Escritórios para venda com elevador, lugar de garagem em Lisboa

Excelente oportunidade para adquirir um escritório de grande dimensão numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa: a Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas. Situado num andar alto, em edifício de prestígio com elevador, este escritório destaca-se pela sua área muito generosa e pela enorme versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se organizado com divisões, permitindo uma utilização funcional para gabinetes, salas de reunião, zonas administrativas ou áreas de trabalho independentes. No entanto, pela amplitude dos espaços, poderá também ser facilmente adaptado a uma configuração em open space, ou reorganizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, clínica, consultório, sociedade de advogados, atelier ou sede empresarial. O imóvel contempla ainda um lugar de estacionamento com capacidade para acomodar até três viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade, onde o estacionamento é escasso e muito procurado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório. A Avenida Marquês de Tomar beneficia de uma envolvente urbana de elevada qualidade, próxima do Saldanha, Campo Pequeno, Gulbenkian, Avenida da República e El Corte Inglés. Trata-se de uma zona muito bem servida por transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas imediações, garantindo excelentes acessibilidades tanto para colaboradores como para clientes. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis, serviços, ginásios e equipamentos culturais, tornando este endereço especialmente atrativo para empresas que valorizam centralidade, imagem institucional e conveniência no dia a dia. Ideal tanto para investimento, com forte potencial de arrendamento, como para instalação da nova casa da sua empresa, este escritório reúne localização, área, estacionamento e prestígio num só imóvel. #ref:LOT2616MM

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em localização prime de Lisboa. Escritório com muita luz natural, inserido em edifício com elevador, situado a poucos metros do Metro do Largo do Rato. O espaço encontra-se funcionalmente distribuído em 4 áreas distintas, permitindo uma organização eficiente entre gabinetes, salas de trabalho ou reuniões. O imóvel dispõe ainda de: Lugar de estacionamento Duas pequenas arrecadações Copa Casa de banho Ideal para escritórios, consultórios, advocacia, arquitetura ou outras atividades de serviços que valorizem centralidade, acessos e conforto. Localização privilegiada, com excelentes acessibilidades, transportes públicos, comércio e serviços nas imediações. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar #ref:LOT2602MM

Excelente escritório para venda no Edifício Panoramic, Lisboa Atualmente o imóvel encontra-se arrendado e é vendido nessa condição. Espaço amplo com uma divisão privativa. Dois lugares de parqueamento. Wc Privativo. Ar Condicionado. Segurança e Portaria. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 1166.1

Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 6ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML. O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento. Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. #ref:32021

Vende-se escritório no edifício Panoramic, Parque das Nações Fabuloso escritório de 44 m² no coração do Parque das Nações, inserido no centro de escritórios Panoramic. Espaço amplo, com vista desafogada e excelente luminosidade natural. Dois lugares de parqueamento, com 31 m². Com casa de banho privativa no interior, ar condicionado, porta de alta segurança e pavimento técnico. Edifício com portaria e segurança 24h. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 0065.1

Escritório em pleno Chiado, no « Espaço Chiado » com Recepção, 3 gabinetes + sala de reunião, e garagem incluída, e uma área de 94m2 Este espaço com 94m² de área bruta privativa, situado em plena Rua da Misericórdia no icónico Espaço Chiado é o cenário ideal para empresas que valorizam imagem, centralidade e praticidade. Com um lugar de estacionamento incluído e a 100 metros da estação de metro do Chiado, a acessibilidade é total. Estar no coração de Lisboa significa ter à porta tudo o que a cidade tem de melhor: restaurantes de excelência, comércio de luxo, cafés e livrarias históricas, teatros e hotéis. É muito mais do que trabalhar é viver o centro de Lisboa com impacto e sofisticação. Se a sua atividade está ligada a serviços, representação ou clientes internacionais, este espaço tem a visibilidade e presença que o seu negócio exige. E para investidores, é também uma oportunidade sólida, com potencial de valorização e uma yield interessante. Vamos marcar visita? #ref:L2025414

