Casas e apartamentos para venda no Seixal, Setúbal, página 6

Excelente apartamento situado no centro de Corroios, completamente remodelado e equipado próximo de transportes públicos, como o metro e comboio da Fertagus de Corroios, assim como de autocarros. Está localizado numa zona privilegiada de comércio local como: farmácia, escolas, restaurantes, praça municipal, supermercados, clínicas, bancos entre outros. Tem uma maquise com uma vista bastante desafogada e uma ótima exposição solar. Está muito perto dos acessos para Lisboa (Ponte 25 Abril) pela A2 e A33. Estando a 15 minutos das praias da Costa de Caparica. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!! #ref:AA-6330

Apartamento de três assoalhadas, totalmente remodelado e a estrear no centro de Corroios num prédio com elevadores. O apartamento em open space tem uma cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico. A cozinha tem uma península com gavetas para uma maior arrumação. A sala com tetos falsos, luzes embutidas tem acesso a uma excelente marquise com vista desafogada. Os dois quartos também eles com acesso a marquise e com roupeiro embutido. A casa de banho completa equipada com base de duche. O apartamento tem também uma ótima despensa. Tem tetos falsos, luzes embutidas, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, com ar condicionado na sala e quartos. Fica perto de serviços, muito comércio e transportes com fácil acesso a Lisboa e setúbal a 5 minutos a pé. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! ’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. LOCALIZAÇÃO: Corroios GESTORA DO IMÓVEL: Filipa Pina. #ref:AA2609FP/80

Moradia Nova T3 com Duas Suites em Pinhal do General Pinhal do General, uma zona residencial tranquila e em crescimento, ideal para famílias. Com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades, oferece excelente acessibilidade através da A33 e A2. A cerca de 25 minutos de Lisboa e próximo das praias da Costa da Caparica, combina conforto, conveniência e qualidade de vida. A moradia é composta por: R/C - Hall - Sala e Cozinha em open space - Casa de banho social - Quarto - Despensa 1º Andar - 2 Suites com closet - Varandas No espaço exterior existe uma zona de jardim, barbecue coberto com lavatório e lugares de estacionamento. Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, Iluminação em LED, aspiração central, video porteiro, portões automáticos, caixilharia em PVC com vidros duplos, painéis solares para o aquecimento da água, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada. A zona nobre onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. *** Previsão de conclusão da construção no primeiro trimestre de 2027*** *** Fotografias meramente ilustrativas de acabamentos do construtor *** #ref:NC0413

Moradia T4 com piscina e garagem na Quinta de Valadares - Marisol - Pronta a escriturar Moradia T4 contemporânea com piscina, jardim e garagem, localizada na Quinta de Valadares, uma das zonas residenciais mais tranquilas e em crescimento no concelho do Seixal. Com arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, esta moradia encontra-se pronta a escriturar, ideal para quem procura uma solução imediata sem esperar por construção. No piso térreo destaca-se a ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente elegante e luminoso, com ligação direta ao exterior. Neste piso encontra-se ainda um quarto versátil, ideal para escritório, hóspedes ou apoio familiar, lavandaria independente e casa de banho. O exterior convida ao lazer e à vivência ao ar livre, com jardim envolvente, piscina, zona de churrasqueira e garagem, criando o cenário perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. No piso superior encontra-se a área mais privada da casa, composta por uma elegante suíte com closet, dois quartos adicionais com excelente luminosidade e uma casa de banho completa. As duas varandas reforçam a ligação ao exterior e aumentam a sensação de espaço e conforto. Com uma envolvência calma, excelente exposição solar e acabamentos modernos, esta moradia representa uma oportunidade ideal para quem procura viver com tranquilidade, numa casa nova e pronta a habitar, com excelentes acessos a Lisboa e às principais zonas da Margem Sul. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo. Sobre a zona Quinta de Valadares A Quinta de Valadares, situada entre Corroios e o Seixal, é uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, ambiente familiar e excelente proximidade a Lisboa. Com predominância de moradias modernas e urbanizações recentes, oferece um estilo de vida equilibrado entre conforto, privacidade e acessibilidade urbana. A localização estratégica permite rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e principais eixos rodoviários, garantindo deslocações fáceis para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas verdes, aliada à curta distância das praias da Costa da Caparica, torna esta área especialmente atrativa para famílias e para quem procura qualidade de vida perto da capital. Distâncias aos principais pontos de interesse Lisboa (centro): ~20 minutos Ponte 25 de Abril: ~15 minutos Praias da Costa da Caparica: ~5 minutos Fórum Almada: ~12 minutos Estação Fertagus (Corroios): ~5 minutos Aeroporto de Lisboa: ~30 minutos #ref:MOR_111

