Casas e apartamentos para venda em Mafra, Lisboa, até 2000 m², página 3

Moradia de tipologia T4 com mais de 130 m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações com piscina a cerca de 1 km do centro da Vila. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Caves com espaço para estacionamento de 4/5 viaturas Escritório com cerca de 35 m² Casa de banho Piso 0: Hall de entrada Sala Cozinha Despensa Casa de banho Piso 1: Três suítes Três casas de banho Três varandas DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Piscina Jardim Jardins privativos para cada fração EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento de águas Pré instalação de ar condicionado Sistema de VMC Estores elétricos. Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Venha conhecer este condomínio fechado de apenas quatro frações, bem localizados e com excelente exposição solar, com zona de piscina e jardim, bem como jardins privativos para cada fração. Composto por quatro moradias isoladas, com jardim, caves com cerca de 130 m², três suítes e varandas em redor das mesmas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas do projeto Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24076.2

NG_Moradia de tipologia T4 com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações com piscina a cerca de 1km do centro da Vila. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Caves com espaço para estacionamento de três viaturas Escritório com cerca de 35 m² Casa de banho Piso 0: Hall de entrada Sala Cozinha Despensa Casa de banho Piso 1: Três Suítes Três casas de banho Três Varandas DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Piscina Jardim Jardins privativos para cada fração EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento de águas Pré instalação de ar condicionado Sistema de VMC Estores elétricos Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Venha conhecer este condomínio fechado de apenas quatro frações, bem localizados e com excelente exposição solar, com zona de piscina e jardim, bem como jardins privativos para cada fração. Composto por quatro moradias isoladas, com jardim, caves com cerca de 130 m², três suítes e varandas em redor das mesmas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas do projeto Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026. **NG_ALX** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24076.4

Moradia T4, na primeira linha de mar, localizada no centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Sala Cozinha Casa de banho de serviço Hall Piso 1 Hall dos quartos Dois quartos Casa de banho de apoio aos quartos Piso 2 Hall dos quartos Dois quartos Casa de banho de apoio aos quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda Logradouro Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica Forno Máquina de lavar loiça Frigorifico Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Situada no coração da Ericeira, uma das mais pitorescas e procuradas vilas de Portugal, esta moradia T4 oferece uma experiência única de viver com a serenidade do oceano à sua porta. A localização privilegiada mesmo no centro da vila, permite disfrutar de todas as comodidades e serviços, incluindo restaurantes, cafés, e a famosa praia dos pescadores. A vida urbana da Ericeira oferece tudo o que precisa, desde supermercados, farmácias, até clínicas e escolas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas do projeto e a Área Bruta retirada da LU. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25151

CD_Apartamento T3 com magnífica vista de mar, parqueamento e arrecadação, em edifício com elevador, no centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall / Corredor Cozinha com despensa e acesso a varanda Sala com acesso a varanda Três quartos Duas casas de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varandas Lugar de parqueamento na garagem Arrecadação EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Frigorífico Máquina lavar louça Máquina lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em pleno centro da vila da Ericeira, numa das zonas mais procuradas pela sua combinação perfeita entre conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma arrebatadora vista de mar, este imóvel convida a desfrutar de momentos únicos nas suas varandas onde pode contemplar a beleza do mar ou dos magníficos pores do sol da Ericeira. O apartamento dispõe de três quartos, áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Conta ainda com um lugar de garagem e arrecadação, oferecendo toda a comodidade para o seu dia a dia. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: situado no coração da Ericeira, permite fazer toda a vida a pé. Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir numa das mais encantadoras vilas costeiras de Portugal, beneficiando de uma vista desafogada de mar, excelente centralidade e todas as comodidades à porta de casa. Venha descobrir este apartamento e deixe-se conquistar pelo estilo de vida único que a Ericeira tem para oferecer. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Cond** **Venda de quinhão hereditário ** Áreas retiradas da CPU ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26168 X49

