Nova construção para venda T4+ em Maia, Porto

O Golden Spike é um empreendimento residencial de luxo, localizado em Milheirós, Maia. Combinando arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e tecnologia domótica, oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional, ideal para quem valoriza inovação e qualidade de vida. Características do Empreendimento: · Tipologia: Moradias T4 de Cave, R/C e Andar (2 e 3 frentes) · Ano de construção: 2025 · Classe Energética: A (DCR) · Localização: Milheirós, Maia · Piscina privativa e áreas generosas Diferenciais: · Tecnologia domótica: controlo à distância de iluminação, climatização e segurança · Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe em cada divisão · Moradias modernas com conforto, elegância e sofisticação · Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes O Golden Spike é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço contemporâneo, exclusivo e funcional, mantendo elevados padrões de qualidade, conforto e sofisticação. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_256/24

Villas do Campo - Moradias independentes de arquitetura contemporânea, onde o design, a sofisticação e o conforto se unem num conceito residencial verdadeiramente distinto Implantadas em generosos lotes de 1.250m2, estas moradias de quatro frentes, com áreas de construção entre 250m² e 500m com possibilidade de personalização, permitem escolher entre 1 ou 2 pisos. Cada projeto é pensado ao detalhe, para que a casa reflita verdadeiramente quem a habita Cada residência privilegia a luz natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas e espaços cuidadosamente dimensionados Disponíveis em tipologias T3 ou T4, com 3 ou 4 suítes, oferecem: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Um ou dois pisos de distribuição funcional e elegante Lavandaria Garagem para 3 a 5 viaturas Pátio exclusivo Piscina privada Inseridas em condomínio privado, a menos de 10 minutos do Porto, próximas do aeroporto e do centro da Maia, beneficiam de uma localização estratégica aliada à máxima privacidade. Um projeto pensado para viver com liberdade, estilo e exclusividade, onde cada detalhe reflete qualidade de vida e bom gosto. #ref:36526

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa. #ref:M2047

O Exclusive Maia Living é um novo empreendimento imobiliário que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada no coração da cidade Maia. Composto por 12 moradias unifamiliares de tipologia T4, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas características premium que oferece. Situado junto ao Zoo da Maia e a curta distância da EN14, do Metro Fórum Maia e da Câmara Municipal, o empreendimento proporciona uma localização estratégica, combinando tranquilidade com acessos rápidos aos principais pontos de interesse da cidade. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os amplos terraços com mais de 50m² e as varandas em todas as divisões oferecem espaços perfeitos para momentos de convívio e lazer. As moradias encontram-se com materiais e equipamentos de excelência onde podemos realçar o pavimento em multicamada de carvalho, mármores nas casas-de-banho, bomba de calor para AQS, ar-condicionado por conduta, aspiração central, painéis fotovoltaicos e eletrodomésticos da marca Bosch. O Exclusive Maia Living é a escolha perfeita para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada. Venha descobrir este empreendimento e torne-se parte de um espaço onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. #ref:M1979

O empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:M1941

EMPREENDIMENTO SÃO JOÃO PREMIUM, COMPOSTO POR APARTAMENTOS T1; T2; T3; T4 E LOJAS; COM GARAGEM PARA 1 CARRO. Na cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento ’São João Premium’ encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia, a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Estacionamento privativo; - O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. - ESTRUTURA RESISTENTE - Construção que envolve estrutura em betão armado de acordo com o proecto de arquitectura e especialidades. - PAREDES EXTERIORES As paredes exteriores são em alvenaria de bloco térmico, com caixa-de-ar e isolamento, e exteriormente revestidas a painel de alucobond cor cinza claro (RAL 00) e cinza escuro (RAL 011). Existirão pequenos apontamentos na fachada em material cerâmico cor cinza escuro - antracite e ainda alguns apontamentos em ripado metálico, também cor cinza escuro - antracite. - PAREDES ENTRE APARTAMENTOS Estas paredes são em tiolo duplo com isolamentos térmico e acústico. As paredes interiores de divisão dos compartimentos serão construídas em placas duplas de gesso cartonado em ambos os lados e lã de rocha no seu interior. - COBERTURAS A laje de cobertura será uma cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica de 4g e isolamento térmico com polestireno extrudido do tipo roofmate (ou equivalente) - GARAGEM: PAREDES: Revestidas a areado pintado a tinta de esmalte. PAVIMENTOS: Executados em betão com acabamento a hélice. TETOS: Rebocados, areados e pintados a tinta plástica. Não hesite em contactar-nos, doBAIRRO Imobiliária (email) #ref:EDI_202

