Prédios para venda no Montijo, Setúbal, até 325.000 €

Prédio de gaveto com 102m2 + sótão, no centro do Montijo. Excelente oportunidade de investimento para reabilitação de um prédio de gaveto localizado na Praça 1º de Maio. Prédio composto por 2 pisos com: Piso 0 - T1 Piso 1 - T1+1 com aproveitamento do sótão estima-se com 20 a 30 m2. Projeto submetido na CMM em fase de aprovação. Ótimo investimento tanto para rendimento, como para revenda. Localizado na Praça 1º de Maio e junto ao Hospital do Montijo, numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade. Próximo à Praça da República, com acesso a todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, além de proximidade a escolas e transportes públicos. #ref:KWPT-038779

Excelente oportunidade de investimento no centro do Montijo, edifício com potencial para criação de duas frações independentes, ideal para habitação própria, investimento para arrendamento ou revenda após reabilitação. O imóvel necessita de obras de renovação/reabilitação, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado e adaptado às necessidades do futuro proprietário ou investidor. O imóvel dispõe ainda da mais-valia de já existir um projeto submetido na Câmara Municipal do Montijo, permitindo maior rapidez no desenvolvimento do processo e reforçando a viabilidade do investimento. A sua localização privilegiada no centro da cidade permite acesso imediato a comércio, restauração, escolas, serviços públicos, farmácias, transportes e zonas de lazer, beneficiando ainda da proximidade ao Forum Montijo, supermercados, diversos serviços essenciais e ao Freeport Lisboa Fashion Outlet, um dos maiores outlets da Europa. O Montijo destaca-se pela sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 20 minutos de Lisboa através da Ponte Vasco da Gama, beneficiando também da proximidade ao futuro Aeroporto, um fator que reforça o potencial de valorização da região. A localização permite ainda um acesso cómodo às famosas praias da Comporta, às magníficas praias da região de Setúbal, à deslumbrante Serra da Arrábida e, por fim, às reconhecidas praias da Costa da Caparica, destinos de referência pela sua beleza natural, paisagens únicas e águas cristalinas. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, numa zona com crescente procura habitacional e elevada dinâmica urbana. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento no coração do Montijo. #ref:EDI_36