31 Prédios em Vila Franca de Xira, Lisboa

Prédio em ruína com pedido de informação prévia, submetido na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com parecer favorável, para a construção de edifício de 3 pisos acima do solo, com uma área total do terreno de 336,50 m2, situado na Rua Dr. Tomás de Almeida, nº 12,14,14A,16 e 18, em Alhandra. Edifícios localizados a cerca de 100 mts da marina de Alhandra, com possibilidade de vistas para o Rio Tejo no alçado tardoz acima dos dois últimos pisos, zona muito tranquila, próxima de parque de jogos e de zona ajardinada, tendo também proximidade ao passeio ribeirinho e marina da vila de Alhandra. Está perto da estação ferroviária, outros meios de transporte e de comercio em geral, tais como supermercado, restaurantes, farmácia, etc. Imóvel vendido em conjunto com o ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões sustetíveis de utilização independente com edifícios destinados a instalação fabril, com armazém, motro e adega. Afetação de armazéns e atividade industrial com um piso e três divisões. Áreas: A área total de terreno tem 1.202,86 m2 A área de implantação do edifício tem 352,10 m2 A área bruta de construção tem 352,10 m2 A área bruta privativa tem 352,10 m2 LOCALIZAÇÃO - FORTE VISIBILIDADE RODOVIÁRIA: Este imóvel localiza-se na parte mais moderna e desenvolvida de Povos, à entrada de Vila Franca de Xira para quem sai da auto-estrada A1 e quem vem do Alentejo, Espanha e Algarve, na nacional - EN1, em frente à Galp, ao Aldi e ao Mc Donald’s, junto à rua do Cais de Povos que acede a esta localidade - zona histórica com vários monumentos, à Piscina Olímpica Municipal, e fica também junto à rotunda que dá acesso ao centro de Vila Franca de Xira e à ponte sobre o Tejo - Marechal Carmona - com destino para as Lezírias do Ribatejo, Samora Correia, Porto Alto, e auto-estradas para Lisboa, Porto, Alentejo, Espanha e Algarve. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%. Para mais informações, vá ao nosso site da KW Portugal e contacte-me. #ref:1217-143

Prédio em propriedade total com 3 pisos, reabilitado recentemente e uma área total de 363m2 no centro histórico de Alhandra a 200m da zona ribeirinha e da estação de comboios. Cada piso tem 100m2 sendo que o último piso para além dos 100m2 tem o aproveitamento do sótão com 66m2. O piso térreo é um espaço comercial que está devoluto e que poderá ser vendido com algum equipamento com montra para a praça do munícipe, ideal para serviços. O 1º piso completamente remodelado, trata-se de um T1+1 que está arrendado até agosto de 2023 e gera uma receita anual de €4.200. É constituído por uma sala de 25m2 um quarto de 11m2 com acesso a terraço de 15m2 e um quarto interior com 9m2. Cozinha com copa de 17m2. As visitas serão realizadas mediante a disponibilidade dos inquilinos. O 2º piso completamente remodelado trata-se de um T2+1 com uma sala de 16m2, 2 quartos de 11 e 10m2 com roupeiro e acesso a varanda e quarto interior de 9m2. A cozinha e copa têm 17m2 com acesso a varanda. Este apartamento tem o aproveitamento do sótão com 66m2 transformado num estúdio, sendo que poderá haver a possibilidade de constituir mais 1 piso. Este piso não está arrendado. #ref:

Artigo único, composto por: Loja, apartamento no 1º piso e sótão Imóveis arrendados com contratos antigos Necessita de alguma intervenção Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2022/S657 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** #ref:2022/S657

Moradia T2 com uma área de implantação de 64 m2, para reconstrução, destinada para a habitação.Inserida num lote de terreno com 808 m2. O terreno é composto por algumas árvores de fruto. Vista privilegiada e desafogada. A 20 minutos de Lisboa ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio em propriedade total com sete divisões independentes no centro de Vila Franca de Xira. O imóvel é composto por cinco lojas, arrendadas, no rés do chão, e dois apartamentos independentes a necessitarem de obras totais no 1º andar, um com acesso ao sótão. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo. #ref:

Prédio em propriedade total com seis divisões independentes no centro de Vila Franca de Xira. O imóvel é composto por duas lojas, arrendadas, no rés do chão, e quatro apartamentos independentes, também arrendados no 1º andar. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo. #ref:

