Casas e apartamentos para venda no Seixal, Setúbal, página 72

Moradia Geminada T3+1 com acabamentos de luxo e de primeira qualidade com apontamentos modernos e sofisticados. Áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior para poder usufruir de momentos em família ou em convívio com família e amigos. Piso 0: Sala com 27m2 Cozinha com 14,5m2 Casa de banho com com base duche de 3m2 Dispensa com 4m2 Alpendre com 9m2 Alpendre com churrasqueira de 14m2 Telheiro de 18m2 Piso 1: Hall de circulação com 5,10m2 Suíte com 17m2 e casa de banho com base duche de 6m2 Quarto 1 com 15,5m2 Quarto 2 com 14,5m2 Casa de banho de apoio aos quartos com base duche de 5,5m2 Duas varandas com 9m2 cada uma Características: Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Instalação de tomada para carros elétricos. Aspiração central Caixilharia PVC Oscilo batente, branco por dentro e cinza por fora Estores elétricos centralizados individuais Painéis solares com depósito de 200 Litros Churrasqueira Vídeo Porteiro Portões automáticos Iluminação nos muros à volta da moradia Porta principal de entrada com três pontos de fecho em PVC. Cozinha: Placa de indução, Extrator, Forno e Micro-ondas, todo o equipamento Marca Teka Piso Flutuante, Cor Carvalho em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Prazo estimado para conclusão da obra: primeiro trimestre de 2027. Próxima de escolas e comércio, e dos acessos rodoviários à A2, A33 e N10. Perto do Parque Infantil de Redondos, Associação de moradores, transportes, Parque do Pinheiro Bravo, Intermarché, Aldi, Retail Park e Mercadona. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contatos. #ref:MOR_5120

A zona social destaca-se por uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², beneficiando de excelente luminosidade natural e vista direta para a piscina. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com móveis lacados a branco e puxadores embutidos, bancada em Silestone e uma elegante ilha com placa de indução, integrando também uma prática zona de refeições. A área privada é composta por uma magnífica master suíte com 27 m², distribuída por um quarto de 15 m², closet de 7 m² e casa de banho de 5 m². O closet dispõe de roupeiros duplos com interiores em linho Cancun e gavetas com sistema soft-close. A casa de banho da suíte conta com base de duche em resina sintética, móvel suspenso com dois lavatórios, sanita suspensa e espelhos com iluminação LED integrada. Conta ainda com uma segunda suíte com 18 m², também com casa de banho equipada com base de duche em resina sintética. A moradia inclui ainda um quarto com 15 m² e roupeiros embutidos, bem como um quarto/escritório com 12 m², igualmente com roupeiros embutidos. A casa dispõe de uma casa de banho social com janela, base de duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. No exterior, destaca-se uma agradável zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, amplo jardim e uma casa de banho de apoio à zona exterior e piscina. A propriedade oferece ainda uma generosa área exterior com aproximadamente 197 m², incluindo uma piscina de 18 m² com zona de praia e revestimento em pastilha. Ao nível de conforto e eficiência, a moradia está equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central e sistema completo de ar condicionado multi-split na sala e quartos/escritório. Na sala, encontra-se também um recuperador de calor ventilado a lenha. Destacam-se ainda os tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados, bem como iluminação indireta na sala. A caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente garante excelente isolamento térmico e acústico. A segurança e comodidade são asseguradas por porta de segurança e portão automático para viaturas, bem como uma pérgula de grandes dimensões. A construção apresenta elevada qualidade, com estrutura com caixa de ar, bloco térmico e sistema de isolamento exterior ETICS (Capoto). Com orientação solar a Sul/Poente, esta moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta é uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, distrito de Setúbal, Portugal. Localizada na Margem Sul do Tejo, integra a Área Metropolitana de Lisboa e destaca-se como uma zona predominantemente residencial, ideal para quem procura um ambiente tranquilo, longe da agitação da capital, mas com acessos rápidos a Lisboa e outras áreas urbanas. Beneficia de uma localização estratégica. Está ligada a Lisboa pela A2 e pela Ponte 25 de Abril, e também tem fácil acesso à Ponte Vasco da Gama. Além disso, está próxima de Almada, Sesimbra e das praias da Costa da Caparica, bem como da beleza natural do Parque da Arrábida. A sua posição faz dela uma escolha privilegiada para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. #ref:W-0494HM

Apartamento T3 duplex com sótão de 60m2 , localizado em Fernão Ferro perto do Comercio . Sala com lareira varanda e churrasqueira. Cozinha totalmente equipada . 3 quartos um suite 2 wc despensa Sótão com 60m2 com mais 2 quartos e sala zona de arrumos Aspiração central Pré instalação do ar condicionado Venha visitar no Lugar Certo Imobiliaria . #ref:2012

Moradia pré-fabricada T3 Composta por: Sala com ar condicionado; Cozinha equipada com placa a gás, exaustor e esquentador e frigorifico. Três quartos um deles completo com cama de casal. Casa de banho completa com poliban e janela; Ótimo espaço exterior com churrasqueira e lava louça. Visto se tratar de uma pré-fabricada, não há escrituras e os proprietários são isentos de IMI. Só é possível pronto pagamento. Venha desfrutar desta qualidade de vida. Valor de condomínio: 1 Pessoa 80,00 € / mês 2 Pessoas 95,00 € / mês 3 Pessoas 107,50 € / mês 4 Pessoas 125,50 € / mês 5 Pessoas 135,00 € / mês 6 Pessoas 157,5 € / mês 7 Pessoas 172,5 € / mês As crianças até aos 10 anos não pagam. Os valores incluem o uso de todas as áreas comuns e segurança 24 Horas por dia. Atenção: Os preços incluem um lugar de veículo. Os consumos de energia elétrica, água e saneamento são faturados separadamente. O Parque Verde dispõe de: - 3 piscinas, uma delas coberta e aquecida, em funcionamento todo o ano - Sauna - Jacuzzi - Banho turco - Ginásio - Court de ténis - Campo de futebol - Salão de jogos - Parques infantis - Loja de Gomas - Colégio - Estúdio fotográfico - Restaurantes - Minimercados - Lavandarias - Balneários com água quente 24h Situado a 30 Km de Lisboa e a 15 Km de Sesimbra, o Parque Verde é um privilegiado condomínio fechado residencial, não só pelas extraordinárias infraestruturas de qualidade como também pela facilidade de acessos a Praias e à Capital. #ref:AR0856

