Oportunidade Única de Investimento no Coração do Barreiro Se está a procura de um projeto emocionante e lucrativo, não procure mais! Temos o prédio perfeito para si no coração do Barreiro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um edifício de 2 andares, pronto para ser completamente recuperado, juntamente com um generoso terreno de 100 m². Localizado em uma área central privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da estação fluvial que oferece uma ligação direta e rápida a Lisboa, este imóvel possui um potencial verdadeiramente excecional. Principais Características: 12 Quartos: Espaço não é um problema neste imóvel. Com 12 quartos, você terá amplas opções para acomodação, seja para um negócio de aluguel de curto ou longo prazo, ou até mesmo para uma pousada encantadora. 4 WC: Com 4 WC já instalados, parte do trabalho já foi feito. No entanto, o edifício está pronto para ser transformado em algo verdadeiramente incrível. Enorme Potencial: Seja para uma remodelação completa ou para uma reconstrução do zero, as possibilidades são infinitas. Você pode dar asas à sua imaginação e criar um espaço único que se adapte às suas visões e objetivos. Estudo de Viabilidade Aprovado: A cereja no topo do bolo é que já temos um estudo de viabilidade aprovado pela Câmara Municipal para a construção de um prédio de 3 andares mais cave. Isso significa que você já tem um projeto sólido para começar a trabalhar, economizando tempo e esforço. Localização Estratégica: Situado a poucos minutos a pé da estação fluvial, você terá acesso direto e conveniente a Lisboa. Isso não apenas aumenta o valor do imóvel, mas também o torna extremamente atrativo para locatários ou futuros compradores. Não perca a oportunidade de adquirir este diamante bruto no coração do Barreiro. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um projeto empolgante, este prédio oferece todas as bases para um investimento bem-sucedido. Com a localização imbatível, o estudo de viabilidade aprovado e o incrível potencial de transformação, este é um negócio que pode mudar sua trajetória financeira. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita ao local e explorar todas as possibilidades que este prédio e terreno têm a oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento no Barreiro! Contacte-nos e agende já a sua visita! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Ref.Interna QRFR1513 Fernando Marques Marque já a sua visita! AMI: 17382 Visite nos em Rua Miguel Pais n 56 R/c [--] Barreiro e também no nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site http: // qualityrealestate.pt instagram/facebook: quality.realestate / fernandomarquesquality Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRFR1513
Excelente Oportunidade de Investimento no Barreiro Aproveite esta oportunidade única para investir num edifício situado na zona central do Barreiro, estrategicamente posicionado na segunda linha do rio e próximo à Polis. Este imóvel oferece uma vasta gama de serviços, comércios e áreas de lazer nas suas redondezas, proporcionando um ambiente dinâmico e conveniente. O edifício em questão é constituído por três pisos, cada um contendo uma fração com áreas generosas. No rés-do-chão, encontra-se um espaçoso apartamento T4, enquanto nos primeiro e segundo andares estão situados apartamentos de tipologia T3. Adicionalmente, o imóvel dispõe de 4 garagens/estacionamentos cobertos e fechados, assegurando segurança e conforto aos seus residentes ou visitantes. Adicionalmente, há uma área externa que pode ser aproveitada de diversas maneiras. Com um potencial excepcional para reabilitação do edifício ou para a criação de um empreendimento turístico, esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Invista no futuro e explore todo o potencial deste imóvel no coração do Barreiro.Têm mais ideias? Venha conhecer e projectar o investimento dos seus sonhos. Referência Interna - QRCB1413 Não deixe para amanhã e marque já a sua visita! VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt, Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRCB1413
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio misto em propriedade total, localizado no Barreiro, destaca-se pela sua proposta de reabilitação, combinando características modernas com elementos arquitetónicos tradicionais. A sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades na área circundante. Projeto de Reabilitação: O edifício possui licença de utilização para igreja, porem este imóvel permite a sua alteração de uso para comércio e habitação. Conta com uma área de terreno de 400m2 e uma área bruta privativa de 1 137m2 A cave, contendo 400 m2 pode ser utilizada como armazém para suporte da área comercial, ou parqueamento, oferecendo aos residentes facilidade para estacionarem os seus veículos em segurança. O rés-do-chão está reservado para uma zona comercial, onde diferentes estabelecimentos podem prosperar: Centro de estudos Infantário Coworking - um novo passo no trabalho fora do escritório Comércio - loja única ou pequeno espaço comercial com oferta de vários serviços