Moradia T2+1 em condomínio privado com piscina a 4,6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall Casa de banho Sala e cozinha em plano aberto Piso 1: Duas suítes com casa de banho privativa e varanda Piso 2: Arrumos / Suíte (*) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zonas pavimentadas de estacionamento Zonas de Arrumos Jardim Piscina EQUIPAMENTOS: Estores térmicos elétricos Vídeoporteiro Ar Condicionado Bomba de calor Vidros duplos Pré-instalação de bomba de calor para piscina Vídeo porteiro Lareira com recuperador de calor dupla face Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Portão automático Churrasqueira comum Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Frigorifico combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Estas moradias T2+1 inserem-se num condomínio privado a apenas 6 km da Ericeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. A disposição em vários pisos garante uma excelente separação entre as áreas sociais e as zonas privadas, permitindo uma vivência confortável tanto para famílias como para quem procura um segundo espaço de descanso. As suítes do piso superior, ambas com varanda, proporcionam luminosidade e vistas agradáveis sobre a envolvente, reforçando a sensação de bem-estar. O condomínio destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conjunto de equipamentos modernos, como estores elétricos, ar condicionado e vidros duplos, que asseguram conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A piscina comum e as zonas ajardinadas criam um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para desfrutar do clima ameno da região e para momentos de lazer em família ou entre amigos. As áreas exteriores pavimentadas destinadas a estacionamento e arrumos reforçam a componente prática e funcional do conjunto. A localização a curta distância da Ericeira, vila reconhecida pela sua qualidade de vida, praias, gastronomia e ambiente descontraído, torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O facto de incluir uma suíte adicional no piso 2, oferece versatilidade podendo funcionar como escritório, espaço de hóspedes ou área de lazer. Uma oportunidade de adquirir um imóvel atual, confortável e inserido num contexto de grande valorização imobiliária. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas da CPU e plantas (*) WC do piso 2 a validar com a Câmara Municipal de Mafra numa fase mais adiantada do projeto - Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26034.4

Moradia T4 em condomínio privado com garagem, jardim, piscina e parque infantil a 6 km de Mafra e a 14 km da Ericeira.. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem Arrumos / sala multiusos Hall Piso 0 Hall Cozinha Sala Escritório/quarto Piso 1 Hall Dois quartos com roupeiro Casa de banho dos quartos Suíte Casa de banho da suíte DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zonas comuns: Piscina comum Parque infantil Sala de condomínio / salão de festas. Jardim EQUIPAMENTOS: Bomba de calor Ar condicionado Estores elétricos Vídeo Porteiro Vidros duplos Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O condomínio privado é composto por apenas sete moradias e destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar, pelas áreas exteriores comuns e pela sua localização junto a Mafra. Dispõe de uma piscina comum rodeada por amplas áreas de jardim, parque infantil e sala de condomínio/salão de festas, proporcionando espaços de lazer e convívio para os residentes. A orientação a sul garante uma excelente exposição solar e luminosidade ao longo do dia, complementada por uma vista desafogada para a Serra de Sintra. A moradia T4 distribui-se por três pisos, com uma organização funcional e adequada à vida familiar. No piso -1 encontra-se a garagem, uma área de arrumos/sala multiusos e o hall. O piso 0 é composto por hall, cozinha, sala e escritório/quarto, enquanto o piso 1 é dedicado à zona privada, com dois quartos com roupeiro, casa de banho e uma suíte com casa de banho privativa. A orientação a sul favorece a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e o exterior. Em termos de conforto, a moradia está equipada com bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro e vidros duplos, garantindo boas condições de utilização durante todo o ano. A proximidade de Mafra permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes, mantendo o ambiente tranquilo de uma zona residencial e beneficiando ainda da piscina, dos jardins e das restantes valências do condomínio. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Conclusão da obra prevista para o 1º semestre de 2028 Áreas retiradas das plantas ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26238.4

