Prédios para venda em Santarém (Distrito)
75 anúncios
180.000 €
260.000 €
Área bruta 202 m²
PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A 47,00 m² Casa 95B 32,80 m² Casa 95C 30,20 m² Casa 95D 33,50 m² Casa 97 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: Venda individual das unidades Arrendamento de longo prazo Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue + (telefone) e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-040029
1.300.000 €
Área bruta 1.458 m²
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si! #ref:KWPT-038883
299.000 €
Área bruta 330 m²
Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto a ’Rua Direita’ de Santarém este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade. Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal. O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio. O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração. Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua. Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista. No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores. A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia. Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos. #ref:KWPT-030726
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150.000 €
Área bruta 224 m²
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Imóvel de grande dimensão, localizado na rua principal de Amiais de Baixo, com elevada visibilidade e forte potencial de valorização. Anteriormente utilizado como agência bancária, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, distribuída por Rés-do-Chão e Cave, com duas lojas autónomas e entradas independentes, ideal para comércio, serviços ou rendimento. Área ampla e funcional Possibilidade de renovação e adaptação Acessível a pessoas com mobilidade reduzida Cave com áreas de apoio e estacionamento Zona central com comércio ativo e serviços próximos Bons acessos rodoviários (N3 e N362) Um espaço com enorme potencial de adaptação e valorização, numa localização estratégica. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita. Rifª gid 26494 #ref: 804206
399.000 €
415.000 €
-4%
Área bruta 495 m²
Excelente edifício em propriedade total, construção dos anos 60 situado no centro do Cartaxo, Rua Batalhóz, o mesmo e composto por um estabelecimento comercial mais 2 apartamentos compostos por 4 divisões assoalhadas, marquise varandas e terraços. O apartamento do 2º andar encontra se arrendado por 300€ mensais com contrato de 1 ano renovável por igual período, com data de renovação do mês de Novembro, sendo que a renda ao valor de mercado atual será de cerca de 800€ no mínimo. Os mesmos estão prontos a habitar, o 1ª andar sofreu obras de remodelação há 10 anos incluindo canalizações novas assim como cozinha e wc. Ao abrigo da nova lei do simplex poderá o comprador transformar a loja em habitação, a mesma possui uma área de 78m2 mais um logradouro de 20m2, Excelente oportunidade de negocio!!! Excelente localização junto de todos os serviços e todo o tipo de comercio Apenas a 50km de Lisboa e a 10 km de Santarém Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058841
650.000 €
Área bruta 547 m²
Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso. #ref:EDI_10
440.000 €
4 quartos
Área bruta 313 m²
Oportunidade Única em Salvaterra de Magos Habitação + Espaço Comercial Apresentamos este excelente imóvel localizado na Rua da Pedreira, em Salvaterra de Magos, composto por: - Apartamento T4 no 1.º andar - Loja com 170m² no rés do chão Uma solução ideal para quem procura conciliar habitação própria com espaço para negócio ou investimento. Apartamento T4 4 quartos, sendo 1 em suíte Todos os quartos com varandas Boas áreas e excelente distribuição Vidros duplos Sótão amplo, com grande potencial de aproveitamento 2 lugares de estacionamento Um apartamento confortável, luminoso e funcional, perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. Loja 170m² Área generosa, versátil para diversos tipos de atividade Estacionamento exclusivo Saída de fumos, ideal para restauração ou similares Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou rentabilizar através de arrendamento. Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:405/N/00112
525.000 €
12 quartos
Área bruta 349 m²
Complexo Residencial de 5 Frações com Rentabilidade Garantida. Procura um investimento imobiliário seguro, com risco diluído e rendimento desde o primeiro dia? Apresentamos este exclusivo complexo habitacional, situado numa zona de moradias consolidada e extremamente tranquila, ideal para quem valoriza a estabilidade e a qualidade de vida dos seus inquilinos. Composição do Ativo: O complexo é composto por duas frentes de habitação independentes, mas integradas num espaço harmonioso: - Moradia Principal Bi-familiar (T3 + T3): R/Chão: Apartamento T3, todo remodelado, espaçoso com excelente acessibilidade. 1º Andar: Apartamento T3, com casa de banho remodelada e com ótima exposição solar. - Três Moradias em Banda (T2 + T2 + T2): Casas de tipologia T2, cada uma com a sua marquise privativa e espaço exterior, perfeitas para o mercado de arrendamento moderno. - Espaço Comum e Logística: Pátio comum, com poço e 3 arrecadações. 