Casas e apartamentos para venda no Seixal, Setúbal, página 64

T4 TOTALMENTE REMODELADO NA AMORA | 120 m² | 4 QUARTOS | 2 CASAS DE BANHO ESPAÇO, CONFORTO, LUZ NATURAL E UMA REMODELAÇÃO DE EXCELÊNCIA! Se procura um apartamento espaçoso, moderno, totalmente remodelado e pronto a habitar, esta pode ser a casa que sempre imaginou! Localizado na Amora, este magnífico apartamento T4 encontra-se num 3.º e último andar, inserido num prédio de cinco pisos, sem elevador, em excelente estado de conservação e numa zona residencial tranquila e consolidada. Com 120 m² de área bruta privativa, 5 m² de área bruta dependente e duas frentes solares, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma remodelação integral pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. UMA CASA PRONTA A ESTREAR! A remodelação foi total e incluiu canalização e instalação elétrica, permitindo-lhe mudar-se sem preocupações e sem necessidade de realizar obras ou investimentos adicionais. SALA E COZINHA EM OPEN SPACE Uma fantástica zona social com cerca de 30 m², onde a sala e a cozinha se unem num ambiente moderno, amplo e funcional perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha encontra-se equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Micro-ondas Termoacumulador Eco Conta ainda com um acolhedor recuperador de calor e acesso direto a uma varanda. 4 QUARTOS AMPLOS O apartamento dispõe de quatro quartos com excelentes dimensões, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Um dos quartos possui acesso a uma marquise fechada, que poderá facilmente ser transformada num escritório, zona de estudo, espaço de leitura ou área adicional de arrumação. 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS Duas casas de banho modernas, ambas com base de duche. Uma delas destaca-se pelo elegante lavatório duplo e pelas duas colunas de duche independentes, proporcionando um nível superior de conforto e funcionalidade. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE QUALIDADE: Caixilharia em PVC com vidro duplo Sistema oscilo-batente Excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante de elevada resistência Porta de entrada de alta segurança Fechadura eletrónica com código Recuperador de calor O EDIFÍCIO Prédio em excelente estado de conservação, com estrutura sólida e inserido numa zona residencial tranquila. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Amora, beneficia de uma localização estratégica, próxima de: Escolas Supermercados e comércio local Serviços Transportes públicos Estação Fertagus dos Foros de Amora a cerca de 5 minutos Com acessos rápidos à A2 e à Ponte 25 de Abril, permite chegar facilmente a Lisboa e a toda a Margem Sul, estando também próximo das magníficas praias da região. UM APARTAMENTO FAMILIAR, MODERNO E PRONTO A HABITAR! Se procura um T4 com áreas generosas, muita luz natural, excelentes acabamentos e uma remodelação total, esta é uma oportunidade que não vai querer perder! Luís Ferreira (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062208

POSSIBILIDADE DE PERMUTA Moradia T4, construída em 2025, situada na prestigiada zona da Marisol, uma localização residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem privilegia conforto, modernidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a Lisboa. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia encontra-se como nova, oferecendo espaços amplos, luminosos e pensados para o bem-estar diário e momentos de convívio em família ou com amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para desfrutar dos dias de sol e criar momentos únicos ao ar livre. Principais características: - Moradia T4 construída em 2025 - 4 quartos, um deles suíte - 3 casas de banho - Piscina privada - Zona exterior com churrasqueira - Garagem com lugar para 1 viatura - Lugar para 1 viatura no exterior - Ar condicionado - Estores elétricos - Aspiração central - Excelente exposição solar - Áreas modernas e funcionais Inserida numa zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, esta é a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto contemporâneo e elevada qualidade de construção. Uma oportunidade exclusiva para viver com tranquilidade, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação à cidade. #ref:C0246-03478

Descubra uma moradia onde o design contemporâneo, a funcionalidade e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida sofisticado. Em fase de construção, com conclusão prevista para agosto de 2026, esta elegante moradia T3 destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente distribuição dos espaços e equipamentos pensados para o seu bem-estar. Implantada num lote de 169 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo ambientes amplos, luminosos e cuidadosamente planeados para responder às exigências da vida moderna. Piso Térreo Ao entrar, é recebido por uma harmoniosa área social em open space, onde a sala e a cozinha perfazem 33 m², criando um espaço acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber convidados. Neste piso encontra ainda: Quarto com roupeiro embutido (10 m²), ideal como quarto, escritório ou espaço multifuncional; Casa de banho de apoio (3 m²). Piso Superior A zona privada foi concebida para garantir conforto e privacidade, contando com duas magníficas suítes, ambas com roupeiros embutidos e varandas privativas. Suíte Principal: 23 m² (quarto de 19 m² + casa de banho de 4 m²) e varanda privativa; Segunda Suíte: 18 m² (quarto de 15 m² + casa de banho de 3 m²) e varanda privativa. Espaço Exterior O exterior convida a desfrutar dos dias de sol com toda a comodidade, dispondo de: Pérgula para estacionamento; Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio. Equipamentos e Acabamentos Pensada para proporcionar eficiência energética, conforto e segurança, esta moradia inclui: Cozinha semi equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor; Recuperador de calor Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos; Aspiração central; Painéis solares de 300 litros; Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto); Vídeo porteiro; Sistema de alarme; Portão automático. Características Moradia geminada, sendo que a fracção B está vendida; 2 pisos; Área bruta de construção: 119 m²; Tipologia T3; 3 casas de banho; Lote de 169 m²; 2 varandas (5 m² e 6 m²); Roupeiros embutidos; Churrasqueira; Se procura uma moradia moderna, elegante e preparada para oferecer conforto e eficiência durante muitos anos, esta é uma excelente oportunidade em Fernão Ferro, numa zona em crescente valorização e com ótimos acessos aos principais serviços, comércio e praias da região. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:TY26092