Moradia T3 Nova C/ 2 Suites inserida num lote de 295 m2 em Pinhal General. A moradia é composta por: - Hall (9,72m2) - Cozinha equipada (12,15m2) - Sala em open space (25,88m2) - Casa de banho (3,90m2) - Dois Quarto com roupeiro (10,04m2 / 11,69m2) - Suite (16,16m2) / Casa de Banho (4,29m2) No espaço exterior existe uma zona de jardim, Piscina, barbecue com lavatório, pérgula e lugares de estacionamento. Moradia com acabamentos modernos, Pavimento radiante elétrico em toda habitação, alarme, Pré de CCTV, estores eléctricos, Portões Automáticos, tomada exterior para carregamento de carros eléctricos, Sistema de VMC, Rede de Retorno, caixilharia em PVC com vidros duplos, Sistema de vídeo porteiro com domótica integrada , controlo de estores e iluminação, aspiração central, Termossifão com deposito e 2 painéis para produção de água quente, Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou AEG e Jardim com relva sintética. A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. Previsão de conclusão da construção final do ano de 2026 *** Fotos de acabamentos, são meramente ilustrativas *** #ref:NC0353

Vídeo disponível! *OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO* Moradia geminada de 2 pisos, logradouro e anexo localizada na Quinta do Bonfim, nos Foros de Amora. Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo. 1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos). O anexo dispõe de 2 quartos e uma casa de banho onde será colocado um poliban. Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes. Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos. #ref:337

Descubra este excelente apartamento, localizado na Quinta de São Nicolau, uma das zonas mais procuradas de Corroios. O apartamento destaca-se pelas boas áreas, e algumas remodelações já efetuadas, estando pronto a habitar. A cozinha é funcional e encontra-se equipada com placa, forno, esquentador e exaustor, dispondo ainda de gás canalizado e de uma prática despensa para arrumação adicional. WC, com base de duche. Sala ampla, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Um dos quartos beneficia de uma marquise, acrescentando um espaço versátil que pode ser utilizado como zona de leitura, escritório ou arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a arrecadação com cerca de 40m2, atualmente aproveitada e transformada em T1, oferecendo um espaço versátil que poderá ser utilizado para habitação, escritório, alojamento de familiares ou outra finalidade, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Condomínio organizado. No primeiro andar num prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro de Corroios, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, estação de comboios da Fertagus e rápidos acessos á A2 e á Ponte 25 de Abril, permitindo chegar facilmente a Lisboa e Setúbal,e também ás praias da Costa da Caparica e Sesimbra. Se procura um imóvel com excelente localização, boas áreas e um espaço extra que faz toda a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal, não a deixe escapar! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Quinta de São Nicolau, Corroios GESTORA DO IMÓVEL: Clara Pereira #ref:AE2607CP/59

Descubra este luminoso T2 com 74 m² no coração do Miratejo, em Corroios. Situado num 5.º andar com elevador, este apartamento distingue-se pela vista desafogada, excelente exposição solar e uma distribuição prática, pensada para o conforto do dia a dia. Destaques do imóvel Hall de entrada acolhedor; Sala ampla e versátil, ideal para criar diferentes ambientes; Cozinha espaçosa e funcional; Dois quartos com ótima luminosidade natural; Casa de banho completa. Uma localização que facilita a vida Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos de supermercados, farmácias, bancos, escolas e diversos serviços. A proximidade aos transportes públicos (MST e Fertagus) garante ligações rápidas a Lisboa e a toda a Margem Sul, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e descubra o potencial deste T2. Estou disponível para o acompanhar em todo o processo. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001237-7