Edifício localizado na rua Serpa Pinto, nº 53 a 57, em Vila Franca de Xira, Lisboa. Trata-se um prédio em propriedade total com 4 pisos para recuperar, parcialmente arrendado. O piso térreo está arrendado ao Minipreço com contrato válido até 30 de Novembro de 2029. O primeiro andar, é composto por 2 apartamentos (direito e esquerdo), estando a fracção arrendada com um contrato sem termo. No segundo andar temos igualmente fracção direita e esquerda, ambas devolutas. No terceiro e último andar, temos 2 apartamento recuados com terraço (esquerdo e frente), estando a fracção frente arrendada também com contrato sem termo. #ref:PTG-L-56

Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira. O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros. De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1483

Prédio, com 2 apartamentos e garagem, junto à Estação da CP da Póvoa. Localização: No centro da Póvoa de Santa Iria antiga. O Prédio, com vistas desafogadas, encontra-se: a 300 metros (m) da estação de comboios da Póvoa; a 100m da paragem da Rodoviária de Lisboa (carreiras: e 328); a 200m de uma farmácia, do comercio tradicional, cafés, pastelarias, restaurantes, takeaway; a 600m do Centro de Saúde da PSI; a cerca de 1000m de instituições escolares; a, aproximadamente, 1500m de 5 supermercados. Zona dinâmica, pela proximidade à estação da CP, mas, ao mesmo tempo, calma e segura, onde residem de forma harmoniosa jovens, idosos e famílias. Acessibilidades: Encontra-se a 20 Km de Lisboa, próximo da A1, E1, IC2 e fica adjacente à N10. Constituição: Prédio em propriedade total, composto por 3 frações autónomas (2 devolutas e 1 que se encontra arrendada): • R/C (T2) com 53,98m2, composto por um corredor, 3 divisões, uma cozinha, uma instalação sanitária com janela, uma despensa, uma zona de serviço com possibilidade de pia de despejo, uma marquise encerrada na fachada tardoz – com vista sobre o Rio –, um terraço de 51,56m² – com entradas pela marquise e pela rua Almirante Cândido dos Reis. A fração está devoluta; • 1º andar (T3) com 58,74m2, composto por um corredor, 4 divisões, uma cozinha, uma instalação sanitária com janela, uma zona de serviço com possibilidade de pia de despejo, uma marquise, encerrada na fachada tardoz, com vista ótima sobre o Rio. Esta fração tem uma inquilina com um Contrato de Arrendamento por transmissão (do marido para o cônjuge). Logo, já não pode existir transmissão para mais ninguém; • garagem com 43,28m², composta por uma zona de estacionamento, WC e arrumos. A entrada é pela rua Almirante Cândido dos Reis, 17. A fração está devoluta. Ampliação do Imóvel: O Gabinete de Estudos de Urbanização da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, pela nota de informação nº 557/I-826, de 21/12/1967, autorizou a ampliação de mais um piso. O Proprietário, na altura, não concretizou o projeto de construção do 2º andar. Se existir interesse do futuro proprietário nessa ampliação, a mesma carece de uma análise atualizada da Câmara. Tipo de investimento: Oportunidade irrepetível para residir e/ou para investimento. Zona com muita procura para arrendamento. Trabalhos de Construção Civil realizados e a realizar: • em Agosto de 2017, o prédio sofreu as seguintes intervenções: reabilitação de todas as fachadas; reparação da caleira – à volta do prédio –, chaminé e cobertura; conservação do interior da fração do 1º andar; • a garagem, o r/c e o terraço necessitam de remodelação, pois o inquilino – que lá se encontrava, em 2017 – não permitiu o acesso a essas frações. #ref:AP3721

Vende-se Prédio em Vila Franca de Xira, localizado num bairro habitacional com escola Primária e Pré-Primária e com facilidade de estacionamento. A 500mts dos acessos para A1 Norte e A1 Lisboa. Área total de 240m2. Área bruta privativa 106m2 Prédio é composto por: RÉS DO CHÃO: -1 loja em pleno funcionamento como supermercado. Rentabilidade garantida com clientes fidelizados e único naquele bairro. -1 loja vazia podendo ampliar a que já está em funcionamento, ou poderá servir para restauração pois pode ser colocada extração de fumos ou qualquer outro tipo de comercio. CAVE: -Dá para loja, armazém ou habitação e tem ainda um terraço. ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda #ref:ID

