Casas e apartamentos para venda em Palmela, Setúbal, a partir de 800 m²

Na Quinta das Águias, em Venda do Alcaíde, Palmela, encontra-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde habitação, lazer e uma componente empresarial de grande dimensão coexistem num único espaço. Inserida num terreno com 7.099 m², a propriedade apresenta 2.936,5 m² de área coberta e 4.162,5 m² de área descoberta, integrando uma moradia independente de dois pisos, amplas zonas exteriores, espaços dedicados ao lazer e um imponente armazém industrial com 2.447,50 m². A moradia Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e diferentes ambientes para o quotidiano e para receber família e amigos. No rés-do-chão, encontramos hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de jogos, um quarto, casa de banho, despensa e zona de arrumos e ainda uma adega que foi desenhada dentro um antigo poço. No primeiro piso, encontram-se duas amplas suites, cada uma complementada por um quarto adicional privativo e diretamente ligado ao quarto principal. Uma configuração particularmente interessante para famílias com crianças pequenas, permitindo manter os quartos dos filhos próximos dos pais, mas igualmente versátil para utilização como closet, escritório ou espaço privado de apoio. A habitação beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema de climatização multi-split, recuperador de calor e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. É no conjunto dos espaços de lazer que esta propriedade revela outra das suas grandes valências. Para além da piscina e das amplas zonas exteriores, dispõe de uma área dedicada ao bem-estar e convívio, com ginásio privativo, duas casas de banho e uma ampla zona de churrasqueira com capacidade para receber mais de 30 pessoas. Um espaço pensado para desfrutar durante todo o ano, seja para momentos em família, convívios ou eventos privados. A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para quatro viaturas, bem como uma zona exterior de pomar e uma estufa, reforçando o carácter multifuncional de toda a quinta. 2.447 m² de espaço industrial Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a sua componente empresarial. Integrado no mesmo prédio encontra-se um armazém com 2.447,50 m² de área bruta privativa, ao nível do rés-do-chão e com afetação matricial a armazéns e atividade industrial. A dimensão desta infraestrutura abre um vasto leque de possibilidades para quem procura instalar, transferir ou expandir uma atividade empresarial, industrial, logística ou de armazenamento, beneficiando da possibilidade de concentrar residência e negócio numa única propriedade. Um fator particularmente relevante é que todo o equipamento atualmente existente no armazém está incluído no negócio, acrescentando uma importante componente operacional à aquisição do imóvel. O espaço dispõe ainda de parque de estacionamento exterior próprio e acesso independente pelo exterior, permitindo uma utilização funcional e autónoma da componente empresarial relativamente à zona residencial. É precisamente esta combinação que torna a Quinta das Águias tão pouco comum no mercado: de um lado, uma residência com piscina, espaços de lazer e áreas exteriores generosas; do outro, mais de 2.400 m² dedicados à componente empresarial. Uma propriedade com diferentes dimensões Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Principais características: - Terreno com 7.099 m² - 2.936,5m² de área coberta - Moradia independente de dois pisos - 3 quartos, dos quais 2 em suite - Escritório - Sala de estar e sala de jantar - Sala de jogos - Piscina - Ginásio privativo - Zona de churrasqueira para mais de 30 pessoas - 2 casas de banho de apoio à zona de lazer - Garagem para 4 viaturas - Pomar - Estufa - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor - Climatização multi-split - Armazém industrial com 2.447,50 m² Aplicável exclusivamente à zona de arrumos: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861422-1

Herdade com 79 hectares, excelente localização e bons acessos, oferecendo vista panorâmica para o Castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Terreno com declive suave, totalmente vedado, composto por sobreiros, pinhal manso, zona de vinha e amplas áreas limpas, adequadas a atividades agrícolas, florestais ou de lazer. A propriedade dispõe de três furos de água, duas linhas de água e confina com um lago, beneficiando de um enquadramento natural de grande qualidade. Inserida maioritariamente em Espaços Agro-Florestais - Categoria II, permite usos como habitação, turismo, comércio e equipamentos, revelando-se especialmente indicada para projetos de turismo de natureza ou agroturismo, com as seguintes áreas: - Área bruta máxima de construção (acima do solo): 20.903 m² (a confirmar) - Área bruta máxima para uso habitacional: 800 m² Existe ainda a possibilidade de adquirir uma propriedade contígua com 7,6 hectares com 1.903 m² de viabilidade de construção turística por 600.000 € Localiza-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:TGP56