Apartamento T2 Novo com Terraço, Parqueamento e Arrecadação | Pinhal do General - Fernão Ferro Descubra este magnífico apartamento T2, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Um imóvel onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada com roupeiro embutido, pensado para oferecer maior organização e praticidade ao dia a dia. A área social apresenta-se em conceito open space, integrando uma ampla sala de estar com uma cozinha moderna, totalmente equipada. Este espaço destaca-se pela luminosidade natural e pela ligação direta a um generoso terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. Na zona privativa encontrará: Um quarto com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa, equipada com base de duche; Uma confortável suíte com roupeiro e casa de banho privativa, proporcionando total conforto e privacidade. O apartamento beneficia de acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados, dos quais se destacam: Janelas em PVC com vidro duplo térmico; Estores elétricos; Portas lacadas a branco com fechaduras magnéticas; Pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos; Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho; Casas de banho equipadas com móveis suspensos e bases de duche de design moderno. Pensado para oferecer maior comodidade e eficiência, o imóvel dispõe ainda de: Ar condicionado; Aspiração central; Fecho centralizado de estores; Vídeo porteiro; Tomada para carregamento de veículo elétrico; Portões automáticos. Complementam este apartamento um lugar de parqueamento e uma arrecadação, garantindo todo o espaço e funcionalidade de que necessita. Nota: Os materiais e acabamentos apresentados encontram-se sujeitos à aprovação final do construtor. Localizado no Pinhal do General, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Fernão Ferro, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade a comércio, escolas, serviços, espaços verdes e dos principais acessos a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Se procura uma casa nova, com excelentes acabamentos e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. A SCI Properties acompanha todo o processo de aquisição e disponibiliza, sem qualquer custo, o serviço de intermediação de crédito habitação, através de uma equipa de profissionais qualificados que trabalha diariamente com as principais instituições bancárias, garantindo as melhores soluções de financiamento. Para mais informações, contacte: Salomé Batalha SCI Properties #ref:10905 B

Com cerca de 180 m² de área de construção, implantada num lote de 340 m² e com classe energética A+, esta moradia isolada distinguese por áreas muito generosas, pela sua arquitetura moderna, pela luminosidade natural e pela forma como cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. No piso térreo, a ampla sala de estar, com cerca de 55 m², integrase de forma harmoniosa com a cozinha em ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz percorra toda a área social e criam uma ligação perfeita ao exterior, onde o jardim e a piscina, de água salgada, se tornam uma extensão natural da casa. A cozinha, prática e contemporânea, convida ao convívio, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor para momentos de descanso ou para receber amigos. Neste piso encontra ainda uma divisão versátil, que pode ser um quarto ou um escritório, e uma casa de banho completa que acrescenta comodidade ao quotidiano. No primeiro andar, a zona privada da moradia revela três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal, com walkin closet, destacase pela sua atmosfera tranquila, pela casa de banho privativa e pela varanda que proporciona um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho moderna e funcional, garantindo conforto para toda a família e completando o total de três instalações sanitárias da moradia. O exterior foi concebido como um verdadeiro refúgio de lazer. A piscina privada, rodeada por um jardim cuidado, oferece o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, organizar churrascos ou simplesmente relaxar em total privacidade. A ligação direta da sala ao jardim reforça a sensação de continuidade entre interior e exterior, tornando o espaço ainda mais prático e convidativo. A área exterior conta ainda com uma generosa zona coberta para churrasqueira e uma área aberta, também coberta, destinada a garagem, que poderá ser personalizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. Para assegurar o máximo conforto, a moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, som ambiente e um sistema de segurança completo com alarme, vídeo porteiro e portões automáticos, garantindo modernidade, eficiência e bemestar. Valadares, na zona da Marisol, é hoje uma área emergente, cada vez mais procurada pela tranquilidade, pela envolvente natural e pela proximidade a zonas prestigiadas como a Aroeira, com o seu campo de golfe, e a Verdizela, com o Parque da Biodiversidade. A apenas 10 minutos das praias, a 2 minutos da A33 e a cerca de 25 minutos de Lisboa, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. Aqui vivese num ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e vias de acesso. Se procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, esta pode ser a casa ideal para si. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. A Marisol é uma localidade na freguesia da Charneca da Caparica. Fica próxima da conhecida Aroeira, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao campo de golfe da Aroeira, e também do famoso Colégio do Vale, uma das instituições de ensino de referência da região. A localização de Marisol é particularmente privilegiada, pois está a poucos minutos das praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de Caparica, sendo ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo à natureza e às comodidades urbanas. Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do concelho, com acessos rápidos através de importantes vias rodoviárias, como a A33 e a A2, facilitando a mobilidade para a capital. #ref:W-048DPK

**Moradia T4 de Luxo à Venda em Localização Privilegiada** Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais nobres da cidade, rodeada por outras habitações de luxo. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca conforto e elegância. A propriedade conta com uma área bruta de 262 m², distribuída por três pisos que oferecem uma excelente funcionalidade. No primeiro piso, encontra-se uma suíte espaçosa com closet, WC privativo e uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes. Além disso, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas garantem espaço e privacidade para toda a família. O piso térreo apresenta um amplo openspace que integra a sala de estar e a cozinha, além de um quarto e um WC, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. No piso -1, a moradia oferece uma garagem conveniente, um WC e uma sala de máquinas equipada com churrasqueira, perfeita para os dias de convívio ao ar livre. O exterior da casa é complementado por um bonito jardim, onde é possível relaxar e aproveitar a natureza. Com um lote de 389 m², este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver em grande estilo. Não perca a chance de conhecer esta joia imobiliária! #ref:Mor4463