Edifício localizado no Centro de Vila Franca de Xira, Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos para recuperar, parcialmente arrendado. O piso térreo está arrendado ao Minipreço.. O primeiro andar, é composto por 2 apartamentos (direito e esquerdo), estando a fração arrendada com um contrato sem termo. No segundo andar temos igualmente fração direita e esquerda, ambas devolutas. No terceiro e último andar, temos 2 apartamentos recuados com terraço (esquerdo e frente), estando o 3º frente arrendado até Abril de 2022. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento #ref:8067

Prédio situado na Granja em Propriedade Total . Prédio para renovação total do ano de 1937 situado na localidade da Granja . Aos investidores uma boa oportunidade tendo como área Bruta Privativa de 264 m2 . Venha visitar ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Venha conhecer esta OPORTUNIDADE para o seu próximo investimento: Prédio para investimento com potencial de rentabilidade alta na zona histórica. Este, é composto por 1 loja com exploração de pastelaria arrendada e um T1 com cerca 60m2 de area util, entregue remodelado e a estrear. oprtunidade para cedencia de posição em Leasing imobiliario logo com todos os beneficios fiscais de aquisição. Na zona historica de V.F. Xira, junto à praça Afonso Albuquerque onde fica a Camara Municipal. Nao perca esta oportunidade. marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira. O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros. De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1211

Grande Oportunidade em zona previligiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo. Edificio em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadaçoes / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ). Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira. Vista rio Tejo. Excelente local para investir. #ref:51065

(ref:C (telefone) Prédio à venda em Alhandra. #ref:C

Prédio para remodelação junto à Quinta da Sub Serra em Alhandra. Área bruta de construção 966,50m2. 2 Pisos Venha visitar Aceita permuta #ref:12385

Prédio para obras totais, localizado junto à Marina de Vila Franca de Xira e jardim. Este prédio está localizado junto à Estação de Comboios, numa zona com acesso de viaturas às garagens e cargas e descargas, e zona pedonal. Está localizado numa zona ARV, que permite algumas vantagens a nível fiscal. Esta zona está em franco desenvolvimento estando já muitos dos prédios reabilitados e com restaurantes, e tem por perto a moderna Biblioteca, e é junto ao passeio marginal ao rio, zona de práticas desportivas. Prédio com estudo para comércio com 85m2, estacionamento e 8 suites. #ref:22-IV-0082

Prédio situado no centro de Vila Franca de Xira. Imóvel de dois pisos com área de implantação de 52m2, a necessitar de obras de restauro. O prédio com o novo proprietário oferece a possibilidade de construção nova. Muito bem localizado, perto de correios, paragem de autocarros e diversos comércios. Ótimo negócio para investir! Um lugar a pensar! #ref:001-1947

Vialonga - Largo de Alpriate. 4 Moradias em Alpriate com terraço comum de 85m2 Áreas aproximadas: T3 de 60m2 T1/T0 de 35m2 T2 de 48m2 T2 de 67m2 Moradias geminadas com terraço comum. Para remodelar a gosto. Excelente investimento com uma yield potencial de 8%. #ref:PT04I-3925

Prédio em propriedade horizontal com 2 pisos, totalmente reabilitado e todos os apartamentos remodelados. No centro histórico de Alhandra a 100 metros da zona ribeirinha e estação de comboios.   Rés-do-chão – 2 - Apartamento T1, com uma área de 58m2, logradouro e cozinha semi- equipada.   Piso 1 – 2 - Apartamento T1, com uma área de 58m2, uma varanda e cozinha semi- equipada.   Excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de por no mercado de arrendamento, com uma yield aproximada de 5%   Aguardo a sua visita!                       Caso pretenda o arrendamento, estamos a falar de uma receita mensal no valor de 650€ a 700€.   Deste modo este prédio pode gerar uma receita entre os 2 600/2 800€ mensal e anual de 31 200/33 600€, representando uma yield de   ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio para remodelação localizado na zona central de Vila Franca de Xira, junto ao mercado. Composto por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Para mais informações entre em contacto connosco! #ref:

Prédio para reabilitação total localizado numa das zonas mais calmas da cidade, perto do antigo hospital.   Prédio atualmente em propriedade Total, composto por: 2 pisos (R/C e 1º andar) com 3 apartamentos T3 e um T4.   Possibilidade de vir a ser aprovado um aumento de volumetria. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: