Espaço comercial para venda em Torres Vedras, Lisboa

Outros - Comercial para venda OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CRIAR A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU! **POSSIBILIDADE DE PROJETO CHAVE NA MÃO** Se procura um projeto com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta ADEGA COM GARAGEM PARA REMODELAÇÃO TOTAL oferece a possibilidade de ser transformada numa moderna MORADIA T2 COM MEZANINE, combinando charme, funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe de GARAGEM PRIVATIVA e ESPAÇO EXTERIOR, perfeito para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou refeições ao ar livre, tornando-o ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR proporciona IMENSA LUMINOSIDADE NATURAL ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da futura habitação. Localizado na tranquila RIBEIRA DE MATACÃES, beneficia da combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. APENAS A 10 MINUTOS DE TORRES VEDRAS A 6 MINUTOS DO ACESSO À A8 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM RÁPIDAS LIGAÇÕES A LISBOA E ÀS PRAIAS DA REGIÃO Transforme este espaço num projeto verdadeiramente único e dê vida à casa que sempre imaginou. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901144-329

Mesmo em Frente ao Mar, o Restaurante ’PEIXÃO’ é uma referência ímpar na Gastronomia, oferecendo um conceito premium consolidado. Sobejamente Reconhecido pela sua Identidade Sofisticada, ambiente exclusivo e uma experiência absolutamente diferenciadora na zona. A incrivel Localização, o Charme do espaço e o Rooftop permitem que os clientes disfrutem em pleno de toda a experiência. Santa Cruz é actualmente uma zona costeira em pleno crescimento económico e com grande potencial de Valorização, atendendo à sua nova ligação à A8 o que posiciona este Investimento como uma Oportunidade num mercado em Expansão. O negócio encontra-se totalmente operacional e devidamente equipado. O espaço inclui elevado potencial para: · Eventos privados · Experiências premium · Expansão de conceito · Parcerias turísticas e hotelaria Sem dúvida, o Projecto indicado para investidores ou operadores de restauração que procurem um ativo consolidado na costa portuguesa. .Informações financeiras e operacionais completas disponíveis mediante qualificação prévia. .Disponibilidade para analisar Permutas e acordos de Pagamento CONTACTE-ME HOJE MESMO PARA INFORMAÇÕES ADICIONAIS!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1581

Loja para Venda nos Campelos - 93m² | Possibilidade de Transformação em Apartamento Excelente oportunidade para investimento! Esta ampla loja, situada nos Campelos, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Com 93m² de área bruta, oferece a possibilidade de ser convertida em apartamento, tornando-se uma excelente opção tanto para comércio como para habitação. Características principais: Área Bruta: 93m² Duas Entradas, permitindo diferentes utilizações 2 Casas de Banho, ideal para comércio ou futura habitação Lugar de Garagem, garantindo conveniência e segurança Prédio com Elevador, facilitando o acesso Localização Estratégica: A apenas 3 minutos da A8, com acessos rápidos a Lisboa e outras zonas Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, seja para iniciar um negócio, criar um escritório ou transformar num apartamento moderno. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref:JP850

Espaço Comercial no Condominio Campo Real!!!!!!! Excelente oportunidade de investimento!!! - Local ideal para Restaurante -02 Wc´S - 02 Amplas Salas - Cozinha equipada com: termocumulador, bancadas e com extração de fumos - Bancada para receber os clientes - Zonas de estacionamento à frente do edifício Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções Se for a nível empresa: 1. Certidão comercial da empresa atualizada; 2 RCBE da empresa 3. Apresentação de Fiador; 3 Declaração de IRS último ano do Fiador; 4. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; 5 Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções -Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06.2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; - O Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa, dispõe de campo de Golfe , piscinas , campos de ténis, vastos jardins , lago, e a encantadora paisagem vinhateira característica esta região .. Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-31-01/2025

Para mais informações: Rui Arez (telefone) (email) Oportunidade de Negócio no Centro de A-dos-Cunhados Apresentamos esta ampla loja comercial com 211 m² de área bruta, em razoável estado de conservação, situada em A-dos-Cunhados - concelho de Torres Vedras. A sua disposição recuada em relação à via principal confere-lhe um ambiente particularmente tranquilo e reservado, perfeito para atividades que priorizam a discrição e a privacidade. O imóvel conta com duas montras na zona de entrada, criando uma recepção acolhedora com luz natural. O interior é amplo, encontrando-se atualmente dividido em diversos gabinetes com divisórias amovíveis, permitindo reconfigurar facilmente o espaço à medida das necessidades do seu negócio. É a solução indicada para escritórios centrais, empresas de serviços, consultórios ou gabinetes de apoio. Utilizado anteriormente como dependência bancária, o imóvel conta com uma área técnica para sistema AVAC, várias áreas de arrecadação, copa e instalações sanitárias. Localizado numa freguesia dinâmica, próxima de Santa Cruz e com excelentes acessos à A8 e Torres Vedras, este espaço alia centralidade, dimensão e flexibilidade. Localizada: - A 10 minutos do nó de acesso A8 - Ramalhal; - A 15 minutos de Torres Vedras; Deseja saber mais? Não perca tempo! Ligue agora mesmo e agende a sua visita sem compromisso. (Chamada para rede móvel nacional) Não perca esta oportunidade! IMÓVEL PROVENIENTE DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - For more information: Rui Arez (telefone) (email) Business Opportunity in the Center of A-dos-Cunhados We present this spacious commercial unit with 211 sqm of gross area, in reasonable condition, located in A-dos-Cunhados - municipality of Torres Vedras. Its setback position from the main road provides a particularly quiet and private atmosphere, ideal for businesses that prioritize discretion. The property features two storefront windows in the entrance area, creating a welcoming reception filled with natural light. The interior is spacious and currently divided into several office spaces with removable partitions, allowing the layout to be easily reconfigured to suit your business needs. It is the ideal solution for corporate offices, service providers, clinics, or consulting rooms. Previously used as a bank branch, the property includes a dedicated HVAC technical room, multiple storage areas, a kitchenette, and restrooms. Located in a dynamic parish, close to Santa Cruz beaches and with excellent access to the A8 motorway and Torres Vedras, this property combines centrality, scale, and flexibility. Location: - 10 minutes from the A8 motorway access (Ramalhal node); - 15 minutes from Torres Vedras; Would you like to know more? Don’t delay! Call right now and schedule your visit with no obligation. (Call to national mobile network) Don’t miss out on this opportunity! BANK DISTRESS PROPERTY RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help turn your dreams into reality, whether buying or selling your property. #ref:N-26148

Trespasse de Snack Bar em zona Premium de Torres Vedras. Clientes fidelizados. Equipa de 3 pessoas. Serve cerca de 35 refeições diáriamente. Optima localização com esplanada em rua movimentada de Torres Vedras e com comércio, serviços e zona verde na envolvente. Centro de Torres Vedras, rodeado de jardins, perto do Hospital, PSP, Bombeiros, Escolas, Finanças, Museu Municipal Leonel Trindade, Tribunal, Restaurantes, Farmácias, Bancos, etc. A poucos quilómetros de Lisboa Torres Vedras, é um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, nomeadamente nos vinhos tintos, brancos e rosés. Sendo considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, Cidade Europeia do Vinho. Os 20 quilómetros de costa fazem ainda com que o Concelho seja um ponto turístico de referência, devido às suas praias com bandeira azul e premiadas em 2019 com o prémio ’Zero Poluição’ Autocarros: A cidade de Torres Vedras é servida por transportes urbanos em 4 linhas - TUT -, operadas pela Barraqueiro Oeste: Linha Amarela, Linha Verde, Linha Vermelha e Linha Azul. Estas linhas circulam entre as 06:00 e as 20:00 em todo o perímetro urbano da cidade. Existem também ligações diretas a Lisboa, de frequência muito elevada, chegando a atingir intervalos de 7 minutos nas horas de ponta, o que permite afirmar Torres Vedras como um ponto de ligação relevante na área metropolitana de Lisboa. Para quem necessitar de transportes urbanos e de ligações a Lisboa, acresce apenas mais 10 euros ao valor da linha para Lisboa. Além destes dois tipos de ligações, a cidade de Torres Vedras é um hub para ligações na região Oeste, de autocarro. São possíveis ligações a Mafra, Loures, Vila Franca de Xira, Lourinhã e Santa Cruz, entre outras, com frequências de 60 minutos (em média) entre as 07:00 e as 19:00. Automóvel A cidade de Torres Vedras é servida pela autoestrada A8, o principal elo de ligação na região Oeste e no distrito de Leiria. Uma viagem para Torres Vedras a partir de Lisboa ou de Loures tem como portagem 2,45€ (saída em Torres Vedras Sul) ou 3€ (saída em Torres Vedras Norte). A viagem demora em média 35 minutos. Por estrada nacional são ainda possíveis ligações a inúmeros pontos, como Vila Franca, Loures, Lisboa (55 minutos de viagem), Mafra, Sintra, Lourinhã, Bombarral, Óbidos, entre outras. #ref:C0467-00172

