ao Largo do Carmo em prédio histórico que remonta a 1951. Este apartamento é composto por cozinha equipada, sala, casa de banho com poliban, quartos interiores e um quarto independente com casa de banho (Suite). Este apartamento é muito versátil, uma vez que dá para transformar um dos quartos interiores conjuntamente com a cozinha num open space. Zona muito bem servido de transportes públicos, a 4 minutos da estação de Metro da Baixa-Chiado. Entre em contato connosco, esta pode ser sua nova casa ou seu próximo investimento! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033132
319.000 €
5.500 €/m²
2 quartos
Área bruta 58 m²
Apartamento T2 Duplex com 58m2, mobilado e equipado disponível para venda na charmosa Graça, em Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui Licença de Alojamento Local (AL), com cedência incluída na negociação. Com rendimento anual de 28.000€, o apartamento está pronto para gerar retorno imediato. Totalmente mobilado e equipado, oferece todas as condições necessárias para começar a rentabilizar sem complicações. Localizado em um dos bairros mais procurados de Lisboa, é ideal para quem procura aliar rentabilidade com a valorização de um imóvel em uma zona emblemática da cidade. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado, Feira da Ladra, Igrejas e com o transporte típico Elétrico 28. #ref:W5019E
290.000 €
8.788 €/m²
2 quartos
Área bruta 33 m²
T2 renovado, localizada na freguesia da Estrela, em Lisboa, A TRÊS MINUTOS A PÉ DO COMBOIO DE ALCÂNTARA TERRA E DO CONTINENTE ! Com 33 m² de área, o imóvel encontra-se distribuído por dois pisos, proporcionando uma utilização funcional e confortável do espaço, sendo ideal para 2 ou 3 Pessoas. No piso inferior dispõe de: 1 quarto Cozinha totalmente equipada 1 casa de banho No piso superior encontra-se: 1 quarto Uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada numa localização central de Lisboa, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ENGLISH: Renovated 2-bedroom apartment located in the Estrela district of Lisbona 3-minute walk from the Alcântara-Terra train station and the Continente supermarket! Spanning 33 m², the property is laid out over two floors, ensuring a functional and comfortable use of space. The lower floor features: 1 bedroom Fully equipped kitchen 1 bathroom The upper floor contains: 1 bedroom An excellent option for those seeking a renovated home in a central Lisbon location, offering good accessibility and proximity to shops, services, and public transport. Please contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:HAB_418
Apartamento com enorme potencial na prestigiada zona da Lapa / Estrela
320.000 €
5.818 €/m²
2 quartos
Área bruta 83 m²
Apresentamos este apartamento situado no 3.º andar de um edifício de 4 pisos, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. O apartamento encontra-se habitável, permitindo ser ocupado de imediato. No entanto, para quem procura criar uma casa verdadeiramente única, este imóvel também oferece um enorme potencial de valorização através de uma remodelação. Com uma excelente área, uma planta versátil e uma agradável vista sobre a cidade, este apartamento permite desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às necessidades e ao estilo de vida dos seus futuros proprietários. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido no coração da Lapa/Estrela, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços, zonas verdes e de alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse da cidade, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel onde possa acrescentar valor e criar uma casa à sua medida, esta é uma oportunidade rara numa localização de excelência. Destaques do imóvel: 3.º andar sem elevador, em edifício de 4 pisos; Vista desafogada sobre a cidade; Apartamento habitável; Excelente potencial de remodelação e valorização; Áreas generosas e planta com grande versatilidade; Localização premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa; Ideal para habitação própria ou investimento. ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal. #ref:C0283-01226
305.000 €
5.755 €/m²
2 quartos
Área bruta 58 m²
Descubra este apartamento T2 Duplex em Benfica, localizado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, ideal para quem valoriza centralidade, proximidade de serviços e excelentes acessos. Com 58 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional em dois pisos, proporcionando uma boa separação dos diferentes espaços da casa. O imóvel encontra-se num 5.º andar, em prédio sem elevador uma característica importante a considerar Uma localização onde tudo está por perto A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste apartamento. A poucos minutos encontra o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz e a estação de Metro do Colégio Militar/Luz, permitindo-lhe usufruir de uma rotina prática e de uma excelente ligação ao centro de Lisboa. Na zona envolvente dispõe ainda de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. Para quem utiliza automóvel, beneficia também de bons acessos às principais vias rodoviárias da cidade, facilidade de estacionamento na zona envolvente e de um posto de carregamento para veículos elétricos a poucos metros do imóvel. Principais características Apartamento T2 Duplex 58 m² de área bruta privativa 5.º andar sem elevador Localização central em Benfica Facilidade de estacionamento na envolvente Posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades Próximo do Centro Comercial Colombo Próximo do Hospital da Luz Metro Colégio Militar/Luz nas proximidades Comércio, serviços, escolas e transportes públicos na envolvente Boa opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento em Lisboa, numa localização consolidada e com tudo o que necessita para o dia a dia nas proximidades, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Partilhamos 50%/50% com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Toda a informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel. #ref:KWPT-036218
