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249.000 € 3.152 €/m²
3 quartos
Área bruta 81 m²
T3 | 80 m² | REMODELAÇÃO TOTAL | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3 andar sem elevador UMA OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NUMA ZONA DE LISBOA EM TRANSFORMAÇÃO Na Rua Gualdim Pais, em Penha de França, encontra este apartamento T3 com 80 m², inserido num edifício tradicional construído em 1937. Trata-se de um imóvel que necessita de remodelação integral, mas que apresenta uma combinação particularmente interessante entre área, tipologia, elementos exteriores e localização. O apartamento dispõe atualmente de três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha, uma pequena varanda e uma marquise na parte posterior, atualmente fechada. Um dos quartos é interior, elemento que deverá ser tido em consideração no desenvolvimento do futuro projeto de remodelação. UM APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR O estado atual do imóvel torna-o especialmente indicado para quem procura uma oportunidade de reabilitação e pretende desenvolver um projeto de raiz. A atual configuração T3 permite ainda estudar diferentes soluções de organização do espaço, sempre em função das características técnicas do imóvel e do projeto que venha a ser desenvolvido. A pequena varanda e a marquise posterior constituem elementos adicionais que poderão ser valorizados no projeto de renovação. O apartamento encontra-se num prédio de 1938, sem elevador, característica coerente com a época de construção e que deverá naturalmente ser considerada pelo futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO COM UMA NOVA DINÂMICA A Penha de França combina o carácter de uma zona residencial tradicional de Lisboa com uma crescente dinâmica de requalificação urbana. Na envolvente da Rua da Penha de França está em curso uma intervenção municipal de requalificação do espaço público, abrangendo parcialmente a Rua da Penha de França, a Avenida General Roçadas e o Caminho de Baixo da Penha. A intervenção, numa área aproximada de 4.900 m² e com um investimento municipal de cerca de 1 milhão de euros, prevê melhorias na segurança e acessibilidade pedonal, iluminação pública, espaços verdes, zonas de estadia, mobiliário urbano e acalmia de tráfego. Também merece especial destaque o projeto do Elétrico Rápido 16E, atualmente em processo de consulta pública, que prevê uma nova ligação entre a Praça do Comércio e o Parque Tejo, servindo seis freguesias, entre as quais Penha de França, Beato e Marvila. O projeto prevê um sistema em canal 100% dedicado e representa um investimento previsto de cerca de 160 milhões de euros. Este conjunto de intervenções enquadra-se numa transformação mais ampla da zona oriental de Lisboa, com investimento em mobilidade, espaço público, acessibilidade e renovação urbana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO Com um preço de 249.000 €, o imóvel representa um valor de aproximadamente 3.112 €/m². A necessidade de remodelação deve ser encarada como parte integrante da oportunidade: o futuro proprietário poderá definir a distribuição, materiais e soluções de conforto de acordo com o seu objetivo final. A existência de imóveis T3 remodelados atualmente anunciados na Penha de França por valores substancialmente superiores reforça o interesse de uma estratégia de aquisição e reabilitação, embora o valor final dependa naturalmente do projeto, qualidade da obra, características do imóvel e condições futuras de mercado. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 80 m² 3 quartos 1 quarto interior 1 casa de banho Pequena varanda Marquise posterior fechada Edifício de 1937 3 andar sem elevador Necessita de remodelação integral Rua Gualdim Pais Penha de França Preço: 249.000 € Uma base tradicional de Lisboa com espaço para criar um projeto completamente novo. Uma oportunidade para transformar 80 m² num apartamento contemporâneo, numa zona consolidada da cidade e inserida num contexto de progressiva requalificação urbana. #ref: 1025829
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319.000 € 3.988 €/m²
3 quartos
Área bruta 80 m²
Viver no coração histórico de Lisboa Rua da Oliveira ao Carmo, em Santa Maria Maior, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no coração de uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Chiado e do Carmo, encontra-se rodeado por comércio, restaurantes, espaços culturais, serviços e transportes, permitindo desfrutar de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer, com a comodidade de ter Lisboa à sua porta. transformar e personalizar o espaço através de uma remodelação, criando uma casa à sua medida, de acordo com o seu estilo e necessidades. carácter, localização e potencial, inserida numa das áreas mais distintas e valorizadas da capital. Se procura uma oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa, venha conhecer este apartamento e descubra todo o seu potencial.Apartamento T3 no coração histórico de Lisboa Rua da Oliveira ao Carmo, em Santa Maria Maior, este apartamento T3 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Chiado e do Carmo, encontra-se rodeado por comércio, restaurantes, espaços culturais, serviços e transportes, proporcionando uma experiência autêntica de viver no centro histórico da capital. três quartos, o imóvel oferece uma excelente base para quem procura uma residência no coração de Lisboa, seja para habitação própria, seja para criar um espaço personalizado através de uma remodelação, adaptado ao seu estilo e às suas necessidades. carácter, localização e grande potencial, inserida numa das áreas mais distintas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade para transformar este T3 numa casa única, no coração de Lisboa. Venha visitar e descubra todo o potencial deste apartamento.