Nova construção para venda com lugar de garagem em Matosinhos, Porto

O novo empreendimento Oceanic Reserve vai surgir em Lavra, com as praias de Angeiras e da Memória bem próximo. A Oceanic Reserve combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes. O condomínio fechado Oceanic Reserve é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior. Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas. Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2. Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos. O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro. O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias. Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2. Um projecto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com electrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores. A Oceanic Reserve está inserida num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar. Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal. Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro. Não perca esta oportunidade. Agende já uma reunião para conhecer este condomínio exclusivo! #ref:28429

Novo Empreendimento em Leça da Palmeira | A 200m da Praia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento em Leça da Palmeira, localizado a apenas 200 metros da praia e da emblemática Piscina das Marés. Este condomínio privado é composto por 15 apartamentos de tipologia T0, pensados para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. Características principais: Apartamentos T0 funcionais e bem distribuídos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Sistema de videoporteiro Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Ar condicionado individual (sistema multisplit) Comodidades do condomínio: Sala comum com copa Lavandaria partilhada Espaços verdes para lazer e convívio Com uma localização privilegiada, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, entre em contacto. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01081

RM Villas - Novo Empreendimento na Rua Roberto Ivens, Matosinhos O RM Villas é um novo empreendimento residencial localizado na emblemática Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto. O RM Villas nasce num contexto urbano consolidado, a poucos minutos do mar, combinando sofisticação, conforto e uma localização absolutamente estratégica. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o RM Villas integra-se harmoniosamente na envolvente urbana de Matosinhos e Leça da Palmeira. Este projeto de raiz foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem para criar um estilo de vida exclusivo. As frações do RM Villas foram cuidadosamente planeadas para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a versatilidade do dia a dia. Com materiais de elevada qualidade e atenção rigorosa ao detalhe, cada apartamento reflete um padrão de exigência superior. A existência de garagem privativa reforça a comodidade e a segurança, fatores essenciais num contexto urbano central. A localização do RM Villas na Rua Roberto Ivens é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Matosinhos, permite acesso pedonal a comércio local, restauração de referência, serviços, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira acrescenta uma dimensão única ao quotidiano, possibilitando um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar. O RM Villas beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo metro e principais vias estruturantes, garantindo ligações rápidas ao Porto, ao aeroporto e aos principais polos empresariais da região. Mais do que um novo edifício, o RM Villas representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa das localizações com maior procura e potencial de valorização em Matosinhos. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e proximidade ao oceano. Agende já a sua visita e conheça o RM Villas com a Dils. #ref:36860

Esta é a vista mais desafogada para o seu futuro... O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno. Empreendimento Golden View - Metropolitan Representa uma linha de empreendimentos que invocam prestígio e exclusividade, alinhando-se perfeitamente com a natureza envolvente. Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. Refúgios tranquilos no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo. Urban Design Apartments Apresentamos o conceito Urban Design Apartments, inspirados numa forma contemporânea de encarar a vida. Mais do que a sua nova casa, apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, o Golden View - Metropolitan - Urban Design Apartments é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável Golden View - Metropolitan - Localização Matosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única e de uma gastronomia de excelência mesmo à porta. Golden View - Metropolitan também significa investir numa área economicamente vibrante com boas acessibilidades e excelente mobilidade Viver em matosinhos Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa. Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações. A cidade oferece uma qualidade de vida ímpar. Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada. Matosinhos é famosa pela sua gastronomia de frutos do mar frescos. Os restaurantes especializados em peixe e marisco são uma atração imperdível para os amantes da culinária. A cidade possui uma oferta cultural diversificada, com eventos, festivais e exposições ao longo de todo o ano. A cidade oferece uma combinação única de praias deslumbrantes, espaços verdes, gastronomia, cultura e arquitetura, proporcionando uma experiência enriquecedora para residentes e visitantes. Matosinhos tem uma economia diversificada e próspera. A presença de indústria, empresas e o porto de leixões impulsionam a criação de empregos e oportunidades de negócios na região. Além disso, a proximidade com a cidade do porto permite acesso a um mercado de trabalho mais amplo O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments. Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, terraço panorâmico comum e outras zonas exteriores. O passado dá lugar a um novo futuro Um empreendimento que transporta para o futuro a história de uma das principais artérias de Matosinhos, partindo de um edifício clássico, uma típica fábrica de conservas. Apresenta ainda um enorme terraço comum, onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar. #ref:22037

