Casas e apartamentos para venda T3 em Sintra, Lisboa, até 4.000.000 €

Refª 5033A # EXCLUSIVO BLYSS # Escrituras previstas para o 4.º trimestre de 2026. T3 espaçoso e moderno em construção na Avenida da Dinamarca, Casal de Cambra (Sintra). Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e boa localização. Inclui: - 3 lugares de parqueamento - Arrecadação - 2 varandas, sendo que uma delas tem churrasqueira Área útil de aproximadamente 125 m² . Acabamentos e equipamentos de elevado nível: - Ar condicionado - Tetos falsos com projetores LED - Pavimento flutuante vinílico - Cozinha totalmente equipada AEG ou equiparado - Vídeo porteiro e porta blindada - Estores elétricos e térmicos - Bomba de calor - Caixilharia PVC com vidros duplos - Carpintarias lacadas a branco Zona bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé e ligações diretas da Carris Metropolitana ao metro (Reboleira, Amadora Este e Colégio Militar) e a Lisboa, Amadora e Sintra. Fácil acesso também à IC19 e A16. * Existem Fotos tipo apresentadas de um outro empreendimento do mesmo construtor* ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:5033A

Um pedaço vivo da história de Sintra No coração do centro histórico de Sintra, Património Mundial da UNESCO, encontra-se um conjunto raro: três frações autónomas, ligadas a uma tradição de pastelaria artesanal com mais de 250 anos de história, documentada. Aqui, o cheiro a pastelaria recém-saída do forno faz parte da rua desde há gerações. Hoje, esse legado pode passar para as suas mãos. Três frações, múltiplas possibilidades A fração comercial principal, inscrita no programa Lojas com História, alberga a fábrica artesanal e beneficia de isenção de IMI. Ao lado, uma segunda fração comercial amplia as opções de exploração. Completa o conjunto uma habitação T3 que pode servir de residência ou, com aprovação municipal, ser convertida para uso comercial. A isto soma-se um jardim de 63 m², um espaço invulgar no centro histórico. São cerca de 296,5 m² de área bruta privativa, com todas as alterações devidamente licenciadas e a flexibilidade de uma propriedade em frações independentes. Pode explorar tudo em conjunto, viver numa parte e rentabilizar as restantes, ou desenhar o projeto que imaginar. Uma oportunidade adicional que vai além do imóvel Quem procura mais do que paredes tem aqui, outra possibilidade: a aquisição do negócio , com uma história distinguida pela Medalha de Ouro do Município de Sintra. Uma pastelaria artesanal com séculos de reputação, num dos destinos turísticos mais visitados de Portugal. Seja para dar continuidade a uma tradição, expandir uma marca ou criar um projeto de hospitalidade e gastronomia, é uma oportunidade que dificilmente se repete. Marque a sua visita com a Royal Estates! #ref:CAS_274

Moradia T3 com uma área bruta de 272 m² e vista mar, situada em Colares, Sintra. Inserida numa das zonas mais encantadoras de Portugal, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e qualidade de vida, no coração da paisagem cultural de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas boas áreas, excelente organização dos espaços e muita luz natural. No piso 0, encontram-se as zonas sociais, com uma sala ampla e acolhedora que se prolonga para a zona exterior, cozinha funcional e bem integrada, ideais para o dia a dia e para receber. O piso 1 é dedicado à zona privada, com três quartos bem dimensionados, garantindo tranquilidade e conforto. No exterior, a propriedade convida a desfrutar de momentos únicos com piscina e uma agradável vista mar, num ambiente perfeito para relaxar ou conviver. A moradia conta ainda com aquecimento central e garagem que reforça a funcionalidade e o conforto em todas as divisões. A localização é um dos seus grandes destaques: Colares está integrada na deslumbrante zona de Sintra, Património Mundial da UNESCO, onde a serra, o mar e a história se encontram. A poucos minutos das praias da costa atlântica, a moradia beneficia também da proximidade a restaurantes de referência, comércio local e a uma vasta oferta de percursos para passeios a pé ou de bicicleta, tanto pela serra como ao longo da orla marítima, proporcionando um estilo de vida único, em plena harmonia com a natureza. É vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade. #ref:36259

Valor negociável Descubra o seu novo lar neste apartamento T3, situado na tranquila e central Rua Cidade de Praga, na zona da Quinta da Fidalga. Com uma boa localização e vistas para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto, centralidade e qualidade de vida. Estando num 6º andar (em prédio com elevador), o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e também de vista desafogada. O apartamento teve uma remodelação total há alguns anos, encontrando-se atualmente num excelente estado de conservação, pronto para o receber sem necessidade de intervenções! Composição: Suite com roupeiro embutido, varanda privativa e uma casa de banho com base de duche. 2 quartos e suite com pavimento flutuante, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Um dos quartos secundários dispõe ainda de uma varanda individual. Cozinha ampla e muito funcional, fica equipada com fogão, exaustor e esquentador. Conta ainda com uma excelente despensa de apoio, ideal para a organização do dia a dia. Casa de Banho Social: Prática, de boas áreas e equipada com banheira. Espaço de Arrumação Extra: Inclui uma generosa arrecadação na cave com cerca de 16m². Localização Viver na Quinta da Fidalga é sinónimo de conveniência. A sua rotina será muito facilitada pela proximidade a tudo o que é essencial: Bastante próximo da estação de comboios da CP, ideal para quem se desloca para Lisboa ou Sintra. Rodeado por uma vasta oferta de escolas, comércio local, supermercados e serviços. Imagine terminar o seu dia a relaxar na varanda enquanto aprecia a Serra de Sintra e o Palácio da Pena no horizonte. Não perca esta oportunidade de viver com espaço, conforto e uma vista inigualável no coração de Agualva. Algumas fotos foram alteradas através de inteligência artificial como ideia de adequação/renovação dos devidos espaços. Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações! A sua nova casa está à sua espera. Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:BPAP00-1153