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, construído com materiais topo de gama e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um ambiente elegante e luminoso, marcado por acabamentos de alta qualidade, materiais em tons suaves e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe de terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos, e de uma generosa varanda nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas a toda a altura da parede, permitindo uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à varanda, criando uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e micro-ondas. Um espaço funcional e moderno, preparado para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, luminosidade e distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de acesso privativo a parque infantil, jardim e estacionamento, com possibilidade de estacionamento interior ou exterior coberto. Uma localização privilegiada Situado na Quinta da Ladeira, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos. A localização permite ainda usufruir de excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da margem sul, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Um novo espaço para viver Este apartamento T3 foi pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores generosos, qualidade de construção e uma localização que oferece uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para quem procura: Apartamento T3 novo e moderno; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Terraço com churrasqueira; Generosa varanda; Cozinha totalmente equipada; Excelente luminosidade e exposição solar; Janelas de grandes dimensões em todas as divisões; Condomínio fechado; Parque infantil e jardim; Estacionamento interior ou exterior coberto; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Excelentes acessibilidades a Lisboa; Uma localização com forte procura residencial. Quinta da Ladeira - Seixal Mais do que uma casa, um novo lugar para viver. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento T3. #ref:10379

Moradia em construção no Pinhal do General, em Fernão Ferro. Moradia Isolada, em terreno de 291,77m2. 2 pisos: Área Bruta de Construção: 176,01m2 + ANEXO (ou Garagem) de 27,72m2 = 203,73m2 Área total de pavimento interior: 146,34m2 Área de Implantação: 90,93m2 Destaca-se da maioria da construção nova na zona por ter mais área de construção, dado que tem 2 pisos em vez de ser uma moradia térrea, e pelo facto de ser isolada, e não geminada. Com Piscina. T4: Um quarto no piso de baixo; 3 quartos no piso superior, um deles Suite com Closet 3WC: 1 Casa de Banho no piso 0, com base de duche e 2 Casas de Banho no piso de cima, uma delas na Suite. Previsão de conclusão em cerca de 4 meses. Acabamentos: - Isolamento exterior: Sistema Capoto Etics; - Caixilharia: PVC com vidro duplo, acabamento cinzento e branco; - Estores em alumínio térmico elétricos; - Ar condicionado na sala e nos quartos (equipamento a definir); - Sistema solar térmico com painel solar e depósito acumulador para águas quentes sanitárias; - Infraestrutura de telecomunicações e videoporteiro; - Pavimento mosaico tom cinza na Sala, Zonas de Circulação, Cozinha e Anexo; - Pavimento vinílico nos quartos (cor e padrão a selecionar); - Portas interiores lacadas a branco; - Frentes de Roupeiros lacadas a branco; Cozinha: - Mobiliário com frentes em termolaminado branco; - Bancada de cozinha: compósito de pedra cinzento; - Parede sobre a bancada: compósito de pedra cinzento; - Equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Inclusão e modelos a confirmar. Três casas de Banho: - Móveis de lavatório suspensos, com acabamento branco; - Louças sanitárias suspensas com autocolismo encastrado; - Mosaico cerâmico creme e mosaico cerâmico cinza (ver fotos); - Misturadoras monocomando cromadas; - Duche: Base de baixo perfil, antiderrapante, com resguardo em vidro temperado transparente. Exterior: - Iluminação exterior com luminárias LED; - Pavimentos exteriores: cerâmico ou lajetas próprias para exterior, com acabamento antiderrapante; - Portões para acesso pedonal e automóvel, automatismo no portão de viaturas, com comando; - Piscina com revestimento em tela em cor a definir. Situada numa rua calma, com um parque infantil na proximidade. O Pinhal do General integra a freguesia de Fernão Ferro e tem vindo a crescer, com novas infraestruturas, equipamentos e muita construção nova. A Câmara Municipal tem em construção uma nova Escola Básica e Jardim de Infância do Pinhal do General, prevista para 2027, com capacidade para educação pré-escolar e 1.º ciclo. Ligação rodoviária à A2, A33 e N10, permitindo deslocações para diferentes zonas da Margem Sul e Lisboa. Supermercados e comércio local na envolvente, incluindo Intermarché de Fernão Ferro, Mercadona de Fernão Ferro, Lidl de Fernão Ferro e outros supermercados de proximidade. A comunidade local dispõe ainda de atividades culturais, desportivas e de apoio pedagógico através da Associação Viver Pinhal do General. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar. Disponibilizamos um serviço de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, autorizado pelo Banco de Portugal, gratuito e assegurando um processo financeiro simples, transparente e totalmente adaptado às necessidades de cada cliente. Serviços de intermediação de Crédito com o código 0255. Caro colega consultor imobiliário, partilhamos a venda deste imóvel em 50/50, proporcionando assim aos nossos clientes um melhor serviço imobiliário. #ref:0651-06293

