7 Prédios em Palmela, Setúbal

Excelente oportunidade para viver ou investir em Palmela: Imóvel inserido na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Palmela, atualmente em estado de ruina, com projecto de arquitetura aprovado para reconstrução com preservação de fachadas, de um prédio com 287 m2 de área total, composto um apartamento duplex com 2 divisões assoalhadas (1º piso, sotão e terraço), e uma loja no piso zero. Apesar de não estar incluido no projecto de arquitetura, existe ainda a possibilidade de fazer 2 quartos no sotão. Por se tratar de um imóvel situado no Centro Histórico de Palmela, existem uma série de benefícios fiscais e financeiros de que poderá usufruir, tais como isenção de IMI durante pelo menos 3 anos após conclusão das obras de reabilitação (com possibilidade de renovação por mais 5 anos), isenção do pagamento de IMT desde que o proprietário inicie obras no prazo máximo de 3 anos após a data de aquisição, aplicação da taxa reduzida de 6% de IVA para empreitadas de reabilitação urbana, etc. Palmela é uma Vila Portuguesa situada a cerca de 40 kms de Lisboa e a 8 Kms de Setúbal, tendo como principal acesso rodoviário a auto estrada do Sul (A2). Destaca-se, entre outros, pelo seu Castelo, pelos seus vinhos, pela proximidade de algumas das mais belas áreas naturais de Portugal, como o Parque Natural da Serra da Arrábida ou a Reserva Natural do Estuário do Sado. As praias também estão muito perto e são de óptima qualidade (Figueirinha, Portinho da Arrábida, Troia, etc). An excellent opportunity to live or invest in Palmela: Property located in the Urban Regeneration Area of the Historic Centre of Palmela, currently in ruins with architectural project approved for the reconstruction involving the preservation of façades of a building with a total area of 287m2 (3,089ft2), which comprises a duplex with two units (first floor, attic and terrace) and a shop on the ground floor. Despite not being included in the architectural project, there is still the possibility of making 2 bedrooms in the attic. As it is a property located in the Historic Centre of Palmela, there are a number of tax and financial benefits that you can take advantage of, such as exemption from payment of IMI for at least 3 years after completion of the rehabilitation works (with the possibility of renewal for another 5 years), exemption from payment of IMT as long as the owner starts works within a maximum period of 3 years after the date of purchase, application of the reduced rate of 6% VAT for urban rehabilitation works, etc. Palmela is a Portuguese town located approximately 24 miles away from Lisbon and five miles away from Setubal with the A2 motorway headed towards the south as its main access. It stands out due to its castle, wine, and proximity to some of the most beautiful natural areas in Portugal like the Serra da Arrabida Natural Park and the Sado Estuary Nature Reserve, among others. The beaches are also very close and of great quality (Figueirinha, Portinho da Arrabida, Troia, etc.). Excellente opportunité de sinstaller ou investir à Palmela : immeuble situé dans la zone de réhabilitation urbaine du centre historique de Palmela, actuellement en état de ruine, projet architectural de reconstruction avec maintien des façades approuvé, superficie totale de 287 m2 composée dun appartement duplex avec 2 divisions (1er étage, grenier et terrasse), ainsi quun local commercial au rez-de-chaussée. Bien qu’il ne soit pas inclus dans le projet architectural, il y a toujours la possibilité de faire 2 chambres dans le grenier. Comme il s’agit d’une propriété située dans le centre historique de Palmela, vous pouvez bénéficier d’un certain nombre d’avantages fiscaux et financiers, tels que l’exemption de l’IMI pendant au moins 3 ans après l’achèvement des travaux de rénovation (avec possibilité de renouvellement pour 5 ans supplémentaires), l’exemption du paiement de l’IMT à condition que le propriétaire commence les travaux dans un délai maximum de 3 ans après la date d’achat, l’application du taux réduit de 6 % de la TVA pour les contrats de rénovation urbaine, etc. Palmela est une ville portugaise située à près de 40 km de Lisbonne et 8 km de Setúbal, principalement desservie par lautoroute du Sud (A2). La ville se distingue, entre autres, par son château et ses vins, ainsi que sa proximité des plus beaux sites naturels du Portugal, tels que le parc naturel de Serra da Arrábida ou la réserve naturelle de lestuaire du Sado. Les plages sont également proches et dune qualité optimale (Figueirinha, Portinho da Arrábida, Troia, etc.). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio Urbano com uma área de 605m2, hipótese de remodelação do existente ou possibilidade de nova construção (prédio). Com uma excelente localização no Centro da Vila de Palmela, é composto por R/c, 1º andar e 2º andar com aproveitamento de Sótão, com Janelas Velux e Terraço. No R/c existe uma área com um Lagar para recebimento de Uvas, um espaço fechado para Arrecadação e/ou Garagem e ainda um espaço exterior. O 1º andar é constituído por 2 Wc’s, mais 9 Divisões e 2 Varandas, uma nas traseiras e outra voltada para a rua principal. O 2º andar é composto por um Terraço, uma Arrecadação/Garrafeira, 1 Wc e 2 Divisões, sendo que uma delas dispõe de Lareira. É um prédio com grande potencial e uma excelente oportunidade de investimento e negócio. Marque já a sua visita! #ref:PRE_1064