Moradia T4 moderna com piscina, jardim e churrasqueira - Quinta de Valadares Excelente moradia T4 localizada na Quinta de Valadares, ideal para quem procura conforto, espaço e zonas exteriores de lazer. A moradia destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas e excelente luminosidade. Zona social Sala e cozinha em open space com cerca de 30 m², criando um ambiente moderno e amplo para convívio. Cozinha funcional com aproximadamente 11 m². Casa de banho de apoio com 3,1 m². Zona privada Quarto com 10 m² com roupeiro embutido. Quarto com 14 m² com roupeiro embutido. Quarto com 13,5 m² com roupeiro embutido. Suite com 13,5 m², composta por: Closet com 6,5 m² Casa de banho privativa com 6 m² Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. A suite e um dos quartos têm acesso direto a varanda, e outro quarto também possui varanda, proporcionando excelente luz natural. Conforto Ar condicionado Roupeiros embutidos em todos os quartos Casa de banho adicional de apoio com 4,1 m² Exterior A moradia dispõe de um agradável espaço exterior ajardinado, com palmeiras e árvores ornamentais, criando um ambiente moderno e relaxante. Inclui ainda: Piscina Zona de churrasqueira Espaço exterior com 37,5 m² Garagem ampla com 47 m² Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna com jardim e piscina numa zona tranquila e valorizada. #ref:L1603/26

Moradia Isolada T4 com Piscina, Garagem e Tecnologia Inteligente | Foros de Amora Apresentamos esta fantástica moradia isolada de 5 assoalhadas, com piscina, garagem e acabamentos de elevada qualidade, situada numa zona residencial tranquila dos Foros de Amora. Uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade aos acessos da A2 e A33, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Setúbal e restantes localidades da Margem Sul. A cerca de 13 minutos da Praia da Fonte da Telha, oferece também a possibilidade de desfrutar da praia e de momentos de lazer ao ar livre. Distribuição e características Piso 0 - Rés do chão Quarto com excelente versatilidade, ideal também para escritório ou quarto de hóspedes; Sala ampla e luminosa; Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA; Casa de banho com base de duche; Acesso direto à zona exterior; Garagem. Piso 1 Três quartos, incluindo uma fantástica suíte com zona de closet e casa de banho privativa; Duas casas de banho; Duas varandas, que proporcionam luminosidade natural e espaços exteriores adicionais. Exterior - O espaço ideal para desfrutar No exterior, encontra uma magnífica piscina de 6 x 4 metros, beneficiando de excelente exposição solar, envolvida por uma agradável zona de lazer. A propriedade dispõe ainda de relva artificial de 40 mm, incluída, proporcionando um espaço cuidado e funcional, ideal para as brincadeiras das crianças, convívios familiares, churrascos e refeições ao ar livre. Um verdadeiro convite a desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família, com toda a privacidade que uma moradia isolada proporciona. Conforto, tecnologia e acabamentos Distinguindo-se pela qualidade dos materiais e equipamentos, esta moradia oferece um conjunto de características que elevam a experiência de habitar: Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos com comando centralizado através de aplicação móvel, permitindo abrir e fechar remotamente, mesmo quando se encontra fora de casa ou no estrangeiro; Videoporteiro com acesso remoto através do telemóvel, permitindo atender e controlar o acesso à moradia mesmo quando se encontra fora do país; Pré-instalação para câmaras de videovigilância no exterior, permitindo a futura instalação de um sistema de segurança e monitorização da propriedade; Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente; Porta blindada; Pavimento em vinil PVC; Escadas revestidas a pedra Moleanos; Portão elétrico na garagem; Portão elétrico de entrada; Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA; Certificação energética A. Uma casa para viver e desfrutar! Se procura uma moradia moderna, com piscina, garagem, espaços exteriores, acabamentos de qualidade e soluções tecnológicas que proporcionam maior conforto e segurança, numa localização residencial tranquila e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária - Ref.ª OMGP-26 OM Living - A gestão inteligente do seu património! #ref:OMGP-26

Moradia de 4 assoalhadas térrea com piscina, de arquitetura contemporânea, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias, junto ao novo Centro Desportivo do Pinhal do General. Oferta de Escritura de Compra e venda* Composição da moradia: - Sala (38,25 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’ - 1 Quarto com roupeiro (13,15 m²) - Casa de banho - 1 Quarto em suite (18,25 m²) com roupeiro - 1 Quarto com roupeiro (13,35 m²) - Anexo (14,90 m²) - Casa de banho Em termos de acabamentos/equipamentos: - Exterior: logradouro com churrasqueira, piscina, bancada de apoio com lavatório - Cozinha com ilha semi equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Aspiração central - Painel solar com sistema de termossifão para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Na sua proximidade, de carro, encontramos: - Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos - Mercado Municipal a 3 minutos - Intermarché a 5 minutos - Aldi e Lidl a 6 minutos - Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos - Retail Shopping a 10 minutos - Acesso A33 e A2 a 5 minutos - Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:AN-1380

