Duplex para venda em Vila Nova de Gaia, Porto

O Edifício Caetano de Melo é um novo empreendimento residencial localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, composto por 13 apartamentos de tipologias T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o edifício destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção ao detalhe. As habitações beneficiam de cozinhas totalmente equipadas, pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis solares e ar condicionado, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Diversas frações dispõem ainda de amplas varandas, terraços ou jardins privativos, complementados por lugares de garagem e zonas comuns modernas e funcionais. Situado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, o Edifício Caetano de Melo encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. A construção encontra-se em fase avançada de execução e a obra decorre a bom ritmo, estando previstas as escrituras para março de 2027. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento que combina localização, qualidade construtiva e conforto moderno. #ref:EDI_198

Empreendimento Cais da Pescaria, 12 apartamentos entre T1 Duplex , 6 T1 e 2 lojas, em frente ao Rio Douro, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Com vistas desafogadas para o rio e para o Porto, em frente ao histórico edifício da Alfândega do Porto, do século XIX - uma das joias arquitetônicas neoclássicas do Porto e um dos marcos do património. As vistas não são apenas incríveis, mas também estão preservadas, uma vez que estes edifícios são património protegido e classificados como Cidades Património Mundial da UNESCO desde 1996, protegendo uma paisagem urbana excecional com 2.000 anos de história. Ser proprietário de um imóvel aqui é fazer parte dessa história, garantindo a sua continuidade e revitalização. O Cais da Pescaria fica na margem poente do rio, a caminho da foz e da Marina do Douro, uma estrada ribeirinha com passeios e ciclovias, onde ainda se encontram pescadores amadores, pouco antes de chegar à Afurada, um bairro piscatório famoso entre os locais pelos seus restaurantes de peixe. Depois, encontrará a Praia de Afurada e, por fim, o Oceano Atlântico e o pôr-do-sol continental mais ocidental da Europa. Exposição : Nascente Início obra: 14.07.25 Conclusão Prevista: 13.07.2027 (estimado). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA Nas proximidades, é possível encontrar: Comércio local e supermercados a cerca de 300 a 500 metros Restaurantes, cafés e serviços diversos num raio de até 1 km Escolas, farmácias e unidades de saúde a poucos minutos Paragens de transportes públicos a curta distância, facilitando a mobilidade Acesso rápido às principais vias rodoviárias da região Supermercado: 350 m Escola: 600 m Farmácia: 420 m Paragem de autocarro: 180 m Centro comercial: 1,2 k Esta envolvente torna o Pescaria uma solução ideal tanto para residência própria quanto para investimento, aliando tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. Não perca a chance de fazer parte deste estilo de vida urbano único! Apartamentos T1/T1 duplex para comprar no empreendimento Cais da Pescaria, Vila Nova de Gaia - Porto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:BLO_2956

Apresentamos o empreendimento ’The Yard’, localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Composto por 94 apartamentos de tipologias T2 a T4, este projeto oferece uma combinação perfeita entre modernidade e sustentabilidade, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior. A estrutura do edifício foi cuidadosamente desenhada para garantir conforto e eficiência, com fachadas de design inovador que integram soluções de isolamento térmico e acústico, proporcionando uma elevada eficiência energética. As áreas comuns incluem um ginásio, kids club, parque infantil, e áreas de coworking, além de segurança 24 horas, criando um ambiente seguro e familiar. Os apartamentos, todos com vistas desafogadas para o rio Douro ou para o mar, são equipados com sistemas de climatização de classe A+, cozinhas modernas com eletrodomésticos de alta qualidade, e casas de banho com acabamentos premium, incluindo materiais cerâmicos e vidro temperado. Além disso, o empreendimento oferece uma extensa área ajardinada, perfeita para momentos de lazer e descontração, e localiza-se a poucos minutos do centro do Porto, com fácil acesso a transportes e serviços. Com conclusão prevista para o final de 2024, ’The Yard’ é a escolha ideal para quem procura um lar sofisticado e sustentável numa das melhores localizações da Grande Porto. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616

Bem-vindo ao Lurion Residences, um empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Construído com materiais de qualidade superior e comodidades de primeira classe, representa o mais alto padrão de vida. Desfrute de conforto excecional e de um acesso rápido ao Porto, numa localização privilegiada desenhada para quem valoriza elegância, conveniência e distinção. Cada detalhe do Lurion Residences reflete um compromisso intransigente com a qualidade. Dos materiais premium aos acabamentos impecáveis, cada apartamento é concebido segundo os mais elevados padrões. Com engenharia de precisão e construção de excelência, este empreendimento oferece valor duradouro, conforto e sofisticação uma qualidade construtiva verdadeiramente inigualável. Razões para Comprar uma Residência Lurion: Vistas deslumbrantes - Desfrute de vistas panorâmicas sobre o Douro e a linha do horizonte histórica do Porto um luxo diário que valoriza estilo de vida e património. Localização privilegiada - Vila Nova de Gaia combina tranquilidade e conveniência próxima do centro do Porto, mas mais serena. Perto de comércio, saúde, escolas, desporto e parques urbanos. Qualidade construtiva excecional - Apartamentos com acabamentos de luxo, materiais de elevada qualidade e design moderno que garantem conforto e durabilidade. Comodidades exclusivas - Acesso a piscina, ginásio exterior, jardins, campo de padel, parque infantil, tudo num lote murado de 8.000 m² uma experiência residencial ao estilo resort. Segurança 24 horas - Tranquilidade garantida com vigilância permanente, acessos controlados e equipa de segurança no local. Elevado potencial de investimento - A região do Porto continua a crescer em popularidade junto de compradores internacionais, garantindo valorização de capital e rendimento de arrendamento a longo prazo. #ref:PF-4923