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-14
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320.000 € 4.324 €/m²
3 quartos
Área bruta 74 m²
Apartamento T3 Remodelado à Venda em Localização Privilegiada Este apartamento T3, localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, oferece uma vista desafogada e uma localização excepcional, próxima a todos os serviços e comércios necessários. Situado a apenas 10 minutos a pé da estação do Metro dos Olivais, garante uma fácil mobilidade pela cidade. Características do Apartamento: Tipologia:T3 Andar:2º Vista:Desafogada Localização:Próximo a comércio, serviços e transportes públicos Distância ao Metro:10 minutos a pé Remodelação:Total, com ambientes modernos e funcionais Equipamentos e Infraestruturas: Cozinha equipada com Fogão (forno e placa), exaustor e esquentador. Sala e Quartos com muita luz, proporcionada pelas janelas com vista desafogada. Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Vantagens da Localização: Comércio e Serviços:Lojas, cafés, restaurantes e supermercados à porta. Transportes:Fácil acesso ao metro e outros transportes públicos. Zona Residencial:Bairro tranquilo e familiar, com zona envolvente ajardinada e facilidade de estacionamento, ideal para famílias ou jovens casais. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar e fazer deste lugar o seu lar! #ref:121961042-684
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320.000 € 4.324 €/m²
3 quartos
Área bruta 74 m²
Apartamento T3 Remodelado à Venda em Localização Privilegiada Este apartamento T3, localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, oferece uma vista desafogada e uma localização excepcional, próxima a todos os serviços e comércios necessários. Situado a apenas 10 minutos a pé da estação do Metro dos Olivais, garante uma fácil mobilidade pela cidade. Características do Apartamento: Tipologia:T3 Andar:3º Vista:Desafogada Localização:Próximo a comércio, serviços e transportes públicos Distância ao Metro:10 minutos a pé Remodelação:Total, com ambientes modernos e funcionais Equipamentos e Infraestruturas: Cozinha equipada com Fogão (forno e placa), exaustor e esquentador. Sala e Quartos com muita luz, proporcionada pelas janelas com vista desafogada. Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Vantagens da Localização: Comércio e Serviços:Lojas, cafés, restaurantes e supermercados à porta. Transportes:Fácil acesso ao metro e outros transportes públicos. Zona Residencial:Bairro tranquilo e familiar, com zona envolvente ajardinada e facilidade de estacionamento, ideal para famílias ou jovens casais. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar e fazer deste lugar o seu lar! #ref:121961042-683
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310.000 € 6.200 €/m²
3 quartos
Área bruta 51 m²
Ótima oportunidade de investimento com Licença de Alojamento Local! Apresentamos-lhe este charmoso apartamento com 3 quartos e 1 casa de banho. Vende-se totalmente remodelado e equipado. O imóvel está situado no Bairro Alto, num dos bairros mais antigos e pitorescos de Lisboa. A zona oferece todos os tipos de serviços, como transportes, supermercados, pequeno comércio tradicional e restaurantes. Contacte-nos para mais informações! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL _______________________________________ Great investment opportunity with a Local Accommodation License! We present this charming 3-bedroom, 1-bathroom apartment. It is for sale fully renovated and equipped. The property is located in Bairro Alto, one of Lisbon’s oldest and most picturesque neighborhoods. The area offers all kinds of services, such as transportation, supermarkets, small traditional shops, and restaurants. Contact us for more information! We are credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the resources to complete or improve your financing, without any costs or inconvenience to you! Come meet us. We have countless solutions for your business. __________________________________________Excellente opportunité d’investissement avec une licence d’hébergement locale ! Nous vous présentons ce charmant appartement de 3 chambres et 1 salle de bain à vendre, entièrement rénové et équipé. Il est situé dans le Bairro Alto, l’un des quartiers les plus anciens et les plus pittoresques de Lisbonne. Le quartier offre de nombreux services, tels