Pronto a habitar e a escriturar. Apresentamos esta elegante moradia térrea T3+1, de arquitetura contemporânea e linhas modernas. OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA* Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que garantem eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Distribuição da Moradia: - Ampla sala de estar e jantar (36,97 m²) em conceito open space, integrada com a cozinha (12,54 m²) - Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada - Dois quartos com roupeiros embutidos (13,31 m² e 14,25 m²) - Suite com 17,42 m² e closet - Espaço de arrumos com 14,37 m² e instalação sanitária - Casa de banho completa de apoio à zona social e aos quartos Equipamentos e Acabamentos - Logradouro exterior com churrasqueira, pérgula e bancada de apoio com lavatório - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Aspiração central - Ar condicionado - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS), com sistema de termossifão - Vídeo porteiro - Portão automático para acesso de viaturas Localização Situada em Fernão Ferro (Redondos), numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, que alia tranquilidade, acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Nas proximidades encontra: - Escola Básica dos Redondos - 1 minuto - Mercado Municipal - 3 minutos - Mercadona e Auchan - 3 minutos - Intermarché - 5 minutos - Aldi e Lidl - 6 minutos - Estação Fertagus (ligações diretas a Lisboa) - 10 minutos - RioSul Shopping - 10 minutos - Acessos à A33 e A2 - 5 minutos - Baía e zona histórica do Seixal - 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) - 20 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e eficiente, numa localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade a Lisboa, às praias e aos principais serviços. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:AN-1324

Moradia Multifamiliar a 5 km da Praia e Perto de Lisboa T5 + T2 + T1 + Estúdio Excelente Oportunidade para Investimento com Yield Potencial de ~10% Inserida numa praceta calma e residencial, esta moradia isolada e multifamiliar, edificada num lote com cerca de 700 m², destaca-se pelas suas áreas bastante generosas em todas as divisões, excelente luminosidade e uma configuração versátil composta por várias habitações independentes, amplos jardins ao redor do imóvel, anexos, garagem fechada e múltiplas zonas de arrumos. A escassos minutos das praias e com acessos rápidos a Lisboa, é a solução ideal para investidores que procuram maximizar a rentabilidade ou para famílias numerosas que pretendem residir perto do mar com elevado conforto e fontes de rendimento complementar. Distribuição dos Imóveis: 1. Moradia Principal (T5) Áreas Generosas -1.º Piso: Sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto a terraço, roupeiros embutidos, 1 quarto espaçoso, 1 suíte e WC completo de serviço. -2.º Piso (Sótão): 3 quartos muito amplos (um dos quais com área superior a 35 m²) e WC completo. Potencial de Arrendamento: ~ 2.500 € / mês 2. T2 no R/C (Totalmente Remodelado) -Divisões muito espaçosas e quartos com áreas amplas e confortáveis. -Entrada 100% independente e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. -Cozinha em open space equipada, WC completo, 1 quarto e 1 suíte com walk-in closet. Rendimento Atual: 900 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 1.300 € / mês 3. Anexo T1 Independente -Habitação autónoma composta por sala e cozinha em open space com lareira, WC completo e 1 quarto. Rendimento Atual: 700 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 900 € / mês 4. Anexo Estúdio / Zona Multiusos (~30 m²) -Espaço autónomo adicional composto por zona de cozinha/kitchenette, WC completo e espaço habitável de ~30 m². -Versatilidade: Potencial para ser transformado em estúdio habitável independente, zona de lazer/salão de jogos ou espaço de arrumos adicionais (divisão a necessitar de maior intervenção de reabilitação). 5. Garagem Fechada e Arrumos -Garagem com espaço para 2 ou mais viaturas, além de várias zonas de arrumos distribuídas pelo imóvel. Espaço Exterior e Terreno (cerca de 700 m²) -Vários espaços de jardim e terreno livre distribuídos ao redor do imóvel, situado numa praceta tranquila. -Potencial Excecional: Espaço exterior com dimensão mais do que suficiente para a construção de uma piscina, criação de uma horta biológica, espaço dedicado para animais de estimação ou criação de várias zonas de lazer privativas ao ar livre. Análise Financeira e Retorno de Investimento -Rendimento Potencial Estimado (Pós-Reabilitação/Arranjos): ~ 5.000 € - 5.200 € / mês (~ 62.000 € / ano) -Rentabilidade Bruta (Yield) Potencial: > 10% ao ano -Valorização Patrimonial: Elevada margem de ganho de capital após a emissão final do loteamento/licenciamento por parte da Câmara Municipal. Localização Privilegiada -Enquadramento: Praceta calma, familiar e sem tráfego de passagem. -Proximidade de Lisboa: Acesso direto à A33; a 5 km do Metro Sul do Tejo e do Comboio Fertagus (ligação rápida ao centro de Lisboa e Setúbal). -Praias: A apenas 5 km da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. -Serviços: Autocarro a 1 minuto a pé. Enquadramento Legal e Condições de Aquisição -Imóvel inserido numa zona em fase final de reconversão municipal, com o processo submetido e a decorrer na Câmara Municipal, aguardando a emissão documental final do loteamento/licença e pequenos arranjos finais. -Devido à fase do processo administrativo, a aquisição terá de ser efetuada maioritariamente a pronto pagamento. -Excelente oportunidade de investimento: Permite adquirir um ativo de grande dimensão por um valor significativamente abaixo do mercado final, garantindo forte cash-flow imediato e expressiva valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre já em contacto. #ref: 793342