Moradia de 5 assoalhadas, geminada, ainda em fase de construção, com uma localização verdadeiramente única e privilegiada, no coração de Mafra. Distribuída por dois pisos, com muita luminosidade natural por estar orientada para nascente e com vista desafogada para poente. No piso Térreo: Hall de entrada, um escritório que poderá também ser utilizado como quarto, uma casa de banho social com base de duche e uma moderna cozinha equipada com placa de indução e exaustor e sala em conceito open space. Tem um pátio privativo (+-100m2) e murado para estacionamento, lazer ou outras utilidades. O espaço em open space destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada por uma grande janela e por uma porta de acesso direto ao terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. No piso 1, a zona privada é composta por uma suite com varanda para poente e 2 quartos para nascente, e uma casa de banho de apoio. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de uma envolvência exterior muito agradável. As janelas, em alumínio com corte térmico e equipadas com vidro duplo, asseguram um elevado nível de conforto e eficiência, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico contribuindo para a manutenção de uma temperatura interior agradável ao longo de todo o ano, ao mesmo tempo que garantem maior tranquilidade e bem-estar no interior da habitação. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação de um sistema de climatização de acordo com as necessidades dos proprietários. No exterior, a moradia conta com um agradável pátio para estacionamento e lazer com acesso através de portão automático, garantindo maior comodidade, segurança e privacidade no dia a dia. A localização é o principal dos seus grandes atributos: encontra-se aproximadamente a100 metros do Palácio Nacional de Mafra e a cerca de 50 metros do Terminal Rodoviário do Parque Intermodal de Mafra, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio, hipermercados, serviços, restauração e transportes sem necessidade de utilizar o automóvel. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima da A21, com ligação à A8, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para Lisboa e restantes destinos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova, moderna e luminosa, numa localização central e histórica, com a possibilidade de acompanhar ainda a fase final da sua construção. * Possibilidade de escolha de alguns elementos enquanto em fase de construção e mediante acordo com o proprietário. ** Encontra-se em apreciação um Projecto de Alteração de Arquitectura para a possibilidade de criar um telheiro para o lugar de estacionamento. Depende de aprovação. *** As imagens/simulações criadas através de Inteligência Artificial são apenas exemplos e podem conter erros e imprecisões. ’Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR’. #ref:765MD

Moradia T5 de 3 pisos, com piscina e vista frontal de mar em terreno de 1.162 m², próxima das praias e na zona mais prestigiada da região. A apenas 5 km da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1: Sala ampla com zona de churrasqueira e adega / bar Duas casas de banho Corredor Quarto / Escritório Sala de arrumos Escadas de ligação ao piso térreo Garagem (*) Piso 0: Corredor Cozinha Copa Duas casas de banho Sala de refeições Despensa Vestíbulo Sala de estar com lareira Quarto Piso 1: Hall de circulação Três suites com varanda Três casas de banho das suites DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varandas Terraços Pátio Parqueamentos Piscina (*) EQUIPAMENTOS: Sem equipamentos APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investir numa moradia única de 3 pisos com piscina (*), situada numa das zonas mais prestigiadas da região, a apenas 5 minutos da Vila da Ericeira. Com uma vista frontal e deslumbrante sobre o Mar, esta propriedade oferece um enorme potencial para remodelação, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto e transformar num lar de sonho, num projeto de investimento turístico ou uma residência multifamiliar. No exterior, o logradouro com piscina todo murado oferece privacidade, os três portões de acesso oferecem funcionalidade e a possibilidade de estacionamento, e no restante espaço poderá dar asas à sua criatividade e criar jardins ou outros espaços exteriores personalizados, uma vez que está inserida em terreno com 1.162 m² com enorme potencial. A localização combina tranquilidade, privacidade e proximidade ao Mar, estando a poucos minutos das praias, restaurantes, escolas e acessos à A21. Oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade exclusiva junto ao Mar, com vistas incomparáveis e um enorme potencial de valorização. Venha conhecer e deslumbrar-se com esta vista! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - Omisso na documentação Áreas Retiradas da CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25023

