Casas e apartamentos para venda T3 novos em Sintra, Lisboa

Em plena várzea de Sintra e a poucos minutos do pitoresco e romântico centro histórico desta vila classificada pela UNESCO como património da Humanidade, o hotel Vila Galé Sintra diferencia-se desde logo pela localização. Com uma vista deslumbrante para a Serra e para o emblemático Palácio da Pena, aqui encontrará apartamentos únicos, emoldurados pelo verde da paisagem, para desfrutar de dias tranquilos, de total relaxamento e sossego. Contudo, daqui também facilmente chegará às praias da região Praia das Maças, Praia da Adraga, Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande -, ao Cabo da Roca, o mais ocidental da Europa, e a Lisboa, graças às boas acessibilidades. Com um elevado padrão de qualidade devido à cuidadosa seleção de materiais e acabamentos, este é um empreendimento singular com apartamentos T2 (130 m2) e T3 (272 m2) . Todos dispõem de pré-instalação de ar condicionado e de uma moderna cozinha completamente equipada. Varandas, acesso a piscinas para adultos e crianças e estacionamento no exterior. Garagem para 2 e 3 carros e arrecadação. Adicionalmente, poderá ainda tirar partido dos serviços e facilidades do hotel Vila Galé Sintra, um cinco estrelas com um conceito inovador de saúde e bem-estar. #ref:4854.1.2/19-FS

Em plena várzea de Sintra e a poucos minutos do pitoresco e romântico centro histórico desta vila classificada pela UNESCO como património da Humanidade, o hotel Vila Galé Sintra diferencia-se desde logo pela localização. ULTIMO PISO, com uma vista deslumbrante para a Serra e para o emblemático Palácio da Pena, aqui encontrará apartamentos únicos, emoldurados pelo verde da paisagem, para desfrutar de dias tranquilos, de total relaxamento e sossego. Contudo, daqui também facilmente chegará às praias da região Praia das Maças, Praia da Adraga, Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande -, ao Cabo da Roca, o mais ocidental da Europa, e a Lisboa, graças às boas acessibilidades. Com um elevado padrão de qualidade devido à cuidadosa seleção de materiais e acabamentos, este é um empreendimento singular com apartamentos T2 (130 m2) e T3 (272 m2) . Todos dispõem de pré-instalação de ar condicionado e de uma moderna cozinha completamente equipada. Varandas, acesso a piscinas para adultos e crianças e estacionamento no exterior. Garagem para 2 e 3 carros e arrecadação. Adicionalmente, poderá ainda tirar partido dos serviços e facilidades do hotel Vila Galé Sintra, um cinco estrelas com um conceito inovador de saúde e bem-estar. #ref:4854.1/19-FS

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta magnífica moradia térrea de arquitetura contemporânea, uma propriedade exclusiva que combina elegância, conforto e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida moderno e sofisticado. Em fase final de construção, esta fantástica moradia está implantada num lote de 680 m², oferecendo cerca de 125 m² de área de construção, cuidadosamente distribuídos para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social destaca-se por uma ampla sala em conceito Open Space, com cerca de 55 m², harmoniosamente integrada com a cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Esta área é complementada por uma prática lavandaria, despensa e um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções. A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade, sendo composta por um amplo quarto com 14,95 m², uma elegante casa de banho de apoio e uma confortável Suíte com 12,41 m², equipada com um sofisticado walk-in closet, criando um ambiente intimista e funcional. No exterior, a propriedade oferece um generoso jardim, perfeito para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina ao gosto do futuro proprietário, permitindo criar um verdadeiro refúgio privado. A zona de barbecue convida a momentos inesquecíveis de lazer e convívio ao ar livre. A moradia dispõe igualmente de uma elegante pérgola coberta para estacionamento de dois veículos, equipada com carregador para veículos elétricos, refletindo uma visão contemporânea de conforto e sustentabilidade. Equipamentos e acabamentos -Ar condicionado; -Sistema de ventilação mecânica controlada; -Painéis solares para aquecimento de águas; -Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; -Estores elétricos; -Carregador para veículos elétricos; -Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Com uma excelente exposição solar a