Pac-Man - Viver com estilo no coração de Matosinhos O empreendimento Pac-Man representa uma proposta habitacional inovadora no centro de Matosinhos, onde a contemporaneidade se encontra com um design arrojado. Este projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa num dos bairros mais dinâmicos da região metropolitana do Porto. O projeto disponibiliza apartamentos T1 duplex, T2 e T3, desenhados para proporcionar conforto e funcionalidade. Os espaços interiores destacam-se pelas áreas generosas e pela luminosidade natural, complementados por terraços e varandas que ampliam a vivência exterior. As zonas sociais foram concebidas para promover convívio, enquanto os quartos e suites garantem privacidade. A distribuição inclui halls de entrada amplos, salas com conceito aberto e, em algumas unidades, escritórios adaptáveis às necessidades de trabalho remoto. Situado numa zona de excelência, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana completa. Os residentes encontram-se a 2 minutos walking distance do Metro e da Câmara Municipal de Matosinhos, a menos de 1 km walking distance da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade. Inserido numa zona central com proximidade a comércio, restauração, serviços e zonas de lazer, beneficiando de rápidos acessos rodoviários e excelente oferta de transportes públicos. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:PAC-MAN

MENÉRES 777 - Lançamento em Matosinhos Sul Últimas Unidades | Preços de Lançamento Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade. O Empreendimento 46 apartamentos de tipologias T1 a T4 Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores Elevada eficiência térmica e acústica Estacionamento privativo em dois pisos de garagem Condomínio com áreas comuns valorizadas Infraestruturas Rooftop com vistas panorâmicas Jardim privativo com zonas de lazer Sala de condomínio / área social Garagem em 2 pisos Tipologias T2 - Elegância e Funcionalidade Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Sala em open space com acesso à varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados Suíte com roupeiros embutidos Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar) Casas de banho com materiais premium Lavandaria/zona técnica 1 a 2 lugares de garagem T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias. Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta) Suíte principal com closet e WC privativo Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos WC social + WC completo Lavandaria e arrumação integrada 2 lugares de estacionamento T4 - Amplitude e Prestígio A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida. Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa Suíte master com closet e WC privativo 2 ou 3 suítes adicionais WC social, lavandaria e zonas técnicas 2 a 3 lugares de garagem Localização Avenida Menéres, Matosinhos Sul A 5 minutos da Praia de Matosinhos Junto ao Parque da Cidade Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto Porquê investir no Menéres 777? Preços de lançamento Forte procura e escassez de oferta nova na zona Elevado potencial de valorização e liquidez futura Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento Fim de construção em Junho de 2028. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 20% NO CPCV (-5.000€ reserva) 10% a 12 meses (na estrutura) 10% na conclusão da caixilharia 60% NA ESCRITURA #ref:EMPADF024