**Moradia T4 de Luxo à Venda em Localização Privilegiada** Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais nobres da cidade, rodeada por outras habitações de luxo. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca conforto e elegância. A propriedade conta com uma área bruta de 262 m², distribuída por três pisos que oferecem uma excelente funcionalidade. No primeiro piso, encontra-se uma suíte espaçosa com closet, WC privativo e uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes. Além disso, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas garantem espaço e privacidade para toda a família. O piso térreo apresenta um amplo openspace que integra a sala de estar e a cozinha, além de um quarto e um WC, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. No piso -1, a moradia oferece uma garagem conveniente, um WC e uma sala de máquinas equipada com churrasqueira, perfeita para os dias de convívio ao ar livre. O exterior da casa é complementado por um bonito jardim, onde é possível relaxar e aproveitar a natureza. Com um lote de 389 m², este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver em grande estilo. Não perca a chance de conhecer esta joia imobiliária! #ref:Mor4463

Apartamento com 3 quartos - Totalmente Remodelado - com Logradouro em Paio Pires Se procura um apartamento Totalmente Remodelado com 3 quartos; Espaço Exterior; muito Luminoso; com Espaço; Qualidade; e uma excelente Localização... Esta será a sua nova casa. Originalmente um T2, este apartamento foi inteligentemente convertido em num apartamento com 3 quartos, oferecendo-lhe agora três quartos bem distribuídos, um deles com roupeiro embutido, ideais para famílias que valorizam organização e funcionalidade. Conta ainda com duas casas de banho completas, pensadas para garantir conforto e fluidez nas rotinas diárias. O imóvel foi totalmente remodelado, com materiais de excelente qualidade e um cuidado evidente no detalhe e no bom gosto. Cada divisão foi pensada para criar um ambiente moderno, confortável e acolhedor. A cozinha moderna e luminosa é um dos pontos fortes da casa: funcional, atual e com bastante luz natural, tornando-se um espaço perfeito tanto para o dia-a-dia como para momentos de convívio. No exterior, encontra um agradável logradouro, um verdadeiro extra para quem valoriza espaço ao ar livre, ideal para refeições, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar o bom clima da região. Localizado em Paio Pires, numa zona cada vez mais procurada do concelho do Seixal, este apartamento beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes. Além disso, conta com bons acessos às principais vias, permitindo uma ligação rápida ao Seixal, Almada e Lisboa. Paio Pires tem vindo a afirmar-se como uma excelente alternativa para quem quer qualidade de vida perto da capital, combinando proximidade ao rio Tejo e fácil mobilidade para quem trabalha fora da zona. Uma casa renovada, com espaço, terraço e localização estratégica, pronta para começar um novo capítulo da sua vida. Se valoriza qualidade, funcionalidade e uma boa localização, este é um apartamento que merece a sua atenção. #ref:C0475-00528

Pensado para quem privilegia espaço, funcionalidade e bem-estar, este T4 distingue-se pela distribuição harmoniosa das divisões, pelos acabamentos contemporâneos e pela luminosidade natural que acompanha toda a habitação. A sala em open space integra-se de forma natural com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo e convidativo para os momentos de convívio. A cozinha dispõe de placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termo acumulador Eco, enquanto a sala beneficia de recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda. Composto por quatro quartos, um deles com varanda transformada em marquise, proporcionando maior versatilidade de utilização. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas com base de duche, destacando-se uma delas pelo duplo lavatório. Ao nível dos acabamentos, sobressaem as janelas em PVC com sistema oscilobatente, vidros duplos e estores elétricos, assegurando um elevado desempenho térmico e acústico. Os tetos falsos com iluminação embutida, o pavimento flutuante e a porta de entrada com fechadura de código, complementam o carácter moderno e funcional do imóvel. Com duas frentes solares, beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural. Encontra-se inserido num edifício muito bem conservado, refletindo o cuidado e a valorização do condomínio. Situado numa zona residencial consolidada da Amora, usufrui de uma localização estratégica, com bons acessos à estação ferroviária de Foros de Amora, à A2 e à A33, bem como de uma rede de transportes públicos que facilita as deslocações. Nas proximidades encontra supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias, centro de saúde, comércio tradicional, restauração, serviços e espaços verdes, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais. Nota: Home staging com recurso a inteligência artificial. Decoração e mobiliário do Home staging não incluídos na venda. #ref:HT_30731