Sul, Norte e Poente, esta moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e energeticamente eficientes. Localização privilegiada Situada em Faião, numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais centros urbanos e pontos de interesse da região. Encontra-se a poucos minutos do Centro Histórico de Sintra, classificado como Património Mundial pela UNESCO, dos seus emblemáticos palácios e jardins, bem como das deslumbrantes praias da costa de Sintra, como Praia das Maçãs, Azenhas do Mar, Praia Grande e Praia da Adraga, reconhecidas pela sua beleza natural e excelentes condições para lazer e desportos náuticos. A localização beneficia ainda da proximidade a alguns dos mais prestigiados colégios internacionais, nomeadamente The American School of Lisbon, TASIS Portugal - The American International School, CAISL - Carlucci American International School of Lisbon e Prime School International, sendo uma excelente opção para famílias nacionais e internacionais. Com rápidos acessos à IC19, A16 e A5, encontra-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e das prestigiadas localidades de Cascais e Estoril. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova, de um único piso, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva, a eficiência energética e uma localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo. Sobre nós : A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover with HB Luxury Real Estate this magnificent contemporary single-storey villa, an exclusive property that perfectly combines elegance, comfort, and energy efficiency, offering a modern and sophisticated lifestyle. Currently in the final stages of construction, this exceptional residence is set on a 680 sqm plot, offering approximately 125 sqm of built area, thoughtfully designed to maximize functionality, natural light, and the seamless connection between indoor and outdoor living. The social area features an impressive 55 sqm open-plan living and dining room, beautifully integrated with the contemporary kitchen, creating a stylish and welcoming atmosphere ideal for entertaining family and friends. This area is complemented by a practical laundry room, pantry, and a versatile space that can be used as a home office, guest bedroom, or multi-purpose room. The private wing has been designed to ensure maximum comfort and privacy, comprising a spacious 14.95 sqm bedroom, a beautifully appointed family bathroom, and an elegant 12.41 sqm master suite complete with a sophisticated walk-in closet, creating a peaceful and refined retreat. Outside, the property offers a generous landscaped garden where you can enjoy the tranquillity of the surrounding environment. There is also the possibility of building a swimming pool, allowing the future owner to create a bespoke outdoor oasis tailored to their personal preferences. A dedicated barbecue area provides the perfect setting for memorable moments with family and friends. The villa also benefits from a stylish covered pergola for two vehicles, equipped with an electric vehicle charging station, reflecting a contemporary approach to comfort and sustainable living. Features & Equipment Air conditioning; Mechanical ventilation system (VMC); Solar panels for domestic hot water; Pre-installation for photovoltaic solar panels; Electric shutters; Electric vehicle charging point; Premium quality materials and finishes. With an excellent South, North and West solar orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day, creating bright, comfortable, and energy-efficient living spaces. Prime Location Located in Faião, within a peaceful and low-density residential area, this property offers the perfect balance between countryside tranquillity and convenient access to the region’s main attractions and urban centres. Just a few minutes away lies the Historic Centre of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, renowned for its magnificent palaces, romantic gardens, and rich cultural heritage. The property is also close to some of the most beautiful beaches on the Sintra coastline, including Praia das Maçãs, Azenhas do Mar, Praia Grande, and Praia da Adraga, famous for their breathtaking scenery and excellent leisure and water sports opportunities. Families will appreciate the proximity to several prestigious international schools, including The American School of Lisbon, TASIS Portugal - The American International School, CAISL - Carlucci American International School of Lisbon, and Prime School International, making this an outstanding choice for both national and international buyers. With quick access to the IC19, A16 and A5 motorways, the property is approximately 30 minutes from Lisbon city centre, Lisbon Humberto Delgado International Airport, Cascais, and Estoril. This is a unique opportunity to acquire a brand-new single-storey residence where contemporary architecture, superior construction quality, energy efficiency, and an exceptional location come together to offer an exclusive lifestyle. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specialising in the Prime Residential and Investment Property sectors. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of premium services, ensuring dedicated support throughout every stage of the property journey, from selecting the ideal property to buying, selling or leasing, as well as legal, tax and mortgage advisory services. Working in close collaboration with our associated offices worldwide and our network of expert consultants, we are strategically positioned in Portugal’s most sought-after locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Our commitment is to deliver a personalised, discreet, and professional service, ensuring every client enjoys a seamless and rewarding real estate experience while accessing some of Portugal’s most exclusive properties and investment opportunities. Life is made of change. HB Luxury Real Estate AMI Licence 18333 #ref:HB0980

Venha conhecer com a HB Luxury esta fantástica moradia de construção nova, concluída em 2026, ideal para quem procura conforto, modernidade e a possibilidade de criar um espaço exterior à sua medida. Implantada num lote plano com aproximadamente 452 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela utilização de estrutura em LSF (Light Steel Frame), um sistema construtivo moderno. No interior, encontra uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha se conjugam harmoniosamente, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada e a moradia dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. No exterior, destacam-se os dois terraços com mais de 20 m², ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. O lote oferece ainda um excelente potencial de personalização, permitindo adaptar o espaço às suas preferências, seja para criar uma zona ajardinada, um espaço de lazer ou uma área de refeições exterior. Em termos de equipamentos e comodidades, a moradia conta com vidros duplos, estores elétricos, portões elétricos e pré-instalação de ar condicionado, reunindo características pensadas para proporcionar maior conforto e funcionalidade. Principais características: -Construção concluída em 2026 -Lote plano com aproximadamente 452 m² -Estrutura em LSF -3 quartos -Sala e cozinha em open space -Cozinha equipada -2 casas de banho -2 terraços, ambos com mais de 20 m² -Vidros duplos -Estores e portões elétricos -Pré-instalação de ar condicionado -Espaço exterior com elevado potencial de personalização -Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com espaços exteriores generosos e liberdade para criar um ambiente verdadeiramente personalizado. HB Luxury Real Estate A vida é feita de Mudanças AMI 18333 #ref:HB1017

Fantástica moradia térrea, totalmente Remodelada a estrear, localizada numa das zonas mais icónicas e desejadas de Sintra: as Azenhas do Mar. Entre a Praia das Maçãs e as Azenhas do Mar, inserida num lote de 500 m² e com uma área bruta de construção de 160 m², esta propriedade destaca-se pelo design funcional, acabamentos com materiais de topo e uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Oceano Atlântico. A moradia distribui-se de forma inteligente por duas áreas distintas: - Habitação Principal: Uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito moderno, dois quartos confortáveis (um deles master suite) e mais uma casa de banho completa de apoio. - Apartamento T1 Independente: Ideal para receber convidados com total privacidade, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, além do terraço e do espaço envolvente para desfrutar da paisagem marítima, a propriedade dispõe de garagem em box e espaço de parqueamento exterior adicional. Uma oportunidade única para estrear a sua casa de sonho junto ao mar, onde o conforto moderno se cruza com a serenidade da costa de Sintra. #ref:KWPT-040923

