Casas e apartamentos para venda em Mortágua, Viseu, até 900.000 €

Casa Senhorial datada do século XIV Bem vindo ao seu próximo lar: Casa Senhorial de Vale de Açores, actualmente Casa Solarenga de Vale de Açores, cheia de carisma e encanto, localizada na bonita vila de Mortágua. Este espaçoso edifício oferece-lhe amplas áreas para viver com conforto e tranquilidade. A propriedade possui dois artigos: - Um urbano com uma área total de 1.848 m2 onde se encontra implementado o edifício, com uma área bruta de construção de 492 m2 - Um artigo rústico com 42.000 m2 Toda a propriedade está delimitada/demarcada. Esta Casa Senhorial, outrora pousada da família real, mantém a sua riquíssima história e preserva a sua autenticidade através de elementos arquitetónicos, tais como: - Varandas e escadarias exteriores de granito - Bancos e pias exteriores de pedra - Paredes de xisto - Vitrais - Frescos - Longos corredores Estes são apenas alguns dos pormenores que tornam este edifício tão especial e distinto de todos os outros. A casa Senhorial, caracteriza-se por ter dois pisos, em que no piso inferior se armazenavam os alimentos, onde estavam os lagares, as alfaias agrícolas e no piso superior situava-se a habitação (parte das cozinhas, salas, quartos de dormir). Nesta casa encontramos 5 quartos, 3 espaçosas salas, um quarto de banho, uma cozinha com salamandra e uma enorme chaminé. Como anexos à casa principal encontramos uma garagem para quatro carros, edificações para apoio ao pessoal que trabalhava na quinta, casa de banho exterior, casa da lenha, um enorme tanque, um telheiro e alpendre, portões e muros. São de destacar as mais de quarenta oliveiras, os vários loureiros, tílias, pinheiros mansos, cameleiras centenárias, árvores de fruto (figueira, laranjeiras, tangerineira, limoeiro, abrunheiros, ameixoeira, pessegueiros), uma plantação de carvalhos e uma encosta com terraços florestais. Rodeada de natureza, a propriedade beneficia de uma localização cada vez mais procurada por compradores internacionais que valorizam autenticidade, privacidade e investimento com qualidade de vida. Esta propriedade é um excelente investimento para o desenvolvimento de um empreendimento turístico-residencial, oferecendo uma capacidade de alojamento ampliada e áreas destinadas à restauração, eventos, e atividades culturais ou institucionais Porquê esta propriedade: Imóveis desta natureza, que combinam valor histórico, dimensão e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros em Portugal, especialmente nesta gama de investimento. Favoravelmente localizada e com bons acessos, esta propriedade encontra-se a curta distância dos principais serviços da Vila de Mortágua, a 50Km de Coimbra e Viseu e a 115Km do Porto. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta quinta extraordinária! Análise Histórica da Casa: Na época em que vigorou o regime senhorial, quem trabalhava a terra não eram os seus proprietários. Estes pertenciam, no caso desta Casa, à nobreza e não estavam sujeitos ao pagamento de impostos. Cultivavam a terra os que viviam no senhorio e pagavam impostos com uma parte daquilo que produziam. Para a cobrança dos direitos reais (os impostos que cabiam à fazenda real) existia, no concelho, o donatário chamado Senhor de Mortágua. A este, o rei concedia a autoridade de cobrar impostos aos moradores e mercadores em trânsito, com o privilégio de ficar com os lucros que iam para além dos direitos reais. Até ao século XIX, Mortágua teve dezassete donatários. Segundo a tradição, no local desta Casa Senhorial estaria, no século XV, a de Dona Mécia de Sousa, Senhora de Mortágua porque seu pai, Dom Gonçalo Eanes de Sousa, donatário de Mortágua, não teve herdeiro varão. No século XVII, a Casa foi dos duques do Cadaval, que foram donatários da Vila. Aquando das invasões Francesas, a Família Frias e Gouveia, abastados senhores de negócios, comprou a casa à nobreza, exilada no Brasil. São os descendentes da Família Frias e Gouveia os proprietários atuais. A Casa Senhorial Da Quinta Das Palmeiras era pousada da família real quando esta passava por Mortágua entre Coimbra e Viseu. Consta que aqui estiveram hospedados o rei D. João I e o Infante D. Henrique quando vivia em Viseu, e há referências que nela se hospedou D. Pedro II. Conta a lenda que a Rainha Santa Isabel e D. Diniz passaram a noite de núpcias na Casa Senhorial Da Quinta Das Palmeiras. ** Manor House Dating Back to the 14th Century Welcome to your next home: the Manor House of Vale de Açores, currently known as the Solarenga House of Vale de Açores, full of charisma and charm, located in the beautiful town of Mortágua. This spacious property offers generous living areas for comfort and tranquility. The property consists of two registered plots: - An urban plot with a total area of 1,848 m², where the main building is located, with a gross construction area of 492 m² - A rustic/rural plot with 42,000 m² The entire property is fully enclosed and demarcated. This Manor House, once a lodging place for the royal family, retains its rich history and preserves its authenticity through architectural elements such as: - Granite balconies and exterior staircases - Stone benches and outdoor washbasins - Schist stone walls - Stained-glass windows - Frescoes - Long corridors These are just some of the details that make this building so unique and distinguished. The Manor House is characterized by its two floors: the lower floor was traditionally used for food storage, wine presses, and agricultural tools, while the upper floor housed the living quarters, including kitchens, sitting rooms, and bedrooms. The house includes 3 bedrooms, 3 spacious living rooms, a bathroom, a kitchen with a wood-burning stove, and a huge chimney. Attached to the main house are a four-car garage, buildings formerly used by estate workers, an outdoor bathroom, a woodshed, a large water tank, a covered shelter and porch, gates, and stone walls. Highlights of the estate include more than forty olive trees, several bay laurels, linden trees, stone pines, century-old camellias, fruit trees (fig, orange, mandarin, lemon, sloe, plum, and peach trees), an oak plantation, and a hillside with forest terraces. Surrounded by nature, the property benefits from a location increasingly sought after by international buyers who value authenticity, privacy, and investment opportunities combined with quality of life. This property is an excellent investment opportunity for the development of a tourism-residential project, offering expanded accommodation capacity and areas dedicated to hospitality, events, and cultural or institutional activities. Why This Property? Properties of this nature, combining historical value, size, and development potential, are becoming