Escritório Arrendado no Edifício Infante | Parque das Nações | Rendimento Imediato até 2028 Investir bem é unir localização, rendimento imediato e previsibilidade contratual. Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento no prestigiado Edifício Infante, situado no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais modernas, consolidadas e procuradas de Lisboa. Trata-se de um escritório atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento em curso, estabilidade contratual e potencial de valorização patrimonial numa localização premium. O imóvel gera uma renda mensal de 995,00 €, com contrato renovado em outubro de 2025 por mais 3 anos, com término previsto para outubro de 2028. Considerando o valor de venda de 250.000 €, apresenta uma rentabilidade bruta anual aproximada de 4,26%, antes de impostos, condomínio e demais encargos. Com cerca de 33,08 m² de área útil e 40 m² de área bruta, este escritório oferece uma configuração funcional, luminosa e bem aproveitada, adequada para atividade profissional, prestação de serviços, escritório administrativo ou utilização corporativa. Inserido num edifício de referência, o imóvel beneficia de uma imagem empresarial sólida, boas acessibilidades, segurança e uma envolvente altamente valorizada. Características principais Escritório arrendado com rendimento mensal imediato de 887,81 € Contrato em vigor até outubro de 2028 Valor de venda: 250.000 € valor inegociável Rentabilidade bruta anual aproximada: 4,26% Cerca de 33,08 m² de área útil e 40 m² de área bruta 2 salas funcionais e luminosas Sala de espera com copa embutida 1 casa de banho Ar-condicionado Armários Janelas amplas com excelente entrada de luz natural Estacionamento privativo Porta blindada Classe energética B Edifício com receção Segurança 24 horas 4 elevadores Instalações sanitárias masculinas e femininas no piso Zona envolvente Localizado no Parque das Nações, este escritório beneficia de uma envolvente empresarial de elevada qualidade, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes, zonas verdes, hotéis, centros empresariais e acessos privilegiados. A localização reforça a solidez do investimento, a procura por espaços profissionais e o potencial de valorização futura deste ativo. Este é um imóvel especialmente indicado para quem procura rendimento passivo, previsibilidade e exposição a uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Por se tratar de um imóvel arrendado, as visitas serão realizadas apenas mediante qualificação prévia, respeitando a confidencialidade, a atividade e a privacidade do atual arrendatário. Ativo direcionado a investidores. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:Escritorio-338-421

Fantástico escritório no Chiado. Localizado num edifício com segurança e possibilidade de estacionamento no prédio, a menos de um minuto a pé da estação de Metro do Chiado e da Rua Garrett. Com bastante luz natural e ar condicionado, distribui-se por quatro bons gabinetes, uma sala de reuniões e uma recepção. Divisões amovíveis. Tem duas casas de banho e uma copa. Possibilidade de lugares de estacionamento no edifício. Vendido sem mobiliário. #ref:BMG 1109/23 (2)

Uma oportunidade rara para adquirir um piso privado inteiro de 527 m² na Avenida da Liberdade, o endereço mais prestigiado de Lisboa e um dos principais boulevards de luxo da Europa. Quer seja concebida como uma residência privada excecional, uma sede internacional, um escritório familiar ou um empreendimento residencial de luxo, que combina uma localização excecional, escala generosa e uma flexibilidade notável num ativo que raramente está disponível na Avenida da Liberdade. Pisos inteiros deste tamanho na Avenida da Liberdade são excecionalmente escassos, tornando esta uma das poucas oportunidades atualmente disponíveis para adquirir uma propriedade emblemática na avenida mais prestigiada de Lisboa. A disposição atual compreende várias unidades de escritório, cinco casas de banho, ar condicionado, estacionamento em garagem privada, luz natural generosa, permitindo ocupação imediata e oferecendo uma flexibilidade excecional de requalificação. Ao contrário de muitos edifícios no centro da cidade, a propriedade desfruta de agradáveis vistas abertas sobre jardins paisagísticos, criando uma sensação invulgar de luz, privacidade e tranquilidade. Inclui também estacionamento privado em garagem, uma característica muito valiosa no centro da cidade de Lisboa. Sujeita a licenciamento municipal, a propriedade oferece a possibilidade de conversão em unidades residenciais. Ao abrigo da atual legislação portuguesa do Simplex, já não é necessária aprovação de condomínios para este tipo de conversão, aumentando significativamente o seu potencial de requalificação. Igualmente adequado para investidores internacionais, promotores, family offices e proprietários que procuram um ativo emblemático num dos mercados imobiliários de luxo mais resilientes da Europa Imagine possuir um piso inteiro no coração do boulevard mais icónico de Lisboa, rodeado por boutiques de luxo de renome mundial, restaurantes com estrelas Michelin e hotéis de cinco estrelas. Propriedades desta escala e prestígio são excecionalmente raras, tornando esta uma oportunidade notável para investidores, promotores e utilizadores finais que procuram um ativo emblemático. Estilo de Vida e Localização: Hotel Four Seasons Ritz Lisboa Avenida Tivoli Liberdade Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parque Eduardo VII Estação de Metro Avenida Potencial de Desenvolvimento Esta propriedade excecional oferece múltiplas estratégias de investimento: Sedes Corporativas de Prestígio Gabinete de Família Clínica Médica de Luxo Embaixada Conceito de Hotelaria Boutique Conversão em Dois Apartamentos de Luxo (sujeito a licenciamento) Residência Privada de Ultra-Luxo Investimento de Prémio a Longo Prazo Residência de Luxo com Marca Contacte a nossa equipa de Private Luxury Real Estate para receber o dossiê completo de investimentos e agendar uma visita confidencial. Estudos de arquitetura, conceitos de requalificação, plantas, análises de investimento e visitas virtuais estão disponíveis para compradores qualificados mediante pedido. #ref:9225