O projeto UJJAYI é um condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 13 moradias, implantado sobre as arribas de Ribamar, a 350 metros do mar e a apenas 3 km da Ericeira. Uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da costa se alia à proximidade de alguns dos destinos mais emblemáticos da região, com Cascais a cerca de 45 km e a vila histórica de Óbidos a aproximadamente 65 km. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO ’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suite. Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet. Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m². Garrafeira ’walk in’ com refrigeração. SPA com jacuzzi, sauna e banho turco. Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m². Lavandaria entre 10 m² a 14 m². Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos. Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m². Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior. Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas. Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade. Sala de reuniões multiusos de condóminos. Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns. EQUIPAMENTOS: EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado). Pavimento radiante hidráulico. Bomba de calor com depósito de 950 litros. 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários. Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água. Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave. Rede doméstica com fibra ótica. Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico. ’Blackouts’ elétricos exteriores. ’Cortinas’ elétricas interiores. Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone. Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa. Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha. Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros. Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada. Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit. Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira. Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira. Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira. Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi. Terraços com deck de madeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: Último Semestre de 2027 referente às frações A, B e M. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.7

Moradia de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado composto por apenas seis moradias, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança. Localizada próxima do centro de Mafra, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das ligações à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos. As praias da Ericeira estão igualmente próximas, a cerca de 10 minutos de distância pela A21. Inserida numa zona tranquila, segura e sossegada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade. A moradia desenvolve-se em três pisos: - Piso -1 (Cave): Ampla garagem com portão seccionado motorizado, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumos. - Piso 0 (Principal): Ampla sala de estar em open space com a cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional; Hall de entrada com corredor; Escritório; Casa de banho completa com base de duche; Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (orientados para Poente). - Piso 1 (Zona Privada): Dois quartos com roupeiros embutidos (orientados para Nascente); Magnífica suíte com closet, WC privativo e varanda (orientada a Poente); Casa de banho moderna com base de duche (poliban); Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. - Acabamentos e Equipamentos de Qualidade: Porta de alta segurança; Escadas em madeira envernizada; Janelas de vidro duplo; Estores elétricos em alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar-condicionado; Pré-instalação de alarme; Vídeo porteiro. - Exterior: Jardim relvado privado com arbustos; Localização em zona residencial calma, com ambiente familiar e seguro. Vista desafogada para vale e serra. Esta é uma moradia que alia conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade a serviços. #ref:746MD-B

CD_Moradia T5, de arquitetura contemporânea com vista de mar, em terreno plano com 12.063 m² e enorme potencial, perto das praias e a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall de entrada Cozinha com sala de refeições Zona de lavandaria Sala com lareira Corredor Casa de banho social Quatro quartos Duas casas de banho Suíte com closet e casa de banho privativa Piso -1: Hall Casa de banho (*) Garagem Arrumos (*) Terraço coberto (*) Terraço fechado (jardim de Inverno) (*) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda Terraço na zona de refeições Terraço no piso -1 Jardim de inverno no piso -1 Zona de estacionamento exterior Terreno / Jardim EQUIPAMENTOS: Painéis Solares Aquecimento central Bomba de calor Lareira com recuperador de calor Estores elétricos Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Frigorífico Caldeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos esta magnífica Moradia T5 de arquitetura contemporânea, inserida num amplo terreno plano com 12.063 m², numa localização privilegiada a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira e a curta distância das suas magníficas praias. Com uma excelente exposição solar e uma envolvente que proporciona tranquilidade e privacidade, a propriedade destaca-se pelas suas áreas, nomeadamente os terraços com vista de mar, ideais para desfrutar do clima e da paisagem envolvente. A moradia beneficia de uma arquitetura moderna pensada para potenciar a relação entre os interiores e o exterior. Dispõe ainda de garagem, garantindo maior comodidade e funcionalidade. O generoso terreno, totalmente plano, constitui um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo enorme potencial para valorização e diferentes possibilidades de utilização. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de qualidade, com espaço, privacidade, vistas desafogadas e proximidade da Ericeira e do mar, seja para residência permanente ou investimento. Uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, onde espaço, localização e potencial se encontram. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas das plantas e CPU (*) Omisso na documentação **Cond_ ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26010