que les transports, les supermarchés, les petits commerces traditionnels et les restaurants. Contactez-nous pour plus d’informations ! Nous sommes intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, sous le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de toutes les ressources nécessaires pour compléter ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients ! Venez nous rencontrer. Nous avons une multitude de solutions pour votre entreprise. _______________________________________ ¡Excelente oportunidad de inversión con licencia de alojamiento local! Presentamos este encantador apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en venta, totalmente reformado y equipado. Se encuentra en Bairro Alto, uno de los barrios más antiguos y pintorescos de Lisboa. La zona ofrece una variedad de servicios, como transporte, supermercados, pequeñas tiendas tradicionales y restaurantes. ¡Contáctenos para más información! Somos intermediarios de crédito, autorizados por el Banco de Portugal con el número de registro 6995. Contamos con todos los recursos necesarios para complementar o mejorar su financiación, ¡sin comisiones ni inconvenientes! Venga a conocernos. Tenemos una amplia gama de soluciones para su negocio. #ref:C0468-00157
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260.000 € 4.483 €/m²
3 quartos
Área bruta 98 m²
Andar T3, situado junto ao Museu do Fado e por cima da famosa e mítica casa de fados ’PARREIRINHA DE ALFAMA’ Localização: Beco do Mexias nº 8 - 2º Andar Situado numa zona central e autêntica de Lisboa, em plena ALFAMA. Este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes e muita actividade noturna. A área é servida por diversos serviços essenciais, incluindo farmácias e espaços culturais, permitindo um estilo de vida prático e dinâmico. Os acessos são facilitados por uma boa rede viária e pela proximidade a transportes públicos, como autocarros e elétricos, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade. Trata-se de uma localização que combina a vivência típica lisboeta com a conveniência urbana. Apartamento constituído por: - 1 Sala - 3 Quartos - 1 Cozinha - 1 Casa de banho - Dispensa - Varanda; - Arrecadação; - Sótão com 40 m2 - Vistas - 3 frentes de vistas para o bairro de Alfama. - Original da Licença de utilização, solicitada à Camara Municipal Partilhamos com todas as Imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%/50%. Venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos já! Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; #ref:KWPT-031236
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295.000 € 3.598 €/m²
3 quartos
Área bruta 82 m²
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Moscavide! Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado num prédio servido por elevador, situado numa das zonas mais centrais, dinâmicas de Moscavide. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional dos espaços, contando com três quartos acolhedores, uma sala ampla ideal para momentos de convívio, cozinha espaçosa com boa luminosidade e casa de banho. A presença do elevador garante todo o conforto e acessibilidade no seu dia a dia, sendo uma mais-valia indispensável. A localização é verdadeiramente privilegiada, estando a escassos minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, da estação de comboios e de uma vasta rede de transportes públicos, para além de se encontrar envolvido por todo o tipo de comércio tradicional, serviços, escolas e restauração. A sua proximidade ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e ao Aeroporto de Lisboa, aliada aos acessos rápidos às principais vias rodoviárias, torna este apartamento uma escolha estratégica incomparável. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das melhores localizações da grande Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511362-79
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130.000 € 1.806 €/m²
3 quartos
Área bruta 80 m²
MORADIA ARRENDADA NO BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE | 80 M² | 130.000 € Não são possíveis visitas ao imóvel. O imóvel encontra-se totalmente arrendado por um valor de 250€. Oportunidade de investimento no Bairro da Liberdade, em Campolide, através da aquisição de pequena moradia, com uma área total de 80 m². ÁREAS - Área útil: 72 m² - Área bruta: 80 m² INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Valor de venda: 130.000 € - Aquisição exclusivamente com capitais próprios - O prédio não possui Autorização de Utilização, tratando-se de uma casa de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038785
315.000 € 4.846 €/m²
3 quartos
Área bruta 65 m²
