390.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda em São Domingos de Benfica, Lisboa, Lisboa
18 anúncios
290.000 €
150.000 €
Espaço versátil para escritório, comercio, armazém C/ Garagem(4) a 450m do Metro-Laranjeiras-Benfica
750.000 €
Área bruta 345 m²
Este generoso espaço versátil com multiplicas utilizações desde escritório, comercial e Armazém ou até os 3 utilizações em simultâneo, encontra-se em excelente Estado e numa excelente localização. Está pronto a funcionar e tem uma excelente visibilidade e localização estratégica. É uma oportunidade única tanto para a sede da sua empresa como para investimento com rentabilidade garantida. Principais Características: -Área Funcional e Versátil: Recepção, 2 WC, copa equipada com zona de refeições, 2 gabinetes individuais e 2 salões amplos (com capacidade real para conversão até 4 salas independentes). Paredes em pladur. -Conforto & Eficiência: Equipado com ar condicionado e sensores de iluminação em todas as divisões. -Estacionamento Privado: Garagem própria com capacidade para 4 ou mais viaturas (um enorme valor acrescentado na zona). -Visibilidade: Montra direta para a rua e facilidade de estacionamento exterior para clientes. Está numa zona consolidada e segura para investimento. Localização Premium: A 350 m dos autocarros Carris A 450 m do Metro das Laranjeiras A 650 m da Loja do Cidadão das Laranjeiras Rápidos acessos rodoviários às principais artérias de Lisboa (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular) Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço chave-na-mão. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-036146
2.100.000 €
Área bruta 987 m²
Este imóvel único oferece um espaço amplo de 987m2, tudo num só piso ao nível do R/C, com a vantagem de contar com estacionamento integrado no mesmo espaço. O acesso independente permite acomodar até 6 carros ou mais, proporcionando uma excelente vantagem para o staff e visitantes. Recentemente, este espaço passou por uma renovação completa com obras profundas, incluindo a instalação de nova canalização, eletricidade, ar condicionado, redes telefónicas, de Internet, etc., garantindo a máxima funcionalidade e segurança. O ambiente interno é controlado pelo ar condicionado central, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os trabalhadores. A cozinha está completamente equipada e possui uma espaçosa sala de refeições dedicada aos colaboradores, possibilitando momentos de convívio durante as pausas. O espaço é versátil e possui diversos gabinetes, bem como salas de reuniões, permitindo uma organização eficiente e funcional para qualquer tipo de negócio. Para aproveitar ao máximo a luminosidade natural do espaço, foi criada uma grande zona de trabalho em ’open space’, proporcionando uma atmosfera leve e agradável para os colaboradores. Além disso, existe uma área dedicada ao lazer, onde os colaboradores, podem desfrutar de momentos de descontração durante os intervalos do trabalho. Atualmente, este espaço é utilizado como estúdio de gravação de som e imagem, contando com espaços especialmente projetados para gravações. O excelente isolamento à entrada de luz e som garante um ambiente perfeito para produções audiovisuais de alta qualidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e moderno, perfeito para diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica e as características únicas tornam-no uma escolha excepcional. Agende a sua visita #ref:121961042-531
75.000 €
Área bruta 25 m²
Oportunidade para aquisição de um pequeno espaço comercial com 12 m², localizado na Estrada da Luz, em Lisboa, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes públicos e circulação pedonal diária. O espaço dispõe de casa de banho, instalação de água e eletricidade, encontrando-se preparado para receber atividades compatíveis com a sua dimensão. Pelas suas características, apresenta potencial para conceitos como quiosque de jornais e revistas, mini papelaria, venda de produtos embalados, pequeno ponto de café/snack, comidas rápidas, take-away ou outros negócios de atendimento rápido ao público, sempre mediante o respetivo licenciamento. A localização é um dos principais pontos fortes. Inserido na zona da Estrada da Luz / Laranjeiras, beneficia de uma envolvente maioritariamente residencial, com comércio de proximidade, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos a diferentes pontos da cidade. A proximidade a zonas habitacionais e a circulação diária de moradores e trabalhadores da área tornam este espaço especialmente interessante para negócios de conveniência, consumo rápido ou atendimento local. Características principais: Área aproximada de 12 m² Casa de banho Instalação de água Instalação elétrica Espaço compacto e funcional Adequado a atividades compatíveis com a sua dimensão Localização em zona consolidada de Lisboa Uma oportunidade interessante tanto para exploração própria como para investimento, especialmente para quem procura um espaço comercial de pequena dimensão numa zona estabelecida da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa agência. #ref:DILMA_87654
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BenficaStadium - Loja 5
290.000 €
Área bruta 42 m²