Fantástica moradia térrea, totalmente Remodelada a estrear, localizada numa das zonas mais icónicas e desejadas de Sintra: as Azenhas do Mar. Entre a Praia das Maçãs e as Azenhas do Mar, inserida num lote de 500 m² e com uma área bruta de construção de 160 m², esta propriedade destaca-se pelo design funcional, acabamentos com materiais de topo e uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Oceano Atlântico. A moradia distribui-se de forma inteligente por duas áreas distintas: - Habitação Principal: Uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito moderno, dois quartos confortáveis (um deles master suite) e mais uma casa de banho completa de apoio. - Apartamento T1 Independente: Ideal para receber convidados com total privacidade, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, além do terraço e do espaço envolvente para desfrutar da paisagem marítima, a propriedade dispõe de garagem em box e espaço de parqueamento exterior adicional. Uma oportunidade única para estrear a sua casa de sonho junto ao mar, onde o conforto moderno se cruza com a serenidade da costa de Sintra. #ref:KWPT-040923

Se privilégio, design contemporâneo e conforto absoluto são os pilares da sua procura, esta extraordinária moradia unifamiliar T3 é a escolha definitiva. Destacando-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, grandes fachadas vidradas e uma vivência exterior de sonho, a propriedade funde com perfeição a tranquilidade de Sintra com a proximidade aos principais eixos urbanos. Inserida num lote plano de 468,23 m², a moradia ergue-se majestosamente para oferecer total privacidade, uma exposição solar excecional e acabamentos de altíssimo padrão. O Seu Oásis de Lazer Privativo A implantação inteligente no terreno permitiu maximizar toda a área de jardim e lazer exterior: - Piscina Privada & Solário: Uma belíssima piscina emoldurada por uma zona em deck e relvado plano, ideal para os dias de verão em família. - Varandas Wrap-Around: O piso superior é circundado por uma imponente varanda com guarda em vidro panorâmico, conferindo leveza estética e estendendo a área dos quartos para o exterior. Design de Interiores Fluido e Conceito Open-Space No piso térreo, a moradia convida à convivência através de um layout fluído e repleto de luz natural: - Sala e Cozinha Integradas: Área social dominada por um pavimento em porcelânico com efeito mármore de alto brilho e enorme luminosidade assegurada pelas amplas portadas em vidro com acesso direto à piscina. - Cozinha Premium Equipada: Conta com uma generosa ilha central com placa de indução e exaustor embutido, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta e armários minimalistas. Zona Privativa: Conforto e Sofisticação O primeiro andar foi concebido como o refúgio perfeito para o descanso: - Suíte Master com Closet: Espaço generoso e requintado, equipado com ar condicionado e iluminação embutida em LED. - Quartos Secundários: Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda panorâmica. - Casas de Banho de Luxo: Três instalações sanitárias com acabamentos diferenciados desde cerâmicos cinza texturados com espelho retroiluminado até ao glamour do mármore escuro com veios dourados e louças suspensas de alta gama. Garagem Monumental e Eficiência Energética - Cave com 121,20 m²: Cave de grande capacidade destinada a garagem para várias viaturas, zona de lavandaria organizada e arrumos adicionais. - Construção de Elite (Classe B): Isolamento térmico de alta performance (XPS), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Dados Técnicos de Relevo - Tipologia: Moradia Isolada T3 (3 Pisos: Cave + 2 Pisos Habitáveis) - Área do Terreno: 468,23 m² | Área Bruta de Construção: 316,50 m² | Área Privativa: 195,30 m² - Certificação Energética: Classe B - Localização: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra) Uma moradia que entrega hoje toda a qualidade, segurança e design que a sua família merece. Ready to move in! Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-034025

