55.000 €
357 €/m²
Casas e apartamentos para venda com vídeos em Vila Real, até 400 m²
34 anúncios
850.000 €
4.250 €/m²
325.000 €
1.377 €/m²
105.000 €
1.750 €/m²
190.000 €
1.727 €/m²
3 quartos
Área bruta 290 m²
Terreno 3.297 m²
Moradia T3 com 1.975 m² de terreno em Samardã - Excelente oportunidade de investimento Se procura uma moradia com grande potencial de valorização, espaço exterior generoso e a tranquilidade da vida no campo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia de Vilarinho da Samardã, a apenas cerca de 8 km do centro da cidade de Vila Real, esta moradia T3 para remodelação encontra-se implantada num terreno com 1.975 m², proporcionando inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Com uma área bruta de construção de 290 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente base para uma remodelação personalizada. Distribuição do imóvel Rés-do-chão Garagem de grandes dimensões; Espaços de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. 1.º Piso Hall de distribuição; Cozinha; Sala de jantar; Três quartos; Uma instalação sanitária completa. Sótão Ampla área destinada a arrumos; Varanda com vista desafogada sobre a envolvente rural. Destaques Terreno com 1.975 m²; Área bruta de construção: 290 m²; Excelente exposição solar; Localização tranquila e envolvida pela natureza; Apenas 8 km do centro de Vila Real; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para habitação permanente, segunda residência, alojamento local ou turismo rural. Construída em 1980, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma moradia à sua medida, beneficiando de amplos espaços interiores e exteriores, num ambiente calmo, mas com rápidos acessos à cidade e a todos os serviços essenciais. NOTA: Imagem de Capa Gerada por IA (Inteligência Artificial). Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Na iad acreditamos num modelo de negócio baseado na partilha. Colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, partilhando este imóvel em igualdade de condições. Através da nossa rede internacional, promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais, proporcionando a máxima visibilidade e aumentando as oportunidades de venda. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. #ref: 963136
600.000 €
2.256 €/m²
4 quartos
Área bruta 318 m²
Terreno 331 m²
Moradia T4 de arquitetura moderna com piscina aquecida e quatro suítes Moradia unifamiliar T4 geminada, de arquitetura contemporânea, construída em 2018, que combina conforto, eficiência energética, tecnologia e uma excelente qualidade de construção. Um dos seus principais destaques é a existência de quatro suítes, garantindo privacidade e conforto a toda a família. A moradia está implantada num lote de 331 m² e dispõe de dois espaços exteriores distintos: um amplo terraço e uma zona de jardim com piscina , sendo que a mesma dispõe de sistema de aquecimento por bomba de calor, permitindo uma utilização mais prolongada ao longo do ano. A entrada faz-se pelo rés-do-chão, onde encontramos um hall de distribuição, uma suíte com roupeiro embutido e varanda privativa, bem como uma garagem fechada para dois automóveis. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três suítes com roupeiros embutidos, duas das quais com varanda independente. É, no entanto, na cave que encontramos uma das características mais diferenciadoras desta moradia: uma ampla zona social com excelente entrada de luz natural, diretamente ligada ao jardim e à piscina. Este espaço integra uma confortável sala de estar e jantar, separada por um moderno recuperador de calor de dupla face, uma cozinha equipada com ilha, jardim de inverno, casa de banho de serviço, despensa e casa das máquinas. A ligação direta entre a zona social, o jardim e a piscina cria um espaço particularmente agradável para momentos em família ou para receber amigos. A moradia apresenta Classe Energética A e está equipada com diversas soluções destinadas a garantir conforto durante todo o ano e reduzir os consumos energéticos: Piso radiante hidráulico; Ar condicionado em todas as suítes, com controlo através de telemóvel; Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; Isolamento exterior através de sistema ETICS (capoto); Caixilharia de alumínio com vidro duplo; Persianas térmicas elétricas; Aspiração central; Música ambiente instalada; Pavimentos cerâmicos e vinílicos Porcelanosa; Tetos falsos com sancas e iluminação LED embutida. Tecnologia e segurança A casa está igualmente preparada para as necessidades atuais de conectividade e segurança: Rede estruturada de internet por cabo em todas as divisões; Sistema de videovigilância com controlo remoto através do telemóvel; Videoporteiro com possibilidade de controlo remoto através do telemóvel. Localização A moradia encontra-se numa zona residencial de Vila Real, a apenas 2 minutos do acesso ao nó da IP4, na zona das Torres das Flores, e muito próxima do Continente. A localização permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente a proximidade aos serviços e comércio da cidade. Para mais informações entre em contacto . Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 1028517
