13 Casas e apartamentos para venda em Ovar, Aveiro, até 100.000 €

Moradia de tipologia T2, térrea e com 3 frentes, situada na freguesia de Válega, concelho de Ovar, para restaurar na sua totalidade. Inserida num terreno com 726m2, apresenta uma área de construção de 134m2, sendo 82m2 de área privativa e 52m2 de área dependente. A habitação é composta por 2 quartos, sala, cozinha e anexos e é vendida juntamente com um 2º terreno rústico com uma área total de 1247 m2, que se situa junto à moradia. Com vista desafogada para a serra e o campo, a entrada para o imóvel é feita por um caminho comum, que permite a passagem de uma viatura. Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e construir a sua moradia de sonho, num lugar tranquilo que assegura toda a privacidade que procura. Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto. #ref:V22/074

Moradia antiga de tipologia T4, localizada em Cortegaça e a necessitar de restauro, é composta no rés do chão pela sala comum, cozinha e três quartos. A cave com 55 m2 encontra-se ampla. O imóvel oferece diversas possibilidades de restauro e de transformação, para se tornar a sua moradia de sonho. Implantada num terreno com 323 m2, dispõe de 109 m2 de área de construção e de uma zona ajardinada. A propriedade isolada desfruta de uma excelente exposição solar, assegurando o seu conforto e luminosidade, e de total privacidade. O terreno murado e de declive moderado, permite ainda a implementação de uma piscina ou manter a área de jardim. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta casa antiga no seu lar de sonho ou para investimento. Agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial. Cortegaça é uma vila pertencente ao concelho de Ovar, que se destaca pela sua excelente localização, não só por fazer parte da costa litoral norte do país, mas também pela proximidade a Espinho e a Santa Maria da Feira, bem como de duas grandes cidades, o Porto a 30Km e Aveiro a 50km. Conta com excelentes acessibilidades, com a autoestrada A29 que faz a ligação entre Vila Nova de Gaia e Estarreja com saída em Cortegaça, e que permite a ligação a outros caminhos rodoviários como a A25 ou a A1. Além das autoestradas, conta com a Estrada Nacional nº109 que atravessa a freguesia de Cortegaça de ponta a ponta. Quanto a transportes públicos, conta com autocarros e estação ferroviária. A maior atração de Cortegaça é a praia, reconhecida com 3 distinções atribuídas pela Quercus: bandeira azul; praia acessível; praia com qualidade de ouro. Apresenta 2 ligações muito fortes, ambas relacionadas com o mar, que se tornam grandes atrativos a nível turístico, a Arte Xávega e o Surf, prática desportiva muito comum na praia de Cortegaça. #ref:V24/024

Vende-se Moradia T2 para restauro em Válega. Inserido em zona calma com bons acessos a poucos minutos da EN109. Moradia com espaço exterior a necessitar de obras na sua totalidade. Imóvel sem licença de utilização. Escritura ao abrigo do SIMPLEX. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 625F #ref:625F

Esta moradia situa-se em Ovar numa boa localização com projeto aprovado para uma casa de 2 pisos. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, 1 banho completo com base de duche, 1 quarto com roupeiro embutido, cozinha equipada com fogão, forno e exaustor e ainda uma sala comum em open space com a cozinha. No 1º piso deparar-se-á com 2 quartos em que um deles tem acesso a um terraço e 1 banho completo de apoio aos mesmos. No exterior pode usufruir de um terreno com 150 m2 para dar asas à sua imaginação. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida. #ref:V20/144

Casa antiga em ruina (não licenciada), com logradouro com 689m2 de área destinados a construção. A propriedade possui no total 737 m2 de terreno e tem aproximadamente 40 metros de frente. **Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado. #ref:746

Estacionamento coberto com possibilidade de construir uma moradia de r/chão e 1º andar. Este imóvel só é vendido em conjunto com a ref.: 016/417 pelo valor global de 57.000 € #ref:015/417

Localizado em zona central de Ovar, esta moradia T2 com uma Área Bruta de Construção de 159 m2, está implantada num lote de 170 m2. Com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, o futuro proprietário só tem que levantar as licenças e iniciar a obra de construção, caso lhe agrade. Em alternativa, pode optar por recuperar o imóvel existente ou desenvolver novo projeto. O projeto aprovado tem a seguinte tipologia: Rés-do-Chão: - Sala e cozinha em ambiente de open space; - WC - Acesso ao pátio traseiro (jardim, pérgola e coberto) 1º Andar: - 2 quartos - WC completo Localizado a 500 metros do centro da cidade, nas proximidades temos hospital, centro de saúde, comércio, supermercados, restauração e serviços. A Praia do Furadouro está a 4,6 kms e somente a 3 kms da marina de Ovar. A Praia do Furadouro, a Ria de Aveiro e as Matas Nacionais com percursos para pedestres e ciclistas são um sonho tornado realidade para quem ama a natureza e a vida no exterior. Ficou curioso? Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3480. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-3480

Prédio (armazém) para restauro. Este imóvel só é vendido em conjunto com a ref.: 015/417. Valor global: 57.000€ #ref:016/417