Um dos mais bem afamados e Conceituados Restaurantes de Torres Vedras, onde há 25 anos impera a Boa Qualidade da Típica Comida Portuguesa, está em Venda e inclui: * Loja com 128m² * Totalidade do Recheio que compõe o Estabelecimento * A sala tem capacidade para 60 Lugares sentados aos quais somam + 35 Lugares na agradável Esplanada * Ar Condicionado * Estação de Tratamento de fumos Negócio sólido, Excelente Investimento, Venha Conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1343

Loja de grande dimensão, remodelada em 2024, na Urbanização do Pisão a 200 metros da Praia de Santa Cruz, Torres Vedras. Um ativo raro no mercado, num dos pontos mais procurados da Costa de Prata. Características principais 488 m² ABP · 418 m² área útil · piso único A 200 m da praia · em frente ao mar Três fachadas (Norte, Sul, Este) · excelente luz natural Remodelada em 2024 · pronta a operar Certificado energético C · válido até 03/2027 Estacionamento abundante na envolvente A8 a 5 min · Lisboa a 45 min · Ericeira a 15 min Potencial de utilização Dimensão ideal para retail âncora formato Pingo Doce & Go, Continente Bom Dia, Spar, Aldi, Lidl Express, Mercadona ou Coviran. Configuração também compatível com restauração, ginásio, clínica ou wellness center. Oportunidade de investimento Yield bruta potencial de 8,4-9,4% acima das yields prime de 4-6% praticadas no mercado nacional. Em 2025, o retalho liderou o investimento comercial em Portugal (+22% face ao ano anterior). Documentação completa disponível: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e licenciamento atualizado. Agende a sua visita. #ref:KWPT-034132

Loja no Centro de A dos Cunhados com 215 m², com uma boa visibilidade. A loja é composta por 1 piso. É composto por receção, salas, arrumos e WC. Localiza-se no centro da vila, próxima de hipermercado, comércio e serviços. Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M3221 TVD

TRESPASSE CENTRO DA CIDADE Oportunidade única de trespasse de restaurante conceituado, em pleno coração de Torres Vedras. O Confidencial Restaurante | Tapas & Vinhos destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e intimista, aliado a um conceito moderno de tapas e partilha, muito procurado por um público fiel e em constante crescimento. Com 10 anos de história e uma reputação sólida junto da comunidade local e visitantes, este espaço destaca-se pela sua identidade própria, ambiente acolhedor e clientela fiel. Em funcionamento contínuo e com excelente visibilidade, representa uma base segura para quem procura investir na restauração com um projeto já onsolidado. O restaurante dispõe de 44 lugares sentados no interior, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e uma experiência agradável, complementados por uma esplanada com 16 lugares, ideal para aproveitar o movimento da cidade e os dias de bom tempo. Com reputação sólida e avaliações muito positivas. Conceito diferenciador focado em experiência, petiscos e vinhos. Localizado numa zona central e de grande passagem, beneficia de uma localização estratégica que potencia a afluência diária e o crescimento do negócio. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um conceito de sucesso ou implementar uma nova visão num espaço com provas dadas. Torres Vedras é uma cidade dinâmica e cheia de identidade, situada na região Oeste de Portugal, a cerca de 40 minutos de Lisboa. Combina história, tradição, qualidade de vida e uma ligação forte à natureza fatores que a tornam cada vez mais atrativa tanto para viver como para investir. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001152-207

