Espaços comerciais ou armazéns para venda em Matosinhos, Porto

Apresentamos uma oportunidade diferenciadora para quem procura um espaço comercial de grandes dimensões, versátil e preparado para receber diferentes conceitos de negócio, numa localização central de Matosinhos. Com uma área bruta privativa de 1.493,35 m², distribuída por dois pisos, este imóvel funcionou anteriormente como ginásio e mantém uma configuração especialmente adequada a atividades ligadas ao desporto, saúde, bem-estar e serviços. O espaço distingue-se pelas suas amplas áreas interiores, maioritariamente em open space, excelente luminosidade natural e generoso pé-direito, proporcionando uma sensação de amplitude e permitindo uma elevada flexibilidade na organização dos diferentes ambientes. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina interior Sauna Amplas zonas para exercício ou atividades coletivas Balneários e instalações sanitárias Áreas de recepção e apoio Zonas técnicas Diversas divisões complementares Grandes superfícies envidraçadas e montras para a rua Luz natural em diferentes áreas do imóvel Distribuição por dois pisos Elevada capacidade de adaptação a diferentes atividades O imóvel é vendido com todo o recheio e equipamentos existentes, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para quem pretenda retomar uma atividade de ginásio, centro de fitness ou espaço dedicado à saúde e bem-estar, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário em equipamento e instalação. Pelas suas dimensões e configuração, o imóvel poderá igualmente adaptar-se, mediante as necessárias autorizações, a outros conceitos, nomeadamente clínica médica ou de reabilitação, centro de fisioterapia, centro de saúde e bem-estar, coworking, centro de formação, espaço de serviços, showroom ou outras atividades comerciais. Localizado na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos, beneficia de uma zona urbana consolidada e de uma localização com forte potencial para uma atividade que necessite de grande área e visibilidade. A documentação predial identifica a fração como destinada a serviços. Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e características únicas para desenvolver o seu próximo projeto empresarial, esta poderá ser a oportunidade certa. Na Porta 88, ajudamos a encontrar o espaço certo para o seu negócio, investimento ou novo projeto. Contacte-nos e agende a sua visita. Porta 88 - A chave do seu novo negócio. #ref:01129

# Dois Imóveis com Elevado Potencial de Investimento | São Mamede de Infesta Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora em São Mamede de Infesta (Matosinhos): duas frações autónomas vendidas em conjunto, atualmente ocupadas por uma clínica dentária com mais de 30 anos de atividade. O principal valor deste investimento reside no potencial imobiliário das duas frações e na sua localização estratégica. Situadas numa das zonas mais centrais da Área Metropolitana do Porto, encontram-se a poucos minutos do centro da cidade, junto ao Polo Universitário, hospitais, transportes públicos e aos principais acessos rodoviários. Uma localização privilegiada que garante uma procura constante, tanto para utilização profissional como para projetos habitacionais e de investimento. Acresce ainda o facto de, no mesmo edifício, já terem sido aprovadas e realizadas várias conversões de espaços comerciais em habitação, tornando este conjunto de imóveis particularmente atrativo para investidores que procurem remodelar, valorizar e posteriormente vender ou colocar no mercado de arrendamento, sempre sujeitos aos licenciamentos e autorizações legalmente aplicáveis. ## Características principais * Duas frações autónomas (dois artigos matriciais) * Área bruta total de 63 m² * Terraço exterior * Receção e sala de espera * Gabinetes clínicos * Sala de esterilização independente * 2 instalações sanitárias * Diversos espaços de arrumação * Licenciamento da clínica em vigor, incluindo equipamento de Raio-X ## Um investimento com várias possibilidades Este conjunto de imóveis adapta-se a diferentes estratégias de investimento: * Manter a atividade da clínica dentária, beneficiando de uma carteira de pacientes consolidada ao longo de mais de 30 anos. * Remodelar as frações e adaptá-las a uma nova utilização, mediante os licenciamentos aplicáveis. * Requalificar os imóveis para posterior venda, aproveitando o potencial de valorização da localização. * Desenvolver um projeto destinado ao mercado de arrendamento, numa zona com elevada procura habitacional e forte dinâmica universitária e empresarial. ## Um ativo imobiliário com valor acrescentado Embora o maior potencial desta operação resida nas duas frações, a venda inclui igualmente uma clínica dentária em funcionamento, cuja carteira de pacientes, construída ao longo de mais de três décadas, poderá representar uma importante mais-valia para médicos dentistas ou grupos de saúde que pretendam dar continuidade à atividade. Caso o comprador pretenda manter a clínica, o atual proprietário poderá acompanhar o processo de transição e apresentar o novo titular aos pacientes, facilitando a continuidade da atividade e a integração do novo operador. Uma oportunidade pouco comum no mercado, que combina uma localização estratégica, elevado potencial de valorização imobiliária e a possibilidade de adquirir um negócio estabelecido, permitindo ao comprador escolher a estratégia que melhor se adapta aos seus objetivos de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:SAFTI:007320