Há casas renovadas para venda, e há casas reconstruídas com o detalhe de quem a preparou para habitação própria. É o caso desta moradia T3 em Belas, totalmente reabilitada há 4 anos por uma empresa de construção, onde a qualidade dos materiais e o conforto térmico foram uma prioridade. Destaques Interiores (80 m²): Tipologia: 3 quartos com roupeiros embutidos (1 deles em suíte). Casas de Banho: 2 WC completos. Cozinha: Totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas encastradas e termoacumulador de 300L). Conforto: Ar condicionado em todas as divisões, teto falso com LED e janelas em PVC com vidro duplo e lojas elétricas. Isolamento: Intervenção profunda com canalização/eletricidade nova e isolamento interior em lã de rocha. Espaço Exterior e Potencial de Expansão: Logradouro/Jardim privado (100 m²): Inclui telheiro, ideal para refeições ao ar livre, espaço de lazer ou para crianças e animais. Sótão com Potencial: Pré-instalação de água, eletricidade e ar condicionado, pronta a ser adaptada às suas necessidades. Cobertura Renovada: Telhado novo com estrutura em aço, isolamento Roofmate, manta aluminizada e telha lusa. Localização e Lifestyle em Belas: Inserida num ambiente residencial tranquilo com acessos imediatos ao IC19 e A16. Próxima de comércio, serviços, escolas e espaços verdes de referência: Jardim da Samaritana (7.800 m² de área de lazer). Parque Florestal da Serra da Carregueira Quinta Nova da Assunção no centro histórico. Uma casa pronta para habitar, pensada ao pormenor para oferecer qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037342

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta magnífica moradia NOVA em fase de acabamentos, inserida num lote de 400m² na encantadora aldeia de Alvarinhos, Sintra. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, esta residência foi concebida para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, aliando a tranquilidade do campo à proximidade das principais cidades e praias da região. Distribuição da Moradia: Piso Térreo: Cozinha moderna e funcional, com possibilidade de personalização dos acabamentos conforme o gosto do comprador Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer Casa de banho de serviço, com acabamentos de qualidade Lavandaria independente, proporcionando organização e praticidade Despensa, garantindo espaço extra para armazenamento Garagem p/ 1 viatura e Jardim exterior privativo, com espaço verde perfeito para relaxamento e convívio ao ar livre. Piso Superior: Suíte principal com closet, proporcionando privacidade e conforto Dois quartos amplos, ideais para crianças, hóspedes ou escritório Casa de banho completa, servindo os dois quartos Roupeiro extra no corredor, oferecendo espaço adicional para arrumação Equipamentos: - Janelas com vidros duplos; - Sistema de renovação de ar em todas as divisões, garantindo qualidade e circulação de ar saudável; - Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado, permitindo climatização conforme necessidade; - Pré-instalação de aspiração central, oferecendo praticidade na limpeza da casa; - Cozinha totalmente equipada; - Portões automatizados; - Garagem para 1 viatura. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona tranquila, proporcionando um estilo de vida harmonioso entre o campo, a serra e o mar. A sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando a deslocação para centros urbanos e praias próximas. A proximidade com a natureza e o ambiente calmo da aldeia de Alvarinhos fazem desta moradia a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Localização e Zona Envolvente: Esta Moradia está localizada numa zona bastante calma, rodeada de espaços verdes, e campo. Entre a Serra e o Mar, numa localização privilegiada e perfeita para quem procura uma casa junto à praia, mas com o sossego da aldeia. Localiza-se a poucos minutos de distância da Praia de São Julião e a escassos Minutos da Vila da Ericeira e das suas famosas Praias. A 15 minutos do centro histórico de Sintra e apenas a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. e 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland). Com comércio local, cafés, restaurantes e mercados nas proximidades. Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate assim como o famoso Seteais. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0683