DUAS LOJAS NO CENTRO DE TORRES VEDRAS UM ESPAÇO, VÁRIAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO Centro Comercial Cidade Velha | Rua 1.º de Dezembro | Torres Vedras Situadas numa zona central e consolidada de Torres Vedras, estas duas lojas representam uma oportunidade para quem pretende desenvolver o seu próprio negócio, expandir uma atividade profissional ou investir em espaços destinados a comércio. A localização beneficia da proximidade ao Mercado Municipal, comércio tradicional, restauração, serviços de saúde, estabelecimentos de beleza e outras atividades que contribuem para a dinâmica comercial do centro da cidade. Um espaço com potencial para diferentes projetos! Atualmente, o centro comercial conta com atividade de cabeleireiro, entre outros estabelecimentos, permitindo explorar negócios complementares ou independentes. As lojas poderão adaptar-se a diferentes conceitos, nomeadamente: - Gabinete de estética, manicure, pedicure ou maquilhagem; - Serviços de massagens e bem-estar; - Gabinete de contabilidade, seguros ou consultoria; - Serviços de informática e reparação de equipamentos; - Atelier de costura, personalização ou artesanato; - Comércio de acessórios, presentes e produtos especializados; - Espaço de atendimento profissional ou apoio a negócios online. Duas lojas, duas possibilidades de investimento. Com áreas de 19,35 m² e 18,10 m², os espaços podem ser adquiridos individualmente ou em conjunto, proporcionando flexibilidade para diferentes objetivos de investimento. Inseridas no piso da cave do Centro Comercial Cidade Velha, são particularmente interessantes para atividades de atendimento personalizado, serviços especializados e negócios que funcionem mediante marcação. A concretização de cada atividade está sujeita à verificação da respetiva viabilidade legal e técnica. Mais do que adquirir uma loja, esta poderá ser a oportunidade de dar espaço ao teu próximo projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-44

Vamos conhecer?? Apresentamos este interessante prédio urbano, atualmente destinado a armazém e atividade industrial, que se destaca pela sua enorme versatilidade e potencial de rentabilização. O imóvel dispõe atualmente de um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras para habitação familiar, representando uma excelente oportunidade para quem procura criar uma residência única e personalizada. No entanto, se o seu objetivo for o investimento e a rentabilização do imóvel, esta propriedade oferece igualmente excelentes possibilidades. O prédio é composto por dois armazéns com acessos totalmente independentes, permitindo a sua colocação no mercado de arrendamento de forma autónoma e potenciando a criação de duas fontes de rendimento. A elevada procura por espaços desta natureza na região torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores. Localizado numa zona estratégica, beneficia da proximidade a Torres Vedras e de excelentes acessibilidades, nomeadamente à A8, facilitando a ligação a Lisboa e a outros pontos do país. Se procura um imóvel versátil, com potencial habitacional e excelentes possibilidades de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Casas São Paixões! #ref:RN001-04690

