Casas e apartamentos para venda T2, T4+ com vídeos em Sintra, Lisboa

Refª 5033 # EXCLUSIVO BLYSS # Escrituras previstas para o 4.º trimestre de 2026. Apartamento T2 novo em construção na Avenida da Dinamarca, Casal de Cambra (Sintra), pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Dispõe de: - 2 lugares de parqueamento - Arrecadação - 2 varandas, sendo que uma delas tem churrasqueira Área útil de aproximadamente 95 m² . Acabamentos e equipamentos de elevado nível: - Ar condicionado - Tetos falsos com projetores LED - Pavimento flutuante vinílico - Cozinha totalmente equipada AEG ou equiparado - Vídeo porteiro e porta blindada - Estores elétricos e térmicos - Bomba de calor - Caixilharia PVC com vidros duplos - Carpintarias lacadas a branco Excelente localização, com paragens de autocarro muito próximas (incluindo na própria Avenida da Dinamarca) e boas ligações à rede da Carris Metropolitana, com acesso fácil ao metro (Reboleira, Amadora Este e Colégio Militar) e às principais vias (IC19 e A16). * Existem Fotos tipo apresentadas de um outro empreendimento do mesmo construtor* **Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel #ref:5033

Apresentamos este apartamento T2, localizado na Avenida dos Missionários, n.º 53, em Agualva, situado num rés do chão alto de um edifício sem elevador. Destaca-se pela excelente exposição solar e pela agradável varanda de 3 m², virada para o jardim, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento foi remodelado, apresentando acabamentos modernos, equipamentos de qualidade e soluções que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. Características e equipamentos A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, com uma área total de 26 m², criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução Zanussi; Exaustor Zanussi; Forno Zanussi; Máquina de lavar loiça Zanussi; Máquina de lavar roupa Electrolux; Frigorífico combinado. A bancada em granito preto confere à cozinha um acabamento elegante e contemporâneo. A zona privativa dispõe de dois quartos, com áreas de 10 m² e 13 m², um corredor com 4 m² e uma casa de banho com 5 m². Para maior conforto, privacidade e segurança, o imóvel oferece ainda: Pavimento flutuante em toda a casa; Ar condicionado na sala e no quarto principal; Porta de entrada de alta segurança da marca Dierre; Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico e acústico; Vidros com película blackout, proporcionando maior controlo da luminosidade e privacidade; Varanda de 3 m² com vista para o jardim. Condomínio O edifício dispõe de condomínio organizado e administrado por uma empresa externa, com uma quota mensal de apenas 26,88 € e sem obras previstas. Localização e acessibilidades A localização beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos nas proximidades. Transportes públicos: zona servida por carreiras de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações a outras áreas do concelho e à rede de transportes da região. Acessos rodoviários: proximidade ao IC19 e à A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outras localidades da área metropolitana. Comércio e serviços: nas imediações encontra supermercados, comércio tradicional, cafés, farmácias e diversos serviços essenciais. Escolas: a área de Agualva-Cacém dispõe de estabelecimentos de ensino para diferentes níveis de escolaridade. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento! Se procura um apartamento T2 remodelado, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado, varanda com vista para um jardim e bons acessos, este imóvel merece a sua atenção. #ref:M11163

Venha conhecer essa maravilhosa propriedade no Magoito, perto da Praia e rodeada por uma natureza exuberante. Esta moradia, concluída em 2023, combina o charme do design tradicional português com uma construção moderna de alta qualidade, garantindo conforto, segurança e sustentabilidade. Imagine-se a viver numa casa nova, com materiais nobres, detalhes rústicos encantadores e uma excelente eficiência energética, graças ao certificado energético A e ao aquecimento central por bomba de calor. A residência principal possui dois pisos, com duas suítes, um quarto adicional, uma sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente equipada e um terraço com vista deslumbrante para a Serra de Sintra. Além disso, o exterior conta com piscina, zona de lounge, churrasqueira, um jardim lindo com pinhal e sistema de rega automático, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A casa de apoio, com 175m², oferece uma grande sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, ideal para receber familiares ou amigos com conforto. Localizada numa rua tranquila, na melhor zona do Magoito, toda a propriedade é virada a sul, garantindo luz solar direta durante todo o dia. A proximidade à praia e a mata secular de pinheiro manso mediterrâneo que circunda toda a área da casa, proporcionam uma atmosfera de paz, segurança e sossego. ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO: - Materiais nobres de grande qualidade são visíveis em muitos pormenores. - Madeiras exóticas maciças nos vários vãos, roupeiros e portas interiores. - Pedras de qualidade não só no interior como também na arquitetura exterior. - Vão de janelas baixos, combinam harmoniosamente com o verde exterior do jardim. - Óculos/Janelas colocados nas altas cumeeiras dos tetos da sala e do 1º piso conferem luminosidade e charme - Cunhais em pedra aplicados nas várias esquinas exteriores. - Gradeamentos em estilo rustico, dos vão das janelas reforçam a traça rústica arquitetónica portuguesa. MORADIA PRINCIPAL (178m2) Rés-do-chão: -Entrada espaçosa -Dois quartos, um dos quais é suite -Duas casas de banho com janelas -Sala de estar/jantar combinada -Lareira -Cozinha totalmente equipada -Aspiração central Primeiro andar: - Grande suite principal com terraço privado. Vista maravilhosa para os jardins e para a Serra de Sintra. Esta suite tem a opção de ser dividida em 2 quartos individuais. Exterior: - Piscina e zona lounge - Churrasqueira - Jardim maravilhoso com pinhal, relvado e sistema de rega automático. Estacionamento exterior, dentro da propriedade, disponível para vários carros. CASA da piscina (175m2) - Grande sala de estar e sala de jantar com lareira 90m2 - Cozinha equipada - 2 quartos - 2 casas de banho Possibilidade de alterar a tipologia interior de forma muito simples. LOCALIZAÇÃO Esta propriedade está localizada num bairro nobre do Magoito, dentro do Parque Natural de Sintra e Cascais. A cerca de 1,8 km da Praia do Magoito e da Praia do Giribeto A poucos minutos do centro da simpática aldeia do Magoito. A 10 km de Sintra A 30 Km de Cascais A 35 Km de Lisboa A 40 km do Aeroporto de Lisboa #ref:LANE_6887_V

