Prédios para venda em Santarém (Distrito), até 200.000 €

IMOVEL EM OPEN HOUSE VISITAS DIA 12 DE SETEMBRO DE 2026 DAS 9:30H ÁS 12:30H. Prédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centro de Mação. Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação. Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a reabilitação. Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento turístico. Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2 Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado. O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício, conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e funcional. Está prevista a criação de: Cave/adega multifuncional Zona social em open-space Cozinha integrada Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos Quarto Instalações sanitárias Mezanino Aproveitamento do sótão Pequeno pátio exterior A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de personalidade. Localização privilegiada Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como; Câmara Municipal Comércio tradicional Supermercado Farmácia Bancos Restaurantes e cafés Escolas Serviços públicos, etc A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé. Um investimento com enorme potencial. Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se pratica muito na zona. Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou longa duração. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de valorização, esta e a oportunidade ideal. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado, elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem UrbanPrédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centro de Mação Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação. Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a reabilitação. Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento turístico. Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma área Bruta Privativa de 123 m2 Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado. O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício, conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e funcional. Está prevista a criação de: Cave/adega multifuncional Zona social em open-space Cozinha integrada Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos Quarto Instalações sanitárias Mezanino Aproveitamento do sótão Pequeno pátio exterior A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de personalidade. Localização privilegiada Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como; Câmara Municipal Comércio tradicional Supermercado Farmácia Bancos Restaurantes e cafés Escolas Serviços públicos, etc A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé. Um investimento com enorme potencial. Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se pratica muito na zona. Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou longa duração. Das fotografias apresentadas, algumas imagens foram alvo de pequenas correções de luminosidade e remoção de objetos para facilitar a perceção dos espaços, sem alterar as características reais. Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de valorização, esta e a oportunidade ideal. Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques Remax vantagem Urban ---------------------Inglês----------------------- Amenities and services Its location allows you to reach practically everywhere on foot. An investment with enormous potential. Given its characteristics, this property is ideal as a primary residence, a vacation home, or for use as short-term rental accommodation or rural tourismoptions that are very popular in the area. It also holds great potential for resale or for medium- to long-term rentals. Some of the photos shown have undergone minor lighting adjustments and object removal to better visualize the spaces, without altering their actual characteristics. If you are looking for a property with character, an approved project, and high appreciation potential, this is the ideal opportunity. For more information, please contact the Céu Henriques Team. RE/MAX Vantagem Urban ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-430

Bonito Prédio de 3 pisos para venda no Centro Historico de Santarem. Casa Senhorial com jardim,ideal para reconstrução para a habitação e serviços com enorme potencial de investimento. Apetência para Habitação, Hotel, Turismo e Alojamento Local ou possivel adaptação para diversos aprtamentos. PIP na CMS pendente. O imovel tem 11 quartos com areas cobertas e descobertas muito generosas. O Centro Historico de Santarem tem defice de camas para alojamento de estudantes, para alojamento de Peregrinos de Fatima e enorme fluxo de turismo, para alem de residencias para população flutuante de forças de autoridade, hospitais, Universidades, etc. É raro nesta zona aparecer casas antigas com jardim e possibilidade de estacionamento e garagem. Tem tambem a 30 metros no Largo Mem Ramires um estacionamneto publico proprio para residentes e visitantes ,coisa rara. Belíssimo investimento. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1017

