Quintas e casas rústicas para venda em Palmela, Setúbal, até 350 m²

Quinta com uma área de 19.800 m2. A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal. Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV. A Quinta ainda contempla: Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão; Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos; Edifício que atualmente é utilizado para Animais; Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo; Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão; Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede; Fossa com Drenagem; Fotovoltaico com uma receita anual de €1.200 líquidos; Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico. Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição. #ref:QUIPP001

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80m² Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras: Residencial Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário) Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.) Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual Turismo & Rendimento Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de: Turismo Rural Glamping (tendas de luxo, bungalows) Casas modulares Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos Agricultura e Sustentabilidade Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais Instalação de painéis solares, estufas e estufins - aproveitando a exposição solar e o relevo plano Educação & Comunidade Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela) Acesso rápido à A2 e EN10 Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa Esta propriedade é para quem Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização Um refúgio com potencial de futuro - para viver, crescer ou empreender. #ref:KWPT-016831

Ref.ª: MTM6872 - Quintinha 11.500m2 | Palmela. == EXCLUSIVO MEDIPRED == Quinta perto de Pinhal Novo com 11.500 m2. Casa de habitação com 110 m2 incluindo um alpendre com 50 m2. 3 armazéns anexos com 200 m2. Poço de água. Electricidade à entrada do terreno. Próximo a todo o tipo de comércios e transportes. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! #ref:MTM6872Q

Situada na encosta norte da Serra da Arrábida, na prestigiada zona do Olivalinho (fronteira entre Palmela e Vendas de Azeitão), temos esta propriedade única com 42.638 m². A ENVOLVENTE é caracterizada por: - ENOTURISMO: a região destaca-se pela sua forte tradição vitivinícola. Nas proximidades, encontra experiências na emblemática Quinta do Piloto ou na Casa Mãe da Rota de Vinhos. - PATRIMÓNIO: o majestoso Castelo de Palmela encontra-se a curta distância, oferecendo vistas panorâmicas sobre a região. - NATUREZA: a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado e ao Parque Natural da Arrábida permite usufruir de trilhos e zonas verdes abrigadas. A propriedade é abraçada pela serra e é nesta harmonia que terá privacidade absoluta, segurança e um microclima excecional. Tem uma MORADIA TÉRREA, de construção típica da região, composta por: - Cozinha ampla e completamente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e frigorifico combinado; - Sala de jantar e de estar ampla, com lareira; - 4 quartos (2 deles com roupeiros embutidos); - 2 WC completos (um com base de duche e outro com banheira); - Sótão, com acesso exterior, onde está localizado um termo-acumulador de 100L, para o aquecimento das águas; - 2 salamandras de ferro fundido (uma na cozinha e outra no corredor); - terraço com zona de churrasqueira, ideal para refeições em família; - piscina modular (junto à moradia e com telheiro próprio para atividades de família ao ar livre). LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se próxima dos campos de golfe da região e das praias exclusivas do Portinho da Arrábida , Figueirinha e Galapinhos, com acesso direto às autoestradas A2 e A12 e a: - 6 Km do centro da vila histórica de Palmela e do seu castelo; - 10 Km da histórica cidade de Setúbal, com grande variedade de restaurantes de peixe fresco; - 10 Km de um grande Centro Comercial; - 10 Km do prestigiado St. Peter’s International School; - 13 Km do porto de Setúbal, com ligações regulares de ferry para a zona turística de Tróia; - 16 Km da Estação Ferroviária de Coina (tem estacionamento), com comboio para Lisboa, com ligação direta ao Metro; - 47 km de Lisboa, por auto-estrada; - 49 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, por auto-estrada; - 70 km do Estoril, Cascais e Sintra, por auto-estrada; Esta é uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola, férias ou turismo em espaço rural. #ref:KWPT-033318

