36 Prédios em Vila Franca de Xira, Lisboa

EXCELENTE OPORTUNIDADE - PRÉDIO NO CENTRO DE ALHANDRA Prédio em propriedade total, localizado numa das principais artérias de Alhandra, perto da zona ribeirinha, a 5 minutos a pé da Estação dos Comboios (linha do Norte) e a 25 minutos de Lisboa. O imóvel tem dois pisos e um sótão com enorme potencial. É composto por duas lojas e 4 apartamentos. Lateralmente tem ainda um armazém com 126 m2. Dois dos apartamentos têm inquilinos, um deles com contrato a termo certo até 1 de novembro de 2022. Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel inserido num lote com 687 m2, com uma área de implantação de 451 m2 no centro de Alhandra. Alhandra é uma vila em renovação dado o seu potencial geográfico. Na zona ribeirinha pode encontrar, no largo, um monumento a Soeiro Pereira Gomes, da autoria dos escultores João Duarte e João Afra. O monumento é, não só uma homenagem à figura de Soeiro, mas também a todos os 'filhos dos homens que nunca foram meninos'. O caminho Pedonal Alhandra - Vila Franca de Xira, estende-se por três quilómetros, desde o Museu de Alhandra - Casa Dr. Sousa Martins até a Biblioteca de Vila Franca de Xira. Pode disfrutar deste circuito, a pé ou de bicicleta, a fazer jogging ou piqueniques, ou simplesmente a descansar e apreciar a paisagem. Beneficie das diferentes possibilidades que este espaço lhe oferece. Ao longo deste espaço pode também apreciar algumas das modalidades desenvolvidas por associações da Freguesia de Alhandra que são exemplo a Canoagem, a Vela e a Pesca Desportiva. Venha visitar e perceba o potencial deste prédio. #ref:123751108-66

Antigo Centro Comercial, dispõe de 19 lojas numa único piso da Rua. Inserido em zona residencial do Forte da pode ser transformado em open-space. Espaço com muito potencial. Possibilidade de Venda ou Arrendamento. Marque já a sua visita com um nosso Consultor. Former Shopping Center, it has 19 stores on a single floor of the street. Inserted in a residential area of ​​Forte da can be transformed into open space. Space with a lot of potential. Possibility of Sale or Lease. Book your visit now with our Consultant. #ref:EL202064

Prédio em propriedade total com seis divisões independentes no centro de Vila Franca de Xira. O imóvel é composto por duas lojas, arrendadas, no rés do chão, e quatro apartamentos independentes, também arrendados no 1º andar. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo. #ref:123751188-71

Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões sustetíveis de utilização independente com edifícios destinados a instalação fabril, com armazém, motro e adega. Afetação de armazéns e atividade industrial com um piso e três divisões. Áreas: A área total de terreno tem 1.202,86 m2 A área de implantação do edifício tem 352,10 m2 A área bruta de construção tem 352,10 m2 A área bruta privativa tem 352,10 m2 LOCALIZAÇÃO - FORTE VISIBILIDADE RODOVIÁRIA: Este imóvel localiza-se na parte mais moderna e desenvolvida de Povos, à entrada de Vila Franca de Xira para quem sai da auto-estrada A1 e quem vem do Alentejo, Espanha e Algarve, na nacional - EN1, em frente à Galp, ao Aldi e ao Mc Donald's, junto à rua do Cais de Povos que acede a esta localidade - zona histórica com vários monumentos, à Piscina Olímpica Municipal, e fica também junto à rotunda que dá acesso ao centro de Vila Franca de Xira e à ponte sobre o Tejo - Marechal Carmona - com destino para as Lezírias do Ribatejo, Samora Correia, Porto Alto, e auto-estradas para Lisboa, Porto, Alentejo, Espanha e Algarve. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%. Para mais informações, vá ao nosso site da KW Portugal e contacte-me. #ref:1217-143