Excelente oportunidade de investimento no coração de Leça da Palmeira. Situada na prestigiada Avenida Dr. Fernando Aroso, esta loja comercial beneficia de uma localização de excelência, com elevada visibilidade, intenso fluxo pedonal e rodoviário e excelentes acessos, reunindo todas as condições para o sucesso de qualquer negócio. Com 126 m² de área ampla, versátil e funcional, o espaço adapta-se facilmente a diferentes áreas de comércio, serviços ou atendimento ao público. Encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma entrada imediata em funcionamento, sem necessidade de obras. O grande diferencial deste imóvel são as suas três frentes, que garantem uma exposição comercial excecional, abundante luz natural e um enorme potencial para montras e comunicação visual, aumentando a notoriedade da sua marca. Inserida numa zona consolidada e em constante valorização, esta loja representa uma oportunidade única para quem pretende investir ou instalar o seu negócio numa das localizações mais procuradas de Leça da Palmeira. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. Estamos ao seu dispor para fornecer mais informações. #ref:C0466-00283

Excelente loja para venda, localizada em Leça da Palmeira, junto à marginal de Leça da Palmeira. A loja tem sido usada como escritório, possuindo Wc masc/fem. Possui ainda uma copa. A loja apresenta uma grande fachada envidraçada que lhe confere muita luz natural. Disponibilidade de muitos serviços naquela zona, nomeadamente restauração. Está localizada perto da zona marginal de Leça da Palmeira e da Av. do Porto de Leixões, a escassas dezenas de metros do Forte de Leça da Palmeira, e da Praia de Leça. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:LOJ_461