2 Garagens fechadas, garantindo segurança e valor acrescido às frações. Destaques para o Investidor: 100% Ocupado: Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas. Cash-flow Imediato: Comece a receber o retorno do seu investimento no dia da escritura. Localização Premium: Inserido numa zona sossegada de moradias, onde a procura por arrendamento supera consistentemente a oferta, com a proximidade a serviços e acessos de transportes principais. Gestão Facilitada: A concentração de 5 unidades num único local otimiza custos de manutenção e logística. Não perca a oportunidade de adicionar este ativo de alta performance ao seu portfólio. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer os números que tornam este negócio irresistível! #ref:C0269-02111
475.000 €
Área bruta 140 m²
Prédio na zona histórica de Tomar, totalmente renovado há poucos anos, destacando-se pela qualidade da reconstrução e pelo cuidado dado ao conforto térmico e acústico. Composto por 3 pisos, este imóvel beneficia de excelente luz natural e foi cuidadosamente renovado e acompanhado pelo atual proprietário, tendo sido dada especial atenção ao isolamento térmico e acústico, utilizando materiais de qualidade. No 1.º piso, destinado à habitação principal, ao subir as escadas encontra-se um hall de distribuição. À direita situa-se um quarto com closet. Dispõe ainda de uma acolhedora sala interior equipada com salamandra a pellets e acesso, através de uma escada metálica, ao piso superior. Neste piso existe ainda um quarto individual, cozinha com acesso direto à casa de banho e à zona de lavandaria. A partir da cozinha temos acesso ao agradável pátio exterior, um espaço privado ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, beneficiando de total privacidade. No 2.º piso encontram-se dois quartos de boas dimensões, um escritório atualmente utilizado como quarto adicional e uma casa de banho completa com base de duche. O piso térreo encontra-se atualmente ocupado por um escritório, dispondo de casa de banho, kitchenette e acesso direto ao pátio exterior, este espaço está declarado como área de habitação podendo facilmente ser transformado num apartamento independente ou conectado internamente aos outros dois pisos. O imóvel beneficia de um sistema de piso radiante hidráulico no piso térreo, complementado por radiadores nos pisos superiores. Alimentado por bomba de calor, o sistema proporciona aquecimento no inverno e arrefecimento no verão, assegurando conforto durante todo o ano e elevada eficiência energética. O imóvel conta também com: Aquecimento central através de bomba de calor; Janelas em PVC de elevada qualidade; Tetos e pisos com isolamento; Excelente eficiência ao nível do conforto térmico e acústico; Boa exposição e luminosidade natural. Possibilidade de criar 2 frações independentes (propriedade horizontal) Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel versátil numa localização privilegiada no centro histórico de Tomar. #ref:1001/26
250.000 €
Área bruta 72 m²
Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém - uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional. Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável. Distribuição funcional por três pisos: - Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições - prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua - 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório). - 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano. Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-018099
124.500 €
Área bruta 155 m²
Este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma estrutura por finalizar, o imóvel possui grande potencial para ser transformado numa magnífica casa ou em dois apartamentos distintos. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Inclui uma casa de banho e uma ampla garagem com capacidade para vários carros. 2 Pisos Superiores: Ambos os pisos estão sem divisões, proporcionando total liberdade para personalizar o espaço ao seu gosto. A flexibilidade da estrutura permite ao futuro proprietário escolher entre criar uma única residência espaçosa ou dividir o imóvel em unidades menores, perfeitas para venda ou arrendamento. Está situado no centro da vila de Amiais de Baixo e encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. A apenas 28 km de Santarém, com fácil acesso a várias autoestradas (A1, A15, A13) e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047455
460.000 €
Área bruta 136 m²