VENDA JUDICIAL: Prédio misto, inscrito na matriz predial rústica da União das Freguesias de Poceirão e Marateca sob o artigo 73 da secção F, urbano inscrito na matriz predial urbana da mesma freguesia sob o artigo 1073, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o número 197 da freguesia da Marateca. Parte rústica compõe-se de terras para semeadura, vinha e árvores de fruto, parte urbana rés-do-chão para habitação, com 83m2 e um anexo com 80m2. Valor patrimonial da parte urbana - 20964,01 euros. Valor patrimonial da parte rústica - 1262,65 euros. A VENDA DECORRE NA PLATAFORMA E-LEILÕES, LEILÃO POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR - Ref.Neg. Particular: NP1236372026 LINK:[--]

Quinta de elevado potencial localizada na prestigiada aldeia de Fernando Pó, reconhecida pela sua forte tradição vitivinícola, identidade cultural e crescente dinamismo turístico. Este magnífico espaço multifuncional destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e pelas inúmeras possibilidades de valorização, apresentando um excelente potencial para investimento, exploração turística ou projeto empresarial. Composição do imóvel: Café/restaurante, peixaria e padaria (atualmente inativos), com possibilidade de reativação ou adaptação a novos conceitos comerciais; 4 habitações atualmente existentes; Amplo espaço exterior, ideal para jardim, zonas de lazer, eventos ou criação de uma horta; Furo de água; Generoso espaço de armazém; Telheiro com capacidade para 4 lugares de estacionamento. A verdadeira mais-valia deste investimento encontra-se na sua localização privilegiada, no centro da aldeia, numa zona em crescente valorização devido ao desenvolvimento do enoturismo, às reconhecidas adegas locais e à forte ligação da região à produção vinícola. É de destacar a proximidade à emblemática Casa Ermelinda Freitas, referência nacional na produção de vinhos premiados, cujo reconhecimento tem impulsionado a notoriedade e valorização de Fernando Pó enquanto destino turístico e vitivinícola. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto turístico, alojamento local, espaço de eventos, unidade de restauração ou exploração comercial integrada, beneficiando de um património com história, localização estratégica e elevado potencial de retorno. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! #ref:W6458