increasingly rare in Portugal, especially within this investment range. Favorably located with good access, the estate is within a short distance of the main services of the town of Mortágua, 50 km from Coimbra and Viseu, and 115 km from Porto. Do not miss the opportunity to explore the full potential of this extraordinary estate! Historical Analysis of the House During the feudal system, the land was not worked by its owners. In the case of this House, it belonged to the nobility, who were exempt from taxes. The land was cultivated by those living under the lordship, who paid taxes with part of what they produced. To collect royal rights (taxes owed to the Crown), there was a local grantee known as the Lord of Mortágua. The king granted him authority to collect taxes from residents and merchants passing through, with the privilege of keeping profits beyond the royal dues. Until the 19th century, Mortágua had seventeen grantees. According to tradition, the site of this Manor House was, in the 15th century, the residence of Dona Mécia de Sousa, Lady of Mortágua, because her father, Dom Gonçalo Eanes de Sousa, grantee of Mortágua, had no male heir. In the 17th century, the House belonged to the Dukes of Cadaval, who were grantees of the town. During the French Invasions, the Frias and Gouveia family, wealthy businessmen, bought the house from the nobility, who had gone into exile in Brazil. The descendants of the Frias and Gouveia family remain the current owners. The Manor House of Quinta das Palmeiras served as lodging for the royal family whenever they passed through Mortágua between Coimbra and Viseu. It is said that King João I and Prince Henry the Navigator stayed here while the latter lived in Viseu, and there are references to King Pedro II also having stayed in the house. Legend also says that Queen Saint Isabel and King Dinis spent their wedding night at the Manor House of Quinta das Palmeiras. ** Maison Seigneuriale Datant du XIVe Siècle Bienvenue dans votre future demeure : la Maison Seigneuriale de Vale de Açores, actuellement connue sous le nom de Casa Solarenga de Vale de Açores, pleine de charme et de caractère, située dans la belle ville de Mortágua. Cette vaste propriété offre de grands espaces de vie alliant confort et tranquillité. La propriété comprend deux parcelles cadastrales : - Une parcelle urbaine d’une superficie totale de 1 848 m², sur laquelle est implanté le bâtiment principal, avec une surface brute de construction de 492 m² - Une parcelle rustique/rurale de 42 000 m² L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et délimité. Cette Maison Seigneuriale, autrefois résidence d’accueil de la famille royale, conserve sa riche histoire et son authenticité à travers des éléments architecturaux tels que : - Balcons et escaliers extérieurs en granit - Bancs et bassins extérieurs en pierre - Murs en schiste - Vitraux - Fresques - Longs couloirs - Ce ne sont là que quelques-uns des détails qui rendent cette demeure si unique et prestigieuse. La Maison Seigneuriale se caractérise par ses deux étages : le rez-de-chaussée était autrefois utilisé pour le stockage des denrées alimentaires, les pressoirs et les outils agricoles, tandis que l’étage supérieur abritait les espaces de vie, comprenant cuisines, salons et chambres. La maison dispose de 3 chambres, 3 grands salons, une salle de bain, une cuisine avec poêle à bois et une immense cheminée. En annexe de la maison principale se trouvent un garage pouvant accueillir quatre voitures, des bâtiments destinés autrefois aux employés du domaine, une salle de bain extérieure, un bûcher, un immense réservoir d’eau, un abri couvert avec porche, ainsi que des portails et murs en pierre. Parmi les atouts du domaine figurent plus de quarante oliviers, plusieurs lauriers, tilleuls, pins parasols, camélias centenaires, arbres fruitiers (figuier, orangers, mandarinier, citronnier, pruniers sauvages, prunier et pêchers), une plantation de chênes et un versant aménagé en terrasses forestières. Entourée de nature, cette propriété bénéficie d’un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs internationaux qui privilégient authenticité, intimité et investissement associé à une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour le développement d’un projet touristique et résidentiel, offrant une importante capacité d’hébergement ainsi que des espaces destinés à la restauration, aux événements et aux activités culturelles ou institutionnelles. Pourquoi Cette Propriété ? Les propriétés de cette nature, alliant valeur historique, superficie et potentiel de développement, deviennent de plus en plus rares au Portugal, notamment dans cette gamme d’investissement. Idéalement située et facilement accessible, la propriété se trouve à courte distance des principaux services de la ville de Mortágua, à 50 km de Coimbra et Viseu, et à 115 km de Porto. Ne manquez pas l’opportunité d’explorer tout le potentiel de ce domaine extraordinaire ! Analyse Historique de la Maison À l’époque du régime seigneurial, les terres n’étaient pas cultivées par leurs propriétaires. Dans le cas de cette Maison, elles appartenaient à la noblesse, exemptée d’impôts. Les terres étaient travaillées par les habitants du domaine, qui payaient des taxes sous forme d’une partie de leur production. Pour percevoir les droits royaux (impôts dus à la Couronne), il existait dans la municipalité un donataire appelé Seigneur de Mortágua. Le roi lui accordait l’autorité de percevoir les impôts auprès des habitants et des marchands de passage, avec le privilège de conserver les bénéfices dépassant les droits royaux. Jusqu’au XIXe siècle, Mortágua compta dix-sept donataires. Selon la tradition, l’emplacement de cette Maison Seigneuriale aurait été, au XVe siècle, la demeure de Dona Mécia de Sousa, Dame de Mortágua, car son père, Dom Gonçalo Eanes de Sousa, donataire de Mortágua, n’avait pas d’héritier masculin. Au XVIIe siècle, la Maison appartenait aux ducs de Cadaval, donataires de la ville. Lors des invasions françaises, la famille Frias e Gouveia, riches hommes d’affaires, acheta la maison à la noblesse exilée au Brésil. Les descendants de cette famille en sont encore aujourd’hui les propriétaires. La Maison Seigneuriale de Quinta das Palmeiras servait de résidence à la famille royale lors de ses passages par Mortágua entre Coimbra et Viseu. On raconte que le roi João Ier et l’Infant Henri le Navigateur y séjournèrent lorsque ce dernier vivait à Viseu, et certaines références indiquent également que le roi Pedro II y fut hébergé. La légende raconte aussi que la reine Sainte Isabelle et le roi Dinis passèrent leur nuit de noces dans la Maison Seigneuriale de Quinta das Palmeiras. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-197