Oportunidade de investimento em Torres Novas, numa localização privilegiada em São Pedro, próxima de Lapas e Ribeira Branca. Este prédio é constituído por 3 frações autónomas, em regime de Propriedade Horizontal, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. A composição é a seguinte: Rés-do-chão T0, atualmente arrendado por 500 /mês; 1.º andar T1, atualmente arrendado por 500 /mês; 2.º andar T1, atualmente disponível. Atualmente, as duas frações arrendadas representam um rendimento de 1.000 /mês, correspondente a 12.000 /ano, mantendo-se o T1 do 2.º andar disponível para futura rentabilização. Todas as frações apresentam boas características construtivas, destacando-se: Cozinhas em madeira maciça, com bancadas em pedra natural; Portas de entrada blindadas, com tranca de segurança; Janelas em alumínio, com portadas em madeira. A configuração do prédio, com três unidades independentes, permite ao investidor optar pela manutenção dos atuais arrendamentos, pela colocação do T1 disponível no mercado de arrendamento ou por diferentes estratégias de utilização, de acordo com o seu projeto de investimento. A localização, em São Pedro, Torres Novas, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos, bem como de bons acessos ao centro da cidade. Uma oportunidade para investir num imóvel composto por 3 frações autónomas, com rendimento já existente e potencial de valorização e rentabilização futura. Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:410/N/00020
235.000 €
Área bruta 396 m²
Prédio para Investimento no Centro Histórico de Torres Novas. Excelente oportunidade de investimento no coração de Torres Novas! Apresentamos este prédio de características únicas, localizado em plena zona histórica da cidade, numa área privilegiada, com proximidade a todos os serviços, comércio, restauração, escolas, zonas de lazer e desportivas. O imóvel encontra-se em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, alojamento local, arrendamento habitacional, comércio ou projeto de reabilitação com elevada rentabilidade. Características do Imóvel: - Área coberta: 132 m²; - Logradouro: 80 m², com acesso pela Travessa do Lamego; - Total de 13 divisões; - Área total do terreno 212 m2.Distribuição: Rés-do-chão (Habitação): - 1 divisão assoalhada.1.º Andar - 6 divisões assoalhadas; - Cozinha; - Casa de banho;2.º Andar - 4 divisões assoalhadas.Espaços Comerciais - Duas frações destinadas a comércio no rés-do-chão; - Entrada independente pela Rua Miguel Bombarda; - Excelente visibilidade e potencial para diversas atividades comerciais.Destaques: - Localização privilegiada no centro histórico de Torres Novas; - Proximidade a todos os serviços e comércio; - Espaços habitacionais e comerciais no mesmo edifício; - Logradouro com acesso independente; - Elevado potencial de valorização e rentabilidade; - Ideal para investidores. Uma oportunidade rara para adquirir um edifício versátil numa das zonas mais procuradas da cidade. Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647 A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100973
140.000 €
Área bruta 208 m²
Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém. Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso. O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação. O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade. A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés,escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia. - A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários). - A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal. - A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário. - A 1h30m de Lisboa. - A 45 minutos da Praia da Nazaré. É um excelente investimento! Entre em contacto connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050936
130.000 €
Área bruta 197 m²
Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche. Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial. Características Principais: Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar 1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto Valências nas Proximidades: Escola, creche e cemitério a poucos metros A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-020764
1.600.000 €
Área bruta 980 m²
Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352
180.000 €
Área bruta 507 m²
Prédio Urbano para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento Prédio urbano constituído por 5 frações devolutas, com uma área bruta de construção de aproximadamente 507 m², localizado em pleno centro da Vila de Alcanhões, a apenas 9 minutos da estação ferroviária e do centro da cidade de Santarém. O imóvel apresenta um elevado potencial para reabilitação, permitindo a criação de vários apartamentos para habitação própria, arrendamento ou investimento. Existe ainda a possibilidade de utilização para comércio ou serviços, sujeita à respetiva viabilidade urbanística. A localização é uma das suas maiores vantagens, dispondo de estacionamento público a cerca de 50 metros e de acesso pedonal a diversos serviços e equipamentos, entre os quais: * Junta de Freguesia; * Escolas; * Mercado Diário; * Comércio tradicional; * Farmácia; * Entidade bancária; * Restaurantes e cafés; * Outros serviços essenciais. Alcanhões é uma vila centenária, inserida numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do Ribatejo, distinguindo-se pela sua tradição no setor do vinho, qualidade de vida, proximidade à cidade de Santarém e excelentes acessibilidades. Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a GO Imobiliária. #ref:02623
395.000 €