573.000 €
1.671 €/m²
4 quartos
Área bruta 449 m²
Terreno 1.653 m²
MORADIA T4 - Vila Marim - Vila Real Moradia Independente T4 com Piscina e Vista Desafogada em Vila Marim Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e conforto, esta fantástica moradia isolada em Vila Marim é a escolha ideal para a sua família. Construída em 2007 e mantida em excelente estado de conservação, esta propriedade de dois pisos destaca-se pelos seus 342 m² de área habitável e por uma excecional exposição solar (Nascente/Poente), que garante luz natural e ambientes luminosos durante todo o dia. A casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto e uma organização prática para o dia a dia. Um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas e conduz a uma sala de estar muito espaçosa com lareira e a uma sala de jantar independente, criando o ambiente perfeito para convívios familiares. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O piso térreo conta ainda com um escritório independente, ideal para quem necessita de um espaço de teletrabalho ou biblioteca, e a Garagem fechada e mais 3 lugares de estacionamento privado dentro da propriedade. No total, a moradia dispõe de 4 quartos amplos (incluindo uma suite com closet privativo) e 4 casas de banho completas e bem distribuídas. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar: Piscina privada rodeada por um agradável jardim relvado. Terraço e varanda com vista desafogada, ideais para relaxar ao fim do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre, com um terreno de 1653 m2 Possibilidade de aluguer da moradia . Para mais informações entre em contacto . Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 1028884
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265.000 €
808 €/m²
295.000 €
-10%
Área bruta 328 m²
Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real. É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar. O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas. Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação. : - Superfície coberta - 220 m² - Área Bruta de Construção - 328 m² - Tanque de água. - Lagar. Contacte-me para mais informações. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-80
600.000 €
5.000 €/m²
4 quartos
Área bruta 120 m²
QUINTA DA RIBEIRA , Descubra uma Oportunidade Única, numa Quinta Rural para Renovação em Vila Real! Localizada na deslumbrante região de Vila Real, esta propriedade rural , oferece um vasto terreno de 3,3125 ha e uma área Bruta de Construção de 120 m², ideal para transformar num refúgio rural personalizado. Características Gerais: - Superfície Construída: 120 m² - Área do Terreno: 3,3125 ha - Número de Quartos: 4 - Número de Quartos: 4 - Condição Geral: Necessita de Renovação. - Cultura , Mato , Vinha com 26 fruteiras dispersas e depósito agrícola - CASA DE ANDAR E LOJA CONSTRUIDA DE PEDRA, CAL, COBERTA A TELHA DE R/C , COM 4 DIVISÕES , DESTINADOS A ARRUMOS e o 1.° ANDAR COM 7 DIVISÕES, DESTINADAS A HABITAÇÃO. Afectação: Habitação N° d e pisos: 2 Tipologia/Divisões: 4 Esta quinta é uma tela em branco à espera de ser transformada num retiro rural personalizado, onde pode dar vida às suas ideias e criar o refúgio perfeito longe da agitação da cidade. Desfrute da tranquilidade da vida no campo, respire ar puro, cultive um jardim, e crie o seu próprio paraíso rural. Com espaço mais do que suficiente para explorar e expandir, esta quinta oferece possibilidades ilimitadas para criar o retiro dos seus sonhos. Uma oportunidade incrível para investir num projeto de renovação e transformar esta propriedade rural num oásis personalizado. Não perca esta oportunidade única em Vila Real - entre em contato para saber mais e agende a sua visita! #ref: 887981
58.000 €
159 €/m²
3 quartos
Área bruta 364 m²
Terreno 2.200 m²
