Casas e Moradias para venda em Sintra, Lisboa, até 5.000.000 €

Um pedaço vivo da história de Sintra No coração do centro histórico de Sintra, Património Mundial da UNESCO, encontra-se um conjunto raro: três frações autónomas, ligadas a uma tradição de pastelaria artesanal com mais de 250 anos de história, documentada. Aqui, o cheiro a pastelaria recém-saída do forno faz parte da rua desde há gerações. Hoje, esse legado pode passar para as suas mãos. Três frações, múltiplas possibilidades A fração comercial principal, inscrita no programa Lojas com História, alberga a fábrica artesanal e beneficia de isenção de IMI. Ao lado, uma segunda fração comercial amplia as opções de exploração. Completa o conjunto uma habitação T3 que pode servir de residência ou, com aprovação municipal, ser convertida para uso comercial. A isto soma-se um jardim de 63 m², um espaço invulgar no centro histórico. São cerca de 296,5 m² de área bruta privativa, com todas as alterações devidamente licenciadas e a flexibilidade de uma propriedade em frações independentes. Pode explorar tudo em conjunto, viver numa parte e rentabilizar as restantes, ou desenhar o projeto que imaginar. Uma oportunidade adicional que vai além do imóvel Quem procura mais do que paredes tem aqui, outra possibilidade: a aquisição do negócio , com uma história distinguida pela Medalha de Ouro do Município de Sintra. Uma pastelaria artesanal com séculos de reputação, num dos destinos turísticos mais visitados de Portugal. Seja para dar continuidade a uma tradição, expandir uma marca ou criar um projeto de hospitalidade e gastronomia, é uma oportunidade que dificilmente se repete. Marque a sua visita com a Royal Estates! #ref:CAS_274

CD_Moradia T3+2 com vista mar em lote de 2.058 m², a 3 km da praia e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Adega Quarto Cozinha Casa de banho Sala com lareira Piso 1 Sala de estar com Lareira Cozinha Duas casas de banho Três quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Logradouro Propriedade murada EQUIPAMENTOS: Poço Cozinha equipada com: Placa a gás Esquentador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em aldeia pacata de fácil acesso, a 3 km da praia de São Julião. Terreno plano com excelente orientação solar. A casa tem potencial para utilização independente por 2 famílias, ou para que possa fazer aqui o seu projeto de turismo. O lote de 2.058 m² encontra-se em zona de espaços urbanos de baixa densidade, permite personalizar a seu gosto, ou até construir outra casa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Condicionado** - Processo de legalização em curso - Áreas retiradas da CPU - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO (artigo 19º Dec.Lei nº 10/2024), não sendo possível recorrer a financiamento bancário, uma vez que o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24228 X31

Moradia T3 com uma área bruta de 272 m² e vista mar, situada em Colares, Sintra. Inserida numa das zonas mais encantadoras de Portugal, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e qualidade de vida, no coração da paisagem cultural de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas boas áreas, excelente organização dos espaços e muita luz natural. No piso 0, encontram-se as zonas sociais, com uma sala ampla e acolhedora que se prolonga para a zona exterior, cozinha funcional e bem integrada, ideais para o dia a dia e para receber. O piso 1 é dedicado à zona privada, com três quartos bem dimensionados, garantindo tranquilidade e conforto. No exterior, a propriedade convida a desfrutar de momentos únicos com piscina e uma agradável vista mar, num ambiente perfeito para relaxar ou conviver. A moradia conta ainda com aquecimento central e garagem que reforça a funcionalidade e o conforto em todas as divisões. A localização é um dos seus grandes destaques: Colares está integrada na deslumbrante zona de Sintra, Património Mundial da UNESCO, onde a serra, o mar e a história se encontram. A poucos minutos das praias da costa atlântica, a moradia beneficia também da proximidade a restaurantes de referência, comércio local e a uma vasta oferta de percursos para passeios a pé ou de bicicleta, tanto pela serra como ao longo da orla marítima, proporcionando um estilo de vida único, em plena harmonia com a natureza. É vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade. #ref:36259