Brito Capelo 1023 T4s e T4s Penthouse | A síntese perfeita entre o privado e o urbano junto ao mar. O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional. Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização. Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas Todas as frações com espaços exteriores privados Salas com ligação direta a varandas/terraços Suites luminosas com materiais de qualidade superior Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Pavimento em madeira de carvalho multicamadas Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium) Climatização e conforto Sistema multisplit LG (ar quente/frio) Bomba de calor Aquapura para AQS Blackouts motorizados nos quartos Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos Interior das habitações Pavimentos em madeira de carvalho Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções Salas e quartos com acesso direto ao exterior Cozinhas Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça Instalações sanitárias Porcelânicos de grande formato (até 120×250) Louças suspensas Geberit Bases de duche extraplanas ASD Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+) Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado Condomínio Privado Dois pátios interiores ajardinados Sala de condomínio com 80 m² Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações Portão automático e acessos controlados Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência Ecoponto e zonas técnicas organizadas Localização e Envolvente Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz. Praia de Matosinhos 5 minutos a pé Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista) Parque da Cidade e Serralves poucos minutos Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade Perfil de Cliente Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona Fim de construção para fins de 2028. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 20% NO CPCV (-5.000€ reserva) 10% a 12 meses (na estrutura) 10% na conclusão da caixilharia 60% NA ESCRITURA #ref:EMPADF026

Novo Empreendimento em Matosinhos Sul Onde a cidade encontra o mar. Onde o tempo abranda. Num dos eixos mais centrais e valorizados de Matosinhos Sul, a apenas dois passos da praia, nasce um novo empreendimento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um projeto contemporâneo, concebido para viver ao seu próprio ritmo com tempo para si, para os seus e para desfrutar da vida com leveza. Composto por 84 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T0, T0+1, T1, T1+1 e T2, este empreendimento oferece soluções bem desenhadas, com layouts equilibrados, equipamentos atuais e espaços comuns que promovem o convívio, sem abdicar da privacidade. Viver no centro de tudo Aqui, viver é simples e prático. É sair de casa e ter o metro à porta, a praia a cinco minutos a pé, escolas, comércio e serviços essenciais a curta distância. É usufruir de uma verdadeira vida de bairro, com restaurantes tradicionais, lojas de rua, mercados, ginásios, farmácias e escolas públicas e privadas, tudo acessível a pé. E quando quiser ir mais longe, o Porto está a poucos minutos de metro ou de carro. Mas é a proximidade constante ao mar que marca o ritmo: presente, inspiradora, tranquilizante. Conforto, tecnologia e eficiência Cada apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar em todas as estações, com soluções modernas e eficientes: Ar condicionado (sistema split) nas salas e quartos Climatização eficiente e aquecimento de águas por bomba de calor Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa elétrica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça Espaço e ligações para máquina de lavar roupa integrada em armário, possibilidade de micro-ondas e lava-louça embutido Caixilharia em alumínio com vidro duplo Blackouts elétricos interiores nos quartos Estores elétricos, sanitários suspensos com sistema soft close Porta de segurança nas entradas dos apartamentos Funcionalidade e segurança Estacionamento inteligente, com lugares preparados para carregamento elétrico (T1 e T2) Zona dedicada a bicicletas Arrumos disponíveis em algumas frações Elevadores Portão de garagem automático com comando Sistema de videovigilância CCTV nas zonas comuns Iluminação LED noturna, eficiente e moderna em todo o edifício Compromisso com a sustentabilidade O edifício integra painéis fotovoltaicos na cobertura, promovendo maior eficiência energética e uma vivência mais consciente e sustentável. Este não é apenas um lugar para morar. É um lugar para viver bem. A Porta 88 Imobiliária: Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:01030

Novo Empreendimento em Custóias | T1 e T2 com Garagem Descubra este novo empreendimento residencial em Custóias, Matosinhos, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética se unem para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Com apartamentos T1 e T2, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. As fachadas revestidas a capoto e alumínio, aliadas às caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico, garantem um excelente desempenho térmico e acústico. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas com placa, forno e combinado, carpintarias lacadas, portas de segurança, vídeo porteiro e louças sanitárias suspensas. Para maior conforto, incluem ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e blackouts elétricos nos quartos. O empreendimento oferece ainda elevadores de última geração, garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos e uma agradável zona de lazer com jardim envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, com rápidos acessos ao Porto, Matosinhos e principais vias de comunicação. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:01099