Bem-vindo à sua oportunidade de investimento numa Quintinha única na aldeia de Magarelos em Vila Real. Esta propriedade é ideal para quem deseja criar um espaço personalizado e rentável. Com vistas esplêndidas sobre a Serra do Marão, esta propriedade de planalto é um verdadeiro tesouro. A casa rural incluída , tem um total de 400m2 de espaço envolvente, incluindo múltiplos compartimentos e uma adega tendo 364m2 de área bruta de construção . Casa para reconstrução em blocos retangulares de granito. Além da casa, a Quintinha oferece terrenos rústicos com cerca de 2200m2 de área, a escassos metros da casa , perfeitos para o cultivo de hortas e outras atividades agrícolas. A sua localização numa aldeia tranquila do concelho de Vila Real de Trás-os-Montes, na freguesia de Mouçós, oferece uma vista esplêndida e uma paz tranquila. Não se preocupe com acessos, já que a via rápida IP4 está a apenas 1,5 km de distância e a cidade de Vila Real fica a apenas 12 minutos de carro. Esta é a sua oportunidade de transformar esta Quintinha num espaço único e rentável. Não perca esta oportunidade de investimento . Entre em contato para agendar uma visita e começar a construir o seu futuro na propriedade de Magarelos. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 91630
60.000 €
188 €/m²
4 quartos
Área bruta 320 m²
No coração da tranquila aldeia de Borbelinha, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real, encontra este conjunto de três artigos urbanos, composto por ruínas em granito com enorme potencial para um projeto de reabilitação. Parte da estrutura em pedra mantém-se preservada, permitindo recuperar o caráter e a autenticidade da construção original e dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para transformar património em valor. Destaques: Conjunto de 3 artigos urbanos Área total de 320 m² Construção tradicional em granito Excelente exposição solar Bons acessos Apenas a 5 minutos de Vila Real A envolvente combina a tranquilidade da aldeia com a proximidade da cidade, inserindo-se numa região marcada pela natureza, pelas vinhas do Douro e pelas inúmeras opções de lazer, caminhadas e enoturismo. Uma oportunidade rara para criar um projeto único, preservando a identidade e a história da arquitetura tradicional da região. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-113
325.000 €
1.377 €/m²
5 quartos
Área bruta 256 m²
Imóvel situado em Benagouro, a cerca de 10 quilómetros da capital de distrito Vila Real, com acesso rápido (cerca de dois quilómetros) à auto estrada A24, nos Caminhos de Santiago e na famosa estrada Nacional 2. Uma aldeia histórica com sepultura antropomórfica, calçada romana e outros motivos de interesse dignos de uma visita. A moradia enquadra se na estrada nacional 2 e nos caminhos de Santiago e dai a importância de ter no primeiro piso um café com sala para café, restaurante, um parque de estacionamento e duas esplanadas, uma aberta para fumadores e outra fechada em vidro. Possui ainda salas de jogos, cozinha, vestiário, casa de banho, arrumos e mercearia. Um jardim que atribui uma perspectiva telúrica ao imóvel bem como uma garagem e uma churrasqueira com zona de lazer e dois anexos de arrumos. O 2 piso é composto por cozinha. duas casas de banho (uma de serviço e uma completa), marquise e cinco quartos (sendo um deles com closet) com varanda para uma paisagem deslumbrante para o rio Corgo. De referir também a existência de poço de água para consumo próprio. Composta ainda de dois artigos com terreno que permitem a plantação de legumes e compostos por varias árvores de fruta. A moradia possui dois contadores de energia que permitem diferenciar a zona de habitabilidade da zona de comercio e restauração. Se pretende adquirir uma moradia de excelência que enquadra espaço habitacional e ao mesmo tempo um espaço comercial (café, restaurante, salões de jogos) esta é a sua grande oportunidade de negócio que aguarda sua visita. Este é a Solução Ideal para SI. #ref:VRAR55
25.000 €
278 €/m²
Área bruta 90 m²
Terreno 90 m²
A Casa de Campo do Alvão, é uma oportunidade única. para quem procura restaurar uma construção rústica e histórica, situada na aldeia de Paredes, no coração da Serra do Alvão. Esta propriedade em ruína, permite a reconstrução de uma charmosa casa de campo, aproveitando a pedra antiga da região, que confere uma beleza autêntica e acolhedora ao imóvel. Características - Localização: Paredes é uma aldeia típica transmontana, situada a apenas 10 minutos de carro de Vila Real e a cerca de 5 km, de serviços essenciais, como por exemplo hipermercados. - Ambiente e Paisagem : Envolvida pelas deslumbrantes paisagens de montanha da Serra do Alvão, esta casa promete uma experiência tranquila e serena, em perfeita harmonia com a natureza. - Potencial de Reconstrução : A utilização das pedras antigas originais, permite uma integração perfeita com a paisagem e uma estética rústica especial, respeitando a arquitetura tradicional da região. - Ótima Exposição Solar : A propriedade beneficia de excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. Com a sua localização próxima a Vila Real e rodeada de montanhas, a Casa de Campo do Alvão, é ideal para quem procura um refúgio rural, ou para um projeto de turismo rural, onde os hóspedes possam vivenciar o encanto e a autenticidade de Trás-os-Montes. #ref: 129565