Esta propriedade encontra-se localizada no Parque Natural de Sintra-Cascais, em zona nobre do Magoito, a cerca de 1,5 km da praia e poucos minutos do centro da simpática aldeia do Magoito. Inserido numa área de 5.600 m2, foi construída na primeira metade do século XX, tendo sido em 2005, completamente restaurado, de forma a manter a sua essência da arquitetura original e criar o conforto exigido nos dias de hoje. A propriedade está envolvida por um jardim com recantos cheios de charme, onde é possível, relaxar e usufruir da natureza com flores de diversas espécies, árvores, arbustos e um pequeno pomar. No seu interior, numa vertente revivalista, podemos observar inúmeros detalhes no salão principal, desde os mosaicos do piso, às pinturas do teto, ao escudo de armas, aos seus vitrais e azulejos que tornam este Solar com um carisma único. Constituído por dois pisos, encontramos: No 1º piso à entrada do solar um alpendre magnífico com acesso ao salão, dividido numa zona de sala de estar com lareira e sala de jantar, duas suítes com ar condicionado, casa de banho social, cozinha toda equipada e acesso ao sótão. No piso inferior temos uma sala de estar mais duas suítes, um quarto, uma casa-de-banho, uma sala de jogos e acesso à capela ornamentada com alguns bonitos vitrais. Todas as divisões têm aquecimento. No seu exterior, o Solar tem uma zona muito agradável com campo de ténis, pequeno ginásio, piscina e um anexo de apoio com uma sala ampla, kitchenette e casa de banho que pode ser utilizado como pequeno apartamento-estúdio. Além disso, a propriedade tem instalação de um painel solar e fotovoltaico para aquecimento de águas e produção de energia. Atualmente, funciona como Turismo de Habitação considerado um agradável espaço de lazer e bem-estar, junto ao oceano Atlântico. Com uma localização privilegiada, devido à sua proximidade de Lisboa (40 km do Aeroporto Internacional de Lisboa), à encantadora vila de Cascais (35 minutos de carro das praias do Guincho e do centro da vila) e muito perto (10 min.) da romântica Vila de Sintra (Património Mundial da Unesco). Visite-nos! Conheça esta oportunidade única. #ref:LANE_4185

Moradia T5+2 de arquitetura contemporânea, com rooftop, zona de barbecue, jardim e piscinas aquecidas de água salgada. Inserida em condomínio privado, beneficia de uma localização exclusiva e de uma vista privilegiada sobre o Palácio de Sintra e a Serra. Principais Áreas: Piso 0 . Sala com lareira c/ 43 m2 e acesso direto ao terraço 60m2 . Cozinha, totalmente equipada e com ilha . Master Suite 23 m2 . Quarto c/ 16 m2 c/ roupeiros embutidos . Quarto c/ 16 m2 c/ roupeiros embutidos . Hall de entrada c/14m2 . Wc completo Piso 1 . Mezzanine, com vistas magníficas c/ 23m2 . Suite c/17m2 . Rooftop com barbecue e jacuzzi c/86m2 Piso -1 . Sala de cinema com sistema de imagem e som de alta qualidade c/ 55m2 . Quarto c/ 37m2 . Lavandaria c/12m2 . WC completo . Garagem, com espaço de estacionamento para 3 automóveis c/ 72m2 Equipada com aquecimento central, ar condicionado, painéis solares, aspiração central e estores elétricos. Localiza-se a a 5 minutos do centro histórico de Sintra, a 15 minutos de Estoril Golf, a 15 minutos de distância da praia das Maças e a a 25 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, junto a áreas comerciais e de lazer, restaurantes e ao acesso da autoestrada A16/A5. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Sintra, o Condomínio Villa da Pena beneficia de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais e aos icónicos monumentos históricos da região, como o Palácio da Pena. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso ao centro de Sintra, às praias da linha e a Lisboa. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L42265