Empreendimento composto por 46 unidades, jardim privado, estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, rooftop de vistas alargadas e sala de condomínio. Localizado junto à Av. Comendador Ferreira de Matos, este é um lugar pensado para quem valoriza qualidade de vida, arquitetura contemporânea e uma localização de excelência. - Arquitetura moderna e sofisticada - Áreas generosas e ambientes pensados para o conforto Inserido em Matosinhos Sul, entre o mar e o Parque da Cidade, a 5 minutos a pé da praia. Próximo de comércio, restaurantes, escolas, transportes e acessos rodoviários rápidos. Viver Aqui é Ter Tudo: - Uma vida junto ao mar, no centro da cidade. - Luz, textura e forma em sintonia perfeita. Agende já a sua visita e descubra porque este é um dos empreendimentos mais desejados de Matosinhos. #ref:IP-1148

Empreendimento residencial com apenas 9 apartamentos, arquitetura contemporânea e foco na sustentabilidade, localizado na Senhora da Hora, junto ao metro e ao NorteShopping. O Boutique Residences é um empreendimento de dimensão exclusiva, concebido para responder às exigências da habitação contemporânea, onde conforto, eficiência energética e funcionalidade se conjugam numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos. Desenvolvido com uma forte preocupação pela sustentabilidade e qualidade construtiva, oferece uma solução residencial adaptada ao ritmo da vida urbana. Projetado pelo arquiteto Pedro Loureiro, o edifício distribui-se por cinco pisos acima do solo e integra apenas nove apartamentos, sendo um T0 e oito T2. A reduzida dimensão do empreendimento proporciona maior privacidade e um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Todos os apartamentos dispõem de varanda, prolongando os espaços interiores para o exterior e privilegiando a entrada de luz natural. As áreas sociais foram desenhadas em conceito open space, integrando sala e cozinha para criar ambientes amplos, funcionais e adaptados às necessidades do dia a dia. Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos. Os pavimentos vinílicos garantem conforto térmico e acústico, enquanto as cozinhas apresentam mobiliário lacado, tampos em Silestone e encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. As casas de banho incluem louças suspensas, bases de duche em resina e revestimentos cerâmicos de grande formato. O conforto é complementado por ar condicionado, blackouts, porta de segurança e soluções construtivas orientadas para uma elevada eficiência energética. As zonas comuns seguem a mesma linguagem arquitetónica do edifício, destacando-se pelos materiais de qualidade, iluminação integrada e fachadas ventiladas, que contribuem para um melhor desempenho térmico, maior durabilidade e uma imagem contemporânea. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privativo, em número limitado, beneficiando simultaneamente da excelente rede de transportes da envolvente. A poucos minutos da estação de metro, do NorteShopping, de estabelecimentos de ensino, serviços e principais vias rodoviárias, oferece uma localização estratégica que permite ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O Boutique Residences distingue-se pela combinação entre escala reduzida, arquitetura contemporânea, eficiência energética e localização privilegiada. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma vivência urbana com qualidade. A obra já iniciou. Final previsto para o segundo semestre de 2027 Pagamento: 10 % sinal CPCV 10 % a 3 meses 80 % escritura #ref:EMPMAPSFS002