Apartamento de 3 assoalhadas na Quinta da Medideira na Amora com vista para a baia e para o campo do Amora. Este imovel é composto por: - Sala de 18m2 com marquise, com vista desafogada, - Cozinha com marquise, semi equipada com Placa elétrica, forno, exaustor e Esquentador novo ventilado Vaillant. - Quarto com área 13,08m2, - Quarto de 15,50m2, - Casa de banho com poliban, - Hall de entrada com roupeiro e bastante espaçoso. Dispõem ainda de Aquecimento com permutador de calor de pedra e luzes led em toda a casa e estores de corte térmico. O apartamento foi remodelado a cerca de 3 anos e o prédio pintado o ano passado. Condomínio de 20€ Perto de todo o comercio, serviços e transportes públicos. #ref:AR0870

Apartamento T4, numa cave ao nível do rés do chão, num prédio com boas áreas de acesso comum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador; - 2 Wc’s completos; - 4 Quartos. Amora, uma das seis freguesias do concelho do Seixal, com 27,31 quilómetros quadrados de área e uma população de 48 629 habitantes (segundos os censos de 2011), encontra-se integrada na Área Metropolitana de Lisboa, Margem Sul do Estuário do Tejo, distrito e diocese de Setúbal. A Freguesia foi elevada a Vila no dia 30 de Junho de 1989 e a Cidade em 20 de Maio de 1993. Fazendo fronteira terrestre a Poente com a Freguesia de Corroios, a Nascente com Seixal, Arrentela e Fernão Ferro e a Sul com o próprio concelho de Sesimbra, Amora é hoje atravessada por importantes eixos rodoviários (Auto-Estrada do Sul e E.N. n.º 10), usufruindo igualmente de uma estação ferroviária, situada entre a Cruz de Pau e os Foros de Amora, que lhe facilita os acessos a Lisboa, assim como ao Sul do País. #ref:18647

Moradia T3, com 250 m2 de área bruta de construção, jardim privativo e piscina, inserida em lote de terreno de 335 m2, na Herdade do Meio, junto a Belverde e Verdizela, no Seixal, em Setúbal. A moradia distribui-se por três pisos. O piso térreo é composto por sala com cozinha em open space e opção para escritório open space ou quarto extra e duas casas de banho. O piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles em suite com closet, uma outra casa de banho, e um amplo terraço. O piso menos um é composto por garagem e lavandaria. Equipada com painéis solares, baterias de armazenamento, sistema domótico KNX, posto de carregamento elétrico, sendo 100% auto suficiente em energia. Na zona exterior, encontra-se o jardim privativo, piscina e alpendre. O empreendimento oferece acesso exclusivo a espaços comuns com courts de padel, ginásio, ciclovias e zonas de lazer. Localizada na Herdade do Meio, na Amora, Seixal, está a 10 minutos das praias da Costa de Caparica, a 25 minutos de Lisboa e 20 minutos do centro de Sesimbra. O centro do Seixal fica a 10 minutos driving distance, oferecendo ampla oferta de comércio e serviços. A 5 minutos walking distance, encontra-se o Parque da Verdizela. O Fórum do Seixal, com diversas lojas e restaurantes, está a 15 minutos driving distance. Ótimos acessos à A2 e A23 estando a 5 min da estação de comboio para Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, fica a 30 minutos driving distance. #ref:89644