Herdade Vitivinícola com 102 Hectares | Adega Equipada | Potencial para Enoturismo | Palmela Com aproximadamente 102 hectares, esta propriedade reúne uma das características mais difíceis de encontrar no mercado atual: uma exploração vitivinícola de grande dimensão, complementada por uma moradia de elevado padrão e infraestruturas preparadas para produção, eventos e enoturismo. A sua localização é igualmente um dos seus maiores ativos, permitindo conciliar a tranquilidade e dimensão de uma herdade desta natureza com a proximidade de Lisboa, situada a apenas cerca de 30 minutos da capital. A herdade integra cerca de 57 hectares de vinha, com as castas Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah e Chardonnay. A exploração beneficia ainda de quatro furos de captação de água, um recurso essencial para a irrigação da vinha e das restantes culturas, reforçando a autonomia e sustentabilidade da propriedade. Dispõe igualmente de uma adega equipada, parcialmente renovada com equipamentos de vinificação recentes, alguns deles nunca utilizados. A capacidade atual encontra-se dimensionada para processar uma parte da produção da vinha, oferecendo uma excelente base para exploração própria ou futura ampliação da capacidade instalada. A componente agrícola é complementada por cerca de 3.000 amendoeiras, aproximadamente 400 macieiras, cerca de 10.000 pinheiros mansos, bem como sobreiros e eucaliptos, constituindo um património agrícola diversificado e consolidado. A moradia principal, com aproximadamente 1.200 m² de área construída, distribuída por três pisos, oferece amplas áreas interiores concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma elevada qualidade de vida. A propriedade dispõe ainda de: Piscina; Espaço para eventos com capacidade para mais de 200 pessoas, equipado com cobertura de abertura e fecho; Court de ténis; Lago privado com ilha; Estufa; Garagem. Localizada no concelho de Palmela, beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a cerca de 30 minutos de Lisboa e 20 minutos do Porto de Setúbal, uma localização estratégica que alia privacidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos e logísticos. Pela sua dimensão, património agrícola e infraestruturas existentes, esta herdade adapta-se a diversos projetos, desde residência privada a enoturismo, unidade hoteleira, quinta de eventos ou investimento agrícola. Uma propriedade verdadeiramente rara no mercado português, onde produção vitivinícola, património agrícola e qualidade de vida coexistem numa única exploração. Características Principais: - Herdade vitivinícola com aproximadamente 102 hectares; - Cerca de 57 hectares de vinha; - Castas Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah e Chardonnay; - Moradia principal com aproximadamente 1.200 m²; - Adega equipada com equipamentos de vinificação recentes; - Potencial para enoturismo, hotel rural e eventos; - Espaço para eventos com capacidade para mais de 200 pessoas; - Cobertura retrátil no espaço de eventos; - Piscina; - Court de ténis; - Lago privado com ilha; - Estufa; - Garagem; - 4 furos de captação de água; - Cerca de 3.000 amendoeiras; - Aproximadamente 400 macieiras; - Cerca de 10.000 pinheiros mansos; - Sobreiros e eucaliptos; - Exploração agrícola diversificada; - Excelente potencial de investimento. Localização: - Concelho de Palmela; - A cerca de 30 minutos de Lisboa; - A cerca de 20 minutos do Porto de Setúbal; - Excelentes acessos rodoviários; - Zona de forte tradição vitivinícola. #ref:CAS_85

Moradia de Luxo situada em Cabanas, todas as informações poderá consultar no folheto anexo. #ref:Z001

Localizada na Marateca, concelho de Palmela, a apenas 20 km de Setúbal e 50 km de Lisboa, esta notável herdade beneficia de acesso direto pela estrada nacional, conjugando uma localização estratégica com um extraordinário potencial de valorização. A propriedade integra 8 edifícios, com área de construção total de 2874m2, destinados a habitação e apoio agrícola, todos com potencial de recuperação e reconversão, oferecendo uma excelente base para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, agrícola ou residencial de grande dimensão. Edifícios existentes: Habitação - 1.154,48 m² Habitação - 765,10 m² Habitação - 140,45 m² Habitação - 57,00 m² Habitação - 71,70 m² Habitação - 307,70 m² Armazém - 110,80 m² Armazém - 269,00 m² Um dos grandes destaques da propriedade é a sua barragem com cerca de 30.000 m², um recurso hídrico de enorme valor que reforça a aptidão agrícola da herdade e constitui um elemento diferenciador para projetos de turismo de natureza, lazer ou exploração sustentável. Pelas suas características, dimensão das construções existentes e excelente localização, esta herdade representa uma oportunidade rara para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico, agrícola ou multifuncional, beneficiando da proximidade de Lisboa, Setúbal e das praias da Costa Azul. #ref:EXP_98