Moradia T3 Térrea , nova construção Conforto, Espaço e Elegância em Plena Harmonia com a Natureza Uma moradia que combina o conforto contemporâneo, a funcionalidade e a tranquilidade de quem procura qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, inserida num extraordinário terreno com 318 m², onde o espaço, a privacidade e o contacto com a natureza assumem um papel de destaque. Pensada para proporcionar uma vivência prática e sofisticada, a moradia distingue-se pela sua excelente distribuição, pelos ambientes amplos e pela luminosidade natural. A área social é o verdadeiro coração da casa: uma ampla cozinha em conceito open space, elegante e funcional, perfeitamente integrada com a zona de estar e preparada para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de: Placa; Forno; Exaustor; Máquina de lavar louça; Frigorífico. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suíte, todos pensados para oferecer conforto e tranquilidade. Os quartos beneficiam ainda de roupeiros, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Conta também com WC social, complementando de forma prática a zona habitacional. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a propriedade está equipada com janelas de vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos e painel solar acrescentando comodidade e modernidade. Uma propriedade para viver e não apenas para morar A conjugação entre a arquitetura térrea, as áreas generosas, a zona social ampla e o extraordinário terreno de 318.110 m² torna esta propriedade particularmente diferenciadora. Um espaço onde poderá desfrutar de privacidade, tranquilidade e liberdade, sem abdicar das comodidades de uma casa moderna. Se procura uma moradia T3 térrea, moderna, funcional e rodeada de espaço, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. #ref:AR0851

MORADIA TÉRREA T4 C/ PISCINA | FERNÃO FERROApresento-lhe esta moradia térrea T4 em Fernão Ferro, atualmente em construção, pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 140 m² de área, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo cuidado nos detalhes, combinando funcionalidade com espaços exteriores pensados para lazer e convívio. A zona social apresenta uma ampla sala em open space com a cozinha, beneficiando de excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de refeições, churrasqueira, pérgola e piscina privativa, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou com amigos. Dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Localizada em Fernão Ferro, uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade e qualidade de vida, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e transportes. Conta ainda com bons acessos rodoviários que permitem ligações rápidas às praias da região, a Setúbal e a Lisboa. * Este anúncio contém, pelo menos, uma imagem criada com recurso a Inteligência Artificial (IA), meramente ilustrativa. CARACTERÍSTICAS: - Área: 140 m² - Tipologia: T4 - Moradia térrea - 1 suíte com closet - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Sala e cozinha em open space - Zona exterior com pérgola - Piscina privativa - Churrasqueira COMODIDADES: - Cozinha termolaminada Movimar totalmente equipada - Eletrodomésticos Bosch encastrados - Bancada em Silestone - Painel solar térmico de 300 L - Isolamento térmico exterior (capoto) - Janelas em PVC com vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Videoporteiro - Sistema de controlo centralizado de iluminação e estores - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aspiração central AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-71

Moradia T3 | ANEXO T2 | Foros de Amora | Seixal Localizada na Foros de Amora zona residencial tranquila e familiar Apresentamos esta encantadora moradia geminada de 2 pisos com logradouro e anexo T2 Características Principais: Telhado Novo Moradia de 2 pisos com logradouro e anexo T2 (Cozinha-Sala-2 Quartos-Quarto de Banho) independente Canalização e instalação elétrica novas Janelas oscilobatentes com vidro duplo Dispositivo para carregamento de carro elétrico situada numa zona residencial tranquila e bem servida nos Foros de Amora. Localização Estratégica e Envolvente Situada a apenas 7 minutos da estação da Fertagus de Foros de Amora, com ligação direta a Lisboa e Setúbal. Excelente acesso rodoviário à A33 e IC20, facilitando as deslocações para a Ponte 25 de Abril, Lisboa ou Costa da Caparica (a cerca de 20 minutos de distância). Próxima de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, clínicas e centros de saúde. Envolvente com moradias semelhantes, promovendo um ambiente familiar, calmo e seguro. Composição do Imóvel Rés-do-chão: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Sala com 2 ambientes (Estar e Jantar) bastante ampla com boa lareira e excelente luminosidade. Casa de banho de apoio com Janela. Acesso direto ao logradouro e ao anexo T2 Logradouro com instalação de dispositivo para carregamento de Carro elétrico 1º Andar: 3 quartos, um deles com roupeiro embutido de 3 portas. Dois dos Quartos com acesso direto a Varanda Quarto de banho espaçoso, com instalação de poliban e Janela. 2 varandas privadas com vista para a zona envolvente. Anexo Independente TERRAÇO - Cobertura nova Perfeito alojamento extra Cozinha equipada com Forno, Placa e Exaustor Sala ampla Quarto de Banho com poliban 2 Quartos com piso Flutuante JANELAS DA MORADIA E DO ANEXO - Com Vidro Duplo oscilobatentes Canalização - Nova Instalação Elétrica - Nova Destaques Adicionais Zona com boa cobertura de transportes públicos (autocarros urbanos). Próxima de restaurantes, cafés e pastelarias tradicionais. A escassos minutos de infraestruturas de lazer, como parques, ginásios e zonas verdes. Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida perto de ambiente citadino, da praia e do campo, zona tranquila e acessos rápidos à cidade (a pé ou de transportes). Transportes com rotatividade Uma excelente opção para habitação própria, famílias jovens ou investimento. OBS: Para Solução de Financiamento apoio através de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO - (Regulada pelo BDP). A intermediação de crédito, ajuda a encontrar as melhores condições de crédito com custo gratuito para o cliente comprador! **CLIENTE no ESTRANGEIRO/ ou PORTUGAL ’A SUA CASA MORA AQUI’Consulte! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051440

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor. Principais características: Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m2 ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado. Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em família Este imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita! DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica! We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere. Main Features: Three well-distributed bedroomsideal for families with children or for those needing space for an office or guests; Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing; Modern, fully equipped kitchen with a peninsulaideal for quick meals and day-to-day practicality; Balcony with built-in barbecueperfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day; Private parking space, offering convenience and security; Independent storage room with access from the living rooman essential extra space to keep everything organized. Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services Just minutes from the beaches of Costa da Caparicaperfect for outdoor activities and family weekends This property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea. Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Schedule your visit today! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053300