Comércio chave na mão, localizado no Panoramic Pool (BenficaStadium), com ampla montra voltada para o exterior e um lugar de estacionamento. Com pavimento em madeira e iluminação embutida, possui extração de fumos. Situada no pátio de acesso ao hotel de 4 estrelas Upon Lisbon, fica perto do Estádio da Luz e a 10 minutos do metro do Alto dos Moinhos, numa zona com potencial para servir os numerosos residentes e serviços. #ref:Panoramic_Benfica-5
BenficaStadium - Loja 4
390.000 €
Área bruta 93 m²
Comércio chave na mão, localizado no Panoramic Pool (BenficaStadium), com ampla montra voltada para o exterior, arrecadação, um lugar de estacionamento. Com pavimento em madeira e iluminação embutida, possui extração de fumos. Situada no pátio de acesso ao hotel de 4 estrelas Upon Lisbon, fica perto do Estádio da Luz e a 10 minutos do metro do Alto dos Moinhos, numa zona com potencial para servir os numerosos residentes e serviços. #ref:Panoramic_Benfica-4
650.000 €
Área bruta 165 m²
Loja para venda na Estrada da Luz Oportunidade única para adquirir este espaço comercial totalmente equipado, atualmente em funcionamento como Papa John’s, situado numa zona privilegiada das Laranjeiras, com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal e automóvel. O estabelecimento encontra-se a operar, com infraestrutura moderna, área funcional e excelente exposição comercial. Localizado numa zona residencial e empresarial consolidada, beneficia de uma clientela regular e grande potencial de crescimento. Características principais: Localização estratégica nas Laranjeiras; Espaço totalmente equipado; Loja em pleno funcionamento; Excelente montra e visibilidade; Zona de elevada densidade populacional; Bons acessos e facilidade de estacionamento; Ideal para restauração ou outro conceito comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procurem um espaço pronto a rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações, entre em contacto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-108
2.500.000 €
Área bruta 450 m²
Procura o espaço ideal para elevar a sua empresa ao próximo nível? Nesta loja encontrará as melhores condições, numa zona de excelência! Localizada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Benfica, esta fantástica loja com 450m² oferece uma combinação rara de espaço, localização e conforto corporativo. Com acesso rápido à 2.ª Circular e a outras vias rodoviárias principais, a conveniência para si, para a sua equipa e para os seus clientes é garantida. Descrição: Área Ampla e Renovada: 450m², incluindo uma mezzanine, o espaço foi renovado há apenas 1 ano, conferindo um ambiente moderno e confortável para o dia-a-dia da sua equipa. Acessos e Visibilidade: Conta com 3 acessos independentes e uma ampla montra virada para a rua traseira (que também permite acesso direto à loja), oferecendo excelente visibilidade e luz natural. Estacionamento e Logística: Logística simplificada com um armazém dedicado e estacionamento privativo para mais de 6 viaturas (acesso seguro com portão elétrico de abertura remota). Conta ainda com 2 lugares de estacionamento na via pública e também com carregamento para viaturas elétricas. O espaço é extremamente versátil e poderá ser moldado à medida do seu projeto. No entanto, encontra-se atualmente configurado como um escritório, da seguinte forma: Open Space: Uma área de trabalho ampla e colaborativa com 14 secretárias. Zonas Privativas: Áreas ideais para a criação de gabinetes mais reservados, onde no momento dispõe de 6 secretárias. Sala de Reuniões: Um espaço profissional e acolhedor, com lotação confortável para 6 pessoas. Para garantir o bem-estar diário de todos os colaboradores, a loja dispõe de: Cozinha equipada e uma zona de refeições dedicada. Casas de banho separadas (feminina e masculina). O seu novo escritório está à sua espera. Não perca tempo e venha conhecer o espaço onde o seu negócio vai crescer! #ref:C0409-01950
680.000 €
Área bruta 1.024 m²
Armazém composto por: 3 caves: garagem/armazém (2 frações: acesso a tardoz da Rua Mariano Pina): R/C: trio e rampa de acesso 1º cave; 1º cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i. s. ; 2º cave: compartimento amplo; 3º cave: compartimento amplo. ***Armazém/(garagem) composto por 3 pisos. Acesso a tardoz do prédio da Rua Mariano Pina, através de Rua Particular, a nível do R/C R/C: Átrio e rampa de acesso à 1ª cave; 1ª cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.s.; 2ª cave: compartimento amplo; 3ª cave: compartimento amplo. #ref:20411A
1.800.000 €
Área bruta 975 m²