Trespasse de RESTAURANTE | Oportunidade especial de transmissão de estabelecimento comercial na área da restauração em Matosinhos. Restaurante ’SALTA O MURO’ destacado como referência gastronómica em guias e plataformas nacionais e internacionais (TripAdvisor; Restaurant Guru; All About Portugal; Wanderlog; Associação de Restaurantes de Matosinhos; portal Matosinhos CED 2025). Localização premium: situado na prestigiada zona comercial da Rua Heróis de França, em Matosinhos, ao lado do Jardim Senhor do Padrão e a 400 metros da Praia de Matosinhos. Área com grande movimentação de pessoas no epicentro de um dos maiores pólos gastronómicos do Porto. Clientela fidelizada: restaurante em funcionamento há mais de 40 anos, com forte reputação e reconhecimento público. Rentabilidade garantida, pelo fluxo estável de clientes de diferentes gerações, atraídos por um serviço de constante qualidade (vide mural de dedicatórias no local). Restaurante referenciado em guias e plataformas de viagens internacionais. Espaço comercial totalmente mobilado e equipado: o trespasse inclui todo o equipamento necessário à continuidade dos serviços, com sistema informatizado de gerenciamento (POS), mesas, bancos, cozinha profissional montada em aço inox, câmaras frigoríficas, fornos, bancadas, pias e utensílios diversos de cozinha. O ambiente possui 2 casas de banho, além de áreas posterior e lateral anexa, para armazenamento de produtos e materiais. Área bruta privativa: 92 m² Área útil: 70 m² Capacidade atual do restaurante: 32 lugares Renda mensal: 1.604 €. Contrato atual com vigência até 01/07/2029, com a sua renovação previamente assegurada pelo senhorio (a ser formalizada por escrito durante o processo de transmissão). Interessado em dar continuidade a esse estabelecimento referência em gastronomia? Agende a sua visita! EN RESTAURANT BUSINESS FOR TRANSFER: | ’SALTA O MURO’ - MATOSINHOSA Unique Opportunity to Acquire an Established Restaurant Business in Matosinhos, Portugal An exceptional opportunity to take over SALTA O MURO, a well-established restaurant recognised as a gastronomic destination by national and international guides and platforms, including TripAdvisor, Restaurant Guru, All About Portugal, Wanderlog, the Matosinhos Restaurant Association, and the Matosinhos CED 2025 portal.Prime Location Situated on the prestigious Rua Heróis de França, in the heart of Matosinhos’s vibrant commercial district, the restaurant is located next to Jardim Senhor do Padrão and just 400 metres from Matosinhos Beach. The area benefits from high pedestrian traffic and is at the centre of one of Porto’s most renowned gastronomic hubs.Established Reputation and Loyal Customer Base Operating for over 40 years, the restaurant has built a strong reputation and a loyal customer base spanning several generations. Its longstanding presence, public recognition and consistent service quality have made it a well-known establishment in the local dining scene. The restaurant is also featured in international travel and dining guides. Its history and customer loyalty are reflected in the dedication wall displayed on the premises.Fully Furnished and Equipped Commercial Premises The business transfer includes the existing furniture, professional kitchen equipment and operational assets required to continue the restaurant’s activities. The premises are equipped with a computerised point-of-sale (POS) system, tables, benches, a fully fitted stainless-steel professional kitchen, refrigerated units, ovens, worktops, sinks and a range of kitchen utensils. The property also features two bathrooms, as well as adjoining side and rear areas suitable for storage of supplies and operational materials.Property and Lease Details - Gross private area: 92 m² - Usable area: 70 m² - Current seating capacity: 32 covers - Monthly rent: €1,604 - Current lease expiry: 1 July 2029 - Lease renewal: The landlord has already agreed in principle to renew the lease, subject to formal written confirmation during the business transfer process.An Opportunity to Continue a Local Success Story Are you looking to acquire an established restaurant business in a prime location, with a long-standing reputation, existing clientele and a fully equipped commercial space? Contact us today to arrange a viewing and discover the potential of SALTA O MURO. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631509-1

Armazém para Venda em Perafita - Junto ao Aeroporto Oportunidade única para o seu negócio! Localização Estratégica: Junto ao Aeroporto do Porto, com fácil acesso às principais vias (A28, A41). Área coberta de 5.000m², ideal para logística, indústria ou armazenamento. Lote amplo de 9.500m², com espaço para circulação de veículos pesados e estacionamento. Perfeito para empresas que procuram espaço e acessibilidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:MAG_4676

Espaçosa, luminosa e bem localizada loja à beira da Estrada da Circunvalação!!! Inserida em uma zona com milhares de moradias, vasto e farto comércio o que confere muito movimento a sua porta, essa loja é um excelente investimento. Com dois pisos e muito espaço para se organizar e expor seus produtos. A loja está situada estratégicamente à escassos metros dos acessos à: - Estrada da Circunvalação - N14 - A20 - IC23 Venha conhecer. Ligue me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601436-43

Loja/ escritório Amial Porto Com 2 frentes (gaveto) _ 2 pisos com 60mt2 cada - Cave com luz natural - R/c com luz natural - Distribuição em open space _ Wc - montra bastante ampla Perto do Polo Universitário, Hospital de S. João e a 1 minuto do cruzamento do Amial Bons acessos Metro do IPO A 5 min STCP - (505- 600) Para visitar contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) VILA AZUL, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.... #ref:12600016