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, construído com materiais topo de gama e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um ambiente elegante e luminoso, marcado por acabamentos de alta qualidade, materiais em tons suaves e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe de terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos, e de uma generosa varanda nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas a toda a altura da parede, permitindo uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à varanda, criando uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e micro-ondas. Um espaço funcional e moderno, preparado para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, luminosidade e distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de acesso privativo a parque infantil, jardim e estacionamento, com possibilidade de estacionamento interior ou exterior coberto. Uma localização privilegiada Situado na Quinta da Ladeira, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos. A localização permite ainda usufruir de excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da margem sul, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Um novo espaço para viver Este apartamento T3 foi pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores generosos, qualidade de construção e uma localização que oferece uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para quem procura: Apartamento T3 novo e moderno; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Terraço com churrasqueira; Generosa varanda; Cozinha totalmente equipada; Excelente luminosidade e exposição solar; Janelas de grandes dimensões em todas as divisões; Condomínio fechado; Parque infantil e jardim; Estacionamento interior ou exterior coberto; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Excelentes acessibilidades a Lisboa; Uma localização com forte procura residencial. Quinta da Ladeira - Seixal Mais do que uma casa, um novo lugar para viver. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento T3. #ref:10373

Com cerca de 180 m² de área de construção, implantada num lote de 340 m² e com classe energética A+, esta moradia isolada distinguese por áreas muito generosas, pela sua arquitetura moderna, pela luminosidade natural e pela forma como cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. No piso térreo, a ampla sala de estar, com cerca de 55 m², integrase de forma harmoniosa com a cozinha em ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz percorra toda a área social e criam uma ligação perfeita ao exterior, onde o jardim e a piscina, de água salgada, se tornam uma extensão natural da casa. A cozinha, prática e contemporânea, convida ao convívio, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor para momentos de descanso ou para receber amigos. Neste piso encontra ainda uma divisão versátil, que pode ser um quarto ou um escritório, e uma casa de banho completa que acrescenta comodidade ao quotidiano. No primeiro andar, a zona privada da moradia revela três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal, com walkin closet, destacase pela sua atmosfera tranquila, pela casa de banho privativa e pela varanda que proporciona um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho moderna e funcional, garantindo conforto para toda a família e completando o total de três instalações sanitárias da moradia. O exterior foi concebido como um verdadeiro refúgio de lazer. A piscina privada, rodeada por um jardim cuidado, oferece o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, organizar churrascos ou simplesmente relaxar em total privacidade. A ligação direta da sala ao jardim reforça a sensação de continuidade entre interior e exterior, tornando o espaço ainda mais prático e convidativo. A área exterior conta ainda com uma generosa zona coberta para churrasqueira e uma área aberta, também coberta, destinada a garagem, que poderá ser personalizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. Para assegurar o máximo conforto, a moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, som ambiente e um sistema de segurança completo com alarme, vídeo porteiro e portões automáticos, garantindo modernidade, eficiência e bemestar. Valadares, na zona da Marisol, é hoje uma área emergente, cada vez mais procurada pela tranquilidade, pela envolvente natural e pela proximidade a zonas prestigiadas como a Aroeira, com o seu campo de golfe, e a Verdizela, com o Parque da Biodiversidade. A apenas 10 minutos das praias, a 2 minutos da A33 e a cerca de 25 minutos de Lisboa, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. Aqui vivese num ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e vias de acesso. Se procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, esta pode ser a casa ideal para si. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. A Marisol é uma localidade na freguesia da Charneca da Caparica. Fica próxima da conhecida Aroeira, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao campo de golfe da Aroeira, e também do famoso Colégio do Vale, uma das instituições de ensino de referência da região. A localização de Marisol é particularmente privilegiada, pois está a poucos minutos das praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de Caparica, sendo ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo à natureza e às comodidades urbanas. Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do concelho, com acessos rápidos através de importantes vias rodoviárias, como a A33 e a A2, facilitando a mobilidade para a capital. #ref:W-048DPK

Moradia T3+1 no Pinhal General Conforto, Espaço e Modernidade Descubra esta fantástica moradia T3+1, situada numa zona calma e sossegada do Pinhal General, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos. Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia dispõe de uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha contemporânea, criando um ambiente perfeito para convívios em família e entre amigos. Na área privada, encontra três quartos, incluindo uma excelente suíte com closet, proporcionando toda a privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma divisão de arrumos com excelente dimensão, facilmente adaptável a escritório, sala de lazer ou até a um quarto adicional, transformando esta moradia num verdadeiro T3+1. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, ideal para os dias mais quentes, de uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio, e de um espaço pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar durante todo o ano. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e versátil, inserida numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061726

