Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Alenquer, Lisboa

ARMAZÉM EM CHEGANÇAS, ALENQUER | ESPAÇO, ACESSIBILIDADE E POTENCIAL LOGÍSTICO Uma localização estratégica para empresas que procuram espaço para armazenagem, distribuição e operações logísticas. Situado em Cheganças, no concelho de Alenquer, este armazém está implantado num terreno com 1.100 m² e reúne características especialmente interessantes para empresas que valorizam a funcionalidade, a acessibilidade e a capacidade de movimentação de mercadorias. INFRAESTRUTURAS E FUNCIONALIDADE O imóvel dispõe de câmaras frigoríficas com portas de correr isotérmicas, uma característica particularmente relevante para operações que exijam conservação de produtos alimentares e controlo da temperatura. Conta ainda com um escritório, e uma outra zona de arquivo com acesso através de escada metálica e espaços de apoio destinados ao conforto e à funcionalidade das equipas. Os balneários, totalmente remodelados, incluem várias instalações sanitárias e bases de duche. Existe também uma copa com zona de descanso e lazer, proporcionando melhores condições de apoio aos colaboradores durante a jornada de trabalho. ESPAÇO EXTERIOR COM CAPACIDADE OPERACIONAL Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o seu logradouro com aproximadamente 860 m², que oferece espaço exterior para circulação e manobras de viaturas, operações de carga e descarga e estacionamento. Esta área assume particular importância para empresas cuja atividade depende da movimentação regular de mercadorias e da utilização de veículos de transporte de maiores dimensões, incluindo camiões TIR. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado em Cheganças, Alenquer, o imóvel beneficia da proximidade ao centro de Alenquer, ao Carregado e aos principais eixos rodoviários da região, incluindo a A1 e a A10. Uma localização a considerar por empresas que procuram assegurar ligações rodoviárias eficientes para operações de distribuição, abastecimento e transporte de mercadorias. UMA SOLUÇÃO PARA A SUA ATIVIDADE EMPRESARIAL Pelas suas características, este imóvel poderá ser uma opção a considerar para atividades de armazenagem, logística, distribuição ou operações ligadas ao setor agroalimentar, sempre em função da compatibilidade com o licenciamento e enquadramento urbanístico aplicáveis. Se procura um espaço com área exterior, escritório, infraestruturas de apoio e boas acessibilidades na região de Alenquer, este imóvel merece a sua atenção. Características principais - Área total do terreno: 1.100 m² - Área de construção registada: 240 m² - Logradouro: aproximadamente 860 m² - Nave ampla e desafogada - Câmaras frigoríficas com portas isotérmicas - Escritório - Zona de arquivo - Balneários remodelados com duches - Copa e zona de descanso - Espaço exterior para manobras, cargas, descargas e estacionamento - Proximidade à A1, A10, Alenquer e Carregado Contacte-me para obter mais informações e agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 126701092-32 #ref:126701092-32

OPORTUNIDADE EM CANADOS! Adega com projeto aprovado para transformação em Moradia T0 com mezanino! Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial para criar um refúgio acolhedor, uma habitação prática ou um investimento com projeto já aprovado. Localização: Canados Adega com projeto aprovado para Moradia T0 com Mezanino Ideal para remodelar e dar vida a um novo espaço Um projeto com potencial para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e a possibilidade de personalizar o seu futuro espaço. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! #ref:CEL_580

Descrição - Adega para venda a 134 400€. Com área total do terreno 224.00m2, área de implantação 224m2, área bruta de Construção 224.00m2, área bruta privativa 224.00m2. Mato - Alenquer, com uma boa localização. Este pode ser o espaço ideal para o seu futuro negócio ou uma possível transformação, (mudança do uso) para habitação. A adega com um pé direito generoso e ampla. Com infraestruturas, àguas, eletricidade, esgotos e estrada pavimentada. Acessos: - A 10 minutos de Alenquer; - A 15 minutos do acesso á auto estrada A1 (nó do Carregado); - A 35 minutos de Lisboa. Alenquer - Comércio e serviços, GNR, Farmácias, Centro de Saúde, Posto de combustível, Bombeiros voluntários, Grandes superfícies, escolas, infantários. Morada: Mato 2580-555 Ribafria - UF. Ribafria e Pereiro de Palhacana - Alenquer - Lisboa - Portugal Venha visitar esta adega. Agende já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601346-81

Adega para Recuperar com Terreno | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta adega para recuperação, implantada num terreno com 186 m², oferecendo um enorme potencial para transformar num espaço único, seja para habitação, turismo rural, armazém ou projeto de investimento (mediante viabilidade e licenciamento). Com 86 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila, com vista desafogada para o campo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Características: * Adega para recuperação * Área do terreno: 186 m² * Área bruta de construção: 86 m² * Excelente potencial de valorização Localização: Situada numa zona com bons acessos, beneficia da proximidade de comércio tradicional, escolas, farmácia, centro de saúde, bombeiros, transportes públicos, posto de combustível e espaços verdes, garantindo conveniência no dia a dia. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! #ref:CEL_535

