Espaços comerciais ou armazéns para venda em Coimbra, até 1.000.000 €

Indústria de panificação com pão quente localizada em Taveiro. Totalmente equipada e em pleno funcionamento. 2 viaturas incluídas no negócio que asseguram a distribuição por todos os clientes. Carteira fidelizada de clientes, excelentes Vendas. Produção para venda directa e para revender em pontos estratégicos na cidade de Coimbra. Boa equipa de colaboradores. Não tem qualquer contrato de fidelização a decorrer com fornecedores. #ref:cbr1789

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra. Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior. Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3055

Um espaço único no coração de Coimbra Está disponível para aquisição um dos imóveis mais emblemáticos da cidade de Coimbra. Carregado de história, este espaço foi durante várias gerações uma sala de cinema e, mais recentemente, tem funcionado como auditório com 6 salas de apoio. Localizado no centro do Centro Comercial Girassolum, oferece uma flexibilidade de configuração verdadeiramente rara no coração da cidade. O espaço - Sala principal com 260 m² - 2 salas ao nível do palco (19 m² e 16 m²) - 2 salas em piso superior (19 m² e 15 m²) - 2 salas com entrada independente (30 m² e 21 m²) - Zona de receção exterior à sala principal (13 m²) - 11 expositores nos corredores do Centro Comercial O equipamento - Iluminação profissional com controlo total para criar diferentes ambientes e eventos - Climatização de alto desempenho, garantindo conforto em todas as estações, mesmo com lotação máxima - Isolamento acústico de excelência, permitindo desenvolver atividades sem interferências do exterior A flexibilidade - O volume principal tem cerca de 300 m² e pé-direito entre 5,9 e 7,6 m - Este imóvel dispõe de uma versatilidade única para diferentes configurações A localização - No coração de Coimbra, no prestigiado Girassolum - Servido por várias linhas de transportes públicos - Duas estações do Metrobus a menos de 4 minutos - Mais de 2000 lugares de estacionamento gratuito a menos de 5 minutos - Zona de elevada densidade populacional, rodeada de restauração, comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e desporto Possibilidades de utilização - Anfiteatro/Auditório: ideal para projeção audiovisual e eventos culturais, mantendo viva a sua história original - Ginásio ou estúdio de meditação: com mínimo investimento, obtém-se um espaço plano de 300 m² e pé-direito de 6 m - Expansão de negócio: possibilidade de configuração com mais de 600 m² para atividade comercial, exposição ou escritórios Venha conhecer este imóvel histórico e versátil. Se procura um espaço com identidade, flexibilidade e localização privilegiada, este é o momento certo para visitar. >>> Agende já a sua visita <<< Descubra como este imóvel pode ser o próximo palco do seu sucesso. #ref: 153203

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almajões, estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional N3. Este aviário oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às suas necessidades empresariais. Detalhes do Imóvel: Terreno: 754,02m² Área de Construção: 1.195,02m² Pavilhão Pavimentado e Coberto: Ideal para a criação de aves ou outras atividades industriais. Sistema de Alimentação Automática: Equipamento instalado para otimizar a operação. Acesso Facilitado para Camiões: Espaço adequado para operações de carga e descarga, com fácil acesso. Este pavilhão é a solução perfeita para quem deseja investir em um negócio estabelecido ou explorar novas oportunidades industriais. Com excelente localização e uma estrutura robusta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para prosperar. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046755

Venda de Espaço Comercial - Clínica SANFIL | Centro de Coimbra Encontra-se disponível para venda o espaço da Clínica SANFIL, localizado no centro de Coimbra, numa zona privilegiada e de fácil acesso. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e em pleno funcionamento, representando uma excelente oportunidade de investimento com ocupação ativa. Importa salientar que a venda diz respeito apenas ao espaço/imóvel, mantendo-se a atividade atualmente existente através do contrato de arrendamento em vigor. Características do imóvel: Localização: Centro de Coimbra 4.º andar Prédio com elevador Área total: 330 m² Área útil: [pode indicar a área útil caso seja diferente] Espaço atualmente arrendado e em funcionamento Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento e numa localização estratégica. Para mais informações, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-112

Magnífica Loja em Coimbra, na prestigiada zona da Solum. Espaço comercial com uma sala ampla, permitindo deste modo criar um segundo piso, com possibilidade de entradas independentes. Este espaço possui: Zona de palco subdividida em quatro gabinetes; Uma Recepção; Escada de acesso ao piso superior; Portas equipadas com barras antipânico; Abastecimento de água: Ar condicionado; Som ambiente; Central contra incêndios. As suas montras dão uma excelente visibilidade ao seu negócio. A cobertura é constituída pela zona técnica, possui um reservatório de água e os aparelhos de ar condicionado. A loja foi recentemente remodelada, incluindo as instalações especiais. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr1056