Área bruta 391 m²
Há edifícios cuja principal qualidade não está apenas na sua arquitetura, mas na forma como participam diariamente na vida de uma cidade. Este é um desses casos. Localizado na Rua Dr. Jaime Figueiredo, antiga Rua do Mercado, em pleno centro histórico de Santarém, este prédio em propriedade total reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: quatro unidades independentes, utilização mista, uma componente comercial pronta a explorar e uma localização verdadeiramente central. No rés do chão encontra-se um espaço destinado a restauração, atualmente livre de ocupação, oferecendo ao futuro proprietário total flexibilidade para iniciar uma atividade própria ou celebrar um novo contrato de arrendamento, sem depender de qualquer contrato previamente existente. Acresce que o preço anunciado inclui a totalidade do equipamento e recheio profissional do restaurante, permitindo uma entrada em funcionamento praticamente imediata e reduzindo significativamente o investimento inicial necessário. O espaço encontra-se totalmente equipado, dispondo de sala de frio, armários frigoríficos industriais em inox, vitrinas e balcões refrigerados, churrasqueira industrial, forno profissional, máquina industrial de lavar loiça, sistema POS completo, climatização, bancadas em inox e todo o mobiliário de exploração, incluindo cerca de 23 mesas e aproximadamente 80 cadeiras, permitindo receber clientes desde o primeiro dia de atividade. Nos pisos superiores distribuem-se três habitações independentes, atualmente ocupadas através de contratos de curta duração, conferindo ao imóvel uma componente de rendimento já estabelecida e, simultaneamente, flexibilidade para diferentes estratégias de gestão futura. A localização constitui, naturalmente, um dos seus maiores ativos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado Municipal, a Câmara Municipal, o Jardim da República, o Largo do Seminário, a rodoviária e diversas zonas de estacionamento, permitindo usufruir plenamente da dinâmica comercial, administrativa e cultural do centro histórico de Santarém. Esta é uma zona onde a cidade continua a ser vivida a pé, onde comércio, serviços, património e espaços públicos coexistem numa escala urbana cada vez mais valorizada por residentes, investidores e visitantes. Acresce ainda o momento de transformação que esta área da cidade atravessa. A requalificação prevista para a envolvente entre a antiga Escola Prática de Cavalaria e o antigo Presídio Militar constitui um dos projetos estruturantes para o futuro do centro histórico, reforçando as perspetivas de valorização desta zona da cidade. Mais do que um edifício de utilização mista, trata-se de uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com identidade própria, preparado para diferentes estratégias de exploração comercial, utilização habitacional ou investimento patrimonial. Há edifícios que aguardam um novo projeto. Outros já fazem parte da cidade. Este é um daqueles que continua pronto para escrever o próximo capítulo da sua história. #ref:KWPT-035687
340.000 €
Área bruta 148 m²
Centro Comercial ’Millenium’ em Abrantes Venda conjunta de 6 frações autónomas, no Centro Comercial Millenium em Abrantes. A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. Compartimentação das frações: Fração AD - Loja ampla; Fração AE - Loja ampla; Fração D - Garagem, que funciona interligada com a fração J; Fração H - Loja ampla; Fração I - Cinema; Fração J - Cafetaria com sala ampla com arrumos. Marque já a sua visita! #ref:PTG-C-145
1.500.000 €
Área bruta 3.395 m²
Localizado em Abrantes, este prédio é vendido com PIP aprovado para a construção de uma residência sénior. O projeto desenvolve-se num terreno com 20.000 m² e contempla uma área bruta de construção de 3.395,95 m², distribuída por 2 pisos. A unidade está planeada para oferecer 46 quartos (9 individuais, 29 duplos e 8 triplos), num total de 91 camas, além de 62 lugares de estacionamento. O conceito inclui a reabilitação de um edifício existente e a construção de um novo, unidos por um passadiço no 1.º piso, garantindo funcionalidade e integração arquitetónica. O futuro empreendimento será equipado com todos os serviços necessários ao funcionamento de uma residência sénior, representando uma oportunidade de investimento sólida num setor com procura crescente e sustentada. #ref:W5122
Prédio em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes
250.000 €
Área bruta 136 m²
Prédio em propriedade total em vias de horizontal de r/c e 1º andar, susc. de utilização independente, em ALFERRAREDE | ABRANTES completamente renovados. Atualmente arrendados. #ref:63570
365.000 €
Área bruta 685 m²