Loja com perto de 300m² a 15 minutos do centro do Porto - EM VENDA! Venha descobrir este espaço comercial a 15 minutos do centro da cidade Invicta que poderá transformar num Showroom, numa Clínica, num Estúdio de Pilates ou ainda numa Box de Treino Funcional. Situado estrategicamente na Rua 5 de Outubro, em São Mamede de Infesta (Matosinhos), este imóvel versátil desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão, resultando da união de duas antigas lojas. Com uma área total de aproximadamente 290m², o espaço foi alvo de uma reconstrução profunda concluída no final de 2024, estando agora perfeitamente adaptado às exigências mais rigorosas de uma atividade empresarial moderna. A organização interior foi pensada para maximizar a funcionalidade, contando com oito divisões distintas que permitem múltiplas configurações: Área Principal (Showroom/Loja): Um espaço amplo com cerca de 85m², beneficiando de visibilidade e acesso direto pela fachada principal. Zona Logística e Carga: Uma segunda área com mais de 36m², equipada com uma entrada lateral de 3 metros de largura, ideal para operações de carga e descarga ou acesso de viaturas. Área Administrativa: Uma divisão de 32m² ligada a um gabinete de 12m², perfeita para escritórios ou salas de reuniões. Arrumação e Apoio: Complementado por uma vasta zona de arrumos com mais de 65m², uma sala de apoio de 33m² e instalações sanitárias completas com 14m². A verdadeira mais-valia deste imóvel reside na sua operacionalidade. O espaço dispõe de oito acessos independentes (3 frontais e 5 laterais), permitindo uma circulação fluida ou a criação de zonas autónomas internas. Um dos destaques é o portão lateral de grandes dimensões, que permite a entrada direta de carrinhas no interior do imóvel, uma característica rara e altamente valorizada para oficinas, assistência técnica ou logística de distribuição. A localização é privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada com supermercados, comércio, serviços e transportes públicos à porta. A proximidade aos principais eixos rodoviários Circunvalação, Via Norte, A4 e VCI garante uma mobilidade rápida por toda a Área Metropolitana do Porto. Atualmente a funcionar como oficina e aluguer de motociclos, o espaço tem também potencial para projetos de alteração para fins habitacionais, sujeito a aprovação camarária. O imóvel dispõe de Alvará de Utilização n.º 210/2026 (Comércio e Serviços). Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:C0222-07246

Loja Comercial com 62 m² de Area útil com, um Wc de serviço, inserido no empreendimento SUL 560 em Matosinhos Sul. O edifício oferece elevada qualidade de construção, com excelente isolamento térmico e acústico, cozinhas equipadas, estores elétricos, lugar de garagem e arrumos. O SUL 560 dispõe de 22 apartamentos (T1 a T3) e 2 lojas, com jardins, terraços, ginásio e zona lounge, ideais para lazer e bem-estar. Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos. Condições de Pagamento: 5% no CPCV+15% inicio de obra+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura #ref:IMO_986

GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS é onde a EXCELÊNCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS! A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Constituído por 34 frações modernas e elegantes, com tipologias T0 a T4. E com oferta de espaço comercial premium. Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade. VIVER AQUI, VAI SER OURO SOBRE AZUL! A seguinte loja encontra-se inserida numa construção de luxo e qualidade, com a seu próprio lugar de garagem privado de 14,01m2 e orientação solar a Poente. Possui também 2 quartos de banho. #ref:LOC_1357

Loja comercial com uma area de 280,36 m2 com WC, inserido em empreendimento de 2 blocos onde o Bloco A é composto por 50 apartamentos e tem a assinatura do arquiteto Pedro Guimarães, onde se destaca o desenho diferencial, a conservação da temperatura interior, filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar assegurados e painéis fotovoltaicos para autoconsumo! Com excelente localização, situa-se próximo a Circunvalação e com acesso a uma das maiores zonas de escritórios do Porto, Norteshopping a 5 min, Aeroporto a 8 min, Hospitais nas redondezas e escolas como o CLIP e EFANOR. Com ótimos acessos a vias rápidas e acessos centrais ao coração da cidade do Porto! #ref:MP2682

Lojas em construção, com áreas desde 221m2 a 475m2, com uma localização privilegiada, ao Norteshopping, no novo empreendimento ’Oporto Metropolitano’, perto do metro, da A28, Hospital de Matosinhos, hospital CUF, Instituto CUF e dos colégios CLIP e Efanor. Prontas em final de 2024 Ref: 2023-053 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) / + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2023-053

Com a Arquitetura do Arq. Pedro Guimarães, e tendo por base a preocupação com aspetos, tais como o desenho do próprio edifício, a conservação da temperatura interior, os filtros naturais do ar, a acústica protegida, a biodiversidade e bem-estar, os painéis fotovoltaicos para autoconsumo, o Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado. Para habitação própria permanente e para Investimento. Conclusão obra: 1 semestre 2026 Oporto Serviced apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1º dois anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. 15 T1’s e 35 T0’s compõem o Edifício A ’Serviced Apartments’. O sucesso da comercialização deste empreendimento tem sido de tal forma um sucesso que neste momento em relação ao Edifício B ’Habitação’, o Oporto Metropolitano dos 28 apartamentos já não dispõe de nenhum, ficando apenas disponíveis duas lojas comerciais. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços.3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Tem 2 colégios privados consagrados, LIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a caminhar. Aeroporto a 8 min de carro A1 a 5 Min. #ref:35635_B_0A