T3 com arrecadação e muita luz nos Olivais Este T3 destaca-se pela combinação rara de luz natural, funcionalidade e localização. Situado numa das melhores zonas dos Olivais, rodeada de jardins e espaços verdes, oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto do centro da cidade. A distribuição das divisões é prática e equilibrada, tornando o apartamento confortável para o dia a dia e fácil de adaptar a diferentes estilos de vida. O piso original em madeira encontra-se em excelente estado de conservação e acrescenta carácter ao apartamento. A casa de banho beneficiou de renovação da canalização, uma melhoria importante para quem valoriza a tranquilidade de comprar uma casa bem cuidada. Dispõe ainda de arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. A poucos minutos a pé do metro, autocarros, escolas, comércio e serviços, esta é uma casa que alia conveniência, conforto e uma excelente envolvente urbana. Decoração realizada com a ajuda de IA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261135-76
285.000 € 5.481 €/m² 320.000 € -11%
3 quartos
Área bruta 52 m²
Vila Cândida | Penha de França T2 Transformado em T3 | Totalmente Remodelado | Mobilado | Há imóveis que se destacam pelas suas características. Outros distinguem-se pela sua localização. Este reúne ambos. Apresentamos este fantástico T2 transformado em T3, totalmente remodelado e vendido completamente mobilado, localizado na prestigiada Vila Cândida, um dos condomínios históricos mais emblemáticos e exclusivos da Penha de França, onde a tranquilidade e a privacidade convivem em perfeita harmonia com a centralidade de Lisboa. Com uma remodelação integral, o apartamento encontra-se pronto a habitar e é composto por: 3 quartos, incluindo uma confortável suite; Sala acolhedora e funcional; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho de apoio com base de duche; Ar condicionado; Totalmente mobilado e equipado. Excelente oportunidade de investimento Os atuais proprietários encontram-se a concluir o processo de renovação da licença de Alojamento Local, cuja emissão está prevista dentro dos próximos 3 meses, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam dar continuidade à exploração turística. Um condomínio único em Lisboa As vilas operárias e condomínios privados históricos são hoje um dos tipos de habitação mais procurados em Lisboa. O ambiente reservado, o reduzido número de moradores, a segurança, a arquitetura característica e o espírito de bairro proporcionam uma qualidade de vida difícil de encontrar no centro da cidade. A Vila Cândida é um excelente exemplo deste conceito, oferecendo um ambiente calmo e familiar, onde é possível viver longe da agitação urbana sem abdicar de todas as comodidades da capital. Outro enorme privilégio é a facilidade de estacionamento à porta de casa ( morador com direito a uma vaga de estacionamento ), uma característica extremamente rara nas zonas centrais de Lisboa e muito valorizada por residentes e visitantes. Localização Situado na Penha de França, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de: - Transportes públicos; - Comércio tradicional e supermercados; - Escolas e serviços; - Restaurantes e zonas de lazer; - Miradouros da cidade; - Aeroporto de Lisboa; - Centro histórico e principais acessos rodoviários. Se procura um apartamento totalmente remodelado, mobilado, pronto a habitar ou um investimento seguro numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o charme único de viver na Vila Cândida. Vila Cândida | Penha de França Fully Renovated 2-Bedroom Apartment Converted into a 3-Bedroom | Fully Furnished Some properties stand out because of their features. Others because of their location. This one offers both. Discover this fantastic 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom, fully renovated and sold completely furnished, located in the prestigious Vila Cândida, one of the most charming and exclusive historic residential communities in Penha de França, where privacy and tranquillity blend perfectly with the convenience of central Lisbon. Fully renovated, the apartment is ready to move into and comprises: 3 bedrooms, including a comfortable master suite; Bright and welcoming living room; Fully equipped kitchen; Guest bathroom with walk-in shower; Air conditioning; Sold fully furnished and equipped. A Unique Residential Community in Lisbon Lisbon’s historic residential ’vilas’ are among the city’s most sought-after housing concepts. Their private setting, limited number of residents, distinctive architecture and strong sense of community offer a lifestyle that is increasingly rare in the heart of the capital. Vila Cândida perfectly reflects this unique character, providing a peaceful and family-friendly environment while remaining close to everything Lisbon has to offer. Another major advantage is the easy parking available directly outside the property, a highly valued feature that is exceptionally rare in central Lisbon. Excellent Investment Opportunity The current owners are in the process of renewing the Local Accommodation (Alojamento Local - AL) licence, which is expected to be reissued within the next three months. This represents an excellent opportunity for investors looking to operate a short-term rental business in one of Lisbon’s most desirable residential areas. Prime Location Located in Penha de França, the apartment enjoys a privileged setting close to: Public transport; Shops and supermarkets; Schools and essential services; Restaurants and leisure areas; Lisbon’s iconic viewpoints; Lisbon International Airport; The historic city centre and major road connections. Whether you are looking for a fully renovated home ready to move into or a secure investment in one of Lisbon’s most authentic and increasingly desirable neighbourhoods, this property is an opportunity not to be missed. Schedule your viewing today and discover the unique charm of living in Vila Cândida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481502-62