(ref:C (telefone) Prédio Habitacional, centro histórico de Palmela. Prédio habitacional sito na zona histórica de Palmela composto por dois pisos. Podemos encontrar no RC uma sala de estar, cozinha com móveis em carvalho equipada com placa, forno, esquentador e uma despensa de apoio. Neste mesmo piso encontramos um WC completo com banheira e janela. No 1º andar encontramos uma sala de jantar, dois quartos e um escritório. Pavimento em madeira corrida e janelas em alumínio com vidro duplo. Venha conhecer esta oportunidade, ideal para alojamento local ou para sua habitação própria permanente. Servido dos mais diversos serviços privados e publico, podemos ter acesso a restaurantes, pastelarias, estacão rodoviária, multibanco, escolas entre outros. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021. #ref:C

Prédio em Palmela a necessitar de obras de recuperação. São duas habitações de rés-do-chão e primeiro andar, logradouro/garagem. Telhado todo novo com vigamento em madeira. Está inserido numa zona histórica. Negócio único de excelência ao nível da localização/vista #ref:EDI_147

A Porta da Arrábida dispõe de 12 Suites e 5 quartos em camarata Capacidade total das camaratas: 36 camas individuais 1 camarata de 10 pax 2 camarata de 8 pax 1 camarata de 6 pax 1 camarata de 4 pax Sala de jogos Sala de leitura Sala de refeições para clientes camarata Sala de pequeno almoço para clientes suite Terraços e pátios para relaxamento Wi-fi grátis Estacionamento privado Localizado no Centro Histórico de Palmela, junto ao Castelo, a Porta da Arrábida Hostel & Suites está inserido onde em tempos foi o antigo hospital da Misericórdia datado de 1619. Mantém, ainda hoje, uma igreja da Misericórdia ao seu lado. Permite aos clientes estarem no centro de uma vila medieval datada do séc.X. O sossego e a tranquilidade das ruas desta vila fazem parte do ambiente bucólico e relaxante de toda a área envolvente de Palmela. Como pano de fundo temos o Parque Natural da Serra da Arrábida e as vistas panorâmicas sobre a cidade de Lisboa, e também, sobre a belíssima Palmela. O destino convida ao descanso com um pouco de aventura na descoberta de sabores e paladares únicos deste destino. O Moscatel de Setúbal, vinho licoroso tão apreciado desde o séc. XV pelas cortes francesa e inglesa, e premiado ao longo de décadas como o Melhor do Mundo, pode ser acompanhado com o tão afamado Queijo de Azeitão, também este galardoado com a medalha de ouro, como o melhor queijo artesanal, na Feira Internacional do Queijo em Paris em 2014. A Gastronomia rica em sabores de produtos tradicionais da região pode ser acompanhado pelos vinhos fantásticos dos mais de 1000 viticultores de Palmela. A produção deste néctar encerra em si mesma a intensidade e frescura da serra e da planície da Península de Setúbal. Aqui na Porta da Arrábida é a entrada para experiência inesquecíveis para si, para a família e para o grupo de amigos. A potencialidade deste produto turístico de elevado standard na decoração e localização única fazem com que seja uma mais valia no seu ativo financeiro aumentando a notoriedade do seu portfólio imobiliário. Os pacotes de alojamento e quartos com beliches, ambos com casa de banho privativa. Contém uma sala de leitura e uma sala de jogos, onde podem ser incluídos jogos de tabuleiro e usufruir de uma televisão de ecrã panorâmico. O pequeno buffet de almoço, tipicamente português, está incluído na tarifa das suites. A zona exterior pode contar com terraços e pátios mobilados, onde se pode desfrutar das vistas panorâmicas. O Wi-fi é comum a todas as zonas e grátis. O estacionamento privado está disponível a 400m do alojamento, mediante disponibilidade na altura do check-in. Turismo na Península de Setúbal Este destino com forte incremento nas taxas de ocupação nas unidades hoteleiras nos últimos 3 anos e com elevado potencial de crescimento sustentável nos próximos 5 anos apresenta várias mais valias turísticas. A região tem como envolvente o Parque Natural da Arrábida, a Reserva Natural do Sado, a Baía de Setúbal com uma comunidade de 40 golfinhos em estado natural e a norte encontra-se a Reserva Natural do Tejo. A riqueza natural pode ser vivida através de passeios pedestres, atividades marítimas, observação de aves - a comunidade de flamingos nas duas reservas atinge as 20 000 aves desta espécie, tours temáticos e atividades desportivas para famílias e grupos. A proximidade à cidade de Lisboa, cerca de 30 minutos, permite acesso ao aeroporto e a vias de acesso de fácil circulação para se chegar a outros locais e cidades de grande interesse turístico em Portugal. Os transportes em Palmela e Setúbal são diretos e rápidos para receberem o turista proveniente do aeroporto de Lisboa. São vários os tipos de transporte público disponíveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio no centro histórico da PALMELA totalmente renovado composto por: - no rés-do-chão: um apartamento de 36,75m² com quarto, cozinha e casa de banho. - no 1º andar com entrada separada e privada: um apartamento de 79,66m² cozinha OPEN SPACE na sala de estar, no piso superior 2 quartos, 1 casa de banho, e um maravilhoso terraço de 29,47m² com vista para a Serra d’Arrábida e Lisboa. As cozinhas estão equipadas com placa de indução, frigorifico e máquina de lavar roupa. Possibilidade de Alojamento Local com elevada rentabilidade. #ref:150

Para venda Edifício destinado à Escola/Faculdade. Em perfeito estado de conservação. Moderno e muito funcional. Alugado com uma grande rentabilidade, Contrato de 5 anos renovável. 1300 m2 de construção num terreno de cerca de 1283 m2.