Venda de edifício para habitação / restauração, comércio e mais um lote urbano. O edifício é composto por dois pisos, rés do chão e 1.º andar. edificado em dois lotes com a área total de 1454 m². Este valor inclui ainda outro lote urbano geminado com a área de 685 m² destinado a equipamento desportivo ou moradia unifamiliar com dois pisos e cave e com a área de construção de 240 m². A área total incluída nos três lotes é de 2.138 m². Os dois lotes onde se encontra o edifício, constituído por habitação e comércio, tem uma área bruta de construção de 675,79 m², encontrando-se edificados 334,19 m² e estando por edificar 341,50 m². No piso do 1.º andar fica localizada a habitação composta por cozinha, sala e 3 quartos, sendo um deles suíte. Dispõe de 2 WCs e a cozinha está toda equipada, a sala dispõe de lareira. A área comercial, com a atividade de café e restaurante, pode ser convertida para outra atividade comercial caso seja pretendido. A atividade comercial inclui os Jogos da Santa Casa da Misericórdia. Encontra-se localizado no centro da localidade de Brejos do Assa na Rua do Comércio, a qual é a principal artéria e via de acesso ao Karting de Palmela, ao Campo de Golfe e a vários condomínios localizados na periferia. Na área da restauração, esta empresa em plena atividade é reconhecida e referida pela qualidade dos seus produtos e pela sua excelente confeção. Além da atividade no âmbito a que se destina dispõe também de contrato com a Santa Casa da Misericórdia na área dos jogos como ainda de um M.B. / A.T.M. nas suas instalações, constituindo-se desta forma, num complexo com várias soluções desde serviço de take away aos pagamentos via payshop. Toda a área envolvente faz parte integrante do conjunto e em venda, encontrando-se totalmente vedada e funciona como parque de estacionamento e de apoio às actividades comerciais. Desta mesma área envolvente faz parte um lote de terreno para construção de habitação unifamiliar com área de 685 m2 podendo edificar 240 m2 + 50 m2 de garagem + cave / parqueamento. Estes lotes são urbanos, permitindo aumentar a área de construção ou efetuar destaque nos mesmos. Ao adquirir a Empresa: Encontra-se incluído todo o equipamento existente, sendo de maior realce os da cozinha e da copa, equipada com fogão a gás de 10 bocas, forno a gás, máquina de lavar loiça, duas fritadeiras, bancadas de frio e duas arcas de congelação, frigorífico vertical em aço inoxidável, cortadeira de fiambre e tostadeira, grelhador elétrico com capacidade para dez frangos, grelhador a carvão para peixe e várias bancadas e armários em aço inoxidável. Na zona do café encontra-se máquina de café e moinho com contrato com a marca, uma máquina de sumo de laranja, sistema computorizado de faturação, expositores e doseadores de bebidas, zonas de frio em aço inoxidável e bancada com expositor em frio. A área de café é composta por doze mesas respetivamente com 48 lugares e a zona de restaurante com 32 lugares, as zonas de esplanada encontram-se cobertas com as partes laterais que podem ser fechadas ou abertas conforme as condições climatéricas dispondo de mesas e cadeiras correspondendo a cerca de oitenta lugares. Acreditamos que a aquisição deste imóvel no seu conjunto é para além da aquisição de uma habitação no 1.º andar. Um excelente negócio com grande margem de progressão, uma vez que pode ampliar a área de negócio em mais 341,50 m². Situado entra a saída da autoestrada de Palmela e a de Setúbal, para desfrutar de uma corrida de karting com os amigos ou para descontrair no golfe, perto das mais belas praias do País, para subir o Rio Sado e visitar a colónia dos Golfinhos ou para visita às adegas da região, tem aqui todo o encanto que tornam esta região única e tão apreciada por todos os que a conhecem. Licença de Utilização: 4/2005 emitida pela C. M. Palmela Certificado Energético Piso 0: B Certificado Energético Piso 1: E Contate-me, certamente vamos encontrar pontos de encontro que tornarão este negócio, este empreendimento uma razão forte para a nova atividade a nova mudança que quer trazer à sua vida. Vital Alves Ref.: 006.193, imóvel.289 Hall Versátil Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref: