Espaços comerciais ou armazéns para venda em Santarém, até 4.000.000 €

A Inicial D convida-o a visitar esta estabelecimento comercial (última atividade - BAR) reconvertível em Habitação (novamente) com 104m2 e 2 casas de banho. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_475//

Oportunidade única no coração de Santarém. Este excelente imóvel, localizado numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, combina um espaço comercial em uso, que pode permanecer o mesmo, ou ser reconvertido em outro tipo de negócio. Oferencendo assim uma oportunidade incrível, para quem procura um negócio próprio ou um investimento rentável, este imóvel reúne diversas caracteísticas únicas: Localização privelegiada - No centro da cidade, numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, ao lado de grandes zonas comerciais e de serviços, estacionamentos e transportes públicos. Espação de Restauração - Totalmente preparado com boas áreas, cozinha equipada e em pleno uso e com carteira de clientes já formada. Habitação Incluída - Permite habitação no mesmo espaço, traduzindo-se num aumento significartivo da receita, ou o desenvolvimento de outras atividades nos espaços superiores. Grande Potencial de Rentabilidade - Ideal para quem procura gerir um negócio próprio, já com carteira de clientes, ou investir num ativo com retorno garantido. Se procura um espaço comercial para investir numa das zonas mais movimentadas de Santarém, e com a vantagem de habitação incluída, está é a oportunidade ideal. AMI: 17184 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:006474

Este espaço comercial de excelência está inserido num lote de 4.800 m2, com 800 m² de área de implantação e um total de 1.200 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Com uma localização privilegiada , está situado numa das zonas mais estratégicas de Santarém, destacando-se pela sua excelente visibilidade da circular de Santarém e acessibilidade: - Junto ao Retail Park de Santarém - Próximo do Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) - A curta distância do futuro Hospital da Luz Saúde - Com acesso direto à Circular Urbana de Santarém e à N3 Com estas características, este espaço é ideal para a instalação do seu negócio, oferecendo uma localização de referência e grande fluxo de potenciais clientes. Características do edifício: - Inserido num lote de 4.800 m², garantindo amplas zonas de estacionamento e espaços exteriores - Fachada totalmente envidraçada, proporcionando uma luminosidade natural excecional - Interior versátil e adaptável, permitindo ajustar os espaços conforme as necessidades do seu negócio Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: - Hall de receção amplo, ideal para acolhimento de clientes e visitantes - Cinco salas de diferentes dimensões, perfeitas para eventos, exposições ou reuniões - Área de apoio ao catering, garantindo suporte a eventos - Vários WC’s, incluindo instalações para mobilidade reduzida - Cozinha totalmente equipada, incluindo copa, zona de frios com câmaras frigoríficas (frio positivo e negativo), diversos equipamentos de refrigeração e área de armazéns. Piso 1: - Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado a diversas funções - Possibilidade de criar diferentes áreas de serviço ou eventos - Copa e zonas de apoio Ampla zona de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Fácil acesso a vias rápidas e principais estradas da região Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio! Com uma localização estratégica, áreas amplas e um espaço versátil, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso do seu projeto empresarial. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011744

Venda de armazém com logradouro para recuperação na EN 3, São Pedro, Santarém. Com uma área construída de 540 m2, o imóvel está implantado num lote de 1.282 m2 com duas frentes: uma para a Estrada Nacional 3 (paralela à Circular Urbana de Santarém), e outra para o loteamento de S. Pedro. Beneficia, pois, de uma localização privilegiada numa das principais artérias de entrada na cidade. A zona envolvente tem sido objeto de um plano continuado de requalificação urbana e expansão empresarial, registando um forte incremento de visibilidade e tráfego comercial. Áreas e Afetação: - Área Total do Terreno: 1.282,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 540,00 m² - Área Bruta de Construção / Privativa: 540,00 m² - Área Descoberta (Logradouro): 742,00 m² - Afetação: Armazéns e atividade industrial Composição e Distribuição do Imóvel O imóvel é composto por um edifício térreo distribuído por: - 2 Armazéns amplos (concebidos originalmente para recolha de frotas/máquinas); - Área afeta a escritórios; - Instalações sanitárias; - Arrecadação; - Logradouro envolvente. Enquadramento Urbanístico e Potencial (PDM Santarém) Inserido em Espaços de Atividades Económicas segundo o PDM de Santarém, o imóvel apresenta um leque diversificado de usos permitidos e compatíveis. Usos Permitidos: - Armazenagem; - Logística; - Estabelecimentos industriais; Oficinas; - Comércio (a retalho ou a grosso); Usos Compatíveis: - Prestação de serviços; Restauração/bebidas; - Grandes superfícies comerciais; - Equipamentos de utilização coletiva. Parâmetros de Edificabilidade: - Índice de ocupação máximo até 70% e índice de impermeabilização até 80%, permitindo grande flexibilidade de reconfiguração do espaço; - Altura máxima da fachada: 15 m - Número máximo de pisos: 4. O edifício existente necessita de uma intervenção de reabilitação integral, sendo o ativo ideal para empresários ou investidores que pretendam personalizar as instalações de acordo com os requisitos operacionais modernos do seu negócio. O espaço exterior dispõe de logradouro distribuído em duas parcelas (decorrente de vertente expropriativa cadastral), permitindo criar zonas diferenciadas de estacionamento, circulação ou acessos independentes. Uma solução com forte potencial de valorização futura num mercado com escassez de imóveis de vocação económica com frente direta para a EN3. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida. #ref:KWPT-037362

Com excelentes acessos e a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona calma e tranquila situa-se o Armazém com excelente área. Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica. O imóvel contém sistema de vídeo vigilância, sistema de som ambiente, portão automática com 6 metros de altura. O imóvel com potencial de ser transformado em turismo rural e eventos. #ref:1839

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santarém! Loja ampla com 167 m², licenciada para comércio, situada ao nível da rua e com montra virada para o exterior, garantindo ótima visibilidade e exposição. O espaço está atualmente dividido em 5 salas, com grande potencial de adaptação a diversas áreas de atividade (saúde estética, serviços, entre outros), e dispõe ainda de instalação sanitária (WC). Localizada numa zona com facilidade de estacionamento, com espaço em frente da loja para paragem de clientes, esta é uma solução prática e funcional para quem procura visibilidade, acessibilidade e centralidade. Ideal para investidores ou para instalação imediata do seu negócio. #ref:IMO.013.114

Loja em Santarém - Amiais de Baixo Loja em 2 Pisos. Excelente localização no centro da povoação. Transportes urbanos e boas acessibilidades. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25030 - GID 26494

Este terreno para construção de armazém localizado na reta do Fairro, em zona estratégica e de fácil acesso, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. O lote dispõe de uma área total de 8.640 m² e conta já com viabilidade para construção de um armazém de 1 piso, com as seguintes características: - Área total de construção: 1.000 m² - Área de implantação: 1.000 m² - Número de pisos: 1 acima da cota de soleira - Altura da fachada: 6,50 m - Uso: armazém O terreno dispõe de ligação a água e eletricidade, e beneficia de duas entradas independentes, facilitando a circulação de viaturas pesadas e a organização operacional. Este lote destaca-se pela proximidade à cidade de Santarém e pelo bom acesso a vias estruturantes como a A1, tornando-o ideal para empresas de logística, distribuição ou armazenagem. #ref:KWPT-031146

Armazém Industrial de 2 Pisos com Instalações Sociais e Administrativas Amiais de Baixo, Santarém. Localizado na periferia de Amiais de Baixo, Santarém, este armazém industrial de dois pisos apresenta um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades empresariais. O imóvel é composto por duas naves interligadas, estando uma delas equipada com piso intermédio, que inclui três gabinetes e casa de banho. O armazém está implantado num terreno de 2.149 m², oferecendo áreas exteriores amplas que podem ser aproveitadas para estacionamento ou logística. Destaques do imóvel: - Dois pisos com área ampla e funcional; - Piso intermédio com gabinetes e casa de banho; - Logradouro exterior generoso; - Necessita de pequenas obras de manutenção;Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647. A história do sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por duas premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100951