Moradia T3, com 250 m2 de área bruta de construção, jardim privativo e piscina, inserida em lote de terreno de 345 m2, na Herdade do Meio, junto a Belverde e Verdizela, no Seixal, em Setúbal. A moradia distribui-se por três pisos. O piso térreo é composto por sala com cozinha em open space e opção para escritório open space ou quarto extra e duas casas de banho. O piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles em suite com closet, uma outra casa de banho, e um amplo terraço. O piso menos um é composto por garagem e lavandaria. Equipada com painéis solares, baterias de armazenamento, sistema domótico KNX, posto de carregamento eléctrico, 100% auto suficiente em energia. Na zona exterior, encontra-se o jardim privativo, piscina e alpendre. O empreendimento oferece acesso exclusivo a espaços comuns com courts de padel, ginásio, ciclovias e zonas de lazer. Localizada na Herdade do Meio, na Amora, Seixal, está a 10 minutos das praias da Costa de Caparica, a 25 minutos de Lisboa e 20 minutos do centro de Sesimbra. O centro do Seixal fica a 10 minutos driving distance, oferecendo ampla oferta de comércio e serviços. A 5 minutos walking distance, encontra-se o Parque da Verdizela. O Fórum do Seixal, com diversas lojas e restaurantes, está a 15 minutos driving distance. Ótimos acessos à A2 e A23 estando a 5 min da estação de comboio para Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, fica a 30 minutos driving distance. #ref:88274

Apresentamos esta magnífica moradia térrea de 5 assoalhadas, situada em Fernão Ferro, concebida para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 166m² de área bruta de construção, inserida num lote de 363m², destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de excelência e excelente exposição solar. A moradia dispõe de duas suítes, incluindo uma suíte principal com amplo closet, mais dois quartos (ou escritório) com roupeiros embutidos. A ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 50m², oferecem uma ligação harmoniosa ao exterior e à piscina, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e ilha central com bancada em Silestone. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina, jardim, churrasqueira, pérgula, casa de banho de apoio e um agradável espaço para refeições e convívio. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidros Guardian Sun, estores elétricos, portão automático e isolamento térmico ETICS (Capoto), esta moradia alia eficiência energética, conforto e elevada qualidade construtiva. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se a apenas 5 minutos da A2, da A33 e da estação de Coina, com rápido acesso às praias de Sesimbra, Costa da Caparica, Lagoa de Albufeira e ao centro de Lisboa, beneficiando ainda da proximidade de escolas, comércio, serviços e espaços verdes. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-13 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMGP-13

Com uma arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, o imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha, três quartos de áreas generosas, incluindo uma suíte, e acabamentos modernos que privilegiam o conforto e a luminosidade natural. No exterior, conta com agradáveis zonas de lazer e garagem privativa, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços e escolas, esta moradia reúne todas as condições para uma vivência prática e confortável. DISTRIBUIÇÃO DE ASSOALHADAS: - Sala e Cozinha em Open Space de 42m2 - Cozinha totalmente equipada e com ilha - Lavandaria de 8m2 - Garagem de 17m2 com acesso direto ao Open Space - Hall de Entrada de 3m2 - Casa de banho de 6m2 com base de duche, sanitários suspensos e lavatório duplo - Suite de 17m2 com closet - Casa de banho da suite de 4,5m2 com base de duche, sanitários suspensos e lavatório duplo - Quarto de 13m2 com armário embutido - Quarto de 11m2 com armário embutido - Zona de lazer com churrasqueira e lavatório de apoio COMODIDADES: Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Cozinha totalmente equipada Churrasqueira com lavatório de apoio Tetos falso com iluminação LED Caixilharia em PVC oscilo batente Vidros duplos com rotura térmica Bases de duche, sanitários suspenso e lavatórios duplos nas casas de banho Video Porteiro Estores Elétricos Portão automático Porta de alta segurança Painéis solares para aquecimento de águas Isolamento exterior em CAPOTO *MORADIA PRONTA** *A informação disponibilizada é considerada fidedigna; contudo, carece de confirmação e não possui carácter vinculativo* Transformamos sonhos em moradas + (telefone) / (telefone) Igor Afonso Imóveis #ref:IA0042