260.000 € 4.063 €/m²
3 quartos
Área bruta 64 m²
Viva o verdadeiro espírito de Lisboa com potencial de valorização no coração de Alfama. Entre ruelas históricas, miradouros icónicos e o som do fado que ecoa pelas ruas, surge uma oportunidade cada vez mais rara de adquirir um apartamento com enorme potencial numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade. Localizado na emblemática Alfama, este apartamento reúne o charme da Lisboa histórica com a possibilidade de criar um espaço totalmente personalizado seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de reabilitação com excelente margem de valorização. Características do Imóvel 63 m² de área interior, com excelente potencial de redistribuição de espaços Boa exposição à luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores Localização privilegiada na tradicional Rua dos Remédios A poucos passos de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Sé de Lisboa, o Panteão Nacional e a icónica Feira da Ladra Inserido num dos bairros mais carismáticos e autênticos da capital Ideal para reabilitação com forte valorização futura Porque esta é uma oportunidade estratégica Alfama continua a ser um dos bairros mais procurados de Lisboa, tanto por compradores internacionais como por quem procura viver no centro histórico Oferta cada vez mais limitada de imóveis com potencial de reabilitação nesta zona Forte procura para habitação própria, segunda residência ou investimento patrimonial Excelente enquadramento para compra, reabilitação e revenda com margem atrativa Potencial para criar um apartamento de charme num dos cenários mais autênticos da cidade Um processo de investimento mais simples Para facilitar todo o processo, já existe estudo de reabilitação e orçamento de obra disponível, com possibilidade de acompanhamento por uma equipa especializada em projetos de renovação no centro histórico de Lisboa. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de criar valor num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Se procura um imóvel com caráter, localização premium e forte potencial de valorização, vale a pena conhecer este espaço pessoalmente e perceber todo o potencial que ele pode oferecer. Agende a sua visita e descubra o que este imóvel pode tornar-se. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00242
320.000 € 4.848 €/m²
3 quartos
Área bruta 66 m²
T3 para Remodelação Total nos Olivais Excelente Potencial - Próximo do Aeroporto Descrição: Apartamento T3 com 66 m² de área bruta, localizado na Rua Manjacaze, nos Olivais, inserido numa zona residencial consolidada e com elevada procura. O imóvel encontra-se para remodelação total, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo personalização integral do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Dispõe de varanda e beneficia de boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Características: - Tipologia: T3 - Área bruta: 66 m² - Estado: Para remodelação total - Varanda - Boa exposição solar - 3.º andar Localização: - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa - Próximo de transportes públicos (metro e autocarros) - Bons acessos rodoviários - Proximidade de supermercados, escolas, farmácias e comércio local - Zona com espaços verdes e áreas de lazer Potencial: Imóvel com elevado potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação numa localização estratégica da cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ABP: 63 m2 ABD: 3 m2 ---------------------------------- 3-Bedroom Apartment for Full Renovation in Olivais Excellent Potential Close to Lisbon Airport Description 3-bedroom apartment with a gross area of 66 sqm, located on Rua Manjacaze, in Olivais, within a well-established residential area with strong demand. The property requires complete renovation, representing an excellent opportunity for either owner-occupation or investment. It offers the possibility of fully customizing the space according to the future owner’s needs and preferences. The apartment features a balcony and benefits from good sun exposure, providing plenty of natural light throughout the day. Features - 3-Bedroom Apartment (T3) - Gross Area: 66 sqm - Full renovation required - Balcony - Good sun exposure - 3rd floorLocation - Just a few minutes from Lisbon Airport - Close to public transportation (metro and bus services) - Excellent road access - Near supermarkets, schools, pharmacies, and local shops - Area with green spaces and leisure facilitiesInvestment Potential This property offers strong appreciation potential, making it ideal for investors or buyers seeking a renovation project in a strategic location within the city. The information provided is for guidance purposes only and must be independently verified. It cannot be considered binding. Gross Private Area (ABP): 63 sqm Gross Dependent Area (ABD): 3 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612332-56
