12 Prédios em Mafra, Lisboa

**Cond_ * Visitas com antecedência * Prédio histórico inserido no coração do centro da vila da Ericeira, com 3 pisos. Espaço comercial no piso 0, e dois apartamentos (T0 e T2) nos pisos superiores. O imóvel foi totalmente remodelado no ano de 2019. Prédio composto por: - Piso 0: loja em funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 5 anos, com zona de armazém nas traseiras. - Piso 1 dispomos de um apartamento de tipologia T0. - Piso com um apartamento de tipologia T2. Equipamentos: Qualquer um dos apartamentos dispõem de cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, termo acumulador e frigorífico. Oportunidade de investimento. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * -------------------------------------- Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. ’Onde o mar é mais azul’ Ericeira, foi eleita em 2018 a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise segurança, acessos e espaços de lazer. Entre costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e surf. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias). Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, contudo voltada para as necessidades do dia-a-dia moderno. #ref:V21069

Prédio localizado em zona privilegiada no centro de Mafra, próximo do Palácio Nacional de Mafra, junto ao comércio tradicional, serviços e transportes com excelente disposição solar. Prédio é composto da seguinte forma: Rés do chão: 2 apartamentos de tipologia T2, sendo que os apartamentos têm acesso independente, um com acesso a um espaço exterior (a outra fração não tem acesso mas existe viabilidade de poder abrir um acesso). 1º andar: 2 apartamentos de tipologia T2, um deles com acesso a um espaço exterior (jardim e Pátio). 2º andar: 1 apartamento de tipologia T4 sendo que pode ser transformado em 2 frações. Imóveis localizados em zona ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) que podem beneficiar de vantagens fiscais. Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Mafra/ Ericeira. #ref:M2281

Referência 4297 Imóvel de características ÚNICAS junto ao areal e na margem do rio e da praia de Foz do Lizandro. Estado atual do imóvel a necessitar de recuperação total, um imóvel que reconstruído poderá tornar-se num excelente investimento, inserida em terreno com 500m2, dispondo de 61m2 de área coberta. O refúgio ideal para si, seja para casa de férias, lazer ou para rentabilizar para investimento como alojamento local, com características únicas. Veja por si e marque já a sua visita! Localizada na praia de Foz do Lizandro, aldeia muito tranquila ficando a 20 minutos de Sintra, 30 minutos de Lisboa; 10 minutos do centro de Mafra. O imóvel caracteriza-se como AFETAÇÃO: arrecadação e arrumos, pelo que não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE). * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:4297

Referencia 4338 Prédio / Moradia com Licença de Serviços ou Comércio de piso térreo com logradouro, possibilidade de conversão em moradia para habitação, mediante a apresentação de pedido de Licenciamento na Câmara. O lote conta com 899m2 de terreno, no qual se insere uma área de armazém com 74m2 e o prédio térreo com uma área de 158m2. Localizada em Lagoa - Santo Isidoro zona tranquila, ficando apenas a poucos minutos das praias de Ericeira e desta tradicional vila piscatória. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . #ref:4338

Prédio composto por 3 apartamentos com possibilidade de aproveitamento de sótão. O edifício é composto por 2 apartamentos T1 no RC e um apartamento T4 no primeiro andar. Possibilidade de transformar em apartamentos T1 ou manter os T1 do RC e ter um T4 Duplex em cima. Possibilidade de garagem. Situado a 50 metros do Palácio Nacional de Mafra, apresenta-se como uma excelente opção de investimento para Revenda, Mercado de Arrendamento ou Habitação própria com rendimento. Nesta última opção tem a oportunidade de viver num Duplex no centro de Mafra com possibilidade de parqueamento para dois carros e garantir o rendimento de 2 T1 que devido à sua escassez no mercado apresentam um alto valor. Numa rua com acesso limitado a veículos automóveis e com comércio local tradicional consegue conjugar a centralidade com todo o tipo de comércio e serviços acessíveis a pé com a tranquilidade de uma rua familiar. A 5 minutos da A21 estamos a 30 minutos do Aeroporto, a 40 minutos do centro de Lisboa. A 10 minutos das praias da Ericeira com a sua Reserva Mundial de Surf e com um ambiente que conjuga o pitoresco com a modernidade. A cerca de 50 metros deste imóvel tem transportes públicos com ligações a Lisboa. Grande parte do potencial do concelho de Mafra passa pelo turismo, que se concentra principalmente em dois polos: na freguesia de Mafra, onde encontramos o Convento de Mafra e a Tapada Nacional de Mafra, e na freguesia da Ericeira, conhecida pela sua vila pitoresca, praias, gastronomia e o surf. No entanto Mafra é muito mais: -O concelho do país com maior crescimento populacional na última década; -Um dos melhores parques escolares do país; -Espaços verdes e de lazer em quantidade e qualidade; -Um dos concelhos do País com menos taxa de criminalidade. -Um município que promove o empreendedorismo. Mafra é tudo. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A Habita partilha negócio com todas as mediadoras do mercado, de forma a oferecermos o melhor serviço aos nossos clientes. Contate-nos para visita! #ref:PF042301