A cerca de 40 minutos de Lisboa, junto a Pinhal Novo, encontra esta quinta única, que alia charme rústico, conforto e um potencial imenso. Uma propriedade pensada para durar, rodeada de natureza e com espaço para todos os projetos de vida. Moradia principal (lado direito) Virada a sul, com excelente exposição solar Cozinha equipada 3 quartos e 2 casas de banho Totalmente isolada telhado, janelas de vidro duplo e parede dupla na fachada norte Cozinha de apoio exterior, com espaço para churrasqueira, que faz a ligação a uma área separada com sala, cozinha, quarto e casa de banho ideal para hóspedes ou família Design pensado para maximizar a eficiência energética através do aproveitamento solar passivo Lado esquerdo Casa de hóspedes, com quarto, cozinha nova e casa de banho nova grande potencial, ideal para investimento ou para apoio à quinta Garagem para 1 carro, com espaço exterior coberto para mais três carros Adega espaçosa, com mais dois quartos e área destinada a refeições Exteriores Piscina, com casa de banho de apoio Terreno Furo de água próprio Painéis solares 14.250 m² de terreno, casando o tradicional com o internacional: mais de 20 pistacheiros, nogueiras pecan, goiabeiros, abacateiros e maracujás um verdadeiro toque exótico além de uma grande diversidade de árvores de fruto tradicionais: laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, dioispeiros, macieiras, figueiras, ameixoeiras, romãzeiras, castanheiros, marmeleiros, pereiras, kiwis e uvas de mesa Potencial para vinha e para um projeto de permacultura, aproveitando toda a diversidade já existente no terreno Localização Situada em Pinhal Novo, concelho de Palmela, a cerca de 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso às principais vias e toda a tranquilidade do campo perto da cidade. Uma quinta com um potencial imenso, para viver, investir ou simplesmente recomeçar. Neste momento está a decorrer um processo de legalização para a casa de hóspedes ser integrada na casa principal. Contacte-me e venha conhecer esta quinta de perto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481220-93

Apresentamos esta fantástica quinta em exclusivo, situada no Lau, em Palmela, uma propriedade rara pela sua dimensão, privacidade, envolvente verde e versatilidade de utilização. Inserida num terreno com cerca de 15.000 m², esta quinta combina o charme da vida no campo com o conforto de uma moradia familiar, piscina, anexos, garagem, zonas de lazer e vários espaços exteriores pensados para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A propriedade é composta por artigo urbano e artigo rústico, integrando uma moradia T3 com cerca de 223 m² de área bruta de construção, aproximadamente 168 m² de área bruta privativa e cerca de 55 m² de área dependente, conforme documentação predial disponível. A moradia apresenta uma arquitetura de estilo rústico tradicional, com grande personalidade, onde se destacam os tetos trabalhados, apontamentos em madeira, elementos em pedra, pavimentos em tijoleira, janelas com portadas e uma ligação muito natural entre o interior e o exterior. No piso principal encontramos uma zona social acolhedora, com sala ampla, lareira, zona de refeições e acesso direto ao exterior. A cozinha, também com zona de refeições, mantém o estilo tradicional da casa e beneficia de boa luminosidade natural. A área privada inclui quartos com boa dimensão, roupeiros, casas de banho e espaços de circulação amplos, mantendo sempre uma atmosfera familiar, confortável e muito característica deste tipo de propriedade. Um dos grandes pontos fortes da moradia é o aproveitamento do piso superior, atualmente utilizado como zona de escritório, arrumos, sala multiusos e área complementar. Trata-se de um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes utilizações: escritório, atelier, zona de lazer, biblioteca, sala de jogos, ginásio ou espaço de trabalho independente. No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente especial. A propriedade dispõe de piscina, jardim envolvente, lago decorativo, caminhos em pedra, árvores, zonas ajardinadas, áreas de sombra, telheiro, churrasqueira, zona de refeições exterior, espaços cobertos para convívio e várias zonas distintas que permitem usufruir da casa ao longo de todo o ano. Conta ainda com garagem, parqueamento exterior para várias viaturas, lavandaria, arrumos, anexos e uma zona independente junto à piscina, atualmente preparada como espaço de lazer e jogos, com mesa de bilhar, matraquilhos e zona de convívio. Este espaço poderá também funcionar como sala multiusos, apoio à piscina, estúdio, escritório, ginásio ou espaço complementar para receber família e amigos. O terreno rústico, com vinha, árvores de fruto e outras culturas, oferece uma excelente área exterior para quem procura contacto com a natureza, privacidade e margem para desenvolver diferentes projetos pessoais, agrícolas, familiares ou de lazer. A propriedade dispõe de certificado energético válido, com classe energética E. Localizada no Lau, freguesia de Palmela, esta quinta beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo bons acessos a Palmela, Setúbal, Azeitão, Montijo, Lisboa e às principais vias rodoviárias da região. Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma casa com alma, espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias ou fim de semana Família que procura espaço, privacidade e natureza Quem valoriza zonas exteriores amplas e área de lazer Projeto familiar com possibilidade de zonas independentes de trabalho ou convívio Potencial para turismo rural ou alojamento, mediante análise e licenciamento pelas entidades competentes Se procura uma quinta com carácter, piscina, anexos, garagem, terreno amplo e uma localização tranquila perto dos principais centros urbanos da Margem Sul, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária #ref:QTA064RRV