MORADIA T4 | 3 SUITES | 739 M² DE TERRENO | ANEXO DE LAZER | REBANQUE - CHELEIROS, SINTRA €920.000 UMA MORADIA ONDE O ESPAÇO, A PRIVACIDADE E A QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM Em Rebanque, Cheleiros, no concelho de Sintra, encontra esta distinta moradia T4, construída em 2005, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida, num cenário tranquilo e envolvente com a natureza. Implantada num terreno de 739 m², a propriedade apresenta 253 m² de área útil e 392 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, oferecendo espaços amplos e uma organização funcional, ideal para uma família que valoriza conforto e espaço. A moradia dispõe de quatro quartos, três dos quais em suite, e um total de cinco casas de banho, proporcionando conforto e privacidade a todos os elementos da família. A cozinha totalmente equipada, o aquecimento central e a generosa dimensão dos espaços interiores complementam uma propriedade concebida para uma vivência confortável durante todo o ano. ESPAÇO EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR O exterior é um dos elementos diferenciadores desta propriedade. O jardim e os vários terraços permitem criar diferentes ambientes ao longo do dia, seja para relaxar, desfrutar de momentos em família ou receber convidados. A propriedade conta ainda com um amplo anexo dedicado ao lazer, composto por: Sala Cozinha Casa de banho Churrasqueira / barbecue Um espaço particularmente agradável para refeições e convívio, permitindo receber família e amigos com toda a comodidade. GARAGEM COM 139 M² Outro dos grandes atributos da propriedade é a sua garagem com cerca de 139 m², uma área excecionalmente generosa que proporciona estacionamento e uma enorme capacidade de arrumação e utilização, adaptável às necessidades do futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO QUE PERMITE VIVER COM TRANQUILIDADE Rebanque, em Cheleiros, oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona de características rurais e a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região. 12 km de Mafra 22 km da Ericeira 16 km de Sintra A proximidade da Ericeira permite ainda usufruir facilmente das suas praias, gastronomia e ambiente cosmopolita, enquanto Mafra e Sintra oferecem uma vasta oferta de comércio, serviços, cultura e restauração. CARACTERÍSTICAS Tipologia: T4 3 Suites 5 Casas de banho Área útil: 253 m² Área bruta: 392 m² Área do terreno: 739 m² 3 pisos Ano de construção: 2005 Certificação Energética: B- Cozinha equipada Aquecimento central Jardim e terraços Anexo com sala, cozinha, WC e churrasqueira Garagem com aproximadamente 139 m² UMA PROPRIEDADE PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E PRIVACIDADE Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para proporcionar uma experiência de vida tranquila, confortável e privada, com amplas áreas interiores e exteriores e espaços pensados para a vida familiar e para o convívio. Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e proximidade da Ericeira, Mafra e Sintra. Agende a sua visita e descubra esta propriedade em Rebanque, Cheleiros. #ref:CAS_2

No coração de Sintra, uma das localidades mais emblemáticas e encantadoras de Portugal, encontra-se esta exclusiva moradia T3, onde a autenticidade histórica da envolvente se alia, de forma harmoniosa, à privacidade, ao conforto e à qualidade de vida de uma verdadeira casa de família. Mais do que uma habitação, esta é uma oportunidade de viver num ambiente único, marcado pela tranquilidade e pelo charme característico de Sintra, sem abdicar da proximidade ao centro histórico, ao comércio tradicional, à restauração de referência e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Distribuída por dois pisos, complementados por cave e garagem, a moradia foi concebida para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e uma constante ligação ao exterior. No piso principal, a zona social destaca-se pela luminosidade, amplitude e atmosfera acolhedora. A sala de estar, com enormes janelas e pela lareira, assume-se como o coração da casa, proporcionando o cenário ideal para momentos de convívio, conforto e bem-estar. A cozinha, funcional e prática, beneficia de acesso direto ao exterior, criando uma ligação natural ao jardim e facilitando o dia a dia. Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu jardim privativo, um privilégio raro numa localização tão central. Aqui, a natureza, a privacidade e a serenidade envolvente criam o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. No piso superior encontra-se a zona mais reservada da casa, composta por dois quartos com acesso direto a amplos terraços, onde a luz natural e a envolvência verde reforçam a sensação de tranquilidade e conforto. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio. A moradia beneficia igualmente de garagem e arrumos, oferecendo espaço adicional para estacionamento, arrumação ou eventualmente um escritório, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao conjunto. Viver aqui é experienciar Sintra na sua essência: rodeado de património, natureza e história, a poucos minutos do Palácio Nacional de Sintra, usufruindo simultaneamente da comodidade de uma localização central, com excelentes acessos a Lisboa e às praias da linha. Uma oportunidade verdadeiramente singular para quem procura uma moradia com carácter, privacidade e exclusividade, num dos destinos mais prestigiados e desejados de Portugal. In the heart of Sintra, one of Portugal’s most emblematic and enchanting towns, lies this exclusive 3-bedroom house, where the historical authenticity of the surroundings harmoniously blends with the privacy, comfort, and quality of life of a true family home. More than just a house, this is an opportunity to live in a unique environment, marked by the tranquility and characteristic charm of Sintra, without sacrificing proximity to the historic center, traditional shops, renowned restaurants, and all essential daily services. Distributed over two floors, complemented by a basement and garage, the house was designed to prioritize natural light, the fluidity of spaces, and a constant connection with the outdoors. On the main floor, the social area stands out for its brightness, spaciousness, and welcoming atmosphere. The living room, with its enormous windows and fireplace, is the heart of the house, providing the ideal setting for moments of conviviality, comfort, and well-being. The functional and practical kitchen benefits from direct access to the outdoors, creating a natural connection with the garden and facilitating daily life. There is also a guest bathroom on this floor. One of the highlights of this property is its private garden, a rare privilege in such a central location. Here, nature, privacy, and serenity create the perfect space to enjoy leisure time, al fresco dining, or simply relax. On the upper floor is the most private area of the house, comprising two bedrooms with direct access to spacious terraces, where natural light and the surrounding greenery reinforce the feeling of tranquility and comfort. This floor also has a full guest bathroom. The house also benefits from a garage and storage, offering additional space for parking, storage, or possibly an office, adding versatility and functionality to the whole. Living here is experiencing Sintra in its essence: surrounded by heritage, nature, and history, just minutes from the National Palace of Sintra, while simultaneously enjoying the convenience of a central location with excellent access to Lisbon and the beaches of the coast. A truly unique opportunity for those seeking a home with character, privacy, and exclusivity, in one of Portugal’s most prestigious and desirable destinations. #ref:GE-MC100292-2