Apartamento T3 Duplex com parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apartamento T2+1 Duplex (invertido) em Condomínio Privado. Apartamento com 1 parqueamento, e ligação à arrecadação com 35,51 m2, com terraço de 22,60 m2 na cozinha e Suite Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e, 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Apartamento com todos os acabamentos de qualidade, tendo sido projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 2 quartos um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação (Roupeiros), e com WCS espaçosos, e acesso a amplo Duplex com 35,51 m2, Sala de estar e jantar com 28,43 m2, com pavimento em flutuante, e acesso a amplo Duplex com 35,51 m2, Cozinha: Design funcional e totalmente equipada, com 15,21 m2, com acesso direto ao espaço exterior com 22,60 m2 e acesso à zona da Churrasqueira. 1 Suite e 1 Quarto: Suite com 15,11 m2 m2 com Roupeiro e WC com base de duche com 5,04 m2, e 1 quarto com 13,07 m2 com roupeiro, WC completo com 2,45 m2 com base de Duche, Hall com 1,32 m2. Acabamentos de qualidade: Cozinha Totalmente Equipada Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacados a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O ’Game Changer’ O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conetividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação Seixal-Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um ’passo’ de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13244 B

Moradia geminada T4 á venda ainda em projecto, onde o conforto e a modernidade se aliam à elegância dos detalhes e à tranquilidade de uma localização privilegiada. A data de inicio da construção será em Março de 2026 e a Conclusão prevista é para Março de 2027. Com112 m² de área bruta, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade, luminosidade e bem-estar. A moradia divide-se da seguinte forma;No Rés do Chão:- Sala ampla com lareira, pavimento em cerâmica e uma atmosfera acolhedora (21m²);- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, móveis termolaminados brancos e pavimento cerâmico (10 m²);- W.C. com janela, prático e funcional;- Quarto ou escritório, ideal para trabalho remoto ou visitas (7 m²)No 1.º Andar:- Hall (3 m²);- Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, revestidos a soalho flutuante (9 m² cada);- Suíte principal com walk-in closet, casa de banho privativa com base de duche e varanda (15 m²).- Duas varandas com 5m cada Exterior e acabamentos:- Pérgola e zona de lazer exterior;- Churrasqueira com lava-loiça;- Estores elétricos e caixilharia em PVC oscilobatente;- Vidros duplos e isolamento térmico e acústico;- Tetos falsos com iluminação LED;- Porta blindada para máxima segurança;- Painel solar de 300L para aquecimento de águas;- Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado.Situada numa zona calma e em crescimento em Redondos, Fernão Ferro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência próxima de escolas, comércio, transportes e com acesso rápido à A2 e A33, que ligam Lisboa, Sesimbra e as praias da Costa de Caparica.Notas:A informação apresentada é meramente indicativa, não dispensando a sua verificação junto do promotor. As fotos são de outros imóveis do construtor.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e estilo de vida. Não perca a tempo, Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056057

Excelente apartamento T2 construído em 2003, em excelente estado de conservação e com ótima luminosidade, com 77 m² de área bruta, situa-se num segundo andar. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 luminoso, bem conservado, equipado e com boas soluções de arrumação. Características gerais: - Sala luminosa; - Cozinha equipada com despensa; - Dois quartos com roupeiros; - Casa de banho completa com banheira; - Hall de entrada com roupeiro; - Duas varandas fechadas (marquises), ambas com roupeiros; - Arrecadação no sótão, por cima da fração. Equipamentos da Cozinha: Placa a gás; Forno; Frigorífico; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Esquentador; Filtro de água. Mais equipamentos e características: - Pré-instalação de aquecimento central - Porta blindada - Vídeo porteiro - Janelas com vidro duplo Localizado numa zona residencial de Corroios, próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços, beneficia de bons acessos à A2 e A33, bem como de transportes públicos, incluindo Fertagus e Metro Sul do Tejo. Contacte-nos para mais informações. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:APA_5213

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, construído com materiais topo de gama e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um ambiente elegante e luminoso, marcado por acabamentos de alta qualidade, materiais em tons suaves e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe de terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos, e de uma generosa varanda nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas a toda a altura da parede, permitindo uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à varanda, criando uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e micro-ondas. Um espaço funcional e moderno, preparado para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, luminosidade e distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de acesso privativo a parque infantil, jardim e estacionamento, com possibilidade de estacionamento interior ou exterior coberto. Uma localização privilegiada Situado na Quinta da Ladeira, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos. A localização permite ainda usufruir de excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da margem sul, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Um novo espaço para viver Este apartamento T3 foi pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores generosos, qualidade de construção e uma localização que oferece uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para quem procura: Apartamento T3 novo e moderno; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Terraço com churrasqueira; Generosa varanda; Cozinha totalmente equipada; Excelente luminosidade e exposição solar; Janelas de grandes dimensões em todas as divisões; Condomínio fechado; Parque infantil e jardim; Estacionamento interior ou exterior coberto; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Excelentes acessibilidades a Lisboa; Uma localização com forte procura residencial. Quinta da Ladeira - Seixal Mais do que uma casa, um novo lugar para viver. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento T3. #ref:10367