Herdade com jardim e lago é uma característica encantadora, que cria um ambiente tranquilo e paisagístico para os moradores desfrutarem. Um lago também pode atrair a vida selvagem e proporcionar oportunidades para a prática de algumas atividades na água ou simplesmente relaxar à beira d’água. Terreno envolvente com vinhas é uma característica notável, especialmente para amantes de vinho. Isto pode ser uma oportunidade para produzir o seu próprio vinho ou simplesmente desfrutar da beleza das vinhas, e árvores de fruto que oferecem a possibilidade de colher frutas frescas, o que não só é delicioso, mas também é uma vantagem para quem aprecia a agricultura ou jardinagem. Dispõe de uma adega que é valiosa para o armazenamento e produção de vinho. Isto pode ser usado para guardar vinhos produzidos na propriedade ou como espaço de entretenimento. Como mais-valia ainda existe uma piscina que é uma excelente opção para se refrescar nos meses quentes e no inverno fechada convida a relaxar e desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. E ainda tem um court de ténis que é mais uma boa opção desportiva, ideal para os amantes deste desporto e para manter um estilo de vida ativo. No geral, é uma propriedade rural completa, que oferece tanto a oportunidade de relaxar e desfrutar da natureza como a possibilidade de se envolver em atividades de lazer. A combinação de vinhas, árvores de fruto e uma adega sugerem um potencial agrícola interessante, enquanto a piscina e o court de tênis proporcionam oportunidades de diversão e desporto. #ref:EXP_311

Descubra uma propriedade única, com 10.000 m² de terreno, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o potencial de investimento. Esta quinta reúne dois mundos num só espaço: uma casa senhorial por recuperar, com piscina, lounge exterior, filheiro e um encantador lago artificial, e, do outro lado do terreno, um armazém licenciado para armazém ou indústria, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. A residência principal, de arquitetura imponente, aguarda uma renovação que lhe devolva todo o seu esplendor. Os amplos espaços exteriores convidam a criar um autêntico refúgio seja para habitação, alojamento turístico, eventos ou retiro privado. A presença da piscina, do lounge e das áreas verdes tornam este lado da propriedade um cenário perfeito para projetos diferenciados. Na outra extremidade, o armazém licenciado torna esta quinta ainda mais versátil, podendo servir como apoio logístico, instalação industrial, estúdio criativo, adega urbana, espaço de produção, armazém agrícola ou até um novo negócio. Tudo isto a poucos minutos da entrada da Ponte Vasco da Gama, garantindo acessos rápidos a Lisboa, ao Montijo e ao resto do país. Uma oportunidade rara para renovar, criar, investir e transformar num local que combina privacidade, dimensão e uma localização verdadeiramente estratégica. Se procura um imóvel com carácter, potencial e múltiplas possibilidades, esta quinta merece ser visitada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055654