NG_Moradia T3 com piscina privativa aquecida e vista mar, a 800 m da praia e a 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Telheiro para parqueamento de 32,19 m² Hall de entrada Piso -1: Sala e cozinha em open space de 50,85 m² com varanda de 25,20 m² Varanda 25,20 m² Lavabo social Suíte de 23 m² Jardim de inverno privado de 13 m² Corredor de circulação Piso -2: Suítes de 13,22 m² com casa de banho de 3,55 m² Suíte de 16,59 m² com casa de banho de 4,84 m² Corredor de circulação e acesso à piscina DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Piscina privativa Terraço em deck Jardim comum EQUIPAMENTOS: Bomba de calor Sistema de domótica Piscina aquecida Cobertura de piscina Estores elétricos Blackouts elétricos Toalheiros aquecidos Pré-instalação de ar condicionado Piso radiante hidráulico Sistema de renovação de ar Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça Frigorifico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Localizado na falésia sobre a Praia de São Julião, a apenas 6 km da Ericeira, este condomínio oferece um enquadramento verdadeiramente singular para quem valoriza a proximidade ao mar, o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. A envolvente natural convida à prática de surf, caminhadas e percursos pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo, onde o ritmo do dia a dia é marcado pela paisagem e pela serenidade do local. Cada moradia dispõe de piscina privativa aquecida, cuidadosamente integrada na arquitetura e na paisagem envolvente, criando uma ligação visual contínua com o horizonte. Esta fusão entre o espaço construído e o cenário natural reforça a sensação de amplitude e tranquilidade, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas sobre o mar e o campo, num ambiente pensado para momentos de lazer e descanso. Em termos construtivos e de conforto, a moradia distingue-se pela elevada qualidade dos acabamentos e pelas soluções técnicas adotadas, orientadas para a eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. O piso radiante hidráulico, em conjunto com a bomba de calor e o sistema de renovação de ar, garante conforto térmico e qualidade do ar interior, enquanto a domótica assegura uma gestão inteligente e funcional dos principais equipamentos da habitação. As moradias estão dispostas em banda, formando um edifício multifamiliar inserido em condomínio privado, com acesso através de um arruamento exclusivo. Esta organização permite um acesso cómodo aos telheiros de parqueamento e às entradas independentes de cada habitação, assegurando privacidade, organização, conforto e segurança, num contexto residencial de elevado padrão. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **NG_prop** Áreas retiradas das plantas e da CPU Previsão de conclusão: 1º semestre de 2028 Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25190.1

Apartamento T3 em duplex, com vista de mar para o Cabo da Roca e para a vila da Ericeira. Conta com um terraço de 72 m² e situa-se a 700 m do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Sala com 31 m² e acesso a varanda com vista de mar Cozinha com 14 m² com acesso a varanda com churrasqueira Casa de banho de apoio Hall do quarto com roupeiro Quarto com roupeiro e varanda Suíte com roupeiro Piso 1 Master suíte com dois roupeiros e casa de banho com base de duche Terraço com 72 m² com amplas vistas de mar e da Vila DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda com churrasqueira Varanda no quarto Terraço com 72 m² Box com 30 m² EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar roupa Máquina lavar louça Combinado Outros Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado em todas as divisões Elevador Estores elétricos APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 duplex de elevada qualidade, uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com vistas abertas sobre o Oceano Atlântico e o pôr do sol. Oferece áreas amplas, acabamentos superiores e excelente orientação solar (nascente-poente), garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Inserido numa zona tranquila, encontra-se a apenas 700 m do centro da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto aprovado ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25271.t