RESTAURANTE À VENDA CARVOEIRA, TORRES VEDRAS Uma excelente oportunidade de investimento na região Oeste! Apresentamos este imóvel localizado na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, com uma área total de 510 m², distribuído por dois pisos e com características que oferecem versatilidade e potencial para diferentes projetos comerciais e empresariais. Pela sua dimensão e configuração, constitui uma oportunidade interessante para investidores, empresários da restauração ou empreendedores que procuram um espaço com potencial de valorização. Características do imóvel - Área total: 510 m² - Área bruta de construção: 438 m² - Área bruta privativa: 288 m² - Área bruta dependente: 150 m² - Número de pisos: 2 - Casas de banho: 4 O salão apresenta-se com decoração estilo antigo como barris e mesas em madeira e cadeiras. Tem cozinha não equipada. O imóvel apresenta características que poderão permitir diferentes soluções de utilização, nomeadamente na área da restauração, gastronomia ou outras atividades compatíveis com o licenciamento aplicável. Localização privilegiada Situado na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, beneficia de uma localização que combina tranquilidade, privacidade e acessibilidade. - A cerca de 10 minutos da entrada da A8, com ligações convenientes a Lisboa e a outras localidades da região; - A aproximadamente 30 minutos das praias da Ericeira e de Santa Cruz, permitindo beneficiar da proximidade do litoral. Uma localização interessante para quem procura investir na região Oeste, conciliando acessibilidade e proximidade de zonas residenciais e turísticas. Uma oportunidade de investimento Este imóvel poderá ser uma opção atrativa para: - Projeto de restauração ou gastronomia; - Investimento imobiliário; - Desenvolvimento de uma atividade comercial ou empresarial compatível com o imóvel e o respetivo licenciamento. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas e potencial de utilização numa localização privilegiada de Torres Vedras. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901487-68

Cedência de Quiosque com Projeto Aprovado no Centro de Torres Vedras Direito de ocupação pública de quiosque e equipamento similar no coração de Torres Vedras, localizado na praça mais movimentada da cidade. Trata-se da cedência de posição contratual da licença de ocupação da via pública emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras, atualmente com o valor de renda de 145 €/mês, destinada a estabelecimento de bebidas. O espaço dispõe de um projeto aprovado para ampliação e modernização (conceito Garden Lounge), prevendo uma estrutura com 25 m² de área de construção e 38 m² de esplanada. --- Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte a Agência milCasas de Torres Vedras. --- *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #TorresVedras #CedenciaDePosicao #NegocioTorresVedras #Quiosque #Esplanada #OportunidadeDeNegocio #ref:M3802 TVD

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no coração de Torres Vedras. Esta loja com 117m² destaca-se pela sua localização central e estratégica, inserida numa zona de grande visibilidade, passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com áreas amplas e versáteis, o espaço permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto tanto para clientes como para colaboradores. A generosa metragem oferece ótimas condições para criar um ambiente atrativo, moderno e funcional, ideal para quem procura afirmar a sua marca num dos pontos mais dinâmicos da cidade. Se procura um espaço com potencial, localização privilegiada e excelentes acessos, esta loja é a escolha certa para dar vida ao seu projeto. Agende já a sua visita! #ref:BOT_179

Churrasqueira /Snack Bar em pleno funcionamento Procura uma oportunidade de negócio? É esta!! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento com vasta carteira de clientes. Sito em zona movimentada, com estacionamento acessível, perto de serviços ,escolas e transportes á porta. Composto por sala com cerca de 53m2,arrecadação,2 instalações sanitárias e arrumos. Capacidade para 28 lugares sentados no interior; mais 15 lugares na esplanada . Condições de venda atrativas : equipamento e mobiliário incluído no valor da venda, OFERTA da ESCRITURA.!! VALOR NEGOCIÁVEL!! Marque a sua visita com Alexandra Serra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:LOJ_1578

Oportunidade de investimento!! Loja em Torres Vedras, com 390 m2, alugada até 2034 , que proporciona uma rentabilidade de 6,60%. O espaço comercial é vendido com contrato de arrendamento em vigor. A renda mensal é de 1900€. O contrato de arrendamento em vigor tem termo em 2034, com períodos automaticamente renováveis a partir dessa data, de 5 anos, salvo oposição de uma das partes (com aviso de 120 dias de antecedência mínima). Durante o período em vigor não é possível nenhuma das partes denunciar o contrato. A loja desenvolve-se no rés do chão e tem afetação a comércio, mas a sua localização geográfica, a distribuição das divisões e as suas frentes, são excelentes para desenvolver qualquer atividade económica, de serviços ou mesmo para transformar em habitação. Contacte-nos para informações adicionais! Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! . #ref:AVCA19

OPORTUNIDADE. Na zona de Torrs vedras. Lar de luxo feito de raíz com capacidade para75 utentes. Todos os serviços. Muito boa rentabilidade. #ref:BCZX