Descubra esta encantadora moradia isolada T3+2, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, numa casa totalmente remodelada e pronta a habitar. Implantada num lote de 615 m², esta propriedade oferece uma área bruta de 148 m², combinando funcionalidade com uma excelente organização dos espaços. O piso térreo apresenta uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e luminoso, perfeito para reunir família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico com sistema de água fresca e gelo, máquina de lavar loiça e garrafeira. Ainda no piso principal, encontra uma suíte confortável com banheira e base de duche; lavandaria com janela, mais dois quartos, sendo que um deles possui de roupeiro. Um escritório com ligação ao sótão. No piso superior, o sótão foi aproveitado de forma inteligente, dispondo de arrecadação, wc, sala e 2 quartos, oferecendo ainda mais versatilidade para acomodar a família, receber visitas ou criar zonas de trabalho e lazer. No exterior, o espaço foi pensado para momentos de convívio e tranquilidade, com acesso a um anexo que contempla cozinha e wc, ideal para refeições ao ar livre, apoio a eventos ou até para maior autonomia no dia a dia. A propriedade dispõe ainda de jardim, terraço, arrecadação e estacionamento para 4 viaturas. Esta moradia destaca-se também pela tecnologia e eficiência: toda a casa está equipada com sistema de domótica, aquecimento central, toalheiros nos wc, estores elétricos programáveis, janelas em PVC oscilo-batentes, vídeo vigilância e vídeo porteiro inteligente. Foi totalmente remodelada há cerca de 1 ano e meio ao nível da canalização e da eletricidade, garantindo maior conforto, segurança e tranquilidade. Conta ainda com bomba de calor para águas quentes, caldeira para o aquecimento central e quadro elétrico preparado para futura instalação de piscina. Com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, moderna e pensada para o bem-estar de toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia! Localizada na zona de Paio Pires, esta moradia tem proximidade com todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Fica a 5 minutos da estação fluvial dos barcos, a 10 minutos da estação de comboios e a 30 minutos de Lisboa, bem como pela proximidade das praias da Costa de Caparica e Fonte de Telha. Não perca esta oportunidade de proporcionar à sua família, um lugar para colecionar histórias. Agenda já a sua visita. Casas são Paixões! #ref:RN001-04686

Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, em construção, localizada em Fernão Ferro, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma ótima relação entre espaços interiores e exteriores. A moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, amplas varandas, acabamentos modernos e agradável espaço exterior. R/C Zona Social O rés-do-chão é composto por: Sala de estar com 27 m², ampla e luminosa Cozinha com 14,50 m², equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor Despensa com 4 m², proporcionando espaço adicional de arrumação Casa de banho com 3 m² 1.º Piso Zona Privada No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia: Suíte com 22 m², composta por quarto de 17 m² + casa de banho privativa de 5 m² e acesso a varanda Quarto com 14,50 m², com roupeiro embutido Quarto com 15,50 m², com roupeiro embutido e acesso a varanda Casa de banho social com 6 m² Todos os quartos foram pensados para garantir conforto, privacidade e excelente capacidade de arrumação, graças aos roupeiros embutidos. Exterior O espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer: Alpendre com churrasqueira Telheiro/pergola, criando uma zona exterior confortável e funcional Espaço exterior com possibilidade de personalização O alpendre poderá futuramente ser fechado, permitindo criar um elegante escritório ou espaço de trabalho Equipamentos e características Painéis solares com depósito de 300 litros Vidros duplos Caixilharia com portas e janelas oscilobatentes Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Roupeiros embutidos Cozinha equipada Uma moradia ideal para quem procura uma construção nova, espaços exteriores, conforto e funcionalidade, numa zona residencial em crescimento e com boas acessibilidades. Previsão de escritura: 1º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova e acompanhar a evolução da construção até à sua conclusão. Fotos meramente ilustrativas de trabalhos anteriores do mesmo construtor com algumas imagens em IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062805

Localizada na zona central de Pinhal de Frades, perto de escolas públicas e privadas, comércio e transportes. Rápidos acessos a Auto Estradas e nacionais. Colégio Atlântico a 5 minutos a pé e escola Carlos Ribeiro a 8 minutos a pé. DISPOSIÇÃO DE ASSOALHADAS PISO 0 - Sala e cozinha em Open Space com área total de 51m2 com recuperador de calor e acesso direto à zona do logradouro - Cozinha com península e equipada com forno elétrico, placa, exaustor e micro ondas Marca BOSCH - Casa de banho social de 4 m2 com sanitários suspensos - Telheiro de 15m2 - Parqueamento para 2 veículos e pré instalação de carregamento para veículos elétricos - Logradouro com alpendre e churrasqueira com lavatório de apoio - Logradouro com espaço para piscina futura PISO 1 - Suíte de 21,35m2 com Walk-in-Closet e acesso a varanda de 8m2 - Casa de banho da Suíte de 4m2 com base de duche e sanitários suspensos - Hall de quartos de 3m2 - Quarto de 15,21m2 com roupeiro e acesso a varanda de 6 m2 - Casa de banho de apoio aos quartos de 5,70 m2 com base de duche - Quarto de 13,11m2 com roupeiro e acesso a varanda de 6m2 COMODIDADES Ar Condicionado Recuperador de calor Churrasqueira com lavatório de apoio Isolamento térmico exterior em CAPOTO Caixilharia térmica em PVC com Oscilo Batente Vidros duplos com rotura térmica Estores térmicos elétricos Roupeiros com iluminação interior Tetos falsos com iluminação LED Vídeo porteiro Portões automáticos Painéis solares para aquecimento de águas **Previsão de conclusão de obra para primeiro trimestre de 2027** *As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos* *A informação disponibilizada é considerada fidedigna; contudo, carece de confirmação e não possui carácter vinculativo* Transformamos sonhos em moradas + (telefone) / (telefone) Igor Afonso Imóveis AMI 26548 #ref:CAS_114