415.000 €
2.034 €/m²
4 quartos
Área bruta 226 m²
Terreno 210 m²
Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa , 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão . O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube - Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 981883
2.500.000 €
6.944 €/m²
2.600.000 €
-4%
6 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 8.700 m²
Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a ’Aldeia da Cobra’ , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real. A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria. Distribui-se da seguinte forma : - terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos. - dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma: 1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma: * r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim; * 1º piso - lojas de arrumos; * 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores; 2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso; 3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio; 4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total. O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água. A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal. Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações. Situa-se junto ao nó de entrada da A4. Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056827
58.990 €
399 €/m²
2 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 186 m²
Casa da Aldeia, Torgueda Moradia para restauro, distribuída por dois pisos, localizada em Torgueda, Vila Real, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, inserida num ambiente rural calmo e com elevado potencial de valorização, beneficiando simultaneamente de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais. Com 210 m² de área bruta, o imóvel apresenta áreas generosas e constitui uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de reconstrução, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade mantém o carácter das construções tradicionais da região, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia que conjugue autenticidade, tranquilidade e proximidade urbana. 281€/m² Área Bruta: 210 m² Área Útil: 148 m² Certificado Energético: Isento Para mais informações contacte-nos ! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI no 9581 #ref:20261004RP
405.000 €
3.140 €/m²
3 quartos
Área bruta 165 m²
Apartamento T3 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes. Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. A DESTACAR: - Apartamento inserido num condomínio fechado; - Ar condicionado; - Estores termolacados elétricos; - Sistema de Video porteiro; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614758
1.065.000 €
4.513 €/m²
4 quartos
Área bruta 354 m²
Terreno 1.860 m²
Viva em Harmonia com a Natureza - Casa centro histórico com terreno em Vila Real. Desfrute do Melhor dos Dois Mundos - a Conveniência da Cidade e a Paz do Campo! Aproveite esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração Descubra esta encantadora casa localizada em Vila Real, numa envolvência natural que convida à tranquilidade e ao contacto com a natureza. Esta propriedade única oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de amplos espaços ao ar livre e de criar o seu refúgio particular longe do rebuliço da cidade. No número 43, da Rua D. Pedro de Castro, em Vila Real, ocupando uma frente de 28 metros, existe uma vivenda sui generis no contexto Vilarealense. Tendo sido das primeiras a ser construída na então Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetónico então designado por Português Suave. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura genuinamente portuguesa, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da Faiança Battistini, de Maria de Portugal. A moradia é composta por cave, r/chão e andar, com a seguinte distribuição interior: No andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário. No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. Fazem também parte do lote duas garagens. O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do hospital da luz, Camara Municipal e demais locais estratégicos. As características do seu jardim, na parte voltada a Sul, permite usufruir da calma e das sensações de um ambiente tipicamente bucólico. Viva em Simplicidade e Serenidade neste Espaço Ímpar! Este imóvel oferece-lhe a oportunidade de personalizar e adaptar cada espaço de acordo com as suas preferências. Desfrute das magníficas vistas e da privacidade oferecida pelo amplo terreno que envolve a casa. Agende já a sua visita para conhecer este espaço especial e começar a fazer planos para o seu futuro neste ambiente sereno. #ref: 863402
