Espaços comerciais ou armazéns para venda em Olivais, Lisboa, Lisboa

Espaço comercial com 134 m² nos Olivais - Excelente oportunidade para Saúde, Serviços ou Investimento! Localizada numa zona residencial consolidada em Santa Maria dos Olivais (Lisboa), esta loja destaca-se pela sua acessibilidade total, versatilidade de layout e excelente relação preço/m². Destaques do Imóvel:Área Útil de 134 m²: Divisões existentes facilmente adaptáveis e alteráveis para qualquer conceito de negócio. Acessibilidade 100% Plana: Localizada ao nível do solo, sem escadas ou barreiras arquitetónicas ideal para entrada de clientes e pessoas com mobilidade reduzida. Luz Natural e Montra: Fachada com grande visibilidade e janelas para iluminação natural. Estacionamento Fácil: Inserida numa praça ampla com facilidade de estacionamento envolvente para clientes e profissionais. Localização Estratégica: Envolvente habitacional densa, garantindo fluxo constante de clientes residentes e proximidade a transportes. Ideal para as seguintes atividades:Clínica Médica / Consultórios Multidisciplinares / Análises Clínicas Centro de Fisioterapia, Reabilitação ou Estética Clínica Dentária ou Veterinária Escritórios de Serviços / Centro de Formação ou Estudos Para Investidores: Imóvel com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento comercial em Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! #ref:KWPT-030403

Descubra uma excelente oportunidade de investimento no O’Living, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da zona de Olivais. Este espaço comercial novo, versátil e com grande visibilidade é ideal para quem procura instalar um negócio num ambiente urbano consolidado, com forte fluxo residencial e empresarial. Características do Espaço - Área ampla e bem distribuída, permitindo múltiplas configurações - Montra generosa com excelente exposição - Pé-direito alto e luminosidade natural - Infraestruturas modernas e prontas a adaptar a diferentes tipos de comércio ou serviços - Inserido no rés-do-chão do empreendimento, com acesso direto à rua - Sem extração de Fumos - 3 Lugares de Estacionamento Localização Estratégica Situado numa zona em plena expansão, o O’Living beneficia de: - Proximidade ao Parque das Nações, aeroporto e principais vias de acesso - Forte densidade habitacional e crescente procura por serviços de proximidade - Bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros - Ambiente seguro, moderno e com elevada qualidade urbanística Potencial de Negócio Este espaço é ideal para: - Clínicas e gabinetes de saúde - Serviços especializados - Lojas de conveniência - Espaços de bemestar - Escritórios com atendimento ao público Com a crescente valorização da zona e o dinamismo do empreendimento, este é um investimento sólido, com excelente potencial de rentabilidade e valorização futura. Venha visitar o seu futuro negócio! Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-032

No rés-do-chão do O’Living, nos Olivais, estas 2 lojas novas destacam-se pela montra generosa, grande visibilidade e acesso direto à rua. Disponíveis para venda ou arrendamento, são vendidas em simultâneo na modalidade de venda. Inserem-se num dos empreendimentos mais modernos e valorizados da zona, num ambiente urbano consolidado, com forte fluxo residencial e empresarial. Com área útil de 300,21 m² m² e área bruta de 300,21 m² m², o espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, permitindo múltiplas configurações. O pé-direito alto e a luminosidade natural complementam a excelente exposição da montra. As infraestruturas modernas estão prontas a adaptar a diferentes tipos de comércio ou serviços. O imóvel conta com extração de fumos, 2 casas de banho e 6 lugares de estacionamento. A localização, numa zona em plena expansão, beneficia da proximidade ao Parque das Nações, ao aeroporto e às principais vias de acesso. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A forte densidade habitacional e a crescente procura por serviços de proximidade enquadram-se num ambiente seguro, moderno e com elevada qualidade urbanística. Pelas suas características, o espaço é indicado para clínicas e gabinetes de saúde, serviços especializados, lojas de conveniência, espaços de bem-estar ou escritórios com atendimento ao público. A crescente valorização da zona e o dinamismo do empreendimento reforçam o seu potencial de rentabilidade e valorização futura. Venha visitar o seu futuro negócio! Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-033

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto a funcionar, numa localização privilegiada nos Olivais, em Lisboa. Com uma área de 76 m², este espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo ao novo proprietário começar o seu negócio sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais. Localizado numa zona consolidada e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente opção tanto para exploração própria como para investimento. Características: * Área de 76 m²; * Totalmente equipado; * Pronto a funcionar; * Localização nos Olivais, Lisboa; * Zona com comércio e serviços na envolvente; * Bons acessos e transportes; * Excelente potencial para negócio ou investimento. * Valor negociável Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial funcional, equipado e com uma localização de excelência em Lisboa. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.155886

AP7288 Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição! Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos. Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel. A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote. Destaques do imóvel e negócio: Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes. Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente. Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte. Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela. Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão. Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega. Vantagens da localização: Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais. Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes. Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade! As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. (url) #ref:AP7288

Espaço comercial novo, localizado no rés-do-chão do empreendimento O’Living, em Olivais, com área útil de 200,64 m². Ideal para negócios que valorizem visibilidade, acessibilidade e modernidade. Dispõe de uma montra generosa com excelente exposição, pé-direito alto e luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. As infraestruturas modernas permitem uma fácil adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços, como clínicas, gabinetes, lojas de conveniência ou espaços de bem-estar. Inclui extração de fumos e 2 lugares de estacionamento, acabamentos que aumentam a versatilidade e comodidade do espaço. A localização estratégica, junto ao Parque das Nações, aeroporto e principais vias de acesso, garantem um forte fluxo de potenciais clientes. A zona beneficia ainda de bons acessos a transportes públicos, como metro e autocarros, e de um ambiente urbano seguro e moderno, com crescente procura por serviços de proximidade. Um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Vortex Portugal Real Estate AMI: 22882 #ref:VORTEX-035