Loja com 31 m2 e aparcamento na cave para 1 viatura. Imóvel com duas portas de acesso. Espaço amplo, todo em vidro, com boa luz natural. Inserido num espaço comercial, tem uma localização favorável, uma vez que se situa na entrada, com excelente exposição comercial. O Centro Comercial, integra o r/ch de um dos edifícios da Urbanização, uma zona residencial populosa,com comércio e serviços noutros edifícios. #ref:cbr2398

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra. Com uma área bruta de 210m², esta loja distingue-se pela sua localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e ótimas acessibilidades. Inserida numa zona consolidada, com forte dinâmica urbana e comercial, representa um ativo com elevado potencial de valorização. Atualmente arrendada, proporciona rendimento imediato desde o primeiro dia, com uma renda mensal em vigor de 1.761€. O contrato de arrendamento encontra-se válido até 1 de dezembro de 2028, sendo renovável automaticamente por períodos de 1 ano. Está ainda prevista a possibilidade de denúncia mediante aviso prévio de 365 dias antes do termo do contrato. Esta é uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento estável, arrendatário já instalado e uma localização de excelência numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra. Uma oportunidade rara para adquirir um ativo seguro, rentável e com forte potencial patrimonial. Valor mensal de condomínio: 110,94€. #ref:LUX_CB-01510

**Comércio de Panificação, Pastelaria e jogos Santa Casa, Totalmente Equipado - Excelente Oportunidade! Vende-se estabelecimento de panificação e pastelaria **pronto a funcionar**, com todas as áreas operacionais totalmente equipadas e em pleno funcionamento. **Características do espaço:** **Área de Padaria:** - Equipamento completo para fabrico de pão - Fornos industriais, amassadeiras, câmaras de fermentação, bancadas de trabalho - Zona de armazenamento e armazém seco **Área de Pastelaria:** - Equipamentos para confeção de bolos, sobremesas e pastelaria fina - Vitrinas refrigeradas e exposição de produtos - Espaço de trabalho funcional e moderno **Zona de Refeições / Cafetaria:** - Sala acolhedora com mesas e cadeiras - Balcão de atendimento equipado - Máquinas de café, moinhos, vitrinas e arcas **Licença de Jogos Santa Casa:** - Serviço de raspadinhas, Euromilhões, Lotaria e restantes jogos autorizados - Aumento garantido do fluxo de clientes **Outros destaques:** Estabelecimento com carteira de clientes fidelizados Localização de grande movimento Excelente oportunidade para investimento Possibilidade de expansão de serviços (snack-bar, refeições ligeiras, take-away) Não perca a oportunidade de adquirir este espaço/negócio único e desfrutar de todo o potencial que tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio!** #ref:COM_2677_FRGO

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Espaço comercial ao nivel do rés-do-chão, com área total de 613m2 Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola , EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM :. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/2015 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:90-P01-000437

Armazém com 5 câmaras de frio com controladores próprios. Permite operar por grosso e a retalho com possibilidade de trabalho em simultâneo. Alvará para sala de desmanche de carnes ou utilização para outros produtos alimentares. Excelentes escritórios com várias casas de banho e balneário. Isolamento térmico e acústico. Todas as janelas possuem vidros duplos. Telhado com isolamento em espuma de poliuretano. Excecional localização (5 min. A3/N2/centro CBR; 8 min. A1/A14). Ótima oportunidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2651

Loja com uma área global de 90m2, com boa exposição, é composta por duas fracções autónomas sendo uma com 36m2 e outra com 34m2, com dois estacionamentos privados, junto ao Vale das Flores, visite sem compromisso. #ref:P04503,001,0

Espaço comercial com 64 m2, inserido no empreendimento Garden Residence 2, localizado na Solum, uma das zonas mais consolidadas, valorizadas e procuradas de Coimbra. Edifício de arquitetura contemporânea, com fachada ventilada em pedra/cerâmico, o empreendimento foi pensado para proporcionar elevados padrões de qualidade, funcionalidade e eficiência energética. Início de obra previsto para 2026, com conclusão estimada para 2028. Imagens virtuais genéricas. REF. 2245. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2245

Descubra um espaço comercial excecional no coração de Cernache, Coimbra. Esta loja, com uma área útil de 75 m², insere-se num edifício de construção recente, beneficiando de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade à autoestrada, e a uma curta distância de Coimbra e Condeixa. O interior, versátil e funcional, é composto por duas salas distintas e uma casa de banho. O imóvel encontra-se preparado para o seu conforto e segurança, com pré-instalação de aquecimento central, detector de incêndio, estores elétricos e vidros duplos, garantindo um ambiente agradável e seguro. A conveniência é uma mais-valia deste espaço. Desfrute de estacionamento facilitado com a possibilidade de estacionamento exterior à porta e um lugar privativo nas traseiras. A área envolvente oferece uma ampla oferta de serviços e comércio tradicional, assegurando uma elevada visibilidade e acessibilidade para clientes e fornecedores. Esta é uma oportunidade de negócio ímpar, ideal para quem procura um local de prestígio num centro urbano dinâmico. O seu sonho mora aqui!! #ref:cbr2173