Chalet com 7 quartos en-suite localizado no centro da Vila de Sintra; Este histórico Chalet do século XIX foi totalmente restaurado, combinando a essência da arquitetura original com soluções contemporâneas que oferecem um padrão de elevadíssimo conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: materiais de alta qualidade e mobiliário personalizado, criados à medida, garantem harmonia e sofisticação em todos os espaços. Elementos artesanais, como puxadores e acabamentos tradicionais, acrescentam autenticidade e refinamento. O resultado é uma propriedade única, que alia charme histórico, design exclusivo e conforto moderno, ideal para quem valoriza elegância, exclusividade e qualidade de vida. Principais Áreas: Piso 0 - Hall de entrada c/ 10,8 m2 - Master Suite c/ acesso a terraço c/ 53,6 m2 - Suite c/ 24,3 m2 - Suite c/ 32 m2 Piso 1 - Suite c/ 25 m2 - Suite c/ 25 m2 - Suite c/ 33 m2 - Suite c/ 32 m2 Piso -1 - Sala de estar c/ 33 m2 - Garrafeira c/ 18 m2 - Sala de Jantar c/ 28 m2 - Cozinha c/ 20 m2 - WC c/ 8 m2 Este piso está envolvido por magnífico terraço privativo de 40 m2 com acesso direto ao jardim Localizado numa das zonas mais exclusivas de Sintra, este elegante palacete encontra-se envolvido por património histórico e natureza exuberante, tendo ao lado o imponente Palácio de Biester e em frente a emblemática Quinta da Regaleira. A poucos minutos do Palácio Nacional da Pena e do Castelo dos Mouros, oferece privacidade, charme arquitetónico e elevado potencial para residência de luxo ou investimento turístico. Uma oportunidade rara num dos destinos mais distintos de Portugal. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L42228

Apartamento T2 convertido em T3 Se procura um apartamento no distrito de Lisboa, com área generosa de 95,1m². Boa luminosidade e localização privilegiada em zona habitacional num 1º andar em edifício com elevador. Excelentes acessibilidade A16 , IC19, A37. indispensáveis para as suas deslocações em transporte privado ou público, junto a estação de comboio, autocarros, taxi, e aeroportos de Lisboa e Cascais. Ao lado do Supermercado Pigo Doce, ginásio, centros comerciais, todos os serviços, restaurantes pastelaria cafés e escolas, para ficar com a vida facilitada. A proximidade a Serra de Sintra e as praias, proporciona uma vivencia saudável e tranquila na natureza. Entre já em contacto para mais informações. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. A sala e cozinha de 26,31m² móvel de cozinha novo, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, varanda em marquise, proporcionam um ambiente desafogado de estilo moderno open space sendo simultaneamente acolhedor, onde pode usufruir de momentos de convívio e lazer. Hall de entrada 2,92m² com espaço de arrumação Hall de quartos 6,89m² com despensa conjugam a funcionalidade dos espaços, elevada fluidez proporcionam um ambiente confortável e pratico. A zona privativa tem 3 quartos de excelentes áreas, 1º quarto enorme de 11,60 m² com roupeiro de parede, o 2º quarto 12,65m² com local de roupeiro e, 3º quarto 11,60m² versatilidade de espaços luminosidade e fluidez. . Casa de banho completa 4,50m2 com sanita bidé lavatório banheira de hidromassagem e coluna de duche muito espaçosa . Janelas em alumínio, com estores novos; 2 frentes solares; Arrecadação no sótão com 4,2m² edifício com elevador Um apartamento onde todos os fatores se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa #ref:3-007.26

Fantástica Moradia que se desenvolve num lote de terreno de 1.100 m2, com excelente exposição solar. Esta moradia proporciona-lhe uma das vistas mais icónicas e encantadoras de Sintra: o majestoso Palácio da Pena, e Castelo dos Mouros. Situada num local privilegiado, proporciona uma experiência de vida única e inspiradora. O interior da moradia foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, beleza e inspiração. Para maximizar a conexão com a paisagem exterior, com espaços amplos e iluminação natural abundante, cada cômodo oferece uma vista deslumbrante, permitindo que você desfrute do espetáculo natural a qualquer hora do dia. Além disso, áreas externas, terraço e alpendre convidam a momentos de relaxamento e lazer ao ar livre com especial contemplação do nascer e do pôr do sol. A moradia Comtempla um belo jardim, com várias árvores de frutos como: ameixas, maçãs, pêssegos, figos e pêras. O jardim conta também com um anexo, transformado numa charmosa suíte. Moradia de 2 pisos divididos da seguinte forma: - Hall de Entrada - Sala com 40 m2 - Cozinha Equipada com acesso ao exterior e lavandaria - Despensa/ arrumos, - 1 WC - 1 Quarto/Escritório com 10,20 m2 E - 1 Quarto com 10 m2 - 1 Quarto com 14,80 m2 - 1 Suíte com ar condicionado com 25 m2 - 1 WC Completo - Zona de circulação com roupeiro Exterior: - Anexo ( Suíte ) com 37 m2 - Jardim - Parqueamento - Terraço - Telheiro - Lavandaria com Termo acumulador - Anexo/Arrumos com 2 pisos com 21 m2 A moradia está equipada com: Pré- instalação de ar condicionado em toda a casa, Portão automático, Rega automática, Iluminação no jardim ( LEDs ), Fossa Séptica. A moradia está bem localizada, encontra-se a 3 minutos de farmácia, restaurantes vegano e cozinha internacional, cafés, lavandaria, Ctt, mercado municipal, a 5 minutos da mercearia da aldeia em Janas, a 10 minutos da praia Grande, praia das Maçãs e do Magoito, a 8 minutos do centro de Colares, a 10 minutos do centro histórico de Sintra, entre 18 a 30 minutos tem opção de vários colégios Nacionais e Internacionais como: Salesianos de Manique e Salesianos do Estoril, Colégio João de Deus, Tásis International School, Carlucci American International School, a 35 minutos do aeroporto de Lisboa, a 19 minutos do Cascais Shopping e a 17 minutos do Alegro Sintra Shopping, a 4 minutos a pé pequeno comercio local e zona de lazer Templo de Meditação Kadampa Deuachen. Viver nesta moradia é estar em contacto diário com a natureza e os encantos da região #ref:MORMJC139