Predio para Reabilitação | Centro da Vila de Carvoeiro, Mação No coração da pitoresca Vila de Carvoeiro, no concelho de Mação, encontra este magnífico prédio de traça antiga, um imóvel raro que alia história, autenticidade e um enorme potencial de valorização. Construído em 1929, com a data de conclusão orgulhosamente inscrita nos seus magníficos tetos trabalhados, este edifício é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, apresentando influências Arte Déco e preservando inúmeros elementos originais que lhe conferem personalidade e requinte. Com uma área total de terreno de 400 m² e uma área útil de 264 m², distribui-se por cinco pisos, oferecendo amplas divisões, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização. Ao longo do edifício destacam-se: - Elegante fachada revestida com azulejos decorativos; - Tetos altos com molduras originais trabalhadas à mão; - Pavimentos em madeira de tábua corrida; - Portas em madeira maciça; - Janelas de sacada; - Divisões amplas e luminosas; - Construção sólida, típica da década de 20, preservando todo o charme da época. Distribuição por pisos Rés-do-chão - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa com banheira; - Casa de máquinas com antiga chaminé tradicional; - Arrecadação. O rés-do-chão proporciona acesso direto ao agradável espaço exterior. Espaço Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso jardim privado, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre a natureza. Neste espaço encontramos: - Jardim com total privacidade; - Poço; - Nora; - Estrutura circular com enorme potencial para criar uma zona de lazer, pérgula, piscina ou espaço de convívio; - Arrecadação de apoio. Um espaço raro em edifícios desta época, ideal para desfrutar de momentos em família ou desenvolver um projeto turístico diferenciador. 1.º Andar - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos de boas dimensões; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. 2.º Andar Com a mesma configuração do piso anterior: - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. 3.º Andar Também com distribuição idêntica: - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 quartos; - Cozinha; - Marquise; - Casa de banho completa com banheira. Sótão Amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertido em área habitacional, estúdio, sala de lazer ou espaço de arrumação. Potencial de Investimento A distribuição independente dos vários pisos torna este imóvel particularmente interessante para diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente: - Habitação multifamiliar; - Turismo rural; - Alojamento Local; - Boutique Hotel; - Estalagem; - Residência sénior; - Projeto de investimento com várias frações. A sua localização privilegiada no centro da vila, aliada à dimensão do imóvel e ao jardim privado, fazem desta uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Embora necessite de obras de modernização e manutenção, esta é uma propriedade com enorme identidade, onde será possível preservar o património arquitetónico existente e simultaneamente adaptá-lo às exigências atuais. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo entregues livres todos os objetos pessoais existentes. Se procura um imóvel histórico, com carácter, espaço exterior e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Céu Henriques. A sua Consultora Imobiliária de confiança. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-426

Prédio de rés do chão e 1º andar, rés do chão como área comercial e no 1º andar atividades associativas 1º andar com possibilidade de transformar em habitação. Estabelecimento comercial e totalmente equipado. Sem quaisquer contratos de café e outros a cumprir Composto por sala ampla com 250m2 (restauração e bebidas) como restaurante, com possiblidade ter pratos do dia, churrasqueira e Take Away. Estabelecimento com painéis solares e ar condicionado Localiza-se em zona central da vila de Alcanhões ACEITA PERMUTA A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:PRED4014

Prédio para Recuperar no coração do Centro Histórico de Tomar. Excelente oportunidade de investimento! Prédio de dois pisos com sótão, situado em pleno centro histórico de Tomar, ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização. O imóvel já beneficiou de diversas intervenções, nomeadamente ao nível do telhado, soalhos, canalização e caixilharia, permitindo avançar com a reabilitação com maior segurança e menor investimento inicial. O interior apresenta-se como uma verdadeira ’tela em branco’, onde ainda se destacam elementos originais, oferecendo a possibilidade de criar um espaço único e personalizado seja para alojamento local, habitação própria ou desenvolvimento de um negócio. Localizado numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, restauração e importantes pontos de interesse histórico e cultural, garantindo conveniência e atratividade. Uma oportunidade rara para dar vida a um projeto distinto numa das zonas mais emblemáticas de Tomar. #ref:1002/26

Prédio tipologia T4 com: - Logradouro com 15 m2 Composto na totalidade por: Quatro quartos Uma sala Uma cozinha Uma casa de banho Uma despensa Sótão Imóvel de dois pisos, sendo o rés do chão afeto a comercio Localizado: Centro histórico de Abrantes A dois minutos a pé do comercio local Perto do castelo Próximo da Farmácia Próximo da Camara Municipal A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do hospital Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro. #ref:3952