Com localização em Santa Marta do Pinhal, onde a habitação existente ganha um cunho de diferenciação pela proximidade de Comércio, Serviços, Transportes para rápida mobilidade e Zonas de Lazer, este distinto Imóvel caracteriza-se igualmente repleto de charme e detalhes de diferenciação, almejando o elevado expoente habitacional que a zona procura oferecer. Acedendo a este singular Apartamento T2 e aos seus 98m2 de área, desfrutará de alto enquadramento de luz natural nas Duas Frentes que o compôem. Na zona social, a Sala e Cozinha em OpenSpace com 30m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso e elegante para os seus momentos de lazer, bem como receber a Familia e os seus Convidados num espaço repleto de charme. A Cozinha, totalmente equipada, prima pela capacidade de surpreender através do seu estilo e nivel de arrumação para a sua máxima comodidade. Terá ainda ao seu dispôr uma Varanda repleta de luz para aqueles momentos que procura uma alternativa para uma refeição no exterior, um canto exterior para leitura, um pôr do sol para momentos unicos. Na Zona Privativa, a elegância e volumetria dos Hall’s e Roupeiro de Apoio conferem-lhe elevada comodidade de Arrumação Complementar. A Suite dispôe de Walk In Closet e um elegante WC equipado com base de duche, assim como o Quarto apresenta um Roupeiro de elevada capacidade de arrumação. O WC Social, equipado com banheira, possibilita-lhe assegurar a máxima comodidade para o Quarto, bem como aos Convidados. O Apartamento, equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor, entre outros Acabamentos, caracteriza-se pela elegância dos seus elementos, conferindo maior abrangência e calor visual a cada zona e seus detalhes. Faz parte da Fracção uma arrecadação de 8m2, com Roupeiro e Móvel de apoio, bem como variadas zonas de arrumação complementar. Venha comprovar e conhecer o seu novo Lar. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP001.83

Descubra esta elegante moradia T3+1, onde conforto, modernidade e tranquilidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida superior.Localizada na freguesia de Fernão Ferro, no concelho do Seixal, numa zona residencial calma e com excelentes acessibilidades, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, espaços amplos e acabamentos de qualidade. O espaço +1 oferece versatilidade para escritório, quarto ou zona de lazer, adaptando-se às suas necessidades.Uma oportunidade única para viver com serenidade, perto de tudo. Venha conhecer e deixe-se encantar pelo seu próximo lar.Características Gerais:- Cozinha equipada; Forno, Placa de Indução, Micro Ondas, Máquina de lavar Loiça.- Janela em PVC, oscilobatente com vidro duplo, estores elétricos.- Pré-instalação de ar condicionado.- Painéis Solares e Aquecimento de Água. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060489

Apartamento T4 com Remodelação Total, num terceiro e último andar em prédio sem elevador. - Hall de entrada com 5,036m2 - Hall/Corredor de 6,034m2 - Sala em openspace de 29,56m2 com recuperador de calor e varanda de 2,90m2 - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas e termoacumulador ECO. - Quatro quartos com 14,84m2, 14,58m2, 13,05m2 e 11,20m2, todos com roupeiros e um com varanda/marquise de 3,10m2 - Duas casas de banho com 4,12m2 e 2,90m2, ambas com base de duche e uma com duplo lavatório. Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos, estores eléctrico, tectos falsos com focos, pavimento flutuante em todo o apartamento e porta de entrada com fechadura de código. Imóvel com duas frentes solares. Na sua envolvência é servido de comércio variado como: Mercado Municipal da Cruz Pau, Lidl, Aldi, Continente Bom dia e Rio Sul Shopping - Transportes: estações Fertagus de Foros de Amora e do Fogueteiro; estação fluvial do Seixal) - Acessos rodoviários: A2, A33 e N10, A2, A33 - Escolas: Básica 1º ciclo das Paivas; Básica 1/JI Infanto d. Augusto; Básica 2+3 da Cruz Pau e Escola Secundária da Amora; Centro de Formação da Cruz de Pau. - Zonas de lazer: Baía do Seixal e da Amora, Parque Urbano das Paivas, Parque das Galeguinhas, Piscinas Municipais da Amora e Complexo Desportivo do Serrado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:APA_5173

T2 FOGUETEIRO REMODELADO 82M2 C/ ELEVADOR E VISTA RIO Apartamento T2 totalmente remodelado, com 82m², localizado no Fogueteiro, numa zona estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. Um imóvel que se destaca pela remodelação, pela cozinha completamente equipada, pela vista rio e pela comodidade de um edifício com elevador. Características do imóvel: - T2 remodelado, com 82m² - Sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes - Cozinha totalmente equipada, com uma configuração moderna e funcional - 2 quartos com boas áreas - Casa de banho com acabamentos atuais - Vista rio, um elemento diferenciador do imóvel - Prédio servido por elevador - Remodelação que privilegia o conforto e a funcionalidade - Excelente opção para habitação própria ou investimento Localização estratégica: - Localizado no Fogueteiro, numa zona residencial consolidada - Prédio muito bem situado, com proximidade a comércio e serviços - Próximo de supermercados, restauração e estabelecimentos comerciais - Boa oferta de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária na zona do Fogueteiro - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Ligação prática a Lisboa e a outras localidades da Margem Sul - Proximidade de escolas e outros serviços essenciais Um T2 remodelado, com 82m², cozinha totalmente equipada, elevador e vista rio, que reúne características muito procuradas no mercado imobiliário. A combinação entre a remodelação, a funcionalidade dos espaços e a localização torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar ou um imóvel com potencial de investimento. Conforto, acessibilidade e vista rio tudo numa localização privilegiada no Fogueteiro. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-040945

Descubra este magnífico apartamento de 3 quartos, totalmente renovado, localizado na União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Com uma área generosa de 112m², este imóvel oferece um espaço moderno e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e conforto. O apartamento dispõe de uma sala de estar luminosa(estores elétricos) uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e uma suite com casa de banho privativa. Os acabamentos incluem pisos flutuantes e mosaicos, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, conta com um hall de entrada espaçoso, uma despensa , garagem garantindo praticidade no dia a dia e arrecadação. Localizado numa zona central, este imóvel está perto de transportes públicos, farmácias, espaços verdes e um complexo desportivo(Piscinas Municipais), oferecendo conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num lugar tranquilo e bem servido. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! #ref:C0475-00647