Moradia T3 Independente com Piscina, Jardim e Garagem | Dona Maria · Sintra · Lisboa Uma nova forma de viver, combinando arquitetura contemporânea, tranquilidade, privacidade e proximidade de Lisboa. Em Dona Maria, Sintra, encontra-se em construção uma moradia independente de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura uma casa nova, luminosa e sofisticada, com espaços generosos, privacidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Com 3 quartos, incluindo uma ampla suite com closet e grande varanda, piscina, jardim e garagem para 2/3 viaturas, esta é uma casa concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, acompanhando um estilo de vida contemporâneo. A conclusão da construção está prevista para fevereiro de 2028. A arquitetura privilegia a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação direta ao exterior. No piso principal, a sala e a cozinha em conceito aberto comunicam diretamente com o jardim e a piscina, criando um ambiente particularmente apelativo para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias de verão. A moradia será construída com elevado padrão de qualidade, permitindo ainda ao futuro proprietário, nesta fase, uma significativa liberdade na escolha de materiais e soluções, dentro dos plafonds previamente definidos. UMA CASA PENSADA À MEDIDA DE UM ESTILO DE VIDA Piso 0 · Área Social O piso de entrada concentra a área social da moradia, privilegiando a amplitude, a luminosidade e a ligação ao exterior. Hall de entrada com roupeiro; Ampla sala de estar e jantar; Cozinha em conceito aberto, integrada na zona social; Acesso direto da sala e cozinha ao jardim e à piscina; Casa de banho social com janela. A configuração aberta cria uma relação fluida entre os diferentes ambientes e permite que a área social se prolongue naturalmente para o exterior. Piso 1 · Área Privada Um piso dedicado ao descanso e à privacidade. Hall de distribuição dos quartos; Suite principal com closet com janela; Casa de banho da suite com janela, móvel com dois lavatórios e base de duche; Grande varanda envolvente à suite; Quarto 2 com roupeiro; Quarto 3 com roupeiro; Casa de banho completa de apoio aos quartos 2 e 3, com janela, móvel e base de duche. A suite foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, beneficiando de uma varanda muito generosa e de uma relação privilegiada com a envolvente. Piso -1 · Garagem e Apoio Garagem privativa para 2/3 viaturas; Lavandaria equipada. EXTERIOR · O PRIVILÉGIO DE VIVER AO AR LIVRE O exterior assume um papel central no conceito da moradia. O jardim e a piscina privativa, diretamente acessíveis a partir da área social, criam um espaço exterior reservado, elegante e descontraído, ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente. A piscina será equipada com sistema de filtragem e iluminação LED submersa, estando prevista a pré-instalação para bomba de calor. CONFORTO, EFICIÊNCIA E QUALIDADE CONSTRUTIVA A moradia integra um conjunto abrangente de equipamentos e soluções construtivas concebidos para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e qualidade de vida. Entre os principais elementos destacam-se: Piso radiante no R/C e 1.º andar; Painéis solares com depósito Vulcano de 300 L, com sistema de termossifão para águas quentes sanitárias; Telhado com isolamento térmico; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens; Caixilharia em PVC, oscilo-batente, com vidros duplos de baixa emissividade; Estores térmicos elétricos em alumínio; Portões elétricos com comando à distância; Porta blindada; Teto falso em toda a habitação; Carpintarias lacadas a branco, rodapés de 10 cm e puxadores em inox; Loiças sanitárias suspensas; Pavimento vinílico no R/C e 1.º andar; Pavimento cerâmico no piso -1; Escadas revestidas a pavimento vinílico; Isolamento acústico entre pisos; Paredes exteriores duplas com isolamento térmico; Iluminação LED em toda a moradia; Vídeo porteiro; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Pré-instalação de alarme e videovigilância; Torneiras embutidas em lavatórios e duches; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Uma seleção de soluções que combina conforto, segurança, eficiência e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea. UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA TUDO Dona Maria oferece o equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais eixos de acesso à Grande Lisboa. A localização beneficia de excelentes acessos à CREL, IC16, A16 e CRIL, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais pontos da região. Nas proximidades encontram-se referências como: Belas Clube de Campo, com campo de golfe, ginásio e Colégio João de Deus; UBBO Shopping, a curta distância; Rede de acessos rodoviários à Grande Lisboa; Sintra e restantes zonas da Linha de Sintra. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a Lisboa, comércio, serviços, escolas e equipamentos de referência. UMA CASA NOVA. UMA ESCOLHA PESSOAL. Esta moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário, nesta fase, acompanhar a evolução do projeto e beneficiar de liberdade de escolha de materiais e soluções dentro dos plafonds previamente estabelecidos. As imagens digitais apresentadas correspondem à projeção do exterior da moradia após a conclusão da construção. As fotografias de interiores e exteriores de outra moradia independente, já concluída pela mesma construtora, são apresentadas exclusivamente como referência do nível de acabamentos e das soluções que poderão ser adotadas, não correspondendo necessariamente à configuração ou aos materiais finais desta moradia. A moradia será entregue com todos os licenciamentos, certificações e inscrições devidamente concluídos. #ref:13345 B8.26