Espaço Comercial com Dois Pisos - Excelente Localização - 150.000€ Descrição do imóvel: Espaço comercial anteriormente utilizado como agência bancária, composto por dois pisos amplos e versáteis, ideais para diferentes tipos de negócio loja, escritório, clínica ou agência de serviços. Situado em zona central, junto a comércio e serviços, com excelente visibilidade e movimento pedonal e automóvel. O imóvel conta com boas acessibilidades, através da EN362 e EN3, e facilidade de estacionamento nas proximidades. Principais características: Dois pisos com áreas amplas e bem distribuídas Localização central e de fácil acesso Zona envolvente com comércio e serviços Ideal para diferentes tipos de atividade Excelente oportunidade de investimento #ref: 152717

Propriedade Agrícola e Pecuária com Pavilhão Licenciado - Azoia de Cima - 9,53 ha Propriedade com um total de 9,53 hectares, composta por um pavilhão licenciado para criação de animais, terreno de regadio e uma área rústica totalmente vedada. Perfeita para quem procura desenvolver ou ampliar uma exploração agrícola e pecuária numa zona tranquila e com bons acessos. Pavilhão Licenciado Licenciado para criação de aves 475 m² de construção Terreno urbano com 2.540 m² Furo de água Acessos fáceis para máquinas e transporte Terreno Rústico - 4,64 ha (Regadio) Terreno com regadio Excelente potencial de produção Solo fértil e com boa capacidade agrícola Terreno Rústico - 4,64 ha (Mato / Sequeiro) Terreno maioritariamente de mato Zona totalmente vedada Perfeito para ovelhas, cabras ou apoio à exploração #ref:02617

Oportunidade Única no Coração do Centro Histórico de Santarém! Se procura o lugar perfeito para dar vida ao seu negócio ou fazer um investimento seguro, este é o imóvel ideal. Localizado na emblemática Rua Serpa Pinto, este espaço comercial combina o charme da tradição com uma localização estratégica inigualável. Com 82,46 m² de área bruta privativa e 43,56 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece a amplitude e a versatilidade necessárias para moldar o seu projeto à sua medida. A sua história começa na melhor localização da cidade: Apenas a 2 minutos do vibrante Largo de Marvila o ponto perfeito para atrair clientes e fazer parte do dia a dia da cidade. A 5 minutos do deslumbrante Jardim das Portas do Sol, ideal para os seus momentos de pausa e lazer. Centralidade absoluta: Rodeado por universidades, hospitais, centro de saúde, polícia e hipermercados, garantindo um fluxo constante de pessoas. Ambiente Único: Inserido numa zona com uma oferta de restauração rica e variada, perfeita para desfrutar de um bom ambiente após o trabalho. Adquirir este imóvel a um preço verdadeiramente excelente é mais do que uma compra: é a oportunidade de ter o seu negócio num local de prestígio, onde a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Não deixe escapar o futuro do seu negócio. Venha conhecer e apaixone-se! #ref:BAI_37

Terreno inserido em plena serra Oportunidade de negócio para investidores! Ótima localização com excelentes acessos Com uma área de 1,8320 Hectares Exploração de pedra Excelentes acessos A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAN_200

Loja para comércio ou serviços, localizada na zona central de Tremês. A poucos quilómetros de Santarém, com boa exposição e visibilidade. Classe Energética C #ref:A551

Loja para comércio ou serviços, localizada na zona central de Tremês. A poucos quilómetros de Santarém, com boa exposição e visibilidade. Classe Energética C #ref:02621