Moradia T4 isolada em Fernão Ferro de construção tradicional, estilo rústico moderno mediterrâneo, próximo da natureza e das praias, situada nos Redondos, freguesia de Fernão Ferro, concelho do Seixal Esta Moradia foi concluída em 2003 e com licença de habitação em 2022, foi projetada e construída para habitação da própria família, áreas espaçosas, organizadas e confortáveis, inserida numa zona de contacto com a natureza e próximo das praias e da serra da Arrábida. Tem uma relação dos espaços interiores com os exteriores, permitindo utilizar os telheiros e as áreas em redor, inseridas num quintal com árvores de fruto (figueira, laranjeira, tangerineira, romãzeira, limoeiros, macieira, abacateiro, oliveira, marmeleiro e medronheiro), bem como da vegetação diversa, criando dinâmicas de tranquilidade, lazer e convívios familiares e amigos. Recentemente na Rua desta moradia houve a instalação de gás natural, o que valoriza ainda mais a zona e o imóvel. Situada nos redondos, uma zona nova da freguesia de Fernão Ferro, localidade de referência do Concelho do Seixal, esta moradia com identidade muito própria e exclusiva, prima pelo seu rústico moderno e elegante e pela sua privacidade. Este imóvel encontra-se apenas a 30 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, onde poderá usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com restaurantes de praia de excelente qualidade, e animação para bons programas de família e amigos. Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários para Lisboa e para o Sul. Viva aqui junto à natureza, próximo do Seixal e às portas de Lisboa, capital de Portugal, e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial. A moradia com área bruta de construção de 229 m2, está implantada num lote de 412 m2, é isolada, com vista desafogada, é constituída por 2 pisos de habitação, com garagem de 24 m2, com 2 lugares lado a lado de estacionamento de automóveis, e 2 carros no exterior. Foi arquitetada para proporcionar desfrutar do espaço exterior permanentemente, com 1 telheiro de 13 m2 com churrasqueira incorporada, e um outro telheiro com 16 m2, que permitem aproveitar ao máximo o bem estar do nosso clima. PISO 0 - Sala principal com lareira (26,5 m2) - Cozinha equipada (18,5 m2) - Zona de apoio a Cozinha (despensa com 3,48 m2 e lavandaria com 7 m2) - Quarto 1 (13 m2) - Vestíbulo (11 m2) - Quarto 2 (10,50 m2) - Casa de banho com duche (4,5 m2) - Garagem (24 m2) - Alpendre contíguo à cozinha com churrasqueira, bancada e lava loiças (13 m2) - Alpendre junto à entrada principal da casa (16 m2) PISO 1 - Suite 1, quarto (14,37 m2) com pequeno closet (5,20 m2) e casa de banho (14 m2) - Suite 2, quarto (11,66 m2) com escritório (5,43 m2), armários e casa de banho (8 m2) - Vestíbulo (6,70 m2) - Áreas de arrumos laterais Equipada com equipamento e infraestruturas de: - Instalação preparada para sistema de rega automática - Abertura remota do portão CARACTERÍSTICA #ref:KWPT-021730

Um apartamento com boas áreas, espaços exteriores e uma localização que facilita o seu dia a dia! Descubra este apartamento T3 situado em Amora, no concelho do Seixal, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços e transportes. Com 121,39 m² de área bruta privativa e 4,86 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece espaços generosos e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam o conforto e a praticidade no quotidiano. Situado num segundo andar, o apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, proporcionando comodidade e privacidade para toda a família. A cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo forno e máquina de lavar, oferece funcionalidade para as necessidades do dia a dia. Um dos destaques deste imóvel são as duas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a luz natural. A marquise acrescenta versatilidade ao espaço, enquanto a arrecadação oferece uma solução prática para arrumação adicional. A localização é uma mais-valia: encontra-se próximo de comércio, bancos, espaços verdes e serviços essenciais, estando a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios, o que facilita as deslocações diárias. Características do imóvel Tipologia: T3 Área bruta privativa: 121,39 m² Área bruta dependente: 4,86 m² 3 quartos 2 casas de banho Cozinha equipada 2 varandas Arrecadação 2.º andar, sem elevador Estação de comboios a 10 minutos a pé Comércio e serviços nas proximidadesSe procura um apartamento com áreas generosas, espaços exteriores e uma localização conveniente em Amora, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial da sua próxima casa! #ref:0651-06324