Apartamento T1 Duplex Novo em Matosinhos | Empreendimento Atlântico Living Apartamento T1 Duplex inserido num novo empreendimento residencial em Matosinhos, com início de construção previsto para setembro de 2026 e um prazo estimado de obra de 16 meses, apontando para conclusão no início de 2028. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social apresenta uma atmosfera moderna e luminosa, com pavimento flutuante de qualidade e uma cozinha de linhas minimalistas, integrada num ambiente elegante e funcional. Principais acabamentos Pavimento flutuante Kronoswiss ou equivalente na sala e no quarto; Paredes e tetos com acabamento em tinta plástica; Cozinha com mobiliário em MDF branco; Bancada em aglomerado compacto tipo Quartz Compac, Cor Glacier, ou equivalente; Caixilharia em alumínio anodizado natural, com corte térmico e vidro duplo; Sistema de correr nas janelas de maior dimensão; Estores exteriores nos quartos; Revestimento exterior com sistema ETICS, contribuindo para um melhor desempenho térmico; Varandas e terraços revestidos com pavimento cerâmico; Guardas exteriores em alumínio anodizado natural; Casa de banho revestida com grés porcelânico em tons de cinza; Móvel de lavatório suspenso em MDF hidrófugo, com gavetas; Sanita Sanindusa ou equivalente; Lavatório de pousar; Torneiras e sistema de duche Grohe ou equivalente. O projeto privilegia uma imagem arquitetónica atual, tonalidades neutras e materiais de fácil manutenção, criando um ambiente confortável e intemporal. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo em Matosinhos, com condições adequadas à vida urbana contemporânea e elevado potencial de valorização. Início previsto da construção: setembro de 2026 Prazo estimado da obra: 16 meses Conclusão prevista: janeiro de 2028 As imagens, materiais, marcas e datas apresentados são indicativos, podendo ser substituídos por soluções equivalentes, de acordo com o desenvolvimento da obra. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) #ref:01118

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192

Novo empreendimento na Senhora da Hora Apartamentos T0 a T3 Descubra este novo empreendimento localizado na Senhora da Hora, pensado para quem procura uma habitação moderna, confortável e energeticamente eficiente, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos. Com tipologias que variam entre T0 e T3, o projeto apresenta soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, desde apartamentos funcionais para habitação própria ou investimento até espaços mais amplos, ideais para famílias. Todas as frações beneficiam de um lugar de garagem e foram cuidadosamente projetadas para proporcionar elevados níveis de conforto térmico e acústico. Entre as principais características, destacam-se: Painéis fotovoltaicos; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Sistema eficiente de climatização com ventiloconvectores; Pré-instalação de ar condicionado; Tratamento acústico reforçado entre frações e entre os apartamentos e as zonas comuns; Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e coberturas; Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo térmico; Sistema de áudio-porteiro; Um lugar de garagem por fração. As cozinhas apresentam um design funcional e contemporâneo, encontrando-se equipadas com eletrodomésticos de encastrar: Frigorífico com tecnologia No Frost; Forno; Micro-ondas; Placa; Máquina de lavar louça; Exaustor integrado nos armários. Uma oportunidade para viver ou investir num empreendimento contemporâneo, onde a eficiência energética, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam com uma localização estratégica na Senhora da Hora. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e restantes condições de comercialização. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. Na Porta 88, abrimos a porta para os seus sonhos. Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) #ref:01114

Jardins Efanor - Factory - O luxo de viver na cidade com um jardim privativo de 30.000 m². O Factory está localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos, com características que o tornam único. Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade. Este empreendimento é uma excelente opção de investimento, com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. Ideal tanto para quem deseja habitar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento. Todos os apartamentos são entregues mobilados. O grande desafio do projeto foi otimizar ao máximo o uso do espaço interno dos apartamentos, criando ambientes multifuncionais e comunicantes, o que proporciona uma maior sensação de amplitude e fluidez entre as áreas. No que toca aos acabamentos, a simplicidade e o conforto foram o ponto de partida. O interior dos apartamentos foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft. A paleta de cores privilegia tons quentes e industriais, proporcionando uma estética contemporânea. Os interiores destacam-se pelo uso de madeira natural nos pavimentos das áreas sociais, quartos e corredores, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco. No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante. Com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes do Factory têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente. O Factory beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão: Segundo trimestre 2025 Não perca esta oportunidade marque já a sua visita #ref:28411