*Exclusiva Casa Térrea T3 em Esmoriz - Um Sonho de Viver Perto da Praia!* Descubra o encanto de Esmoriz nesta acolhedora casa térrea T3, perfeitamente situada numa vibrante área residencial. Desfrute da conveniência de ter à sua porta um leque variado de comércios, desde farmácias a hipermercados, sem esquecer as escolas de excelente qualidade nas proximidades. Ideal para famílias ou para quem deseja uma vida tranquila e prática. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem sonha em viver perto da natureza e do mar. A poucos minutos da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o refúgio costeiro. Imagine passeios ao pôr do sol ou fins de semana relaxantes à beira-mar, tudo ao alcance do seu novo lar. O imóvel está atualmente arrendado até Maio de 2024, o que representa uma excelente opção de investimento com retorno imediato. Além disso, a sua estrutura e disposição oferecem um enorme potencial para personalização futura, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e gostos. Não perca esta chance de adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto o que torna Esmoriz um lugar tão especial. Estamos ansiosos para lhe mostrar o que nos une nesta magnífica comunidade! *Contacte-nos e dê o primeiro passo em direção ao seu novo lar dos sonhos!* Marque a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_179

Ovar Moradia para reconstrução, tendo a sua localização na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir da zona pedonal em direção á praia do Furadouro para as suas caminhadas de fim de semana. Cidade conhecida não só pelo seu Pão de Ló, mas também pelas suas magnificas fachadas em azulejo. Esta moradia já se encontra com projecto aprovado, tendo este o apoio financeiro da parte da Câmara Municipal de Ovar, para o restauro da sua fachada. Projecto composto por: No aproveitamento do sótão: - 2 quartos, sendo que um deles tem acesso ao terraço; - 1 wc completo. No rés do chão: - hall de entrada; - 1 quarto; - 1 wc completo; - lavandaria; - cozinha em open space, bastante espaçosa, com acesso ao exterior, onde se depara com o terreno. Localiza-se em zona residencial e comercial. A apenas 5 minutos da praia do Furadouro Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes *Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8596V

Moradia T2 em Válega - Ovar Moradia T2 de R/C e 1º Andar para reconstrução. É composta por: - Sala; - Quarto; - Cozinha; - Casa de banho; - Logradouro com jardim e acesso ao 1º andar - Sala e um quarto (no 1º andar) Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Imediações: - 500 m do apeadeiro de Válega - 1 km da Escola Básica do 1º Ciclo da Regedoura - 1,5 km do Centro Cultural e Recreativo de Válega - 1,5 km da Junta de Freguesia de Válega Preço por m2 da área útil: 184,52€ Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento; - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060861/24 AL

Oportunidade Única! Seja parte da história ao reabilitar esta moradia no coração do centro de Ovar. Atualmente só com fachada existente, e antigamente uma moradia T4 de dois andares com um terceiro recuado, este local oferece uma tela em branco para os seus sonhos arquitetônicos se tornarem realidade. Com a possibilidade de uma nova construção nos mesmos moldes da estrutura original, imagine a casa dos seus sonhos erguendo-se neste local encantador. A localização central proporciona conveniência e uma ligação autêntica com a rica herança cultural da cidade. Uma vez que ainda mantém a fachada original, este testemunho do passado pode ser restaurado com a oportunidade de acesso a apoios municipais. A propriedade está estrategicamente inserida em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), abrindo as portas para incentivos e benefícios para a revitalização deste tesouro arquitetônico. Renove e Reinvente! Principais Características: Moradia T4 - Potencial para um lar espaçoso e acolhedor. Estrutura original de dois andares com um terceiro recuado. ️ Possibilidade de nova construção mantendo o charme original. ️ Fachada histórica recuperável - Acesso a apoios municipais. Localização central no coração do centro histórico de Ovar. Inserida em Zona ARU - Benefícios para a revitalização. Esta é a sua oportunidade de criar um espaço único, harmonizando tradição e modernidade. Sinta a atmosfera vibrante de Ovar enquanto transforma esta ruína num lar personalizado, onde cada detalhe conta uma história. Agarre esta oportunidade única e agende já hoje a sua visita. Não deixe que este pedaço fascinante do passado escape. Contate-nos agora e comece já a MUDDAR a sua vida! #ref:MUDDA.3329.12989

OPORTUNIDADE! Moradia de rés do chão e primeiro andar, tipologia T3, para restauro com projeto aprovado. Imóvel com fachada típica de azulejo, localizado na cidade de Ovar, com área exterior, onde poderá passar algum tempo de lazer ao ar livre. Oportunidade única de restaurar imóvel e torna-lo na sua moradia de sonho. Com localização fantástica, perto de vários serviços, zona escolar e do centro de saúde. Viver no coração de Ovar é viver num paraíso com aventura, cultura e uma riqueza de possibilidades, acessos e serviços. Para mais informações não hesite em contactar! Agende já sua visita e sinta-se MUDDA. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. #ref:MUDDA.2319.12989