No concelho de Palmela, distrito de Setúbal, perto do Rio Sado, encontra-se esta propriedade com cerca de 6 hectares, vocacionada para produção agrícola e vinícola, com excelente enquadramento natural e bons acessos às principais autoestradas, Ponte Vasco da Gama e linha férrea. A propriedade integra uma vinha em plena produção, registada com BQPRD e no IVV, com produção habitual aproximada de 70 toneladas de uva tinta e 30 toneladas de uva branca. O vinho produzido inclui tinto da casta Castelão, branco da casta Fernão Pires e ainda produção de rosé. Conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, pessegueiros e figueiras, reforçando a diversidade agrícola da herdade. Um dos pontos fortes é a autonomia hídrica: possui furo com cerca de 100 metros e sistema de rega gota a gota, permitindo reduzir custos com água de rede e manter a produção ao longo do ano. A propriedade dispõe também de uma moradia térrea, com 3 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho, beneficiando de IMI baixo, ideal para habitação própria, apoio agrícola ou eventual projeto de enoturismo, mediante viabilidade legal. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo produtivo na região de Palmela, combinando vinha, água, habitação e localização estratégica. PrestigeBrokers Ativos com produção. Território com valor. Potencial com estratégia. #ref:PB201901

** Quinta Encantadora na Península de Palmela ** Descobre esta magnífica quinta situada na prestigiada região vitivinícola da Península de Palmela, uma verdadeira jóia para quem procura tranquilidade e potencial agrícola. A área total construtiva é de 1743,75 m², com a possibilidade de edificar até 400 m² para habitação. A casa principal, com 265 m² de área bruta e 156 m² úteis, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, além de anexos que oferecem versatilidade para diversas utilizações. Com um vasto terreno de 69.750 m², esta quinta oferece cerca de 6.000 árvores de fruto e um pinhal exuberante, ideal para projetos agrícolas inovadores e hortas orgânicas. O clima ameno e os solos férteis garantem colheitas abundantes ao longo do ano. A orientação solar completa (Norte, Sul, Este, Oeste) proporciona luminosidade natural em todos os espaços. Com vistas panorâmicas sobre o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida, esta herdade é perfeita para quem deseja explorar o turismo rural ou organizar eventos inesquecíveis. A gestão sustentável com sistemas de irrigação eficientes e energias renováveis sublinha o compromisso com o ambiente. Aproveita a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço que combina lazer, relaxamento e potencial de expansão agrícola. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-35

Quinta Com 5000m² Baixa de Palmela Sala com lareira 1 Casa de apoio agrícola, Dois furos Piscina, churrasqueira Terreno com Nogueiras A imobiliária Côte D’azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:9907

Quinta a venda com 42.500 m² em Palmela com moradia T4 e vista sobre a serra Quinta localizada em Palmela, inserida num terreno com 42.500 m², proporcionando espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de uma área construída de 140 m², composta por uma moradia T4 em boas condições de conservação, de estilo tradicional português. A habitação mantém elementos característicos da arquitetura da região, incluindo portadas em madeira maciça, que reforçam o seu carácter e autenticidade. A implantação da quinta numa zona elevada da serra permite desfrutar de uma vista ampla sobre a paisagem envolvente, marcada pelos relevos naturais, espaços verdes e pelo ambiente tranquilo característico desta zona. O terreno oferece diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola ou projeto ligado ao turismo em espaço rural, sujeito às respetivas autorizações. Situada no concelho de Palmela, a propriedade beneficia da proximidade a uma vila com forte identidade histórica e cultural, conhecida pelo seu castelo, pela tradição vitivinícola e pela ligação ao Parque Natural da Arrábida. A localização permite conciliar a tranquilidade do meio rural com o acesso a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, encontrando-se a curta distância de Setúbal, das praias da região e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e enquadramento natural numa das zonas mais procuradas da Península de Setúbal. #ref:TY26071