CD_Moradia T4 com piscina, anexo e garagem em terreno de 3700 m², a 3 km da praia e a 11 km da Ericeira . DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1: Garagem com 50,3 m² Arrumos com 30 m² Casa de banho(*) Lavandaria (*) Piso 0 Hall de entrada Dois quartos com roupeiro Casa de banho Sala de 54 m² com 2 zonas Cozinha Piso 1: Hall Suíte com roupeiro e varanda Suíte com quarto de vestir e varanda Anexo (*): Cozinha rústica com forno Telheiro para 2 carros DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Logradouro em calçada portuguesa Churrasqueira Piscina (*) EQUIPAMENTOS: Painéis solares Portões automáticos Vídeo porteiro Estores elétricos Lareira dupla com recuperador de calor Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Máquina de lavar loiça Micro-ondas Frigorifico combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Perto da praia de São Julião, ergue-se esta luxuosa moradia que alia elegância, conforto e sustentabilidade. Concebida com materiais de primeira qualidade e arquitetura contemporânea, cada detalhe foi pensado para transmitir requinte, sofisticação e uma vivência exclusiva, ideal para quem procura um verdadeiro refúgio de excelência. Inserida num terreno generoso com mais de 3.700 m², a propriedade oferece amplos espaços exteriores que convidam ao lazer e à partilha. Destacam-se a piscina privativa, a edificação de apoio equipada com churrasqueira e forno de lenha, perfeitos para convívios, e um jardim que permite múltiplas possibilidades de personalização. A garagem de grande dimensão assegura praticidade e segurança no dia a dia. A pensar no futuro, a moradia integra painéis solares térmicos e fotovoltaicos, reforçando a sua eficiência energética e promovendo um estilo de vida mais sustentável. Num ambiente de tranquilidade, mas com acessos rápidos a Lisboa, Sintra, Ericeira e às praias de São Julião, Samarra, Foz do Lizandro e Magoito, esta é uma oportunidade rara de viver com distinção, espaço e conforto em plena harmonia com a natureza. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Cond_ Áreas retiradas da CPU e plantas (*) Não consta em projeto ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25274

Moradia T4+1 com piscina e jardim, inserida num lote de 1.360 m2, com vista mar, orientado a sul, próximo da Quinta da Beloura, em Sintra. Uma propriedade com um deslumbrante jardim, piscina aquecida, sala de verão junto à zona da piscina, com cozinha e churrasqueira, numa envolvente com absoluta tranquilidade, privacidade e uma vista panorâmica a sul para o mar e sobre toda a área envolvente. Principais Áreas: Piso 0 - Hall de entrada 3m² - Sala de estar /jantar com lareira 40m² - Cozinha totalmente equipada 19m² com electrodomésticos Miele - Quarto 17m² - Quarto 15m² - Quarto 12m2 - Wc 7m² Piso 1 - Master Suite 26m² com acesso directo a um terraço com vista mar 14m² - Wc completo 7m² - Walk-in closet 10m² Piso -1 - Sala ou Quarto (en-suite) com 41m² com casa de banho - Quarto ou divisão para ginásio ou escritório 17m² - Wc Social - Garagem para 4 carros com 70 m² Excelente localização, perto de campos de golfe e a uma curta distância das vilas históricas de Sintra, Cascais e Estoril. Próxima de todo o tipo de serviços, transportes públicos, comércio, restaurantes, escolas e dos acessos às autoestradas A5 e A16. A presente informação não tem caracter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L41966_1

Há casas que respondem às necessidades. E há propriedades que antecipam a forma como queremos viver nos próximos 10 anos. No coração de uma das zonas residenciais com maior crescimento e valorização da linha de Sintra, surge esta moradia contemporânea em Belas um refúgio privado pensado para famílias que valorizam espaço, luz natural, conforto e proximidade estratégica a Lisboa e Cascais. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, esta propriedade distribui-se por 3 pisos cuidadosamente desenhados para criar uma experiência de habitação fluida, sofisticada e funcional. Os 358 m² de área bruta revelam divisões amplas, pé-direito equilibrado, excelente exposição solar e uma vivência interior-exterior cada vez mais procurada no segmento residencial premium. A zona social foi desenhada para receber, viver e desacelerar. Duas salas amplas prolongam-se naturalmente para o exterior, onde a piscina privada, o jardim e a área de barbecue criam um ambiente raro para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Na área privada, destacam-se 4 suítes com áreas generosas e acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, privacidade e uma dinâmica familiar equilibrada. A moradia conta ainda com 2 wc sociais, garagem fechada para 2 viaturas e certificação energética A, refletindo uma construção recente e eficiente. Localizada numa urbanização nova de segmento médio-alto em Belas, esta propriedade beneficia de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, permitindo estar em Lisboa, Cascais ou no aeroporto em poucos minutos uma combinação cada vez mais rara entre tranquilidade residencial e conectividade. Mais do que uma moradia recente em Sintra, esta é uma oportunidade para viver com espaço, discrição e modernidade, numa localização em clara valorização e crescente procura por famílias nacionais e internacionais. Private Luxury Real Estate Where lifestyle meets investment. #ref:9183