Empreendimento SUL 560 em Matosinhos: Apartamentos T1, T2, T3 e Comércio - O Seu Novo Espaço para Viver e Prosperar! Descubra o Empreendimento SUL 560, a sua nova morada em Matosinhos, estrategicamente localizado entre a vibrante Matosinhos e a charmosa Leça da Palmeira. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este empreendimento destaca-se pelo seu design funcional e pela otimização dos espaços, perfeito para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com opções de apartamentos T1, T2 e T3. Apartamentos - Espaços para Todas as Necessidades: Tipologias T1, T2 e T3: Escolha o apartamento que melhor se adapta ao seu estilo de vida, desde espaços mais compactos e funcionais a áreas mais amplas para famílias. Design Open Space: Desfrute de ambientes amplos e luminosos, onde a sala e a cozinha se fundem num conceito moderno e convidativo, ideal para conviver e relaxar. Varandas: Espaços exteriores generosos para desfrutar do clima ameno. Cozinha Equipada: Cozinhas prontas a usar, com equipamentos modernos e de qualidade, perfeitas para as suas criações culinárias. Conforto e Eficiência: Pré-instalação de TV por Cabo Bomba de calor para aquecimento de águas Central com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Elevador para maior comodidade. Comércio - Oportunidade de Negócio: Para além das residências, o Empreendimento SUL 560 integra espaços de comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar numa localização de grande afluência e visibilidade. Infraestruturas e Comodidades do Empreendimento: Garagem Privativa: Segurança e conveniência para o seu veículo. Jardim: Espaços verdes bem cuidados para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Arrecadação: Espaço extra para as suas necessidades de arrumação. Localização de Excelência - Tudo ao Seu Alcance: Viver e trabalhar no Empreendimento SUL 560 é ter acesso a uma rede completa de serviços e lazer a poucos passos de casa. A sua localização privilegiada oferece proximidade a: Comércio e Serviços: Hipermercados, Mercado, Transportes Públicos (Metro, Rodoviária), Hospitais, Farmácias, Bancos, Centros Comerciais, Comércio Tradicional. Educação: Escolas de diversas tipologias. Lazer e Natureza: Praia, Parques e Espaços Verdes, Ginásios, Centro da Cidade, e pontos de interesse histórico. Status do Empreendimento: Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita virtual ou presencial! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0954

Empreendimento novo, constituído por apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, localizado em Padrão da Légua, Matosinhos. A poucos minutos do Porto, este projeto une a conveniência das facilidades urbanas com a tranquilidade de um edifício residencial e familiar. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, garantindo excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões, graças à caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Com uma arquitetura contemporânea e funcional e acabamentos de boa qualidade, é composto por 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3. Pensado para proporcionar o conforto e segurança, inclui estacionamento privado, arrumos, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro. Concebidos para maximizar o bem-estar e a funcionalidade, com salas de estar e jantar em plano aberto que se fundem com as cozinhas totalmente equipadas. Os espaços exteriores prolongam as áreas sociais, enquanto as zonas privadas incluem quartos espaçosos, com master suite nas tipologias maiores, todos com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto. Sistema de climatização por ar condicionado. Perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos rodoviários à A4 e à Via Norte e proximidade a várias linhas de metro e autocarros, escolas e supermercados. Ligue! Venha conhecer todas as disponibilidades. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0880

Moinho de Vento Flats: Exclusividade a dois passos do mar O Moinho de Vento Flats apresenta uma proposta residencial única em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, onde a reabilitação urbana cuidadosa se transforma numa oportunidade rara de viver com autenticidade, conforto e sofisticação. Composto por apenas 15 apartamentos T0, este condomínio fechado garante privacidade absoluta e um ambiente residencial verdadeiramente exclusivo. Cada habitação beneficia de acabamentos contemporâneos e de uma concepção espacial inteligente, adequada às exigências actuais de funcionalidade e bem-estar. O projecto nasce da reconversão criteriosa da antiga Padaria Leixões, num processo de requalificação que preservou cuidadosamente a volumetria original, a fachada principal e o acesso característico pelo pátio lateral. Esta abordagem foi complementada com a construção de um volume novo na Travessa dos Dois Amigos, estabelecendo um diálogo equilibrado entre diferentes épocas construtivas. O resultado é uma síntese notável entre património e inovação, onde cada elemento arquitectónico reflecte a preocupação em manter a identidade do lugar sem comprometer as exigências contemporâneas de habitabilidade. Situado na Rua Moinho de Vento, junto ao histórico Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da célebre Piscina das Marés, obra emblemática de Álvaro Siza Vieira. Esta proximidade imediata ao Atlântico transforma o quotidiano numa experiência permanente de contacto com o mar, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. A envolvente distingue-se pela riqueza da oferta gastronómica e cultural. Restaurantes conceituados, o prestigiado Clube Naval e uma atmosfera cosmopolita caracterizam esta zona privilegiada do litoral portuense. Aqui, o ritmo de vida harmoniza naturalmente sofisticação urbana com a serenidade proporcionada pela paisagem marítima. Esta é uma oportunidade singular para quem procura uma casa com personalidade própria, numa das localizações mais emblemáticas da região do Porto. #ref:MVFlats

Moinho de Vento Flats - viver Leça com autenticidade e proximidade ao mar. No coração de Leça da Palmeira, nasce o Moinho de Vento Flats, um empreendimento que resulta da reabilitação de um edifício histórico, onde a memória do lugar se cruza com uma abordagem contemporânea, criando um produto único e diferenciador . Inserido num condomínio privado composto por apenas 15 apartamentos, oferece uma escala intimista e reservada, ideal para quem valoriza tranquilidade e exclusividade . O projeto preserva elementos originais, como a fachada e a volumetria do edifício, reinterpretando-os com soluções atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva. Os interiores apresentam acabamentos cuidados e materiais selecionados, garantindo uma vivência prática e contemporânea. A experiência é complementada por espaços comuns pensados para o dia-a-dia, incluindo sala de condomínio com copa e lavandaria, reforçando a conveniência da vida urbana . A poucos minutos a pé da praia, este empreendimento permite um estilo de vida onde o mar assume um papel central. A envolvente destaca-se pela proximidade à Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira, ao Forte de Leça e a alguns dos melhores restaurantes da região . Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, combina centralidade, qualidade de vida e uma forte componente identitária, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um projeto que une carácter, localização e potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos da costa norte. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva! #ref:37667

O Urban Terrazza está inserido numa localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o Urban Terrazza valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. A poucos minutos a pé da estação de Metro Norte shopping/7 Bicas, acesso a todas as entradas e saídas do Porto e VCI, encontra-se também muito próximo do Instituto CUF, Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do Urban Terrazza foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Com cozinhas equipadas, bomba de calor, climatização por ventiloconvectores, todos os apartamentos oferecem 1 lugar de garagem e arrumos. Venha conhecê-lo! #ref:40102