T3 C/ VARANDAS & GARAGEM BOX PRIVATIVA | FRAÇÃO 3. º E | TRAÇO VI - CASAL DE CAMBRA Integrada no exclusivo empreendimento TRAÇO VI, a fração 3. º E beneficia da sua posição no piso superior do edifício, oferecendo uma vivência marcada pela privacidade, luminosidade e conforto. Com 82,96 m² de área bruta privativa, 8,86 m² de varandas e uma garagem box privativa com 28,99 m², esta fração apresenta uma área bruta total de 120,81 m². A combinação entre varandas, piso superior e garagem box torna esta habitação particularmente atrativa para quem procura maior exclusividade e uma solução residencial completa. INTERIOR | PRIVACIDADE & CONFORTO A distribuição interior privilegia a luminosidade natural e uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada. Os espaços foram concebidos para proporcionar uma vivência confortável, funcional e adaptada às necessidades da vida familiar. EXTERIOR | VARANDAS PARA DESFRUTAR As varandas, com 8,86 m², permitem uma agradável ligação ao exterior e contribuem para uma maior entrada de luz natural nos diferentes espaços da habitação. GARAGEM | SEGURANÇA E VERSATILIDADE A garagem box com 28,99 m² oferece estacionamento privativo e seguro, complementado por uma área adicional com potencial para arrumação. LOCALIZAÇÃO | CASAL DE CAMBRA Localizado em Casal de Cambra, o TRAÇO VI encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços, restauração e transportes públicos. A proximidade ao IC16, IC17, CREL e A9 garante acessos rápidos a Lisboa, Sintra, Odivelas, Loures e Amadora. Inserida num empreendimento composto por apenas 6 apartamentos, a fração 3. º E combina a privacidade do piso superior com uma garagem box ampla e uma vivência contemporânea. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO! #ref:G-100LX62

Moradia, Jardim, Piscina, Urbanização Albarraque Sul, Sintra Excelentes acabamentos de luxo com muito bom gosto 2 Varandas virada a sul e poente Obra concluída em Abril 2026. Lote terreno > 506m2 Área bruta construção > 287,97m2 (3 pisos) Piscina > 21m2 (7x3) Excelente exposição solar, Nascente, Sul e Poente, sol o dia todo, zona de campo perto da cidade, bons acessos Piso 0 Hall entrada, (10,40m2) sala comum (36,70m2), cozinha open space toda equipada com (17,65m2), casa de banho de serviço (2,90m2) Piso 1 Hall acesso, suíte, (16,20m2), closet, (9,55m2), casa de banho suíte, (5m2), 2º quarto (14,95m2) com roupeiro, 3º quarto (14,95m2) com roupeiro, casa de banho (5,20m2) piso -1 Garagem (68,95m2) casa das máquinas ( 4,05m2) Varanda virada a sul (12,48m2) Varanda virada a poente (13m2 Estacionamento 2 a 3 carros, portão automático Janelas com vidro duplo, oscilobatente, estores térmicos e elétricos em todas as janelas. Bomba de calor, ventilação e refrigeração da casa com o sistema ac (ar condicionado) em todas as divisões. Com os sistemas de ac pretende-se assegurar a manutenção da qualidade de ar no interior das casas, quer para preservamos a saúde de quem a habita, bem como garantir a ausência de humidade provocada pelas condensações. Zona de lazer muito tranquila, moradias e quintas, perto de escolas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional e do Colégio S. José do Ramalhão), escolas segundarias, escolas primária e Creches Comércio local servido por Farmácia, Clinica Veterinária, Restaurantes, Mini-mercado e outros Perto das grandes superfícies, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra e muito mais para descobrir. Acessos rápidos às principais vias A16, A5, IC19 a 7kms do novo Hospital de Sintra, a 10 minutos da praia de Carcavelos, a 25 minutos do Aeroporto Lisboa. Procura investir numa zona em crescimento com qualidade de vida, tranquilidade e segurança? Venha conhecer, marque visita É bom viver aqui! ’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ #ref:DWL-339