CD_Moradia T3+2 com vista mar em lote de 2.058 m², a 3 km da praia e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Adega Quarto Cozinha Casa de banho Sala com lareira Piso 1 Sala de estar com Lareira Cozinha Duas casas de banho Três quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Logradouro Propriedade murada EQUIPAMENTOS: Poço Cozinha equipada com: Placa a gás Esquentador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em aldeia pacata de fácil acesso, a 3 km da praia de São Julião. Terreno plano com excelente orientação solar. A casa tem potencial para utilização independente por 2 famílias, ou para que possa fazer aqui o seu projeto de turismo. O lote de 2.058 m² encontra-se em zona de espaços urbanos de baixa densidade, permite personalizar a seu gosto, ou até construir outra casa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Condicionado** - Processo de legalização em curso - Áreas retiradas da CPU - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO (artigo 19º Dec.Lei nº 10/2024), não sendo possível recorrer a financiamento bancário, uma vez que o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24228 X31

Situada entre a paisagem rural de Sintra e o Oceano Atlântico, a apenas 2 km da Praia de São Julião, esta magnífica moradia renovada com 3+1 quartos oferece uma combinação rara de privacidade, vistas de mar, conforto moderno e proximidade a alguns dos destinos costeiros mais procurados de Portugal. Inserida num ambiente residencial tranquilo, rodeado por colinas ondulantes e pinhais, a propriedade proporciona um estilo de vida descontraído com fácil acesso à Ericeira, Sintra, Cascais e Lisboa, tornando-a igualmente atrativa como residência permanente, casa de reforma, segunda habitação ou investimento de estilo de vida. A Residência: Concebida para proporcionar conforto durante todo o ano e receber convidados com facilidade, a casa combina acabamentos contemporâneos com uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. - Casa Principal - Três quartos, incluindo uma suíte no piso superior com terraço privado e vista mar - Sala de estar e jantar em open space com lareira - Cozinha moderna totalmente equipada com acesso direto ao exterior - Quatro casas de banho, incluindo instalações privativas e de apoio - Amplas janelas que proporcionam abundante luz natural - Suite Independente para Convidados Localizada junto à piscina, a suite independente oferece flexibilidade para: - Receber familiares e amigos - Habitação multigeracional - Escritório ou atelier - Alojamento adicional - Oportunidades de arrendamento de longa duração - Vida ao Ar Livre Características: - Piscina privada - Jacuzzi - Jardins paisagísticos com sistema de rega - Diversas áreas exteriores de convívio - Vistas abertas sobre o mar e a paisagem rural - Vegetação madura e privacidade Quer seja para relaxar junto à piscina ou receber convidados, os espaços exteriores proporcionam um refúgio tranquilo rodeado pela natureza. Conforto e Funcionalidades Modernas A moradia está equipada com sistemas modernos concebidos para conforto e eficiência: - Estores elétricos - Janelas com vidro duplo - Portão automático - Sistema eficiente de aquecimento de águas - Ponto de carregamento para veículo elétrico (ligação através de cabo portátil) - Garagem fechada com acesso direto ao interior - Espaços adicionais de arrumação - Lareira Estas características favorecem uma vivência confortável durante todo o ano, reduzindo a manutenção e aumentando a eficiência. Localização Privilegiada | Estilo de Vida na Costa de Sintra A zona de São Julião combina a tranquilidade do campo com um acesso rápido às praias, restaurantes e serviços do dia a dia. Distâncias: - Praia de São Julião - 2 km - Ericeira - aproximadamente 15 minutos - Praia da Foz do Lizandro - aproximadamente 15 minutos - Azenhas do Mar - aproximadamente 15 minutos - Centro Histórico de Sintra - aproximadamente 20 minutos - Cascais - aproximadamente 30 minutos - Lisboa - aproximadamente 40 minutos - Aeroporto Internacional de Lisboa - aproximadamente 45 minutos Nas proximidades, os residentes desfrutam de: - Praias de surf e percursos costeiros - Restaurantes e cafés - Escolas internacionais - Serviços de saúde - Trilhos pedestres e ciclovias - Comércio e serviços do quotidiano - Estilo de Vida e Potencial de Investimento Esta propriedade é particularmente adequada para: - Compradores em processo de mudança para Portugal - Reformados que procuram tranquilidade sem isolamento - Famílias que valorizam espaços flexíveis - Profissionais em teletrabalho e nómadas digitais - Proprietários de segunda habitação que procuram um estilo de vida costeiro - Investidores que procuram potencial de arrendamento de longa duração As propriedades que oferecem vistas de mar, alojamento independente para convidados e proximidade tanto a Sintra como à Ericeira são cada vez mais raras. Resumo Uma magnífica moradia renovada com vista mar, próxima da Praia de São Julião, que combina conforto moderno, alojamento flexível e um tranquilo estilo de vida costeiro num dos cenários naturais mais desejados da Grande Lisboa. Quer como residência familiar, refúgio para a reforma ou investimento de estilo de vida, esta propriedade oferece privacidade, versatilidade e um encanto duradouro na costa atlântica portuguesa. #ref:HAB_50