Esta é uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração do Cartaxo, ideal para quem procura um ativo seguro, com excelente margem de valorização e forte potencial de rentabilidade. O imóvel destaca-se no mercado por ser vendido na sua totalidade, em regime de propriedade total, permitindo ao investidor a gestão completa e integrada do edifício sem a complexidade de condomínios externos. A estrutura do prédio está dividida por seis frações independentes, compostas por duas lojas comerciais no rés-do-chão, que oferecem uma excelente visibilidade para o comércio ou serviços locais, dois apartamentos no primeiro andar, perfeitamente adequados para o mercado residencial de longa duração, e ainda mais dois apartamentos aproveitados no sótão, que contam com imenso charme e uma elevada apetência para o mercado de arrendamento jovem. O grande atrativo deste negócio reside no seu valor de venda substancialmente competitivo, situando-se abaixo da média de mercado para o volume de construção e o número de frações incluídas. Isto garante ao comprador uma margem de segurança fantástica e um retorno financeiro difícil de encontrar atualmente na região, quer o objetivo seja o rendimento passivo imediato através do arrendamento misto, quer seja a modernização para posterior rentabilização. A localização no Cartaxo acrescenta um valor estratégico. A cidade assume-se hoje como um dos polos de maior dinamismo no Ribatejo, oferecendo a tranquilidade e a qualidade de vida da província, mas beneficiando de uma proximidade privilegiada a Santarém e de estar a uns meros 45 minutos de Lisboa, com acessos rápidos através da A1 e da Linha do Norte. Numa altura em que a procura por habitação e comércio na zona está em pleno crescimento, impulsionada por quem procura alternativas aos preços elevados da capital, este edifício beneficia ainda da proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e a toda a vibrante tradição cultural e gastronómica da região. Trata-se, sem dúvida, de um negócio de ocasião que merece uma análise prioritária. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! #ref:070/2026.LS
88.000 €
Área bruta 123 m²
IMOVEL EM OPEN HOUSE VISITAS DIA 12 DE SETEMBRO DE 2026 DAS 9:30H ÁS 12:30H. Prédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centro de Mação. Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação. Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a reabilitação. Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento turístico. Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2 Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado. O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício, conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e funcional. Está prevista a criação de: Cave/adega multifuncional Zona social em open-space Cozinha integrada Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos Quarto Instalações sanitárias Mezanino Aproveitamento do sótão Pequeno pátio exterior A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de personalidade. Localização privilegiada Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como; Câmara Municipal Comércio tradicional Supermercado Farmácia Bancos Restaurantes e cafés Escolas Serviços públicos, etc A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé. Um investimento com enorme potencial. Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se pratica muito na zona. Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou longa duração. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de valorização, esta e a oportunidade ideal. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado, elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem UrbanPrédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centro de Mação Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação. Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a reabilitação. Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento turístico. Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2 Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado. O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício, conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e funcional. Está prevista a criação de: Cave/adega multifuncional Zona social em open-space Cozinha integrada Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos Quarto Instalações sanitárias Mezanino Aproveitamento do sótão Pequeno pátio exterior A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de personalidade. Localização privilegiada Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como; Câmara Municipal Comércio tradicional Supermercado Farmácia Bancos Restaurantes e cafés Escolas Serviços públicos, etc A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé. Um investimento com enorme potencial. Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se pratica muito na zona. Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou longa duração. Das fotografias apresentadas, algumas imagens foram alvo de pequenas correções de luminosidade e remoção de objetos para facilitar a perceção dos espaços, sem alterar as características reais. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de valorização, esta e a oportunidade ideal. Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem Urban ---------------------Inglês----------------------- Amenities and services Its location allows you to reach practically everywhere on foot. An investment with enormous potential. Given its characteristics, this property is ideal as a primary residence, a vacation home, or for use as short-term rental accommodation or rural tourismoptions that are very popular in the area. It also holds great potential for resale or for medium- to long-term rentals. Some of the photos shown have undergone minor lighting adjustments and object removal to better visualize the spaces, without altering their actual characteristics. If you are looking for a property with character, an approved project, and high appreciation potential, this is the ideal opportunity. For more information, please contact the Céu Henriques Team. RE/MAX Vantagem Urban ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-430