Moradia T4 com um vasto jardim em seu redor. Esta moradia é distribuída por 2 pisos, ensere-se num generoso terreno com potencial para construção de piscina. É o imóvel perfeito para quem procura transformar uma casa com grande potencial num verdadeiro lar. Está situada numa zona residencial calma de moradias, oferecendo um ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da região de Sintra! Ideal para renovação e com grande potencial para personalização de acordo com as suas preferências e necessidades. Uma oportunidade única de investimento para quem pretende criar um projeto de renovação sob mediada, aproveitando as amplas divisões e a generosa área de terreno. No Rés-do-chão temos : - Hall, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Despensa, Elevador Monta-Cargas e Casa de banho No 1º piso temos : - 4 Quartos, Sala de leitura e 2 Casas de banho Com acesso privilegiado às principais vias rodoviárias, ao comércio local , serviços, escolas , transportes e com excelente ligação a Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com enorme potencial de valorização, num dos locais mais cobiçados da região e maravilhas de Sintra! Abrunheira é uma localidade situada no concelho de Sintra, na região da Grande Lisboa, Portugal. As características da região incluem: 1. Paisagem Natural: Sintra é famosa pela sua beleza natural, com montanhas, florestas e vales, sendo Abrunheira uma área situada nas proximidades da Serra de Sintra, um parque natural que inclui áreas de floresta densa, trilhos e uma fauna diversificada. 2. Clima: O clima é temperado e ameno, com influências atlânticas. Em Abrunheira, as temperaturas são relativamente suaves ao longo do ano, com invernos frescos e verões agradáveis. 3. Proximidade com Sintra: A região de Abrunheira fica a poucos minutos de carro do centro de Sintra, cidade que é Património Mundial da Humanidade, famosa pelos seus palácios, castelos e jardins românticos, como o Palácio da Pena e a Quinta da Regaleira. 4. Tradição e Cultura: Sintra tem uma rica história e tradição cultural, com vários monumentos e festas populares. A área de Abrunheira, em particular, mantém um ambiente mais tranquilo e rural, o que a torna uma região agradável para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. 5. Acessibilidade: A região está bem conectada à cidade de Lisboa através da rede rodoviária e ferroviária, sendo uma excelente opção para quem deseja viver perto da capital, mas em uma área mais calma e residencial. 6. Imobiliário e Turismo: Abrunheira, assim como outras zonas de Sintra, tem vindo a ver um aumento de procura no mercado imobiliário, com muitas casas de luxo e propriedades em áreas mais verdes, além de uma crescente procura por turistas que buscam experiências mais tranquilas e naturais na região. Em resumo, Abrunheira é uma zona que combina a serenidade e beleza da natureza com a proximidade a locais de grande importância histórica e cultural, sendo um local ideal tanto para viver como para visitar. Porquê investir e morar em Portugal? 7º País mais seguro do mundo Índice Global da Paz 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pelo dia 5. tempo nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa, o melhor destino Metropolitano à Beira-Mar do mundo em 2022 (WTA); Ilha da Madeira, o melhor destino insular do mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo um hotel escolhido com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12h, no verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados se sentem mais em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do mundo, segundo Ferra #ref:ITH3314

T2 no Pendão (Queluz) Se procura um apartamento que combine espaço e uma localização estratégica, este T2 totalmente remodelado no Pendão, Queluz, é a escolha ideal para si. Situado a poucos passos da estação de comboios, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e vista desafogada Características do Imóvel: Cozinha & Sala: Áreas amplas e equilibradas, perfeitas para criar um ambiente acolhedor de convívio e lazer. 2 Quartos: Quartos espaçosos, garantindo o conforto e o descanso que merece. 2 Marquises: Espaços versáteis, podem ser aproveitados para lavandaria, zona de leitura, pequeno escritório ou jardim de inverno. 1 Casa de Banho: Moderna, funcional e completamente renovada. Localização e Envolvência: Viver no Pendão significa ter tudo à mão. O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada, com acesso a: Transportes: Comboio (Linha de Sintra) e autocarros Comércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e bancos nas imediações. Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC19, CREL e A5, permitindo deslocar-se rapidamente para Lisboa, Sintra ou Cascais. Não perca esta oportunidade! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este apartamento reúne todas as condições de conforto e centralidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento e, quem sabe, a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061122