Moradia T3 nova com vista de mar, a 600 m da Praia de São Lourenço e dos Coxos e a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 Garagem com zona técnica Hall Lavandaria Casa de Banho de Apoio Piso o Hall de entrada Sala e cozinha em open space com balcão de separação Casa de banho de apoio Piso 1 Duas suítes com roupeiro e com varanda Piso 2 (*) Master suíte com acesso a terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Acesso a garagem Logradouro com zona de telheiro Logradouro com zona de jardim Varanda na suíte Terraço na master suíte EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Combinado Máquina lavar loiça Máquina lavar roupa Outros Sistema de VMC Portões automáticos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Excelente Moradia T2+1 (com o segundo piso transformado em Master Suíte (*)) com ampla vista para o mar. Este projeto foi concebido para maximizar a experiência do interior, proporcionando uma vista magnífica e desfrutando da localização privilegiada da propriedade. Todos os detalhes de interiores foram cuidadosamente escolhidos para garantir um design intemporal. Deseja ir à praia a pé? Esta é a sua oportunidade! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: tópicos * Áreas retiradas do Projeto e da LC. * (*) - Declarado no projeto como arrumos . * As imagens 3D são apenas demostrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual. **Prazo de conclusão da obra 1º semestre de 2027** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V22190

O projeto UJJAYI é um condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 13 moradias, implantado sobre as arribas de Ribamar, a 350 metros do mar e a apenas 3 km da Ericeira. Uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da costa se alia à proximidade de alguns dos destinos mais emblemáticos da região, com Cascais a cerca de 45 km e a vila histórica de Óbidos a aproximadamente 65 km. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO ’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira ’walk in’ com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas. Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade. Sala de reuniões multiusos de condóminos. Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns. EQUIPAMENTOS: EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado). Pavimento radiante hidráulico. Bomba de calor com depósito de 950 litros. 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários. Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água. Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave. Rede doméstica com fibra ótica. Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico. ’Blackouts’ elétricos exteriores. ’Cortinas’ elétricas interiores. Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone. Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa. Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha. Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros. Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada. Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit. Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira. Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira. Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira. Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi. Terraços com deck de madeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: Último Semestre de 2027 referente às frações A, B e M. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.4

Moradia Isolada, com lote de terreno de 337 m², em praceta isolada, a cerca de 700 m da praia mais próxima e a 1,5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall Sala Cozinha Despensa Quarto/Escritório Casa de banho Piso 1: Hall Dois quartos Suíte Duas casas de banho Três varandas DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Churrasqueira Garagem para um carro e arrumos EQUIPAMENTOS: Aquecimento central a gás Portões elétricos Rega automática Vídeo porteiro Alarme Pré instalação de som ambiente Cozinha equipada com: Placa Forno (x2) Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem privacidade. Esta moradia reúne ambos, numa localização onde a tranquilidade e a proximidade da praia se encontram em perfeita harmonia. Implantada num lote de 337 m² e situada numa praceta sem saída, esta moradia isolada proporciona um ambiente calmo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao mar. A apenas cerca de 700 metros da praia, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas até ao areal e viver ao ritmo da costa. No piso térreo, encontra uma ampla e luminosa sala, cozinha, criando um ambiente perfeito para o convívio em família. Neste piso existe ainda um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende um espaço multifuncional, e uma casa de banho de apoio. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por dois quartos, uma confortável suíte e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, garantindo toda a funcionalidade para o dia a dia da família. No exterior, o jardim envolve toda a moradia, proporcionando diferentes espaços para desfrutar dos dias de sol, brincar com as crianças ou simplesmente relaxar ao final da tarde. A churrasqueira convida a momentos de convívio entre família e amigos, enquanto a garagem lateral para um automóvel assegura toda a comodidade no quotidiano. Com uma excelente exposição solar, áreas equilibradas e uma localização privilegiada, esta é uma moradia que combina conforto, privacidade e uma envolvência única, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais. Mais do que uma casa, é um lugar pensado para viver cada dia com tranquilidade, espaço e a qualidade de vida que sempre imaginou. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas das plantas, LU e CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26232

Moradia em banda, localizada a 3 minutos a pé do Centro da Ericeira Composta por: Piso 0: Jardim com pontos de água e portão de garagem automático Na garagem encontramos: 80 M2 para estacionamento com janela, casa de banho com cabine de duche, casa de máquinas e escritório com saída para o jardim. Piso 1: Entrada principal Sala com lareira com recuperador de calor Casa de banho com poliban fechado Cozinha espaçosa equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Lavandaria/Despensa Acesso ao telheiro com terraço, onde tem a churrasqueira e lava loiça Piso 2: Hall de quartos Casa de banho com janela 3 quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e vista de mar Acabamentos: Tectos falsos com luzes embutidas, estores elétricos, vidros duplos, caixilharia termolacada, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, aspiração central Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S902 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S902

Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 de arquitetura contemporânea, situada numa urbanização de prestigio de moradias em Mafra que combina privacidade, qualidade de vida e excelentes acessos às principais vias e ao centro da vila. Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos modernos e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar o máximo conforto à família. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina privada, jardim e amplas zonas de lazer, ideais para momentos de convívio e descontração. Distribuição da Moradia: Cave: Garagem com capacidade para 3 viaturas; Quarto multifuncional, ideal para escritório, ginásio ou sala de jogos; Lavandaria; Casa das máquinas; Lavabo. Piso Principal: Hall de entrada; Ampla sala de estar e de jantar em conceito Open Space; Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao exterior e à piscina; Um quarto; Casa de banho completa. Piso Superior: Duas suítes, sendo uma delas com closet; Um quarto adicional com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio ao quarto; Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda. Equipamentos e Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Sistema de climatização por VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Piso radiante hidráulico; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Ar condicionado; Estores elétricos; Iluminação LED; Piscina; Jardim; Garagem para 3 viaturas. Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade de construção, áreas generosas e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade, com fácil acesso a Lisboa e as Praias da Ericeira. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. 5683WM Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Monumento Nacional e declarado a 2019 Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. #ref:5683WM

4 Km da Ericeira Apresentamos esta encantadora moradia isolada de dois pisos, situada numa zona tranquila de campo, com amplas vista de campo e excelente exposição solar ao longo do dia ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote 825m2, esta propriedade conta com um jardim cuidado, árvores de fruto, telheiro, churrasqueira com forno de lenha, arrecadação exterior e estacionamento privativo dentro do terreno, tudo com acesso através de portão automático. No interior, a moradia está disposta da seguinte forma: Piso 0 (térreo): Cozinha totalmente equipada, com despensa e com acesso direto à churrasqueira exterior; Sala espaçosa com lareira e com acesso ao jardim; Suite com roupeiro e casa de banho com poliban; Casa de banho social; Piso 1: 2 suites com roupeiro e casa de banho com banheira; 1 suite com roupeiro e casa de banho com poliban; Varanda com vista desafogada de campo. Equipada com ar condicionado, aquecimento elétrico, janelas de vidros duplos com portadas. A localização é estratégica: apenas a 5 km da autoestrada e das principais praias da região, e com proximidade a escolas desde o pré-escolar até ao ensino secundário perfeita para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da conveniência. Uma casa luminosa, com divisões amplas, bem distribuída e com paisagens únicas o equilíbrio ideal entre o campo e o mar. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:738MD

Moradia inserida em terreno com 817 m², com exposição solar nascente poente, ideal para reabilitação, com projeto aprovado para 2 frações independentes, a 8 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Cave com lareira Piso 1 Entrada Sala com varanda Cozinha Wc com janela Três quartos Descrição do projeto aprovado: Piso 0: Sala e cozinha em open space Dois quartos com roupeiro Uma suíte com roupeiro Duas casas de banho Jardim no exterior Piso 1: Entrada Sala e cozinha em open space 2 quartos com roupeiro Uma suíte com roupeiro Duas casas de banho Duas varandas Jardim no exterior DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim em redor da moradia APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia inserida num lote de 817 m², com projeto aprovado para reabilitação e conversão em dois apartamentos independentes, cada um com o seu próprio jardim privativo. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos, esta propriedade oferece uma vista desafogada sobre o campo, com o mar a brilhar no horizonte. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto de habitação própria com rendimento adicional, a apenas 8 km da vila e praias da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Projeto aprovado válido até 21.01.2027 * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25137

O projeto UJJAYI é um condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 13 moradias, implantado sobre as arribas de Ribamar, a 350 metros do mar e a apenas 3 km da Ericeira. Uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da costa se alia à proximidade de alguns dos destinos mais emblemáticos da região, com Cascais a cerca de 45 km e a vila histórica de Óbidos a aproximadamente 65 km. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO ’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suite. Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet. Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m². Garrafeira ’walk in’ com refrigeração. SPA com jacuzzi, sauna e banho turco. Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m². Lavandaria entre 10 m² a 14 m². Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos. Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m². Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior. Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas. Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade. Sala de reuniões multiusos de condóminos. Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns. EQUIPAMENTOS: EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado). Pavimento radiante hidráulico. Bomba de calor com depósito de 950 litros. 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários. Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água. Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave. Rede doméstica com fibra ótica. Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico. ’Blackouts’ elétricos exteriores. ’Cortinas’ elétricas interiores. Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone. Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa. Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha. Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros. Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada. Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit. Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira. Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira. Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira. Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi. Terraços com deck de madeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: Último Semestre de 2027 referente às frações A, B e M. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.9

Moradia T2+1 em condomínio privado com piscina a 4,6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall Casa de banho Sala e cozinha em plano aberto Piso 1: Duas suítes com casa de banho privativa e varanda Piso 2: Arrumos / Suíte (*) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zonas pavimentadas de estacionamento Zonas de arrumos Jardim Piscina EQUIPAMENTOS: Estores térmicos elétricos Vídeoporteiro Ar Condicionado Bomba de calor Vidros duplos Pré-instalação de bomba de calor para piscina Vídeo porteiro Lareira com recuperador de calor dupla face Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Portão automático Churrasqueira comum Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Frigorifico combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar Roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Estas moradias T2+1 inserem-se num condomínio privado a apenas 6 km da Ericeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. A disposição em vários pisos garante uma excelente separação entre as áreas sociais e as zonas privadas, permitindo uma vivência confortável tanto para famílias como para quem procura um segundo espaço de descanso. As suítes do piso superior, ambas com varanda, proporcionam luminosidade e vistas agradáveis sobre a envolvente, reforçando a sensação de bem-estar. O condomínio destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conjunto de equipamentos modernos, como estores elétricos, ar condicionado e vidros duplos, que asseguram conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A piscina comum e as zonas ajardinadas criam um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para desfrutar do clima ameno da região e para momentos de lazer em família ou entre amigos. As áreas exteriores pavimentadas destinadas a estacionamento e arrumos reforçam a componente prática e funcional do conjunto. A localização a curta distância da Ericeira, vila reconhecida pela sua qualidade de vida, praias, gastronomia e ambiente descontraído, torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O facto de incluir uma suíte adicional no piso 2, oferece versatilidade podendo funcionar como escritório, espaço de hóspedes ou área de lazer. Uma oportunidade de adquirir um imóvel atual, confortável e inserido num contexto de grande valorização imobiliária. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas da CPU e plantas (*) WC do piso 2 a validar com a Câmara Municipal de Mafra numa fase mais adiantada do projeto - Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26034.1

NG_Moradia T4 localizada no centro da vila da Ericeira, na zona de São Sebastião, a cerca de 500 m da praia, com vista mar, logradouro privativo, garagem em box fechada e proximidade a comércio, serviços e acessos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1: Garagem fechada (box) Casa de Banho Piso 0: Sala com lareira Cozinha Quarto com roupeiro Casa de Banho Logradouro privativo com churrasqueira Piso 1: Dois quartos com roupeiro Suite Casa de Banho de apoio Varandas com boa exposição solar DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro privativo Zona de churrasqueira Varandas com vistas desafogadas Inserida em zona central da Ericeira A cerca de 50 m da praia EQUIPAMENTOS: Lareira na sala Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4 situada no centro da Ericeira, na zona de São Sebastião, com distribuição funcional por três pisos. Dispõe de garagem fechada, logradouro privativo e varandas com vista mar. A localização permite acesso pedonal à praia, comércio local, escolas, serviços, restauração e zonas verdes, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários. A proximidade ao mar e a inserção numa das zonas mais centrais da vila reforçam o enquadramento e a utilidade do imóvel tanto para residência permanente como para utilização sazonal. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **NG_SRF** Áreas retiradas da CPU * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25398