Oportunidade de Investimento | Complexo com 2,7 Hectares e 7.500 m² de Construção Apresentamos para venda um prédio urbano de grande dimensão, localizado na freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, em contexto rural. Com uma área total aproximada de 2,7 hectares (27.000 m²), a propriedade é composta por um conjunto de 13 artigos urbanos e dispõe de cerca de 7.500 m² de área de construção registada. O imóvel corresponde a um antigo complexo industrial, atualmente em estado de ruína, apresentando características particularmente interessantes para investidores e promotores que procurem um ativo de grande escala com potencial de reabilitação, reconstrução e valorização imobiliária. A dimensão da propriedade, aliada à envolvente rural, proporciona espaço, privacidade e tranquilidade, beneficiando ainda de acessos razoáveis e de uma localização numa zona de baixa densidade urbana. Pelas suas características e dimensão, o ativo poderá adequar-se a diferentes conceitos de investimento, sempre sujeitos à análise e aprovação das entidades competentes. Potencial e enquadramento urbanístico O imóvel encontra-se atualmente devoluto e sem licença, pelo que qualquer intervenção, reconstrução, alteração de uso ou novo projeto deverá ser previamente validado junto das entidades competentes. Recomenda-se a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, de forma a determinar com rigor a viabilidade urbanística, os usos admissíveis e a capacidade edificativa da propriedade. A obtenção das licenças necessárias, bem como a execução e conclusão de eventuais obras, serão da responsabilidade do comprador. Condições de venda - A propriedade será vendida à proposta considerada mais vantajosa. - Serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, sempre que a aquisição dependa de recurso a crédito. Esta condição não se aplica a aquisições realizadas sem financiamento bancário. Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores e operadores que procurem um imóvel de grande dimensão, com área construída significativa e potencial para o desenvolvimento de um projeto diferenciador e de valorização a médio/longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2305. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. _____________ Investment Opportunity | Complex with 2.7 Hectares and 7,500 m² of Construction We present for sale a large urban building, located in the parish of Ventosa, municipality of Alenquer, in a rural context. With a total area of approximately 2.7 hectares (27,000 m²), the property consists of a set of 13 urban items and has about 7,500 m² of registered construction area. The property corresponds to an old industrial complex, currently in a state of ruin, presenting particularly interesting characteristics for investors and developers looking for a large-scale asset with potential for rehabilitation, reconstruction and real estate appreciation. The size of the property, combined with the rural surroundings, provides space, privacy and tranquillity, while also benefiting from reasonable access and a location in an area of low urban density. Due to its characteristics and size, the asset may be suitable for different investment concepts, always subject to analysis and approval by the competent authorities. Urban potential and framework The property is currently vacant and unlicensed, so any intervention, reconstruction, change of use or new project must be previously validated with the competent authorities. #ref:2305

Armazém para reabilitação em Azedia - Alenquer Imóvel com 69,60 m² de área bruta, situado em Azedia, concelho de Alenquer, inserido numa envolvente tranquila e tipicamente rural, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. Potencial de reconstrução Este imóvel oferece a possibilidade de reconstrução, permitindo-lhe dar uma nova vida à estrutura existente e adaptá-la às suas necessidades. Poderá converter o espaço numa acolhedora habitação unifamiliar, mantendo o carácter rústico original, ou optar pela criação de uma garagem ou anexo de apoio a casa principal. Ideal para: - Quem procura um projeto de reabilitação para habitação em ambiente de aldeia, com potencial de valorização. - Proprietários da zona que necessitem de uma garagem ou espaço de arrumos adicional. Se procura um projeto para transformar e personalizar de acordo com o seu gosto, este imóvel em Azedia, é uma excelente oportunidade para criar o espaço que sempre imaginou. Distâncias: - Alenquer: 8 km; - Torres Vedras: 24 km; - Carregado: 15 km; - Lisboa: 45 km. Agende a sua visita! * Warehouse for Rehabilitation in Azedia - Alenquer Property with 69.60 m² of gross area, located in Azedia, in the municipality of Alenquer, set within a peaceful and typically rural environment ideal for those seeking tranquillity without giving up proximity to the city. Reconstruction Potential This property offers the possibility of full rehabilitation, allowing you to give new life to the existing structure and adapt it to your needs. You may convert the space into a cosy singlefamily home, preserving its original rustic character, or transform it into a garage or annex to support a main residence. Ideal For - Those looking for a rehabilitation project for a home in a village setting, with potential for appreciation. - Local property owners who need an additional garage or storage space. If you are looking for a project to transform and personalise according to your taste, this property in Azedia is an excellent opportunity to create the space you have always imagined. Distances - Alenquer: 8 km - Torres Vedras: 24 km - Carregado: 15 km - Lisbon: 45 km Schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601427-37

Oportunidade de investimento em Vila Chã, Alenquer! Situado na pacata localidade de Vila Chã, freguesia de Ventosa, este armazém para reconstrução oferece o cenário ideal para quem procura um projeto com potencial. A sua localização garante um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: - 4 km da Merceana; - 16 km de Alenquer; - 20 km de Torres Vedras; - 60 km de Lisboa. Perfeito para transformar num espaço funcional ou adaptá-lo a uma nova utilização, este armazém é uma oportunidade acessível no coração do Oeste! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! * Investment Opportunity in Vila Chã, Alenquer! Located in the peaceful village of Vila Chã, in the parish of Ventosa, this warehouse for reconstruction offers the ideal setting for anyone looking for a project with strong potential. Its location provides the perfect balance between tranquillity and convenience: - 4 km from Merceana - 16 km from Alenquer - 20 km from Torres Vedras - 60 km from Lisbon Perfect to transform into a functional space or adapt to a new use, this warehouse is an accessible opportunity in the heart of the Oeste region. Schedule your visit and discover the full potential of this property! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601427-20