Casas e apartamentos para venda T4+ em Sintra, Lisboa, até 320.000 €

T4 com Excelente Potencial em Queluz | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Este T4, situado numa zona residencial tranquila de Queluz, destaca-se pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. O imóvel apresenta uma configuração interessante: de um dos lados corresponde ao nível de uma cave, onde se encontram três quartos com janelas elevadas, garantindo entrada de luz natural, enquanto do outro lado corresponde a um 1.º andar, onde se localizam a sala, a cozinha e um quarto. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de algumas remodelações, proporcionando maior conforto e permitindo uma utilização imediata. Localização privilegiada Queluz continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas da Linha de Sintra, graças à sua proximidade a Lisboa, excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A16), transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Uma localização que alia a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de ter tudo por perto. Excelente oportunidade de investimento Com quatro quartos e uma distribuição versátil, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, arrendamento por quartos ou para famílias que procuram uma habitação ampla. A elevada procura habitacional na zona de Queluz torna este apartamento uma opção muito interessante para investidores que procuram um rendimento consistente e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701111-2

IMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO Venda de 140/1000 avos de terreno indiviso, do qual faz parte uma Moradia geminada de 2 pisos, com quintal. O r/c pode ser usado como garagem e arrumos, ou ser adaptado para habitação (T0/T1), mantendo o espaço de estacionamento. Ao nível do 1º andar, encontramos 3 assoalhadas: sala e dois quartos, cozinha com despensa, wc completo e varanda. Ambos os espaços têm ligação a um pequeno quintal, onde poderá ter um espaço cultivo e/ou lazer. A estrutura da moradia foi projetada para permitir a construção de mais um piso. A moradia tem localização privilegiada, não só no que diz respeito ao acesso a transportes públicos (direção: Lisboa, Amadora, Campo Grande, Odivelas), mas também aos principais eixos rodoviários da zona: IC16/IC17, IC19, A5, A8, A9. A zona envolvente é rica em todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, cafés, cabeleireiros, restaurantes, banco/multibanco, farmácia, centro de saúde, clínicas particulares. As escolas desde a creche até ao 9º ano encontram-se a uma distância máxima de 10 minutos a pé (2 minutos de carro). #ref:120992163-343

Apartamento T4 no 3.º andar, em Mira-Sintra (Agualva-Cacém), com 94,72 m² de área bruta privativa. Uma oportunidade rara para quem procura espaço para a família ou um investimento com rentabilidade comprovada. LOCALIZAÇÃO QUE RESOLVE O DIA A DIA A paragem de autocarro fica mesmo à porta de casa, com ligações diretas a Agualva-Cacém, Sintra e Lisboa. As estações de comboio de Mira Sintra-Meleças e Agualva-Cacém (Linha de Sintra) ficam a poucos minutos. Tem escolas de todos os ciclos na envolvente, comércio local, mercado e serviços de proximidade. Os acessos ao IC19 e à A16 são rápidos. É uma zona prática para quem trabalha em Lisboa e para famílias com crianças em idade escolar. O IMÓVEL 4 quartos com áreas entre 9,5 m² e 11,2 m², todos com janela Sala Cozinha independente com quase 10 m², espaço para refeições e vista desafogada Lavandaria independente 3 marquises, com cerca de 7 m² de área adicional Casa de banho completa com banheira Corredor com roupeiros embutidos Pé-direito de 2,56 m Boa exposição solar e luz natural na zona social DUAS FORMAS DE RENTABILIZAR ESTE IMÓVEL Habitação própria: 4 quartos verdadeiros e áreas equilibradas, num dos formatos mais procurados por famílias numerosas. Com uma remodelação simples (pintura, pavimentos, cozinha e casa de banho), ganha uma casa moderna a um valor de entrada muito competitivo. Investimento: o apartamento está atualmente rentabilizado com arrendamento de quartos. Parte da sala foi fechada com uma parede em pladur para criar um 5.º espaço de dormir e maximizar o rendimento. A solução é totalmente reversível: se preferir uma sala ampla, basta remover a parede. A forte procura de arrendamento na Linha de Sintra, junto a transportes, garante ocupação constante. Nota: prédio sem elevador (3.º andar). Marque já a sua visita. Envio planta detalhada e documentação mediante pedido. #ref:C0364-06558