A arquitetura contemporânea encontra a exclusividade numa moradia T5 de dois pisos, atualmente em fase de projeto, concebida para proporcionar uma experiência de habitar onde o design, a funcionalidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Implantada num lote de 613 m², em Belverde, uma das localizações residenciais mais prestigiadas da margem sul, esta residência foi idealizada para responder às exigências de quem procura qualidade de construção, privacidade e um estilo de vida sofisticado. As linhas elegantes da fachada, a volumetria equilibrada e a cuidadosa integração dos espaços interiores e exteriores conferem personalidade a um projeto pensado ao detalhe. A abundante entrada de luz natural, proporcionada pelas amplas superfícies envidraçadas, cria ambientes luminosos e acolhedores, reforçando a ligação entre a casa, o jardim e as zonas de lazer. O piso térreo foi desenhado para privilegiar a convivência, integrando uma ampla sala de estar e de jantar em conceito open space, onde a cozinha contemporânea assume um papel central. Este espaço social prolonga-se naturalmente para o exterior, permitindo desfrutar do jardim e da futura zona de piscina, ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação, onde os quartos foram concebidos como verdadeiros refúgios de conforto e tranquilidade. A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões generosas, privacidade e elegância, enquanto os restantes quartos oferecem versatilidade para acompanhar as diferentes fases da vida familiar, podendo igualmente ser adaptados a escritório ou espaços de trabalho remoto. No exterior, o lote de 613 m² permite criar um ambiente de grande privacidade, com amplas zonas ajardinadas que complementam a arquitetura da moradia e proporcionam uma ligação permanente à natureza. A garagem independente, com capacidade para duas viaturas, acrescenta funcionalidade ao conjunto e reforça o caráter exclusivo da propriedade, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação. A construção privilegiará materiais de elevada qualidade, soluções técnicas atuais e um elevado desempenho energético, refletindo uma aposta na durabilidade, eficiência e conforto diário. Cada detalhe foi pensado para criar uma casa intemporal, preparada para responder às necessidades de uma família moderna sem abdicar da elegância. Belverde continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da região de Lisboa, graças ao seu ambiente tranquilo, proximidade às praias da Fonte da Telha, aos campos de golfe da Herdade da Aroeira, aos colégios, comércio, serviços e rápidos acessos à capital. Um local onde é possível desfrutar da serenidade da natureza sem renunciar à proximidade do centro urbano. Mais do que uma moradia em projeto, esta é a oportunidade de investir numa residência de arquitetura contemporânea, inserida numa localização de excelência e concebida para oferecer um estilo de vida exclusivo, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar em todos os momentos. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Properties #ref:10895 C

Apartamento T3 Novo com Parqueamento, Amora - Seixal - disponível apenas 2 duplex com valores a verificar (+- 600.000,00€) Edifício novo bem equipado e moderno, com parqueamento privado e com elevador. Apartamento com boas áreas, no centro de Amora proximo da estação de comboios, em zona bem servida de comércio, escolas e serviços, a escassos metros do Parque do Serrado e da zona Ribeirinha. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento para 1 viatura, com acesso por escadas ou elevador. Apartamento composto por: Cozinha totalmente equipada com 13.97 m2 Sala com 29.10 m2 e com varanda Suite com 23.19 m2, com closet e com varanda Quarto com 12,61 m2, com roupeiro e com varanda Quarto com 12,00 m2, com roupeiro e com varanda WC de serviço com 5.50 m2. Varanda com 55 m2 em toda a volta do apartamento, com churrasqueira. O apartamento está equipado com: Ar condicionado, estores elétricos, Aspiração central, janelas com vidros duplos com caixilharia em alumínio, aquecimento de águas por painéis solares, porta blindada, vídeo porteiro. Varias unidades disponíveis com a mesma configuração, nos pisos superiores. (Fotos modelo) (Prédio em construção com previsão de conclusão de obras para final de 2024) Certificação energética: A A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! ! ! #ref:0603 (2)

O requinte da simplicidade, no coração de Paio Pires Descubra esta encantadora moradia térrea banda, de linha contemporânea, atualmente em fase de remodelação total, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área interior de 75 m², esta moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social com cozinha totalmente equipada, uma elegante mezanine que acrescenta charme e versatilidade ao imóvel, uma confortável suite com closet, um segundo quarto e duas casas de banho, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno. No exterior encontra um verdadeiro prolongamento da casa. Com cerca de 140 m², este espaço foi desenhado para desfrutar dos melhores momentos em família ou entre amigos, contando com uma agradável zona de lazer e churrasqueira, num ambiente onde a tranquilidade e o conforto são protagonistas. A localização é igualmente um do seu grande atrativo. Em Paio Pires, beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas, proximidade de comércio, transportes públicos, escolas e agradáveis espaços verdes, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. Se procura a sua primeira habitação ou, pelo contrário, sente que a sua casa atual é demasiado grande e deseja um imóvel mais prático, contemporâneo e de fácil manutenção, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Venha descobrir o equilíbrio entre conforto, elegância e funcionalidade. Contacte-me e terei todo o gosto em apresentar-lhe esta magnífica moradia, pensada para quem valoriza a qualidade de vida e um lar verdadeiramente especial. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. #ref:1782-02448

ONE RIVER - Condomínio fechado com piscina aquecida e jardins, ginásio, garagens com carregamento elétrico, porteiro e segurança, num ambiente tranquilo de 1ª linha para o rio Tejo Um apartamento de excelência, onde o CONFORTO CONTEMPORÂNEO e o design encontram uma VISTA VERDADEIRAMENTE PRIVILEGIADA SOBRE O TEJO E LISBOA. Inserido no prestigiado condomínio privado ONE RIVER, na Quinta da Trindade, no Seixal, este magnífico apartamento T4, de CONSTRUÇÃO DE 2021 e em ESTADO COMO NOVO, destaca-se pela arquitetura moderna, luminosidade natural, qualidade dos acabamentos e vistas panorâmicas sobre o estuário do Tejo. Com TRÊS FRENTES E VISTAS DESAFOGADAS, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, privacidade e contacto com a envolvente. Com 154 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, 130 m² DE ÁREA ÚTIL e 73 m² DE ÁREA BRUTA DEPENDENTE, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida. A COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA apresenta linhas contemporâneas, aliando estética e funcionalidade, com os equipamentos Bosch topo de gama. Na zona privada encontram-se QUATRO QUARTOS, incluindo uma suite, complementados por mais duas casas de banho, uma delas social. Os roupeiros integrados oferecem soluções práticas de arrumação, contribuindo para a organização e conforto dos espaços. O apartamento dispõe ainda de AR CONDICIONADO LG em todas as assoalhadas, Certificação energética CLASSE A e um sistema de PAINÉIS SOLARES COMUNS para o aquecimento das águas sanitárias e da água das piscinas. A propriedade inclui também DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO COM CARREGAMENTO PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS e UMA ARRECADAÇÃO, assegurando comodidade e espaço adicional de arrumação. UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA O BEM-ESTAR O ONE RIVER proporciona um ambiente residencial exclusivo, com áreas comuns que convidam a desfrutar do tempo livre, incluindo PISCINAS E ESPAÇOS EXTERIORES AJARDINADOS com 1.500m2 e ginásio. Aqui, a tranquilidade de viver junto ao rio alia-se à conveniência de um condomínio privado, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, JUNTO AO TEJO E PERTO DE LISBOA Situado na Quinta da Trindade, uma das zonas residenciais mais atrativas do Seixal, o apartamento beneficia da proximidade à frente ribeirinha, aos espaços verdes, comércio, restauração, serviços e acessos rodoviários. Destaca-se ainda a PROXIMIDADE AO BENFICA CAMPUS, CENTRO DE ESTÁGIO E FORMAÇÃO DO SPORT LISBOA E BENFICA, uma das mais reconhecidas infraestruturas desportivas do país, que constitui uma referência da zona e reforça a atratividade desta localização. O TERMINAL FLUVIAL DO SEIXAL, com ligação ao CAIS DO SODRÉ, oferece uma alternativa cómoda de acesso ao centro de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto ao rio com a proximidade à capital. Uma oportunidade para quem procura um T4 MODERNO, COM TRÊS FRENTES, VISTAS DESAFOGADAS, EXCELENTE LUMINOSIDADE NATURAL, ESTADO COMO NOVO, EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E AS COMODIDADES DE UM CONDOMÍNIO PRIVADO DE ELEVADA QUALIDADE. Venha descobrir este apartamento e deixe-se conquistar pela sua localização, conforto e envolvente. AGENDE A SUA VISITA! #ref:VA8606