310.000 € 6.889 €/m²
3 quartos
Área bruta 53 m²
Apartamento T3 reabilitado, mobilado, com muita luz, 3 quartos, cozinha equipada, sala, um wc, com gás canalizado e fibra ótica para acesso a conteúdos televisivos. Possibilidade de Rentabilidade de 7,5%, em arrendamento por quartos, mas rapidamente convertível para quem precise do apartamento para Habitação Própria Permanente. Situado no R/C de um prédio típico de Lisboa, num dos bairros mais tradicionais da cidade, o Bairro Alto, e numa das ruas mais emblemáticas e trendy do Bairro Alto, a Rua Diário de Notícias, aqui sente-se o coração da cidade, e é um dos locais turísticos obrigatórios desta cidade maravilhosa que é Lisboa. Neste bairro tem à disposição casas de fado, teatros, restaurantes típicos, bares, cafés, galerias, supermercados, bancos, parques de estacionamento, e muito mais. Tem tudo o que precisa para disfrutar de uma vida dinâmica, rodeada de espaços originais e recantos para a descoberta da autenticidade do local que lhe vai oferecer uma qualidade de vida excelente. Distâncias Importantes: 140 m - Farmácia 140 m - Mercearias 220 m - Igreja de São Roque 270 m - Elevador da Bica 750 m - Jardim do Príncipe Real 500 m - Supermercado Pingo Doce 500 m - Parque de estacionamento do Chiado Transportes Públicos: 500 m - Paragem dos Autocarros / Elétrico 28 500 m - Estação Ferroviária Rossio 300 m - Estação de Metro Baixa-Chiado Com acesso rápido terminal Transtejo Não perca esta ótima oportunidade de viver, bem no centro de Lisboa, ou garantir um fantástico investimento com rentabilidade acima da média. Contacte-me e visite o apartamento de imediato. Obrigada #ref:HT_11000
317.750 € 4.294 €/m² 335.000 € -5%
3 quartos
Área bruta 74 m²
Apartamento T2+1, localizado em Sintra, com 74 m² de área útil e 227 m² de área bruta. O imóvel destaca-se pela vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra, proporcionando um enquadramento único e uma agradável sensação de amplitude. Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma organização funcional dos espaços, contando com dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou zona de arrumação, e uma casa de banho. Inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de apoio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Sintra, num imóvel bem conservado, com estacionamento e uma vista privilegiada sobre um dos principais símbolos da vila. Principais características: Tipologia T2+1 74 m² de área útil 227 m² de área bruta 1 casa de banho Vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra Lugar de parqueamento Arrecadação Excelente estado de conservação Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-036686
290.000 € 6.042 €/m²
3 quartos
Área bruta 53 m²
*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T3 com terraço em Arroios. O imóvel é composto por 3 quartos, casa de banho, sala com vista sobre a cidade e cozinha com acesso a um agradável terraço, com uma magnífica vista sobre Lisboa antiga, onde poderá usufruir de momentos de lazer e observar o pôr do sol. Conta ainda com uma pequena arrecadação. O apartamento mantém as características dos edifícios de traça antiga, com pé direito alto. Prédio em excelente estado de conservação, tendo tido obras de manutenção do exterior recentemente. Em pleno centro histórico, entre a Avenida Almirante Reis e a Graça, junto ao Martim Moniz, à Rua Damasceno Monteiro e a 5 minutos do Miradouro da Senhora do Monte. Excelente localização, num dos bairros típicos de Lisboa, onde pode viver o seu dia a dia sem ter de se deslocar de carro, com grande oferta de comércio local, Mercado Forno do Tijolo, restaurantes, pastelarias, mercearias, supermercados, Piscina de Arroios, Escola Básica Marqueses de Távora e todo o tipo serviços. Próximo ao Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central), Hospital de Santo António dos Capuchos e Nova Medical School. A poucos minutos do apartamento, poderá usufruir de parqueamento para carro e mota (avença mensal). Zona bem servida de transportes públicos, com várias carreiras da Carris nas ruas mais próximas (708, 734, 736), elétrico 28E e a cerca de 8 minutos a pé da estação de metro do Intendente e/ou do Martim Moniz (linha verde). Pela sua localização, numa zona turística por excelência, este apartamento é uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:PMR370013
255.000 € 3.188 €/m²
3 quartos
Área bruta 80 m²
Apartamento T3 de 80m2 de área bruta - sala - cozinha - 3 quartos - varanda - 1 wc - em estado usado- Este imóvel está ocupado, com uma usufrutuária de 73 anos.- junto a comercio- metro- transportes etc - visitas a combinar com antecedência. 3-bedroom apartment with 80m2 gross area - living room - kitchen - 3 bedrooms - balcony - 1 bathroom - in used condition - This property is occupied by a 73-year-old usufructuary. - close to shops - metro - transport etc - visits to be arranged in advance - #ref:APA_2802