Unidade Industrial de Excelência na Zona Industrial de Santarém Situado numa localização estratégica na Zona Industrial de Santarém, este imóvel industrial destaca-se pelos excelentes acessos, junto à variante com ligação direta à autoestrada e servido por transportes públicos, garantindo logística eficiente e grande facilidade de circulação. O complexo é composto por três armazéns interligados, totalmente preparados para operações industriais modernas, com forte enfoque em tecnologia, sustentabilidade e controlo ambiental. 1.º Armazém Área Técnica e Operacional Este espaço foi projetado para máxima eficiência e controlo de processos, contando com: - Sala de controlo equipada com ecrãs de monitorização - Sala de expedição com zonas de rotulagem, lavagem e embalamento - Zona de higienização com acesso à copa e refeitório, com saída direta para o exterior - Gabinete com sala de reuniões e vista direta para a área de expedição - Câmara de frio, pavimentos antiderrapantes e zona de colheita - Vestuários funcionais - Área de arrumos para produtos de limpeza - WCs na área de lavagem, com sistema de reaproveitamento total de águas - Maternidade destinada à germinação de plantas 2.º Armazém Produção - Sala de cultivo equipada com plataformas metálicas e sistema de hidroponia, ideal para produção controlada e de alto rendimento 3.º Armazém Logística e Armazenamento - Pé-direito de aproximadamente 6 metros - Espaço totalmente computorizado - Três depósitos subterrâneos de reserva de água - Depósito adicional com capacidade de 15.000 litros, proveniente do aproveitamento das águas pluviais do telhado - Pavilhão preparado para entrada de viaturas pesadas, com excelente capacidade logística Sustentabilidade e Tecnologia Toda a fábrica é totalmente climatizada e dispõe de um sistema inteligente de reaproveitamento de águas, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental. Uma oportunidade única para empresas que procuram uma unidade industrial moderna, versátil e preparada para produção avançada, numa localização estratégica do país. Se quiseres, posso adaptar o texto para anúncio online, site institucional, brochura comercial ou torná-lo ainda mais comercial ou mais técnico. #ref:1781

A Quinta do Mocho está localizada em Santarém, sendo o principal polo industrial da cidade. O ativo fica a 3 km do acesso à A1, que liga Lisboa (75 km) e Porto (245 km). Este polo tem uma dimensão de 500 mil m2, está bem localizado e com bons acessos (A1, A15, Circular Urbana de Santarém e N114). No Parque Industrial, onde se localiza este activo, existem diversas concessões automóveis das marcas BMW, Mercedes, Volvo, Renault, Grupo VW, Peugeot e Citroën. Localização: Quinta do Mocho, Santarém Área total: 1851 m2 Área terreno: 3.250 m2 Contrato: até Outubro 2024 Preço: 1.480.000 euros GIY: 5,9% #ref:78324

Invista ou instale o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade. Edifício destinado a serviços, distribuído por rés-do-chão e primeiro andar, localizado em plena zona histórica de Santarém, com excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e envolvente comercial consolidada. Excelente estado de conservação Localização premium Espaço versátil Ideal para clínica, escritório, centro de estudos, cowork, serviços técnicos ou institucionais Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Sala ampla de receção/atendimento 3 gabinetes (2 de grandes dimensões) Copa 2 instalações sanitárias (masculina e feminina) 2 divisões de apoio (arrumos/arquivo) 1º Andar: 2 salas com excelente luz natural Espaço com áreas generosas e layout funcional, adaptável a diferentes tipos de negócio. Oportunidade sólida para investimento próprio ou rendimento. #ref:IMO.025.019

Espaço Comercial para Venda - Amiais de Baixo Espaço comercial distribuído por 2 pisos (R/C e cave). Trata-se de imóvel ideal para comércio, serviços ou investimento. Características do Imóvel R/C - 242 m² Divisão ampla compartimentada em gabinetes Área técnica e arrumos WC Acesso à cave (115 m²) composta por hall, refeitório, 2 salas e 2 WCs O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas lojas autónomas, cada uma com entrada independente: Loja 1: R/C com 122 m² e 1 WC Loja 2: R/C com 120 m², cave com 115 m², 2 WCs e copa Nota: Presumem-se não licenciadas as alterações que criaram esta divisão, incluindo novo acesso exterior pela Rua Dr. António José Almeida Zona Envolvente Localizado no centro da povoação, na rua principal Próximo de comércio e serviços ao nível do R/C Zona maioritariamente de habitação unifamiliar Boas acessibilidades via N362 e N3 Transportes urbanos disponíveis Marque já a sua visita Paulo Gueifão + (telefone) Lic AMI:17184 #ref:SAFTI:004666