Santa Marta do Pinhal é uma das zonas mais procuradas de Corroios, reconhecida pela sua centralidade e qualidade de vida. Oferece uma ampla variedade de comércio, escolas, serviços e transportes, incluindo a estação Fertagus, que garante ligação rápida a Lisboa. Com excelentes acessos pela A33 e EN10, está também a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade e lazer da proximidade ao mar. É uma zona moderna, segura e com ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, conveniência e valorização. O apartamento no 9º Andar é composta por: - Hall - Sala em open space (20,90 m²) - Cozinha equipada (7,30 m²) - Corredor dos Quartos (4,75 m²) - Dois Quartos com Roupeiro (13,05 m² / 12,40 m²) - Casa de banho social (4,85 m²) - Varandas (2,30 m² / 2,70m²) - Sótão com acesso pela sala (23,20m²) Este apartamento em Santa Marta do Pinhal destaca-se pela elegância dos acabamentos e pelo cuidado em cada detalhe, oferecendo um espaço onde conforto, modernidade e bem-estar se encontram. Cada elemento foi pensado para o seu conforto: cozinha totalmente equipada pronta para momentos especiais, quarto em suíte acolhedor, três varandas luminosas, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos, que aliada ao capoto proporcionam isolamento térmico e acústico superior. A porta blindada, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, dois elevadores, unindo segurança, funcionalidade e qualidade de vida num só imóvel. #ref:NC0284

Em plena Avenida de Belverde encontramos esta moradia T4, totalmente renovada há cerca de 7 anos, oferecendo assim todo o modernismo que procura juntamente com maior funcionalidade, arrumação e conforto. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o facto de todas as divisões beneficiarem de muita luz natural. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar e jantar com 26,75 m2 e uma cozinha isolada de 14,60 m2, equipada com península e com acesso direto a uma lavandaria e despensa situada no exterior. Este piso conta ainda com um quarto de 14,32 m2, ideal para ser utilizado como escritório, e uma casa de banho de serviço equipada com duche para lhe dar apoio. Na zona exterior, o imóvel destaca-se por uma piscina de 5,88m x 3,44m com casa de banho de apoio, uma cozinha com churrasqueira, uma arrecadação com 7,09 m2 e uma garagem de 48,33 m2 com capacidade para 3 carros, além de um espaço de estacionamento interior para mais 2 viaturas. O primeiro andar é dedicado à zona privada, onde se encontra um quarto individual de 11,65 m2 (sem roupeiro) e uma casa de banho de apoio com banheira de 6,48 m2. O grande destaque vai para as duas suites deste piso: a primeira conta com 18,52 m2, uma varanda com vista para a piscina, um closet de 13,88 m2 e uma casa de banho privada de 8,14 m2; a segunda suite tem 13,76 m2, uma varanda virada para a fachada principal, espaço preparado para closet de 5,26 m2 e uma casa de banho privada com 4,27 m2. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com uma excelente oferta de serviços e acessos na sua proximidade. No que diz respeito a transportes, a autoestrada A33 fica a apenas 1 km, facilitando a ligação à A2 em direção a Lisboa ou ao Algarve, enquanto a estação ferroviária dos Foros da Amora se encontra a 3 km e o Aeroporto de Lisboa a 15 km de distância. Para o dia a dia, a zona oferece uma grande conveniência com uma farmácia a meros 120 metros, supermercados a 500 metros e vários restaurantes num raio de 1 km. As opções escolares também são variadas, situando-se todas num raio de 4 km. Além disso, a localização é ideal para quem aprecia o mar, estando a curta distância da Praia da Fonte da Telha, a apenas 5 km, e da Praia da Costa da Caparica, a 8 km. #ref:W-047DSC

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona central de Corroios, que combina conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários. Com 80 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais em remodelações. A zona social é composta por uma sala luminosa e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, forno e exaustor. Na zona privativa, encontram-se dois quartos e uma casa de banho com base de duche. O apartamento dispõe ainda de uma despensa e de um espaço de arrumos, oferecendo soluções adicionais de organização e armazenamento. As duas frentes do imóvel permitem uma excelente entrada de luz natural, valorizando os diferentes espaços ao longo do dia. Um dos principais destaques é a varanda ampla, que proporciona um agradável espaço exterior, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar de momentos de tranquilidade. Características principais: - Tipologia T2 - 80 m² de área bruta privativa - 3.º andar em edifício sem elevador - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Dois quartos - Casa de banho com base de duche - Despensa e espaço de arrumos - Duas frentes - Varanda ampla Localização e acessibilidades: Situado numa zona central de Corroios, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. A paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 20 metros do edifício, enquanto a estação ferroviária e o metro de superfície ficam a cerca de 10 minutos a pé, facilitando as deslocações diárias. A localização destaca-se ainda pelos bons acessos rodoviários, permitindo ligações práticas às principais vias da região e facilitando as deslocações para Lisboa e para os restantes concelhos da Margem Sul. Para quem procura uma solução ainda mais prática, existe a possibilidade de adquirir o apartamento mobilado e com o respetivo recheio, mediante condições a acordar. Seja para primeira habitação ou para quem valoriza a comodidade de um imóvel renovado e bem localizado, este T2 reúne características que fazem a diferença no dia a dia. Agende já a sua visita! _____________________________________ Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI, em regime de 50% / 50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo ser consideradas vinculativas. Status Value Real Estate Solutions AMI 23303 #ref:S1A033

