Prédios para venda em Beato, Lisboa, Lisboa, a partir de 400 m²

Prédio no Beato, composto por uma ampla loja (211 m2) no rés do chão, com cozinha, instalação sanitária e ar condicionado, e, com acesso ao armazém (204 m2). Também este com uma WC, e espaço para até 3 lugares de garagem. No primeiro piso e nas águas furtadas existem 4 apartamentos T3 (num total de 345 m2) em bom e médio estado de conservação e atualmente arrendados. No último andar, um dos apartamentos tem vista rio e o outro pré-instalação de ar condicionado. Vizinho do Hub Criativo do Beato, e numa zona dinâmica em crescente valorização, este edifício comercial e residencial, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Encontramo-nos à sua disposição para uma visita! Inicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das zonas mais antigas de Lisboa, tendo pertencido ao extinto concelho dos Olivais, de quintas e palacetes, entre 1864 e 1878. Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro extremamente familiar e tranquilo. O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje uma atração ao turismo e motivo de orgulho para os moradores desta freguesia da zona oriental de Lisboa, onde também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus. Beneficiando de amplas vias de comunicação, transportes públicos e comércio local, o Beato desperta o interesse de quem ali pretende viver. Nos últimos anos têm vindo a ser implementados projetos que visam melhorar a qualidade de vida da população local e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade. #ref:W-030BKF

Identificação do imóvel: ZMPT575616 Oportunidade projeto aprovado no Beato. Imóvel situado na zona ribeirinha do Beato, com vista frontal rio. É composto por 6 Pisos: 12 Apartamentos com 25 lugares de estacionamento; 3 Apartamentos T1; 5 apartamentos T2; 4 Loft´s T4 duplex; 479m2 de área de implantação; 2935m2 de área bruta total; 1977 m2 área total privativa. Excelente localização. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575616

Prédio com 807,4m2 de Area Bruta de Construção no Beato em Lisboa. Encontra-se em propriedade total e é vendido totalmente devoluto. Localizado em zona dinâmica, onde atualmente se desenvolvem dinâmicas sociais e de habitação com proximidade ao Rio Tejo. Atualmente, o Beato está em renovação, com projeto como o HUB Criato do Beato, requalificação de edifícios industriais para espaços de trabalho e convívio. De fácil acesso ao centro da cidade e próximo de áreas históricas de Alfama. #ref:W4247

Conjunto de 3 prédios à venda na Calçada da Picheleira. Este imóvel possui uma área total de lote de 190 m2 e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo a construção até uma área de 475 m2. Atualmente, conta com três inquilinos, sendo que dois possuem contratos antigos. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam requalificação urbana e rentabilidade. #ref:W5011

Prédio para reabilitação nas Olaias, a cerca de 200 m da Escola Básica das Olaias. Trata-se de uma zona em fase de revitalização urbana, com vários edifícios a serem alvo de reabilitação. Zona com excelentes transportes públicos, com a estação de Metro das Olaias a apenas cerca 500m. Está previsto para esta zona um novo Bairro, de baixa volumetria, que será promovido pela Câmara Municipal. Trata-se de uma área de 66.958 m2 em que vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação, em que a arquitetura se vai caracterizar por edifícios baixos (3 pisos), estando também previstas ’zonas de recreio, contemplação e de hortas urbanas’, conforme divulgado na comunicação social em julho de 2024. Prédio com Projeto para demolição das construções existentes e construção de 5 Moradias (4 T3+1 e 1 T4+1), com cave, r/c, 1º andar e sótão. Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal. Em termos genéricos, cada Moradia será composta por: piso em semi-cave com sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro; rés do chão com suite (dois quartos e casa de banho no caso do T4+1); 1º andar com duas suites; e sótão com uma divisão. Áreas Brutas de Construção (ABC) ABC de Habitação: 740 m2 ABC Total: 769 m2 Área de Logradouros privativos: 94 m2 Exposição solar: nascente / poente. #ref:ENF06