Moradia T6 situada em Cortegaça, Concelho de Mortágua Com uma área total de 6.375 m2 ( em que faz parte um terreno rústico com 6.203 m2) e uma área bruta de construção de 308m2, esta propriedade tem um grande potencial quer para habitação própria, investimento ou um projecto turístico Distribui-se da seguinte forma: l Rés do Chão: cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos ( sendo dois deles pequenos) e uma casa de banho l Primeiro andar: duas salas, uma cozinha, três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma varanda / alpendre que dá para o jardim l Parte exterior onde está inserida a moradia: um jardim com poço, um anexo e um forno de lenha perfeito para momentos de convívio l Boa exposição solar A envolvente é marcada pela tranquilidade da natureza, com bons acessos e proximidade a pontos de interesse turístico e natural. A proximidade com a Barragem da Aguieira proporciona diversas atividades náuticas e de lazer. A Vila de Mortágua fica apenas a 10 minutos de carro, oferecendo todo o tipo de serviços públicos, Centro de Saúde, Hipermercados, escolas e ligações rodoviárias: a cidade de Coimbra a 45 minutos e o Aeroporto do Porto a 1h45 minutos. Com a expansão do Parque Industrial Manuel Lourenço Ferreira, em Mortágua que vai contribuir para a criação de emprego e fixação de população, cria-se também uma oportunidade de se investir no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no coração do Centro de Portugal! NOTA:Alguma das imagens foram geradas com apoio IA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-201