lisboa_marvila_640240023
320.000 € 5.161 €/m²
3 quartos
Área útil 62 m²
Apartamento T3 totalmente remodelado, com cozinha semiequipada, num prédio com dois elevadores e vista desafogada. Perfeito para quem procura uma casa renovada em Lisboa, moderna, compacta e funcional, numa zona residencial com transportes, comércio, serviços e estacionamento gratuito. Principais características: 3 quartos; sala e cozinha em open space; cozinha semiequipada, com placa, exaustor, micro-ondas, forno e máquina de lavar loiça embutidos e termoacumulador de 100 L; casa de banho completa; duas frentes, com boa luminosidade; e porta de entrada blindada. A remodelação foi total e incluiu: rede de canalização e esgotos totalmente renovada; nova instalação elétrica; caixilharia nova em PVC branco com vidro duplo; pavimento vinílico SPC da Ribadão em todo o apartamento e piso cerâmico na casa de banho; bancada de cozinha em pedra Silestone; portas interiores novas; tetos falsos com iluminação LED embutida e quadro ITED; e pré-instalação de ar condicionado nos quartos e na sala. Os quartos são compactos, mas têm a vantagem de serem três divisões independentes, o que permite várias utilizações: três quartos, dois quartos e escritório, quarto de criança, closet, quarto de hóspedes ou até arrendamento por quartos. A localização, em Marvila, é muito prática: zona residencial com estacionamento gratuito nas imediações, junto à RTP e ao ISEL, perto de comércio e serviços, com paragem de autocarro próxima e o metro a poucos minutos. #ref:APA_173
Com elevador
265.000 € 4.141 €/m² 298.000 € -11%
3 quartos
Área bruta 64 m²
T3 para Remodelação Total nos Olivais-Sul em Lisboa - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T3, com 64 m² de área bruta privativa, localizado na Praça do Chinde, em Lisboa. Se procura um imóvel para remodelar totalmente e transformar num espaço à sua medida, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Com uma distribuição funcional e um excelente potencial de valorização, este apartamento adapta-se tanto a quem procura habitação própria como a investidores. Inserido numa zona consolidada da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade de transportes públicos, autocarros a 200 m (Bombeiros-Encarnação) e a (8 minutos a pé-600 m) da estação do Metro-aeroporto, comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias da cidade, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. Características principais: Apartamento T3; 64 m² de área bruta privativa; 1º andar s/elevador; Excelente exposição solar; Zona calma e segura (junto Av. Berlim-Bombeiros); Imóvel para remodelação total; Excelente potencial de valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada em Lisboa, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Uma excelente oportunidade para investir num imóvel com enorme potencial ou criar a casa que sempre idealizou, numa das cidades mais procuradas do país. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261987-3
270.000 € 3.140 €/m²
3 quartos
Área bruta 95 m²
Oportunidade Única de Investimento na Penha de França, Lisboa. Excelente oportunidade de investimento a longo prazo numa das zonas mais centrais e em maior valorização de Lisboa. Este apartamento de 4 assoalhadas, com 95 m², combina uma localização de excelência na Rua D. Domingos Jardo com o charme da vista sobre o Rio Tejo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido num prédio de placa totalmente remodelado em 2023 (fachadas, telhado e partes comuns). Nota de Investimento: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento vitalício, pelo valor de 126€/mês (inquilinos idosos), tornando-se o ativo ideal para investidores que procuram aplicar capital num produto imobiliário seguro, com valorização garantida sob o preço de mercado atual. Características Principais Tipologia: 4 assoalhadas (T3) Área Útil: 95 m² Estado: Bom estado de conservação Espaço Exterior: Varanda com vista para o Rio Tejo Estrutura: Prédio em placa, reabilitado em 2023 Localização: Rua D. Domingos Jardo, Penha de França Localização e Enquadramento Centralidade: Situado no coração de Lisboa, com acesso rápido ao centro histórico e à zona ribeirinha. Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro). Serviços: Zona com comércio tradicional, cafés, escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial: A Penha de França continua a ser uma das freguesias mais procuradas por quem procura centralidade e qualidade de vida. Garante já um ativo imobiliário estratégico com elevado potencial de valorização futura numa Lisboa em constante crescimento. Ligue-nos para marcar uma reunião e conhecer melhor este imóvel. Casas São Paixões! #ref:RN001-04608
310.000 € 4.429 €/m²
3 quartos
Área bruta 70 m²
