Prédios para venda em Grândola, Setúbal, a partir de 450.000 €

Excelente oportunidade de investimento para habitação, comércio, serviços, turismo ou Alojamento Local. Propriedade com 2660m2 localizada num bairro residencial próximo de comércio a 5 minutos do centro da vila. O prédio é composto por 3 unidades de alojamento de utilização independente com uma área bruta de construção de 268 m2 no total. Unidade 1 no Rés do Chão de traça antiga, composta por: - Sala ampla; - Cozinha; - 3 Quartos; - 2 Casas de Banho; - Marquise; - Garagem. Unidade 2 (1º A) em excelente estado de conservação e de estilo mais moderno, composta por: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Casa de Banho; - Aproveitamento de sótão; - Terraço. Unidade 3 (1ºB) também em excelente estado de conservação, composta por: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Casa de Banho; - Aproveitamento de sótão; - Terraço. Viabilidade para fazer piscina e ampliar a construção até aos 1820 m2 como habitação, comércio e serviços, turismo ou Alojamento Local. Existe também a possibilidade de destacar parte do terreno para converter em dois imóveis ou lotear. Excelentes acessos, com todas as infraestruturas (água e electricidade da rede e saneamento), com várias árvores de fruto e 2 poços. As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a cerca de 20 minutos de carro ou Carvalhal e Pego a 30 minutos. A Comporta fica a cerca de 35 minutos. O aeroporto de Lisboa a 1h10 minutos de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02320

Localizado na Avenida Jorge de Vasconcelos Nunes, no coração de Grândola, este edifício de excelência representa uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. O projeto, da autoria do conceituado arquiteto Miguel Câncio Martins, alia o charme arquitetónico à funcionalidade moderna, resultando num conceito exclusivo que valoriza tanto a estética como a eficiência. Com três pisos acima da cota de soleira e uma área de construção total de 369 m², o imóvel encontra-se distribuído de forma equilibrada, garantindo frações luminosas, espaçosas e adaptáveis a diferentes finalidades: - Piso 0 com 109 m² - Piso 1 com 111 m² - Piso 2 com 102 m² O edifício destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para alojamento local, investimento de rentabilidade ou para famílias que procuram qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas da região. A sua centralidade oferece proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às praias do litoral alentejano, reforçando o potencial de valorização. Combinando arquitetura contemporânea, localização estratégica e características técnicas de elevada qualidade, este edifício surge como uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir em Grândola, uma vila em constante crescimento e com grande projeção futura. Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Praia do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. #ref:PROP-33312

Prédio constituído por dois pisos, r/c e 1º andar. Vista desafogada para praia Melides. Zona muito calma. Áreas generosas. Tem espaço exterior, garagem e varanda no piso superior. Necessita de alguma intervenção. Fica muito perto da praia de Melides. Acessibilidade boa, estrada alcatroada. Marque a sua visita! #ref:EDI_81

Apresentamos um prédio estrategicamente localizado na principal avenida da encantadora vila de Grândola, uma área vibrante e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais ou residenciais. Este edifício de três pisos é uma oportunidade única, inserido em um lote de 1.020 m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para futuros projetos. No rés-do-chão, o prédio é composto por 8 divisões, o 1.º andar apresenta igualmente 8 divisões e no último piso encontramos 4 divisões. Além das características do edifício, a sua localização é um dos principais atrativos. A apenas 25 minutos das deslumbrantes praias de Melides e do Carvalhal, os residentes e visitantes poderão desfrutar de atividades ao ar livre e da beleza natural da região. Adicionalmente, a proximidade com Lisboa, a cerca de 1 hora e 10 minutos, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja equilibrar a vida urbana com a tranquilidade do campo. Aguardamos o seu contacto para mostrar-lhe este espaço incrível e discutir as inúmeras possibilidades que ele oferece. #ref:LV0123