Moradia T1 totalmente remodelada com terreno | Póvoa, Mortágua Apresento-lhe esta excelente moradia T1, localizada na tranquila localidade da Póvoa, no concelho de Mortágua, totalmente remodelada e pronta a proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. A habitação foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se: Sistema ETICS (capoto), proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Cozinha totalmente nova; Instalação elétrica e canalização integralmente renovadas; Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; Casa de banho completamente nova. No exterior, a propriedade dispõe de estacionamento coberto, pré-instalações para uma cozinha exterior e um agradável terreno, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até instalar uma piscina. Informação importante: As fotografias foram realizadas numa fase muito avançada da obra. Alguns acabamentos, como as portas interiores e o rodapé da cozinha, ainda não se encontram instalados nas imagens, mas estão incluídos no valor de venda e serão colocados antes da escritura. Se procura uma moradia eficiente, moderna e pronta a habitar, numa zona calma mas com bons acessos à vila de Mortágua, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Características: Moradia T1 Totalmente remodelada Terreno Estacionamento coberto Excelente isolamento térmico (ETICS/Capoto) Caixilharia com vidro duplo Pré-instalação para cozinha exterior Zona tranquila Marque já a sua visita! #ref: 974620

Moradia para Reabilitação | 442 m² | Terreno 1.600 m² | Almaça - Mortágua Oportunidade única em Almaça, no concelho de Mortágua, distrito de Viseu. Inserida numa zona de forte componente natural e rural, esta moradia para reabilitação com 442 m² de área bruta de construção, implantada num generoso terreno de 1.600 m², apresenta características ideais para criação seja para habitação própria, casa de férias ou para desenvolvimento de projeto de investimento turístico (Alojamento Local, Turismo Rural, Casa de Campo ou Retreat Natureza & Bem-Estar) Imóvel isento de licença de utilização Excelente exposição solar Zona tranquila com envolvente natural Grande potencial de valorização Numa vertente de rentabilidade - exploração turística, a volumetria existente permite: Criação de várias unidades independentes Desenvolvimento de suites para turismo rural Espaços comuns amplos (sala de refeições, lounge, cowork rural) Zona exterior com piscina, jardim, área de eventos ou experiências ao ar livre A região é procurada por turistas que valorizam: Natureza e trilhos pedestres Turismo sustentável Experiências gastronómicas e vínicas da região centro Proximidade a praias fluviais e património natural Localização estratégica no centro do país, ideal para captar mercado nacional e estrangeiro que procura destinos autênticos, fora dos grandes centros urbanos. Ideal para quem procura qualidade de vida no campo ou para investidores que pretendem desenvolver um projeto diferenciador e único num cenário rural autêntico. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. #ref:m2H1095

Apartamento T2 totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:T2 L23 Piso R/C

Identificação do imóvel: ZMPT579475 Oportunidade Única! Casa para Remodelar com Logradouro em Trezoi, Mortágua Se procura uma Moradia para reabilitação num local tranquilo e rodeado pela natureza, esta é a oportunidade ideal! Localização: Trezoi, Mortágua - a poucos minutos do centro de Mortágua e das termas do Luso. Ambiente: Campo, sossego e ar puro, ideal para quem procura viver ou investir fora da cidade. Características do imóvel: - Casa em pedra, para recuperar; - Terreno/logradouro com potencial para jardim ou zona de lazer; - Excelente exposição solar; - Acesso fácil por estrada pavimentada; - Água e eletricidade nas proximidades. Ideal para: - Projeto de habitação permanente ou casa de férias; - Investimento em turismo rural ou alojamento local. Situada numa aldeia calma, com boa vizinhança e rodeada por paisagens naturais, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade de serviços e atrações como a Barragem da Aguieira, a Serra do Buçaco e as termas do Luso. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579475