Situado no centro da pacata aldeia de nome Serra, concelho de Tomar, junto ao adro da igreja, tem a 7 minutos praias fluviais da albufeira do Castelo do Bode. Fica ainda a 25 minutos da famosa aldeia típica de Dornes, incluída nas 7 Maravilhas de Portugal (na classificação de Aldeias Ribeirinhas). A cidade templária de Tomar fica a 15 minutos. Encontra-se por concluír sendo possível licenciar como propriedade horizontal, com 2 lojas acabadas no R/C (ou garagens), T3 no 1º 2 º andares ainda em tosco, T2 no 3º andar concluído, mas a necessitar de obras. Em resumo, este prédio apresenta um elevado potencial para exploração turística ou ainda como habitação permanente ou de fim de semana. Located in the center of the peaceful village called Serra, in the municipality of Tomar, next to the churchyard, it is 7 minutes from the river beaches of the Castelo do Bode reservoir. It is also 25 minutes from the famous typical village of Dornes, included in the 7 Wonders of Portugal (in the classification of Aldeias Ribeirinhas). The Templar city of Tomar is 15 minutes away. It is yet to be completed and it is possible to license it as a horizontal property, with 2 finished stores on the ground floor (or garages), T3 on the 1st and 2nd floors still in rough condition, T2 on the 3rd floor completed, but in need of work. In summary, this building has a high potential for tourist exploitation or even as permanent or weekend housing. #ref:508ETM

Prédio de dois andares de arquitetura tradicional, ideal para reabilitação, composto por uma área habitacional no primeiro andar e um antigo lagar no rés-do-chão, amplo e versátil, com um pátio interior encantador. A propriedade inclui ainda um anexo, perfeito para alojamento independente. Além disso, possui uma casa de arrecadação de dois pisos em ruínas e um logradouro, com grande potencial de requalificação. Ambos os edifícios estão inseridos em propriedade total. Situado numa pitoresca aldeia com apeadeiro de comboio, comércio e serviços a apenas 7 km de Tomar, esta é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para projetos de alojamento local ou habitação própria, com grande potencial de valorização. Situada em aldeia a 7 km de Tomar perto de uma estação de comboios. #ref:828/24

Prédio tipologia T6 Constituído por duas frações, rés do chão e primeiro andar Composto na totalidade por: Seis quartos Duas salas Duas cozinhas Duas casas de banho Duas despensas Uma arrecadação A necessitar de obras de restauro Ideal para investimento Localizado: Centro histórico de Abrantes Perto do cinema Perto da igreja de São Vicente A dois minutos a pé do comercio local Perto do castelo A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do hospital #ref:3959

Prédio com dois pisos - Alcobertas, Rio Maior Prédio constituído por dois pisos, situado em Alcobertas, concelho de Rio Maior, com boas acessibilidades, ideal para armazém, apoio agrícola ou atividade similar. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e facilidade de acesso, permitindo entrada e circulação de viaturas, o que o torna uma solução prática para quem procura um espaço de apoio à atividade agrícola ou de armazenagem. Localização tranquila e de fácil acesso Prédio composto por dois pisos Ideal para armazém ou apoio agrícola Boas acessibilidades Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ***RIOMAGIC*** #ref:279.24

PRÉDIO A RECUPERAR de 2 pisos com a tipologia T3 + T3 com utilização independente, com possibilidade e fácil fisicamente de criar dois Artigos autónomos em propriedade horizontal, com uma área bruta de construção de 170 m2, com logradouro e terreno urbano de 1965m2 com frente para outra estrada. O r/c é composto de Casa de habitação de 4 assoalhadas, corredor, casa de banho, cozinha. No 1º andar Casa de habitação de 4 assoalhadas, cozinha, marquise, despensa, casa de banho e logradouro. Logradouro de 32m2 vedado com várias árvores de frutos. O terreno urbano de 1.933m2 com frente para outra estrada é construível, com poço e várias de frutos. Localizada junto á mítica EN2, na Zona Urbana da Cidade de Abrantes, a 1km da Estação Ferroviária de Abrantes. Pela sua localização estratégica, próxima da Cidade de Abrantes (3Km) perto de serviços, comércio e acesso aos Transportes Públicos Rodoviários. Esta Prédio oferece um potencial de versatilidade e rendimento único pelas suas características e localização. Junto á EN2, a 3 km da Cidade de Abrantes, a 5Km da A23 e 30Km das Cidades de Tomar e Entroncamento. #ref:SAFTI:006215