Apresentamos este apartamento T4 com cerca de 100 m², situado no 3.º andar, numa zona residencial tranquila de Mira-Sintra, numa rua sem saída, com ambiente de praceta fechada, proporcionando maior sossego e privacidade. Ao entrar no apartamento, encontramos uma sala luminosa, com acesso a uma varanda fechada, um espaço versátil que pode ser aproveitado de várias formas, de acordo com as necessidades da família. A cozinha dispõe de uma marquise, que se prolonga por toda a sua extensão e inclui um recanto perfeitamente aproveitado como zona de lavandaria, mantendo a funcionalidade do espaço sem interferir com a restante área da casa. Uma das características que mais se destaca neste apartamento é a excelente luminosidade natural, presente ao longo de toda a habitação, tornando os espaços mais agradáveis, acolhedores e confortáveis durante todo o dia. Com cinco divisões, boas áreas e uma distribuição funcional, este apartamento apresenta um excelente potencial para uma família que procura espaço e tranquilidade, ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: * Apartamento T4 * Cerca de 100 m² * 3.º andar * 1 casa de banho * Excelente luz natural em toda a casa * Varanda fechada na sala * Marquise com zona de lavandaria * Localização numa rua sem saída / praceta fechada * Zona residencial tranquila Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e tranquilo em Mira-Sintra. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! #ref:C0417-00495

RUÍNA PARA RESTAURO TOTAL - MORELENA, SINTRA Excelente oportunidade de investimento em plena avenida principal de Morelena, no concelho de Sintra! Propriedade composta por um conjunto de construções antigas, inseridas num terreno com 411 m², com excelente potencial de recuperação e valorização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área total do terreno: 411 m² - Área total das construções existentes: 293 m² - Estado de conservação: Ruína para restauro total - Antiguidade: Construções totalmente anteriores a 1951 - Conjunto de edificações com potencial de reabilitação - Inserido em zona habitacional consolidada - Propriedade com frente para a avenida principal de MorelenaINFRAESTRUTURAS - Proximidade à rede pública de abastecimento de água - Proximidade à rede de eletricidade - Proximidade à rede pública de saneamento - Localização junto a outras habitaçõesLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES - Situado na avenida principal de Morelena - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de comércio tradicional e serviços - Envolvente predominantemente habitacional - Bons acessos às principais localidades do concelho de SintraPOTENCIAL DE INVESTIMENTO - Excelente oportunidade para projeto de reabilitação - Possibilidade de recuperação das construções existentes, mediante enquadramento urbanístico e necessárias autorizações - Potencial para habitação própria ou investimento imobiliário - Localização privilegiada, numa zona com bons acessos e infraestruturas nas proximidadesUMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E POTENCIAL! Se procura um imóvel para recuperar e transformar num projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade! OC ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1197

CONJUNTO DE CASAS PARA REMODELAÇÃO TOTAL | VALE FIGUEIRA - MAFRA No coração da pequena e tranquila aldeia de Vale Figueira, localizada precisamente junto ao limite entre os concelhos de Sintra e Mafra, embora já pertencente ao concelho de Mafra, encontra este conjunto de construções com enorme potencial de recuperação e investimento. Trata-se de uma propriedade anterior a 1951, atualmente em estado de ruína e a necessitar de remodelação total, ideal para quem procura desenvolver um projeto com personalidade, numa zona de ambiente rural e a poucos minutos de Sintra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Conjunto de construções com uma área total registada de aproximadamente 226 m²; - Construção principal: aproximadamente 180 m²; - Construção independente, situada à direita da propriedade, com aproximadamente 42 m²; - Imóvel de construção anterior a 1951; - Necessita de remodelação total; - Excelente oportunidade para investimento, reabilitação ou projeto próprio. IMPORTANTE: Atualmente, o imóvel encontra-se registado na Caderneta Predial Urbana com afetação de ’Arrecadações e Arrumos’. Por este motivo, nas condições atuais, a aquisição não poderá ser realizada através de crédito habitação convencional. Poderá, posteriormente, ser analisada e solicitada uma eventual alteração da afetação/utilização do imóvel, mediante o cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis e respetiva aprovação pelas entidades competentes. LOCALIZAÇÃO Situada em Vale Figueira, uma pequena aldeia na zona de transição entre Sintra e Mafra, permitindo beneficiar da tranquilidade de um ambiente mais rural sem ficar distante dos principais centros urbanos da região. Coordenadas: 38.893442, -9.276750 Uma propriedade com características singulares e grande potencial de valorização após reabilitação, especialmente interessante para investidores ou para quem procura um projeto de recuperação integral. Venha visitar! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1171

Pequena Quinta para Restauro Almornos, Sintra Três propriedades pelo preço de uma! A apenas 18 minutos de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de restauro no campo, com o encanto rústico e a tranquilidade de um vale natural. Imóvel A - Casa em ruína com cerca de 40 m² e logradouro - Ruínas adicionais com cerca de 140 m² de implantação, para restauro total - Poço de água Imóvel vendido no estado físico e documental em que se encontra. Imóvel B - Terreno rústico com cerca de 80 m² Imóvel C - Terreno rústico com cerca de 320 m², atualmente composto por canavial junto ao rio Área total do conjunto: cerca de 800 m² Localização: Almornos (Sintra) Situada num vale com terreno em declive, a propriedade dispõe de dois acessos (pedonal e automóvel) ambos necessitam de melhorias, pois a área encontra-se parcialmente coberta por vegetação e mata. Construções legais, anteriores a 1951. De acordo com o PDM de Sintra, parte do terreno está classificada como solo urbano (zona da casa de 40 m²). Ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente rural, perto de Lisboa! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta pequena quinta. O.C. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1073