Apresento-lhe este acolhedor apartamento T1, com 49,85 m², localizado no centro de Mortágua, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua distribuição funcional e pela luminosidade natural, proporcionada pela exposição solar a nascente (Este). Composição: 1 Quarto confortável Sala de estar luminosa Cozinha equipada 1 Casa de banho Varanda agradável Equipamentos e Conforto: Ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento) Fibra ótica disponível Sistema elétrico eficiente Edifício com acessibilidade facilitada Situado no 1.º andar de um prédio com 5 pisos, este apartamento oferece um ambiente tranquilo, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Inserido numa zona calma, mas central, com: Comércio local Serviços essenciais Transportes Áreas de lazer e espaços verdes nas proximidades #ref: 914361

Moradia T2 em fase avançada de remodelação - Uma oportunidade cheia de potencial! Apresentamos esta encantadora moradia T2, situada numa zona tranquila, onde a natureza e a qualidade de vida se encontram. Com uma magnífica exposição solar, esta casa oferece luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. A moradia encontra-se em estado avançado de remodelação, permitindo concluir os acabamentos ao seu gosto e transformar este espaço no lar ideal ou numa excelente oportunidade de investimento. No exterior, encontrará um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou para criar um espaço verde. A propriedade dispõe ainda de forno a lenha tradicional e áreas de arrumos com enorme potencial, que poderão ser adaptadas para várias utilizações. Com 90 m² de área útil, dois quartos e dois pisos, esta moradia combina charme, funcionalidade e inúmeras possibilidades de valorização. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento! Se procura tranquilidade, sol e potencial para criar algo verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas ou enriquecidas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Staging) para fins ilustrativos, visando auxiliar na visualização do potencial do imóvel. ** 2-Bedroom House in an Advanced Stage of Renovation - An Opportunity Full of Potential! We present this charming 2-bedroom house, located in a quiet area where nature and quality of life come together. With excellent sun exposure, the house enjoys natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is currently in an advanced stage of renovation, allowing you to complete the finishing touches to your taste and transform this space into your ideal home or an excellent investment opportunity. Outside, you will find a pleasant backyard, perfect for leisure moments, family gatherings, or creating a green space. The property also features a traditional wood-fired oven and storage areas with great potential, which can be adapted for various uses. With 90 m² of living space, two bedrooms, and two floors, this house combines charm, functionality, and numerous possibilities for value appreciation. Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment! If you are looking for tranquility, sunshine, and the potential to create something truly special, this could be the right opportunity for you. Schedule your visit today and come discover the full potential of this property! Note: Some of the images presented have been generated or enhanced using Artificial Intelligence (Virtual Staging) for illustrative purposes, intended to help visualize the property’s potential. ** Maison T2 en phase avancée de rénovation - Une opportunité pleine de potentiel ! Nous vous présentons cette charmante maison T2, située dans un environnement calme où la nature et la qualité de vie se rencontrent. Grâce à son excellente exposition au soleil, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison se trouve dans une phase avancée de rénovation, vous permettant de finaliser les finitions selon vos goûts et de transformer cet espace en la maison idéale ou en une excellente opportunité d’investissement. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin, parfait pour des moments de détente, des repas en famille ou pour créer un bel espace vert. La propriété dispose également d’un four à bois traditionnel ainsi que de zones de rangement offrant un grand potentiel, pouvant être adaptées à différents usages. Avec 90 m² de surface habitable, deux chambres et deux étages, cette maison combine charme, fonctionnalité et de nombreuses possibilités de valorisation. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement ! Si vous recherchez la tranquillité, le soleil et le potentiel de créer quelque chose de vraiment spécial, cette opportunité est faite pour vous. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Note : Certaines des images présentées ont été générées ou enrichies à l’aide de l’intelligence artificielle (Virtual Staging) à des fins d’illustration, afin d’aider à visualiser le potentiel du bien. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-189