T2 Totalmente Remodelado | 89 m² | Arrecadação | Elevador | Cacém Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, onde o conforto, a qualidade e a conveniência se conjugam na perfeição. Com 89 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Situado no 4.º andar de um edifício construído em 2002, com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma arrecadação com 12 m², proporcionando uma importante capacidade adicional de arrumação. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa e com lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração. A cozinha, totalmente renovada e equipada, alia funcionalidade e modernidade, encontrando-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Termo acumulador de 50 L; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho foi igualmente remodelada, apresentando uma imagem moderna e funcional. Todo o apartamento dispõe de soalho vinílico, contribuindo para um ambiente contemporâneo, confortável e de fácil manutenção. MAIS VALIAS DO IMÓVEL T2 totalmente remodelado 89 m² de área bruta privativa Arrecadação de 12 m² 4.º andar com elevador Sala ampla com lareira Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Soalho vinílico Caixilharia PVC Vidros duplos Corte térmico e acústico Edifício de 2002 Condomínio de apenas 35 €/mês Certificação energética Classe C UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Inserido numa zona residencial consolidada do Cacém, o apartamento encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e espaços verdes, permitindo-lhe usufruir de todas as comodidades no dia a dia. Para quem necessita de se deslocar diariamente, a proximidade ao IC19 e à A16 garante excelentes acessos a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de comboios encontra-se também a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática e eficiente nas deslocações. A facilidade de estacionamento na zona constitui mais uma importante vantagem para residentes e visitantes. A SUA NOVA CASA ESPERA POR SI Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_481

Este apartamento T2, situado numa zona tranquila e residencial, distingue-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, e pelas áreas equilibradas, ideais para uma vivência confortável. Com uma área bruta privativa de 91,64 m², a casa apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A sala é ampla e luminosa, com acesso a varanda virada a poente, perfeita para aproveitar o sol ao final do dia. Os dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com exposição a nascente, beneficiam de luz natural logo pela manhã, sendo que um deles dispõe também de varanda, acrescentando charme e funcionalidade ao espaço. A cozinha foi renovada, com um estilo moderno e prático, tal como a casa de banho, que se apresenta atualizada e funcional, tornando o apartamento pronto a habitar. Inserido em prédio com elevador, o imóvel inclui ainda uma arrecadação generosa com cerca de 20 m², ideal para arrumação adicional ou apoio ao dia a dia. A localização oferece bons acessos à estação de comboios, proximidade a escolas, comércio local, farmácias e ligação rápida à IC19, permitindo conjugar tranquilidade residencial com conveniência urbana. Um apartamento luminoso, bem distribuído e com ótimas áreas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. #ref:APA_39

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 86,6 m², situado em Rio de Mouro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel é composto por uma ampla sala com uma varanda, cozinha independente, uma suíte, um quarto com varanda, uma segunda casa de banho e arrecadação, oferecendo uma distribuição prática e funcional dos espaços. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, que confere um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. Inserido num prédio com elevador. Localizado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias, reunindo todas as condições para uma vida prática e confortável. Características principais: T2 com 86,6 m² Ar Condicionado Sala ampla com lareira e varanda Cozinha independente 1 Suíte 1 Quarto com varanda 2 Casas de banho Arrecadação Prédio com elevador Excelente luminosidade Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Group HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu próximo. #ref:0414-AFPN

Magnifico apartamento T4 com 4 Suítes, excelentes áreas e grandes terraços voltado para a piscina e jardim. Fica situado, no prestigiado condomínio Residence na Quinta da Beloura II, a menos de 5 minutos a pé das escolas internacionais TASIS e CAISL. Distingue-se dos demais condomínios pelos seus amplos terraços voltados a poente e pela vista panorâmica para a Serra de Sintra. Para além disso, o condomínio conta com uma ampla piscina de adultos, uma piscina de crianças, ginásio, SPA e sala de jogos. Este apartamento já sofreu alterações de remodelação na cozinha, sala e casa de banho da Suíte. Para maior conforto e comodidade, os proprietários decidiram também fazer recentemente melhorias no sistema de caixilharia das suítes, tendo agora classificação A++. Está em excelente estado de conservação, é muito soalheiro, conta com áreas acima da média e um magnifico terraço voltado a poente com barbecue, zona de refeições e lazer. A sala com cerca de 45m2 e a cozinha de 18m2, comunicam entre si e com toda a zona do terraço. Os quartos são todos em Suíte com roupeiros integrados e estores elétricos, sendo que a Master Suíte está voltada para o terraço e conta com vários espaços de roupeiro e muita arrumação. O apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento central, blackouts eléctricos, toldo eléctrico no terraço, e tem uma arrecadação e 3 lugares de garagem. Na Quinta da Beloura, poderá usufruir de inúmeras atividades de lazer - Golf, ginásio Holmes Place, SPA, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, assim como serviços comerciais, cinemas, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, supermercados, clínicas médicas e estéticas. O condomínio da Quinta da Beloura tem vigilância 24 horas. Bons e rápidos acessos a (A16, A5, IC19) para Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. Na zona envolvente encontra o Hotel Pestana, o Hotel da Quinta da Penha Longa e os seus Campos de Golfe. Encontra também a belíssima Serra de Sintra (Parque Natural), local único para a prática de desportos e caminhadas, beneficiando de paisagens únicas. As informações não são vinculativas, carecem de análise da documentação do imóvel. #ref:APA_113

Apartamento T2 com Excelente Localização Mercês Apresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes. Com uma área bruta privativa de 90,90 m² e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados. A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise. Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60 m², 12,75 m² (com varanda em marquise) e 11,60 m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação. O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50 m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia. Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador. A localização é um dos seus grandes destaques: Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês. Mercadona a cerca de 3 minutos de carro. Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Oferta da escritura (não inclui despesas de registos). Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. José Marques ? (telefone) Predimed Consulting AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061891