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Tetos com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Tetos com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suíte Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:M30

Novo empreendimento bem perto do Hospital de São João, de T1 a T4. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto. Os T1 contam com 52,50 m2 de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 6,10 m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 59,60 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Os T2 contam com 80,90 m2 de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 23,80 m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 104,70 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Os T3 contam com 110,80 m2 de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 29,70 m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 140,50 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. O único T4 conta com 141,40 m2 de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 26,1 m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 167,50 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026. Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciar 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura (final de 2028) Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra. A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso. #ref:APA_54081

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, lacado cinza e vidro duplo c/ proteção solar; Estores em Alumínio Térmico cinza. ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura; Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 50mm; APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R.; Ar condicionado na sala e nos quartos; Instalação de gás natural canalizado; Videoporteiro; Estores Elétricos; Carpintarias todas em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada; Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB; Pré-instalação de aspiração central; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Casas inteligentes solução home protetor da MEO; Tanque tipo móvel na lavandaria; Churrasqueira na varanda/terraço. HALL: Teto com focos de Leds; Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2mm; Roupeiros embutidos e forrados, com portas de abrir. SALA: Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Portas com vidro laminado duplo 3+3 opaco. COZINHA: Móveis de cozinha em Termolaminado Branco Brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado. QUARTOS + SUITE COM CLOSET: Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir/correr; Cofre embutido na suite; CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; Móveis suspensos em WENGÉ, com lavatório de pousar; Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; Banheira de hidromassagem na suite; Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas da marca Ramon Soler; Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. CAVE: Garagens individuais/duplas/triplas; Todas as garagens com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira; Sistema de deteção de incêndio; Lugar de estacionamento para mobilidade reduzida. DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 725 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:M25

São João Prime Residence | Apartamentos T1 a T4 junto ao Hospital de São João e Polo Universitário Encontrar um imóvel que reúna localização estratégica, potencial de valorização e qualidade construtiva tornou-se um dos maiores desafios para quem pretende investir na Área Metropolitana do Porto. O São João Prime nasce para responder precisamente a essa procura, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao Hospital de São João e ao maior polo universitário do Norte do país. Seja para habitação própria ou investimento, este empreendimento oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa zona onde a procura por arrendamento cresce de forma consistente, impulsionada por estudantes, profissionais de saúde, investigadores e empresas tecnológicas. A envolvente garante uma elevada liquidez do investimento e excelentes perspetivas de valorização até à conclusão da obra. Situado em Pedrouços, Maia, numa localização estratégica entre a cidade do Porto, Gondomar e Matosinhos, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta oferta de serviços, comércio, ensino e saúde. O edifício foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, disponibilizando apartamentos T1, T2, T3 e T4, bem como espaço comercial no piso térreo, privilegiando conforto, funcionalidade e eficiência. Características do empreendimento: * Tipologias disponíveis: Loja, T1, T2, T3 e T4 * Preços desde 270.000 € * Cozinhas equipadas com: Forno, Placa e Exaustor * Pré-instalação de ar condicionado * Lugar de garagem * Prédio com elevador Localização privilegiada: * Acesso à A3 e VCI - 700 m * Escola EB 2/3 de Pedrouços - 900 m * ISCAP - 1,7 km * Metro Hospital de São João - 1,8 km * Hospital de São João - 2,2 km * Parque Nascente Shopping - 3,5 km * Centro do Porto - 5 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 km Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2028 Condições de pagamento: 20% no Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) 20% no final da estrutura 20% no final das especialidades 40% na escritura Porquê investir na Maia? A Maia afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital de São João, ao maior polo universitário do Norte, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais zonas empresariais faz desta localização uma das mais procuradas para habitação e investimento. A excelente rede de transportes, os acessos rápidos às autoestradas e a forte procura por arrendamento asseguram uma valorização consistente dos imóveis e um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo. Porquê a i-Wish Real Estate? Na i-Wish Real Estate disponibilizamos um serviço imobiliário verdadeiramente chave na mão, acompanhando todo o processo de investimento com transparência, rigor e conhecimento do mercado. O nosso objetivo é permitir que invista em Portugal com total segurança e tranquilidade. Agende já a sua visita Fale com Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, e descubra porque este poderá ser um dos investimentos imobiliários mais seguros e promissores da região do Porto. Invista hoje numa localização onde a procura cresce todos os dias e o potencial de valorização acompanha essa evolução. #ref:APA_1784