Apresentamos esta encantadora moradia térrea de estilo rústico, onde o conforto moderno se combina harmoniosamente com a autenticidade e o charme tradicional. Inserida num terreno com 336 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelo enorme potencial de rentabilidade. No piso térreo, a moradia dispõe de uma sala ampla, com acesso direto a todas as divisões, equipada com uma lareira tradicional, proporciona um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Os dois quartos são espaçosos e com uma excelente luminosidade natural. A casa de banho, totalmente remodelada, concebida com um estilo elegante, onde os detalhes modernos se conjugam harmoniosamente com a rusticidade da casa. Encontra-se equipada com poliban e banheira, oferecendo duas soluções distintas para o dia a dia: a conveniência de duches rápidos e a possibilidade de momentos de relaxamento. A propriedade oferece ainda a possibilidade de ser transformada em três frações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento: Um aproveitamento de sótão, independente, totalmente remodelado, constituído por sala, kitchenet, quarto e WC. A zona da garagem, foi também transformada num cozinha, wc e um quarto.No exterior, encontra um espaço amplo e agradável, com jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. Esta zona apresenta ainda um enorme potencial de expansão, criar novas zonas de apoio ou desenvolver projetos adicionais, tornando esta propriedade ainda mais atrativa e versátil. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de rentabilidade . Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com carácter e cheia de personalidade. #ref:C0475-00565

Apartamento T3 em Construção | Zona Premium de Vale de Milhaços A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade para investimento ou para a aquisição da sua primeira habitação. Este moderno apartamento T3, atualmente em fase de construção, está inserido na prestigiada urbanização Quinta da Fábrica, em Vale de Milhaços. O imóvel conta com parqueamento, arrecadação, ótima exposição solar e será entregue com acabamentos de elevada qualidade. Conclusão prevista: Junho de 2026 Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e referem-se a empreendimentos anteriores do mesmo construtor. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais valorizadas do concelho do Seixal, este empreendimento destaca-se pela proximidade a Lisboa e pela facilidade de acesso, quer por transporte público, quer por vias rodoviárias. Tipologias disponíveis: T2 e T3 a partir de 370.000 € Com condições compatíveis com os apoios estatais para jovens até 35 anos incluindo isenção de IMT e de imposto de selo para aquisição de primeira habitação. Distribuição e Áreas PISO 1: Hall de Entrada: 8,04 m² Sala e Cozinha em Open Space: 43,02 m² Cozinha equipada Pavimento vinílico Acesso a varanda (7,32 m²) Quarto 1: 12,44 m² Roupeiro embutido Pavimento vinílico Quarto 2: 11,92 m² Roupeiro embutido Pavimento vinílico Suite: 13,10 m² Roupeiro embutido Casa de banho privativa (5,60 m²) Acesso a varanda (2,65 m²) Casa de Banho Social: 3,84 m² Louças suspensas Resguardo em vidro temperado PISO 2 : Sala multifuncional com 41.65 m2 : Perfeita para sala de lazer, jogos, escritório ou cinema em casa. Equipamentos e Acabamentos Caixilharia em PVC com vidros duplos, sistema oscilo-batente, com corte térmico e acústico Estores térmicos elétricos Ar condicionado instalado Bomba de calor para aquecimento de águas Porta blindada com vídeo porteiro Infraestrutura completa para telecomunicações (caixa tecnológica) Agende a Sua Visita Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas com maior valorização do Seixal. A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral e personalizado em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura sempre com o objetivo de encontrar a melhor solução para si. 3-Bedroom Apartment Under Construction | Premium Area of Vale de Milhaços Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present an excellent opportunity for investment or for the acquisition of your first home. This modern 3-bedroom apartment, currently under construction, is located in the prestigious Quinta da Fábrica urbanization, in Vale de Milhaços. The property has parking, storage, excellent sun exposure and will be delivered with high-quality finishes. Expected completion: June 2026 Note: The images presented are merely illustrative and refer to previous developments by the same construction company. Privileged Location Located in one of the most valued areas of the municipality of Seixal, this development stands out for its proximity to Lisbon and for its easy access, both by public transport and highways. Available types: 2-bedroom and 3-bedroom apartments from €370,000 With conditions compatible with state support for young people up to 35 years old including exemption from IMT and stamp duty for the purchase of a first home. Distribution and Areas FLOOR 1: Entrance Hall: 8.04 m² Open Space Living Room and Kitchen: 43.02 m² Equipped Kitchen Vinyl Flooring Access to Balcony (7.32 m²) Bedroom 1: 12.44 m² Built-in Wardrobe Vinyl Flooring Bedroom 2: 11.92 m² Built-in Wardrobe Vinyl Flooring Suite: 13.10 m² Built-in Wardrobe Private Bathroom (5.60 m²) Access to Balcony (2.65 m²) Social Bathroom: 3.84 m² Hanging Sinks Tempered Glass Screen FLOOR 2: Multifunctional Room with 41.65 m2: Perfect for leisure room, games room, office or home theater. Equipment and Finishes PVC frames with double glazing, tilting system, with thermal and acoustic break Electric thermal blinds Air conditioning installed Heat pump for water heating Armored door with video intercom Complete infrastructure for telecommunications (technology box) Schedule Your Visit Don’t miss this unique opportunity to live in one of the areas with the highest appreciation in Seixal. Fátima Cordeiro Imobiliária is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full and personalized support throughout the financing process from simulation to deed always with the goal of finding the best solution for you. Appartement 3 chambres en construction | Quartier recherché de Vale de Milhaços Fátima Cordeiro Imobiliária vous présente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition d’un premier logement. Cet appartement moderne de 3 chambres, actuellement en construction, est situé dans la prestigieuse urbanisation Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços. Il dispose d’un parking, d’un débarras, d’une excellente exposition au soleil et sera livré avec des finitions haut de gamme. Livraison prévue : juin 2026 Remarque : Les images présentées sont purement illustratives et font référence à des projets antérieurs réalisés par la même entreprise de construction. Emplacement privilégié Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Seixal, cette résidence se distingue par sa proximité avec Lisbonne et son accès facile, tant par les transports en commun que par les autoroutes. Types disponibles : Appartements T2 et T3 à partir de 370 000 € Conditions compatibles avec les aides de l’État pour les jeunes de moins de 35 ans, notamment l’exonération de l’IMT et des droits de mutation pour l’acquisition d’un premier logement. Distribution et surfaces ÉTAGE 1 : Hall d’entrée : 8,04 m² Séjour et cuisine ouverts : 43,02 m² Cuisine équipée Revêtement de sol en vinyle Accès au balcon (7,32 m²) Chambre 1 : 12,44 m² Placard intégré Revêtement de sol en vinyle Chambre 2 : 11,92 m² Placard intégré Revêtement de sol en vinyle Suite : 13,10 m² Placard intégré Salle de bain privée (5,60 m²) Accès au balcon (2,65 m²) Salle de bain commune : 3,84 m² Vasques suspendus Paroi vitrée en verre trempé ÉTAGE 2 : Pièce multifonctionnelle de 41,65 m² : idéale comme salle de loisirs, salle de jeux, Bureau ou home cinéma. Équipements et finitions Châssis en PVC avec double vitrage, système oscillo-battant, à rupture de pont thermique et acoustique Volets roulants électriques thermiques Climatisation installée Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau Porte blindée avec interphone vidéo Infrastructure complète pour les télécommunications (box technologique) Planifiez votre visite Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Seixal. Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal, qui vous offre un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de financement, de la simulation à l’acte, afin de trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. #ref:48.25 FRAÇÃO F