Esta zona comercial não só adiciona vitalidade à comunidade local, mas também proporciona conveniência aos residentes, que têm acesso direto a comércios e serviços variados. O 1º e 2 andares superiores do edifício possibilitam a edificação de dois apartamentos de tipologia T3 em cada um dos pisos. Cada apartamento é generosamente dimensionado, oferecendo três quartos para acomodar confortavelmente famílias. A reabilitação incluiu a modernização das infraestruturas e a implementação de padrões contemporâneos de conforto. Características dos Apartamentos: Três quartos em cada unidade proporcionam espaço para uma vida familiar confortável. Cozinha e WC com áreas generosas Varandas privativas em todos os apartamentos. As áreas de estar foram redesenhadas para otimizar a luz natural e a funcionalidade. Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões, e o piso 2, acesso ao sótão. Barreiro, cidade situada no distrito de Setúbal, e na zona metropolitana de Lisboa. Com posição estratégica, apenas a 6 km da baixa de Lisboa, o Barreiro é banhado pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Repleta de espaços verdes, esta Cidade contém 3 grandes parques que lhe proporciona momentos de lazer com a natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94016CM #ref:LR94016CM
(ref:C (telefone) EXCELENTE INVESTIMENTO Armazém com 1.800m2 de área de implantação e 1.902m2de área de construção em muito bom estado de conservação para instalar o seu negócio ou desenvolver um projecto imobiliário único. Área total do terreno - 4.780m2 Localizado na entrada da cidade do Barreiro, perto do acesso A33 Ponte Vasco da Gama e A2 Ponte 25 de Abril. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita ! Ref.ª 00713 #ref:C0410-00713
(ref:C (telefone) Prédio, localizado na Verderena no concelho do Barreiro, no distrito de Setúbal, esta é uma zona banhada pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial. O Prédio, possui afetação mista para habitação e comércio ou serviços, com 4 pisos, e na sua totalidade conta com uma área bruta total de 1137m2, que se distribui por: Cave e R/c, destinada a comércio ou serviços, que contempla cinco divisões e três casas de banho, um dos quais preparado para mobilidade reduzida. E os pisos superiores 1º e 2º andar destinam-se a habitação, que contêm na totalidade quatro apartamentos T3. Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões e o piso 2, acesso ao sótão. #ref:C0195-01451
Terreno com 12.350 m2 para construção de condomínio com 4.940 m2, em Vila Chã, no Barreiro. O terreno teve em 2012 um projeto aprovado para fazer um condomínio fechado que totalizava 4.940 m2 acima do solo e 1160,2 m2 abaixo do solo para estacionamento. O projeto contava com 30 fogos habitacionais e uma loja, bem como jardim comum, piscina de condomínio e estacionamento em cave para 59 carros. Atualmente o PDM da zona conta com um índice máximo de 0.4 com possibilidade de revisão para 0.5. A cidade do Barreiro é conhecida pelo seu passado industrial, desde a altura dos Descobrimentos, pelo desporto e pela sua proximidade a Lisboa. Com uma área de 36 km2 e 78.362 habitantes, o concelho do Barreiro pertence à Área Metropolitana de Lisboa e localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo. A cidade apresenta uma posição estratégica pois é banhada pelo Rio Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Situa-se a cerca de 20Km de Lisboa por via rodoviária ou 15 minutos por via fluvial. Esta proximidade de Lisboa atrai muitas famílias para habitação por fatores económicos e pela qualidade de vida que a cidade oferece a nível cultural, desportiva, lazer e restauração. #ref:70722
Prédio em propriedade total, num terreno com 259 m2, e com uma área de implantação de 84 m2. Em bom estado de conservação, constituído por 3 apartamentos T2 arrendados. Dois contratos de arrendamento antigos (r/c, e 1º) e um contrato recente (2º). O r/c e o 1º andar o estado de conservação é de origem, estado bem conservado e estão habitáveis. O 2º andar já teve vários melhoramentos ao nível da cozinha e casa de banho. O prédio tem um logradouro. Faça a sua proposta e fique proprietário de um bom investimento futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
Oportunidade de investimento - Prédio com grande potencial na Quinta da Lomba, Santo André, Barreiro. O prédio está atualmente em propriedade total, sendo composto por dois pisos com dois apartamentos por piso. - PISO 0: dois apartamentos T2 com área de 57m2 e logradouro; - PISO 1: dois apartamentos T2 com área de 57m2. Todos os apartamentos estão arrendados, sendo um com uma renda vitalícia (os inquilinos tem mais de 85 anos). O rendimento atualmente do prédio é de 4,7% / ano. Há ainda 3 arrecadações devolutas que podem ser reabilitadas para rentabilização. O PDM da zona permite a construção de mais dois andares. Localiza-se próximo de escolas, espaços verdes, farmácia, supermercados, transportes públicos, restaurantes, bem como serviços públicos. Área de construção 309 m2 Área do terreno 430 m2 A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa. #ref:CB07-PRD_13