Prédio urbano sito em Rio Maior, na Rua João de Deus, implantado numa área total de terreno de 317m2, sendo 223m2 de área coberta e 94m2 de logradouro, composto por : Rés do chão- com 4 divisões, casa de arrecadação e pátio; 1º piso- com 12 divisões. Prédio urbano sito em Rio Maior, na Rua João de Deus, implantado numa área total de terreno de Trezentos e Dezassete metros quadrados, sendo Duzentos e Vinte e Três metros quadrados de área coberta e Noventa e Quatro metros quadrados de logradouro, composto por Rés-do-Chão com quatro divisões, casa de arrecadação e pátio, e Primeiro Andar com doze divisões, na freguesia e concelho de Rio Maior, descrito na Conservatória do Registo Predial de Rio Maior, sob o número 2636 do Livro número 7, onde se encontra registada a aquisição a seu favor pelas inscrições AP. 8 e AP. 5, inscrito na matriz predial sob o artigo 417. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC*** #ref:13.23

Prédio Para Venda- Abrantes - Centro Histórico Localizado numa zona central, encontramos este prédio com varias frações. Dividido por 3 pisos, tendo uma área de implantação de 185 m2. Rés do chão com 2 lojas, 1º e 2º andares para habitação. prédio a necessitar de obras de requalificação. #ref:EDI_1220

Prédio em Santarém para remodelação total. Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem. Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios. Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins. Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita. Porquê esperar? Marque já a sua visita! Faça a sua própria história. Ref.ª 00714 #ref:C0410-00714

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Rio Maior. Prédio situado em localização premium no centro de Rio Maior, com projeto aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção a pagamento. Uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura. O edifício está implantado num terreno com a área total de 254 m2 e será composto por 6 frações autónomas, com uma área bruta privativa total de 394 m², distribuídas de forma funcional e atrativa: Rés do Chão Fração A: 39 m² Fração B: 48 m² 1.º Andar Fração C: 77 m² + 41 m² de logradouro privativo Fração D: 78 m² + 42 m² de logradouro privativo 2.º Andar Fração E: 76 m² + 15 m² de varandas, com acesso às escadas Fração F: 76 m² + 15 m² de varandas, com acesso às escadas Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração turística, beneficiando da centralidade, acessos e serviços envolventes. Invista com segurança num projeto já aprovado e com elevado potencial de retorno. ***RIOMAGIC*** #ref:5.26

Oportunidade de Investimento Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém. O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal. Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho. Venha conhecer! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431489-13

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor. Parâmetros Técnicos e Áreas: - Área de Implantação: 346 m² - Área Bruta de Construção: 1.445 m² - Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades. - Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra. Vantagens Competitivas para o Promotor: - Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz. - Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos. - Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados. - Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado. Localização e Conetividade: - Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos: - Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos). - Caldas da Rainha: 70 km. - Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital). Valor de Mercado: - O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de acelerar o seu próximo projeto imobiliário. #ref:AV819

Prédio localizado na Cidade Santarém no centro histórico. Prédio composto por: R/C com café/restaurante em funcionamento, com 28 lugares sentados e uma casa de banho 1º piso neste momento tem uma cozinha que dá apoio ao restaurante, um escritório, uma sala e duas casas de banho 2º piso com duas divisões e uma varanda/terraço Na cobertura do prédio tem um anexo com vista sobre o centro histórico de Santarém O café/restaurante está em funcionamento e está totalmente equipado. O imóvel esta situado na zona história de Santarém, numa rua com muita visibilidade, com todo o tipo de comercia na sua envolvente e com muito movimento pedonal. Prédio em propriedade total e com afetação para comércio. #ref:KWPT-009830