Artigo único, composto por: Loja, apartamento no 1º piso e sótão Imóveis arrendados com contratos antigos Necessita de alguma intervenção Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2022/S657 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** #ref:2022/S657

Prédio em propriedade total com sete divisões independentes no centro de Vila Franca de Xira. O imóvel é composto por cinco lojas, arrendadas, no rés do chão, e dois apartamentos independentes a necessitarem de obras totais no 1º andar, um com acesso ao sótão. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo. #ref:123751188-72

Prédio em propriedade total com 3 pisos, reabilitado recentemente e uma área total de 363m2 no centro histórico de Alhandra a 200m da zona ribeirinha e da estação de comboios. Cada piso tem 100m2 sendo que o último piso para além dos 100m2 tem o aproveitamento do sótão com 66m2. O piso térreo é um espaço comercial que está devoluto e que poderá ser vendido com algum equipamento com montra para a praça do munícipe, ideal para serviços. O 1º piso completamente remodelado, trata-se de um T1+1 que está arrendado até agosto de 2023 e gera uma receita anual de €4.200. É constituído por uma sala de 25m2 um quarto de 11m2 com acesso a terraço de 15m2 e um quarto interior com 9m2. Cozinha com copa de 17m2. As visitas serão realizadas mediante a disponibilidade dos inquilinos. O 2º piso completamente remodelado trata-se de um T2+1 com uma sala de 16m2, 2 quartos de 11 e 10m2 com roupeiro e acesso a varanda e quarto interior de 9m2. A cozinha e copa têm 17m2 com acesso a varanda. Este apartamento tem o aproveitamento do sótão com 66m2 transformado num estúdio, sendo que poderá haver a possibilidade de constituir mais 1 piso. Este piso não está arrendado. #ref:125191045-54

Prédio situado na Granja em Propriedade Total . Prédio para renovação total do ano de 1937 situado na localidade da Granja . Aos investidores uma boa oportunidade tendo como área Bruta Privativa de 264 m2 . Venha visitar  ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771018-537

Edifício localizado na rua Serpa Pinto, nº 53 a 57, em Vila Franca de Xira, Lisboa. Trata-se um prédio em propriedade total com 4 pisos para recuperar, parcialmente arrendado. O piso térreo está arrendado ao Minipreço com contrato válido até 30 de Novembro de 2029. O primeiro andar, é composto por 2 apartamentos (direito e esquerdo), estando a fracção arrendada com um contrato sem termo. No segundo andar temos igualmente fracção direita e esquerda, ambas devolutas. No terceiro e último andar, temos 2 apartamento recuados com terraço (esquerdo e frente), estando a fracção frente arrendada também com contrato sem termo. #ref:PTG-L-56

Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira. O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros. De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1483