Referência 4359 Prédio inserido em terreno de 7762m2 com excelente orientação solar e magnífica vista campo, habitação de grande potencial habitacional visto existir possibilidade de ter 3 apartamentos T2 com entradas independentes. Composta por 2 pisos + cave, sendo o piso térreo sala de 20m2, hall de entrada, cozinha de 22m2 totalmente equipada, casa de banho social, suite com roupeiro e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum de 7m2. No piso superior dispomos de hall de entrada, cozinha de 16m2, sala de refeições com 22m2, sala de estar com 35m2, dois quartos ambos com 16m2 com roupeiro embutido e casa de banho de 9m2. Na cave contamos com cozinha de 11m2, sala de 27m2, dois quartos, casa de banho de 7m2 e ainda garagem com 32m2. No exterior dispomos de anexo em madeira com churrasqueira com zona de arrumos e refeições. Zona de horta e amplo terreno que confina com ribeiro. Zonas ajardinadas de lazer, logradouro, alpendre. Localizado em aldeia da Chanca, zona rural rodeada de natureza e pinhais, esta é uma zona ideal para quem gosta de fazer BTT, caminhadas e se perder nos encantos da natureza. Marque já a sua visita! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:4359

(ref:C (telefone) Este edifício notável, com linhas contemporâneas, de grandes áreas, define-se com uma palavra: excelência! Para um hub tecnológico, em co-working (tirando partido da proximidade da capital Europeia dos nómadas digitais-Ericeira); para uma clínica com uma ou várias valências; para sede de qualquer empresa; para berçário ou colégio (cumpre todos os requisitos da legislação atual e já tem alvará junto do M.E. e S.S.) ; são inúmeras as possibilidades Construído em 2007, de raiz para comércio e serviços, desenvolve-se em 3 pisos, cada um com 365 m2 de área. Esta proposta é caracterizada por varandas corridas e janelas grandes onde a luz irradia diariamente em todas as disposições solares. Outra das grandes mais valias do edifício distingue-se pelo espaço exterior, de 270 m2, onde poderão ser realizadas todos os tipos de ações em outdoor Os materiais de excelência e o cuidado na construção, feita pelo próprio proprietário, são responsáveis diretos pelo extraordinário estado de conservação e o conforto que se vive no seu interior. Este antigo colégio mantém intactas todas as suas valências, e está mais que habilitado a receber várias atividades comerciais. Outra interessante possibilidade é a conversão em edifício de habitação. A análise de potencial efetuada (ver fotos) indica a possibilidade de cinco frações: dois T2, mais dois T2 duplex e um T3 duplex Resumindo, a solução pretende minimizar o volume de obras com o aproveitamento da situação existente, nomeadamente as circulações e acessos. Equipamentos: Ar condicionado em todas as divisões (incluindo sótão aproveitado) com dois motores multi-split de baixo consumo. Alarme de incêndio e intrusão Detetores de fumos Cozinha industrial (possibilidade de negociar equipamentos) com elevador monta-pratos para o piso superior (0,70x0,50m) e uma copa no referido piso. Possibilidade de instalação de monta-cargas exterior para acessibilidades (anteprojeto realizado) Descrição física: Piso zero Sala 1: 54m2 Sala 2: 54 m2 Arrumos1: 12,7 m2 Arrumos2: 3,5 m2 WC1: 12,6 m2 WC2: 16 m2 Despensa: 11,2 m2 Lavandaria: 9,6 m2 Cozinha: 26,5 m2 Gabinete1: 31,9 m2 Gabinete2: 26m2 Secretaria/Receção: 15m2 Hall: 10 m2 Circulação: 33,3 m2 Piso um Sala1: 55 m2 Sala2: 53 m2 Sala4: 20m2 Sala5: 16 m2 Sala6-Copa: 9 m2 Sala7: 21 m2 Sala8: 30,5 m2 Sala9: 26 m2 Sala 10: 6 m2 WC1: 13,4 m2 WC2: 13,6 m2 WC acessibilidades: 4,8 m2 Circulação: 30,36 m2 Hall: 10 m2 Terraço: 270 m2 Piso dois Sotão aproveitado por inteiro de 13x28 M Climatizado Janelas alvenaria Divisórias O valor anunciado inclui o imóvel inteiramente desocupado. A zona de inserção está localizada a cinco minutos da auto-estrada, a dois minutos de posto de combustível e hipermercado e a dez minutos de Mafra. Num raio de um quilómetro encontra o terminal rodoviário, espaços verdes, todo o tipo de comércio e serviços, incluindo restaurantes, farmácia, ginásio, etc. De acordo com o PDM de Mafra o imóvel encontra-se inserido em espaço residencial- área a estruturar, em sistema urbano de Núcleo Nível 1. O Art. 51º do mesmo PDM define as condições de edificação para atividades económicas nestas áreas. A proximidade de Lisboa e dos eixos viários principais, bem como da capital de Concelho Mafra e do polo turístico mundial que é a Ericeira, abrem um mundo de possibilidades para o seu negócio. O bem-estar dos seus colaboradores e clientes estará assegurado pela excelência deste edifício, e trará prestígio e sucesso ao seu empreendimento. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 4300m - A21 Auto-Estrada - 5500m - A8 Bombeiros - 4000m - Bombeiros Voluntários da Malveira Escola - 1400m - Escola Básica da Venda do Pinheiro Escola - 1500m - Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro Espaços Verdes - 1800m - Parque Ecológico da Venda do Pinheiro Estação Ferroviária - 3700m - Estação de Comboios da Malveira Piscinas - 1300m - Piscinas Municipais da Venda do Pinheiro Polícia - 2600m - GNR Supermercado - 700m - Aldi #ref:C