320.000 €
4.923 €/m²
2 quartos
Área bruta 75 m²
Apresento uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Olivais. Trata-se de um apartamento T2 com ótima localização, bons acessos, proximidade ao metro, autocarros, comércio, serviços, escolas e ao Parque das Nações. Uma zona com elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se em regime de Usufruto Vitalício, sendo que a atual proprietária, com 88 anos, mantém o direito de uso e habitação. O investidor adquire o direito de superfície, garantindo desde já a posse futura do imóvel, a um valor competitivo face à realidade do mercado. Porquê investir? Preço competitivo face ao valor real de mercado Zona prime, central e em constante valorização Investimento seguro a médio prazo Excelente potencial de rentabilidade futura (venda ou arrendamento) Ideal para investidores patrimoniais Este é o tipo de negócio que não aparece todos os dias: comprar hoje, por um valor mais favorável, do que a média de mercado, para colher os frutos amanhã. Se procura um investimento inteligente, com risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e garanta já este excelente ativo imobiliário Partlhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 #ref:KWPT-026225
290.000 €
5.472 €/m²
2 quartos
Área bruta 58 m²
Apartamento T2 com 58 m² de área bruta (52,20 m² úteis), situado no 2º andar direito de um prédio tradicional de 1937, na Rua do Alvito, uma das ruas mais autênticas do bairro do Alvito, em Alcântara. Composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, este imóvel é uma oportunidade rara para quem procura um projeto de recuperação com carácter: os tetos preservam a traça original, testemunho da arquitetura lisboeta da primeira metade do século XX. A casa de banho já foi remodelada, e as janelas da frente já foram substituídas por caixilharia em PVC com vidro duplo, reduzindo desde já o investimento necessário para a reabilitação total do espaço. Com fachada orientada a sudoeste, o apartamento beneficia de boa luminosidade ao longo do dia. Prédio de construção legal (obra anterior a 1951), sem elevador. Uma oportunidade única para criar uma casa com identidade própria, num dos bairros de Lisboa com maior dinamismo e valorização dos últimos anos, junto ao Rio Tejo e ao Parque Florestal de Monsanto, com fácil acesso a comércio, transportes e à futura estação de metro. Ficha Técnica Localização Rua do Alvito Alcântara, Lisboa Tipologia T2 Área bruta privativa 58 m² Área útil 52,20 m² Andar 2º (sem elevador) Ano de construção 1937 (obra anterior a 1951) Orientação Sudoeste Certificado energético Classe E Estado A necessitar de remodelação (casa de banho e janelas da frente já remodeladas) #ref:KWPT-037245
248.900 €
6.727 €/m²
2 quartos
Área bruta 74 m²
VENDIDA. Descubra o seu novo lar! Esta acolhedora moradia T2 na Ajuda é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Esta moradia foi completamente renovada, oferecendo um design moderno e elegante. Conta com um sótão de 37 m2. A moradia conta com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e mais dois pequenos quartos( que hoje funciona como um escritório e uma sala de jantar. Tudo decorado e equipado . Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Contacte a +351Living Real Estate para mais informações! Temos uma equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. A+351Living Real Estate é uma empresa que tem se concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the +351Living Real Estate for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.. #ref:APA_121
207.500 €
5.764 €/m²
2 quartos
Área bruta 72 m²
Terreno 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. MORADIA COM ELEVADO POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO | BAIRRO DA SERAFINA | CAMPOLIDE Uma oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. No Bairro da Serafina, em Campolide, encontra esta moradia em alvenaria, distribuída por dois pisos e com sótão em bruto, que se destaca pelo seu potencial de reabilitação, transformação e valorização. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem procura a possibilidade de criar algo verdadeiramente personalizado, reinventando os espaços existentes e adaptando-os a um conceito de habitação contemporâneo. UM IMÓVEL PARA TRANSFORMAR A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. As soluções apresentadas correspondem a uma possibilidade de transformação do imóvel, não constituindo um projeto aprovado ou licenciado. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO A Declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relacionada com o aumento da volumetria. De acordo com a informação disponibilizada, a Câmara Municipal de Lisboa (CML) admite a possibilidade de legalização do existente ou, mediante uma reabilitação integral, o eventual licenciamento de uma nova solução para a moradia, através de projeto a elaborar, apresentar e adaptar às normas urbanísticas atualmente em vigor. Qualquer alteração à configuração, volumetria, áreas ou utilização do imóvel encontra-se naturalmente dependente de projeto, análise técnica e respetivo licenciamento/aprovação pelas entidades competentes. A escritura encontra-se abrangida pelo Simplex. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
195.000 €
3.900 €/m²
2 quartos
Área bruta 50 m²
Uma oportunidade particularmente interessante no Beato para quem procura um projeto de reabilitação com possibilidade de criar um espaço de maior dimensão. Estas duas frações, atualmente independentes e contíguas, encontram-se inseridas num tradicional pátio lisboeta e apresentam cerca de 25 m² cada, incluindo mezzanine, encontrando-se atualmente em estado de ruína. A aquisição conjunta permite equacionar a união das duas frações, criando uma área significativamente superior e oferecendo maior liberdade na definição do projeto, da distribuição dos espaços e da sua utilização. A configuração atual permite pensar num projeto personalizado, aproveitando a altura e a mezzanine e valorizando o carácter singular de uma propriedade inserida num pátio típico do Beato. Uma solução especialmente interessante para investidores ou compradores que procurem um projeto de reabilitação com maior escala, numa zona de Lisboa que mantém a sua identidade tradicional e tem vindo a despertar crescente interesse. Características: 2 frações contíguas Cerca de 25 m² cada Mezzanine Aproximadamente 50 m² no conjunto, antes de qualquer intervenção Inseridas num pátio tradicional Estado atual: ruína Possibilidade de aquisição conjunta Potencial para projeto de reabilitação e eventual união das frações Uma oportunidade para transformar duas pequenas frações num único projeto com uma dimensão e possibilidades completamente diferentes Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-038249
207.500 €
2.470 €/m²
2 quartos
Área bruta 90 m²
Moradia localizada em Campolide, com uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel é atualmente composto por 2 pisos, contando ainda com um sótão em bruto, que apresenta um interessante potencial de aproveitamento. Com uma remodelação total, existe a possibilidade de criar uma moradia moderna e funcional, com uma configuração prevista de T2, incluindo uma suite no piso do sótão. No rés-do-chão, está prevista uma zona social em open space, integrando sala e cozinha, complementada por uma casa de banho. Um dos pontos de interesse deste imóvel é o facto de a construção existente ser já em alvenaria e betão, permitindo uma base sólida para a intervenção e requalificação do espaço. Relativamente à situação urbanística, consta na Declaração da Licença de Utilização uma notificação referente ao aumento de volumetria. Atualmente não é possível o crédito à habitação De acordo com a informação obtida, a Câmara Municipal de Lisboa poderá permitir a legalização/licenciamento da volumetria atualmente existente ou, no âmbito de uma intervenção total, a possibilidade de licenciar a solução de dois pisos de acordo com o projeto e as obras a realizar, sempre sujeita à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Nota: Todas as possibilidades de alteração, ampliação, aproveitamento do sótão e configuração final do imóvel estão sujeitas à apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP2512
300.000 €
4.286 €/m²
2 quartos
Área útil 70 m²
Apartamento T2 com cerca de 70 m², situado em Alfama, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. O imóvel necessita de renovação total, com a possibilidade de criar um espaço personalizado de acordo com o seu gosto. O edifício já beneficiou de melhorias importantes, incluindo renovação da fachada, cobertura nova e intervenção na escadaria interior. A vista sobre o Rio Tejo é um dos principais destaques deste imóvel, acrescentando luminosidade e um enquadramento privilegiado. Existe também a opção de adquirir o apartamento com a remodelação concluída, mediante novo valor e com acabamentos a definir com o comprador. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:3269
300.000 €
4.839 €/m²
2 quartos
Área bruta 75 m²
Apartamento T2 com 62 m² de área privativa, totalmente equipado e com uma distribuição funcional, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta potencial para conversão num apartamento T3. Características principais: Sala de estar e cozinha em conceito open space; Dois quartos confortáveis; Casa de banho com janela; Espaço de arrumação; Possibilidade de conversão em T3; Potencial de rentabilidade anual até 9%. Localizado em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização e em plena transformação urbana, o apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio e serviços. Encontra-se a cerca de 7 minutos a pé da Estação de Metro de Chelas, na Linha Vermelha, e a apenas 5 minutos de carro da Gare do Oriente. Nas proximidades existem ainda várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro da cidade. A envolvente dispõe de supermercados, escolas, estabelecimentos de ensino internacional, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. O imóvel fica também a cerca de 5 minutos de carro do futuro Hospital de Lisboa Oriental e beneficia de uma localização estratégica relativamente às principais vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional numa zona em crescimento ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização. #ref:W5283
APARTAMENTO T2 PARA VENDA EM BENFICA!
315.000 €
5.625 €/m²
2 quartos
Área bruta 56 m²
Descubra este acolhedor apartamento T2 situado na tranquila zona das Pedralvas, em Benfica, uma localização privilegiada que combina a serenidade de um bairro residencial com a proximidade de tudo o que precisa para o dia a dia. O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala luminosa e confortável, ideal para momentos de convívio e lazer, e uma casa de banho funcional. A sua distribuição prática torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus maiores atrativos: encontra-se a poucos minutos dos correios, escolas, espaços verdes e zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Beneficia ainda da proximidade ao Centro Comercial Colombo, ao Hospital da Luz e a uma vasta rede de transportes públicos, garantindo rápidas deslocações para qualquer ponto da cidade. Se procura um apartamento numa zona consolidada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de serviços e comércio, esta é uma oportunidade a não perder. NOVA FOTOREPORTAGEM PARA BREVE! #ref:APA_91
207.500 €
5.764 €/m²
2 quartos
Área bruta 41 m²
Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro. Nao tem Licença Utilizaçao Pelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel. O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superior A Sua casa Mora aqui AMI .22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063022
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