O ASTRO SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. Um projeto que eleva o conceito de habitação de luxo a novos patamares, combinando arquitetura contemporânea, design sofisticado e uma localização privilegiada. Penthouses Duplex Exclusivas com áreas brutas a partir de 169 m2 Localização: Pisos 10 e 11, com vistas panorâmicas para o mar e a cidade. Tipologias: T3 e T4 duplex, projetadas para conforto e funcionalidade máximos. Harmonia Arquitetônicas Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para integrar a arquitetura contemporânea com a envolvente, criando um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, estilo e simplicidade. Projetados para o estilo de vida familiar moderno, os apartamentos oferecem: Materiais e equipamentos premium: Eletrodomésticos de referência, ar condicionado, aquecimento de águas por bomba de calor. Arrumação inteligente: Armários embutidos, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. Conforto diário: Cortinas elétricas, blackouts, pavimentos vinílicos de alta qualidade e acabamentos de primeira linha. Localização Privilegiada está a minutos da Praia de Leça e da icónica Piscina das Marés, ideais para passeios e lazer costeiro. Escolas de referência: Entre 2 a 10 minutos das principais instituições de ensino. Comércio e serviços: Norte Shopping, supermercados e lojas a menos de 10 minutos. Acessibilidades: Excelente ligação ao centro do Porto, a menos de 15 minutos. Pontos de interesse próximos: Praia de Leça | Quinta da Conceição | Piscina das Marés | Parque Real | Hospital CUF | Hospital Pedro Hispano | Comércio local e serviços Mapa de Acabamentos - Qualidade Premium INTERIOR DOS APARTAMENTOS Pavimentos vinílicos Porcelanosa LINKFLOOR (tipo carvalho). Paredes e tetos em gesso cartonado, pintados em branco ou cinza claro. Portas interiores lisas e armários em MDF lacado branco. Cortinas elétricas (transparente na sala, opaca nos quartos). Climatização em todas as divisões (exceto WC), aquecimento de águas por bomba de calor. COZINHAS Pavimento vinílico e bancadas KRION White. Armários em laminado tipo carvalho (superiores) e cinza claro (inferiores e verticais). Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa. Torneira monocomando com chuveiro extraível, acabamento cromado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS (WC) Pavimento e paredes em grés porcelânico efeito pedra. Bancadas e lavatórios KRION SOLID com pio oval; móveis suspensos folheados em madeira. Sanita suspensa Porcelanosa, sistema de descarga na parede; duche de teto preto mate. ZONAS COMUNS Pavimentos em grés porcelânico efeito mármore ou pedra. Portas de entrada corta-fogo e segurança, folheadas a carvalho. EXTERIOR Fachada ventilada com placas de fibrocimento Equitone cinza; varandas e paredes perimetrais revestidas a mármore branco. Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, acabamento cinza. Pavimentos de varandas em lajeado de aglomerado de pedra; guardas em vidro laminado de segurança (1,10 m). O Astro EMANUELLE combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com proximidade às principais artérias da cidade, proporcionando conforto, conveniência e uma qualidade de vida inigualável. Agende a Sua Visita Descubra a experiência de viver em um astro de luxo sobre Leça da Palmeira. Entre em contacto e conheça as Penthouses Duplex que redefinem o conceito de habitação premium. Conclusão da obra prevista para Setembro 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 10% NO CPCV 15% 180 dias 75% NA ESCRITURA #ref:EMPADF022

Condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. Composto por 77 apartamentos e 1 loja distribuídos por 4 pisos, com 2 pátios interiores, 2 pisos de estacionamento, A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Ligue! Venha conhecer as oportunidades disponíveis neste empreendimento! A chave da sua nova casa ou do seu novo investimento está na Porta 88 Imobiliária! Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0922

Novo empreendimento na Senhora da Hora apartamentos T0 e espaço comercial Descubra um novo empreendimento na Senhora da Hora, composto por apartamentos T0 e um espaço comercial, pensado para responder às exigências de uma vida moderna, prática e eficiente. Com uma arquitetura contemporânea e soluções construtivas orientadas para o conforto e a sustentabilidade, este projeto destaca-se pela qualidade dos materiais, eficiência energética e atenção ao bem-estar de quem o habita. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar ambientes funcionais, confortáveis e bem organizados, contando com cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastrar, nomeadamente frigorífico com tecnologia No Frost, forno, máquina de lavar louça e placa. Entre as principais características do empreendimento, destacam-se: Painéis fotovoltaicos; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Sistema de climatização eficiente através de ventiloconvectores; Tratamento acústico reforçado entre frações e entre os apartamentos e as zonas comuns; Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e coberturas; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastrar. Localizado na Senhora da Hora, este empreendimento beneficia de uma zona consolidada, com bons acessos, transportes, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou instalação de uma atividade comercial numa localização estratégica. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. Na Porta 88, abrimos a porta para os seus sonhos. Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) #ref:01113