Apartamento T4 totalmente remodelado localizado numa zona tranquila, com excelente facilidade de estacionamento. A apenas 10 minutos a pé da estação de Mira Sintra–Meleças e 1 minuto da paragem de autocarro. Conta com excelente exposição solar, vista desafogada e ainda com um sótão de 15m², e a casa está totalmente equipada com iluminação inteligente, controlável por voz através da Alexa ou pelo telemóvel, oferecendo mais conforto e modernidade no dia a dia. Ideal para quem procura tranquilidade, tecnologia, bons acessos e uma casa pronta a habitar.

T4 com 100m2, 2 elevadores e arrecadação na Agualva-Cacém! (Nao pretendo apoio de imobiliárias e damos PRIORIDADE a permutas)! Imagine começar o dia com o verde das árvores à janela e ter um parque à porta para uma caminhada ao final da tarde. Este apartamento T4, situado num 5. andar de um prédio com 2 elevadores, distingue-se pela vista desafogada e acesso direto ao Parque da Ribeira das Jardas. Uma casa com muita luz natural, 4 quartos e 100m2 para criar a vida familiar com que sempre sonhou, incluindo a possibilidade de ter um escritório com vista priveligiada para o parque (ideal para Home Office). Localizado na Rua Cardeal Patriarca D. António Ribeiro, em Agualva-Cacém, dispõe de 100 m² de área bruta privativa e de uma arrecadação na cave com 10,1 m². A distribuição inclui sala, cozinha independente, 4 quartos, 2 casas de banho e hall de entrada. O quarto principal e outro dos quartos possuem roupeiro embutido. Dois dos quartos têm acesso a varanda, criando uma ligação agradável à envolvente verde e ao ar puro. Uma das divisões é atualmente utilizada como escritório: um espaço separado para trabalhar ou estudar, com uma vista que torna as pausas mais agradáveis. Os 4 quartos permitem também acomodar uma família maior ou reservar uma divisão para visitas. As 2 casas de banho, 1 com duche e 1 com banheira, são uma vantagem prática no dia-a-dia de familias grandes. A arrecadação é perfeita para guardar bicicletas, malas, ferramentas ou os objetos que não precisam de ocupar a casa. O parque faz parte da experiência de viver aqui. A entrada encontra-se em frente ao prédio, com percursos pedonais e ciclovia na envolvente. Sair para passear, correr ou acompanhar os mais novos num passeio de bicicleta pode fazer parte da rotina, sem precisar de pegar no carro. Para as deslocações, a estação ferroviária de Agualva-Cacém encontra-se a aproximadamente 1,2 km. O acesso ao IC19 fica a cerca de 1,5 km e à A16 a cerca de 2 km, facilitando as ligações a Lisboa, Sintra e à região envolvente. E está previsto ficar com acesso direto a futura Circular Poente ao Cacém. O apartamento mantém ainda alguns acabamentos de origem (e.g., cozinha), tendo o restante sido remodelado há cerca de 10 anos. É perfeita para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, sendo uma oportunidade de escolher os materiais e criar ambientes adaptados às suas necessidades. Principais características: Tipologia T4, com uma divisão atualmente utilizada como escritório 99 m² de área bruta privativa Arrecadação na cave com 10,1 m² 5. andar em prédio com dois elevadores Vista desafogada sobre o Parque Linear da Ribeira das Jardas Sala e cozinha independente (mas divididas por 1 parede que permite criar facilmente cozinha americana) Duas casas de banho: uma com duche e outra com banheira Roupeiro embutido em 2 quartos Acesso a varanda em 2 quartos Parque e ciclovia em frente ao prédio Certificação energética C As fotografias incluem imagens do estado atual, com melhoria de luminosidade e, no hall, remoção digital de mobiliário e objetos, bem como propostas ilustrativas de renovação identificadas como ’Renovation concept’. Estas propostas destinam-se a mostrar possibilidades de decoração e atualização. O imóvel é vendido no seu estado atual, sem as obras ou o mobiliário apresentados nas simulações. Podemos assegurar a realizacao das obras, caso haja interesse. Venha conhecer a casa, apreciar a vista e descobrir como estes espaços podem adaptar-se à sua vida. Disponivel para visitas a partir de 1/Nov. #ref:35423761