Casa de grande charme com pequena vinha e anexo independente para hóspedes Totalmente renovada em 2020, tendo obtido a classificação energética A+, esta casa de charme construída em pedra apresenta um acabamento com uma estética distintamente francesa evidente na decoração, nas proporções e na forma como o espaço está organizado. Todas as instalações, incluindo o anexo independente, situam-se num único piso. Situada numa pequena aldeia com estação ferroviária própria, a propriedade dispõe de acesso ferroviário direto à cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO, com ligações a redes ferroviárias mais amplas. A vila de Mortágua fica a menos de 10 km de distância, oferecendo todos os serviços locais, enquanto Anadia e Mealhada se encontram ambas a menos de 30 minutos na direção oposta. Coimbra fica a cerca de 55 minutos de carro e o aeroporto internacional do Porto está a aproximadamente 90 minutos. Casa Principal Alguns degraus conduzem à entrada principal. Hall de entrada 2,9 m x 1,3 m Casa de banho 2,7 m x 2,7 m, com banheira e duche Quarto 2,8 m x 2,7 m Sala de estar 5,7 m x 4,3 m, com portas de pátio que dão acesso a uma pequena varanda Quarto principal 5,7 m x 2,9 m Cozinha/sala de jantar 8,6 m x 7,1 m, um espaço amplo em plano aberto sob um grande teto de madeira em forma de cume, com um fogão a lenha e portas de pátio que dão acesso a um terraço e ao jardim nas traseiras A partir da cozinha/sala de jantar, uma escadaria desce até uma adega (6,8 m x 5,7 m), que se liga a uma lavandaria (6,6 m x 2,3 m) com acesso direto pela porta à área de estacionamento lateral. Ao longo da renovação, a alvenaria original foi cuidadosamente preservada e é visível em várias partes da casa, conferindo um carácter genuíno ao interior. Anexo independente Com acesso a partir da área da entrada principal, o anexo oferece um alojamento totalmente independente: Cozinha 3,7 m x 2,5 m Sala de estar 3,9 m x 3,8 m, com portas de pátio para o jardim Quarto 3,5 m x 2,9 m Casa de banho 3,1 m x 1,4 m, com duche Por baixo do anexo encontra-se uma área de arrumação adicional, ideal para lenha e equipamento. Jardins e terreno O terreno total estende-se por mais de 2 200 m², com um jardim privado nas traseiras plantado em 2020, em paralelo com a renovação. A vinha, com 100 videiras, apresenta agora uma boa produção, e o jardim inclui também oliveiras, mais de seis variedades de citrinos e pessegueiros e ameixeiros. Um antigo estábulo de pedra de grandes dimensões (5,3 m x 3,6 m) oferece potencial para reabilitação. Características adicionais Janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras em toda a casa, aquecimento central a lenha, água quente solar, banda larga de fibra ótica de alta velocidade e rede de esgotos. #ref: 968507

Apresentamos este excelente apartamento T3 remodelado, com 149 m² de área privativa, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Ao entrar, encontra uma ampla zona social, luminosa e acolhedora, equipada com recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. Para maior comodidade durante todo o ano, o imóvel dispõe ainda de radiadores elétricos em todas as divisões. A área privada é composta por três quartos de excelentes dimensões, dois equipados com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e eficiente de arrumação. O apartamento conta ainda com dois quartos de banho completos, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Um deles com coluna de Hidromassagem. No exterior, beneficia de duas varandas, sendo uma delas fechada em marquise, criando um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, área de leitura ou arrumação complementar. Inserido num edifício com elevador, este imóvel inclui ainda: 149 m² de área privativa Garagem fechada para uma viatura com portão automático Arrumos privativos 3 quartos com roupeiros embutidos 2 quartos de banho completos 2 varandas, uma delas fechada em marquise Recuperador de calor a lenha Radiadores em todas as divisões Elevador Imóvel remodelado Excelente distribuição dos espaços Ótima exposição solar Totalmente mobilado Localização Privilegiada no Coração de Mortágua Aqui, o conforto cruza-se com a centralidade absoluta. Conheça tudo o que a zona tem para lhe oferecer a escassos passos da sua nova porta: Educação de Excelência Localização perfeita para famílias, a poucos minutos do Jardim-Escola João de Deus, da Escola Básica de Mortágua n.º 1 e da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Doutor José Lopes de Oliveira. Máximo conforto e independência no percurso escolar das suas crianças e jovens. Saúde e Bem-Estar Imediato A sua tranquilidade é garantida pela proximidade ao Centro de Saúde de Mortágua, à Unidade de Saúde Familiar (USF) e ao Morcentro - Centro Médico Privado. Cuidados de saúde sempre ao seu alcance. Segurança e Tranquilidade Inserido numa zona segura e de ambiente familiar, a curta distância do Posto Territorial da GNR de Mortágua, proporcionando maior tranquilidade no seu dia a dia. Serviços Financeiros e Burocráticos Resolva todas as suas necessidades sem grandes deslocações. Nas imediações encontra diversas instituições bancárias, incluindo Caixa de Crédito Agrícola, BPI, Caixa Geral de Depósitos e Millennium bcp. Comércio, Gastronomia e Lazer Desfrute da conveniência do comércio local e da oferta gastronómica da vila. Comece o dia com pão fresco e pastelaria tradicional ou desfrute de agradáveis momentos em restaurantes e espaços de convívio localizados a poucos minutos de casa. Uma Casa Pensada para o Seu Futuro Viver aqui é sinónimo de qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa localização onde tudo acontece à distância de uma curta caminhada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:6915