Moradia Brasonada e Terreno no Alto Douro Vinhateiro
850.000 €
4.250 €/m²
6 quartos
Área bruta 808 m²
Terreno 5.292 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1129 #ref:CAS_1129
380.000 €
4.634 €/m²
3 quartos
Área bruta 163 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Extraordinária oportunidade de negócio. Esta fantástica quintinha, situada a 5 minutos de carro da cidade representa a harmonia perfeita entre o sossego do mundo rural e a proximidade à vida urbana. Ideal tanto para quem procura um refúgio familiar como para quem ambiciona desenvolver um projeto de turismo de charme na região. Com uma generosa área bruta de 3816 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço exterior extraordinário, caracterizado por uma excelente exposição solar que banha todo o terreno e a habitação desde o amanhecer até ao final do dia. Esta luminosidade natural, combinada com a disposição do terreno, cria as condições perfeitas para o cultivo de vinha, árvores de fruto, criação de uma horta biológica ou mesmo para a construção de uma zona de lazer com piscina perfeitamente enquadrada na paisagem Transmontana. O grande destaque da propriedade é a sua moradia de dois pisos, que se apresenta como uma tela em branco cheia de potencial. Encontrando-se pronta a habitar para quem deseja uma transição imediata para o campo, a estrutura oferece também a possibilidade ideal de reconstrução ou modernização arquitetónica, permitindo personalizar cada detalhe ao gosto do futuro proprietário. Dispõe ainda de uma piscina e um anexo que pode servir de habitação. É a oportunidade ideal para investir num pedaço de história com vista para o futuro, onde cada detalhe pode ser moldado para criar memórias inesquecíveis ou um negócio de sucesso às portas do Douro. Marque já a sua visita! Seja o próximo cliente satisfeito. #ref:259200526
Moradia em Pedra para Reconstrução em Justes, Vila Real
55.000 €
357 €/m²
3 quartos
Área bruta 308 m²
Terreno 244 m²
Moradia unifamiliar em pedra, destinada a reconstrução, localizada no centro da aldeia de Justes, Vila Real. | Imóvel em regime de Exclusividade | Descrição do Imóvel Tipo: Moradia em Pedra para Reconstrução. Localização: Centro da aldeia de Justes. Área do Terreno: 244 m². Área de Implantação: 154 m², Área Bruta de Construção: 308 m². Distribuição Atual: Rés do Chão e Andar. Área útil de cada piso: 99,24 m². Frentes e Exposição Solar: 3 Frentes (orientações a Sul, Este, Nordeste, Noroeste e Sudoeste). Espaço Exterior (Logradouro): 90 m² (atualmente quintal), com orientação a Nordeste/Noroeste. Acessibilidades e Distâncias (Tempo de Viagem Aproximado) A Moradia beneficia de acessos rápidos à A4 e proximidade a pontos chave do concelho e distrito: A4 (Nó de Lamares - Sul): 4 minutos A4 (Nó Justes/Parada do Pinhão - Norte): 4 minutos Regia-Douro Park (Parque de Ciência e Tecnologia): 11 minutos Vila Real (Quartel Militar, Zona Industrial de Constantim e Aeródromo): 15 minutos Vila de Murça: 17 minutos Vila de Sabrosa: 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 1 hora e 10 minutos Informações Adicionais Referência do Imóvel: CAS_1114. Regime: Imóvel em regime de Exclusividade. Partilha: Aberto a Partilha de Negócio com Consultores Imobiliários. Contacte-nos para agendar a sua visita e analisar o potencial de reconstrução deste imóvel. #ref:CAS_1114
420.000 €
3.333 €/m²
425.000 €
-1%
3 quartos
Área bruta 165 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. Há imóveis que respondem às necessidades do dia a dia. E há imóveis que elevam a qualidade de vida. Este apartamento T3 novo foi concebido para quem procura uma habitação onde o conforto, a qualidade de construção, a eficiência energética e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente distinto. Inserido num condomínio fechado de referência em Vila Real, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, junto ao centro da cidade, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a hipermercados, escolas, comércio, serviços e dos principais acessos. Com três frentes e uma excelente exposição solar, a luz natural acompanha todas as divisões ao longo do dia, valorizando cada espaço e proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, prolonga-se para uma varanda generosa com vista desafogada sobre o Parque do Corgo e a Serra do Alvão, criando o cenário perfeito para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da paisagem. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, reunindo qualidade, eficiência e elegância num espaço pensado para o quotidiano. A zona privada é composta por três quartos de áreas generosas, um deles em suíte, complementados por uma casa de banho completa e uma prática zona de arrumação, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Os acabamentos refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento, destacando-se o pavimento flutuante de elevada qualidade nas zonas sociais e quartos, revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho, ar condicionado em praticamente todas as divisões, toalheiros elétricos nas instalações sanitárias, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico e soluções construtivas que asseguram elevados níveis de conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem privativos, elevador e amplas varandas, beneficiando de uma envolvente tranquila e de uma vista desafogada difícil de encontrar numa localização tão central. Este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto, privacidade e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para viver num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Real, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente um apartamento onde a qualidade se sente em cada detalhe. #ref:259200529
850.000 €
4.250 €/m²
6 quartos
Área bruta 808 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169 #ref:MAS_1169
315.000 €
2.972 €/m²
3 quartos
Área bruta 143 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e modernidade, este apartamento T3 é a oportunidade que não pode deixar passar. Localizado num prédio moderno com zonas de entrada amplas e acolhedoras, este apartamento dispõe de duas frentes soalheiras, destacando-se pela sua extraordinária luminosidade natural, que atinge todos os compartimentos e ainda áreas muito generosas. A distribuição da casa foi pensada para o máximo funcionalidade do dia a dia. Este imóvel é composto três quartos generosos e luminosos, com três casas de banho, incluindo a privativa da elegante suíte, e um enorme closet no corredor que resolve todas as suas necessidades de arrumação. A cozinha é ampla e vem totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, um frigorífico de encastrar (novo), máquina de lavar loiça. Para elevar o seu nível de conforto, todo o apartamento dispõe de sistema de aquecimento central e aspiração central distribuídas por todas as divisões para a sua maior comodidade. O imóvel completa-se ainda com uma arrecadação generosa e privativa e dois amplos lugares de garagem. Seja o próximo cliente satisfeito. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus SONHOS! #ref:259200550
40.000 €
444 €/m²
Área bruta 180 m²
Ruína com Potencial em Galegos - Invista no futuro do Turismo em Vila Real! Situada na charmosa aldeia de Galegos, no concelho de Vila Real, esta ruína é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto com alma, tradição e grande potencial de valorização. Com uma estrutura tradicional que mantém traços autênticos da arquitetura local, esta propriedade oferece a base ideal para uma reabilitação que respeite a sua identidade. O ambiente tranquilo e o enquadramento natural envolvente tornam este local perfeito para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou alojamento local, num contexto cada vez mais procurado por quem valoriza experiências genuínas e em contacto com a natureza. A apenas poucos minutos do centro de Vila Real, beneficia de bons acessos, proximidade a pontos turísticos como o Parque Natural do Alvão e a região vinícola do Douro, além de um ambiente calmo e acolhedor que promete conquistar os seus visitantes. Se sonha criar um espaço com carácter, tranquilidade e forte apelo turístico esta é a oportunidade certa. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste lugar especial! #ref:VRAF163
105.000 €
1.750 €/m²
2 quartos
Área bruta 127 m²
: Oportunidade Única na Vila de Lordelo - Ruína com Projeto Aprovado e Terreno Se procura um investimento com potencial ou deseja construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, ou para investimento, esta é a oportunidade ideal! Localização: Vila de Lordelo Tipo de Imóvel: Ruína para reconstrução Terreno incluído ️ Excelente exposição solar Projeto de reconstrução já aprovado Este imóvel situa-se numa zona calma e acolhedora, perfeita tanto para habitação própria como para turismo rural ou investimento. Com um terreno envolvente e um projeto aprovado, está pronto para dar início à sua nova construção sem complicações. A boa orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis, ideais para criar um espaço moderno e eficiente. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço cheio de potencial. Esta é uma boa oportunidade para SI. #ref:VRJS158