No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado. Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior. A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3382

Venda de Duas Lojas Contíguas - Excelente Oportunidade de Investimento e Expansão Disponibilizam-se para venda duas lojas contíguas, comercializadas em conjunto, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram ampliar a sua área de negócio ou estabelecer uma operação num espaço amplo e versátil. Loja A - 37m2 Loja B - 46 m2 Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, os imóveis permitem diversas utilizações comerciais e de serviços. A união dos dois espaços proporciona uma área generosa, ideal para showroom, escritórios, clínica, comércio especializado, centro de formação, entre outras atividades. Principais vantagens: Venda conjunta de duas frações comerciais. Possibilidade de utilização integrada como um único espaço. Boa exposição comercial e acessibilidade. Espaços amplos e adaptáveis a diferentes tipos de negócio. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma solução ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:SAFTI:008328

Espaço comercial c/ 643m2 p/ restaurante ou diversão noturna em Taveiro, Coimbra *BAIXA DE PREÇO* A Expertimo Portugal apresenta este imóvel comercial, situado em Taveiro, Coimbra, aonde existiu um antigo lagar de azeite, ainda com todo o maquinário incluído, mas hoje um espaço para restaurante, lazer ou diversão noturna, completamente funcional e equipado para funcionamento.Com 643m2 de área, é composto por um espaço, na parte frontal com cerca de 250m2, com a parte principal do lagar e equipamento pesado, ainda um bar completo, equipamento de som e outros equipamentos.Na parte esquerda estão as casas de banho com cerca de 30m2 de senhora e senhor.Na parte posterior, mais um salão com cerca de 250m2, com mesas e decoração diversa incluída.Do lado esquerdo dessa salão, há uma cozinha com cerca de 40m2, completamente equipada.Por trás da cozinha há espaço para funcionários, vestiário, casa de banho e um espaço no segundo andar com 2 quartos. Um espaço muito interessante, no centro de Taveiro, com fáceis acessos, a cerca de 5Km do centro de Coimbra.Venha hoje mesmo conhecer! Agende a sua visita! João Manoel Pereira (telefone) #ref:COM_2771_JMPE

Loja ampla com garagem, área útil de 90 m2, composta por duas frações, à venda, na Solum. Negócio montado e a funcionar, com alta rentabilidade, incluído no preço. Possui arrumo e WC. Inserida numa zona comercial e de serviços, perto de farmácias e no perímetro escolar mais importante de Coimbra. A dois minuto a pé do Alma Shopping. Ótimos acessos, facilidade de estacionamento. REF. 1831. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1831

Armazém com 800 m² na Pedrulha, Coimbra - Oportunidade de Investimento Apresentamos um armazém amplo e versátil, com uma área total de 800 m², situado na localidade de Pedrulha, Coimbra. Este espaço é ideal para uma variedade de usos, já que possui licença para comércio, serviços e indústria, adaptando-se facilmente às suas necessidades específicas. Características Principais: Área total: 800 m², proporcionando espaço suficiente para armazenamento, operações comerciais ou serviços. Altura de pé direito: 7 metros, permitindo a instalação de prateleiras altas, maquinaria ou equipamentos necessários para o seu negócio. Localização estratégica na Pedrulha, com fácil acesso às principais vias e proximidade a outros centros comerciais e serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Este armazém representa uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram expandir os seus negócios ou iniciar uma nova operação. A área é dinâmica e em crescimento, com um potencial significativo de valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita ao espaço. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu projeto. #ref:5346U

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade. A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes. 2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance. A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias. Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento. Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2914

Conjunto de dois armazéns na Zona Industrial de Eiras Armazém ’I’ com 640 m2 e logradouro com 235,2 m2. Armazém ’IL’ com 260 m2 e logradouro com 100 m2, que se encontra arrendado até ao final de 2026, com valor de renda mensal de 500€. Próximo do acesso à IC2, IP3 e A1. #ref:cbr3349

Café - restaurante com 58 lugares sentados. Carteira de clientes. Dois w.c. mais um privativo para funcionários. Alarme. Zona de esplanada. #ref:17-3920

Procura um espaço comercial com localização estratégica, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de utilização? Junto à Avenida Sá da Bandeira, em Coimbra, encontra esta loja ao nível do rés do chão, numa zona de grande movimento pedonal e rodoviário. O que torna este espaço especial? 550 m² de área, ideais para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Atualmente dividido em várias salas e escritórios, com possibilidade de transformação num espaço totalmente amplo. Cofre de parede com 15 m², uma característica diferenciadora. Excelente visibilidade, numa localização de grande circulação. Proximidade à Baixa de Coimbra, ao comércio tradicional e a todos os serviços essenciais. Transportes públicos à porta, garantindo excelentes acessibilidades. Um espaço versátil, uma localização privilegiada e um mundo de possibilidades para o seu negócio O seu sonho mora aqui. #ref:cbr2678