Escritório com 651 m² em Marvila | Vista Rio | Sótão com Área Equivalente Amplo escritório com 651 m² de área, inserido num edifício empresarial, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no 3.º piso, o imóvel beneficia de fácil acesso através de dois elevadores, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Marvila, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, encontra-se a apenas 200 metros do Rio Tejo e a cerca de 1 km do Parque das Nações, beneficiando de uma envolvente moderna, dinâmica e com excelentes acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por várias divisões e gabinetes, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, desde escritórios corporativos a clínicas, ateliers, coworking ou sedes empresariais. Dispõe de amplas áreas de trabalho, salas privadas, instalações sanitárias e copa de apoio, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A excelente luminosidade natural e a agradável vista rio conferem ao escritório um ambiente distinto e inspirador, ideal para criar um espaço de trabalho moderno e produtivo. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui um sótão com área equivalente à do escritório, perfeito para utilização como armazém, arquivo, stock ou área de apoio operacional, acrescentando uma enorme capacidade de organização e armazenamento. Conta ainda com 3 lugares de garagem privativos no mesmo edifício, com acesso amplo e confortável, garantindo total comodidade e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, representativo e com elevado potencial, numa localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações. #ref:W-049UZO

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODP6

Espaço comercial localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este excelente espaço tem 58 m2 de área total e contempla espaçosa divisão principal, zona de serviço, uma casa de banho e um lugar de garagem. O escritório encontra-se em muito bom estado, tem ótima exposição solar e ar condicionado. Um prédio apenas de escritórios, tem à sua disposição dois elevadores, recepção e vigilância. Para além da sua excelente localização, está no centro de todo tipo de comércio. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02V2IG

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODOX

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. #ref:W-02J2QZ

Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações, com vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, e dois lugares de estacionamento incluídos. Inserido num edifício de escritórios com segurança, o espaço dispõe de casa de banho privativa e está pronto a entrar e trabalhar, sem obras nem tempos de espera. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Campus da Justiça, é a escolha natural para escritórios de advogados, solicitadores e serviços de apoio jurídico, mas também para consultoras, tecnológicas e outras empresas de serviços que fazem da zona um dos principais polos empresariais da cidade. A Gare do Oriente, o aeroporto e os principais acessos rodoviários ficam a curta distância. Seja como a próxima morada do seu negócio ou como investimento, esta é uma oportunidade numa das zonas empresariais mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. #ref:W-04BJ7T

Uma oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço amplo, central e com características diferenciadoras numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Este escritório com 162 m², situado no Edifício Bruxelas, nas Avenidas Novas, destaca-se pela sua localização, dimensão, versatilidade e pelas duas vagas de estacionamento incluídas. O espaço dispõe de entrada independente, além do acesso pelo edifício, garantindo maior autonomia, privacidade e facilidade de circulação para colaboradores, clientes ou parceiros. A configuração atual é composta por seis salas, uma sala interior, copa, casa de banho e arrecadação, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes atividades profissionais. Pela sua dimensão e distribuição, apresenta potencial para diferentes utilizações empresariais, nomeadamente escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, gabinetes profissionais, espaços de atendimento ou investimento. O edifício dispõe de dois elevadores e porteiro residente, acrescentando comodidade, segurança e uma imagem profissional ao espaço. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 162 m² de área 6 salas 1 sala interior Copa Casa de banho Arrecadação Entrada independente Acesso adicional pelo prédio 2 lugares de garagem Edifício com 2 elevadores Porteiro residente Localização privilegiada nas Avenidas Novas Uma solução especialmente interessante para empresas que valorizam localização, acessibilidade, estacionamento e autonomia, ou para investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras no centro de Lisboa. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização onde a proximidade e a acessibilidade fazem a diferença. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: algumas imagens apresentam home staging virtual, utilizado exclusivamente como sugestão visual de decoração e aproveitamento dos espaços. A utilização e eventual alteração do uso do imóvel encontram-se dependentes das condições e autorizações legalmente aplicáveis. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores. #ref:C0409-02128