Conforto, privacidade e natureza numa propriedade com 936 m² de terreno, piscina privada, painéis solares e vista sobre a Serra da Arrábida. Venha conhecer esta magnífica moradia independente, situada em Vila Alegre, numa zona residencial tranquila da Margem Sul do Tejo. Com uma área bruta de 203 m², esta propriedade distingue-se pela combinação de espaços interiores funcionais, amplas zonas exteriores e um anexo versátil, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. A poucos quilómetros das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, beneficia de uma maravilhosa vista sobre a Serra da Arrábida. Os acessos à A33 e à A2 permitem ligações a Lisboa através das pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. CASA PRINCIPAL Conforto e funcionalidade A zona social apresenta um conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de refeições, criando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha está equipada com placa, frigorífico, arca congeladora, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça. A sala dispõe de lareira com recuperador a pellets. Na zona privada encontram-se duas suítes, uma delas com closet e casa de banho com jardim interior, um detalhe diferenciador que acrescenta charme e originalidade. Existe ainda uma arrecadação. A habitação dispõe de pré-instalação de ar condicionado. ANEXO Espaço e versatilidade A propriedade inclui um amplo anexo, ideal para receber familiares e convidados ou criar um espaço complementar, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. É composto por: Cozinha equipada com placa, exaustor e micro-ondas; Sala independente;; Um quarto; Casa de banho; Closet; Arrecadação; Casa das máquinas com espaço para duas máquinas de lavar roupa, bancadas e armários; Ar condicionado. A casa principal e o anexo dispõem de cobertura Wi-Fi e sinal de televisão. EXTERIOR Piscina, jardins e lazer O terreno de 936 m² oferece vários jardins, espaços verdes, horta e árvores de fruto, incluindo laranjeira, macieira e limoeiro. A piscina privada, com 3,40 m × 8,20 m, dispõe de motor novo e revestimento renovado, sendo perfeita para aproveitar os dias de sol. Conta ainda com casa de banho de apoio e chuveiro exterior. Existe também um canil com duas boxes para cães de grande porte , equipado com água corrente. A iluminação exterior é assegurada por luzes solares de elevada potência. O estacionamento permite acomodar 4 a 5 viaturas. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E EQUIPAMENTOS Certificação energética: B; 20 painéis solares com bateria de armazenamento de 10 kWh; Portão automático e vídeo porteiro; Lareira com recuperador a pellets; Pré-instalação de ar condicionado na casa principal; Ar condicionado no anexo; Cobertura Wi-Fi e televisão em ambas as habitações; Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Moradia independente; Tipologia T3; Área bruta: 203 m²; Área do terreno: 936 m²; 4 casas de banho; Ano de construção: 2002; Usada, em bom estado de conservação; Armários embutidos e arrecadações; Piscina, jardim e horta; Anexo com cozinha, sala, quarto e casa de banho; Estacionamento para 4 a 5 carros. UMA CASA PARA DESFRUTAR Se procura uma moradia que combine tranquilidade, espaços exteriores, piscina, eficiência energética e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, de jardins cuidados, de momentos de lazer em família e da proximidade às praias e à natureza, sem abdicar dos acessos a Lisboa. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica propriedade em Vila Alegre tem para oferecer! #ref:TY26126