*** MORADIA DE LUXO V4 ZONA DO MAGOITO *** Descobre esta Moradia T4 nova, a caminho da praia do Magoito, com acabamentos de qualidade, piscina, jardim e garagem, situada a apenas 3 km da praia e a 18 km da Ericeira. Uma casa moderna, funcional e ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Procura conforto, espaço e proximidade com a praia? Esta moradia T4 nova tem tudo isso e muito mais! Piscina | Jardim | Garagem Cozinha em open space com a sala 4 quartos (1 suíte com closet e varanda privativa) WC’s espaçosas com walk-in shower e banheira de hidromassagem Zona exterior com relvado, churrasqueira e piscina Ar condicionado | Estores elétricos | Painéis solares A 30 min de colégios internacionais como a AISLisbon e TASIS Portugal Ideal para famílias que procuram tranquilidade, modernidade e qualidade de vida. Moradia com áreas generosas, bem iluminada, com orientação nascente/poente. O design em open space da cozinha e sala proporciona uma vivência fluida, com acesso direto à área exterior. Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade com a natureza e o mar. Sobre nós: A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. A nossa equipa consegue ’Concretizar sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra. #ref:CAS_793

Moradia T2 térrea nova, com 75 m2, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de março de 2026, situada em Fontanelas, numa zona calma e residencial entre a serra e o mar. A arquitetura contemporânea e as amplas janelas de correr proporcionam excelente luminosidade natural e um ambiente confortável ao longo do dia.~~No interior, a moradia dispõe de uma sala de estar em open space com a cozinha, criando uma zona social fluida, luminosa e funcional. A cozinha ficará totalmente equipada e conta ainda com uma pequena despensa, assegurando maior organização e praticidade no dia a dia. Tanto a sala como a cozinha beneficiam de amplas janelas de correr com acesso direto ao jardim, reforçando a ligação ao exterior e a abundante entrada de luz natural.~~Na área privada, os dois quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. O quarto principal destaca-se pela janela de correr com acesso direto ao jardim, proporcionando uma vivência muito agradável e uma forte ligação ao espaço exterior. O segundo quarto dispõe igualmente de vão com acesso ao jardim, permitindo ventilação natural e luminosidade, mantendo o conforto e funcionalidade do espaço. A moradia inclui ainda uma casa de banho completa, com aquecimento de água através de painéis solares.~~O exterior oferece um jardim relvado de fácil manutenção e uma área pavimentada destinada a estacionamento privado dentro do lote. A entrada é feita através de portão automático, permitindo o acesso cómodo ao interior da propriedade para estacionar a viatura com total praticidade. O perímetro vedado reforça a privacidade e a segurança.~~A localização é um dos pontos fortes desta moradia: muito perto de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia de Magoito, Praia da Aguda e Praia das Azenhas. A casa encontra-se também a menos de 10 minutos da Praia Grande e da Praia das Maçãs, oferecendo excelente proximidade à costa. O centro histórico de Sintra é de fácil acesso, tal como Lisboa, que se encontra a cerca de 30 minutos. Esta propriedade representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento para arrendamento numa zona de elevada procura e qualidade de vida. #ref:0051