Terreno Rústico e Urbano à Venda em Quinta do Anjo - Palmela Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em plena natureza, com enorme potencial agrícola e habitacional, localizado na charmosa freguesia de Quinta do Anjo, concelho de Palmela. Localização: Casal Pardo ou Hortinha, Quinta do Anjo A poucos minutos do centro de Palmela e com bons acessos à A2 e A12 Características do Terreno Rústico: Área total: 1,134 hectares (11.340 m²) Composição diversificada: Pomar de laranjeiras Damasqueiros Horta Nespereiras Pomar misto Zona de mato Classe de cultura: 1ª e 2ª, ideal para produção agrícola Inclui parcela urbana com 60 m² Características do Prédio Urbano: Localização: Rua Joaquim Duarte Simões, Quinta do Anjo Área total do terreno: 48 m² Área de construção: 48 m² Tipologia: 2 divisões Afetação: Habitação Ideal para reabilitação ou construção de pequena moradia Vantagens: Excelente exposição solar Zona tranquila e com potencial de valorização Ideal para projeto agrícola, turismo rural ou habitação própria #ref:KWPT-016188

Vinhas Península de Setúbal, casas, anexos e armazém, 45Ha. A meia hora de Lisboa, 45Ha de vinha de vinha cadastradas com as castas Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo e Fernão Pires, com instalação de rega automática e fertirrigação, armação preparada para apanha mecanizada. Várias árvores de fruto. 3 armazéns 3 Casas de habitação e 2 casas de apoio, Várias árvores de fruto. Excelente oportunidade, Venha conhecer ____ A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:7652