480.000 €
1.905 €/m²
7 quartos
Área bruta 285 m²
Moradia T7 no circuito de Vila Real, inserida num lote de 405m2 e com uma área de construção de 285m2. Localizada numa zona central, agradável e arborizada. Encontrando-se a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás os Montes e Alto Douro, a 2km da entrada e saída do IP4, a 99 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona envolvente dispõe de farmácia, creche, pastelaria, café, centro comercial, hipermercado e parque infantil. Inserida no Circuito Internacional de Vila Real, que é um circuito citadino com 4.600 quilómetros. A moradia é distribuída por três pisos, sendo que no piso térreo encontra uma cozinha completamente equipada, uma sala de estar, dois quartos e casa de banho. O piso 1 é composto por hall de entrada espaçoso, dois quartos, espaçosa sala de jantar e estar, casa de banho, despensa e varandas. O piso 2 é composto por três quartos sendo um deles suite, cozinha e casa de banho. A moradia é energeticamente eficiente, no entanto o certificado não corresponde a realidade pois todas as caixilharias foram substituídas, classificada com certificado energético Classe E, estando equipada com sistema de aquecimento a pellets classificado com A++, radiadores de aquecimento central, dispõe também de painéis solares térmicos e bomba de calor. O espaço exterior encontra-se dividido entre a zona de churrasqueira e uma zona ajardinada.Mapa de Acabamentos: Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinhas, na sala, quartos e hall de entrada pavimento flutuante. Portas interiores madeira maciça, sala e cozinha com madeira e vidro Escadas em madeira maciça Quartos com roupeiro embutido Janelas PVC com corte térmico oscilo batentes Estores térmicos elétricos Kit Solar com Aquecimento de Águas Sanitárias Se a compra depende da venda de outro imóvel podemos ajudar! Temos ao seu dispor várias opções para o melhor financiamento. Marque já a sua visita! #ref:VRDC29
87.000 €
456 €/m²
3 quartos
Área bruta 272 m²
Moradia Isolada T3 com Caráter Tradicional no Coração do Douro Vinhateiro Descubra esta encantadora moradia T3 isolada, com uma arquitetura clássica e tradicional, típica da região do Douro Vinhateiro. Situada na pitoresca localidade de Vessadios, freguesia de Andrães, no concelho de Vila Real, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade a pontos de interesse e lazer. Esta moradia destaca-se por: - Apresentar uma construção em pedra de traça tradicional, com elementos rústicos e autênticos, que conferem charme e identidade ao imóvel; - Contar com uma adega típica, ideal para armazenamento e envelhecimento de vinhos, ou mesmo para reconversão num espaço social ou de lazer ; - Dispor de um espaço anexo versátil, que pode servir como zona de arrumos, armazenamento de produtos e alfaias agrícolas, ou ser reabilitado e integrado na habitação principal, permitindo a sua ampliação ️; Beneficiar de ótima exposição solar e ambiente calmo, com vistas desafogadas típicas do interior norte do país. . A localização é verdadeiramente privilegiada: Inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, a moradia encontra-se apenas a poucos minutos da cidade de Vila Real e por isso com fácil acesso a serviços, comércio e atividades de lazer. A proximidade ao Naturwaterpark torna esta propriedade ainda mais atrativa, seja como residência permanente, casa de férias ou até mesmo um projeto de turismo rural. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa moradia com identidade, potencial e localização estratégica, no coração de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Entre em contacto e marque já a sua visita! #ref:VRPES160
320.000 €
3.048 €/m²
4 quartos
Área bruta 117 m²
T4 Transformado em Dois T1(s) Junto ao Supermercado LIDL em Vila Real a 10 Minutos (A Pé) da UTAD (Universidade de Trás-Os-Montes e Alto Douro) Reconstrução e Respetiva Transformação em 2 Apartamentos T1 (Completamente Independentes) no Ano de 2022. | MÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | T1 ’D’ | Mobilado e Equipado com Duas Varandas | Duas Frentes com Muita Luz Natural T1 ’E’ | Mobilado e Equipado com Uma Varanda | Uma Frente com Muita Luz Natural Caraterísticas Gerais: - No 3º Andar (Com Elevador | Sem Garagem) - Águas Quentes: Termoacumulador Elétrico - Pavimentos: Cerâmicos e Flutuante - Climatização: Aquecimento Elétrico - Tetos Falsos com Sancas e Focos (LED) Embutidos - Caixilharia em PVC Basculante com Vidros Duplos. - Persianas Térmicas e Elétricas - Imóvel Reconstruído em Prédio dos Anos 70/80 - Cota mensal do Condomínio: €64.72 (inclui fundo comum de reserva) IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA_851 #ref:APA_851