Loja nas Laranjeiras - Oportunidade Exclusiva de Investimento! Excelente para - Investidores que procuram rendimento seguro, já que a loja tem contrato de arrendamento em vigor (5 anos, 7.000€/mês). - Grandes marcas e retalho especializado, com necessidade de espaço amplo em zona central de Lisboa. - Clínicas e centros de saúde que pretendam um local acessível, com forte visibilidade e capacidade para grandes instalações. - Empresas logísticas, escritórios ou armazéns urbanos que beneficiem da proximidade ao metro e principais acessos rodoviários. Características principais - Área bruta de 975 m², distribuídos por dois pisos, permitindo múltiplas configurações. - Espaço anteriormente utilizado como stand automóvel com oficinas e actualmente um Bazar, garantindo robustez e versatilidade. - Contrato de arrendamento ativo com excelente rentabilidade, o que representa uma oportunidade segura para investidores. Potenciais utilizações - Supermercados - pela área ampla e localização estratégica. - Clínicas ou centros médicos - adaptável para várias especialidades, com grande capacidade de atendimento. - Stand automóvel ou oficinas - possibilidade de dar continuidade ao histórico de uso. - Retalho com armazém - perfeito para negócios que exigem espaço de exposição e stock no mesmo local. Localização privilegiada - Laranjeiras, Lisboa Situada na Estrada da Luz, uma das artérias mais movimentadas da cidade, esta loja está inserida num edifício com habitação e comércio, numa das zonas residenciais mais dinâmicas de São Domingos de Benfica. - Transportes públicos: ao lado do Metro das Laranjeiras e com várias carreiras de autocarros da Carris. - Acessos rodoviários: ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e CRIL, garantindo mobilidade prática dentro e fora da cidade. - Envolvente: proximidade à Loja do Cidadão, Centro Comercial Colombo, supermercados, bancos, ginásios e serviços essenciais. Porquê investir? Este espaço reúne dimensão, localização estratégica e rendimento garantido, sendo uma oportunidade rara em Lisboa para quem procura um ativo sólido e versátil. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta loja para o seu negócio ou investimento seguro nas Laranjeiras. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701540-20
399.000 €
Área bruta 115 m²
Apresentamos esta fração comercial com 115 m², situada na Rua António Alçada Baptista, em Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua excelente acessibilidade, ambiente residencial consolidado e proximidade a zonas de grande movimento. A localização é verdadeiramente estratégica a poucos minutos do Colégio Militar/Luz, Centro Comercial Colombo, Estrada de Benfica e Segunda Circular, com transportes públicos à porta, estacionamento fácil e um envolvente de comércio local diversificado, serviços, ginásios e escolas. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, dispõe de dois lugares de estacionamento privativos e uma área interior ampla e versátil, adequada a diversos tipos de negócio. Atualmente funciona no local um negócio de lavandaria em pleno funcionamento, o que permite manter a atividade existente ou adaptar o espaço a outro conceito comercial, conforme a necessidade do novo proprietário. Se procura um investimento sólido ou um espaço com localização de excelência em Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Benfica! #ref:C0364-05059
680.000 €
Área bruta 1.024 m²
Armazém de 1.024 m2, que se desenvolve em 4 pisos: R/C com acesso direto para rampa; Cave, 1ª e 2ª subcave para armazém, com 4 instalações sanitárias. A comunicação entre pisos é feita por rampa e elevador. Excelente localização, em São Domingos de Benfica, junto aos Pupilos do Exército, próximo do Estádio da Luz, CCColombo, CC Fonte Nova, do Hospital Lusíadas e de todo o tipo de comércio e serviços. Boas acessibilidades através da 2ª Circular e Eixo Norte/Sul. Boa rede de transportes públicos. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:BP-11452
680.000 €
Área bruta 192 m²
Apresentamos esta fantástica loja de 192 m², composta por dois pisos, situada em Carnide/telheiras, situada numa zona de grande movimento, visibilidade e comércio, ideal para diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritório. O imóvel destaca-se pela sua montra voltada para a rua, proporcionando excelente exposição e luz natural. O espaço interior é bem distribuído, permitindo uma fácil adaptação a diferentes necessidades. Conta ainda com uma casa de banho e uma copa para dar apoio à parte de refeição garantindo mais comodidade tanto para os clientes como funcionários. Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço bem localizado para o seu negócio com características invejáveis e localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. #ref:W-030LN1
150.000 €
Área bruta 26 m²
Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Loja situada em Benfica, junto à Estrada de Benfica, numa localização de grande visibilidade e com forte circulação pedonal e rodoviária, encontrando-se também nas proximidades do Hospital da Cruz Vermelha. A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, transportes públicos, equipamentos de saúde, escolas e zonas residenciais, garantindo um fluxo diário de potenciais clientes e uma forte envolvente comercial. O imóvel apresenta potencial para diferentes tipos de utilização, seja para instalação de um negócio próprio, seja como investimento para posterior arrendamento, dependendo das características e licenciamento do espaço. Principais características Localização privilegiada em Benfica Junto à Estrada de Benfica Próximo do Hospital da Cruz Vermelha Zona residencial e comercial consolidada Boa exposição e acessibilidade Forte circulação pedonal e rodoviária Proximidade de comércio, serviços e transportes Excelente potencial para utilização comercial ou investimento Uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço comercial numa localização consolidada de Lisboa, com forte procura e diversas possibilidades de exploração. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-038228