Esta loja, com 92.5m2, inserida em um novo empreendimento residencial localizado em Padrão da Légua numa zona estratégica de Matosinhos, ideal para quem procura aliar tranquilidade, modernidade e conveniência urbana. Composto por 55 apartamentos distribuídos por cinco pisos, oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3, todas com varandas ou terraços, garantindo espaços exteriores acolhedores e funcionais. A poucos minutos do Porto e com ótimos acessos à A4 e Via Norte, o empreendimento proporciona mobilidade facilitada e proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Localizado entre Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta, é o equilíbrio ideal entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um bairro residencial e familiar. Com uma arquitetura contemporânea, o edifício foi cuidadosamente desenhado para privilegiar a luminosidade natural e o conforto em todas as divisões, graças à utilização de caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico tipo NAVARRA. Acabamentos que fazem a diferença Destaca-se também pela qualidade dos seus acabamentos, pensados para garantir uma experiência de habitação prática, acolhedora e duradoura: Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos tipo TEKA Mobiliário de cozinha em termolaminado, resistente e fácil de limpar Climatização eficiente com ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Pavimentos em carvalho linha Pisa da CASTROWOOD, conferindo elegância e conforto térmico Louças sanitárias da marca SANINDUSA e torneiras BRUMA, com design moderno e funcional Portas de alta segurança e vídeo porteiro para tranquilidade adicional Carpintarias lacadas de elevada qualidade Estores blackout elétricos motorizados para total controlo de luz e privacidade Espaços pensados para o dia a dia Cada apartamento foi projetado com foco na funcionalidade e bem-estar. As salas de estar e jantar em open space ligam-se naturalmente às cozinhas totalmente equipadas, criando ambientes amplos e acolhedores para momentos em família ou com amigos. Nas tipologias maiores, as master suites oferecem mais privacidade e comodidade, todas com roupeiros embutidos. Além disso, o empreendimento conta com estacionamento privado, arrumos e todos os elementos que garantem segurança e praticidade no dia a dia. Previsão de conclusão de obra em final de 2026/ primeiro trimestre de 2027. Frações Disponíveis: Fração A | Piso: 1 | Tipologia: T1+1 | Área Bruta Privativa: 66,8 m² | Varanda/Terraço: 15,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: 1 | Preço: 265 000,00 € Fração B | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 47,7 m² | Varanda/Terraço: 12,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração C | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 43,8 m² | Varanda/Terraço: 10,8 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração D | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 47,2 m² | Varanda/Terraço: 11,3 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração E | Piso: 1 | Tipologia: Loja | Área Bruta Privativa: 92,5 m² | Varanda/Terraço: - | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: 250 000,00 € Fração F | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 92,6 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração G | Piso: 2 | Tipologia: T3 | Área Bruta Privativa: 118,6 m² | Varanda/Terraço: 18,7 m² | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: 410 000,00 € Fração H | Piso: 2 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 58 m² | Varanda/Terraço: 3,2 m² | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: 205 000,00 € Fração I | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,2 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração J | Piso: 2 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 61,5 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração K | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 92,6 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração L | Piso: 3 | Tipologia: T3 | Área Bruta Privativa: 118,6 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 400 000,00 € Fração M | Piso: 3 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 58 m² | Varanda/Terraço: 3,2 m² | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: 215 000,00 € Fração N | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,2 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 320 000,00 € Fração O | Piso: 3 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 61,5 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração P | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 88,2 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração Q | Piso: 4 | Tipologia: T3 | Área Bruta Privativa: 118,6 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 400 000,00 € Fração R | Piso: 4 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 58 m² | Varanda/Terraço: 3,2 m² | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração S | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,2 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração T | Piso: 4 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 61,5 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração U | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 81 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração V | Piso: 5 | Tipologia: T3 | Área Bruta Privativa: 118,6 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 Lugar Duplo | Arrecadação: 5 | Preço: 400 000,00 € Fração W | Piso: 5 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 58 m² | Varanda/Terraço: 3,2 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração X | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,2 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração Y | Piso: 5 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 61,5 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração Z | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 44,8 m² | Varanda/Terraço: 10,8 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AA | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 45 m² | Varanda/Terraço: 10,8 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AB | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 45 m² | Varanda/Terraço: 10,8 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AC | Piso: 1 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 43,8 m² | Varanda/Terraço: 10,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AD | Piso: 1 | Tipologia: T1+1 | Área Bruta Privativa: 78,3 m² | Varanda/Terraço: 16,3 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 300 000,00 € Fração AE | Piso: 1 | Tipologia: Loja | Área Bruta Privativa: 188,2 m² | Varanda/Terraço: - | Lugar de Garagem: - | Arrecadação: - | Preço: 410 000,00 € Fração AF | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,5 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 335 000,00 € Fração AG | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,8 m² | Varanda/Terraço: 27,3 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 340 000,00 € Fração AH | Piso: 2 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 68,3 m² | Varanda/Terraço: 20,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 280 000,00 € Fração AI | Piso: 2 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 62,46 m² | Varanda/Terraço: 3,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 235 000,00 € Fração AJ | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 89,62 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 315 000,00 € Fração AK | Piso: 2 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,48 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 335 000,00 € Fração AL | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,5 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 335 000,00 € Fração AM | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,8 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AN | Piso: 3 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 68,3 m² | Varanda/Terraço: 3,1 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 250 000,00 € Fração AO | Piso: 3 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 62,46 m² | Varanda/Terraço: 3,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AP | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 89,62 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AQ | Piso: 3 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,48 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 335 000,00 € Fração AR | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,5 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 335 000,00 € Fração AS | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,8 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: RESERVADO Fração AT | Piso: 4 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 68,3 m² | Varanda/Terraço: 3,1 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 255 000,00 € Fração AU | Piso: 4 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 62,46 m² | Varanda/Terraço: 3,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 240 000,00 € Fração AV | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 89,62 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 320 000,00 € Fração AW | Piso: 4 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,48 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 345 000,00 € Fração AX | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,5 m² | Varanda/Terraço: 3,7 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação: - | Preço: 345 000,00 € Fração AY | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 90,8 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação| Preço: RESERVADO Fração AZ | Piso: 5 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 68,3 m² | Varanda/Terraço: 3,1 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação| Preço: 255 000,00 € Fração BA | Piso: 5 | Tipologia: T1 | Área Bruta Privativa: 62,46 m² | Varanda/Terraço: 3,5 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação| Preço: RESERVADO Fração BB | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 89,62 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação| Preço: 330 000,00 € Fração BC | Piso: 5 | Tipologia: T2 | Área Bruta Privativa: 96,48 m² | Varanda/Terraço: 3,4 m² | Lugar de Garagem: 1 | Arrecadação | Preço: 340 000,00 € Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:BOT_568