175.000 €
Área bruta 697 m²
Bonito Prédio de 3 pisos para venda no Centro Historico de Santarem. Casa Senhorial com jardim,ideal para reconstrução para a habitação e serviços com enorme potencial de investimento. Apetência para Habitação, Hotel, Turismo e Alojamento Local ou possivel adaptação para diversos aprtamentos. PIP na CMS pendente. O imovel tem 11 quartos com areas cobertas e descobertas muito generosas. O Centro Historico de Santarem tem defice de camas para alojamento de estudantes, para alojamento de Peregrinos de Fatima e enorme fluxo de turismo, para alem de residencias para população flutuante de forças de autoridade, hospitais, Universidades, etc. É raro nesta zona aparecer casas antigas com jardim e possibilidade de estacionamento e garagem. Tem tambem a 30 metros no Largo Mem Ramires um estacionamneto publico proprio para residentes e visitantes ,coisa rara. Belíssimo investimento. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1017
199.000 €
Área bruta 264 m²
Predio para Reabilitação | Centro da Vila de Carvoeiro, Mação No coração da pitoresca Vila de Carvoeiro, no concelho de Mação, encontra este magnífico prédio de traça antiga, um imóvel raro que alia história, autenticidade e um enorme potencial de valorização. Construído em 1929, com a data de conclusão orgulhosamente inscrita nos seus magníficos tetos trabalhados, este edifício é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, apresentando influências Arte Déco e preservando inúmeros elementos originais que lhe conferem personalidade e requinte. Com uma área total de terreno de 400 m² e uma área útil de 264 m², distribui-se por cinco pisos, oferecendo amplas divisões, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização. Ao longo do edifício destacam-se: - Elegante fachada revestida com azulejos decorativos; - Tetos altos com molduras originais trabalhadas à mão; - Pavimentos em madeira de tábua corrida; - Portas em madeira maciça; - Janelas de sacada; - Divisões amplas e luminosas; - Construção sólida, típica da década de 20, preservando todo o charme da época. Distribuição por pisos Rés-do-chão - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa com banheira; - Casa de máquinas com antiga chaminé tradicional; - Arrecadação. O rés-do-chão proporciona acesso direto ao agradável espaço exterior. Espaço Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso jardim privado, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre a natureza. Neste espaço encontramos: - Jardim com total privacidade; - Poço; - Nora; - Estrutura circular com enorme potencial para criar uma zona de lazer, pérgula, piscina ou espaço de convívio; - Arrecadação de apoio. Um espaço raro em edifícios desta época, ideal para desfrutar de momentos em família ou desenvolver um projeto turístico diferenciador. 1.º Andar - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos de boas dimensões; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. 2.º Andar Com a mesma configuração do piso anterior: - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. 3.º Andar Também com distribuição idêntica: - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. Sótão Amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertido em área habitacional, estúdio, sala de lazer ou espaço de arrumação. Potencial de Investimento A distribuição independente dos vários pisos torna este imóvel particularmente interessante para diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente: - Habitação multifamiliar; - Turismo rural; - Alojamento Local; - Boutique Hotel; - Estalagem; - Residência sénior; - Projeto de investimento com várias frações. A sua localização privilegiada no centro da vila, aliada à dimensão do imóvel e ao jardim privado, fazem desta uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Embora necessite de obras de modernização e manutenção, esta é uma propriedade com enorme identidade, onde será possível preservar o património arquitetónico existente e simultaneamente adaptá-lo às exigências atuais. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo entregues livres todos os objetos pessoais existentes. Se procura um imóvel histórico, com carácter, espaço exterior e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Céu Henriques. A sua Consultora Imobiliária de confiança. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-426
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