T3 na Madragoa | Rua Vicente Borga | Junto ao ISEG Descubra este acolhedor apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício típico lisboeta, na emblemática Rua Vicente Borga, em plena Madragoa um dos bairros mais autênticos e charmosos de Lisboa, a poucos minutos do ISEG e de Santos. O apartamento dispõe de uma cozinha equipada, lavandaria independente e ar condicionado nos quartos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A distribuição das divisões permite uma vivência prática, ideal para famílias, estudantes ou profissionais que procuram viver no centro da cidade. Telhado e respetiva estrutura construído recentemente. Algerozes e caleiras novos. Edifício reparado e pintado no exterior , na fachada e a tardoz. Coluna elétrica dimensionada integralmente refeita. Instalação elétrica do apartamento foi feita de novo com quadro elétrico múltiplo. Inserido numa zona típica de Lisboa, rodeada de comércio local, restaurantes, transportes públicos e espaços culturais, este imóvel oferece a oportunidade de viver num bairro com identidade própria, onde a tradição e a vida urbana se encontram. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada, no coração de Lisboa. ------------------------------ 3-Bedroom Apartment in Madragoa | Rua Vicente Borga | Near ISEG Discover this charming 3-bedroom apartment, located on the ground floor of a traditional Lisbon building on the iconic Rua Vicente Borga, in the heart of Madragoaone of Lisbon’s most authentic and picturesque neighbourhoods, just a few minutes from ISEG and Santos. The apartment features a fully equipped kitchen, a separate laundry room, and air conditioning in the bedrooms, offering both comfort and practicality for everyday living. Its well-designed layout provides a functional living space, making it ideal for families, students, or professionals looking to live in the city centre. The property has benefited from a number of significant improvements, including a recently rebuilt roof and supporting structure, as well as new gutters and rainwater drainage systems. The building’s exterior has been fully repaired and repainted, including both the front and rear façades. In addition, the building’s main electrical riser has been completely replaced and upgraded. The apartment’s electrical installation has also been entirely renewed, featuring a new multi-circuit electrical distribution board, ensuring improved safety, reliability and compliance with modern standards. Set in a traditional Lisbon neighbourhood, surrounded by local shops, restaurants, public transport, and cultural attractions, this property offers the opportunity to enjoy a unique lifestyle where historic charm meets vibrant city living. An excellent opportunity for anyone seeking quality of life in a prime location, right in the heart of Lisbon. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611223-264
310.000 € 3.100 €/m²
3 quartos
Área bruta 110 m²
Apartamento T3 com terraço 20m2, para venda no Bairro das Colónias nos Anjos, Lisboa junto a serviços, comércio, transportes, escolas e jardins. Com Licença de Alojamento Local afecta à fracção. Totalmente remodelado (com garantia) e com aproveitamento de espaço. Cozinha equipada, com pré-instalação de ar condicionado. Janelas em alumínio com vidro duplo e estores eléctricos, inserido em prédio de traça antiga de gaveto. Possibilidade de escolher os acabamentos. Exposição solar Nascente/Poente Estacionamento para residentes. #ref:PT_APA_1049
250.000 € 1.773 €/m²
3 quartos
Área bruta 141 m²
Terreno 142 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591032 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de criação da casa dos seus sonhos. Esta moradia para recuperação total está situada no Alto da Chapeleira, freguesia de Santa Clara, uma zona residencial de Lisboa em crescente valorização pela localização, acessibilidades e qualidade de vida. Implantada numa posição elevada, beneficia de uma vista ampla e desafogada, que poderá ser valorizada através de um projeto de remodelação cuidadosamente pensado, dando origem a um imóvel moderno, exclusivo e adaptado às exigências atuais. A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de todos os serviços essenciais. Dispõe de transportes públicos à porta, excelentes acessos às principais vias da cidade e uma vasta oferta de comércio, escolas, creches, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, serviços de saúde, espaços verdes e equipamentos desportivos. Este é o imóvel ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou realizar um investimento seguro numa das zonas periféricas de Lisboa com maior potencial de crescimento. Destaques - Moradia para recuperação total - Localização privilegiada no Alto da Chapeleira - Implantação em zona elevada, com vista desafogada - Elevado potencial de valorização - Transportes públicos à porta - Excelentes acessibilidades - Proximidade de escolas, comércio e serviços - Inserida numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento Para ajudar a visualizar todo o potencial do imóvel, apresentamos duas propostas de remodelação da fachada e das traseiras, demonstrando as possibilidades de transformação deste espaço utilizando a IA. Agende já a sua visita e venha descobrir o enorme potencial desta oportunidade única em Lisboa. #ref:ZMPT591032

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