Mafra (Junto ao Convento), Prédio para venda com 2 frações (Comércio e habitação) com 200m2 de área total composta por: Fração A para comércio - Café/Snack Bar em pleno funcionamento com ótima faturação com 100m2 de área total com zona de esplanada e zona de fabrico próprio e todo o material e equipamento incluído no preço. Fração B para habitação - no 1º andar com 80m2 com 5 divisões. Excelente investimento localizada na melhor zona de Mafra. Preço: 800.000 Euros Contacte-me por chamada ou por whatsapp para o (telefone) Ricardo Vieira) e terei todo o gosto em poder marcar uma visita ao seu próximo imóvel! Mais um imóvel da IMOBAIRRO - A confiança de um bom negócio! #ref:20

Edifício localizado no Pobral, a 6Km da Ericeira. Com uma área de terreno de 1250m2, e uma área bruta de 815m2 este prédio divide-se em em 3 pisos, piso 0, piso 1 e sótão. Neste momento o piso 0 esta como comércio, e o piso1 e sótão como habitacional. Este prédio permite que haja uma renovação dos espaço, transformando a sua totalidade em habitação, o que poderia ser uma vantagem pela sua proximidade à Ericeira e nos dias que correm a procura tem aumentado nesse local. Este imóvel encontra-se mesmo junto à Estrada Principal o que faz acrescer o valor do mesmo, com a valorização adicional de ter um parque de estacionamento privativo ao prédio. Além disso, encontra-se a 10 min de carro das praias da Ericeira, e também do centro da mesma. Clientes estrangeiros têm procurado muito esta localização tanto para habitar como também para passar férias. Esta é uma boa oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! #ref:BLO_1498

Prédio em Propriedade Total no Centro da Ericeira Edifício para Habitação e Negócio inserido em terreno de 112m2. Edifício com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual. #ref:EDI_1375

Identificação do imóvel: ZMPT547567 Prédio de traça antiga no centro da Malveira, para investimento. O prédio encontra-se em propriedade total, sendo composto por 6 andares ou divisões de utilização independente, sendo 2 lojas, 1 arrecadação e 3 apartamentos, tendo uma área total de 395 m2. O imóvel localiza-se numa zona muito central da Malveira, que tem estado a ser alvo de obras de requalificação. A Avenida José Batista Antunes foi intervencionada, encontrando-se atualmente com passeios mais largos e todo o estacionamento se encontra reorganizado. O antigo largo da feira também foi requalificado, tendo dado lugar a um espaço amplo e agradável, com parque infantil e Centro Cultural. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! *** Na Zome partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do setor e tem um Cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. *** 3 razões para comprar ou arrendar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:ZMPT547567

Imóvel situado no centro de Mafra em frente ao Convento de Mafra com projecto para construção de um prédio com: Área total de construção: 1 300.30 m2 Piso -2 Habitação (T1) Área Habitacional Átrio de piso, acessos verticais Hall de entrada Circulação Arrumos Instalação Sanitária Comum Arrecadação Kitchenette Sala Comum Suite Closet Instalação Sanitária Suite Logradouro Piso -1 - Estacionamento Estacionamento Acessos Verticais Piso 0 - Comércio Loja Lavabo Copa Escritório Átrio Principal Terraço Piso -1 Estacionamento Piso 0 Comércio e Serviços Terraço Piso 1 Habitação Terraços Varandas Piso 2:Habitação #ref:EDI_20