Apresentamos esta moradia de ponta de banda T4+1, situada em Vale Milhaços, a apenas 5 km das praias e com uma agradável vista para a Serra da Arrábida. Uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com várias áreas destinadas ao conforto e à vida familiar. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um amplo hall de entrada que conduz à zona social, composta por uma sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor, e uma cozinha de excelentes dimensões, totalmente equipada, proporcionando um espaço amplo e funcional para o dia a dia. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, complementada por mais três quartos, permitindo uma excelente capacidade para uma família numerosa, para receber visitas ou para criar espaços de trabalho. A moradia dispõe ainda de uma cave, onde encontramos mais um quarto, uma casa de banho e uma ampla garagem com cerca de 50m², proporcionando espaço para estacionamento e para diversas soluções de arrumação ou utilização. Ao nível do conforto, o imóvel conta com aquecimento central, alimentado por caldeira a gás, garantindo maior conforto durante os meses mais frios. A combinação entre as áreas generosas, a versatilidade da cave, a proximidade das praias e a vista privilegiada para a Serra da Arrábida torna esta moradia uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, conforto e uma envolvente agradável. Situada em Vale Milhaços, beneficia de uma localização residencial, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do litoral. #ref:JV3252

Óptimo apartamento T4, totalmente remodelado em Cruz de Pau, inserido num edifício de três andares, em excelente estado e numa zona tranquila. Instalação eléctrica, canalização e esgotos novos. Excelente exposição solar e vista sobre o Mar da Palha. A cozinha está parcialmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas e termo-acumulador eco, sala com lareira e recuperador de calor. Quartos com dimensões generosas, três com roupeiro e um com varanda. Caixilharias em Pvc oscilo batente, vidros duplos e estores eléctricos. Fechadura da porta de entrada com segredo. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062881

Apartamento T3 com parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apartamento T3 em Condomínio Privado. Apartamento com 1 parqueamento, com arrecadação com 15 m2, com terraço de 20,78 m2 na cozinha e Suite e varanda de 14 m2 na Sala e Quartos Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e, 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Apartamento com todos os acabamentos de qualidade, tendo sido projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 3 quartos um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação (Roupeiros), e com WCS espaçosos, e todos com acesso a espaços exteriores Sala de estar e jantar com 30 m2, com pavimento em flutuante, e acesso à varanda com 14 m2, Cozinha: Design funcional e totalmente equipada, com 13,22 m2, com acesso direto ao espaço exterior com 20,78 m2 e acesso à zona da Churrasqueira. 1 Suite e 2 Quartos: Suite com 14,13 m2 m2 com Roupeiro e WC com base de duche com 4,72 m2 e acesso ao terraço de 20,78 m2, e 2 quartos com 13 m2 e 12,75 m2 , ambos com roupeiro e acesso a varanda com 14 m2, WC completo com 3,28 m2 com base de Duche, Hall com 3,58 m2. Acabamentos de qualidade: Cozinha Totalmente Equipada Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacados a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O ’Game Changer’ O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conectividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação Seixal Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um ’passo’ de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13244 C

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 390 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 30/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 30/10/2026 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 02/11/2026 às 17:00 no local: Century21 PM Paiva na Charneca de Caparica. Moradia T3 | Garagem | Excelente Exposição solar Nascente Poente| Duas Cozinhas Distintas | Sótão com possibilidade de aproveitamento para Piscina ( possível das da GRE ou INTEX ) assim como espreguiçadeiras entre outros. Próximo da Estação Comboio Fertagus, encontra esta moradia T3 geminada, construída em 1986, com espaço interior e exterior bem distribuído. Uma casa pensada para quem procura conforto, áreas generosas e uma vivência familiar completa, numa zona residencial calma e muito procurada por famílias que querem morar com qualidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos e praias. Logo à entrada, percebe-se que esta não é uma moradia comum, os dois quartos são em baixo, assim como a casa de banho social, possui ainda duas cozinhas diferenciadas para poderem ter mais privacidade, pois podem ter entradas distintas, uma delas tem ligação com a garagem ( imagem que aparece a foto com os pneus). No primeiro piso têm dois acessos através de escadas, onde vão encontrar o outro quarto e a casa de banho de apoio, ligação ao terraço em cima, zonas VIP. As divisões são amplas, bem distribuídas e beneficiam de uma excelente exposição solar, criando uma casa luminosa, funcional e confortável ao longo de todo o dia. A moradia conta com 3 quartos, permitindo responder facilmente às necessidades de uma família, seja para quartos, escritório, zona de estudo ou espaço de apoio. A dimensão da casa permite uma utilização versátil, adaptada às diferentes fases da vida. No exterior, o destaque vai para a área disponível. Possuí uma piscina de montagem rápida, não visível em fotos pois é dos proprietários, existe variados espaços de lazer, transformando o exterior numa verdadeira zona de convívio, perfeita para receber família e amigos. Principais características: * Moradia T3 geminada * Construção de 1986 * Mais de 156 m² de área bruta * Terreno 132 m² * Áreas interiores muito generosas * Excelente exposição solar * Garagem * Espaço exterior amplo Salão de Festas Descoberto * Boa distribuição das divisões * Zona residencial tranquila * Ideal para famílias A proximidade á estação Fertagus para Lisboa ou Setúbal, e os acessos às praias da Costa de Caparica, Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Sesimbra torna esta localização especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida, natureza e espaço exterior. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; #ref:0739-04570