Identificação do imóvel: ZMPT591636 Moradia T3 Térrea com Terreno de 2.600 m² e Ribeiro - Um Refúgio de Tranquilidade em Cercosa. Imagine acordar todos os dias ao som da natureza, rodeado por espaços verdes, privacidade e uma vista desafogada, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Esta fantástica moradia T3 térrea, em excelente estado de conservação e pronta a habitar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com cerca de 200 m² de área de implantação, a habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e pela luminosidade natural presente em todas as divisões, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo do dia. - A zona social foi pensada para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos, integrando uma ampla sala de estar e jantar em open space com uma cozinha totalmente mobilada e equipada, criando um ambiente acolhedor, moderno e convidativo. - A área privada dispõe de: - Uma confortável suite; - Dois quartos espaçosos; - Uma casa de banho completa equipada com jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento após um dia de trabalho. No exterior encontra-se um agradável jardim na frente da moradia e um magnífico terreno com cerca de 2.600 m², onde a natureza assume o papel principal. No fundo da propriedade corre um encantador ribeiro com água, um elemento raro que confere charme, serenidade e um ambiente verdadeiramente especial a este imóvel. A cave oferece ainda uma garagem com aproximadamente 100 m², proporcionando espaço abundante para várias viaturas, arrumos Situada numa rua tranquila e pouco movimentada, esta propriedade garante a privacidade e o sossego que muitas famílias procuram, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades: A apenas 10 minutos de Mortágua e do IP3; A cerca de 15 minutos da Mealhada e da A1; Bons acessos rodoviários; Zona calma e reservada; Excelente exposição solar. Se procura uma casa onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, do conforto de uma moradia moderna e da beleza de um terreno com ribeiro, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Mais do que uma casa, um lugar para viver, descansar e criar memórias! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591636

Identificação do imóvel: ZMPT592127 Moradia T1+1 isolada renovada com qualidade Entre o charme da tradição e o conforto da modernidade Há casas que se compram. E há casas que nos conquistam à primeira visita Esta encantadora moradia, totalmente remodelada, combina na perfeição a autenticidade da arquitetura tradicional com apontamentos modernos e funcionais, criando um ambiente único, acolhedor e cheio de personalidade. Distribuída por dois pisos, foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. - O rés-do-chão oferece um espaço amplo e ideal para diversas utilizações, complementado por uma casa de banho completa. - No primeiro andar, a luminosidade natural invade a agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e convidativo. Neste piso encontra ainda um confortável quarto e uma casa de banho completa. - No exterior, os espaços foram concebidos para desfrutar dos pequenos prazeres da vida. # O terraço coberto, equipado com forno a lenha e churrasqueira, convida a longos almoços de família, jantares entre amigos e momentos inesquecíveis ao ar livre, em qualquer estação do ano. # O pequeno jardim acrescenta um toque de cor e tranquilidade ao conjunto. # Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de um anexo independente com enorme potencial, podendo ser transformado num estúdio para alojamento local, numa área para receber familiares e amigos com total privacidade, ou até num espaço de trabalho. Inserida numa aldeia tranquila, rodeada pela serenidade do campo, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia e de uma localização privilegiada. - A apenas 15 minutos da Mealhada e do acesso à A1, e a cerca de 10 minutos de Mortágua e do IP3, permite desfrutar da paz e da qualidade de vida do meio rural sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação e a todas as comodidades de uma vida moderna. Se procura uma casa com alma, onde cada espaço convida a viver mais devagar e com mais qualidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilização! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592127

Identificação do imóvel: ZMPT579978 Moradia com Restaurante Pronto a Funcionar no Coração da Natureza A 10 minutos de Mortágua Excelente oportunidade de investimento! Esta propriedade única combina habitação e negócio num só espaço, ideal para quem procura qualidade de vida com rendimento garantido. Características - No rés do chão: Encontra-se um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar de imediato a atividade. O espaço conta com uma zona de atendimento acolhedora e áreas funcionais bem distribuídas. Tem no exterior um parque de estacionamento para 20 viaturas - No 1.º andar A zona habitacional dispõe de: 3 quartos, 1 sala, cozinha mobilada 2 casas de banho, com áreas generosas, proporciona conforto e privacidade. Sótão O imóvel inclui ainda um sótão, que oferece potencial adicional para arrumos ou até para conversão em espaço habitacional. Anexo A propriedade possui também um anexo com dois pisos. - Rés do chão: diversas arrecadações e uma cozinha regional equipada com forno a lenha, ideal para eventos ou confeção tradicional. · - 1.º andar: uma divisão ampla, com excelente potencial para a criação de um apartamento T1, perfeito para alojamento local ou arrendamento. Conta ainda com aquecimento central instalado, áreas generosas em toda a propriedade e boas acessibilidades. Localização: Situada a apenas 10 minutos de Mortágua, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. - Carvalhal, Pala, Mortágua - A apenas a 10 minutos de Mortágua onde encontra: - Centro de Saúde Público local - Todos os Serviços públicos - Hipermercados e Comércio diversos - Cinema e Teatro - Piscina Pública - Escolas Públicas até 12º ano - Zona industrial com procura de mão-de-obra e alojamento - Barragem da Aguieira, que permite a prática de desportos aquáticos e praias fluviais - 15 min do Luso e da Serra do Buçaco - 35 min de Coimbra Ideal para quem procura tranquilidade no campo com fácil acesso a centros urbanos. Excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579978