Qualidade e Conforto distinguem este imóvel! Com excelente localização, esta distinta moradia numa zona calma e tranquila, permitindo a qualidade e conforto que se pretende e ao mesmo tempo perto de espaços comerciais, serviços, escolas e acessos a praia, autoestrada e zonas de lazer. Inserida num terreno de 553 m2, de arquitetura moderna idealizada para sintonizar o funcional com a qualidade ambiental, com garagem (19m2), piscina e logradouro, foi pensada para incentivar o convívio familiar. Para além do espaço exterior, a entrada com um amplo espaço aberto em que sala e cozinha recebem uma ótima luminosidade onde se destacam as janelas grandes. A zona privada com 4 quartos, dois com roupeiro e duas suites com closet garantem a privacidade necessária. A Cozinha (14m2) totalmente equipada com eletrodomésticos tem uma península e faz ligação com a Sala (35m2) onde a lareira com recuperador de calor garante o conforto nos dias de inverno. A zona dos quartos foi também organizada no sentido de valorizar o conforto e intimidade dos seus residentes. Todos os quartos têm acesso a casa de banho. Sendo que as duas suites têm closet (31m2 ; 14m2) e os outros quartos (14,80m2 ; 14,10m2) têm roupeiro. O logradouro, para além da piscina está servido de churrasqueira. O pavimento em mosaico cerâmico e relva sintética proporcionam um espaço de lazer fantástico para toda a família. Está equipado com painéis solares, painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, vídeo porteiro, carregador para carro elétrico, janelas com caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos e pavimento em soalho flutuante em toda a casa exceto casa de banho. Contate-nos e venha conhecer o seu novo lar. S4Y-MV16-M #ref:S4Y-MV16-M

Descubra este fantástico apartamento T4 na Cruz de Pau, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Totalmente remodelado, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade natural e distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. O apartamento é composto por: - Hall - Sala - Cozinha - 4 Quartos - 2 Casas de Banho Características gerais: - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Casas de banho com base de duche - Caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo-batente - Intercomunicador Para além das suas características, este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades, garantindo conveniência e qualidade de vida no quotidiano. Marque já visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6805212

Moradia T4 com Piscina e Garagem na Quinta de Valadares - Marisol | Nova em Construção Moradia T4 nova em construção localizada na prestigiada zona da Quinta de Valadares - Marisol, uma das áreas residenciais mais exclusivas e procuradas da Margem Sul, reconhecida pela proximidade às praias, tranquilidade e excelentes acessos a Lisboa. Implantada num lote de 340 m², esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Com 141,41 m² de área útil e 178,14 m² de área bruta, foi pensada para proporcionar uma vivência familiar moderna, com amplos espaços interiores e zonas exteriores ideais para lazer e convívio. Piso 0 O piso térreo privilegia a zona social, com um amplo open space de 55,92 m², composto por sala com 42 m² e cozinha totalmente equipada com 13,92 m², proporcionando uma atmosfera luminosa e fluida entre interior e exterior. Inclui ainda: Quarto com 11,70 m² (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) Casa de banho completa com 3,85 m² Lavandaria funcional Garagem No exterior, destaca-se o agradável jardim com piscina de 7x3 metros e zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. Piso 1 A área privada oferece conforto e privacidade, composta por: Suíte com closet com 24,47 m²; Dois quartos com 14,05 m² e 14 m²; Casa de banho de apoio com 5 m². Características e Equipamentos - Cozinha equipada; - Roupeiros embutidos; - Som ambiente; - Sistema de alarme; - Porta blindada; - Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo-batentes; - Revestimentos com isolamento térmico e acústico; - Portões automáticos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina e acabamentos de qualidade, numa localização premium próxima do mar e com fácil acesso à capital. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo. Nota importante Nota: Algumas imagens e vídeos apresentados poderão ser meramente ilustrativos e destinam-se a exemplificar os acabamentos previstos pelo construtor, não correspondendo necessariamente ao imóvel específico. Sobre a zona Quinta de Valadares / Marisol A Quinta de Valadares, na Marisol, é uma das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, moradias contemporâneas e proximidade às praias da Costa da Caparica. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e acessos rápidos a Lisboa, mantendo um estilo de vida próximo da natureza e do mar. Distâncias aos principais pontos de interesse Praias da Costa da Caparica 5 a 10 minutos A33 e acessos a Lisboa 5 minutos Ponte 25 de Abril cerca de 20 minutos Almada Fórum 15 minutos Aeroporto de Lisboa cerca de 30 minutos Escolas e serviços essenciais poucos minutos #ref:MOR_112