600.000 €
Área bruta 233 m²
Estabelecimento Comercial / ARMAZÉM - S. Domingos de Benfica - LISBOA Estabelecimento Comercial / Armazém, com numa excelente localização logística em redor das principais rodovias. Enquadrado pela Av. Lusíada, 2.ª Circular e Avenida Correia Barreto, promove uma via de acesso rápido tanto à cidade de Lisboa, como a outras zonas da cidade. Existe a oportunidade de solicitar uma licença de carga e descarga à porta do estabelecimento comercial, com licença já habilitada nas instalações contíguas para utilização daquele local vizinho. A zona possui um número considerável de centros educativos e bons transportes públicos, acesso nas zonas circundantes e proximidade do Estádio do Benfica. Encontra-se arrendado até Junho 2027. Ótimo Investimento! Contate-nos para mais informações! #ref:86962172
650.000 €
Área bruta 209 m²
Excelente oportunidade de investimento em São Domingos de Benfica! Localizada na Estrada da Luz, esta loja apresenta uma área total de 209 m², distribuída da seguinte forma: 57 m² no piso superior, ideal para receção, exposição ou atendimento ao público. 152 m² na cave, com 6 pequenas aberturas para o exterior, que permitem entrada de luz natural e ventilação. Graças à sua versatilidade, este espaço é indicado para: Clínicas Ginásios Restauração Serviços diversos Localização privilegiada Entre o Metro das Laranjeiras e o Hospital da Luz Inserida numa das freguesias mais populosas de Lisboa, São Domingos de Benfica Com estacionamento à porta e paragem de autocarros mesmo em frente Características principais: Loja com 209 m² Cave ampla e funcional com alguma luz natural Excelente acessibilidade e transportes públicos Zona de elevada densidade populacional Ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço estratégico em Lisboa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário. #ref:KWPT-025575
596.000 €
Área bruta 343 m²
Imóvel com área bruta privativa de 343 m2 num único piso, inserido em zona habitacional consolidada da Freguesia de São Domingos de Benfica. A sua localização (estratégica para empresas que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma zona residencial dinâmica), dimensão e configuração torna o imóvel numa excelente oportunidade de investimento imobiliário. Um ativo excelente para coworking, clínicas, empresas de venda ao público com necessidade de área de armazenamento, stands auto. A disponibilidade do espaço no curto prazo constitui uma oportunidade para investidores ou clientes finais. Envolvência: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica. Inclui imagens criadas por IA para potenciais cenários #ref:65802
5.300.000 €
6 quartos
Área bruta 930 m²
Prédio que pode ser adaptado para Hotel com 7 pisos (5º andar ); No piso -1, com 171m2 onde fica a garagem p/ 4 carros e área técnica c/ 2 bombas de calor p/águas quentes; No piso 0 - com 120m2 de área coberta + 50m2 de jardim; Nos pisos 1 e 2 t com área de 126 + 126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Nos pisos 3 e 4 t com área de 126 +126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Tem acabamentos de alta qualidade c/ar condicionado nos pisos 1, 2, 3 e 4; Tem um elevador com acesso a todos os andares do prédio, incluindo a garagem; O chão é de madeira e pedra e a energia é toda eléctrica; Localização excelente perto da Praça de Espanha, Gulbenkian , Corte Inglês e IPO. Nota 1: Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos para colocar na fachada posterior. Nota 2 - Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building that can be adapted into a 7-story hotel (5th floor); On the -1 floor, with 171m2 where the garage for 4 cars and technical area with 2 heat pumps for hot water is located; On the ground floor - with 120m2 of covered area + 50m2 of garden; On floors 1 and 2, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; On floors 3 and 4, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; It has high-quality finishes with air conditioning on floors 1, 2, 3 and 4; It has an elevator with access to all floors of the building, including the garage; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; Excellent location near Praça de Espanha, Gulbenkian and IPO. Note 1: There is pre-installation for photovoltaic panels to be placed on the rear facade. Note 2 - We have exclusive rights to sell this property. #ref:HOT_523
319.000 €
/ 1.290 €
Área bruta 79 m²
Excelente loja de r/c para escritório, serviços ou comércio, com estacionamento para uma viatura. Ótima localização, zona muita central, movimentada com excelentes acessos rodoviários à Av. Lusíada e 2ºCircular, perto de vários serviços, escolas, comércio tradicional, Hospitais e Faculdades. Marque já sua visita ou peça Informações. #ref:LX/Loja/2105
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- Jardins de Campolide
- Universidade Católica Portuguesa - Faculdade de Ciências Económicas e Empresariais
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