Quinta com 6 hectares, dos quais 50000m2 de vinha com rega gota-a-gota. Situa-se a 27 Km de Setúbal e a 30 Km de Alcácer do Sal (perto da casa Ermelinda de Freitas) Constituída por uma casa térrea de 97,53 m2 e uma casa anexa com 61,19 m2, tanques de água, adega, destilaria, arrecadações. Furo com 100 m. Diferentes tipos de árvores de fruto A vinha tem uma produtividade de cerca de 160 000 Kg a 240 000 Kg de uva, com rega gota a gota, logo com grande retorno financeiro imediato As Castas existentes são: Tinto: Castelão com marca cadastrada DOC, com 12.988 pés numa área de 40.000m2 Branco: Fernão Pires com marca cadastrada DOC, com 3.197 pés numa área de 8.460m2 Diagalves com marca cadastrada Regional, com 50 pés numa área de 1.540m2 Vinha registada BQPRD e no IVV (Instituto do Vinho e da Vinha)-3870 Trata-se de uma excelente solução tanto para quem pretende viver numa zona tranquila, como para quem pretende investir para o mercado do Turismo Rural ou Vinícola. Tratamos do financiamento Bancário, se aplicável. (Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito, com vários bancos, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, que poderá tratar de todo o seu processo bancário, de forma a garantir a melhor e mais vantajosa solução para si) #ref:QT2026_001

Identificação do imóvel: ZMPT539944 INIVISTA NO SEU SONHO E CRIE AQUI, COM MATÉRIA-PRIMA DE QUALIDADE, A MARCA DE VINHO COM QUE SEMPRE SONHOU E QUE SERÁ, DE CERTO, UM SUCESSO! CARACTERÍSTICAS: - Herdade com 6 hectares, dos quais 5ha de vinha; - Localizada na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal; - Composta por vinha de alta qualidade, premiada e em plena produção, sendo, inclusivamente, utilizadas na produção da famosa marca Dª. Ermelinda; - As vinhas são compostas por 3 castas: Castelão (tinto) e Diagalves (branco) e Fernão Pires (branco); - Possibilidade de criar negócio de eco ou agro-turismo; - Localizada na Marateca. A VINHA (PARTE RÚSTICA) Localizada na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal, e a título de referência, tendo como vizinha a Herdade da D. Ermelinda, esta propriedade é composta por árvores de fruto e de uma vasta vinha que se encontra em plena produção. As vinhas são compostas por 3 castas: - Castelão (tinto); - Diagalves (branco); - Fernão Pires (branco). As vinhas estão registadas pela Comissão Vitivinícola Regional da Península de Setúbal e têm respectivo cadastro (consulte nas fotografias). A Herdade tem um furo de 100 metros o que facilita o sistema de rega (gota a gota) e minimiza custos, traduzindo-se em poupança com a água de rede e mantendo toda a diversidade agrícola durante todo o ano de ’boa saúde’. Fruto de um conhecimento único e sabedoria desenvolvida ao longo dos anos, o actual proprietário da Herdade D. Alda, é reconhecido nesta região, pela qualidade do seu vinho. E deste reconhecimento resultam muitas vezes boas parcerias de negócio que são premiadas. A PRODUÇÃO Hoje em dia, o vinho é aqui produzido através do processo tradicional, tendo uma rentabilidade de cerca de 90.000€ líquidos ao ano. Contudo, caso o novo proprietário assim o entenda, poderá optar pela sua industrialização, investimento que ronda os 200/250.000€ e que aumentará os lucros em cerca de 5 vezes. Assim, nesse sentido, todo o seu investimento é recuperado entre 5 a 6 anos. HABITAÇÃO (PARTE URBANA) Nesta parte, existe uma moradia T3 térrea com aproximadamente 98m2. Tem 3 quartos, cozinha, sala comum com salamandra, 1 wc e arrumos. Existindo uma área máxima de construção de cerca de 1480m2, é possível criar casinhas para agro ou ecoturismo, actividade que beneficiaria da beleza da natureza que caracteriza esta herdade e da tranquilidade que aqui se vive. É um refugio perfeito. INVENTÁRIO - 2 lagares (10 toneladas); - 5 cubas de inox (30 mil litros); - 20 depósitos (mil litros); - Máquina de embalamento; - Trator; - Charrua; - Máquina coar; - 2 reboques; - Esmagadora; - Prensa; - Material diverso de apoio à vindima (alguidares, baldes, tesouras, etc...). Contacte-nos para visitar. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539944