Prédio, com 2 apartamentos e garagem, junto à Estação da CP da Póvoa. Localização: No centro da Póvoa de Santa Iria antiga. O Prédio, com vistas desafogadas, encontra-se: a 300 metros (m) da estação de comboios da Póvoa; a 100m da paragem da Rodoviária de Lisboa (carreiras: 324, 325, 326 e 328); a 200m de uma farmácia, do comercio tradicional, cafés, pastelarias, restaurantes, takeaway; a 600m do Centro de Saúde da PSI; a cerca de 1000m de instituições escolares; a, aproximadamente, 1500m de 5 supermercados. Zona dinâmica, pela proximidade à estação da CP, mas, ao mesmo tempo, calma e segura, onde residem de forma harmoniosa jovens, idosos e famílias. Acessibilidades: Encontra-se a 20 Km de Lisboa, próximo da A1, E1, IC2 e fica adjacente à N10. Constituição: Prédio em propriedade total, composto por 3 frações autónomas (2 devolutas e 1 que se encontra arrendada): • R/C (T2) com 53,98m2, composto por um corredor, 3 divisões, uma cozinha, uma instalação sanitária com janela, uma despensa, uma zona de serviço com possibilidade de pia de despejo, uma marquise encerrada na fachada tardoz – com vista sobre o Rio –, um terraço de 51,56m² – com entradas pela marquise e pela rua Almirante Cândido dos Reis. A fração está devoluta; • 1º andar (T3) com 58,74m2, composto por um corredor, 4 divisões, uma cozinha, uma instalação sanitária com janela, uma zona de serviço com possibilidade de pia de despejo, uma marquise, encerrada na fachada tardoz, com vista ótima sobre o Rio. Esta fração tem uma inquilina com um Contrato de Arrendamento por transmissão (do marido para o cônjuge). Logo, já não pode existir transmissão para mais ninguém; • garagem com 43,28m², composta por uma zona de estacionamento, WC e arrumos. A entrada é pela rua Almirante Cândido dos Reis, 17. A fração está devoluta. Ampliação do Imóvel: O Gabinete de Estudos de Urbanização da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, pela nota de informação nº 557/I-826, de 21/12/1967, autorizou a ampliação de mais um piso. O Proprietário, na altura, não concretizou o projeto de construção do 2º andar. Se existir interesse do futuro proprietário nessa ampliação, a mesma carece de uma análise atualizada da Câmara. Tipo de investimento: Oportunidade irrepetível para residir e/ou para investimento. Zona com muita procura para arrendamento. Trabalhos de Construção Civil realizados e a realizar: • em Agosto de 2017, o prédio sofreu as seguintes intervenções: reabilitação de todas as fachadas; reparação da caleira – à volta do prédio –, chaminé e cobertura; conservação do interior da fração do 1º andar; • a garagem, o r/c e o terraço necessitam de remodelação, pois o inquilino – que lá se encontrava, em 2017 – não permitiu o acesso a essas frações. #ref:AP9722

Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira. O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros. De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1211

Venha conhecer esta OPORTUNIDADE para o seu próximo investimento:  Prédio para investimento com potencial de rentabilidade alta na zona histórica. Este, é composto por 1 loja com exploração de pastelaria arrendada e um T1 com cerca 60m2 de area util, entregue remodelado e a estrear. oprtunidade para cedencia de posição em Leasing imobiliario. Na zona historica de V.F. Xira, junto à praça Afonso Albuquerque onde fica a Camara Municipal. Nao perca esta oportunidade. marque já a sua visita!     ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961153-130

Edifício localizado no Centro de Vila Franca de Xira, Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos para recuperar, parcialmente arrendado. O piso térreo está arrendado ao Minipreço.. O primeiro andar, é composto por 2 apartamentos (direito e esquerdo), estando a fração arrendada com um contrato sem termo. No segundo andar temos igualmente fração direita e esquerda, ambas devolutas. No terceiro e último andar, temos 2 apartamentos recuados com terraço (esquerdo e frente), estando o 3º frente arrendado até Abril de 2022. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento #ref:8067