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:47Piso 1T1CEsq.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:34Piso 1T1CEsq.

Apartamentos T2, totalmente equipado e inserido na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:22R/CT2A

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:17Piso 1T1BDt.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:43Piso 1T1BDt.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:48Piso 1T1BDt.

Moradia de 2 quartos com piscina, magnificamente restaurada Características básicas: Moradia isolada / Villa (T2) 212 m² de área construída, 140 m² de área útil Lote de 380 m² 2 quartos (localizados no último andar) 3 casas de banho Terraço e zona de refeições exterior coberta Lugar de estacionamento coberto + garagem/oficina Excelente estado (restaurada ao mais alto nível) Aquecimento central integrado (a lenha e gasóleo) + lareira Vidros duplos e isolamento térmico completo Piscina privada (cercada) Área para churrasco Jardim com poço de rega privado Classificação de eficiência energética: A+ Esta encantadora moradia isolada de 2 andares e 2 quartos (T2), totalmente restaurada, situada na pacata aldeia de Sardoal, oferece a combinação perfeita entre o carácter tradicional português e um conforto moderno excecional. Situada num lote de 380 m², esta casa oferece 139,93 m² de área habitável confortável (212 m² de área bruta de construção) e ostenta uma excelente classificação de eficiência energética A+. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma oportunidade de investimento imediata, e será vendido livre de ocupantes. A casa estará completamente livre e disponível para os novos proprietários a partir de 1 de dezembro. O interior: Restaurada de acordo com os mais elevados padrões, a casa mantém o seu encanto autêntico com vigas de madeira grossas à vista e alvenaria original maravilhosamente preservada. Rés-do-chão: A acolhedora sala de estar dispõe de uma lareira tradicional, perfeita para as noites mais frescas. A casa está equipada com isolamento completo das paredes, vidros duplos e um sistema de aquecimento central de alta eficiência a lenha e gasóleo, para garantir conforto durante todo o ano. Último andar: Acessível através de escadas internas, o piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, com dois quartos espaçosos e luminosos. A propriedade beneficia também de 3 casas de banho bem equipadas, distribuídas convenientemente por toda a casa. O exterior: Saia para o seu oásis privado. A deslumbrante piscina está totalmente vedada para segurança e privacidade, rodeada por um amplo espaço para espreguiçadeiras. Com vistas deslumbrantes e em constante mudança sobre o campo, receber convidados é uma brisa, graças a uma área dedicada ao churrasco e a um terraço coberto para refeições ao ar livre, onde pode desfrutar do sol português. O espaço exterior inclui ainda um poço privado dedicado à irrigação do jardim, uma garagem coberta segura e uma espaçosa garagem/oficina, ideal para arrumação, escritório, ginásio, passatempos ou serviços adicionais. Localização e acessibilidade: Situada num ambiente tranquilo no centro de Portugal, mas com excelentes ligações a tudo o que precisa: A 14 minutos do centro de Mortágua (supermercados, cafés, serviços de saúde e comodidades do dia a dia) A 15-20 minutos das belas praias fluviais locais e da Albufeira da Aguieira A 50-60 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata (por exemplo, Figueira da Foz, Praia de Mira) A 55 minutos da histórica cidade universitária de Coimbra 1 hora e 40 minutos do Aeroporto do Porto (OPO) 2 horas e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (LIS) Esta encantadora casa é a escolha ideal para quem procura serenidade, estilo e comodidades modernas. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita. #ref:87149601

Moradias tipo T2 Duplex, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:T2Dpx L1 Piso R/C

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:41Piso 1T1CEsq.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:13Piso 1T1CEsq.

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:40Piso 1T1BDt.