Quinta das Oliveiras | O refúgio perfeito a 40 km de Lisboa Há casas que nos conquistam à primeira vista. Foi exatamente isso que aconteceu com os atuais proprietários quando descobriram a Quinta das Oliveiras. Procuravam um lugar onde pudessem desligar-se do ritmo acelerado da cidade, respirar fundo e desfrutar de momentos de verdadeira tranquilidade. Encontraram muito mais do que uma casa: encontraram um refúgio para a família, um espaço para receber amigos, celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis. Hoje, esta propriedade única procura novos proprietários que valorizem a privacidade, o conforto e a ligação à natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa. A Propriedade Implantada num terreno com cerca de 4.000 m², a Quinta das Oliveiras oferece 240 m² de construção, uma excelente exposição solar, amplos espaços exteriores e uma magnífica piscina*, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. Piso Principal A entrada faz-se através de um amplo hall que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. Sala de estar e jantar com 44,40 m², equipada com lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano; Cozinha espaçosa com 25,50 m², semi equipada e com ligação direta à zona social; Lavandaria independente com 8 m²; Casa de banho social; Hall de circulação com vídeo porteiro e alarme; Master suite com cerca de 25 m², incluindo walk-in closet e casa de banho privativa com banheira e base de duche; Dois quartos com 14 m² cada, ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Toda a habitação beneficia de vidros duplos, janelas oscilo-batentes, portadas interiores e aquecimento elétrico, garantindo conforto e eficiência. Piso Superior* O piso superior foi inteligentemente aproveitado, criando: Dois quartos adicionais; Casa de banho; Arrecadação. Este espaço constitui uma excelente mais-valia para quem necessita de áreas extra para hóspedes, escritório ou lazer. Importa referir que esta área não se encontra averbada na documentação oficial. Espaço Exterior O exterior foi pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol e da tranquilidade do campo: Piscina* com 10 x 5 metros; Chuveiro exterior; Casa de banho de apoio à piscina*; Telheiro ideal para refeições ao ar livre; Canil; Jardim e terreno com diversas árvores; Furo de água com sistema de apoio à rega automática. Um estilo de vida único Aqui, os dias começam ao som da natureza e terminam com o pôr do sol sobre a propriedade. Um lugar onde o tempo abranda, onde a privacidade e a serenidade são protagonistas e onde os fins de semana parecem umas férias. Se procura uma propriedade que combine espaço, conforto, natureza e proximidade a Lisboa, ou às praias da Arrábida, a Quinta das Oliveiras pode ser exatamente aquilo que procura. Venha descobrir este pequeno paraíso e apaixone-se à primeira visitatal como aconteceu com os atuais proprietários. *Piscina e Piso Superior não averbados na documentação. --------------------------------------- Quinta das Oliveiras | The Perfect Retreat Just 40 km from Lisbon Some homes capture your heart from the very first moment. That is exactly what happened to the current owners when they discovered Quinta das Oliveiras. They were searching for a place where they could escape the fast pace of city life, take a deep breath, and enjoy moments of true tranquillity. What they found was far more than a house: they found a family retreat, a place to welcome friends, celebrate life, and create unforgettable memories. Today, this unique property is looking for new owners who value privacy, comfort, and a connection with nature, while remaining within easy reach of Lisbon. The Property Set on a plot of approximately 4,000 m², Quinta das Oliveiras offers 240 m² of built area, excellent sun exposure, generous outdoor spaces, and a magnificent swimming pool*, providing the perfect balance between comfort and quality of life. Main Floor The entrance opens into a spacious hallway that harmoniously connects the different areas of the home. - Living and dining room with 44.40 m², featuring a fireplace with heat recovery system, creating a warm and inviting atmosphere throughout the year; - Spacious kitchen with 25.50 m², partially equipped and directly connected to the social areas; - Independent laundry room with 8 m²; - Guest bathroom; - Circulation hall equipped with video intercom and alarm system; - Master suite of approximately 25 m², including a walk-in closet and a private bathroom with both bathtub and walk-in shower; - Two additional bedrooms of 14 m² each, both with built-in wardrobes; - Full bathroom serving the bedrooms. The entire property benefits from double-glazed windows, tilt-and-turn frames, interior shutters, and electric heating, ensuring comfort and energy efficiency. Upper Floor* The upper floor has been intelligently converted to create: - Two additional bedrooms; - Bathroom; - Storage area. This space is a valuable asset for those seeking extra accommodation for guests, a home office, or leisure areas. Please note that this floor is not registered in the official property documentation. Outdoor Living The exterior has been designed to fully embrace sunny days and the tranquillity of the countryside: - Swimming pool* measuring 10 x 5 metres; - Outdoor shower; - Poolside bathroom; - Covered outdoor dining area, ideal for al fresco meals; - Kennel; - Landscaped gardens and grounds with a variety of mature trees; - Private water borehole with irrigation system supporting the automatic watering network.A Unique Lifestyle Here, mornings begin with the sounds of nature and evenings end with spectacular sunsets over the property. It is a place where time slows down, where privacy and serenity take centre stage, and where every weekend feels like a holiday. If you are looking for a property that combines space, comfort, nature, and proximity to Lisbon and the stunning Arrábida coastline, Quinta das Oliveiras may be exactly what you have been searching for. Come and discover this hidden paradise and fall in love at first sightjust as the current owners once did. *The swimming pool and upper floor are not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612838-443

Este imóvel em Areias, Quinta do Anjo (Palmela), representa uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria, combinando o encanto do mundo rural com o potencial de reabilitação urbana. Trata-se de um prédio misto com uma área total generosa de 5.000 m2 O Potencial Urbano O imóvel conta com duas áreas urbanas independentes, ambas com isenção de licença de utilização por serem anteriores a 1951: +1 Uma casa térrea de traça tradicional com 7 divisões e uma dependência para cocheira, totalizando 82 m2 de área bruta. Um edifício de um piso destinado a habitação com 124 m2 de área coberta. A Vertente Rústica A vasta área rústica (Artigo 14) é um verdadeiro pomar diversificado, ideal para quem valoriza o contacto com a terra: Cultura Arvense e Vinha: Inclui vinha em chão de areia e áreas de cultura arvense. Variedade de Árvores de Fruto: Oliveiras, sobreiros, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, nespereiras e damasqueiros. Localização Privilegiada Situado na Rua José Jeremias, em Areias, o imóvel beneficia da tranquilidade da Quinta do Anjo, estando estrategicamente localizado no concelho de Palmela, com bons acessos e proximidade a Setúbal. Propriedade pronta para ganhar uma nova vida através do seu projeto de sonho #ref:KWPT-032110