Este fantástico imóvel inserido à beira rio, com excelente orientação solar, no Cais de Vila Franca Xira faz parte da área de reabilitação urbana (ARU). Desta forma, não só se trata de um imóvel único e exclusivo, como também de uma excelente oportunidade de investimento. Poderá reabilitar património, com a ajuda de benefícios fiscais e incentivos financeiros! Este imóvel tem trezentos e trinta e três m2, mas com o projeto passa a contar com quinhentos e setenta e sete m2 e quatrocentos e sessenta e cinco m2 de área útil. Poderá ser construído de várias formas, dependendo da estratégia de investimento. Poderá ser dividido por vários apartamentos pelos diferentes pisos, convertido a alojamento local, ou construído na forma de uma espetacular moradia unifamiliar com oito quartos, três lugares de garagem e ainda conta com um espaço comercial que pode ser vendido ou ficar a gerar rendimento através de arrendamento de longo prazo. A opção representada nas plantas é a da moradia unifamiliar, mas apenas para efeitos ilustrativos. Apresenta-se como um investimento seguro, graças ao forte investimento na zona por parte do concelho de Vila Franca de Xira. Já existe uma ciclovia com muito boas condições onde será possível aproveitar o sol de final de tarde ou de fim‑de‑semana para um passeio junto ao rio. O concelho está comprometido em construir uma visão de futuro, onde Vila Franca de Xira, baseada na inovação e qualificação dos seus recursos, oferece a todos os residentes um quadro de vida completo e enriquecedor. É uma área privilegiada do ponto vista natural, onde os residentes e visitantes poderão usufruir de um contacto próximo com a natureza em geral e o rio em particular. Inserido bem no centro de Vila Franca de Xira e apenas a uma distância de vinte minutos de Lisboa, possibilitada pela boa rede de infraestruturas e proximidade de uma das principais estradas portuguesas, a A1. Em alternativa, poderá utilizar a boa rede de transportes, nomeadamente o comboio, com a paragem de Vila Franca de Xira situada à distância de apenas um minuto a pé. Esta área está a ter grande interesse por parte de investidores com vários empreendimentos de habitação a surgirem nas imediações, como o Vila Rio na Póvoa de Santa Iria e o Villa Viva em Vila Franca de Xira, por exemplo. Não espere por amanhã, contacte-me hoje para saber mais sobre este negócio!A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável. #ref:17760

Grande Oportunidade em zona previligiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo. Edificio em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadaçoes / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ). Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira. Vista rio Tejo. Excelente local para investir. #ref:51065

(ref:C (telefone) Prédio à venda em Alhandra. #ref:C0222-02998

Prédio para remodelação junto à Quinta da Sub Serra em Alhandra. Área bruta de construção 966,50m2. 2 Pisos Venha visitar Aceita permuta #ref:12385

Edifício licenciado para lar de idosos com estacionamento e capela. Com um volume de construção de 6.600 m2, destinado a um segmento médio / alto. Negócio com rentabilidade #ref:EDI_442

Prédio situado no centro de Vila Franca de Xira. Imóvel de dois pisos com área de implantação de 52m2, a necessitar de obras de restauro. O prédio com o novo proprietário oferece a possibilidade de construção nova. Muito bem localizado, perto de correios, paragem de autocarros e diversos comércios. Ótimo negócio para investir! Um lugar a pensar! #ref:001-1947

Prédio emblemático localizado no centro de Vila Franca de Xira, junto à Câmara Municipal. Prédio constituído por 3 pisos. Total de 1.449 m2. - r/c com loja de 498 m2; - 1º piso com 475 m2; - 2º piso com 475 m2; - terraço de 20 m2. Junto a todo o tipo de comércio e serviços. A 5 min. da estação rodoviária e ferroviária. Para mais informações contacte-nos. #ref:304200142

Prédio localizado em pleno centro da cidade com rendimento actual de 1500€ mensais. Imóvel dispõe de 3 apartamentos T2 , 2 lojas para comércio com respectivo rendimento. Oportunidade para investimento com rentabilidade garantida de 6% ao ano com possibilidade de actualização das rendas. Possibilidade de reabilitação do prédio para futura revenda com fracções. #ref:2019/054

Aproveite esta oportunidade. Prédio em propriedade total com fácil acesso à EN10 e à A1. A freguesia onde se insere possui espaços verdes e caminhos pedonais à beira rio bem como uma história que remonta a tempos antigos. Todo o comércio local e serviços encontram-se perto do mesmo, possui dois pisos e terreno. ** Encontra-se com afetação de comércio ** #ref:UN.020.009

Prédio para remodelação localizado na zona central de Vila Franca de Xira, junto ao mercado. Composto por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5. Para mais informações entre em contacto connosco! #ref:304210075

Prédio com duas frentes ribeirinhas com projeto aprovado pela Câmara para edificação de 4 fogos, sendo eles dois T2 e dois T4 duplex. Para mais informações contacte a ERA Vila Franca de Xira #ref:304220022