Este T0 Duplex resulta da requalificação de um edifício histórico na Rua do Moinho de Vento, combinando o charme da arquitetura original com o conforto contemporâneo.~~A poucos passos do Forte de Leça, da Piscina de Marés e dos melhores restaurantes, esta é uma localização ímpar para quem valoriza a proximidade do mar e uma vida prática e descomplicada.~~Divisões e áreas:~- Sala e cozinha open space integrada;~- Casa de banho completa com duche;~- Terraço de 12 m2;~- Varanda 7 m2.~~Equipamentos e acabamentos de excelência:~Caixilharia em madeira lacada (fachada principal) e alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico;~Estores e guardas metálicas pintadas;~Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy;~Ar condicionado individual sistema Multisplit;~Bomba de calor para águas sanitárias;~Pavimento flutuante nas zonas secas;~Marmocim nas zonas húmidas;~Louças Sanindusa e torneiras OFA;~Porta de segurança;~Videoporteiro e iluminação LED;~Sala de condomínio com copa e lavandaria.~~Detalhes que fazem a diferença:~Reabilitação que preserva a identidade e memória do edifício;~Acabamentos de qualidade e materiais selecionados;~Cozinha com tampo em aglomerado de mármore compacto;~Conforto térmico com ar condicionado Multisplit;~Localização a 200 m da praia e da Piscina de Marés.~~Localização privilegiada:~200 m da Praia e Piscina de Marés;~200 m do Forte de Leça;~300 m do Clube Naval;~400 m de Restaurantes e comércio local;~600 m da Casa do Chá da Boa Nova;~1 km do Centro de Leça;~5 km do Centro de Matosinhos;~12 km do Porto;~15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.~~Início de obra previsto para Setembro de 2026, entrega no 2.º semestre de 2027~O seu apartamento em Leça da Palmeira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! #ref:0694_26