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, contemporânea e luxuosa na prestigiada vila costeira de Magoito . Projetada para o estilo de vida moderno e totalmente integrada no terreno natural, a Moradia é um exemplo ímpar de arquitetura sustentável de alto padrão. Perfeitamente integrada na zona envolvente de campo e pinhais mas tão próxima do mar . Esta deslumbrante moradia oferece amplos espaços distribuídos por 2 pisos, concebidos para maximizar a luz natural e a harmonia com a paisagem envolvente. Com um espaçoso jardim privado, estacionamento privado , terraços generosos e uma zona exclusiva de piscina, a Casa proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e beleza natural. Localizada numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade e a beleza da natureza, assim como a proximidade do mar são uma evidência . Este fantástico Imóvel distribui se por 2 Pisos : - Amplo Hall -Sala de Estar e Jantar 45m2 -Cozinha: 18,95m2 -Lavabo Social: 2,30m2 -Suíte 1: 23,30m2 -Casa de Banho Suíte 1: 5,05m2 -Lavandaria: 9,75m2 -Garagem: 45m2 Piso 1 -Hall7,95m2 -Suíte 2 17,40m2 -Casa de Banho Suíte 2: 6,45m2 -Suíte 3 17,50m2 -Casa de Banho Suíte 3 6,55m2 -Suíte 4: 17,50m2 -Casa de Banho Suíte 4: 6,45m2 A moradia: Área do Lote: 1.334m2 Área de Implantação: 244,90m2 Área Total Construção: 413,10m2 Área útil: 296,15m2 Área R/Chão: 284,60m2 Área do Piso 1: 128,50m2 Equipamentos : Cozinha com materiais e equipamentos a definir Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros de controlo solar. Aplicação diferenciada entre fachadas Ar Condicionado Ventilação forçada Revestimento exterior de todas as fachadas em capoto Pré-instalação de aquecimento por pavimento radiante Recuperador de calor Painel solar (termos sifão 300L) Piscina Exterior (sem aquecimento) Caixilharia com corte térmico e vidros de controlo solar Ventilação Forçada Instalação de ar condicionado (multi-split) Pré-instalação de aquecimento por pavimento radiante hidráulico; Recuperador de Calor; Painéis Solares; Magnifico e amplo Jardim de acordo com projeto de arranjos exteriores -Exposição solar Nascente/Sul *Prazo conclusão de Obra 2 semestre de 2026* *Assista ao Vídeo do Link em cima * Zona envolvente : Com uma localização perfeita a 2 minutos da praia de Magoito,10 minutos dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona ( Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande) e dos seus fantásticos e famosos restaurantes da zona. A 20 minutos da Ericeira ,10 minutos do centro histórico de Sintra e 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. O local é caracterizado por um micro clima onde se pode sentir a proximidade do Mar mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (património mundial) no horizonte. Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover Your Dream Luxury Villa in Magoito with HB Luxury Real Estate HB Luxury Real Estate presents a rare opportunity to own a detached, contemporary, and luxurious villa in the prestigious coastal village of Magoito. Perfectly designed for modern living and seamlessly integrated into its natural surroundings, this villa is a prime example of high-end sustainable architecture. Exquisite Living Spaces Spread over two floors, the villa offers spacious, light-filled interiors that harmonize beautifully with the surrounding landscape. Enjoy a private garden, reserved parking, expansive terraces, and an exclusive pool area - the perfect combination of privacy, luxury, and natural beauty. Prime Location Nestled between the beach and countryside, this property allows you to enjoy a serene lifestyle while remaining close to the sea. Only 2 minutes from Magoito Beach, 5 minutes from Sintra’s historic center, and with easy access to Lisbon and Cascais, it also lies near other stunning beaches like Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, and Praia Grande. Layout & Details Ground Floor: Hall Living & Dining Room: 45 m² Kitchen: 18.95 m² Guest Toilet: 2.30 m² Suite 1: 23.30 m² with Bathroom 5.05 m² Laundry: 9.75 m² Garage: 45 m² First Floor: Hall: 7.95 m² Suite 2: 17.40 m² with Bathroom 6.45 m² Suite 3: 17.50 m² with Bathroom 6.55 m² Suite 4: 17.50 m² with Bathroom 6.45 m² Property Features: Plot Area: 1,334 m² Built Area: 413.10 m² (usable 296.15 m²) High-quality materials and finishes Aluminum windows with thermal break Solar control glass Air conditioning & forced ventilation Exterior insulation (capoto) Pre-installation for underfloor heating Heat recovery system Solar water heating (300L siphon) Outdoor swimming pool (unheated) Landscaped garden with abundant natural sunlight (East/South) Completion: 2nd semester of 2026 Surrounding Area: With a perfect location just 2 minutes from Magoito Beach, 10 minutes from access routes to Lisbon and Cascais, and very close to other main beaches in the area (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, and Praia Grande) as well as their fantastic and famous local restaurants. 20 minutes from Ericeira, 10 minutes from the historic center of Sintra, 20 minutes from the main private schoolsthe American International School of Lisbon and the first TASIS campus in Portugal (The American School of Switzerland)and 30 minutes from Lisbon and the International Airport. Why Magoito? This exclusive location offers a unique microclimate where the sea breeze meets the tranquility of pine forests and traditional estates. Enjoy breathtaking views of the Sintra Mountains and the iconic Pena Palace on the horizon - perfect for those seeking privacy without sacrificing access to urban conveniences. About HB Luxury Real Estate With years of experience in Portugal’s luxury real estate market, HB Luxury Real Estate specializes in prime residential and investment properties. Our team offers personalized support throughout the buying, selling, or renting process, including legal, tax, and banking advisory. Operating in Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve, we connect clients to the finest properties Portugal has to offer. Life is made of changes - make this exceptional villa your next chapter. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0845

111,6 m² de área bruta privativa, terraço com cerca de 30 m², estacionamento e arrecadação. Este T2 na Rua Ruy Belo, em Monte Abraão, distingue-se sobretudo pelas áreas acima do habitual para a tipologia e por um espaço exterior com uma dimensão difícil de encontrar num apartamento. Inserido numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e bons acessos a Lisboa, o apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício com dois elevadores e inclui lugar de estacionamento e arrecadação. O apartamento: Com 111,6 m² de área bruta privativa, a dimensão sente-se nas diferentes divisões. A sala permite separar claramente a zona de estar da zona de refeições, mantendo boa circulação entre ambas. A cozinha oferece uma frente extensa de bancada e boa capacidade de arrumação. Os dois quartos apresentam áreas generosas e a casa dispõe de duas casas de banho, uma característica particularmente funcional num T2. A luz natural entra através de diferentes frentes da habitação, contribuindo para uma casa luminosa ao longo do dia. Cerca de 30 m² de espaço exterior O terraço é um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento. Com cerca de 30 m², permite criar diferentes zonas de utilização: refeições, barbecue, plantas, lazer ou simplesmente um espaço exterior para aproveitar no dia a dia. Pela dimensão, funciona como uma verdadeira extensão da casa. Principais características: T2; 111,6 m² de área bruta privativa; terraço com cerca de 30 m²; sala com zonas de estar e refeições; dois quartos de boas dimensões; duas casas de banho; cozinha com boa área de bancada e arrumação; despensa; lugar de estacionamento; arrecadação; dois elevadores. Para mais informações ou para conhecer o imóvel, contacte-nos. Imóvel angariado em exclusivo, disponível para partilha com todas as imobiliárias devidamente licenciadas em regime 50/50. #ref:KWPT-031008