Loja com 61 m2 de área bruta privativa, inserida no condomínio fechado Antiga Fábrica do Prado, no coração de Matosinhos Sul, Porto. A Antiga Fábrica do Prado resulta de um projeto de reabilitação de uma fábrica de conservas centenária, assinado pela arquiteta Maria Vasconcelos, cujo foco foi honrar e respeitar a fachada original do edifício e o seu caráter exterior, mantendo a identidade industrial, ao mesmo tempo que lhe adiciona luz, criando áreas luminosas e espaçosas, com acabamentos premium que agregam conforto, modernidade e charme. Os apartamentos assumem diferentes layouts, com uma atmosfera clean e contemporânea, grandes janelas, pé direito alto, paredes em tijolo industrial e piso em microcimento. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto. Venha escrever uma nova história na Antiga Fábrica do Prado. #ref:96097

Procura o local ideal para implantar ou expandir o seu negócio no setor da restauração ou pastelaria? Apresentamos uma loja com enorme potencial comercial, perfeita para o conceito de Restaurante, Pão Quente ou Cafetaria, situada numa zona estratégica e de grande visibilidade em Leça do Balio. Características do Imóvel: - Rés-do-Chão (113 m²): Espaço amplo, luminoso e com excelente layout para sala de refeições, balcão de atendimento e zona de exposição. - Cave (108 m²): Área generosa ideal para zona de produção, fabrico de padaria/pastelaria, cozinha principal, armazém, vestiários e arrumos. - Zona Exterior: Espaço na frente do imóvel com viabilidade para instalação de esplanada, perfeita para captar clientes em dias de sol. Área Total: 221 m² distribuídos de forma funcional para otimizar o fluxo de trabalho e atendimento. Aproveite esta oportunidade para investir num imóvel versátil, numa freguesia em constante crescimento e com forte componente residencial e empresarial. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço do seu futuro negócio! #ref:FBP7934

O SUL 560 - Matosinhos Sul é um novo empreendimento residencial que combina design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar. Com promoção da CVM Investimentos e construção a cargo da CVM Construções este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida da Área Metropolitana do Porto. Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento residencial no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro. Composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais. Este é o momento de garantir um lugar num dos projetos mais completos e bem localizados de Matosinhos Sul. Viva com a brisa do mar, e a cidade aos seus pés. Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 oferece um estilo de vida tranquilo, sofisticado e funcional. Cada fração foi desenhada para maximizar a luz natural e a relação com os espaços exteriores, com varandas e terraços generosos e acabamentos de elevada exigência. No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto. O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul. Venha descobrir a sua futura casa. #ref:77.25(1)

Ideal para investidores ou para quem procura uma casa pronta a habitar, este imóvel já conta com a alteração de uso de comércio para habitação devidamente aprovada pela Câmara Municipal, garantindo total segurança jurídica. A reconversão para um moderno e acolhedor apartamento T2 foi já inteiramente concluída, estando o espaço pronto para receber os seus novos moradores. Detalhes do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 (fruto de reconversão concluída) Área: 73 m² de área bruta (72 m² úteis) Piso: Rés do chão (prédio de 1998) Casa de Banho: 1 Estado: Totalmente remodelado / convertido Certificação Energética: D #ref:FBP7933

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Lojas em construção, com áreas desde 221m2 a 475m2, com uma localização privilegiada, ao Norteshopping, no novo empreendimento ’Oporto Metropolitano’, perto do metro, da A28, Hospital de Matosinhos, hospital CUF, Instituto CUF e dos colégios CLIP e Efanor. Prontas em final de 2024 Ref: 2023-053 Venda: Desde €660.000 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-053

Loja com 313 m2, nova, com 1 lugar de estacionamento, localizado em Matosinhos, no Porto. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer. Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar. #ref:96062